APARTMENT

THE CONEXIO
CONCEPT
NOVEMBER 2017

PT JOSO
PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO
I INDEX

I KONSEP
I TOR
I KONSEP MASSA
I SITEPLAN
I DENAH
I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I KONSEP

NATURAL

ICONIC

CONNECTION
URBAN LANDSCAPE MODERN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I TOR

Nama Proyek : The Conexio City

Lokasi : Jl. Suluki Cempaka Jatibening, Bekasi
Luas lahan total : ± 31.020 m²

± 31.020 m²

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I IMAGE REFERENCE

BUILDING FACADE

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I IMAGE REFERENCE

BUILDING
LANDSCAPE

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I IMAGE REFERENCE

BUILDING FACILITIES

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I IMAGE REFERENCE

COMMERCIAL

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I IMAGE REFERENCE

INTERIOR UNIT

PRE CONCEPT I OKTOBER

NOVEMBER2017
2017 APARTMENT
CONEXIO
THE CITY
CONEXIO
I IMAGE REFERENCE

SWIMMING POOL
SKY TERRACE
COMUNAL SPACE

PRE CONCEPT I OKTOBER

NOVEMBER2017
2017 APARTMENT
CONEXIO
THE CITY
CONEXIO
I ANALISIS SITE

POTENSI KERAMAIAN DARI LRT

SETBACK 4.5 M KCIC

AKSES UTAMA
IN POTENSI HUNIAN
SETBACK 6 M OUT
OUT

IN
SETBACK 6 M
AKSES ALTERNATIF AKSES ALTERNATIF POTENSI KERAMAIAN DARI
KENDARAAN UMUM
OUT

IN

ANALISIS BATAS SITE ANALISIS AKSES MENUJU SITE ANALISIS ZONA SITE

VIEW 360

VIEW KOTA PENCAHAYAAN BISA MAKSIMAL KARENA BENTANG

PANJANG BANGUNAN MENGHADAP ARAH UTARA-
SELATAN

VIEW 360 DERAJAT.

RUANG RUANG TERBUKA DIFUNGSIKAN SEBAGAI

FASILITAS APARTEMEN SEPERTI SWIMMING POOL,
CAFÉ, RUANG KOMUNAL/SKY TERRACE, GREEN
SPACE DLL

PADA ROOF TOP DI FUNGSIKAN UNTUK INFINITY

POOL YANG MENGHADAP KE ARAH KOTA
VIEW KOTA

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I KONSEP MASSA BANGUNAN

TOWER MASSING PROGRAMS

PENATAAN PELETAKAN MASSING TOWER SESUAI AXIS PENGOPTIMALAN LETAK & BENTUK MASSA PENYESUAIAN BENTUK MASSA BANGUNAN
1 SITE YANG MEMANJANG SESUAI JALAN TOL
2 BANGUNAN MENYESUAIKAN DENGAN BENTUK SITE
3 BERDASARKAN KONSEP ‘’CONNECTION’’ DENGAN
MELAKUKAN PENGURANGAN DAN PENYAMBUNGAN
MASSA BANGUNAN.
PODIUM MASSING PROGRAMS

4 MEMBAGI LUASAN PODIUM SESUAI DENGAN GRID 5 PENYESUAIAN LUASAN LANTAI PODIUM DENGAN 6 MENGURANGI MASSA BANGUNAN AGAR TERCIPTA
AGAR SESUAI DENGAN PROGRAM RUANG PELETAKAN TOWER MASSA BANGUNAN YANG ICONIC DENGAN KONSEP
“CONNECTION MASS”

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I MASTERPLAN

GREEN CONNCETION FOOD N BEVERAGE

BLUE CONNCETION
BLUE CONNCETION

GREEN CONNCETION

PLAZA PENYAMBUT

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I MASTERPLAN (SIRKULASI)

SIRKULASI ONE WAY SIRKULASI TWO WAY

SECOND ENTRANCE

ENTRACE UTAMA

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I MASTERPLAN (ZONA KOMERSIAL ATAS)

STASIUN LRT

SKYWALK CONNECTION
BRIDGE LRT

SKYWALK CONNECTION

PLAZA TERBUKA

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I MASTERPLAN (TIPIKAL BANGUNAN APARTEMENT)

SKY BRIDGE CONNECTION GREEN ROOF MALL

GREEN PODIUM FACILITIES

GREEN PODIUM FACILITIES

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF MASTERPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

APARTMENT THE CONEXIO – LRT SUPERBLOCK
I TOR
Nama Proyek : The Conexio City
Lokasi : Jl. Suluki Cempaka Jatibening, Bekasi
Luas lahan total : ± 4394 m²

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

 I KONSEP MASSA BANGUNAN

1 2 3

OPSI YANG DIREKOMENDASIKAN

GUBAHAN MASSA MEMANJANG GUBAHAN MASSA DIBUAT TIDAK FLAT TAPI HANYA BISA SATU SISI. GUBAHAN MASSA TIDAK FLAT SEMUA SISI.
LUAS TOTAL BANGUNAN BELUM MAKSIMAL LUAS TOTAL BANGUNAN LEBIH BANYAK DRPD OPSI 1 TAPI BELUM VIEW MAKSIMAL 360 DERAJAT
MAKSIMAL GFA BISA PALING MAKSIMAL DIANTARA OPSI LAIN

SECARA SKYLINE LEBIH MENARIK

TOTAL LANTAI : 2 LANTAI PODIUM + 1 LANTAI FASILITAS + 22 LANTAI TIPIKAL UNIT + 3 BASEMEN (1 SEMI BS + 2BS)
: 28 LANTAI
PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO
I KONSEP MASSA BANGUNAN

KONSEP BESAR ADALAH CONNECTION. MEMBAGI SATU TOWER MENGURANGI MASSA BANGUNAN AGAR TERCIPTA MASSA
MENJADI SEOLAH OLAH DUA TOWER BANGUNAN YANG ICONIC DENGAN KONSEP “CONNECTION MASS”

VIEW 360
VIEW KOTA PENCAHAYAAN BISA MAKSIMAL KARENA BENTANG
PANJANG BANGUNAN MENGHADAP ARAH UTARA-
SELATAN

VIEW 360 DERAJAT.

RUANG RUANG TERBUKA DIFUNGSIKAN SEBAGAI

FASILITAS APARTEMEN SEPERTI SWIMMING POOL,
CAFÉ, RUANG KOMUNAL/SKY TERRACE, GREEN
SPACE DLL

VIEW KOTA PADA ROOF TOP DI FUNGSIKAN UNTUK INFINITY

POOL YANG MENGHADAP KE ARAH KOTA

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I KONSEP MASSA BANGUNAN
EKSPRESI BANGUNAN (MASSA) DARI BERBAGAI VIEW

VIEW 1 (DARI JALAN CAMAN)

VIEW 1 (DARI TOL JKT-CIKAMPEK) VIEW 1 (DARI TOL CIKAMPEK-JKT) VIEW 1 (SISI JALAN TOL)

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

 I KONSEP MASSA BANGUNAN
DUA MENJADI SATU
DUA MASSA YANG BERBEDA MENJADI SATU KESATUAN
DENGAN CARA SALING MENGIKAT/ INTERLOCKING.
FASILITAS SEBAGAI PENGHUBUNG AKTIVITAS
FASILITAS PODIUM (KOMERSIAL) MENGHUBUNGKAN AKTIFITAS
PENGHUNI APARTEMEN, PENGUNJUNG STASIUN LRT DAN
MASYARAKAT SEKITAR. FASILITAS APARTEMEN : SWIMMING
POOL, KIDS CORNERS, FITNESS SEBAGAI PENGHUBUNG
AKTIFITAS ANTAR PENGHUNI APARTEMEN, DITAMBAH ADANYA
SKY TERRACE YANG SEMAKIN MENGKAKRABKAN PENGHUNI
UNTUK SALING BERSOSIAL MASYARAKAT.
PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017
CONNECTION IDEA
BALKON SEBAGAI PENGHUBUNG DENGAN ALAM
ADANYA SEBAGIAN BESAR BALKON PADA UNIT
HUNIAN SEBAGAI ZONA UNTUK SEKEDAR RELAKSASI
MENIKMATI PEMANDANGAN SEKITAR ATAU UNTUK
BERKONTEMPLASI.
APARTMENT THE CONEXIO
 I KONSEP MASSA BANGUNAN

NEW LANDMARK

DUA FASAD YANG SALING MENGUATKAN PERMAINAN FASAD YANG DINAMIS

KARAKTER BANGUNAN - GREEN BALKON
- CLEAN GLASS
- PODIUM

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

 I KONSEP MASSA BANGUNAN

GREEN

KDH 43 % : 1.923.93 M2
HIJAU TAMAN 3.7 % : 166.02 M2

GREEN BALCONY

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

 I KONSEP MASSA BANGUNAN

PUBLIC ACTIVITIES

FASILITAS PUBLIC/KOMUNAL KOMERSIAL AREA SKY TERRACE

SWIMMING POOL

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I BLOCKPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I SITEPLAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH BASEMEN 2

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH BASEMEN 1

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH SEMI BASEMEN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH GROUNDFLOOR

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH UPPER GROUND

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH LANTAI 3

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH LANTAI TIPIKAL (BALKON)

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I DENAH LANTAI 9,18

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I POTONGAN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I UNIT APARTEMEN

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

I PERSPEKTIF

PRE CONCEPT I NOVEMBER 2017 APARTMENT THE CONEXIO

 THANK YOU

PRE CONCEPT I OKTOBER

NOVEMBER2017
2017 APARTMENT
CONEXIO
THE CITY
CONEXIO