LOGO PERUSAHAAN

BAB I

PENDAHULUAN

I.1 Latar Belakang

Bisnis ditengah persaingan yang semakin mengglobal disegala bidang, menuntut manusia
untuk memiliki kemampuan bersaing. Selain dibutuhkan pemikiran yang solutif dan ide-ide
yang inovatif, penampilan merupakan salah satu kunci penting yang harus diperhatikan bagi
setiap manusia. Sesuai dengan kata pepatah “You are what You wear” yang artinya manusia
dilihat dan dinilai pertama kali oleh orang lain dari segi visual termasuk cara berpenampilan
seseorang. Karena bagaimanapun penampilan seseorang merupakan refleksi dari kepribadian
orang itu sendiri.

Fashion menjadi salah satu jawaban bagi manusia untuk merefleksikan kepribadian mereka.
Fashion artinya benda-benda dan atribut yang dipakai manusia untuk mengidentifikasikan
dirinya secara khusus dan kelompok sosialnya, sebagai satu kesatuan dirinya dengan pikiran
atau pernyataan citra diri pribadi ataupun yang sifatnya komunal. Benda-benda tersebut bisa
berarti gaya pakaian, rambut, kendaraan, atau apa saja yang dipandang sebagai identitas
setiap diri pribadi atau kelompok. Fashion merupakan bagian terpenting dari gaya hidup
suatu masyarakat..
I.2 Jastivikasi Kepemilikan Bisnis

Pengembangan bisnis secara elektronik atau yang disebut dengan e-Business atau e-

Commerce merupakan solusi yang cukup tepat pada saat ini. Dengan pemanfaatan teknologi
internet, diharapkan transaksi bisa dilakukan tidak hanya secara konvensional tetapi juga
online sehingga tidak terbatasi oleh jarak, ruang dan waktu serta dapat menjangkau segala
kepentingan dan kebutuhan yang ada.

e-Business atau e-Commerce diharapkan juga mampu menjawab adanya kecenderungan

pasar untuk mendapatkan informasi, barang dan jasa secara berkualitas. Dari latar belakang
diataslah yang mendasari berdirinya “DK” Store dikelola dengan model pengelolaan dan
pemasaran berbasis teknologi informasi yang meliputi kegiatan-kegiatan transaksi jual beli,
pemasaran, order taking, pengiriman dan pelayanan pelanggan.

I.3 Tujuan

1. Memberikan pengenalan akan dunia fashion lewat usaha clothing.

2. Mengurangi dampak pengangguran.
3. Menyediakan kebutuhan fashion bagi masyarakat.
4. Memperoleh keuntungan usaha sebanyak mungkin baik secara konvensional maupun
menggunakan teknologi informasi dan komunikasi melalui jaringan internet.
5.   Memberikan warna baru dalam dunia Fashion bagi para remaja dan wanita dewasa di
Jakarta khususnya dan masyarakat umumnya dengan harga yang kompetitif dan
terjangkau.
6. Menghasilkan produk yang unik karena merupakan dari baju berkualitas tinggi dan
mempunyai identitas berupa Tapestry, sehingga menimbulkan kesan eksklusif karena
jumlah produk yang terbatas untuk per itemnya.

Dari tujuan program diatas diharapkan dapat membuka peluang bisnis baik konvensional
maupun dengan dukungan teknologi informasi dan komunikasi (e-Business atau e-
Commerce) dengan cara menciptakan atau menjadi produk yang berkualitas tinggi, eksklusif
dengan harga yang kompetitif dan mampu bersaing dan dapat dinikmati oleh wanita remaja
 dan dewasa sekaligus mampu memanjakan para pecinta Fashion khususnya di Kota Jakarta
atau di kota-kota lainya dimanapun berada.

I.4 Visi dan Misi

1. Visi
Menjadi perusahaan fashion yang memiliki kredibilitas dari masa ke masa dengan cirri khas
unik, serasi, harmoni, namun tetap trendy dan menjadi salah satu bagian dari trend mode
fashion dunia.

2. Misi
- Menciptakan produk yang kreatif dan inovatif agar bisa bersaing dengan industri fashion
nasional maupun internasional
- Mengikuti pameran di bidang fashion sebagai salah satu bagian dari eksistensi
perusahaan.
 BAB II

ANALISIS PRODUK

II.1 Produk Yang Dihasilkan

Melihat peluang usaha yang tinggi di Jakarta dan semakin berkembangnya serta  semakin
tingginya kebutuhan masyarakat terhadap pelayanan yang berhubungan dengan kebutuhan
fashion, maka kami berinisiatif untuk membuka suatu usaha Fashion yang dimana produk
yang akan dipasarkan berupa pakaian Ready to Wear. Yang dimana usaha pakaian ini akan
menonjolkan identitasnya berupa Tapestry dalam setiap koleksi atau produk yang dibuat
 Adapun kualitas produk atau mutu produk yang kami hasilkan memiliki beberapa
keunggulan:
1. Berkualitas tinggi dan dapat memuaskan konsumen
2. Tidak pasaran karena mempunyai cirri khas yaitu Tapestry dalam setiap produk yang
dihasilkan

II.2 Kegunaan Produk

Sebagai kebutuhan sehari-hari dengan berbagai macam fungsi dan manfaat. Selain itu,
produk yang kami pasarkan mempunyai beberapa keistimewaan, diantaranya :
1. Harga terjangkau oleh kemampuan konsumen
2. Kualitas produk terjamin
3. Sesuai dengan selera masyarakat

II.3 Ruang Lingkup Usaha

Ruang lingkup usaha toko ini kami rancang dengan sebaik mungkin karena semua itu bisa
berpengaruh terhadap maju mundurnya perusahaan kami, maka dari itu kami berusaha
memberikan sesuatu yang terbaik untuk konsumen.

Toko ini  sudah memenuhi persyaratan berdirinya sebuah perusahaan, karena lokasi

tersebut tidak terlalu jauh dari pemukiman penduduk dan akses transportasi menuju lokasi
mudah.
 BAB III

ANALISI PASAR

III.1 Permintaan
Permintaan akan fashion sangat meningkat pesat, karena pakaian yang beredar di
masyarakat beragam gaya yang modis, dengan adanya “DK” Store yang beragam gaya,
motif, dan style banyak diminati karna perkembangan fashion yang selalu berinovasi maupun
gaya ala barat yang modis otomatis mereka akan penasaran untuk berkunjung ke “DK” Store.
Hal ini yang akan membuat  penawaran terhadap produk kita tinggi.

III.2 Penawaran

Penawaran akan fashion atau pakaian yang bermutu dengan harga terjangkau, yang dapat
menggoda siapa saja yang melintas di toko kami, maka dari itu kami menawarkan produk
kami lewat social media, menyebarkan brosur serta membuat website khusus toko kami.
Kami juga membuka endorsement untuk beberapa selebgram atau artis. Ini merupakan
peluang bisnis yang cukup menjanjikan karena peluang usaha yang tak akan pernah ada
matinya.

III.3 Strategi Pemasaran

Pendirian “DK” Store bertujuan untuk memenuhi kebutuhan akan produk fashion bagi
semua kalangan remaja, mahasiswa, eksekutif muda, umum dan ibu rumah tangga.
1. Lokasi Usaha
Lokasi usaha "DK" Store berlokasi di daerah Kemang tepatnya di Jl. Kemang Raya
No.21 Jakarta. Dengan memperhatikan beberapa faktor:
- Faktor pertama, karena di Kemang banyak terdapat perumahan dengan mayoritas
penduduk beragam sehingga mereka berpotensial memakai busana modern.
- Faktor kedua, merupakan daerah di Jakarta dengan banyaknya pengunjung
- Faktor keempat, karena harga sewa toko di daerah Kemang masih terjangkau
dengan target pasar yang menjanjikan
- Faktor kelima, di daerah Kemang relatif aman
2. Harga
Harga yang ditawarkan oleh “DK” Store akan menjual produk yang berkualitas
tinggi.
Berikut adalah harga-harga produk:
- Atasan wanita/pria : Rp 169.000,- s/d Rp 470.000,-
- Outer/jas wanita/pria : Rp 370.000,- s/d Rp 850.000,-
- Bawahan wanita/pria : Rp 169.000,- s/d Rp 470.000,-
3. Segmentasi pasar
- Batasan usia   : 17 - 40 tahun
- Sasaran           : Mahasiswa, ekskutif muda wanita dan pria, dan ibu rumah tangga.
- Ekonomi         : Menengah keatas dan menegah kebawah
4. Calon Pelanggan Potensial
Penduduk Jakarta yang beragam, berpotensi memakai pakaian yang bervariatif
apalagi mahasiswi yang sangat up to date mengikuti perkembangan fashion.
5. Konsumen Alternative
Walaupun masyarakat di daerah Jakarta adalah target pasar utama, namun tidak
tertutup bagi daerah-daerah sekitar jika ingin berbelanja di Toko kami yang pada
perkembangannya akan menjadi pelanggan kami.
6. Pemasaran
- Memberikan diskon kepada pembeli yang membeli dalam jumlah besar
- Pada saat grand opening memberikan diskon kepada pelanggan sebesar 10%
- Memasang iklan di social media maupun offline
- Sering membuat promosi-promosi yang menarik di tanggal-tanggal tertentu
- Lokasi yang strategis dan bersih
- Layanan konsumen yang ramah dan prima
- Desain toko yang unik, berkesan gaul, dan modern
- Butik terus menampilkan produk yang lebih terbaru dan lebih unik
 BAB IV

ANALISIS SUMBER DAYA MANUSIA

IV.1 Pemanfaatan Sumber Daya Manusia

Usaha butik ini mampu menyerap tenaga kerja dalam menjaga kelangsungan toko sehari-
hari, dimana karyawan bekerja menjaga toko melayani konsumen. Akan tetapi dalam moment
bulan/hari-hari tertentu penjaga toko ditambah karna banyaknya konsumen yang berbelanja ke
toko, misalkan pada saat bulan ramadhan menghadapi idul fitri atau hari-hari besar lainnya.

IV.2 Kualifikasi Sumber Daya yang Dibutuhkan

Untuk sumber daya yang dibutuhkan usaha ini pada bagian produksi yaitu membutuhkan
karyawan 1-2 orang yang bisa membuat tapestry, 2-3 orang bagian jahit dan 1-2 finishing. Dan
untuk bagian toko membutuhkan 2 orang untuk menjaga disetiap konsumen yang datang.
 BAB V

ANALISI KEUANGAN

V.1Investasi Yang Dibutuhkan

Sebagai sumber awal mula pendirian “DK” Store yaitu dari pemilik toko sendiri. Sebagai
investasinya untuk itu didirikanlah perusahaan dalam bidang fashion.

V.2Neraca Permulaan Usaha

Biaya produksi per tahun

1. Modal awal produksi
Renovasi Awal & Desain Interior Rp.   95.000.000,-
Bahan Baku dan Alat Rp. 350.000.000,-
Biaya Soft Opening dan Promosi awal Rp.     7.000.000,-
Biaya gaji karyawan tahun pertama Rp.   200.000.000,-
Jumlah Modal Produksi Rp. 652.000.000,-

2. Biaya lain-lain
Listrik                                                  Rp. 14.000.000,-
Asuransi                                              Rp. 10.000.000,-
Transportasi                                        Rp.   7.500.000,-
Administrasi                                       Rp.   4.500.000,-
Pajak                                                   Rp.   2.750.000,-
Pemeliharaan gedung dan peralatan   Rp. 5.000.000,- +
Jumlah biaya lain-lain                          Rp. 43.750.000,-

V.3Proyeksi Aliran Khas

Untuk toko kami proyeksi keuntungan kotor adalah 30% dari penghasilan. Rata-rata untuk
usaha kami ini, akan mampu menjual sekitar 840 lebih juta pertahun, sehingga jika diambil
keuntungan bersih pertahun adalah sekitar 100 – 250 juta pertahun.
 Sehingga, pada tahun kedua, kami sudah bisa balik modal. Dan tahun ke  3, 4 dan seterusnya,
kami tinggal mengumpulkan untung dan kemungkinan besar kami gunakan untuk ekspansi
ke luar daerah.

V.4Perencanaan Laba Rugi

INVESTASI JUMLAH (RP)

Biaya tetap
1.      Penyusutan gedung dan peralatan Rp.   7.000.000,-
2.      Gaji pegawai Rp. 200.000.000,-
Jumlah Rp. 207.000.000,-
Biaya variable/ produksi
Bahan Baku Rp. 350.000.000,-
Jumlah  Rp. 350.000.000,-
Biaya-biaya lain
1.   Listrik                                      Rp. 14.000.000,-
2.   Asuransi                                              Rp. 10.000.000,-
3.   Transportasi     Rp.   7.500.000,-
4.   Administrasi Rp.   4.500.000,-
5.   Pajak  Rp.   2.750.000,-
6. Pemeliharana gedung dan alat               Rp. 5.000.000,-
Total Modal produksi Rp. 43.750.000,-
TOTAL MODAL (PENGELUARAN) Rp. 600.750.000,-
Pendapatan
Penjualan aneka pakaian dan fashion Rp. 840.000.000,-
TOTAL PENDAPATAN Rp. 840.000.000,-

PROYEKSI LABA/RUGI(KEUNTUNGAN)
Total Pendapatan Rp. 840.000.000,-
Total modal / Pengeluaran Rp. 600.750.000,-
TOTAL KEUNTUNGAN BERSIH Rp. 239.250.000,-

BAB VI
 PENUTUP

VI.1 Kesimpulan
Kelayakan suatu usaha dapat dilihat dari berbagai macam aspek. Aspek-aspek tersebut
saling berkaitan karena saling mendukung untuk keberlangsungan usaha yang dijalankan.
Yang lebih penting adalah dukungan biaya operasional untuk menjalankan usaha tersebut.
Sebuah usaha didirikan untuk mencapai tujuannya yaitu memberikan manfaat secara
maksimal kepada pemilik usaha. Jika usaha tersebut telah memberikan manfaat maka usaha
tersebut layak untuk dijalankan.

VI.2 Saran dan Harapan

1. Mengoptimalkan pelayanan kepada konsumen dengan sebaik-baiknya
2. Memperluas pemasaran dengan banyak membuka cabang
3. Menambah barang yang lebih beragam dan tentunya up to date
4. Mengamati perkembangan dunia fashion baik nasional ataupun internasional
5. Mengikuti pameran di bidang fashion
SIMULASI BISNIS GARMEN & PAKAIAN JADI

BUSINESS PLAN
“DK” STORE

Nama : Diana Kandiawati

NPM : 17040004
Group : 3G5

Dosen : Dr. H. Arsyad A., S,Teks., M.Pd.

FASHION DESIGN
POLITEKNIK STTT BANDUNG
2019-2020