besarnya laba yang diperoleh, lamanya modal investasi dapat dikembalikan dan terjadinya titik impas atau suatu titik
.untuk mengetahui apakah pabrik yang akan didirikan dapat menguntungkan atau tidak dan layak atau tidak jika didir
: Dasar Perhitungan
Kapasitas produksi : 22.000ton /tahun .1
Pabrik beroperasi : 330 hari kerja .2
Umur alat : 10 tahun .3
2 Instalasi (Biaya pasang alat) (25% sd 55% PEC Peters hal 245)
Material 11% PEC 11% x
Rp 2,528,348,158.10
Buruh (32% PEC) 32% x
Rp 7,355,194,641.73
3 Pemipaan (biaya pasang pipa) untuk cairan sampai 80% Peters hal 245
Material (43% PEC) .=43% x
Rp 9,883,542,799.83
Buruh (37% PEC) .=37% x
Rp 8,504,443,804.50
Jumlah Manhour = Rp 8,504,443,804.50
Rp 842,691.62
4 Instrumentasi (biaya pemasangan alat alat kontrol) 8-50% peters hal 245
Material (20% PEC) .=20% x
Rp 4,596,996,651.08
buruh (10%PEC) .=10% x
Rp 2,298,498,325.54
TOT
jual di krakatau steel =
Biaya bangunan =
7 Isolasi 8% x harga alat Rp 1,838,798,660.43
8 Tanah
Luas tanah 20125
Harga tanah 845700
885424.286704882
Buaya tanah = Rp 17,819,163,769.94
No Nama Alat
1 Demineralizer
2 Tangki air demin
3 Daerator
4 Boiler
5 Tangki larutan N2H2
6 Tangki karbon aktif
7 Pompa Utilitas (P-01)
8 Pompa Utilitas (P-02)
9 Pompa Utilitas (P-03)
10 Pompa Utilitas (P-04)
11 Pompa Utilitas (P-05)
12 Pompa Utilitas (P-06)
13 Pompa Utilitas (P-07)
14 Pompa Utilitas (P-08)
15 Pompa Utilitas (P-09)
16 Pompa Utilitas (P-10)
17 Pompa Utilitas (P-11)
18 Pompa Utilitas (P-12)
19 Pompa Utilitas (P-13)
20 Pompa Utilitas (P-14)
21 Pompa Utilitas (P-15)
22 Tangki HCl
23 Tangki NaOH
24 Tangki pendingin 1
25 Tangki pendingin 2
26 Cooling tower
27 Refrigerator unit
3 Pemipaan (biaya pemasangan pipa) untuk cairan 80% Peters hal 245
Material 43%PEC 43% x
Rp 9,888,578,106.16
buruh (37% PEC) 37% x
Rp 8,508,776,509.95
Jumlah manhour Rp 8,508,776,509.95
843120.938362296
Total
2 Gaji Karyawan
Gaji karyawan / tahun = 9,702,000,000
3 Supervisi (15% karyawan) (15% labor Peter 266)
1455300000
4 Maintenance (5% FCI) 15,587,467,454.82
5 Plant suplies (15% maintenance) 2,338,120,118.22
KWh/thListrik 193.8099
Rangkuman:
Manufacturing Cost Rp
Bahan Baku 145,553,809,886.25
Buruh(Labor) 9,702,000,000.00
Supervisi 1,455,300,000.00
Perawatan 15,587,467,454.82
Plant Suplies 2,338,120,118.22
Royalty 8,682,519,897.79
Utilitas 43,541,634,680.35
Direct Manufacturing Cost 226,860,852,037.44
Payroll 1,940,400,000.00
Laboratorium 1,940,400,000.00
Plant Overhead 6,791,400,000.00
Packed 31,174,934,909.64
Indirect Manufacturing Cost 41,847,134,909.64
Depresiasi 31,174,934,909.64
Pajak 6,234,986,981.93
Asuransi 3,117,493,490.96
Fixed Manufacturing Cost 40,527,415,382.53
Manufacturing Cost 309,235,402,329.61
General Expense
Administrasi 3% MC
Sales 5% MC
Riset 5% MC
Total general Expanse =
Penjualan (Sa)
Total Cost
POT
If If
Pb 0,1xIf POT
Break Even Point (BEP) Pa 0,1xIf
Break even point merupakan titik batas suatu pabrik dapat dikatakan tidak untung tidak rugi. Dengan kata lain, break
Fa 0 , 3 Ra
BEP
Sa Va 0 , 7
0,3Ra
SDP
Sa Va 0,7
: dengan
C = Annual cost
Profit after tax + depreciation + finance =
SV = Salvage value = 0,1 x FCI
WC = Working capital
FC = Fixed capital
i dicari dengan trial
C = Annual cost
Profit after tax + depreciation + finance =
SV = Salvage value = 0,1 x FCI
WC = Working capital
FC = Fixed capital
i dicari dengan trial
BEP = 42.655
SDP = 15.677
C = 89,846,652,359.72
SV = 31,174,934,909.64
WC = 64,137,256,367.17
FC = 311,749,349,096.41
Bunga = 8.100%
MINIMAL rerata bunga bank per 2018 5,25%, berarti 5,25 x 1,5% =
Persamaan DCFRR
N
( FC WC )(1 i ) N C j (1 i) N j WC SV
J 1
Trial i = 0.0810
Ruas Kiri = 8.19E+11
Ruas Kanan = 8.17E+11
BEP 0
174.86
SDP 0
98.02
EVALUASI EKONOMI
iraan (estimation) tentang kelayakan investasi modal dalam suatu kegiatan produksi suatu pabrik, dengan meninjau kebutuhan m
erjadinya titik impas atau suatu titik di mana total biaya produksi sama dengan keuntungan yang diperoleh. Selain itu analisa eko
tidak dan layak atau tidak jika didirikan
pada tahun 2018 Di dalam analisa ekonomi harga-harga alat maupun harga- harga lain diperhitungkan pada tahun analisa. Untuk
Indexs
400.00
f(x) = 3.38727272727274 x + 364.92
390.00 R² = 0.78316905595635
380.00
Index
370.00
360.00
350.00
340.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Tahun
/jam
rupiah
link = http://www.matche.com/equipcost/EquipmentIndex.html#anchor8
Variabel Penentu
Volume
Volume
A
A
D pipe
D pipe
D pipe
D pipe
D pipe
D pipe
Volume
D
A
D
Volume
D
D
D
A
A
A
Volume
Volume
D
Kapasitas (cuft/menit)
Volume
$ 1,621,274.79
Rp 22,984,983,255.41
Rp 22,984,983,255.41
biaya pembangunan u/menyokong PEC
Rp 22,984,983,255.41
Rp 22,984,983,255.41
/ Rp10092/manhour
manhour
Rp 22,984,983,255.41
Rp 22,984,983,255.41
/ (rp 10092/manhour)
manhour
Rp 22,984,983,255.41
Rp 22,984,983,255.41
./ (Rp 10092/manhour)
manhour
Rp 22,984,983,255.41
Rp 22,984,983,255.41
./(rp10092/manhour)
50 x 25
30 x 20
30 x 15
20 x 20
20 x 15
30 x 15
35 x 20
25 x 20
30 x 10
50 x 50
30 x 15
30 x 15
35 x 20
20 x 20
20 x 20
30 x 20
10 x 6
52 x 20
30 x25
110 x30
35x45
2600
5,000
TOTAL
225 USD 3171375
3320341.07514331
Rp 66,821,864,137.26
m2
tahun 2012
tahun 2018
Jumlah
1
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
4
1
1
1
1
1
1
3320341.07514331 ./m2
Jumlah
beton 1
fyber 1
fyber 1
fyber 1
fyber 1
Rp 22,996,693,270.14
Rp 22,996,693,270.14
Rp 22,996,693,270.14
Rp 22,996,693,270.14
./(Rp10092/manhour)
Rp 22,996,693,270.14
Rp 22,996,693,270.14
./(Rp10092/manhour)
Rp 22,996,693,270.14
Rp 22,996,693,270.14
./(Rp10092/manhour)
Rp 22,996,693,270.14
./(Rp10092/manhour)
Isolasi Rp 1,838,798,660.43
Rp/kg Harga Rp
3,382.80 95,238,748,659.83
4,788.42 50,315,061,226.42
- -
145,553,809,886.25
Rp 145,553,809,886.25
kg Harga USD
2777.77774507847 $ 30,799,999.64
Rp 434,125,994,889.58
(0-6% total produk Peter hal 269)
Kebutuhan harga
kg/th Rp/kg
3564.0000 Rp 3,000
139.7880 Rp 20,000
7.9200 Rp 25,000
7.9200 Rp 30,000
901.7796 Rp 7,000
32473.1614 Rp 1,500
109596.9196 Rp 4,788
582,813.60 Rp 69,853
1534974.2100 Rp 1,457
./th
Rp 226,860,852,037.44
2,980,726,806.84
24,839,390,057.04
248,393,900,570.41
620,984,751,426.03
KERJA)
Rp 12,129,484,157.19
Rp 468,538,488.38
Rp 25,769,616,860.80
Rp 25,769,616,860.80
Rp 64,137,256,367.17
Rp 349,436,004,632.46
= Rp 434,125,994,889.58
= Rp 377,256,121,496.35
= Rp 56,869,873,393.23
= Rp 39,808,911,375.26
= Rp 17,060,962,017.97
a
f
If
Pa 0,1xIf
g tidak rugi. Dengan kata lain, break even point merupakan kapasitas produksi yang menghasilkan harga jual sama dengan total
0 , 3 Ra
x 100 %
0 , 7 Ra
,3Ra
x 100%
Va 0,7 Ra
merupakan perkiraan keuntungan yang diperoleh setiap tahun didasarkan pada jumlah investasi yang tidak kembali pada setiap tah
pinjaman beserta bunganya kepada bank selama umur pabrik
% (untuk resiko rendah sebelum pajak minimal 11%)
%
% C448
% E392
E389
0
15.68
suatu pabrik, dengan meninjau kebutuhan modal investasi,
ungan yang diperoleh. Selain itu analisa ekonomi dimaksudkan
xs
6 7 8 9 10
ahun
y= 3,387 x + 364,9
st/EquipmentIndex.html#anchor8
Jumlah Harga 2014($)
1 102400
1 108300
1 25400
1 23700
2 5800
2 5800
2 11400
2 4200
2 4200
2 3200
2 119400
1 12800
1 5500
1 400
1 300
1 3900
1 3200
1 7600
1 120500
1 8400
1 10400
2 215100
2 167000
1 10400
1 700
1
./ m2 Tahun 2012
./ m2 Tahun 2018
Indeks 2023/2014 1.06937193626057
Harga 2014 $ Harga 2023
9700 10372.91
2500 2673.43
800 855.50
225100 240715.62
7500 8020.29
100 106.94
3200 3421.99
3200 3421.99
3200 3421.99
4900 5239.92
4900 5239.92
4900 5239.92
3200 3421.99
3200 3421.99
3200 3421.99
3200 3421.99
2700 2887.30
3200 3421.99
3700 3956.68
3700 3956.68
3700 3956.68
400 427.75
900 962.43
2200 2352.62
2200 2352.62
720500 770482.48
404500 432560.95
3570721.50118759
harga tangki 400298000
Harga pengolahan limbah Rp 3,927,793,651.31
434125994889.577
Pembelian
Rp/th
Rp 10,692,000
Rp 2,795,761
Rp 198,000
Rp 475,200
Rp 6,312,457
Rp 48,709,742 https://bisakimia.com/2017/12/06/jual-asam-klorida-hcl-32-partai-besar-harga-murah
Rp 524,750,051
Rp 40,711,244,045 https://harga.web.id/harga-freon-r32-di-pasaran.info
Rp 2,236,457,424 (PLN.com)
Rp 43,541,634,680
menghasilkan harga jual sama dengan total cost
0%
investasi yang tidak kembali pada setiap tahun selama umur ekonomi. Rated of return based on discounted cash flow
31,174,934,909.64
Rp 39,808,911,375.26
Rp 377,256,121,496.35
%
Sales BEP
0.0000 42.6550
434.1260 42.6550
40.53
98.02
index tahun 2014
452.962
432.64
1591546.25
Rp 22,432,844,432.32
karyawan 450 kg/jam
NaOH 915.225609621862 lb/bln
HCl 271.177958406478 lb/bln
CA 10.27155168 lb/bln
N2H2 0.017650003686161 kg/jam
Total
kg/tahun
2017/12/06/jual-asam-klorida-hcl-32-partai-besar-harga-murah/
arga-freon-r32-di-pasaran.info
. Rated of return based on discounted cash flow
SDP
15.6768
15.6768
kapasitas
625.3362 galon
694.0107 galon
7.3 ft2
6.44 ft2
1 in
1 in
3 in
1.5 in
1.5 in
1 in
754.65 galon
13 in
0.013 ft2
1.89 in
10 in dan pjg 13 ft
3564000 kg/thn
5033.74085292024 kg/thn
1491.47877123563 kg/thn
56.49353424 kg/thn
139.788029194398 kg/thn
3570721.50118759 kg/yhn
kapasitas % Sa Fa Va Ra
0 0 0 40527415383 40527415383104604947728
50 28.571428571137142857143 40527415383105942529489170020061835
100 57.142857143274285714286 40527415383171357643596235435175942
120 68.571428571329142857143 40527415383197523689239261601221584
150 85.714285714411428571429 40527415383236772757703300850290048
175 100480000000000 40527415383269480314757333557847102
Rupiah
300000000000
200000000000
100000000000
0
0 10 20 30 40 50 6
% kapasitas
Fc
64077532345
64077532345
64077532345
64077532345
64077532345
64077532345
0000000
0000000
Sa
0000000 Fa
Va
0000000 Ra
0000000
0
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
% kapasitas