PENAWARAN HARGA

Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal Lenteng agung

Harga Total Harga

NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS Qty Satuan Satuan Struktur
(Rp) (Rp)

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
01 Pengukuran lokasi Juru Ukur 1.00 Ls 200,000.00 200,000.00
02 Pembersihan lokasi Upah Kerja 1.00 Ls 1,500,000.00 1,500,000.00
03 Pasang pompa air kerja Air kerja,pompa ex wasser 1.00 Ls 800,000.00 800,000.00
04 Listrik kerja By owner 1.00 Ls 0.00 0.00
06 Pasang bouwplank Papan Borneo 92.50 M' 24,000.00 2,220,000.00
07 Koordinasi dan Keamanan lingkungan Biaya Keamanan 6.00 bulan 300,000.00 1,800,000.00

Sub Total I 6,520,000.00

II PEKERJAAN PEMBONGKARAN BANGUNAN EXISTING

01 Pembongkaran dinding upah 199.67 m2 12,000.00 2,396,040.00
02 Pembongkaran atap upah 145.60 m2 15,000.00 2,184,000.00
03 Pembongkaran plafond upah 112.00 m2 10,000.00 1,120,000.00
04 Pembongkaran lantai upah 112.00 m2 10,000.00 1,120,000.00
05 Pembongkaran kusen upah 11.00 unit 25,000.00 275,000.00

7,095,040.00
III PEKERJAAN TANAH
01 Galian tanah pondasi bangunan Upah Kerja 51.32 M3 75,000.00 3,849,000.00
02 Urugan tanah bekas galian pondasi Upah Kerja 20.13 M3 45,000.00 905,850.00
03 Urugan pasir bawah pondasi t = 5 cm Pasir Urug 5.30 M3 255,000.00 1,351,500.00
04 Urugan pasir bawah lantai t = 2 cm Pasir Urug 5.20 M3 255,000.00 1,326,000.00

Sub Total II 7,432,350.00

III. PEKERJAAN PONDASI

01 Pas. lantai kerja beton Beton ( 1:3;5 ) 6.30 M3 1,850,000.00 11,655,000.00
02 Pas. pondasi batu kali bangunan Adukan ( 1 : 5 ) 21.90 M3 450,000.00 9,855,000.00
03 Pas. Pondasi footplat beton Site Mix K225 5.60 M3 2,550,000.00 14,280,000.00

Sub Total III 35,790,000.00

IV. PEKERJAAN STRUKTUR DINDING,

BALOK & PELAT LANTAI
01 Pas sloof beton Site Mix K225 4.87 M3 2,800,000.00 13,636,000.00
02 Pas ringbalk beton Site Mix K225 3.99 M3 2,800,000.00 11,172,000.00
03 Pas. kolom beton utama K1 uk 40cmx15cm Site Mix K225 5.67 M3 2,800,000.00 15,876,000.00
04 Pas. Kolom beton K2 uk 15cmx15cm Site Mix K225 2.81 M3 2,800,000.00 7,868,000.00
05 Pas. Balok induk B1 uk 50cmx25cm Ready Mix K225 4.19 M3 2,800,000.00 11,732,000.00
06 Pas balok anak B2 uk 25cmx15cm Ready Mix K225 3.13 M3 2,800,000.00 8,764,000.00
07 Pas. plat lantai t=12 Cm Ready Mix K225 19.05 M3 2,800,000.00 53,340,000.00
08 Pas tangga beton utama Ready Mix K225 3.59 M3 2,800,000.00 10,052,000.00
09 Pas meja beton kitchen set Ready Mix K225 0.94 M3 2,800,000.00 2,632,000.00
Sub Total IV 135,072,000.00

V. PEKERJAAN DINDING & FINISHING

01 Pas. dinding t = 10cm pagar Bataco 32.80 M2 65,000.00 2,132,000.00
02 Pas dinding bata merah lt 1 bata merah 248.15 M2 85,000.00 21,092,750.00
02 Pas dinding bata merah lt 2 bata merah 217.53 M2 85,000.00 18,489,625.00
03 Pas. dinding sopi-sopi bata merah 69.00 M2 85,000.00 5,865,000.00
07 Pas. plesteran dinding portland cement,pasir 1,156.00 M2 30,000.00 34,680,000.00
11 Pas. dinding keramik k.mandi lantai 1 ex milan/setara 37.80 M2 125,000.00 4,725,000.00
12 Pas. dinding keramik k.mandi lt 2 ex milan/setara 37.80 M2 125,000.00 4,725,000.00
13 Pas. meja beton dapur Beton Bertulang ( 1:2;3 ) 0.69 M3 2,500,000.00 1,725,000.00
14 Pas. keramik meja beton dapur granite 5.70 M2 165,000.00 940,500.00
15 Pas. keramik mozaik dinding dapur mozaik uk 33x33 6.10 M2 195,000.00 1,189,500.00
16 Pas. water profing plat dak & talang beton membrant waterproofing 19.80 M2 90,000.00 1,782,000.00

Sub Total V 97,346,375.00

VI PEKERJAAN LANTAI
01 Pas. lantai keramik ruangan ex niro granite/setara uk 60x60 151.90 M2 210,000.00 31,899,000.00
02 Pas. lantai keramik teras dan carport ex roman/setara uk 40x40 7.20 M2 150,000.00 1,080,000.00
03 Pas. lantai keramik trap tangga ex roman/setara uk 40x40 15.20 M2 150,000.00 2,280,000.00
04 Pas. lantai keramik k. mandi bawah ex roman/setara uk 25x25 7.50 M2 165,000.00 1,237,500.00
05 Pas. lantai keramik k.mandi atas ex roman/setara uk 25x25 7.50 M2 165,000.00 1,237,500.00
06 Pas. plint lantai ex niro granite/setara uk 10x60 266.10 M' 27,000.00 7,184,700.00

Sub Total VI 44,918,700.00

VII. PEKERJAAN ATAP, KUDA-KUDA & ISOLASI

01 Pas. Rangka atap baja ringan ex prima truss tebal 0,75mm 132.56 M2 155,000.00 20,546,800.00
02 Pas. lapisan bawah atap Allumunium Foil plus peredam 132.56 M2 55,000.00 7,290,800.00
03 Pas atap ex m class 132.56 M2 175,000.00 23,198,000.00
04 Pas. listplank 2 x 20,30x2cm GRC board 9mm 46.80 M' 80,000.00 3,744,000.00

Sub Total VII 54,779,600.00

VIII. PEKERJAAN PLAFOND

01 Pas. rangka penutup plafond datar + gypsum Besi Hollow 214.00 M2 40,000.00 8,560,000.00
02 Pas. penutup plafond gypsum Jaya Board 9 mm' 214.00 M2 55,000.00 11,770,000.00
03 Pas. list plafond gypsum Shadow line 266.10 M' 20,000.00 5,322,000.00
04 Finishing plafond dak expose Compound 3.75 M2 25,000.00 93,750.00
05 Pas plafond grc oversteak grc board rangka hollow 70.20 m2 85,000.00 5,967,000.00

Sub Total VIII 31,712,750.00

IX PEK. PINTU DAN JENDELA KOMPLIT

a Pekerjaan kusen,pintu dan jendela

01 Pas. pintu type P1 (pintu utama ruang tamu) kamper samarinda oven 1.00 Unit 3,500,000.00 3,500,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
02 Pas. pintu type P2 (Pintu kamar tidur) kamper samarinda oven 5.00 Unit 1,900,000.00 9,500,000.00
ukuran 6x12cm

03 Pas. pintu type P3 (Pintu ruang tidur assiten) kamper samarinda oven 1.00 Unit 1,850,000.00 1,850,000.00
ukuran 6x12cm
pintu triplek plywood fin melamic
04 Pas. Pintu type P4 (pintu km/wc utama) kamper samarinda oven 2.00 Unit 1,850,000.00 3,700,000.00
ukuran 6x12cm
pintu triplek plywood fin melamic
05 Pas pintu type P5 pintu PVC 2.00 Unit 600,000.00 1,200,000.00

08 Pas. Pintu dan jendela type PJ1 kamper samarinda oven 1.00 Unit 3,500,000.00 3,500,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
09 Pas Pas pintu PJ2 kamper samarinda oven 1.00 unit 3,500,000.00 3,500,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
10 Pas Jendela J1 (jendela sudut) kamper samarinda oven 1.00 Unit 5,000,000.00 5,000,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
11 Pas. Jendela J2 (Jendela kamar utama) kamper samarinda oven 3.00 Unit 2,000,000.00 6,000,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
12 Pas jendela J3 (Jendela kamar anak) kamper samarinda oven 2.00 Unit 2,750,000.00 5,500,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
13 Pas Jendela J4 (jendela ruang keluarga) kamper samarinda oven 2.00 unit 1,250,000.00 2,500,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm
14 Pas Jendela J5 (Jendela sudut kamar anak) kaca polos 10mm 1.00 unit 800,000.00 800,000.00
list alumunium
15 Pas jendela J6 (Bovenlight kamar mandi) kamper samarinda oven 3.00 unit 600,000.00 1,800,000.00
ukuran 6x12cm
kaca polos tebal 5mm

48,350,000.00

b Finishing melamic
01 Pintu P1
kusen melamic ex nipe 6.80 m' 65,000.00 442,000.00
pintu melamic ex nipe 6.48 m2 150,000.00 972,000.00
02 Pintu P2
kusen melamic ex nipe 31.50 m' 65,000.00 2,047,500.00
pintu melamic ex nipe 21.60 m2 150,000.00 3,240,000.00
03 Pintu P3
kusen melamic ex nipe 5.20 m' 65,000.00 338,000.00
pintu melamic ex nipe 3.52 m2 150,000.00 528,000.00
04 Pintu P4
kusen melamic ex nipe 5.00 m' 65,000.00 325,000.00
pintu melamic ex nipe 1.54 m2 150,000.00 231,000.00
05 Pintu PJ 1
kusen melamic ex nipe 15.30 m' 65,000.00 994,500.00
pintu melamic ex nipe 4.23 m2 150,000.00 634,500.00
jendela melamic ex nipe 3.60 m' 65,000.00 234,000.00
06 Pintu PJ 2
kusen melamic ex nipe 15.30 m' 65,000.00 994,500.00
pintu melamic ex nipe 4.23 m2 150,000.00 634,500.00
jendela melamic ex nipe 3.60 m' 65,000.00 234,000.00
07 Jendela J1
kusen melamic ex nipe 12.80 m' 65,000.00 832,000.00
Jendela melamic ex nipe 8.80 m2 65,000.00 572,000.00
08 Jendela J2
kusen melamic ex nipe 38.40 m' 65,000.00 2,496,000.00
Jendela melamic ex nipe 26.40 m' 65,000.00 1,716,000.00
09 Jendela J3
kusen melamic ex nipe 11.80 m' 65,000.00 767,000.00
Jendela melamic ex nipe 3.80 m' 65,000.00 247,000.00
10 Jendela J4
kusen melamic ex nipe 8.20 m' 65,000.00 533,000.00
Jendela melamic ex nipe 5.76 m' 65,000.00 374,400.00
11 Jendela J6
kusen melamic ex nipe 6.00 m' 65,000.00 390,000.00

19,776,900.00

b Acceories

01 Engsel pintu 3" ex Soligen atau setara 21.00 pasang 70,000.00 1,470,000.00
02 Handle pintu P1 ex Soligen atau setara 1.00 set 800,000.00 800,000.00
03 Handle pintu P2<P3,P4,PJ1,PJ2 ex Soligen atau setara 10.00 set 500,000.00 5,000,000.00
04 slot pintu ex Soligen atau setara 10.00 bh 85,000.00 850,000.00
05 Hak angin ex Soligen atau setara 7.00 pasang 65,000.00 455,000.00

Sub Total IX 8,575,000.00

X PEKERJAAN SANITAIR
01 Pas. closet duduk ex Toto type CW 4571 3.00 Set 2,200,000.00 6,600,000.00
02 Pas. closet jongkok ex Toto termasuk washer 1.00 Set 750,000.00 750,000.00
03 Pas. jet washer Toto Standard 3.00 Set 800,000.00 2,400,000.00
04 Pas. wastafel ( komplit ) K M Toto Standard 2.00 Set 1,650,000.00 3,300,000.00
05 Pas. shower set ex wasser standart 3.00 Set 900,000.00 2,700,000.00
06 Pas. floor drain ex wasser standart 12.00 Bh 120,000.00 1,440,000.00
07 Pas. cermin lokal 2.00 Bh 315,000.00 630,000.00
08 Pas. bak cuci piring sink ex royal 1.00 Bh 750,000.00 750,000.00
09 Pas. kran tembok ex onda 15.00 Bh 90,000.00 1,350,000.00
10 Pas. kran bebek Toto Standard 1.00 Bh 350,000.00 350,000.00

Sub Total X 20,270,000.00

XI. PEKERJAAN INSTALASI AIR

01 Instalasi air bersih pipa 1/2" PVC Wavin AW' 50.00 M' 18,000.00 900,000.00
02 Instalasi air bersih pipa 3/4" PVC Wavin AW' 33.00 M' 20,000.00 660,000.00
03 Instalasi air bersih pipa 1" PVC Wavin AW' 10.00 M' 22,000.00 220,000.00
04 Instalasi air kotor pipa 1 1/4" PVC Wavin AW' 5.00 M' 24,500.00 122,500.00
05 Instalasi air kotor pipa 3" PVC Wavin AW' 18.00 M' 26,000.00 468,000.00
06 Instalasi air kotor pipa 4" PVC Wavin AW' 24.00 M' 28,000.00 672,000.00
07 Pas. septic tank Lengkap 1.00 Unit 1,200,000.00 1,200,000.00
08 Pas. stop kran KIT 1" Merk KIT 3.00 Bh 65,000.00 195,000.00
09 Pas. stop kran KIT 3/4" Merk KIT 3.00 Bh 45,000.00 135,000.00
10 Peresapan air 1.00 unit 600,000.00 600,000.00
11 Pas. roof drain Besi 4.00 Bh 30,000.00 120,000.00
12 Pas. bak kontrol (40x40) Cm' Pasangan Bata 3.00 Unit 135,000.00 405,000.00
13 Instalasi Pompa Jet Pump dan Pompa pendorong ex Sanyo/Wasser atau setara 1.00 Unit 4,500,000.00 4,500,000.00
14 Pas Water Torn ex Profil vol 1100 Ltr 1.00 Unit 3,500,000.00 3,500,000.00

Sub Total XI 13,697,500.00

XII. PEKERJAAN INSTALASI
LISTRIK & PENANGKAL PETIR
01 Instalasi untuk titik lampu downlight 4" Kabel eterna 21.00 Titik 140,000.00 2,940,000.00
02 Instalasi untuk titik lampu downlight 3" Kabel eterna 5.00 Titik 135,000.00 675,000.00
03 Instalasi untuk titik lampu T5 drop ceeling Kabel eterna 8.00 Titik 135,000.00 1,080,000.00
02 Instalasi lampu baret teras Kabel eterna 1.00 Titik 255,000.00 255,000.00
Instalasi lampu taman Kabel eterna 2.00 Titik 178,000.00 356,000.00
Instalasi lampu SL fitting Kabel eterna 3.00 Titik 110,000.00 330,000.00
Instalasi lampu TL garasi Kabel eterna 2.00 Titik 125,000.00 250,000.00
03 Instalasi stop kontak biasa Kabel eterna 20.00 Titik 125,000.00 2,500,000.00
04 Instalasi stop kontak untuk AC Kabel eterna 51.00 m' 45,000.00 2,295,000.00
05 Instalasi untuk exhaust fan Kabel eterna 3.00 Titik 95,000.00 285,000.00
### Instalasi untuk telepon Kabel eterna 1.00 Titik 155,000.00 155,000.00
### Instalasi untuk antene TV Kabel eterna 3.00 Titik 95,000.00 285,000.00
10 Pas. arde Tembaga 14.00 M' 35,000.00 490,000.00
11 Pas. panel Komplit 2.00 Unit 850,000.00 1,700,000.00
12 Pas. kabel tuvur Kabel eterna 4x6 16.00 M' 75,000.00 1,200,000.00
13 Grounding ex Maspion/Panasonic atau setara 10.00 m' 20,000.00 200,000.00

Sub Total XII 14,996,000.00

XIII. PEKERJAAN PENGECATAN

01 Pek. cat tembok luar ex dulux/setara 474.00 M2 27,000.00 12,798,000.00
02 Pek. cat tembok dalam ex dulux/setara 536.96 M2 24,000.00 12,887,040.00
04 Pek. cat plafond ex dulux/setara 214.00 M2 22,000.00 4,708,000.00
05 Pek. cat list plafond ex dulux/setara 266.10 M' 7,000.00 1,862,700.00

32,255,740.00

XIV. PEKERJAAN LAIN-LAIN

01 Pek. Kitchen Set bahan plywood fin HPL, acc Kitchen 3.90 M' 3,700,000.00 14,430,000.00

14,430,000.00

JUMLAH TOTAL 593,017,955.00

DIBULATKAN
Terbilang : " lima ratus sembilan puluh tiga juta tujuh belas ribu sembilan ratus lima puluh lima rupiah"

KETERANGAN :
1 Harga : Nett, termasuk installasi dan mobilisasi
Termasuk jasa design, gambar arsitektur
Tidak termasuk biaya pengurusan IMB

2 Sistem pembayaran : Down Payment sebesar 35% setelah kontrak kerja ditandatangani
Progress Payment 1 sebesar 15% setelah prestasi mencapai 50%
Progress Payment 2 sebesar 25% setelah prestasi mencapai 75 %
Progress Payment 3 sebesar 20% setelah prestasi mencapai 100 %
Retensi sebesar 5 %, setelah berakhir masa pemeliharan.

3 Spesifikasi Teknis : Sesuai dengan Gambar Kerja dan RKS

4 Waktu pelaksanaan pekerjaan : 210 (dua ratus sepuluh) hari kalender

5 Masa pemeliharaan : 30 (tiga puluh hari) kalender terhitung setelah BAST ditandatangani.

Depok, 16 april 2013

PT. MAGNAR CIPTA BANGUN
Direktur

PEKERJAAN LAIN -LAIN

Penyambungan PLN 2200 VA
Penyambungan PDAM
Instalasi untuk titik lampu taman + nomor rumah
Pas. Tempat sampah

PEKERJAAN LAIN - LAIN / M²

HARGA TOTAL / M²