BAB II

TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Penelitian Terkait

Achmad Sidik, Sutarman, Marlenih (2017), Perancangan Sistem Informasi

Penjualan Perumahan Citra Raya. Penelitian ini membahas tentang menganalisis dan
merancang suatu sistem Penjualan pada PT Sapphire Jaya Makmur (Century21 Sapphire)
sehingga dapat membantu pihak-pihak yang terkait dalam proses pendataan terutama
dalam proses penjualan perumahan. Dalam penelitian ini, metodologi yang penulis
gunakan adalah metode analisis dan metode perancangan. Metode analisis dilakukan
dengan cara melakukan survey terhadap sistem yang sedang berjalan dan melakukan
wawancara dengan pihak-pihak yang terkait dengan sistem tersebut. Metode perancangan
dilakukan dengan menggunakan object oriented and design dan menggunakan Unified
Modelling Language (UML). Hasil yang dicapai dari kedua metode tersebut adalah
berupa sebuah aplikasi. Aplikasi ini akan berfungsi sebagai alat bantu dalam proses
penjualan dari PT Sapphire Jaya Makmur (Century21 Sapphire). Tujuan dari analisa dan
perancangan sistem penjualan ini adalah bahwa sistem penjualan ini dapat membantu
mempermudah proses pendataan serta dapat memenuhi kebutuhan informasi yang selama
ini sulit untuk dipenuhi.

Fadhli, Joni Devitra (2017), dalam jurnalnya yang berjudul “Analisis Dan
Perancangan Sistem Informasi Penjualan Rumah Berbasis Web Pada PT. Mitra Hasri
Hap”, Penelitian ini membahas tentang perusahaan yang bergerak dibidang pengembang
perumahan. Membangun dan menjual perumahan bersubsidi dari pemerintah yang
ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Dalam pelaksanaannya
pengolahan dan pemrosesan data yang dilakukan masih mengalami kendala, misalnya
penyimpanan data pemesan rumah, data rumah yang sudah terbangun dan sudah terjual,
pengecekan stok rumah dan data lainnya masih dilakukan secara manual / konvensional,
belum memiliki arsip secara komputerisasi yang tersimpan ke dalam database, namun
data-data ini tersedia dalam bentuk arsip kertas yang disimpan kedalam lemari arsip.
Dampak dari pelaksanaan ini, penyediaan laporan sangat lambat, sehingga perlu
dirancang sistem informasi yang memuat laporan data rumah, laporan pembeli rumah,
laporan pemasaran rumah.

Hafiz Irsyad, (2018) dalam jurnalnya dengan judul “Penerapan Metode Waterfall
Pada Aplikasi Perumahan di Kota Palembang Berbasis Web Mobile (Studi Kasus PT.
Sandaran Sukses Abadi”, Penelitian ini membahas tentang perancangan system informasi
perumahan yang berguna untuk mengembangkan link pemasaran perumahan. Adapun
metode yang digunakan adalah Model Waterfall dimana pada metode ini dilakukan
secara bertahap yang mana dimulai dari tahapan analisa kebutuhan system, desain
system, implementasi dan pengujian unit, pengujian system dan perawatan system.
Perancangan system informasi ini menggunakan bahasa pemograman PHP dan MySQL
untuk databasenya. Untuk design webnya menggunakan framework Bootstrap. Bootstrap
merupakan framework untuk membangun design web secara responsive. Dengan
penerapan metode Waterfall ini maka hasil dari rancangan aplikasi ini dapat memberikan
sebuah informasi berupa harga, lokasi, fasilitas, desain rumah, tipe rumah dan dapat juga
menggunakan simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bagi user yang menggunakan
kredit dalam pembelian rumah.

Nurliana Nasution, Mariza Devega, Ria Saputri (2019), “Sistem Informasi

Perumahan Pada PT. Mahkota Hutama Properti Berbasis Web”, penelitian ini membahas
PT. Mahkota Hutama Properti, perusahaan yang bergerak dibidang penjualan rumah.
Proses transaksi penjualan rumah pada PT. Mahkota Hutama Properti masih dilakukan
secara manual, sehingga dibuatkan aplikasi untuk membantu perusahaan dan konsumen
mendapatkan informasi mengenai perumahan yang dijual dan memudahkan dalam
pemesanan rumah dan pembayaran konsumen nantinya. Metode perancangan dalam
penelitian ini menggunakan Unified modeding Language (UML). Hasil dari perancangan
sistem informasi ini diharapkan mampu meningkatkan omset penjualan sekaligus
memberikan kemudahan dalam hal pembuatan laporan, pendataan dan keamaanan dalam
pencatatan data yang sudah terkomputerisasi bagi PT. Mahkota Hutama Properti.

Amirullah, Megawati (2016), “Rancang Bangun Sistem Informasi Pemasaran

Perumahan Permata Bening Berbasis Web”, Penelitian ini membahas tentang Sistem
informasi pemasaran PT. Anugerah Riau Mustika, perusahan pengembang perumahan
yang saat ini telah berhasil membangun beberapa kawasan perumahan. Dengan sistem
pemasaran yang masih manual, masyarakat sebagai calon pembeli juga mengalami
kesulitan untuk mendapatkan informasi karena calon pembeli harus datang ke tempat
pemasaran dilakukan. Belum lagi, pemasaran tidak dilakukan setiap saat, pemasaran
dilakukan dengan menyesuaikan jadwal kerja pegawai ataupun waktu ketika stan dibuka.
Hal ini tentu saja menimbulkan rasa tidak nyaman kepada pengunjung stan. Sehingga
dibuat sistem informasi berbasis web untuk mempermudah pelanggan menemukan
perumahan yang diiginkan dengan menampilkan type rumah, harga rumah, dan lokasi
perumahan dengan pemetaan. Metode analisa yang digunakan adalah metode analisa
PIECES dan untuk metode perancangan dalam penelitian ini menggunakan UML,
perancangan interface hingga pengkodingan dan database menggunakan syntax PHP,
MySql, dan Jquery, hingga sampai pada tahap pengujian fungsional sistem menggunakan
blackbox testing. Dengan adanya Sistem Informasi Pemasaran Perumahan ini diharapkan
dapat membantu memperluas jangkauan pemasaran ke berbagai daerah dan
meningkatkan omset penjualan PT. Anugerah Riau Mustika.