GARIS BESAR RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG MA'HAD AL JAMI'AH IAIN SURAKARTA

LOKASI : JL. Pandawa, Pucangan, Kec. Kartasura, Kab. Sukoharjo
TAHUN ANGGARAN : 2021

A. PEKERJAAN STRUKTUR DAN ARSITEKTUR

No JENIS PEKERJAAN KETERANGAN MATERIAL/MERK

1 Batu belah untuk pondasi untuk pondasi lajur batu belah dinding dan pagar Lokal

2 Pasir pasang / beton Muntilan

3 Split 1/2, 2/3, 3/5 Lokal

4 Besi :
a. Besi ulir - Fy = 240 Mpa (besi polos) ber - SNI
a. Besi polos - Fy = 390 Mpa (besi ulir) ber - SNI

5 Semen / PC & sejenisnya :

a. Semen / PC Gresik, Dynamix
b. Semen Instan Semen instan untuk plesteran premium MU-100
untuk acian pada plesteran dan beton MU-202
untuk perekat bata ringan MU-382
untuk pengisi nat keramik / homegous dinding / lantai MU-408
untuk perata lantai ekspose beton pada tangga darurat MU-445

c. Beton struktur
mutu K500 ( untuk Pondasi ) - Tiang Pancang 35 x 35 cm Precast mutu K500 Multibeton , Paton

mutu K350 ( u/ seluruh struktur ) - Pile cap, Tie beam, Sloof Readymix
Kolom, Sloof, Balok, Plat lantai, Ring balk (Slump ±14 )
mutu K175 ( u/ beton praktis ) Sitemix

6 Bata ringan ukuran 60x20x10 cm, Kualitas 1 SB con, citicon (ber SNI)

7 Pekerjaan atap :
a. Rangka atap - Baja IWF, Gording Canal C, mutu BJ37 Krakatau Steel, Gunung Garuda (ber SNI)
b. Penutup Atap - Atap UPVC Onduplast
asesoris (nok, kerpus dengan material sejenis)
8 Pelapis lantai dan dinding LANTAI
- Lantai Homogenous Tile 60x60 cm KW.1 Venus, Niro
No JENIS PEKERJAAN KETERANGAN MATERIAL/MERK
- Border lantai homogenous Tile unpolish KW.1 Venus, Niro
(cutting pabrik)
- Keramik 30x30, 30x60 Roman

PELAPIS DINDING BATA

- Dinding Homogenous Tile 60x120 cm KW.1 Venus, Niro

9 Plafond Area umum: gypsumboard 9mm , Gyproc, Jayaboard

Area luar dan km/wc: gypsumboard 8mm Wet Area Gyproc, Jayaboard
Rangka Hollow Galvanish

10 Cat dinding dan Plafond interior, spesifikasi anti noda Propan, Dulux
exterior, spesifikasi cat Weatherbond solareflect + elastomeric system Propan, Dulux
Plafond Vinilex, catylac

11 Kosen pintu / jendela & assesoris :

a. Kosen pintu/ jendela aluminium powder coating uk. 4"x1 3/4" tebal 1,15mm Alutama, Alexindo, YKK
b. Kaca jendela/boven & curtain Kaca Bening 5mm, Kaca stopsol dark grey 8 mm ASAHIMAS
wall
c. Daun jendela/boven alluminium powder coating Allutama, Alexindo
d. Daun Pintu - Solid engineering door Angzdoor, Dolphin
e. Finishing Daun Pintu Solid Engineering Door - Finishing permukaan plywood menggunakan High Pressure Laminate (HPL) Greenlam
ketebalan 3 mm
f. Asesoris Material Stainless Steel
- Kunci Kenari Djaja
- Handle Kenari Djaja
- Engsel/Floor hinges Kenari Djaja
- Door closer / Door stop Kenari Djaja
- Patch Fitting Kenari Djaja
- Friction Stay Kenari Djaja
12 Sanitasi
Closet difabel (CW 705 L) TOTO
Kran air ( T 23 B 13V7NB ) TOTO
Shower Spray & Hanger (TX 4035 B) TOTO
Wastafel wall hung (LW 236 CJ) + Kran (TX 109 LD) TOTO
Floor drain (TX1C) TOTO
Washbak pantry (SK 508) + Kran (T 30 ARQ 13 N) TOTO
Dobel robe hook (TX70UACW) TOTO
Shower Set (TX471SV) TOTO
Tissue Holder (TX720ACRB) TOTO
No JENIS PEKERJAAN KETERANGAN MATERIAL/MERK
13 Railling Stainless steel tebal min. 2,5 mm, anti karat (jenis ST 304) Lokal

14 Waterproofing Membrane Sheet Waterproofing Masterguard

15 Fasade - Alluminium composit panel (ACP) 4mm PVDF 0,3 mm alloy 3003 Seven, Alumetalec, Alcotuff
(sealent warna clear, pemasangan nat jarum)
- Laser Cutting Alluminium composit panel (ACP) 4mm PVDF 0,3 mm alloy 3003 Seven, Alumetalec, Alcotuff
- kaca stopsol dark grey 8 mm (fasad curtain wall) ASAHIMAS
16 Infrastruktur - Saluran lingkungan Pre Cast U-30 lokal
 SPESIFIKASI TEKNIS
MEKANIKAL

No Bahan atau Peralatan Merk

1. Pompa transfer Wilo, Sanyo, simiszu

2. Pompa deepwell Wilo, Sanyo, simiszu

3. Pipa air bersih (PPR PN) Green Line, Westpex, Wavin Tigris

4. Pipa GIP Bakrie, Spindo, Riser

5. Pipa PVC klas AW Intilon, Rucika, Wavin

6. Fitting Sesuai dengan jenis pipa

7. Valve Kitz, Toyo, Riser

8. Strainer Kitz, Toyo, Riser

9. Flexible Joint Proco, Kuraflex, Tozen

10. Clean out Riser, San-ei

11. Roof Tank Ex. Penguin, Lokal

 SPESIFIKASI TEKNIS

ELEKTRIKAL
Spesifikasi
No Uraian
Tipe Merk
A. Penerangan dan kotak kontak

1 Panel Metal sheet 2 mm ( wall DJE (delta jaya

mounted ) dan ( free enginering),
standing), Powder coating SIMETRI, Duta
Indoor & Outdoor listrik

2 Komponen Panel MCB, MCCB Schneider, ABB,

LS
3 Komponen Panel ACB, MCCB, MCB Schneider, ABB,
LS
4 Capasitor Bank APFR Circutor,
Schneider, LS,
ICAR
5 Komponen, Kontaktor, Relay, Volt/amper Omron, Axle,
Meter LS, Schneider
6 Kabel daya NYFGbY, NYY (Inti tembaga) Supreme,
Kabelindo, Kabel
metal
7 Kabel Instalasi NYFGbY, NYY, NYM, NYA, Supreme,
NYMHY Kabelindo, Kabel
metal
8 Kabel Tray dan Ladder Hot deep galvanized Saka, Du-List
9 Kabel Marking CABS, Legrand
10 PVC Conduit PVC High Impact Clipsal,Asia
11 Armature lampu Philips, SAKA
a. Ballast ( Low Loss ) Elektronik Philips, Osram
b. Fitting BJB, Vosloh,
Sacc
c. Capacitor Philips,
Cambridge, AID
Electronic
d. Tube Philips, Osram
12 Saklar Standart Legrand,
Panasonic, ABB
13 Stop Kontak 1 Phase Standart Legrand,
Panasonic, ABB
14 Stop Kontak 3 Phase 16 Amp, 5 Pin Legrand,
Panasonic, ABB
15 Kabel Daya FRC PYROTEC FRMI
 110'C, Prysmian
FP300MI
(Pirelli), Radox
FRMI 110'C
2 Instalasi NYMHY 3 x 1,5 mm² Supreme, Ezo
3 Conduit Instalsi PVC High Impact Clipsal

C. FIRE ALARM
1 MCFA, Detector Infra Red Naomi. fike
2 Instalasi Infra Red Supreme, Ezo
3 Manual Push Button Coaxial with cabel power Naomi. fike
4 Alarm Bell Naomi. fike
5 Break Glass PVC High Impact Naomi. fike

D. PENYALUR PETIR

Splitzen
tembaga
1 Head Penyalur Petir sesuai gambar

Supreme,
2 Down Conductor NYY 70 mm Kabelindo, Kabel
metal
3 Peralatan Grounding manufacturer Lokal
4 Tahanan grounding Lokal