KONSEP SUSTAINABLE URBAN

DEVELOPMENT STRATEGIES
Ar. DEWI MARIANA, ST., MT., IAI
KERANGKA DISKUSI
1. Krisis Perkotaan
2. Kebijakan Pengembangan/ Penataan Permukiman
Perkotaan yang Berkelanjutan (SUDS)
3. Pengenalan Konsep Pengembangan / Penataan
Permukiman Perkotaan
4. Prinsip & Dimensi Sustainable Urban Development
5. Sustainable Urban Development Strategies (SUDS)
 KRISIS PERKOTAAN

¨ Penyebab : URBANISASI
¨ Kota berkembang tidak terencana;
inefisiensi lahan
¨ Lahan mahal à pemukiman kumuh;
sanitasi
¨ Sampah kota à budaya / perilaku
¨ Pelanggaran peruntukan lahan à
urban squatter
¨ Pelayanan transportasi rendah à
boros energi
 KRISIS PERKOTAAN
¨ Keterbatasan ruang publik,
sarana / prasarana dasar &
kegiatan usaha :
¤ Air minum
¤ Ruang publik / RTH
¤ MCK
¨ Ruang publik di kawasan
pemukiman padat tidak
terealisasi à komersialisasi &
privatisasi
KEBIJAKAN SUDS
¨ Draf Rencana Pembangunan Jangka Menengah
Nasional 2015-2019 (RPJMN III) Kementerian
Pekerjaan Umum RI:
KOTA-KOTA DI INDONESIA HINGGA 2019 BEBAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH
¨ Target program : pemukiman kumuh; memenuhi
ketersediaan infrastruktur dasar dan standar
pelayanan minimum (SPM) perkotaan.
¨ Indikator :
¤ Rumah tangga dengan hunian tidak layak 0%
¤ Akses penduduk kepada air minum layak 100%
¤ Akses sanitasi 100%
 KEBIJAKAN SUDS
1. Penataan permukiman di atas
tanah ilegal (squatter) à
merelokasi warga ke rusunawa
2. Program pada permukiman
kumuh di atas tanah legal (slum
area) à program peningkatan
kualitas lingkungan permukiman
3. Penetapan kampung deret /
kampung susun, dll sesuai
kebijakan Pemda
ISU PERENCANAAN PERMUKIMAN

Level Nasional Mengarahkan proses pertumbuhan

Menciptakan kebijakan yang bersifat
enabling & lingkungan kondusif

Level Wilayah/Kota Memfasilitasi upgrading &

pembangunan baru
Needs & Cost

Level Settlement Apakah kerangka kebijakan sesuai

dengan kebutuhan, prioritas &
kemampuan komunitas lokal?
SUSTAINABILITY

Previously our main concern was centered on the effects of

development on the environment. Today, we need to be
equally concerned about the ways in which environmental
degradation can dampen or reverse economic development.
In one area after another, environmental degradation is
eroding the potential for development.”

“Our Common Future” Report

World Commission on Environment and Development, 1987
SUSTAINABILITY

¨ Sosial dan ekonomi tidak bisa berkembang di

lingkungan yang tercemar dan rusak
¨ Siklus perencanaan : a solution today is tomorrow
problem
PRINSIP KONSEP PENGEMBANGAN
¨ Mewujudkan keteraturan kawasan
¨ Mewujudkan prinsip-prinsip keadilan antar & lintas
generasi
¨ Ciri / identitas sebagai lingkungan hunian yang
sehat, teratur & bersih
¨ Memenuhi kebutuhan pelayanan sarana dan
prasarana dasar permukiman
¨ Desain kawasan yang kreatif & mampu mendukung
perubahan perilaku / budaya penghuni
ALTERNATIF KONSEP PENGEMBANGAN

¨ Rehabilitasi kawasan pemukiman

¨ Revitalisasi / peremajaan kawasan
¨ Green & clean
¨ Kampung ramah lingkungan
¨ Water / riverfront city
¨ Kampung wisata
¨ Green city / village
¨ Ecoliving, dll…
PRINSIP & DIMENSI SUD
1. Pemerataan dalam distribusi keuntungan
pertumbuhan ekonomi
2. Akses terhadap kebutuhan dasar manusia
3. Keadilan sosial & hak-hak kemanusiaan
4. Kepedulian & integritas lingkungan
5. Kepedulian terhadap adanya perubahan
sepanjang ruang dan waktu

(Drakakis and Smith, 1997)

 SUDS : PERAN PEMERINTAH KOTA
1. Pemkot harus lebih PROGRESIF & mengambil INISIATIF
dalam mewujudkan lingkungan permukiman perkotaan yang
teratur, bersih & sehat (bebas kumuh)
2. Pemkot punya kewenangan untuk MENGINTERVENSI &
MENGONTROL proses pembangunan kawasan yang
berpihak pada prinsip keadilan
3. Pemkot harus CERDAS mengembangkan berbagai
INSTRUMEN & STRATEGI pengelolaan PEMBANGUNAN
KAWASAN PERMUKIMAN perkotaan
4. Pemkot harus berani melakukan PEMIHAKAN untuk
kepentingan PUBLIK
5. Pemkot harus mengamankan & mengoptimalkan
pemanfaatan potensi sumber penghidupan di kawasan
permukiman perkotaan
6. Pemkot harus BERMITRA dengan masyarakat & pihak swasta
PLPBK : GREEN VILLAGE & CITY
Penataan Lingkungan Permukiman Berbasis Komunitas
PLPBK : GREEN VILLAGE & CITY
PLPBK : GREEN VILLAGE & CITY
KAMPUNG ROMO MANGUN
¨ Memanusiakan mereka yang terpinggirkan &
teraniaya
AKSESIBILITAS UNTUK SEMUA
URBAN DEVELOPMENT STAKEHOLDERS

¨ Pemerintah daerah / kota

¨ BUMN / BUMD
¨ Swasta pengembang PEMKOT / BUMN /
PEMDA BUMD
¨ Masyarakat kota
PEMBANGUNAN
KOTA

SWASTA MASYARAKAT
PENGEMBANG KOTA
INTERVENSI PEMERINTAH
¨ Intervensi didasari peran pemerintah sebagai penentu
kebijakan dan pengawas pembangunan
1. Intervensi berupa kebijakan
2. Intervensi berupa program
¨ Intervensi ini dapat mendukung suatu program
pembangunan daerah/ kota, memperbaiki atau
menghentikannya, karena alasan-alasan tertentu yang
kuat dan mendasar