nilai sekarang free cash flow setelah pajak dikurangi pengeluaran awal proyek. Perbedaan nilai
sekarang arus kas dengan pengeluaran awal menetukan nilai bersih atas penerimaan investasi dalam
nilai uang masa sekarang.
NPV = 0 Terima, karena proyek tersebut memberikan pengembalian yang sama dengan tingkat
pengembalian yang disyaratkan.
Keuntungan :
Kerugiannya membutuhkan peramalan jangka panjang atas penambahan arus kas yang
diterima, membutuhkan perkiraan jangka panjang terinci dari arus kas bebas proyek dan sensitivitas
terhadap pilihan tingkat diskonto
2. Profitability index
atau benefit/cost ratio adalah rasio nilai sekarang dari free cash flow terhadap pengeluaran awalnya.
Kriteria :
PI ≥ 1 Terima
PI < 1 Tolak
Antara NPV dan PI akan selalu menghasilkan keputusan terima dan tolak yang sama walaupun
tidak dalam urutan yang sama.
tingkat pengembalian yang menyeimbangkan nilai sekarang dari arus kas masa depan dengan
peneluaran awal proyek.
Jika IRR = Required rate of Retun, maka proyek tersebut diterima karena perusahaan
mendapatkan Required rate of Retun seperti yang disyaratkan pemegang saham. IRR juga akan
menghasilkan keputusan terima tolak yang sama dengan NPV dan PI
Kerugian tambahan :
Asumsi tingkat reinvestasi NPV mengasumsikan bahwa arus kas yang diterima akan
diinvestasikan kembali dengan required rate of return sedangkan reinvestment rate IRR
menggunakan tingkat IRR.