SOAL PERENCANAAN XI BKP

1. Yang termasuk tujuan bisnis properti adalah, kecuali…

a. Mencari keuntungan
b. Menguntungkan diri sendiri
c. Pertumbuhan perusahaan dan tanggung jawab social
d. Mempertahankan kelangsungan hidup perusahan

2. Yang tidak termasuk jenis usaha properti adalah…

a. Prpperti tempat usaha
b. Prpperti bidang bangunan industry
c. Properti keperluan khusus
d. Properti bisnis

3. 1 balok beton 4 keramik

2 hayu 5 kuda-kuda
3 balok ring 6 paku
Apa saja bagian dari konstruksi bangunan adalah….
a. 1,3,6
b. 3,2,5
c. 1,3,5
d. 2,4,6

4. Apa saja kelebihan bisnis kontruksi dan properti adalah…

a. Waktu yang sangat lama
b. Biaya tansaksi yang tinggi
c. Harga selalu meningkat , dibutuhkan banyak orang ,pemasaran
mudah
d. Hancur bila terjadi bencana alam

5. Sebutkan jenis-jenis properti , kecuali ….

a. Jual beli rumah
 b. Konstruksi jembatan
c. Sewa rumah/kos
d. Jual beli kavling tanah
6. Pengertian bisnis properti menurut bahas adalah…
a. Harta dan bangunan serta prasarana yang tidak terpisah dari tanah /
bangunan
b. Perumahan /gedung gedung
c. Pengenbangan jalan dan jembatan
d. Semua benar

7. Apa saja yamg termasuk dalam properti…

a. Hunian,tempat usaha,bangunan industry,dan keperluan khusus
b. Hunian,tempat tinggal,usaha,rumah sakit, dan sekolah
c. Hunian,usaha,dan keperluan pribadi
d. Bangunan industry , keperluan khusus , jembatan dan tempat tinggal

8. Salah satu keuntungan dari bisnis konstruksi dan properti …

a. Bencana alam
b. Membutuhkan modal besar dan biaya perawatan
c. Harga selalu meningkat dan dibutuhkan banyak orang
d. Menyusutnya nilai bangunan

9. Secara umum ada beberapa tujuan yang ingin dicapai dakam bisnis
seperti pendapat skinner (1992) dalam pengantar bisnis anorga (2005)
kecuali…
a. Mencari keuntungan
b. Pertumbuhan perusahaan
c. Membuat rencana
d. Tanggung jawab social

10.Strategi bisnis properti merupakan suatu cara bagaimana untuk

mencapai tujuan bisnis properti yang telah ditetapkan,untuk mencapai
tujuan tersebut,perusahaan harus…
 a. Memiliki kompetensi kinerja yang baik dalam pengelolaan
perusahaan
b. Menjual produk yang dihasilkan
c. Saling mengenal satu sama lain
d. Mengenal pekerjaan yang harus dilakukan saat itu

11.Berikut merupakan tips dalam memilih dan menentukan rwmpat usaha

properti yang strategis adalah, kecuali….
a. Dekat dengan pusat kota
b. Lingkungan yang mendukung
c. Biaya yang murah
d. Akses yang tidak mudah dijangkau

12.Mengapa lokasi yang dipilih yang dekat dengan pusat kota…

a. Karena perjalnan yang menghambat
b. Adanya kendaraan bermotor yang dekat dengan pusat kota
c. Pusat kota membuat segala macam akses dapat dijangkau
d. Dekatnya dengan pusat perbelanjaan

13.Mengapa dalam memilih lokasi perusahaan harus pertimbangkan factor

tenaga kerja ?
a. Karena besarnya took
b. Karena penempatan usaha disentral
c. Karena kurangnya tenaga
d. Banyaknya konsumen

14.Apa akibatnya jika lokasi usaha tak strategis ?

a. Kurangnya daya beli masyarakat
b. Menaiknya pendapatan usaha
c. Tingginya daya jual usaha
d. Berhasilnya usaha

15.Jika usaha yang tidak strategis tempat, apakah menjadi maslah ?

 a. Biasa saja
b. Masalah besar
c. Menjadi kerugian
d. Menjadi keuntungan

16.Kriteria lokasi primadona sebuah properti adalah, kecuali….

a. Lokasi mmudah terlihat
b. Lokasi properti yang jarang ditemukan
c. Lokasi properti yang dekat dengan pusat bisnis
d. Loksi dekat dengan perkampungan dan hutan

17.Pertimbangan lokasi dalam memilih yaitu, kecuali…

a. Kondisi perkembangan perusahaan
b. Kondisi keamanan
c. Lokasi karyawan dan klien
d. Jauhnya lokasi dan buruknya fasilllitas

18.Cara memilih lokasi yang aman dan nyaman…

a. Lokasi yang sepi
b. Kondisi keamanan
c. Lokasi yang strategis dan tidak sepi
d. Tempat yang dekat rumah

19.Mengapa Surabaya terpilih jadi lokasi investasi properti…

a. Termasuk 10 kata berbahaya didunia
b. Tingkat pertumbuhan ekonomi yang tinggi
c. Harga properti kompetitif
d. Transportasi yang buruk

20.Tujuan perencanaan lokasi …

a. Umtuk memberi keuntungan sedikit
b. Untuk memberikan beuntungan besar
c. Untuk tidak mendapatkan lokasi yang tidak optimal
 d. Memudahkan urusan bisnis

21.Berikut yang bukan prinsip yang wajib dipenuhi dalam penerbitan serifikasi
hak atas tanah adalah …
a. Dasar hokum
b. Identitas pemegang hak
c. Prosedur penerbitnya
d. Bukti fisik

22.Factor – factor yang harus dihadapi dalam pendirian badan usaha adalah…
a. Penentuan harga
b. Untuk hidup
c. Dorongan social
d. Mendapatkan kekuasaan

23.Sebutkan satu jenis jati diri yang melegalkan badan usaha adalah…
a. Izin usaha industry ( IUI )
b. Pidana ekonomi
c. Komersial
d. Dasar hukum

24.Berikut ini nama perusahaan dapat diberi dengan cara sebagai berikut…
a. Berdasarkan nama pribadi pengusaha
b. Merek
c. Nama perusahaan
d. Pengumuman

25.Ada berapa prinsip yang wajib dipenuhi dalam penerbitan sertifikat ha

katas tanah adalah…
a. 1
b. 2
c. 3
 d. 4

26.Berikut ini yang merupakan beberapa asas tentang pemberian nama suatu
perusahaan adalah…
a. Pembaruan bentuk perusahaan dengan nama pribadi
b. Larangan memakai nama perusahaan orang lain
c. Larangan memakai merek orang lain
d. Semua benar

27.Untuk memperoleh izin gangguan ( HO ) dokumen yang peril disiapkan

yaitu…
a. Fotocopy KTP pemohon
b. Fotocopy akte pendirian tanah atau anggaran dasar apabila berbentuk
badan hokum
c. Persetujuan lingkungan dan tetangga
d. Pas foto

28.Sedangkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk mengurus situ antara

lain…
a. Data identitas pemohonan dilengkapi dengan fotocopy KTP dan pas foto
b. NPWP atau NPWP daerah
c. SSPT PBB tahun terakhir
d. IMB (untuk perusahaan besar dilampirkan peta situasi)

29.Kepanjangan SHM adalah…

a. Setifikat hak guna bangunan
b. Setifikat hak satuan rumah susun
c. Sertifikat hak milik
d. Akta jual beli

30.Kepanjangan SHSRS adalah…

a. Sertifikat hak milik
b. Sertifikat hak guna bangunan
 c. Akta jual beli
d. Sertifikat hak satuan rumah susun

31.Tujuan dari analisa data adalah…

a. Untuk mengetahui data
b. Upaya atau cara mengolah data menjadi informasi yang dapat dengan
mudah dipahami
c. Cara mudah mengetahui data
d. Supaya data dapat dipahami

32.Pengertian analisis data menurut taylor adalah…

a. Proses mengatur urutan data
b. Proses metode atau caranya secara analisi
c. Prpses yang terinci secara formal
d. Semua benar

33.Apa pengertian dari analisis data menurut lexy j. moleong (2002)

a. Proses mengatur urutan data,mengorganisasikannya kedalam suatu
pola
b. Proses yang terinci secara formal
c. Proes metode atau caranya scara analisis
d. Semua benar

34.Berikut pengertian dari tahap editing yaitu…

a. Proses identifikasi dan klasifikasi terhadap semua pernyataan
b. Proses pemeriksaan kejelasan dan kelengkapan terkait pengisian
instrument pengumpulan data
c. Proses yang terinci secara formal
d. Semua benar

35.Dari hasil data pengukuran dapat mengetahui data..

a. Data pengukuran yang tidak benar
b. Data pengukuran yang benar
 c. Data yang sedikit keliru
d. Semua benar

36.Penyebab kesalahan pada data pengukuran

a. Tidak teliti daam mengukur
b. Terlalu banyak bercanda dalam kegiatan pengukuran
c. Kurang focus dalam mengukur
d. Semua benar

37.Apa yang dimaksd dengn analisis data secara internasional adalah…

a. Teknik analisis grafik
b. Teknik diagram
c. Teknik analisis fregkuensi
d. Teknik analisis menggunakan statistic

38.Apa yang dimaksud tahap koding…

a. Proses pemeriksaan
b. Proses aktivitas analisis
c. Proses identifikasi dan klasifikasi
d. Proses diskripsi data

39.Keuntungan analisis data adalah …

a. Proses identifikasi lebih reliable
b. Proses membuat deskripsi
c. Proses pengujian kualitas data
d. Proses pemeriksaan jelas

40. Apa yang dimaksud tahap pengujian?

a. proses membuat deskripsi
b. proses pengujian kualitas data
c. proses pemeriksaan jelas
d. proses identifikasi lebih reliable