DENPASAR SELATAN
Di susun Oleh:
Gladys Vania Gracia (2004551168)
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS UDAYANA
DENPASAR
2021
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH ADAT
Nomor : 01/BB-kon.tanah/tanah/IV/2018
Pada hari ini Senin tanggal tiga juni tahun dua ribu dua satu , kami bertanda tangan dibawah
ini :
Sesuai dengan hasil rapat Desa Serangan Denpasar , 28 Oktober 2018 , telah ditunjukan selaku
kuasa dalam urusan mengontrakkan tanah di jalan Nara Denpasar Utara. Dalam hal ini kami
bertindak untuk dan atas nama Desa Serangan , yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
Kedua belah pihak bersepakat mengadakan suatu perjanjian sewa-menyewa Sebagian dari
tanah Desa Serangan yang terletak di Jl. Maruti No.8, Pemecutan Kaja, Kec. Denpasar Utara
dengan Luas 7 X 14,2 = 99,,40M2 . yang secara terperinci diatur dalam pasal-pasal sebagai
berikut
Pasal 1
1. PIHAK PERTAMA dengan ini sepkata untuk menyewakan kepada PIHAK KEDUA dan
PIHAK KEDUA dengan ini pula sepakat untuk menyewa dari PIHAK PERTAMA sebidang
tanah yang berukuran 10 meter x 12 meter, atau seluas 120 meter persegi dari luas tanah 17 are
milik Banjar Bukit Buwung yang terletak di Jlan Noja Banjar Bukit Buwung, Kesiman Petilan,
2. Bentuk dan ukuran tanah yang disewa oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan gambar
terlampir ( petak tanah yang diarsir )
Pasal 2
3. PIHAK KEDUA menyewa tanah tersebut pada pasal 1 surat perjanjian ini selama 5
tahun terhitung sejak tanggal 03 Juni 2021 sampai dengan tanggal 03 Juni 2026
4. Jangka waktu sewa menyewa tanah ini dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan
5. apabila tidak melakukan perpanjangan waktu sewa , maka sejak tanggal 03 juni 2026
PIHAK KEDUA harus menggembalikan tanah tersebut pada pasal 1 Surat perjanjian
ini kepada PIHAK PERTAMA , semua hak milik PIHAK KEDUA harus dipindahkan
HARGA SEWA
1. Harga sewa tanah selama 5 tahun tersebut adalah sejumlah Rp. 4.200.000,- ( Empat
Juta Dua Ratus Ribu Rupiah ) yang harus dibayar lunas pada saat penandatanganan
2. Apabila terjadi perpanjangan waktu sewa ,maka harga sewa adalah sesual kesepakatan
kedua belah pihak , atau sesuai dengan harga sewa pada saat itu ( sesuai harga pasaran)
3. Perpanjangan waktu sewa tanah bisa dilakukan 3 ( tiga ) kali perpanjangan atau selama
Pasal 4
LAIN-LAIN
1. Pajak bumi tanah ini menjadi tanggungan PIHAK PERTAMA , sedangkan bangunan
3. Hal-hal lain yang belum diatur dalam surat perjanjian ini akan ditentukan kemudian
Mengetahui,