NIM :18809134053
Kelas : D3 Akuntansi B
I = 10%
Kontrak 1
CF 1 CF 2 CF 3 CF 4
PV = 1
+ 2
+ 3
+
( 1+ I ) ( 1+ I ) (1+ I ) ( 1+ I )4
= $2.727.273+$2.479.339+$2.253.944+$2.049.040
= $ 9.509.596
Kontrak 2
CF 1 CF 2 CF 3 CF 4
PV = 1
+ 2
+ 3
+
( 1+ I ) ( 1+ I ) (1+ I ) ( 1+ I )4
= $1.818.182+$2.479.339+$3.005.259+$3.415.067
= $ 10.717.847
Kontrak 3
CF 1 CF 2 CF 3 CF 4
PV = 1
+ 2
+ 3
+
( 1+ I ) ( 1+ I ) (1+ I ) ( 1+ I )4
Periode : 20
Tingkat Bunga : 5%
PMT : $802,43
a. $802,43
b. Jumlah bunga pada pembayaran pertama adalah $500. Jumlah perlunasan pokok
pertama $302,43. Perubahan nilai-nilai di atas pada pembayaran kedua adalah
mempengaruhi perubahan besarnya bunga dan perlunasan pokok, karena saldo awal
berkurang setelah dikurangi pembayaran pertama.
c. Bunga yang dilaporkan Jan pada skedul B adalah $500+$484,88 = $984,88
d. Karena saldo pada tiap periode berkurang, sehingga mempengaruhi besarnya bunga.