Formula Summary Keuangan

Harga LNG

Formula harga LG adalah sebagai berikut:

LNG DES (Delivered Ex-Ship) = [(ICP x Slope) + Constanta] x (1 + BOG)

ICP : Indonesian Crude Price

Slope : ditentukan oleh Seller

Constanta : ditentukan oleh Seller

BOG : BOG yang terjadi

Sumber revenue:

1. Gase Sales melalui regasifikasi ke Pipa Lamongan

Gase sales minimum : .... MMSCFD
Gase sales maximum : .... MMSCFD

Penentuan Harga Gas melalui regasifikasi

Harga Gas (Regasifikasi) = Harga LNG + Harga Transportasi (Sumber LNG ke LOTT) + Harga
Penyimpanan + Harga Peralatan Regas & Pipa

Komponen pembentuk harga Transportasi (Kapal Sewa)

Untuk kapal sewa kita bisa langsung passthrough biaya sewa dari penyedia kapal, dengan
menambahkan margin sewajarnya

Komponen pembentuk harga Penyimpanan

a. Cost Jetty dan Storage, termasuk BOG handling
b. Cost Pipa dari jetty ke Storage
c. OPEX dari jetty dan storage

Komponen pembentuk harga Regasifikasi

a. Cost peralatan regasifikasi dan pipa ke costumer + metering
b. OPEX dari peralatan regasifiaksi

2. Gase sales Tubeskid trucking ke Semarang (TPPI, PLTU PLN, GRR Pertamina)
Gase sales minimum : .... MMSCFD
Gase sales maximum : .... MMSCFD

Penentuan Harga Gas melalui pengiriman Tubeskid

Harga Gas = Harga LNG + Harga Transportasi (Sumber LNG ke LOTT) + Harga Penyimpanan + Harga
Peralatan Filling ke Tubeskid + Harga Transportasi 2 (LOTT ke Costumer) + Harga Regas di Costumer
 Harga Transportasi dan Harga penyimpanan sesuai penjelasan pada poin 1.

Komponen pembentuk harga Filling

a. Cost pompa, shelter, jembatan timbang
b. Opex

Komponen pembentuk harga Transportasi 2

a. Cost Tubeskid, Head Truck dan Trailer dan perizinan
b. OPEX (termasuk juga Bahan bakar truck, Keur, Slary driver dan operator)

Komponen pembentuk harga Regas di Costumer

a. Peralatan Regas dan piping
b. OPEX

Asumsi Komersial

CAPEX : .... USD (Equity : Loan = 30% : 70%)

OPEX/Year : .... USD/Year (annual escalation 2,5%/year)

Perode Kontrak dengan konsumen : 30 tahun

Suku bunga : 7,5% per tahun

Discount rate : 8,5%

Pay back Period : 7 tahun

Target IRR : 15 %

Year Cash Flow (USD/Year)

0
1
2
3
4
5

Year : jangka waktu kontrak (30 tahun)

Year 0 adalah besarnya CAPEX yang dikeluarkan

CF : adalah cash flow yaitu diperoleh dari Revenue dikurangi biaya-biaya OPEX.

IRR dapat dicari di Excel dengan formula ‘=IRR(kolom cash flow mulai tahun 0-30)