Nama : Asriani

NIM : 1801035100
Jurusan : Akuntansi
Mata Kuliah : Akuntnasi Keuangan 2

Akuntansi Sewa
Latihan 20.1
1. Sewa Pembiayaan

Latihan 20.2
1. Berdasarkan analisis pada soal latihan 20.1, dapat disimpulkan bahwa jenis sewa adalah sewa
pembiayaan, sehingga PT Lesse mengakui asset dan liabilitas terkait di awal masa sewa
dengan jurnal sebagai berikut :
Pembiayaan sewa minimum Rp 47.000.000
Biaya langsung yang dibayar Rp 5.000.000
Asset sewa pembiayaan Rp 52.000.000

Jurnalnya :
Asset sewa pembiayaan Rp 52.000.000
Liaiblitas sewa pembiayaan Rp 47.000.000
Kas Rp 5.000.000
2. PT Lesse menyusutkan asset tersebut selama 3 tahun

Latihan 20.3
1. Jumlah pembayaran sewa keseluruhan (Rp 2.100.000 x 30 bulan) Rp 63.000.000
Periode sewa sesuai perjanjian 36 bulan
Beban sewa per bulan (Rp 63.000.000/36 bulan) Rp 1.750.000
Beban sewa per tahun berdasarkan ISAK 23 (Rp 1.750.000 x 12 bulan) Rp 21.000.000
Berdasarkan perhitungan di atas, beban sewa tahun 2015 menjadi lebih rendah (Rp
12.600.000 dikoreksi menjadi Rp 10.500.000), dan, pada tahun 2016 menjadi lebih rendah
(Rp 25.200.000 menjadi Rp 21.000.000)
Latihan 20.4
1. Nilai wajar asset sewaan Rp 100.000.00
Nilai kini atas nilai residu (Rp 20.000.000 x 0,62092517851) Rp 12.418.503
Jumlah yang akan diperoleh kembali melalui pembayaran sewa Rp 87.581.497
Faktor nilai kini anuitas due of I (n = 5, I = 10%) 3,7907482149
Nilai pembayaran sewa tahunan (Rp 87.581.497/3,7907482149) Rp 23.104.013
Jadi, pembayaran sewa minimum yang akan ditawarkan PT lessor dalam kotrak sewa
adalah sebesar Rp 23.104.013

Latihan 20.5
 Nilai wajar Rp 250.000.000
Biaya perolehan Rp 220.000.000
Laba Rp 30.000.000
Maka, laba sebesar Rp 30.000.000 diakui segera

 Harga jual Rp 270.000.000

Nilai wajar Rp 250.000.000
Laba Rp 20.000.000
Maka, laba sebesar Rp 20.000.000 ditangguhkan dan diamortisasi

 Harga jual Rp 270.000.000

Biaya perolehan Rp 220.000.000
Laba Rp 50.000.000
Maka, laba sebesar Rp 50.000.000 diakui segera