KEWIRAUSAHAAN 1
POKOK BAHASAN:
Capital Investment
Tatap Muka
Fakultas Program Studi Kode MK Disusun Oleh
15
Ilmu Penyiaran U001700010 Tri Mayang Mekar, M.M.
Komunikasi
Abstract Kompetensi
Capital investment atau Modal Investasi Mahasiswa diharapkan dapat
adalah sejumlah uang yang harus dikeluarkan memahami mengenai pengertian
untuk mendirikan dan mengoperasikan pabrik Capital investment. Dan dapat
sehingga menghasilkan produk dari suatu mengimplementasikan pada
bahan baku. Capital investment atau modal bisnisnya.
investasi adalah sejumlah uang yang harus
disediakan untuk pembuatan, konstruksi dan
mengoperasikan pabrik untuk beberapa
waktu.
Pembahasan
Capital Investment
Capital investment atau Modal Investasi adalah sejumlah uang yang harus
dikeluarkan untuk mendirikan dan mengoperasikan pabrik sehingga menghasilkan produk
dari suatu bahan baku.Capital investment atau modal investasi adalah sejumlah uang yang
harus disediakan untuk pembuatan, konstruksi dan mengoperasikan pabrik untuk beberapa
waktu.
Ada 2 cara untuk menaksir besarnya capital investment sebuah pabrik, yaitu: pre-
design estimate atau taksiran kasar dan Firm estimate atau taksiran konkrit atau nyata.
Pre-design estimate
Pada penaksiran pre-design estimate adalah cara yang paling sederhana karena data
yang digunakan sangat kurang sekali.
Firm estimate
Penaksiran dengan cara firm estimate adalah cara menaksir capital investment dengan
menggunakan data yang lebih lengkap yang berkaitan dengan: spesifikasi peralatan,
bangunan, alat-alat listrik, alat-alat kontrol dan lainnya. Untuk menaksir capital
investment yang mendekati kenyataan maka data masing-masing peralatan, seperti: alat
proses produksi, alat transportasi bahan dan lain-lainnya harus diketahui secara detail.
Penaksiran harga alat tersebut akan didasarkan pada gambar, blue print yang lengkap
dan paling mutakhir. Kesalahan pada cara penaksiran ini bisa tidak lebih dari 10% dari
harga sebenarnya. Oleh sebab itu dengan sangat banyaknya kebutuhan data akan
menyebabkan biaya investasi akan menjadi besar.
Ada dua cara menaksir untuk menaksir harga dengan cara quotasi, yaitu:
Purchased plant cost, yaitu suatu cara menaksir capital investment dengan cara
langsung bertanya harga suatu pabrik yang berkaitan dengan spesifikasi atau lain-
lainnya
Proses, yaitu suatu cara menaksir capital investment berdasarkan desain yang dibuat,
meliputi: memilih proses, membuat material balance, energy balance, sehingga akan
didapatkan spesifikasi peralatan sehingga akan didapatkan purchased plant cost
2021 Kewirausahaan 1
2 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Guna memenuhi keadaan yang memuaskan dalam posisi semua kebutuhan dan
keinginan terpenuhi, penghasilan bukan satu-satunya jawaban.Banyak orang dengan
penghasilan tinggi yang ternyata juga tidak mampu mengakomodasi semua kebutuhan dan
keinginannya.Karena itulah, hal yang paling dibutuhkan untuk menciptakan kondisi
kehidupan yang ideal adalah dengan pengelolaan secara baik, termasuk dalam perihal
keuangan.
Dalam pengelolaan keuangan, ada lima aspek yang mesti Anda perhatikan:
Mendapatkan Uang
Mana bisa belanja atau bayar tagihan kalau tidak punya uang. Jadi, bisa dibilang aspek
ini menjadi dasar dari pengelolaan sebuah pengelolaan keuangan.Karena tanpa adanya
uang yang dapat diatur, mustahil Anda melakukan pengelolaan secara tepat dan
baik.Cara mendapatkan uang tentu harus dengan bekerja dan berusaha sesuai keahlian
dan kesempatan yang Anda miliki. Jangan lupa, dibalik uang yang Anda dapatkan,
terdapat pihak lain yang mesti mendapatkan uang sebagai hadiah atau hibah, misalnya
saja ahli waris yang mendapatkan warisan.
Merencanakan Pemakaian Uang
Inilah poin yang bisa dibilang menjadi permulaan dari sebuah perencanaan keuangan
yang baik.Namanya juga merencanakan, pastinya hal ini harus dilakukan di awal
sebelum Anda mengeluarkan uang.Buat alokasi uang yang rencananya mau
dikeluarkan, ditabung, dan diinvestasikan.Dengan begitu, Anda menjadi tahu mana pos
yang mesti diutamakan untuk dipenuhi lebih dulu. Usahakan jangan sampai melanggar
rencana yang sudah dibuat, karena hal itu akan mengacaukan rencana keuangan yang
sudah dibuat.
Menyimpan Uang
Setelah memperoleh uang dari hasil kerja maupun hadiah tersebut, sebaiknya Anda
langsung menyisihkan sebagian nominalnya.Kegiatan ini dikenal dengan istilah
menabung.Anda dapat menyimpan uang tersebut di rumah dititipkan kepada seseorang,
ataupun menaruhnya di bank agar lebih aman.Banyak orang menabung sisa
pemakaiannya, padahal seharusnya menabung dilakukan pada saat pendapatan baru
diperoleh.
Mengembangkan Uang
Selain menyisihkan sebagian pendapatan Anda untuk disimpan guna keadaan darurat
ataupun untuk keperluan yang direncanakan, Anda juga dapat mengelola keuangan
dengan cara mengembangkan dana yang sudah ada. Pengembangan uang ini disebut
sebagai investasi. Investasi dapat dilakukan sendiri melalui pengembangkan usaha.
Contohnya Anda menambah modal usaha Anda agar keuntungan yang didapat nantinya
semakin besar. Selain itu, investasi bisa Anda lakukan dengan membeli produk
keuangan investasi, seperti saham, reksadana, maupun obligasi atau surat utang.
2021 Kewirausahaan 1
3 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Menggunakan Uang
Tentu tujuan utama Anda mencari uang adalah untuk memakainya guna memenuhi
keinginan dan kebutuhan.Dalam hal ini sangat dibutuhkan kemampuan membedakan
mana keinginan dan kebutuhan dari Anda. Usahakan untuk memenuhi apa yang
menjadi kebutuhan lebih dulu. Seperti membayar tagihan bulanan, biaya transportasi,
biaya makan dan minum sehari-hari, dan lainnya yang menyangkut harkat hidup Anda
sendiri. Jikalah dana yang tersedia lebih, baru Anda bisa mempergunakannya sesuai
keinginan. Namun Anda harus mengingat beberapa hal, seperti membeli sesuatu
dengan prioritas kebutuhan, tidak konsumtif, dan jangan bersikap hedonis.
Perencanaan Keuangan
Definisi perencanaan keuangan menurut Financial Planning Standard Board (FPSB)
adalah Suatu proses untuk mencapai tujuan-tujuan keuangan seseorang melalui
manajemen keuangan secara terintegrasi terencana. Topik atau bahasan dalam
perencanaan keuangan boleh dibilang cukup banyak.Topik dalam perencanaan keuangan
umumnya diurutkan berdasarkan prioritasnya.Dalam perencanaan keuangan, prioritas-
prioritas tersebut digambarkan dalam bentuk piramida.
Prioritas pertama dalam perencanaan keuangan adalah memenuhi kebutuhan jangka
pendek, dalam hal ini adalah mengelola arus kas (cash flow), dana darurat dan utang.
Ketiga bagian tersebut adalah permasalahan keuangan jangka pendek yang harus
dipastikan sehat.
Prioritas kedua adalah manajemen risiko individu (personal risk management). Pada
bagian ini, seseorang memastikan aset-asetnya telah terlindungi dengan cukup, dengan
kata lain seseorang memastikan dirinya terlindungi oleh asuransi atau proteksi.
2021 Kewirausahaan 1
4 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Prioritas ketiga adalah tujuan-tujuan keuangan jangka menengah. Prioritas yang ada
bisa saja berbeda, misal ada yang prioritasnya biaya pendidikan anak, biaya untuk
perjalanan ibadah, atau biaya untuk membeli rumah dan lain sebagainya.
Prioritas keempat adalah tujuan keuangan jangka panjang seperti dana hari tua (dana
pensiun).
Prioritas terakhir adalah waris atau distribusi keuangan
Tugas utama dari Perencana Keuangan adalah untuk membantu individu atau
keluarga untuk mengembangkan rencana keuangan untuk mencapai tujuan keuangan yang
telah atau ditetapkan .Pada hal ini perencanaan keuangan adalah lebih berkaitan dengan
keuangan pribadi daripada keuangan perusahaan.Sebagai bahan kekayaaan pengetahuan
kita, silahkan bisa menuju ke situs wikipedia untuk mengetahui lebih lanjut tentang profesi
perencana keuangan.
Evaluasi Strategi
Pengembangan Tetapkan target
Keuangan
Standard Efisiensi
Alternatif
Review untuk
Pemeriksaan KOMBINASI
Kebenaran STRATEGI yang
tepat
Begitu penting peran tujuan keuangan sehingga penting sekali untuk selalu memastikan
bahwa tujuan keuangan tersebut efektif dan berjalan dengan baik.
2021 Kewirausahaan 1
5 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Jika rencana keuangan yang dibuat bisa berjalan dengan baik dan efektif, secara
otomatis tujuan keuangan juga akan tercapai sebagaimana yang diharapkan. Kedua hal ini
saling berhubungan di mana satu dengan yang lainnya akan saling mendukung sehingga
kondisi keuangan bisa stabil dan kokoh.
Terkait dengan penyusunan rencana keuangan, ada baiknya meminta bantuan dari
ahli perencana keuangan (financial planner) profesional. Dari ahlinyalah, Anda bisa
mendapatkan solusi dan langkah-langkah yang tepat untuk bisa mencapai tujuan keuangan
pada masa yang akan datang.
Bukan hanya itu saja, seorang perencana keuangan juga dapat membantu dalam
mengatasi berbagai kendala dan hambatan yang mungkin akan terjadi di tengah jalan nanti
sehingga rencana keuangan bisa benar-benar tercapai sesuai dengan tujuan awal
Jumlah Produksi
Produksi tetap/Tambah
Existing /New
SDM
2021 Kewirausahaan 1
6 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Edelman menjelaskan Sebelas alasan mengapa perencanaan keuangan perlu dilakukan,
yaitu karena melalui proses perencanaan keuangan kita lebih bisa untuk:
Melindungi diri Anda dan keluarga Anda dari dampak keuangan risiko kecelakaan,
penyakit, kematian, dan tuntutan hukum
Mengurangi utang pribadi / keluarga
Membiayai Keuangan bila hidup ini tidak lagi dalam rentang usia produktif – terkait
dengan tingkat yang lebih tinggi harapan hidup rata rata di suatu di negara
Membayar biaya biaya untuk membesarkan anak
Memberikan alokasi pendidikan bagi anak-anak ke keperguruan tinggi
Membiayai pernikahan anak perempuan kita
Untuk membeli kendaraan
Untuk membeli rumah
Mampu menentukan gaya hidup yang kita inginkan saat pensiun
Membayar biaya biaya perawatan jangka panjang
Mewariskan kesejahteraan ke generasi selanjutnya (anak, cucu, dll )
Daftar tujuan keuangan diatas dapat ditambahkan sesuai dengan kepentingan
masing-masing yang mungkin saja bisa sangat bervariasi. Pada intinya perencanaan
keuangan ini penting karena tanpa perencanaan yang tepat, hidup seseorang akan menjadi
lebih sulit dan tidak memiliki arah atau tujuan yang jelas .Bahkan di Indonesia masih sangat
sedikit keluarga yang memiliki rencana finansial. Faktor yang mempengaruhi hal itu
dikarenakan, antara lain:
Tidak memiliki tujuan keuangan yang jelas dan cenderung menghabiskan uang untuk
memenuhi keinginan jangka pendek
Kendala waktu
Keterbatasan ilmu dan pengetahuan tentang bagaimana mengelola keuangan keluarga
dengan baik
Tidak dapat memilih produk investasi yang lebih beragam
Kurangnya kesadaran masyarakat
Untuk itulah alasan mengapa Financial Planner atau perencana Keuangan
profesional itu dibutuhkan, yang perannya adalah untuk membantu keluarga yang masih
memiliki keterbatasan keterbatasan tersebut diatas agar bisa tetap memiliki rencana
keuangan.
Adapun Tujuan Perencanaan keuangan dijelaskan dalam gambar berikut:
2021 Kewirausahaan 1
7 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
P e re n c a n a a n K e u a n g a n
1. Meningkatkan
Investasi Usaha
2. Perubahan
Imbalan Wirausaha
3. Meningkatkan
Kemampuan Laba
4. Harapan
Pertumbuhan Usaha
5. Meningkatkan
EFISIENSI usaha
Evaluasi Keuangan
Kinerja keuangan dapat dinilai dengan beberapa alat analisis.Berdasarkan tekniknya
menurut Jumingan (2006), analisis keuangan dapat dibedakan menjadi.
Analisis perbandingan laporan keuangan. Teknik analisis dengan cara membandingkan
laporan keuangan dua periode atau lebih dengan menunjukkan perubahan, baik dalam
jumlah (absolut) maupun dalam persentase (relatif).
Analisis tren (tendensi posisi). Teknik analisis untuk mengetahui tendensi keadaan
keuangan apakah menunjukkan kenaikan atau penurunan.
Analisis persentase per komponen (common size). Teknik analisis untuk mengetahui
persentase investasi pada masing-masing aktiva terhadap keseluruhan atau total aktiva
maupun utang.
Analisis sumber & penggunaan modal kerja. Teknik analisis untuk mengetahui besarnya
sumber dan penggunaan modal kerja melalui dua periode waktu yang dibandingkan.
Analisis sumber dan penggunaan kas. Teknik analisis untuk mengetahui kondisi kas
disertai sebab terjadinya perubahan kas pada suatu periode waktu tertentu.
Analisis rasio keuangan. Teknik analisis keuangan untuk mengetahui hubungan di
antara pos tertentu dalam neraca maupun laporan laba rugi baik secara individu maupun
secara simultan.
Analisis perubahan laba kotor. Teknik analisis untuk mengetahui posisi laba dan sebab-
sebab terjadinya perubahan laba.
Analisis breakeven. Teknik analisis untuk mengetahui tingkat penjualan yang harus
dicapai agar perusahaan tidak mengalami kerugian.
Evaluasi kinerja keuangan bagi sebuah perusahaaan baik untuk tujuan internal
maupun eksternal sangatlah penting. Bagi investor, manfaat informasi tentang kinerja
keuangan yaitu untuk melihat apakah investor akan mempertahankan investasi pada
perusahaan tersebut atau mencari alternatif lain. Jika kinerja perusahaan baik, nilai usaha
2021 Kewirausahaan 1
8 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
akan tinggi. Dengan nilai usaha yang tinggi membuat para investor melirik perusahaan
tersebut untuk menanamkan modal sehingga akan terjadi kenaikan harga saham.
Gambar 6.Investasi
Alternatif Permodalan
Bagi mereka yang ingin memulai usaha, permodalan sering sekali menjadi kendala
utama yang kemudian menjadi alasan untuk tidak merealisasikan usaha. Memang bagi
sebagian calon pengusaha, sering berpikir bahwa modal awal berupa dana harus selalu
berawal dari kantong sendiri.
Idealnya memang ada modal sendiri yang mungkin berasal dari tabungan yang
sengaja dikumpulkan untuk membuka usaha.Namun umumnya modal sendiri pun tidak
2021 Kewirausahaan 1
9 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
mencukupi untuk memenuhi biaya pembukaan suatu usaha. Adakah cara lain untuk
mendapatkan modal?
Saat ini, dimana ide, kreativitas dan pemanfaatan teknologi informasi (internet dan
transaksi online) semakin berperan dalam suatu usaha, modal awal perusahaan bisa
diperoleh juga dengan cara-cara yang tidak konvensional. Saat ini bahkan mungkin banyak
orang memiliki dana dan ingin membuka usaha namun tidak ada ide usaha yang dianggap
kreatif sesuai dengan perubahan pasar dan konsumen yang ada saat ini.
Di pihak lain, banyak ide usaha yang dilahirkan oleh orang-orang muda yang justru
tidak memiliki modal dalam bentuk dana sama sekali. Itu sebabnya saat ini banyak sekali
ajang-ajang atau kompetisi ide usaha yang menawarkan hadiah berupa modal usaha bagi
pemenangnya. Adanya kompetisi semacam ini juga seringkali mempertemukan investor
pemilik dana yang mau membiayai usaha-usaha baru (start-up) dengan para pemilik ide
usaha yang dinilai memiliki prospek di masa depan.
Keterbukaan informasi melalui internet juga membuka akses informasi kepada
sumber-sumber dana luar negeri baik yang berasal dari perusahaan, yayasan atau sejenis
"angel investors" yang kini semakin banyak mencari potensi usaha yang ingin mereka bantu
untuk bisa dilaksanakan dan dikembangkan. Mengenai "angel investors" akan dibahas
dalam tulisan lain.
Jadi, kendala tidak adanya modal dana bukan lagi menjadi kendala utama yang bisa
mengurungkan niat anda membuka usaha. Ada banyak jalan memulai suatu usaha, seperti
banyaknya jalan menuju Roma
2021 Kewirausahaan 1
10 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id
Referensi:
8. Gitman, L.J; Joehnk, M.D, dan Billingsley, R. (2014). Personal Financial Planning
13rd Edition/ cencage learning. South-westerns.
2021 Kewirausahaan 1
11 Tri Mayang Mekar, M.M.
Pusat Bahan Ajar dan eLearning
http://www.mercubuana.ac.id