klik pilihan Anda

1. DATA FINANSIAL INVESTASI

2. PENYUSUTAN AKTIVA
3. AVERAGE RATE OF RETURN
4. PAYBACK PERIOD
5. INTERNAL RATE OF RETURN
6. MIRR (MODIFIED IRR)
7. NET PRESENT VALUE
8. PROFITABILITY INDEX
9. BERBAGAI METODE
MENU

DATA FINANSIAL INVESTASI

CRUSHER MILLING PLANT CAPACITY 3.000 TPM

0 Tahun
INVESTASI 1 Tahun
Pembelian Aktiva Tetap 2,259,000,000 2 Tahun
Kebutuhan Modal Kerja 783,302,500 3 Tahun
Usia Ekonomis 5 Tahun 4 Tahun

5 Tahun
PREDIKSI LABA SETELAH PAJAK (EAT)
Tahun ke-1 Tahun ke-2 Tahun ke-3 Tahun ke-4 Tahun ke-5
730,547,513 1,619,315,466 2,156,873,763 2,764,002,983 3,448,450,973

Tingkat suku bunga 18%

AKTIVA TETAP KELAYAKAN INVESTASI

Harga Perolehan (cost) 2,259,000,000 ARR Payback
Nilai Sisa (salvage) 608,460,500 45% 3 Tahun
Umur Ekonomis (life) 5 Tahun 20%

J
MENU

PENYUSUTAN AKTIVA TETAP

Pilih salah satu metode penyusutan:

1. Garis Lurus
2. Angka Tahun Pilihan Anda:
3. Saldo Menurun Angka Tahun

DATA AKTIVA
2
Harga Perolehan (cost) 2,259,000,000
Nilai Sisa (salvage) 608,460,500
Umur Ekonomis (life) 5 Tahun

TABEL PENYUSUTAN AKTIVA TETAP

AKHIR DEBET KREDIT AKM TOTAL AKM NILAI BUKU
TAHUN PENYUSUTAN PENYUSUTAN PENYUSUTAN AKTIVA
0 0 0 0 2,259,000,000
1 550,179,833 550,179,833 550,179,833 1,708,820,167
2 440,143,867 440,143,867 990,323,700 1,268,676,300
3 330,107,900 330,107,900 1,320,431,600 938,568,400
4 220,071,933 220,071,933 1,540,503,533 718,496,467
5 110,035,967 110,035,967 1,650,539,500 608,460,500
 0 Tahun
1 Tahun
2 Tahun
3 Tahun
4 Tahun
5 Tahun
6 Tahun
7 Tahun
8 Tahun
9 Tahun
10 Tahun
MENU

AVERAGE RATE OF RETURN

Investasi 3,042,302,500 Usia Ekonomis 5 Tahun

ALIRAN KAS
Keterangan Laba Set. Pajak Penyusutan Aliran Kas Masuk
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439

Rata-rata Laba setelah Pajak (EAT) 2,143,838,139

Investasi Awal 3,042,302,500
Rata-rata investasi 1,521,151,250
ARR - Initial Investment 70.47%
ARR - Average Investment 140.94%
KESIMPULAN
Investasi LAYAK dijalankan

KESIMPULAN
 Catatan:
Jika terdapat nilai sisa aktiva tetap, pada akhir
umur ekonomis nilai tersebut ditambahkan
dalam perhitungan Cash Inflow.
Cash Inflow: EAT + Depresiasi + Nilai Sisa
 Catatan:
at nilai sisa aktiva tetap, pada akhir
nomis nilai tersebut ditambahkan
am perhitungan Cash Inflow.
ow: EAT + Depresiasi + Nilai Sisa
MENU

METODE PAYBACK PERIOD

Investasi 3,042,302,500 Suku bunga 18.00%
Usia Ekonomis 5 Tahun

ALIRAN KAS
Keterangan Laba Set. Pajak Penyusutan Aliran Kas Masuk
Tahun ke-0 0 0 (3,042,302,500)
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439

PERIODE PAYBACK 1 Tahun -1 Bulan

KESIMPULAN
Investasi LAYAK dijalankan

2
13.4373287066314
13
 Catatan:
Jika terdapat nilai sisa aktiva tetap, pada akhir
umur ekonomis nilai tersebut ditambahkan
dalam perhitungan Cash Inflow.
Cash Inflow: EAT + Depresiasi + Nilai Sisa
MENU

INTERNAL RATE OF RETURN

Investasi 3,042,302,500 Suku bunga 18.00%
Usia Ekonomis 5 Tahun

ALIRAN KAS
Keterangan Laba Set. Pajak Penyusutan Aliran Kas Masuk
Tahun ke-0 0 0 (3,042,302,500)
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439
Internal Rate of Return (IRR) 60.45%
KESIMPULAN
Investasi LAYAK dijalankan
MENU

MODIFIED INTERNAL RATE OF RETURN

Investasi 3,042,302,500 Suku bunga 18.00%
Usia Ekonomis 5 Tahun

ALIRAN KAS
Keterangan Laba Set. Pajak Penyusutan Aliran Kas Masuk
Tahun ke-0 0 0 (3,042,302,500)
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439

Re-investment Rate 15%

Modified Internal Rate of Return/MIRR 39.82%
KESIMPULAN
Investasi LAYAK dijalankan
MENU

NET PRESENT VALUE

Investasi 3,042,302,500 Suku bunga 18.00%
Usia Ekonomis 5 Tahun

ALIRAN KAS
Keterangan Laba Set. Pajak Penyusutan Aliran Kas Masuk
Tahun ke-0 0 0 (3,042,302,500)
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439

Net Present Value (NPV) 3,725,719,388

KESIMPULAN
Investasi LAYAK dijalankan
MENU

PROFITABILITY INDEX

Investasi 3,042,302,500 Suku bunga 18.00%

Usia Ekonomis 5 Tahun

ALIRAN KAS
Keterangan Laba Set. Pajak Penyusutan Aliran Kas Masuk
Tahun ke-0 0 0 (3,042,302,500)
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439

Net Present Value (NPV) 3,725,719,388

Profitability Index (PI) 2.22
KESIMPULAN
Investasi LAYAK dijalankan
PENILAIAN INVESTASI DENGAN BERBAGAI KRITERIA

Investasi 3,042,302,500 PERSYARATAN KELAYAKAN INVESTASI

Usia Ekonomis 5 Tahun ARR Payback
Suku bunga 18% 45% 3 Tahun
Suku bunga re-invest 15%

DATA AKTIVA Pilih salah satu metode penyusutan :

Harga Perolehan 2,259,000,000 1. Garis Lurus Pilihan Anda:
Nilai Sisa 608,460,500 2. Angka Tahun Angka Tahun
Umur Ekonomis 5 Tahun 3. Saldo Menurun

2
ALIRAN KAS
Keterangan EAT Depresiasi Cash Inflow
Tahun ke-0 0 0 (3,042,302,500)
Tahun ke-1 730,547,513 550,179,833 1,280,727,346
Tahun ke-2 1,619,315,466 440,143,867 2,059,459,332
Tahun ke-3 2,156,873,763 330,107,900 2,486,981,663
Tahun ke-4 2,764,002,983 220,071,933 2,984,074,917
Tahun ke-5 3,448,450,973 110,035,967 4,166,947,439

Apakah Anda akan menampilkan penilaian investasi Ya Tidak

dengan berbagai kriteria? Klik salah satu pilihan!
1

1 Average Rate of Return (ARR) 140.94% LAYAK

2 Payback Period (PP) 1 Tahun -1 Bulan LAYAK
3 Internal Rate of Return (IRR) 60.45% LAYAK
4 Modified IRR (MIRR) 39.82% LAYAK
5 Net Present Value (NPV) 3,725,719,388 LAYAK
6 Profitability Index (PI) 2.22 LAYAK