Delliote Building

Arsitek : Cristián Fernández Arquitectos

Lokasi : Rosario Norte 331-459, Las Condes, Región Metropolitana, Chile
Arsitek : Cristián Fernandez Eyzaguirre
Kolaborasi : Andrés Parker S., Adolfo Pinto A., Tamara Rodriguez P.
Luas : 51393.0 m2
Proyek : Tahun 2012
Foto : Felipe Díaz, Pablo Blanco
Diproduksi : Budnik

Bangunan ini, terletak di lingkungan perkantoran

terpenting dan modern di kota Santiago, yang
disebut "Nueva Las Condes", dimiliki oleh
perusahaan asuransi milik Banco Bice, Cile.
Perusahaan berpemilik ini menyewa bangunan
tersebut ke perusahaan internasional Deloitte, yang
akan menjadi pengguna bangunan tersebut untuk
jangka waktu minimal 20 tahun.
Bangunan ini, yang akan digunakan oleh Deloitte,
mengharuskan semua standar internasional untuk
digolongkan sebagai gedung Kelas A dengan
sertifikasi emas Leed.
© Felipe Díaz .

Plan

Dari gedung perkantoran pertama yang kami rancang pada tahun 1996, kami memiliki kepekaan dan
perhatian yang besar untuk memasukkan unsur-unsur yang diperlukan untuk memungkinkan penghematan
energi dan kenyamanan pengguna ke dalam desain arsitektural. Kami mengintegrasikan konsep "Modernitas
yang Ditetapkan", yang hanya menggabungkan karakteristik spesifik lokasi, iklim, budaya dan identitas
lokal, menghindari salinan tidak kritis dari pengaruh kuat yang kami terima dari utara.
Di antara persyaratan yang diminta adalah untuk menghasilkan rencana persegi panjang dengan preset
dimensi oleh pengguna. Ini, ditambah dengan peraturan lokal yang menuntut mengenai kondisi bangunan,
menentukan volume bangunan.
 Isu yang terkait dengan desain fasad dipelajari dari setidaknya lima
variabel, untuk mengurangi gain panas dari radiasi matahari sebanyak
mungkin, dan memungkinkan masuknya cahaya alami ke dalam
kantor. (Di Santiago de Chile, karena garis lintangnya, masalah
terbesar adalah bagaimana cara mendinginkan bangunan, karena kita
memiliki radiasi matahari dalam jumlah besar)

© Pablo Blanco

A. Studi bayangan yang dilemparkan oleh bangunan tetangga.

Kami membangun model geo-referenced yang menggabungkan bangunan tetangga dan bangunan
yang baru dibangun. Dengan perangkat lunak khusus, kami melakukan enam pengukuran pada periode
terpanas tahun ini (mulai pertengahan musim semi, musim panas dan pertengahan musim gugur). Dengan
latihan ini kita bisa membangun peta kejadian radiasi matahari di berbagai sektor fasad, menurut bayang-
bayang yang dilemparkan oleh bangunan tetangga.
B. Diferensiasi analisis untuk empat fasad.

Analisis ini juga mempertimbangkan orientasi

fasad. Hasilnya adalah bahwa fasad yang lebih
banyak terkena akumulasi radiasi matahari adalah
fasad barat dan utara.

© Pablo Blanco

C. Optimalisasi sudut fasad, sesuai orientasi.

Di fasad yang berbeda, kami menempatkan
jendela di sudut yang lebih singgung pada
sudut kejadian matahari pada waktu yang
paling ekstrem, yang menandai perbedaan
antara sudut alami bangunan dan kombinasi
sudut dari berbagai bagian fasad.
Kombinasi sudut ini menghasilkan fasad
keriput, dengan cara bellow. Dalam
kombinasi sudut ini, kita mencari lebih
banyak panjang pada bagian yang lebih
singgung, dan panjangnya lebih sedikit pada
bagian dengan sudut yang lebih terbuka
atau tegak lurus terhadap radiasi matahari.
 D. Penggabungan panel buram, sesuai dengan tinggi dan orientasi.

Dalam komposisi fasad, kita menggabungkan panel

buram, yang meniadakan dampak kalori radiasi matahari
pada fasad.
Panel ini disisipkan, tergantung pada studi bayangan yang
dilemparkan oleh bangunan tetangga dan orientasi fasad.
Menurut studi bayangan bayang-bayang, hasilnya adalah
bahwa area tertinggi dari fasad berbeda memiliki lebih
banyak panel buram, karena area ini menerima radiasi
matahari dengan jumlah yang lebih tinggi.
Menurut analisis dalam hal orientasi, ada peningkatan
panel buram di fasad barat dan utara. Panel buram
ditempatkan secara strategis, dalam panjang pendek
dengan sudut tegak lurus terhadap insidens matahari,
memungkinkan optimalisasi variabel untuk menutup
radiasi matahari, namun tanpa kehilangan cahaya alami.
© Felipe Díaz

E. Memasukkan atap perlindungan matahari.

Geometri fasad dibuat dari kombinasi modul yang

menghasilkan sudut yang berbeda, dengan cara bellow,
ini secara alami menghasilkan sebagian besar
permukaan fasad untuk dilindungi dari kejadian radiasi
pada sudut yang lebih vertikal yang terjadi pada musim
panas. Jarak panel kaca dengan perimeter virtual
bangunan menciptakan area teduh di fasad.
Semua variabel ini dicapai dengan hanya tiga modul
berulang dengan pasangan simetris mereka,
menggunakan perangkat lunak untuk mempelajari
kombinasi sudut dan lokasi dan jumlah panel buram,
mencoba untuk mengoptimalkan variabel yang dibahas
di atas.

© Pablo Blanco
LEED

Bangunan Rosario Norte sedang menjalani proses sertifikasi di bawah sistem LEED, mencari akses ke
kategori Emas dengan total 62 poin.
Skor ini dibagi sebagai berikut: 23/26 poin untuk situs yang berkelanjutan, 7/10 poin dalam penggunaan air
yang efisien, 14/21 poin dalam energi dan atmosfer, 3/14 poin bahan dan sumber daya, 12/15 Mutu
Lingkungan Indoor Dan 2/5 poin untuk inovasi dalam desain.

Plan
Untuk mendapatkan skor ini, perlu melibatkan semua peserta proyek dan spesialisasi mereka untuk
membantu mencapai tujuan keberlanjutan proyek. Dengan demikian, proyek ini memiliki kelebihan antara
lain: Pengurangan konsumsi energi tahunan sebesar 30%, pengurangan konsumsi air sebesar 35%.

Selanjutnya, proyek ini mengumpulkan strategi efisiensi

energi dan pertimbangan arsitektur bioklimatik sejak awal
tahap perancangan, yang menekankan studi tentang radiasi
dan bayangan fasad. Hasilnya adalah desain fasad yang
meningkatkan kinerja bangunan

Proyek ini memiliki amplop termal kontinu, di mana kami

membuat pilihan kaca berkinerja tinggi. Kami juga
menggabungkan bahan dan teknologi terbaru sesuai
spesifikasi mereka. Ini termasuk penggunaan lift
regeneratif, pemilihan bahan dengan VOC rendah, bahan
isi daur ulang dan penggabungan bahan regional.
© Felipe Díaz
Selain itu, kami telah menerapkan rencana dalam tahap
konstruksi sebagai tindakan pengendalian untuk
pengelolaan kualitas udara selama konstruksi dan rencana
untuk mengurangi emisi debu dan kontaminan di luar
lokasi konstruksi.

Semua strategi ini dimaksudkan tidak hanya untuk

mencapai bangunan yang efisien dan berenergi rendah,
namun juga untuk memperbaiki kualitas lingkungan dalam
ruangan bagi penghuninya.
© Pablo Blanco