Kepada Yang Terhormat,

Pimpinan PT……………..
Di-
Jakarta

Perihal : Penawaran Jasa Konsultan Hukum

Dengan Hormat,

Perkenankanlah kami, Abdus Sholeh, SH, Advokat pada Kantor Advokat & Konsultan Hukum “AS LAW
FIRM” beralamat di Apartemen Green Park View Tower E Lantai 9, No. E936 Jl. Daan Mogot KM 14,
Jakarta Barat 17750, Bahwa sebagaimana telah dilakukan interview perihal kebutuhan Jasa dan
Pelayanan Hukum oleh Pihak PT……………………….. pada awal bulan Januari 2018, maka untuk menindak
lanjuti perihal tersebut dengan ini kami hendak mengajukan penawaran Jasa Konsultan Hukum kepada
perusahaan yang Bapak/Ibu pimpin. Adapun ruang lingkup Jasa Konsultan dan Layanan Hukum tersebut
akan kami jelaskan dan uraikan di bawah ini.

RUANG LINGKUP
Adapun ruang lingkup jasa layanan hukum yang akan kami berikan kepada pihak PT……………. sesuai
dengan kebutuhan PT…………………….. yakni perihal Transaksi Jual Beli Tanah dan atau Transaksi
pengadaan Tanah di daerah …………………… Kabupaten Tangerang Banten adalah sebagai berikut :

1. Legal Opini
Konsultan akan memberikan pendapat hukum (Legal Opinion) kepada perusahaan dalam
menjalankan aktivitas bisnisnya dalam hal ini khusus terkait dengan proses pengadaan tanah
atau transaksi jual beli tanah di……………….. Kabupaten Tangerang Propinsi Banten.
2. Legal Due Diligence
Konsultan akan melakukan pemeriksaan dari segi hukum (legal due diligence) terhadap aktivitas
bisnis persahaan, yaitu yang meliputi namun tidak terbatas pada penjelasan hukum terhadap
pemeriksaan dokumen-dokumen (surat-surat terkait legalitas tanah pihak ketiga) khusus yang
terkait dengan dengan proses pengadaan tanah atau transaksi jual beli tanah di………………..
Kabupaten Tangerang Propinsi Banten.
3. Pendampingan Hukum
Konsultan akan melakukan pendampingan hukum kepada perusahaan dalam melakukan
negoisasi dengan pihak ketiga khusus yang terkait dengan dengan proses pengadaan tanah atau
transaksi jual beli tanah di……………….. Kabupaten Tangerang Propinsi Banten, termasuk pula jika
diperlukan konsultan bisa mewakili dan mendampingi perusahaan dalam rangka melakukan
pembayaran, membuat surat-surat, menyusun kontrak serta menghadap kepada pihak-pihak
lain yang terkait dengan permasalahan ini.

JANGKA WAKTU
Kerjasama Jasa Konsultan Hukum ini dilakukan bedasarkan perjanjian dengan jangka waktu sesuai
kebutuhan berdasarkan kesepakatan bersama dintara Konsultan dan Perusahaan.
HONORARIUM
Atas Jasa Konsultan Hukum yang diberikan, Perusahaan wajib melakukan pembayaran honorarium
kepada Konsultan dalam bentuk honorarium sebagai berikut :
1. Biaya Operasional
Prusahaan wajib memberikan biaya operasional kepada Konsultan selama Konsultan melakukan
kegiatan pendampingan di lapangan terkait proses pengadaan tanah atau transaksi jual beli
tanah di……………….. Kabupaten Tangerang Propinsi Banten.
2. Service Fee
Prusahaan wajib memberikan Service Fee nanti pada waktunya kepada Konsultan secara
keseluruhan dari layanan yang diberikan kosultan kepada perusahaan sebesar 10% dari nilai
pembelanjaan dan atau dari total nilai transaksi jual beli tanah di……………….. Kabupaten
Tangerang Propinsi Banten.

Demikian Surat Penawaran Jasa Konsultan Hukum ini kami ajukan, apabila ada informasi yang perlu
diketahui lebih lanjut berkaitan dengan surat penawaran ini maka Bapak/ibu dapat menghubungi kami
melalui Telepon di Nomor 081806780011/………………………….…. Atau email ke Abdussholeh@ymail.com

Hormat Kami,

Abdus Sholeh, SH.

Kepada Yang Terhormat,
Pimpinan CFLD Indonesia
Mr. Michael Kang / Mr. Yuzarian Faulizar Pohan
Di-
Jakarta

Perihal : Penawaran Jasa Konsultan Hukum

Dengan Hormat,

Perkenankanlah kami, Abdus Sholeh, SH, Advokat pada Kantor Advokat & Konsultan Hukum “AS LAW
FIRM” beralamat di Apartemen Green Park View Tower E Lantai 9, No. E936 Jl. Daan Mogot KM 14,
Jakarta Barat 17750, Bahwa sebagaimana telah dilakukan interview perihal kebutuhan Jasa dan
Pelayanan Hukum oleh Pihak CFLD Indonesia pada awal bulan Januari 2018 dan email penawaran dari
pihak CFLD pada tanggal 7 Maret 2018, maka untuk menindak lanjuti perihal tersebut dengan ini kami
hendak mengajukan penawaran Jasa Konsultan Hukum kepada perusahaan yang Bapak/Ibu pimpin.
Adapun ruang lingkup Jasa Konsultan dan Layanan Hukum tersebut akan kami jelaskan dan uraikan di
bawah ini.

RUANG LINGKUP
Adapun ruang lingkup jasa layanan hukum yang akan kami berikan kepada pihak CFLD Indonesia
sesuai dengan kebutuhan pihak CFLD Indonesia sebagaimana disampaikan dalam email yang kami
terima adalah sebagai berikut :
1. Akuisisi
Konsultan akan memberikan layanan sebagai berikut :
- Menyiapkan Surat Kuasa untuk mewakili INDONIC Tangerang Invesment
- Memeriksa dokumen-dokumen terkait legalitas tanah dari pemilik asal lahan
- Menyiapkan dokumen-dokemen yang sudah lengkap untuk keperluan Akta/Surat Pengalihan
Hak (APH/SPH) di hadapan Notaris / PPAT
- Menyiapkan kompensasi mewakili INDONIC Tangerang Investment kepada pemilik asal lahan
- Melakukan penandatanganan Akta/Surat Pengalihan Hak (APH/SPH) mewakili INDONIC
Tangerang Invesment di hadapan Notaris/PPAT dengan pemiik asal lahan
2. Pendaftaran Tanah ke BPN
Konsultan akan memberikan layanan sebagai berikut :
- Menyiapkan dokumen-dokemen yang sudah lengkap untuk keperluan BAST lahan dari pemilik
asal lahan
- Mewakili INDONIC Tangerang Investment menandatangani BAST dengan pemilik asal lahan
- Menyiapkan dokumen-dokemen yang sudah lengkap untuk keperluan pendaftaran lahan /
tanah ke Badan Pertanahan Nasional Kabupaten
- Mewakili INDONIC Tangerang Investment mengajukan pendaftaran tanah ke Badan
Pertanahan Nasional Kabupaten
- Mengawal dan memastikan proses pendaftaran lahan atas nama INDONIC Tangerang
Investment ke Kantor Badan Pertanahan Nasional
3. Layanan-layanan hukum lain yang terkait dengan tawaran dari CFLD Indonesia tersebut

JANGKA WAKTU
Kerjasama Jasa Konsultan Hukum ini dilakukan berdasarkan perjanjian dengan jangka waktu sesuai
kebutuhan pekerjaan, berdasarkan kesepakatan bersama diantara Konsultan dan Perusahaan.

HONORARIUM
Atas Jasa Konsultan Hukum yang diberikan, Perusahaan wajib melakukan pembayaran honorarium
kepada Konsultan dalam bentuk honorarium sebagai berikut :
1. Biaya Operasional
Perusahaan wajib memberikan biaya operasional kepada Konsultan selama Konsultan melakukan
kegiatan pendampingan di lapangan terkait proses pekerjaan tersebut.
2. Service Fee
Prusahaan wajib memberikan Service Fee nanti pada waktunya kepada Konsultan secara keseluruhan
dari layanan yang diberikan kosultan kepada perusahaan sebesar Rp. 125.000.000,- (seratus dua
puluh lima juta rupiah).

Demikian Surat Penawaran Jasa Konsultan Hukum ini kami ajukan, apabila ada informasi yang perlu
diketahui lebih lanjut berkaitan dengan surat penawaran ini maka Bapak/ibu dapat menghubungi
kami melalui Telepon di Nomor 081806780011/081317825210 astau email ke
Abdussholeh@ymail.com

Jakarta, 8 Maret 2018

Hormat Kami,

Abdus Sholeh, SH.