Om Swastyastu,selamat pagi tutor dan teman teman,ijin untuk menanggapi diskusi sesi 1 diatas:

Konsep nilai perusahaan:

Nilai perusahaan dapat didefinisikan sebagai nilai sekarang (present value) dari aliran kas suatu
perusahaan yang diharapkan akan diterima pada masa yang akan datang. Aliran-aliran kas
tersebut, untuk saat ini, bisa disamakan dengan laba. Oleh karena itu, nilai perusahaan sekarang
ini atau nilai sekarangnya adalah nilai dari laba yang diharapkan akan diperoleh pada masa yang
akan datang yang dihitung pada masa sekarang dengan cara mendiskontokannya pada suatu
tingkat bunga tertentu. Tingkat bunga tersebut sering juga disebut sebagai tingkat diskonto yang
terbaik (opportunity discount rate).

PV merupakan singkatan dari present value; π1 , π2, dan seterusnya menunjukkan laba yang
diharapkan setiap tahun; dan i adalah tingkat bunga (diskonto) yang terbaik. Oleh karena laba
sama dengan penerimaan total atau total revenue (TR) dikurangi dengan biaya total atau total
cost (TC) maka persamaan 1.1 bisa juga dituliskan dengan cara berikut :

Rumus present value:

Menurut sumber yang sama, rumus PV atau Present Value adalah sebagai berikut:

PV = FV / ( 1 + r )^n

Atau

PV = FV x DF

Keterangan:

PV = Present Value (Nilai sekarang).

FV = Future Value (Arus kas mendatang tahun ke-n).

r = Tingkat bunga (rate).

^n = Tahun ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n).

DF = Discount Factor = 1 / (1 + i)^n

Contoh kasus dan langkah penyelesaiannya:

Seorang investor menargetkan Rp150.000.000 dalam kurun waktu tiga tahun ke depan. Ia
berinvestasi dengan aset pengembalian (return) sebesar 35 persen per tahun. Sementara itu,
return per bulannya sebesar 2 persen. Lantas, berapa minimal investasi yang harus dilakukan
investor tersebut agar target yang ditentukan bisa tercapai?

Untuk mengetahui perhitungan contoh kasus di atas dengan rumus PV, berikut langkah-langkah
selengkapnya:

1. Identifikasi FV, tingkat pengembalian (r), dan jumlah periode (n):

Berdasarkan contoh kasus di atas, maka dapat diuraikan sebagai berikut:

FV = 150.000.000

r = 2%

n = 36 (Diperoleh dari perkalian 3 tahun dikalikan dengan jumlah bulan satu tahun, atau 3 X 12)

2. Substitusikan ke dalam rumus PV:

Masukkan unsur di atas ke dalam rumus PV, yakni:

PV = FV / ( 1 + r )^n

Maka dapat diperoleh:

PV = 150.000.000 / ( 1 + 2% )^36 = Rp73.533.472.55.

3. PV berhasil diketahui:

Selesai, untuk contoh kasus di atas maka Present Valuenya sebesar Rp73.533.472.55.

Sekian dan terima kasih,Om Santih,Santih,Santih Om…

Sumber referensi:

Buku Materi Pokok Ekonomi Manajerial EKMA4312/MODUL 1 KB 1,Lincolin

Arsyad,Penerbit Universitas Terbuka,Halaman 1.11-1.12

https://kumparan.com/berita-bisnis/rumus-pv-beserta-contoh-dan-cara-menggunakannya-
1xwy9CiJKEB/full