Na : Muhamad Akbar Rabu, 16 Juni 2020

ma
NI : 171121021 Tugas Manajemen Konstruksi
M
: 3A-KSI
Kel
as

TOPIK : STARTEGI PENAWARAN KONTRAKTOR

Nilai Pelaksanaan Proyek = 400 M
PPN = 10%
Modal = 104.6 M (dalam skema profit 10%)
Besar Modal : Rp. 104.6 M Penentuan Profit 10% Penentuan Profit 5% Penentuan Profit Penentuan Profit
15% 19%
Skem Besar Besar
Bia Besar Perkira Besar Perkir Perkir Perkir
a Penaw Penaw
Pinjaman Mudarobah ya Penawar an Penawar aa n aa n aa n
ara ara
Bank Mo an Profi an Profit Profit Profit
n n
dal t
(M) ( ( ( ( ( ( ( (
M M M M M M M M
) ) ) ) ) ) ) )
1 Bung 16 36.1 484 3.85 462 (-)16.15 506 23.85 524 39.85
-
a % 5
2 Bung 30 72.1 484 (-)32.17 462 (-)52.17 506 (-)12.17 524 3.83
-
a % 7
3 Bung 18 41.0 484 (-)1.05 462 (-)21.05 506 18.95 524 34.95
-
a % 5
4 - kontraktor 80% 32 16 48 60.8
- 484 46 50 52
Investor 20% 8 4 12 15.2
2 6 4

Kesimpulan:
a. Modal yang berasal dari pinjaman bank mengalami keuntungan jika profit sebesar 19% dengan harga penawaran kontrakor sebesar Rp. 524 M.
b. Dibandingkan dengan pinjaman bank modal dengan skema mudarobah tidak terpengaruh fluktuasi bunga bank sehingga stabil dan tetap memiliki
keuntungan pada setiap profit sehingga dapat dialakukan penawaran dengan harga terendah sebesar Rp. 462 M.