SPESIFIKASI TEKNIS JASA KONSTRUKSI

Lanjutan Relokasi Pembangunan UPTD Puskesmas Batoh (OTSUS)

1. SKPD : Dinas Kesehatan Kota Banda Aceh

2. KEGIATAN : Pembangunan Puskesmas

3. PEKERJAAN : Lanjutan Relokasi Pembangunan UPTD Puskesmas Batoh (OTSUS)

4. LATAR BELAKANG : LATAR BELAKANG

Kesehatan merupakan hak azasi setiap manusia. Kesehatan
menurut Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 merupakan
keadaan sejahtera dari badan, jiwa, dan sosial yang
memungkinkan setiap orang hidup produktif secara sosial dan
ekonomis. Untuk memelihara dan meningkatkan derajat
kesehatan masyarakat yang setinggi-tingginya dilaksanakan
berdasarkan prinsip nondiskriminatif, partisipatif, dan
berkelanjutan. Upaya kesehatan yang dilakukan lebih diarahkan
pada upaya promotif – preventif untuk mencegah terjadinya sakit
serta upaya kuratif – rehabilitatif untuk penyembuhan dan
peningkatan kemampuan diri sesudah sakit. Berbagai upaya
pembangunan kesehatan yang telah dilakukan perlu dinilai atau
dievaluasi sehingga efisiensi dan efektivitasnya bisa diketahui.
Kota Banda Aceh memiliki 11 puskesmas, 9 kecamatan dan
90 gampong dengan luas wilayah administratif adalah 61,36 km2.
Wilayah kecamatan terluas adalah Kecamatan Syiah Kuala
memiliki luas 14,24 km2 dan Kecamatan Jaya Baru dengan luas
3,78 km2 merupakan wilayah terkecil di Kota Banda Aceh.
Salah satu kriteria/standar persyaratan Bangunan dan
Ruangan yang wajib dipenuhi oleh UPTD Puskesmas dalam
Dokumen Kepemimpinan dan Manajemen Pusksmas (KMP) yaitu
Bangunan Puskesmas bersifat permanen dan tidak bergabung
dengan tempat tinggal atau unit kerja yang lain serta Bangunan
harus memenuhi persyaratan lingkungan sehat. Berdasarkan
uraian diatas dapat diperoleh gambaran bahwa masyarakat Kota
Banda Aceh memerlukan pelayanan kesehatan yang optimal
sesuai dengan Sumber Daya Kesehatan yang tersedia. Dalam
rangka meningkatkan pelayanan kesehatan kepada masyarakat
Kota Banda Aceh perlu adanya peningkatan Sumber Daya
Kesehatan (Sumber Daya Manusia, Sumber daya Alam dan
Sumber Daya Modal) untuk UPTD Puskesmas dan jaringannya
dalam Kota Banda Aceh. Lanjutan Relokasi Pembangunan UPTD
Puskesmas Batoh (OTSUS) bertujuan untuk peningkatan Sumber
Daya Kesehatan di UPTD Puskesmas yakni tersedianya sarana
dan prasarana kesehatan dengan mutu yang baik, tersedia dalam
jenis dan jumlah yang sesuai dengan kondisi yang baik.
5. MAKSUD DAN : Pelaksanaan KAK Konstruksi ini dimaksudkan untuk melaksanaan
TUJUAN pekerjaan secara terstruktur dan terkoordinir pelaksanaan
kegiatan Lanjutan Relokasi Pembangunan UPTD Puskesmas
Batoh (OTSUS) pada lokasi kegiatan.

KAK Konstruksi ini bertujuan agar pelaksanaan bangunan gedung

serta sarana dan prasarana serta saran pendukung lainnya dapat
terselenggara secara efektif, efisien dan tepat sasaran, sehingga
dapat meningkatkan kualitas hasil pembangunan sarana dan
prasarana khususnya Lanjutan Relokasi Pembangunan UPTD
Puskesmas Batoh (OTSUS) dengan standar teknis yang
disyaratkan. Memenuhi persyaratan lingkungan sehat fasilitas
sarana dan prasarana kesehatan dasar, sehingga meningkatkan
mutu pelayanan kesehatan dasar yang berkualitas bagi
masyarakat.

6. SASARAN : Pelaksanaan Konstruksi ini mempunyai sasaran adalah sebagai

berikut :
1. Mewujudkan sarana dan prasarana Lanjutan Relokasi
Pembangunan UPTD Puskesmas Batoh (OTSUS) yang
mempunyai kualitas sesuai dengan mutu dan spek teknis yang
telah direncanakan dan tepat waktu penyelesaiannya.
2. Tersedianya fasilitas sarana Lanjutan Relokasi Pembangunan
UPTD Puskesmas Batoh (OTSUS) yang dapat berfungsi
dengan baik sesuai dengan tujuan dan sasaran yang telah
ditetapkan.

7. LOKASI PEKERJAAN : Lokasi kegiatan pekerjaan ini adalah di Kota Banda Aceh
Kecamatan Lueng Bata Gampong Cot Mesjid, dengan pekerjaan
LANJUTAN RELOKASI PEMBANGUNAN UPTD PUSKESMAS
BATOH (OTSUS)

8. SUMBER : BIAYA KONSTRUKSI

PENDANAAN 1. Pelaksanaan pekerjaan Konstruksi ini dengan perkiraan biaya
sebesar Rp. 8.443.530.000,00 (Delapan milyar empat ratus
empat puluh tiga juta lima ratus tiga puluh ribu rupiah)
2. Besarnya biaya Konstruksi merupakan biaya tetap dan harga
satuan.
3. Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjan
pekerjaan Konstruksi yang dibuat oleh PA/PPK dan
Pelaksana.
4. Pembayaran biaya pelaksanaan didasarkan pada prestasi
kemajuan pekerjaan Konstruksi.

SUMBER DANA
Pelaksanaan pekerjaan ini dibiayai dari Anggaran Pendapatan dan
Belanja Kota (APBK) Kota Banda Aceh sumber pendanaan DOKA
Tahun Anggaran 2021 melalui DPA-SKPD Dinas Kesehatan Kota
Banda Aceh, Program Pemenuhan Upaya Kesehatan Perorangan
 dan Upaya Kesehatan Masyarakat, Kegiatan Pembangunan
Puskesmas

9. NAMA DAN : Nama organisasi yang melaksanakan Lanjutan Relokasi

ORGANISASI Pembangunan UPTD Puskesmas Batoh (OTSUS) :
PEJABAT PEMBUAT Satker : Dinas Kesehatan Kota Banda Aceh
KOMITMEN PA : Lukman, SKM, M.Kes
PPK : Darwis, SKM, M.Kes
Alamat : Jl. Kulu II Kelurahan Sukaramai
Kota Banda Aceh

10. SPESIFIKASI : PENYEDIAAN MATERIAL

1. Penyedia harus menyediakan sendiri semua material seperti
yang disebutkan dalam daftar kuantitas (daftar rencana
anggaran biaya) kecuali ditentukan lain didalam dokumen
kontrak.
2. Untuk material-material yang disediakan oleh Penyedia harus
mengusahakan transportasi dari gudang yang ditentukan ke
lokasi pekerjaan. Penyedia harus memeriksa dahulu material-
material tersebut dan harus bertanggung jawab atas
pengangkutan sampai di lokasi pekerjaan. Penyedia harus
mengganti material yang rusak atau kurang akibat cara
pengangkutan yang salah atau hilang akibat kelalaian
Penyedia.
3. Semua peralatan dan material yang disediakan dan pekerjaan
yang dilaksanakan harus sesuai dengan spesifikasi teknis
yang ditentukan dalam dokumen kotrak. Nama produsen
material dan peralatan yang digunakan, termasuk cara kerja,
kemampuan, laporan pengujian dan informasi penting lainnya
mengenai hal ini harus disediakan bila diminta untuk
dipertimbangkan PPK dan Pengawas Lapangan. Bila menurut
pendapat PPK dan Pengawas Lapangan hal-hal tersebut
tidak memuaskan atau tidak sesuai dengan spesifikasi teknis
yang ditentukan dalam dokumen kontrak, maka harus diganti
oleh Penyedia tanpa biaya tambahan.
4. Semua peralatan dan material harus disuplai dengan urutan
dan waktu sedemikian rupa sehingga dapat menjamin
kelancaran pelaksanaan pekerjaan dengan memperhitungkan
jadwal untuk pekerjaan lainnya.
5. Penyedia diharuskan untuk menyerahkan jaminan kualitas
dari bahan – bahan utama yang akan dipasang dari instansi
yang berwenang untuk mengeluarkan jaminan.
6. Contoh-contoh yang telah disetujui oleh PPK dan Pengawas
Lapangan harus disimpan terpisah dan tidak tercampur atau
terkotori yang dapat mengurangi kualitas material tersebut.
Penawaran Penyedia harus sudah termasuk biaya yang
diperlukan untuk pengujian material.
7. Jika dalam pelaksanaan pekerjaan barang/material yang
disetujui sesuai dengan spesifikasi yang ditentukan tidak
 tersedia di pasaran maka penyedia dapat mengajukan
alternatif barang/material dengan kualitas yang sama dengan
spesifikasi yang ditentukan, dengan persetujuan PPK dan
Pengawas Lapangan.

11. SPESIFIKASI : - Sesuai dengan RKS terlampir

PERALATAN
KONSTRUKSI DAN
PERALATAN
BANGUNAN

12. SPESIFIKASI : Ruang Lingkup Lanjutan Relokasi Pembangunan UPTD

PROSES KEGIATAN Puskesmas Batoh (OTSUS) Dinas Kesehatan Kota Banda Aceh,
yang terdiri dari komponen kegiatan:

PEKERJAAN LANTAI I
1. Pekerjaan Persiapan;
2. Pekerjaan Persiapan
3. Pekerjaan Struktur
4. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
5. Pekerjaan Lantai dan Penutup Lantai
6. Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Kusen, Pintu dll
7. Pekerjaan Plafond
8. Pekerjaan Pengecatan
9. Pekerjaan Sanitasi
10. Ramp, selasar, Tangga Teras IGD dan Poliklinik
11. Tangga Beton Gedung/IGD
12. Tangga Beton Gedung/Lobby

PEKERJAAN LANTAI II
1. Pekerjaan Struktur
2. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran
3. Pekerjaan Lantai dan Penutup Lantai
4. Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Kusen, Pintu dll
5. Pekerjaan Plafond
6. Pekerjaan Water Proofing
7. Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap
8. Pekerjaan Pengecatan
9. Pekerjaan Sanitasi
10. Pekerjaan Ruang Aula
11. PEKERJAAN LAIN-LAIN

PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL SITE

1. Sistem distribusi air bersih
2. Sistem Distribusi Air Hujan
3. Sistem Penangkal Petir Dan Pembumian
4. Pekerjaan Kabel Feeder
5. Pekerjaan Box Panel
 6. Kabel Tray
7. Pekerjaan Titik Instalasi
8. Pekerjaan Kabel Feeder
9. Pekerjaan Box Panel
10. Kabel Tray
11. Pekerjaan Titik Instalasi
12. Pekerjaan Air Condisioner (AC) Lantai I
13. Pekerjaan Air Condisioner (AC) Lantai II
14. Pekerjaan Sound System Ruang Aula Lantai II
15. Mekanikal Lantai I
16. Mekanikal Lantai II

13. SPESIFIKASI : Sebelum pelaksanaan pekerjaan penyedia harus mengajukan

METODE metode pelaksanaan pekerjaan untuk disetujui oleh PPK dan
KONSTRUKSI, Pengawas Lapangan. Metode kerja sekurang-kurangnya berisi :
METODE 1. Metode pelaksanaan pekerjaan,
PELAKSANAAN DAN 2. Untuk komponen pekerjaan tertentu (beton, baja, komponen
METODE KERJA instalasi dll), harus dilengkapi dengan gambar yang
menjelaskan pelaksanaannya.
3. Bahan/material yang akan digunakan
4. Peralatan pendukung
5. Jumlah tenaga kerja yang akan digunakan
14. SPESIFIKASI : 1. Manager Proyek 1 orang, SKA Ahli Manajemen Proyek,
JABATAN KERJA Kode SKA 602, pengalaman minimal 4 Tahun;
KONSTRUKSI 2. Manager Teknik 1 orang, SKA Arsitek, Kode SKA 101,
pengalaman minimal 4 Tahun;
3. Manager K3 Konstruksi 1 orang, SKA Ahli K3 Konstruksi,
Kode SKA 603, pengalaman minimal 4 Tahun;
4. Manager Administrasi dan Keuangan 1 orang, pengalaman
minimal 3 Tahun

15. KUALIFIKASI Kualifikasi Penyedia

PENYEDIA 1. SBU Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Kesehatan (BG
008) yang masih berlaku;
2. Kualifikasi perusahaan Non Kecil
3. SITU Yang masih berlaku
4. TDP Yang masih berlaku
5. Akte Perusahaan Pendirian dan Perubahan (bila ada)
6. IUJK izin usaha jasa konstruksi dan masih berlaku
7. Laporan keuangan tahun 2020 disampaikan melalui fasilitas
pengunggahan kualifikasi lain pada SPSE dengan ketentuan:
a. untuk Usaha Menengah, laporan keuangan yang telah
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik; atau
b. untuk Usaha Besar, laporan keuangan yang telah diaudit
oleh Kantor Akuntan Publik yang di registrasi sesuai
ketentuan peraturan perundangan.
16. DAFTAR 1. Molen beton : 2 Unit kap. 0,6 M3
PERALATAN MINIMAL 2. Generator Set : 1 Unit 12 KVA
3. Dump Truck : 2 Unit Kap. 4 M3
4. Water Tangker : 1 Unit Kap. 5 M3
5. Mesin Las : 3 Unit Kap. 9000 watt
6. Pick Up : 1 Unit Kap. 1,5 M3

17. PERSYARATAN 1. Surat Dukungan untuk Material Granit 60x60 cm merek

TAMBAHAN Platinum dari distributor resmi.
2. Surat Dukungan untuk Material Aluminium Composite Panel
(ACP) dari distributor resmi.
3. Surat Dukungan untuk Material bahan pintu dan jendela dari
UPVC dari pemilik usaha UPVC.

Banda Aceh, 07 Mei 2021

Mengetahui dan menyetujui, Ditetapkan dan Disahkan Oleh

Pengguna Anggaran Pejabat Pembuat Komitmen,
Dinas Kesehatan Kota Banda Aceh, Dinas Kesehatan Kota Banda Aceh,

Lukman, SKM, M.Kes Darwis, SKM, M.Kes

Pembina Tk. I IV/b NIP. 19710429 199503 1 001
NIP. 19670415 198901 1 003