PENGELOLAAN BISNIS KONSTRUKSI PROPERTI

XII TBKP

1. Proses untuk menentukan peran, tanggung jawab sistem pelaporan dan menentukan staf
manajemen pereencanaan disebut dengan ?
A:) Perencanaan SDM
B:) Pembentukan tim kerja proyek
C:) Pengembangan tim proyek
D:) Mengelola tim proyek
E:) Mengelola perencanaan

2. Tim kerja diambil dari sumber daya tersedia baik dalam maupun luar proyek/organisasi
disebut dengan ?
A:) Perencanaan SDM
B:) Pembentukan tim kerja proyek
C:) Pengembangan tim proyek
D:) Mengelola tim proyek
E:) Mengelola perencanaan

3. Pengembangan tim proyek dilakukan dapat meningkatkan kemampuan dan interaksi antar
anggota tim sehingga kinerja proyek meningkat disebut dengan ?
A:) Perencanaan SDM
B:) Pembentukan tim kerja proyek
C:) Pengembangan tim proyek
D:) Mengelola tim proyek
E:) Mengelola perencanaan

4. Mengelola tim proyek terkait dengan pengelolaan anggota tim, pemberian umpan balik
memecahkan isu, dan mengkoordinir perubahan untuk meningkatkan capaian proyek
disebut dengan ?
A:) Perencanaan SDM
B:) Pembentukan tim kerja proyek
C:) Pengembangan tim proyek
D:) Mengelola tim proyek
E:) Mengelola perencanaan

5. Suatu pendekatan manajemen yang menempatkan mutu sebagai strategi usaha, dengan
cara melibatkan seluruh anggota organisasi dalam upaya peningkatan mutu secara
berkesinambungan dan sepenuhnya berorientasi pada kepuasan pelanggan disebut
dengan ?
A:) Tujuan manajemen kualitas
B:) Manfaat manajemen kualitas
C:) Hubungan manajemen
D:) Pengertian manajemen
E:) Perbaikan manajemen kualitas
6. Memperbaiki posisi persaingan , perbaikan pelayanan , pengurangi biaya dan kepuasan
pelanggan disebut dengan ?
A:) Tujuan manajemen kualitas
B:) Manfaat manajemen kualitas
C:) Hubungan manajemen
 D:) Pengertian manajemen
E:) Perbaikan manajemen kualitas

7. TQM dan satisfaction, TQM dan SDM, TQM dan Teknologi informasi disebut dengan ?
A:) Tujuan manajemen kualitas
B:) Manfaat manajemen kualitas
C:) Hubungan manajemen
D:) Pengertian manajemen
E:) Perbaikan manajemen kualitas

8. Kemampuan berkomunikasi dengan orang lain, sehingga tercipta suasana yang harmonis
diantara pihak-pihak yang berkaitan demi mendukung pencapaian tujuan perusahaan,
disebut dengan ?
A:) Human Skill
B:) Techical Skill
C:) Profil perusahaan
D:) Tujuan jangka panjang
E:) Kebijakan dasar

9. Kemampuan yang bersifat opersional untuk melakukan kegiatan bersifat operasional untuk
melakukan kegiatan bersifat teknis yang berkaitan dengan prosedur, proses, teknik dan
peralatan disebut dengan ?
A:) Human Skill
B:) Techical Skill
C:) Profil perusahaan
D:) Tujuan jangka panjang
E:) Kebijakan dasar

10. Suatu tindakan pengambilan keputusan data, informasi, asumsi, atau fakta kegiatan yang
dipilih dan akan dilakukan pada masa mendatang , disebut dengan ?
A:) Planning/perencanaan
B:) Pengawasan
C:) Pelaksanaan
D:) Manfaat
E:) Tujuan

11. Suatu metode atau proses untuk mencapai suatu tujuan tertentu secara efektif dan efesien
dengan memanfaatkan sumber daya yang tersedia, yang dituangkan dalam fungsi-fungsi
menajemen disebut dengan ?
A:) Fungsi manajemen
B:) Manfaat manajemen
C:) Tujuan manajemen
D:) Planning manajemen
E:) Kebijakkan manajemen

12. Proses penentuan standar dan kreteria mutu akan dipakai proyek, serta usaha untuk dapat
memenuhinya disebut dengan ?
A:) Perencanaan mutu
B:) Perencanaan waktu
C:) Fungsi manajemen
 D:) Perencanaan biaya
E:) Perencanaan sumber daya

13. Suatu tindakan mempersatukan kumpulan kegiatan manusia, yang mempunyai pekerjaan
masing-masing disebut dengan ?
A:) Planning (perencanaan)
B:) Pengorganisasian
C:) Actualing / pelaksanaan
D:) Controling/ pengendalian
E:) Perencanaan lingkungan proyek

14. Usaha yang tersistematis dari perusahaan untuk mecapai tujuannya dengan cara
membandingkan prestasi kerja dengan rencana dan membuat tindakan yang tepat untuk
mengoreksi perbedaan yang penting disebut dengan ?
A:) Planning (perencanaan)
B:) Pengorganisasian
C:) Actualing / pelaksanaan
D:) Controling/ pengendalian
E:) Perencanaan lingkungan proyek

15. Jangan dikerjakan, dikerjakan nanti, dikerjakan sekarang , termasuk manajemen waktu
dalam katagori ?
A:) Katagori prioritas waktu
B:) Penyita waktu
C:) Teknik manajemen waktu
D:) Manajemen waktu
E:) Manajemen kualitas

16. Perencanaan penggunaan waktu , memutuskan apa yang tidak perlu dilakukan, mencatat
bagaimana waktu digunakan , lembar kerja analisa waktu, mengatur ruang kerja termasuk
dalam katagori ?
A:) Katagori prioritas waktu
B:) Penyita waktu
C:) Teknik manajemen waktu
D:) Manajemen waktu
E:) Manajemen kualitas

17. Salah satu bagian dari kegiatan bisnis, sehingga disini dapat dikatakan bahwa tujuan bisnis
tersebut diatas juga merupakan tujuan dalam bidang bisnis properti. Disebut dengan ?
A:) Properti
B:) Bisnis properti
C:) Tujuan properti
D:) Manfaat properti
E:) Jenis properti

18. Sebuah bidang profesi yang luas untuk dibicarakan, dari mulai strategi, trik pemasaran,
cara bersaing yang sehat dan berbagai konsep serta gagasan untuk memberikan sebuah
suguhan unik dan inovatif agar memiliki daya tarik besar yang secara keseluruhannya
 merupakan sebuah komponen yang tidak dapat dipisahkan satu dengan yang lainnya
disebut dengan ?
A:) Properti
B:) Bisnis properti
C:) Tujuan properti
D:) Manfaat properti
E:) Dunia bisnis

19. Investasi lahan (tanah) terkait dengan jual beli lahan (tanah) kosong yang diperjualbelikan
atau lahan kosong beserta bangunan diatasnya atau berupa tanah kavling yang sudah
matang siap bangun yang berada pada suatu lingkungan yang sudah dilengkapi dengan
prasarana dan sarana seperti jaringan jalan, drainase, listrik, air bersih dan telephon
dimana setelah bangunan didirikan jaringan tersebut siap untuk dilakukan penyambungan
ke rumah tersebut. Adapun pernyataan diatas jenis investasi ?
A:) Jenis investasi lahan (tanah)
B:) Jenis investasi hunian (residensial)
C:) Manajemen resiko
D:) Manajemen sumber daya manusia (SDM)
E:) Manajemen kualitas

20. Perseorangan/badan hukum yang atas permintaan pemilik proyek, melakukan pengawasan
atau membantu dalam pengelolaan pelaksanaan pembangunan disebut dengan ?
A:) Konsultan pengawas
B:) Konsultan perencanaan
C:) Konsultan pelaksana
D:) Konsultan pengadaan
E:) Konstraktor pelaksanan

21. Tempat usaha seperti pusat perbelanjaan, gedung perkantoran dan sebagainya. Target
pemasaran atau marketing bangunan jenis ini adalah para pelaku bisnis yang berniat
membuka lapak dengan tujuan melakukan kegiatan jual beli atau transaksi serta
memasarkan berbagai jenis produknya ke para calon pembeli. Saat ini untuk mengawali
bisnis tersebut sudah dipermudah dengan adanya pinjaman tanpa agunan yang ditawarkan
oleh beberapa bank di Indonesia. pernyataan tersebut merupakan jenis konstruksi dan
properti ?
A:) Residensial
B:) Bangunan komersil
C:) Bangunan khusus
D:) Bangunan kualitas
E:) Bangunan gedung
22. Tempat hunian merupakan salah satu bisnis properti yang paling banyak dilirik oleh setiap
orang yang bergelut dalam bidang tersebut. Ada banyak jenis tempat hunian yang memiliki
nilai jual lebih seperti perumahan, apartemen, kondominium, villa, berbagai bangunan
asrama dan rumah susun, pernyataan tersebut merupakan jenis konstruksi dan properti ?
A:) Residensial
B:) Bangunan komersil
C:) Bangunan khusus
D:) Bangunan kualitas
E:) Bangunan gedung
23. Mencari keuntungan/profit, Mempertahankan kelangsungan hidup perusahaan,
Pertumbuhan perusahaan dan Tanggung jawab social, disebut dengan ?
A:) Manfaat bisnis
B:) Jenis-jenis bisnis
C:) Keuntungan bisnis
D:) Tujuan bisnis
E:) Kelemahan bisnis

24. Serangkaian kegiatan untuk menyediakan kebutuhan bahan jasa dengan cara
menciptakan persaingan yang sehat diantara penyedia bahan jasa yang setara dan
memenuhi syarat, berdasarkan metode dan tata cara tertentu untuk yang telah ditetapkan
dan diikuti oleh pihak-pihak yang terkait secara taat asas sehingga terpilih penyedia jasa
terbaik , pada kenyataan tersebut merupakan proses?
A:) Pelelangan
B:) Pemilihan langsung
C:) Penunjukkan langsung
D:) International competitive bidding
E:) Local competitive bidding

25. Pelelangan yang melibatkan konstraktor internasional , biasanya untuk proyek yang didanai
dengan pinjaman luar negeri disebut dengan ?
A:) Pelelangan
B:) Pemilihan langsung
C:) Penunjukkan langsung
D:) International competitive bidding
E:) Local competitive bidding

26. Pada umumnya, bisnis properti bisa dibedakan atas 2 jenis jika dilihat dari sistemnya, yaitu
menjual produk properti atau pun menyewakan produk properti. Dengan menyewakan
produk properti untuk keperluan bisnis orang lain tanpa menjualnya, maka keuntungan
yang didapatkan bisa berlipat dan bisa menjadi solusi investasi jangka panjang yang aman
dan berkelanjutan. Dengan demikian, aset di bidang properti tetap ada dan juga
penghasilan dari hasil sewa terus mengalir. Contohnya adalah menyewakan ruko atau
apartemen. merupakan termasuk tujuan dari properti ?
A:) Investasi jangka panjang
B:) Lahan untuk bangunan semakin terbatas
C:) Modal yang dibutuhkan tidak selalu besar
D:) Cocok untuk pengelolaan aset investasi
E:) Investasi jangka pendek

27. Didalam dunia teknologi zaman sekarang ini ada beberapa kemudahan untuk seorang
desain konstruksi bangunan dalam bidang gambar untuk berkerjaan secara tepat waktu
dan lebih efisien adapun suatu Program atau aplikasi komputer yang ditujukan untuk
membatu dan mempermudah pembuatan gambar teknik dalam suatu proses rancang
bangun adalah ….
A:) Adobe Photoshop
B:) Ms. Word
C:) AutoCAD
D:) CorelDraw
E:) Ms. Excel
28. Menggakses perintah “ROTATE” menggunakan keyboard dengan cara mengetik…..
A:) R
B:) RO
C:) ROT
D:) RA
E:) RE

29. Perintah yang digunakan untuk pencerminan gambar pada AutoCAD adalah ....
A:) Plot
B:) Mirror
C:) Region
D:) Rotate
E:) Extrude

30. Rec berfungsi untuk ....

A:) Membuat busur lingkaran
B:) Membuat kotak
C:) Membuat kurva quadratic
D:) Membuat kerucut
E:) Membuat kotak

31. Fungsi dari Mirror adalah ….

A:) Membuat ketinggian objek
B:) Melubangi/membuang objek
C:) Memotong objek
D:) Memutar objek
E:) Mencerminkan objek

32. Perintah Trim digunakan untuk …..

A:) Membuat ketinggian objek
B:) Melubangi/membuang objek
C:) Memotong objek
D:) Memutar objek
E:) Mencerminkan objek
33. Suatu dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna jasa dan penyedia jasa
disebut dengan ?
A:) Kontrak
B:) Manajemen kontrak
C:) Syarat kontrak
D:) Ketentuan kontrak
E:) Skema kontrak

34. Perseorangan/badan hukum yang atas permintaan pemilik proyek, membuat perencanaan
bangunan disebut dengan ?
A:) Konsultan pengawas
B:) Konsultan perencanaan
C:) Konsultan pelaksana
D:) Konsultan pengadaan
 E:) Konstraktor pelaksanan

35. Perseorangan/badan hukum yang atas permintaan pemilik proyek, melakukan

pengawasan atau membantu dalam pengelolaan pelaksanaan pembangunan disebut
dengan ?
A:) Konsultan pengawas
B:) Konsultan perencanaan
C:) Konsultan pelaksana
D:) Konsultan pengadaan
E:) Konstraktor pelaksanan