METODE PELAKSANAAN

CV. METRIKAL KARYA UTAMA

PENGADAAN CHILLER
DAN
COOLING TOWER
GEDUNG BP BATAM
TA 2021
1
 DATA ADMINISTRASI PROYEK

1. NAMA PROYEK : PENGADAAN CHILLER DAN COOLING TOWER KANTOR BP BATAM

2. LOKASI : Jl. Sudirman No.1, Tlk. Tering, Kec. Batam Kota, Kota Batam,
Kepulauan Riau
3. PEMBERI TUGAS : BADAN PENGUSAHAAN BATAM

4. KONSULTAN PERENCANA : PT. KRIDA KARYA

5. KONTRAK : RP. 6.033.960.770,-

6. WAKTU PELAKSANAAN : 150 HARI KALENDER

7. SUMBER DANA : TAHUN ANGGARAN 2021

8. JENIS KONTRAK : LUMPSUM

2
LOKASI PROYEK

3
 LINGKUP PEKERJAAN
PERSIAPAN & SMKK STRUKTUR ARSITEK MEP
BONGKARAN
✓Manajemen Proyek & ✓ Penyiapan RKK ✓Pekerjaan Struktur ✓Pekerjaan Pasangan ✓Peralatan Utama
biaya administrasi Pondasi Cooling Tower dan Pelapis Dinding Chiler
✓Kantor Proyek & ✓Sosialisasi, Promosi ✓Pekerjaan Pagar ✓Peralatan Pendukung
gudang dan Pelatihan Dinding Roster Chiler
✓Peralatan Utama & ✓Alat Pelindung Kerja ✓Pekerjaan Pasang ✓Pekerjaan Instlasi pipa
Bantu dan Alat PelindungDiri Lantai Chiler
✓Pengadaansumber ✓Asuransi dan ✓ Pekerjaan Pintu ✓Pekerjaan Panel PP
air bersih Perijinan Chiler
✓Pengadaan tenaga ✓ Personil K3 ✓ Pekerjaan Ramp ✓Pekerjaan Kabel
Listrik & penerangan Ladder
malam hari
✓Pengadaan tenaga ✓Fasilitas Sarana ✓Pekerjaan Pasang ✓Pekerjaan Kabel
Listrik & penerangan Kesehatan Lantai Distribusi
malam hari
✓Pengadaan gambar& ✓ Rambu-rambu ✓Pekerjaan Ac Outdoor
laporan Split Duct
✓Mobile Crane & ✓Lain-lain Terkait ✓ Test Running
Excavator Pengendalian Resiko K3
✓ Dump Truck ✓Lain-lain Terkait
Protokol Kesehatan
Pengendalian Pandemi
Covid-19
4
Pekerjaan Persiapan

SITE PLAN HSE PLAN QUALITY PLAN

1. Direksi Keet 1. Kebijakan Perusahaan 1. Inspection Test Plan

2. Gudang Material 2. Management Resiko 2. Quality Target
3. Posisi Mobile Crane 3. Job Safety Analisis 3. Training Schedule
4. Trafic Management 4. Induction 4. Quality Standard
5. Work Shop 5. Pelatihan
6. Instalasi Listrik dan Air
Kerja

JUKLAK LAIN LAIN

1. Master Schedule 1. Protokol Kesehatan
2. Shop Drawing Schedule Covid 19
3. Work Schedule 2. Asuransi dan
4. Material Schedule Perijinan
5. Schedule Alat & 3. Review Gambar dan
Tenaga Kerja BoQ

5
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
DENAH LAY OUT CHILER EXISTING

6
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
DATA & KONDISI CHILLER :
- CHILLER 1 = …. TR (Existing On)
- CHILLER 2 = .… TR (Existing Off)
- CHILLER 3 = …. TR (Existing On)
- CHILLER 4 = .… TR (Existing Off)
- CHWPp-1-4 (Existing On )

RENCANA PEMBONGKARAN
:

- CHILLER 2 = DIBONGKAR THP I

- CHILLER 4 = DI BONGKAR THP II

- CHWPp-1-4 (Existing On )

7
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
STEP PEMBONGKARAN Tahap I :

1. Shut off Valve di Chiller 2

2.Blow down Chiller Water di Header yg akan
dibongkar
3.Pasang End Flange di batas Header yg akan
dipotong
4.Bongkar & demob Kabel Feeder ke chiller dan kabel
Tray
5. Bongkar & demob Instalasi Pipa
6. Bongkar & demob Chiller 2
7. Bekas Bongkaran di pindah ke gudng logistik

8
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing

STEP PEMBONGKARAN Tahap I :2

PEMBONGKARAN CHILLER 4 DI LAKUKAN KETIKA
CHILLER BARU SDH ONSITE DAN AKAN DI PASANG

1. Shut off Valve di Chiller 4

2.Blow down Chiller Water di Header yg akan
dibongkar
3.Pasang End Flange di batas Header yg akan
dipotong
4.Bongkar & demob Kabel Feeder ke chiller dan kabel
Tray
5. Bongkar & demob Instalasi Pipa
6. Bongkar & demob Chiller 2

9
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
PERSIAPAN
Flow Chart • Perijinan
• Metode kerja
• SHIA & SHIO alat
• Mobilisasi Peralatan
PEKERJAAN LISTRIK
• Matikan Pompa Chiller
• Tutup Valve Utama Chiller
• Matikan Sumber Listrik Chiler
• Lepas Kabel Power Chiller
INSTALASI
• Lepas Pipa, Valve dan acesoris lainya
• Lepas Kabel Ladder dan Kabel feeder
PEKERJAAN SIPIL
• Pembongkaran dinding untuk acess
• Pembongkaran Struktur Ruang Chiller
PEKERJAAN PIPA
• Buang Air di Pipa Chiller
• Potong dan Dop Pipa Header
• Lepas Pipa ke Chiller dan Pompa
CHILLER & PUMP
• Angkat Chiller No 2 & 4.dan Cooling
Tower
• Angkat CHWP 2 dan 4
• Pindah Chiller no 2 & 4 dan Pompa ke
logistik
10
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
DAFTAR PERALATAN
1. Crane 70 ton = 1 unit
2. Forklift 5 ton = 1 unit
3. Mobil Truck Tronton = 1 unit
4. Chain Block 2 ton = 2 unit
5. Hand Vallet 3 ton = 1 unit
6. Electrical Welding Tools
7. Blender
8. Cutting Wheel
9. Mesin Bor
10. Gerinda Tangan
11. Shackel
12. Wire Rope Sling
13. Webing Sling
14. Lampu Penerangan

11
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Crane 70T Dimension

12
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Crane 70T Lifting Chart

13
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Crane 70T Lifting Tabel Load

14
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Lifting Ilustration

15
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Rute Masuk Crane & Trailer

16
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Rute Mobil Trailer Mobilisasi Ke Aset

17
Metode Pekerjaan Pembongkaran
Chiller & Cooling Tower Existing
Aspek Smk3l

SIA dan SIO Mobile crane Penyiapan APAR di semua

Pengecekan kondisi peralatan
sebagai jaminan mobile crane kegiatan pengelasan dan
lainya dan dipastikan dalam
layak pakai dan operator yang kegiatan lain yg menimulkan
kondisi baik dan siap pakai
qualified percikan

Memakai Alat Pelindung Diri

Membersihkan area kerja Dilarang merokok diarea
(safetu shoes, helmet, googles,
setelah selesai bekerja pekerjaan
gloves

Pembuatan Ijin Kerja dan JSA

(Job Safety Analisys) dan Melaksanakan protocol COVID-
HIRARC (Hazard Indentification 19
Risk Assessment and Control)

18
 METODE PEKERJAAN STRUKTUR

Pekerjaan pondasi
Bagian yang paling mendasar dari suatu bangunan yakni
pondasi. Dalam ilmu bangunan dan realita pekerjaan
bangunan memiliki jenis jenis pondasi yang harus
disesuaikan dengan bangunan direncanakan.

Pondasi untuk unit Chiller & Cooling Tower adalah dengan

menggunakan Raft Foundation.

19
 PEKERJAAN PONDASI
DENAH PONDASI

20
 PEKERJAAN PONDASI
POTONGAN PONDASI

21
 PEKERJAAN PONDASI
FLOW CHART
PEKERJAAN PONDASI START

A
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Urugan,
Pemadatan dan Lantai
Shop Drawing & Kerja
Pengukuranpondasi
Raft
Bekisting & Pembesian
Pondasi
Perbaiki
Perbaiki
CEK MK
Tidak
Inspeksi
Tidak

Penggalian Tanah
Pengecoran
Perbaiki

Inspeksi
Tidak FINISH

22
 PEKERJAAN PONDASI
MATERIAL PERALATAN
1. Besi Tulangan D22 & D13 1. Excavator
2. Beton Ready Mix K250 2. Dumptruck

3
2
1. Pekerjaan Persiapan
1. Persiapan Lahan
2. Pengukuran
3. Fabrikasi Besi 5
4. Pabrikasi Bekisting 4
5. Perlengakapn K3

23
 METODE PELAKSANAAN
PEKERJAAN GALIAN PONDASI

1. Penggalian dengan menggunakan

Excavataor
2. Hasil Galian di muat dalam Dumptruck
untuk di buang ke tempat buang
3. Galian di lakukan sampai batas
kedalaman pengukuran sesuai gambar
kerja

24
 METODE PELAKSANAAN
PEKERJAAN BEKISTING & URUGAN LANTAI KERJA &
PENGECORAN PONDASI
1. Pemasangan dinding bata untuk beksiting
sisi dalam tanah
2. Di lakukan urugan pasir dan lantai kerja
3. Pemasangan selimut beton yang sudah di
buat
4. Pemasangan pembesian sesuai Bar
Bending Schedule
5. Pemasangan Bekisting sisi permukaan
Tanah
6. Pengecoran beton dengan Ready mix K 250

25
 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN ARSITEK

1. Di Mulai Pekerjaan Pondasi Dinding

Roaster
2. Lalu pekerjaan dinding dan pelapis dinding
3. Pekerjaan Pagar dinding Roaster
4. Pekerjaan Pasangan Lantai dengan floor
hardener
5. Pemasangan pintu
6. Pekerjaan Ramp Pintu
7. Pekerjaan Pengecatan

26
 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN MEP

PEMASANGAN CHILLER & COOLING TOWER

PROCEDURES:
1. Membuat marking dan pengeboran
posisi dudukan sesuai dengan type
Chilller & Cooling tower yang akan di
pasang
2. Tempatkan chiller dan Cooling Tower di
atas pondasi yang telah di siapkan
dengan menggunakan alat berat
Mobile crane mobil lift
3. Gunakan Pipa besi untuk menggeser
chiller untuk di posisikan di pondasinya
4. Angkat Chiller / Cooling tower di
tempat sesuai markingan

27
PEMASANGAN PANEL

1. Pastikan ukuran panel sudah sesuai

1 2 dengan duddukan pondasi
2. Marking lokasi yang akan di pasang
Panel
3. Bor kemudian pasang dinabolt untuk
pemasangan Panel
3
4. Tempatkan Panel sesuai Posisinya
5. Kencangkan mur Dynabolt
6. Pasang Accesoris Panel

AA A
R S T
V
R-S R-N
S-T S-N
6
R-T T-N

4
A A A
5 R S T
V
R-S R-N
S-T S-N
R-T T-N

MEP 28
PEMASANGAN PANEL

7. Pastikan Cable Ladder telah terpasang sesuai

gambar shop drawing.
8. Sambung Kabel instalasi ke Panel
A A A
RST V
RS--TSRS--N
R-T T-N

A A A
RST V
RS--TSRS--N
R-T T-N

MEP 29
PEMASANGAN KABEL LADDER / TRAY

1. Pastikan Dak Lantai bersih dari

bekisting/ perancah
1 2. Pastikan Jalur kabel tray sesuai Shop
drawing
3. Marking untuk perkuatan
4. Bor markingan untuk perkuatan
5. Pasang perkuatan Longdrat
6. Pasang Kabel Tray / Ladder dan
2 sambung satu sama lain

3 TOP VIEW

TOP VIEW

5 6
BACK VIEW
BACK VIEW

MEP 30
PEMASANGAN KABEL FEEDER
TOPVIEW

1. Pastikan Kabel Ladder sudah

terpasang komplit
2. Ukur panjang kabel yang akan di
BACK VIEW pasang

3. Tarik Kabel Feeder satu persatu

4. Kemudian Sambung ke Panel

MEP 31
DOKUMENTASI PEKERJAAN ELEKTRIKAL

MEP 32
DOKUMENTASI PEKERJAAN ELEKTRIKAL

MEP 33