//ROCKET T-REX//

PROPOSAL
USAHA MANDIRI
PT. TIGABERMUDA, Tbk

ROCKET T-REX

KROKET AND CHEM_ENG APPAREL

//ROCKET T-REX//

Latar Belakang

Pada zaman milenial ini pengusaha di Indonesia semakin

banyak terutama anak muda. Perkembangan ini diiringi dengan
semakin unik dan semakin inovatif untuk barang atau jasa yang
dipasarkan. Bisnis atau usaha mandiri yang semakin bervariatif
yaitu pada sektor makanan, minuman dan fahsion.

Revolusi industri 4.0 memberikan dampak yang positif dengan

cara mempermudah transaksi sehingga pengusaha semakin banyak
orang beralih menjadi pengusaha. Usaha makanan dan minuman
merupakan sektor yang cukup berperan aktif, karena makanan dan
minuman merupakan kebutuhan primer dan mudah untuk
divariasikan. Sama halnya seperti pada sektor fashion. Merupakan
sektor yang menjadi kebutuhan bagi konsumen dan menjadi peluang
apalagi dapat memanfaatkannya secara maksimal.

Maka dari itu, untuk menunjang kebutuhan masyarakat dan

melihat peluang yang dapat menguntungkan. Kami berinisiatif
untuk membuat usaha disektor makanan dan pakaian. Produk yang
akan kami hasilkan tentunya berbeda dan bervariatif untuk menarik
minat konsumen.
//ROCKET T-REX//

Analisis SWOT
Analisis SWOT sangat diperlukan guna mengukur kemampuan kami
agar dapat bersaing. Maka dari itu analisis SWOT usaha kami yaitu sebagai
berikut:
Kekuatan (Strength)
- Rasa percaya diri bahwa produk kami akan diterima dengan baik oleh
masyarakat luas khususnya mahasiswa, karena produk yang kami buat ini
belum banyak di kota Cimahi.
- Memiliki banyak teman di beberapa Unversitas untuk memperlancar
promosi.
Kelemahan (Weakness)
- Produk tidak tahan lama untuk makanan.
- Banyaknya persaingan di sektor makanan dan fashion.
- Produk mudah ditiru.
Peluang (Oportunity)
Produk ini memang sudah ada di kalangan masyarakat akan tetapi usaha
cemilah kroket ini berbeda dengan kroket yang biasa, kroket ini produk yang
sudah dimodifikasi sehingga menjadi produk baru serta menarik yang dapat
bersaing dengan cemilan-cemilan modern.
Produk apparel yang kami buat pun belum ada yang memproduksi.
Sehingga untuk melihat peluang ini cukup terbuka lebar, apalagi dengan
banyaknya Universitas di Kota Cimahi dan Bandung yang memiliki jurusan
Teknik Kimia.
Ancaman (Treath)
Ancaman yang dapat timbul dari usaha ini antara lain:
- Pesaing pada sektor makanan dan pakaian yang cukup banyak.
- Harga bahan baku tidak stabil.
//ROCKET T-REX//

Nama Perusahaan

PT. TIGABERMUDA, Tbk

Visi Usaha

Pada tahun 2020 menjadi perusahaan cemilan kroket dan apparel

Teknik Kimia yang terpercaya dengan pelayanan dan kualitas terbaik.
Pada tahun 2024 menjadi perusahaan yang terkemuka dengan memiliki
banyak cabang di Indonesia dan sudah mengekspor ke negara tetangga.

 Misi Usaha

1. Selalu menjaga tempat produksi yang higienis agar menjadi cemilan yang
sehat, serta produsen apparel yang terpercaya.
2. Menerapkan pelayanan prima (sikap yang sopan dan ramah, pelayanan
yang cepat dan baik).
3. Menjaga cita rasa cemilan dan kualitas apparel.
4. Menjual produk yang bervariasi dengan inovasi serta harga yang terjangkau
untuk memuaskan konsumen.
5. Memperkenalkan ROKET T-REX kepada masyarakat serta ke mahasiswa
UNJANI dan mahasiswa luar UNJANI.

Tujuan

Tujuan dari usaha yang kami dirikan, yaitu:

1. Melatih kemandirian dengan cara menerapkan jiwa kewirausahaan yang

penuh kreatifitas.
2. Membuka lapangan kerja.
3. Melengkapi aktifitas dengan cara yang positif.
4. Mempromosikan Teknik Kimia UNJANI.
//ROCKET T-REX//

Profil Usaha
PT. TIGABERMUDA, Tbk, perusahaan yang bergerak dibidang
makanan dan fashion dengan tema produk Teknik Kimia.
Tema ini kami ambil dari jurusan kuliah kami yaitu Teknik
Kimia UNJANI.
Lokasi usaha yang kami dirikan berlokasi di Jl. Panembakan,
Kota Cimahi dekat lap.Tembak Gunung Bohong.

Lokasi

Nama produk yang dipasarkan yaitu ROCKET T-REX, penggabungan

dari kedua bidang yang kami jalani.
Kata “ROCKET” diambil dari penyebutan Kroket, dan “T-REX” diambil dari
kata kaos dalam bahasa Inggris T-shirt. Jadi agar lebih mudah diingat dan
aneh karena unik kita beri nama ROCKET T-REX. Selain itu juga ada filosofi
dari nama produk yang kami pasarkan, yang artinya adalah ROCKET =
kendaraan untuk keluar angkasa dan T-REK = hewan kuat yang ada pada
zaman dinosaurus, maka dari kedua arti tersebut diharapkan usaha yang kami
buat dapat terbang meninggi baik dari nama, kualitas serta penjualannya yang
disokong oleh mental kami yang kuat seperti sifat T-rek yang merupakan
predator paling kuat, paling ditakuti dan memiliki gigitan terkuat.
Produk makanan yang kami produksi yaitu cemilan “kroket”, makanan
yang sudah tenar sejak dulu namun belum banyak yang memvariasikannya.
Sehingga sesuai latar belakang studi kami, kami variasikan dengan isian sesuai
nama-nama yang ada di Teknik Kimia. Sedangkan untuk apparelnya kami
memproduksi baju, topi dan marchandise dengan tema jurusan Teknik Kimia.
//ROCKET T-REX//

Pemillik ROCKET T-REX ini terdiri dari 3 orang sarjana alumni Teknik Kimia,
inilah profil kami:

Deni Saef Hidayatulloh,ST

Anak Purwakarta (21 tahun)
Ahli dibidang racik-meracik makanan
sejak kuliah (3 tahun), sejak kuliah
sering berjualan makanan buatan
sendiri. Pemilik yang mengurusi
bagian produksi dibagian makanan
(kroket) serta pemasaran secara
(offline).

Dimas Mahayana,ST
Anak Bandung (21 tahun)
Ahli dibidang editor, photographer
dan mengurusi pemasaran lewat media
sosial.
Berpengalaman di bidang editor dan
photographer sejak kulaih (4 tahun)

Yudi Arif Juniar,ST

Anak Tasik (21 tahun)
Ahli dibidang keuangan & manajemen
produksi dan mengurusi produksi
apparel, serta pemasaran secara
langsung(offline).
Sejak kuliah sudah membuka usaha
//ROCKET T-REX//

PT. TIGABERMUDA, Tbk

ROCKET T-REX

FINANCE & MANAJEMEN CHEF & HUMAS EDITING & PROMOTION

YUDI ARIF JUNIAR DENI SAEF HIDAYATULLOH DIMAS MAHAYANA

STAFF STAFF STAFF

1 ORANG LULUSAN SMA/K 1 ORANG LULUSAN SMA/K 1 ORANG LULUSAN SMA/K

//ROCKET T-REX//

Aspek Produksi
Apparel

Produksi kami yatu baju kaos, polo dan topi. Kami memproduksi dengan cara
bekerja sama dengan konveksi.
//ROCKET T-REX//

Bahan yang akan dibuat kami beli secara sendiri lalu menyerahkan ke
konveksi untuk dibuatkan sesuai pesanan.
Begitupun dengan desainnya dapat sesuai dengan keinginan konsumen.

Kroket

Kroket produksi kami terdiri dari bermacam variasi, yaitu:

- Krotek Btu (Baso Telor Unch)
- Kroket Absis (Asoy Bihun Sosis)
- Kroket TRK 1 (Topping Rasa Keju)
- Kroket PLC (Pisang Lumer Coklat)
- Kroket Methane (Mie Sethannn)
Toping :
- Keju
- Coklat
- Mayonise
- Barbeque
//ROCKET T-REX//

- Saos pedas
Produksi kami dibuat secara tradidional dibantu oleh 4 orang pegawai dengan
bentuk dan cita rasa yang khas. Tetap dijaga kesegaran dan higienisnya bahan
baku agar kualitas terjaga.
Cara pembuatannya mudah yaitu:
- Menyiapkan bahan baku(sesuai variasi yang akan dibuat)
- Masukkan isian ke kulit lumpia yang sudah disiapkan, lalu gulung
sampai isian tertutup semua
- Goreng sampai matang, setelah itu tiriskan
- Masukkan kedalam kemasan.

Kemasan

Kemasan yang digunakan oleh kami yaitu terbuat dari bahan kertas,
tujuannya untuk menekan pengunaan plastik.
//ROCKET T-REX//

Kemasan sebelah kiri untuk kroket dengan varian yang ditambahkan

toping. Untuk pembelian tanpa toping menggunakan kemasan kertas coklat
dengan logo usaha kami. Sedangkan untuk pembelian apparel, kami
menggunakan kemasan kertas coklat dengan gambar pohon.
Kemasan ini kami buat sendiri untuk kemasan kertas coklat, sedangkan
kemasan putih kami memesan ke pabrik kemasan di daerah Cimuncang,
Bandung.

Aspek Pemasaran
Strategi Pasar
Agar rencana mendirikan usaha ini berjalan dengan lancar, upaya yang kami
tempuh dalam melakukan strategi pasar antara lain:

Segmenting

Kroket Apparel
Usia(Thn) Tidak
Pedas(P) Baju(B) Topi(T)
pedas(TP)
Remaja (R)
RTP RP RB RT
(10-16)
Dewasa(D)
DTP DP DB DT
(17-25)
Orang tua
OTP OP OB OT
(O)(26-50)

Segmenting pasar adalah dengan menjadikan pembeli sebagai target

yang akan di capai, produk yang harus kami buat adalah produk yang dapat di
nikmati oleh berbagai kalangan dari masyarakat dengan tingkatan berbeda,
produk ini juga bisa dinikmati dari kalangan remaja hingga orang tua. Kroket
//ROCKET T-REX//

yang kami pasarkan dengan 2 variasi rasa pedas dan tidak pedas sehingga
dapat dinikmati untuk remaja sampai orang tua karena kami rasa kroket dapat
dikonsumsi oleh berbagai kalangan. Sedangkan untuk apparel yang kami
pasarkan yaitu baju dan topi dengan tema Teknik Kimia, sehingga dapat
diterima khususnya untuk mahasiswa atau alumni jurusan Teknik Kimia.

Targetting
Target pasar yang kami bidik untuk kroket adalah dewasa dengan rasa kroket
pedas. Kroket kami targetkan seperti itu karena orang dewasa terutama wanita
menyukai makanan yang pedas.
Sedangkan untuk apparel kita targetkan kepada mahasiswa jurusan Teknik
Kimia yang termasuk dewasa karena dengan desain bertemakan Teknik Kimia
dapat memikat pasar yang nantinya dapat digunakan untuk kuliah ataupun
sehari-hari.

Positioning

Agar produk kami mudah dikenali oleh masyarakat, kami berinovasi

dengan cara menambahkan bahan baru yang membedakan cemilan ini dengan
yang ada. Bahan yang kami tambahkan pada isian yaitu baso, sosis, coklat,
keju dll. Cemilan kroket kami ada yang rasa asin dan pedas tergantung varian
isinya. Pada apparelnya yang membedakan dari desain yang lain yaitu dengan
bertemakan tentang Teknik Kimia, contohnya pada kaos dan polo serta topi
yang akan diberi gambar alat yang ada di industi Teknik Kimia dan istilah-
istilah yang sering dipakai di Teknik Kimia. Adapun kemasan yang akan kami
gunakan dari kertas yang bertujuan untuk mengurangi penggunaan plastik
dengan tampilan yang dibuat menarik, rasa lebih unggul, kualitas sangat baik
dan cinta lingkungan.
//ROCKET T-REX//

4P
No Nama Penjelasan
1 Price Harga kroket yang akan dijual yaitu dengan harga
Rp 3000 – Rp 5000 /pcs, untuk pembelian
dengan kemasan berwarna putih Rp 10.000 (isi
4pcs + toping).
Sedangkan apparel akan dijual pada harga Rp
50.000 – Rp 200.000 /pcs.

2 Product Produk Targetan hasil penjualan cemilan yaitu

terjual 20 pcs/hari cemilan kroket dan 3
pcs/hari terjual apparel.

3 Place Usaha yang kami dirikan berlokasi di Jl.

Panembakan, Lap. Tembak, Kota Cimahi, tempat
yang strategis ditengah kota dan dekat dengan
pemukiman serta banyaknya tempat pendidikan
sehingga memudahkan kami dalam proses
pemasaran. Serta mendirikan stand di suatu tempat
yang ramai (CFD Dago, CFD Buah Batu,
Lap.Brigif, Jl.Trunojoyo dan Jl.
Diponegoro depan Museum Geologi) Selain
itu juga kami memasarkan lewat media sosial(online)
di shopee, bukalapak dan istagram.

4 Promotion Strategi promosi yang kami lakukan adalah

dengan cara melakukan penyebaran pamflet ke
lingkungan terdekat dan kampus sekitar Cimahi
dan Bandung serta melakukan promosi melalui
online secara masif di instagram, twitter dan
facebook.
//ROCKET T-REX//

Executive Summary

Makanan dan pakaian adalah kebutuhan primer yang tak akan

pernah pudar kepentingannya. Cemilan merupakan jenis makanan
ringan yang sering kita jumpai saat ini dengan variasi yang unik
sehingga menggugah selera untuk memakannya. Pakaian yang
simpel dan unik pun kini semakin menjadi primadona di masyarakat
khususnya kalangan mahasiswa. Rocket T-Rex adalah produk karya
anak muda kreatif yang memvariasikan makanan ringan yaitu
Kroket menjadi lebih istimewa dibandingkan sebelumnya. Rocket T-
Rex pun membuat apparel yang bertemakan Teknik Kimia sesuai
background pendirinya. Rocket T-Rex adalah brand dari usaha
mandiri yang bertekad menjadi brand ternama di Indonesia. Produk
yang identik dengan Teknik Kimia diharapkan mampu bersaing dan
mampu membuka lapangan kerja sehingga mengurangi
pengangguran. Pusat lokasi usaha ini di kota Cimahi, namun tempat
jualannya berpindah-pindah sesuai kondisi dan sebagai ajang
promosi agar nama Rocket T-Rex dapat cepat menyebar dikalangan
masyarakat.
//ROCKET T-REX//

Analisa Keuangan

a. Biaya Investasi
Biaya investasi yang kami rencanakan sebesar Rp 98.010.000

b.Biaya Produksi
Biaya produksi yang kami rencanakan sebesar Rp 209.160.000

*Rincian barang dan harga pada biaya investasi dan biaya produksi
terdapat di lampiran.

c. Modal Usaha

No Jenis Modal % Harga

1 Pinjaman dari Bank 1,00 Rp 98.010.000

Total Rp 98.010.000

d. Pendapatan Kotor
Pendapatan yang kami dapatkan dari hasil penjualan apparel dan
kroket yaitu sebesar Rp. 230.400.000/ tahun. Produk kroket yang
terjual sebanyak 7.200 pcs/ tahun dan apparel 1.800 pcs/ unit.
//ROCKET T-REX//

e. Pembayaran Bunga Pinjaman

Dalam periode 5 tahun dengan bunga sebesar 10 %, maka cicilan yang harus
dibayar adalah :

Akhir Total
tahun Pembayaran
ke- Bunga pada akhir tahun Cicilan pokok Cicilan pokok Saldo Pinjaman
Rp
0 - - - 98.010.000,00
Rp
Rp Rp 29.403.000,0 Rp
1 9.801.000,00 19.602.000,00 0 78.408.000,00
Rp Rp Rp Rp
2 7.840.800,00 19.602.000,00 27.442.800,00 58.806.000,00
Rp Rp Rp Rp
3 5.880.600,00 19.602.000,00 25.482.600,00 39.204.000,00
Rp Rp Rp Rp
4 3.920.400,00 19.602.000,00 23.522.400,00 19.602.000,00
Rp Rp Rp
5 1.960.200,00 19.602.000,00 21.562.200,00 0

f. Biaya Tetap
Biaya tetap yang digunakan pada usaha kami adalah sebesar
Rp. 30.404.000.

g. Biaya Berubah
Biaya berubah pada usaha kami sebesar Rp. 208.560.000.

*Rincian perhitungan biaya tetap dan biaya berubah ada pada

lampiran.
//ROCKET T-REX//

h. Break Even Point

Dengan target penjualan 25 pcs/hari, maka target penjualan/
tahun adalah 9.000 pcs/tahun dengan biaya tetap sebesar
Rp. 30.404.000 dan biaya berubah sebesar Rp. 208.560.000.
Maka Break Even Point (BEP) adalah :
BT 30404000
QBEP= HJS−BBS = 100000−23173,33

QBEP = 396 pcs

Artinya, pada jumlah produksi yang terjual sebanyak 396 pcs
merupakan titik impas dimana posisi jumlah pendapatan dan biaya
produksi sama atau seimbang sehingga tidak terdapat keuntungan
ataupun kerugian dalam usaha kami.

i. Periode Pengembalian (Payback)

Periode pengembalian yang didapat dari hasil perhitungan kami

yaitu pada tahun ke- 4,79. Artinya, pada tahun tersebut adalah
waktu yang dibutuhkan agar investasi mencapai kondisi pulang
pokok (balik modal).

*Rincian perhitungan ada pada lampiran

//ROCKET T-REX//

j. IRR (Internal Rate of Return) dan ROI

Tingkat suku bunga yang efisien untuk menyebabkan biaya

investasi sama dengan penerimaan adalah sebesar 1,5 %.

ROI yang di dapatkan sebesar 0,88%, yang menyatakan bahwa

keuntungan atas investasi.
//ROCKET T-REX//

Lampiran

a. Biaya Produksi

No Jenis Barang Harga Satuan Qty Harga Total Keterangan

1 tepung terigu Rp 10.000 8 Rp 960.000 Kg

2 telur ayam Rp 25.000 5 Rp 1.500.000 Kg

3 minyak goreng Rp 11.000 20 Rp 2.640.000 L

4 daging ayam Rp 35.000 5 Rp 2.100.000 Kg

5 penyedap rasa Rp 15.000 1 Rp 180.000 Bks

6 gas lpg 3kg Rp 20.000 4 Rp 960.000 Buah

7 kulit lumpia Rp 10.000 5 Rp 600.000 BKs

8 sayur sayuran Rp 20.000 1 Rp 240.000 Iket

9 baso dan sosis Rp 30.000 2 Rp 720.000 Bks

10 saus pedas Rp 15.000 2 Rp 360.000 Bks

11 mayonaise Rp 15.000 2 Rp 360.000 Bks

12 keju Rp 20.000 1 Rp 240.000 Bks

13 coklat Rp 10.000 2 Rp 240.000 Bks

14 kain Rp 70.000 37 Rp 31.080.000 Kg

15 sablon Rp 10.000 150 Rp 18.000.000 Pcs

16 bungkus kertas Rp 15.000 1 Rp 180.000 Bks

17 promosi Rp 100.000 1 Rp 1.200.000

18 gajih pegawai Rp 2.000.000 3 Rp 72.000.000 per-orang

oprasional pulsa dan
19 Rp 300.000 1 Rp 3.600.000 1bulan
bensin
20 Gajipemilik Rp 2.000.000 3 Rp 72.000.000

total Rp 209.160.000
//ROCKET T-REX//

b. Biaya investasi

No Jenis Barang Harga Satuan(Rp) QTY Harga Total(Rp)

1 Kompor Gas 300.000 2 600.000

2 Tabung Gas 135.000 2 270.000

3 Wajan 100.000 3 300.000

4 Nampan 15.000 2 30.000

5 Peralatan Pisau 110.000 1 110.000

Spatula dan
6 20.000 3 60.000
saringan

7 Komputer 3.000.000 1 3.000.000

8 Handphon 1.700.000 2 3.400.000

9 Mobil 30.000.000 1 30.000.000

10 Besi pajangan baju 100.000 2 200.000

11 Gantungan Baju 20.000 2 40.000

12 modal kerja 60.000.000 1 60.000.000

Total 98.010.000

Jumlah
N Jenis Keuntungan per
Harga Produk(Rp) Produk
o Produk tahun (Rp)
(pcs)
1 kroket 7.000 7200 50.400.000
2 Aparel 100.000 1800 180.000.000
Total 230.400.000
c. Pendapatan kotor
//ROCKET T-REX//

d. Biaya tetap

Biaya Tetap Harga (Rp)

Depresiasi 7.602.000,00
Pajak mobil 2.000.000
Bunga bank 19.602.000,00
Biaya Promosi 1.200.000
Total Biaya tetap 30.404.000,00

e. Biaya berubah

Biaya Berubah Harga (Rp) 

Utilitas 600.000
Transportasi 3.600.000
Bahan Baku 60.360.000
Gaji Karyawan 144.000.000
Total Biaya Berubah Rp. 208.560.000
//ROCKET T-REX//

f. Proyeksi laba bersih

Tahun ke-
No Uraian

1 2 3 4 5
Rp Rp Rp Rp Rp
Pendap 230.400.000 230.400.000,0 230.400.000, 230.400.000 230.400.000
1 atan ,00 0 00 ,00 ,00
Rp Rp Rp Rp
Biaya 209.160.000, Rp 209.160.000, 209.160.000, 209.160.000,
2 Operasi 00 209.160.000,00 00 00 00
Rp Rp
Depresi 7.602.000,0 Rp Rp 7.602.000,0 Rp
3 asi 0 7.602.000,00 7.602.000,00 0 7.602.000,00
Rp Rp Rp Rp
Laba 13.638.000,0 Rp 13.638.000,0 13.638.000,0 13.638.000,0
4 Kotor 0 13.638.000,00 0 0 0
Bunga Rp Rp
Pinjam 9.801.000,0 Rp Rp 3.920.400,0 Rp
5 an 0 7.840.800,00 5.880.600,00 0 1.960.200,00
Laba Rp Rp
Sebelu 3.837.000,0 Rp Rp Rp 11.677.800,0
6 m Pajak 0 5.797.200,00 7.757.400,00 9.717.600,00 0

Pajak Rp Rp Rp Rp Rp
7 (10%) 383.700,00 579.720,00 775.740,00 971.760,00 1.167.780,00
Rp
Laba Rp Rp Rp Rp 10.510.020,0
8 Bersih 3.453.300,00 5.217.480,00 6.981.660,00 8.745.840,00 0
Analisa laba bersih yang didapatkan pada usaha ini dengan pajak
sebesar 10% adalah :
//ROCKET T-REX//

g. Proyeksi cash flow

Proyeksi aliran dana (Cash Flow) adalah sebagai berikut :

N Tahun ke-
Uraian
o 0 1 2 3 4 5
Cash In
Flow            
a. Rp Rp Rp Rp
Pendapata Rp 230.400.000, 230.400.00 230.400.0 230.400.000,0
1 n   230.400.000,00 00 0,00 00,00 0
b. Nilai sisa   0 0 0 0 0
Rp Rp Rp Rp
Total Cash Rp 230.400.000, 230.400.00 230.400.0 230.400.000,0
In Flow 0 230.400.000,00 00 0,00 00,00 0
Cash Out
Flow            
a. Investasi            
Rp
Aktiva 38.010.000,0
Tetap 0          
Rp
Modal 60.000.000,0
Kerja 0          
2
Rp Rp
b. Biaya Rp Rp 209.160.00 209.160.0 Rp
Operasi   209.160.000 209.160.000 0 00 209.160.000
c. Pajak Rp
Keuntunga Rp Rp Rp 971.760,0 Rp
n 0 383.700,00 579.720,00 775.740,00 0 1.167.780,00
Rp Rp Rp Rp Rp
Total Cash 98.010.000,0 Rp 209.739.720, 209.935.74 210.131.7 210.327.780,0
Out Flow 0 209.543.700,00 00 0,00 60,00 0
Net Cash Rp Rp Rp Rp
Out Flow -98.010.000, Rp 20.660.280,0 20.464.260, 20.268.24 Rp
3 (NCF) 00 20.856.300,00 0 00 0,00 20.072.220,00
Rp Rp Rp Rp
Comulatif -98.010.000, Rp -56.493.420,0 -36.029.160 -15.760.92 Rp
4 (CCF) 00 -77.153.700,00 0 ,00 0,00 4.311.300,00
//ROCKET T-REX//

h. Payback
Payback
Tahun Aliran Dana (NCF)

Rp
-98.010.000,0
Rp
0
0 -98.010.000,00
Rp
Rp
-77.153.700,00
1 20.856.300,00
Rp
-56.493.420,0
Rp
0
2 20.660.280,00
Rp
-36.029.160,0
Rp
0
3 20.464.260,00
Rp
-15.760.920,0
Rp
0
4 20.268.240,00
Rp
Rp
4.311.300,00
5 20.072.220,00

x−4 0−(−15.760.920)
=
5−4 4.311 .300−(−15.760 .920 )

Payback = x=¿4,79 tahun

//ROCKET T-REX//

i. IRR

NPV
Tahu
Aliran Dana (NCF)
n
1% 5%

Rp Rp Rp
0 -98.010.000,00 -98.010.000,00 -98.010.000,00
Rp Rp Rp
1 20.856.300,00 20.649.822,63 19.863.540,12
Rp Rp Rp
2 20.660.280,00 20.253.272,48 18.738.873,96
Rp Rp Rp
3 20.464.260,00 19.862.610,76 17.677.027,79
Rp Rp Rp
4 20.268.240,00 19.477.778,64 16.674.681,05
Rp Rp Rp
5 20.072.220,00 19.098.717,33 15.726.584,37
Rp Rp
Total 1.332.201,84 -9.329.292,71

5 %−IRR −9329292,71−0
IRR= IRR−1 % = 0−1332201,84
=1,5 %

j. ROI
//ROCKET T-REX//

Cf /n 4311300 /5
ROI= investasi x 100 %= 98010000 x 100 %=0,88 %