Chapter 5

Efficiency and equity

Jika sumber daya berlimpah, dan tidak langka, kita tidak perlu mengalokasikannya di antara
penggunaan alternatif. Tapi sumber daya langka: Mereka harus dialokasikan entah bagaimana. Tujuan
kami adalah untuk menemukan bagaimana sumber daya dapat dialokasikan secara efisien dan adil.
Jadi apa metode alternatif untuk mengalokasikan sumber daya yang langka? Delapan metode
alternatif yang mungkin digunakan adalah
-Harga Pasar
-Perintah Aturan
-mayoritas Kontes
-First-come, first-served
-Lotre
-Karakteristik pribadi
-Force

Market price

Ketika harga pasar mengalokasikan sumber daya yang langka, orang-orang yang bersedia dan mampu
membayar harga tersebut mendapatkan sumber daya tersebut. Dua jenis orang memutuskan untuk
tidak membayar harga pasar: mereka yang mampu membayar tetapi memilih untuk tidak membeli dan
mereka yang terlalu miskin dan tidak mampu membeli. Untuk banyak barang dan jasa, membedakan
antara mereka yang memilih tidak untuk membeli dan mereka yang tidak mampu membeli tidak
masalah. Tetapi untuk beberapa item, itu penting. Misalnya, orang miskin tidak mampu membayar
uang sekolah dan biaya dokter. Karena orang miskin tidak mampu membeli barang-barang yang
dianggap penting oleh kebanyakan orang, barang-barang ini biasanya dialokasikan dengan salah satu
metode lain.

Command

Sebuah sistem komando mengalokasikan sumber daya dengan perintah (command) dari seseorang
yang berwenang. Dalam ekonomi AS, sistem komando digunakan secara luas di dalam perusahaan
dan departemen pemerintah. Misalnya, jika Anda memiliki pekerjaan, kemungkinan besar seseorang
memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan. Tenaga kerja Anda dialokasikan untuk tugas-tugas
tertentu oleh sebuah perintah. Sebuah sistem komando bekerja dengan baik dalam organisasi di mana
garis wewenang dan tanggung jawab jelas dan mudah untuk memantau kegiatan yang dilakukan.
Tetapi sistem komando bekerja dengan buruk ketika rentang aktivitas yang akan dipantau besar dan
ketika mudah bagi orang untuk menipu mereka yang berwenang. Korea Utara menggunakan sistem
komando dan bekerja sangat buruk bahkan gagal memberikan pasokan makanan yang memadai.

Majority rule

Aturan mayoritas mengalokasikan sumber daya dengan cara yang dipilih mayoritas pemilih.
Masyarakat menggunakan aturan mayoritas untuk memilih pemerintah perwakilan yang membuat
beberapa keputusan terbesar. Misalnya, aturan mayoritas memutuskan tarif pajak yang akhirnya
mengalokasikan sumber daya yang langka antara penggunaan pribadi dan penggunaan publik. Dan
aturan mayoritas memutuskan bagaimana dolar pajak dialokasikan di antara penggunaan yang
bersaing seperti pendidikan dan perawatan kesehatan. Aturan mayoritas bekerja dengan baik ketika
keputusan yang dibuat mempengaruhi sejumlah besar orang dan kepentingan pribadi harus ditekan
untuk menggunakan sumber daya secara efektif.

Contest

Sebuah kontes mengalokasikan sumber daya untuk pemenang (atau sekelompok pemenang). Acara
olahraga menggunakan metode ini. Serena Williams bersaing dengan profesional tenis lainnya, dan
pemenangnya mendapatkan hadiah terbesar. Tetapi kontes lebih umum daripada di arena olahraga,
meskipun kami biasanya tidak menyebutnya kontes. Misalnya, Bill Gates memenangkan kontes untuk
menyediakan sistem operasi komputer pribadi di dunia. Kontes melakukan pekerjaan dengan baik
ketika upaya "pemain" sulit untuk dipantau dan dihargai secara langsung. Ketika seorang manajer
menawarkan kesempatan kepada semua orang di perusahaan untuk memenangkan hadiah besar,
orang-orang akan termotivasi untuk bekerja keras dan berusaha menjadi pemenang. Hanya sedikit
orang yang mendapatkan hadiah besar, tetapi banyak orang bekerja lebih keras dalam proses mencoba
untuk menang. Total output yang dihasilkan oleh para pekerja jauh lebih besar daripada tanpa kontes.

First-come , First-served

Metode first-come, first-served mengalokasikan sumber daya kepada mereka yang berada di urutan
pertama. Banyak restoran kasual tidak menerima reservasi. Mereka menggunakan first-come, first-
served untuk mengalokasikan tabel langka mereka. Ruang jalan raya juga dialokasikan dengan cara
ini: Yang pertama tiba di jalan raya mendapatkan ruang jalan. Jika terlalu banyak
kendaraan memasuki jalan raya, kecepatannya melambat dan orang-orang menunggu dalam antrean
untuk mendapatkan beberapa ruang. First-come, first-served bekerja paling baik ketika, seperti dalam
contoh di atas, sumber daya yang langka dapat melayani hanya satu pengguna pada satu waktu secara
berurutan. Dengan melayani pengguna yang datang lebih dulu, metode ini meminimalkan waktu yang
dihabiskan untuk menunggu sumber daya menjadi gratis.

Lottery

Lotere mengalokasikan sumber daya kepada mereka yang memilih nomor pemenang, menarik kartu
keberuntungan, atau beruntung di beberapa sistem permainan lainnya. Lotere dan kasino negara
mengalokasikan kembali barang dan jasa bernilai jutaan dolar setiap tahun. Tetapi lotere lebih
tersebar luas daripada jackpot dan roda roulette di kasino. Mereka digunakan untuk mengalokasikan
slot pendaratan ke maskapai penerbangan di beberapa bandara dan tempat di maraton New York dan
Boston, dan telah digunakan untuk mengalokasikan hak memancing dan spektrum elektro-magnetik
yang digunakan oleh penyedia layanan nirkabel. Lotre bekerja paling baik bila ada tidak ada cara
yang efektif untuk membedakan antara pengguna potensial dari sumber daya yang langka.

Personal Characteristics

Ketika sumber daya dialokasikan berdasarkan karakteristik pribadi, orang-orang dengan karakteristik
"benar" mendapatkan sumber daya. Beberapa sumber daya yang paling berarti bagi Anda
dialokasikan dengan cara ini. Misalnya, Anda akan memilih pasangan nikah berdasarkan karakteristik
pribadi. Tetapi metode ini juga dapat digunakan dengan cara yang tidak dapat diterima.
Mengalokasikan pekerjaan terbaik untuk kulit putih, laki-laki Anglo-Saxon dan diskriminasi terhadap
minoritas yang terlihat dan perempuan adalah contohnya.

Force

Kekuatan memainkan peran penting, baik dan buruk, dalam mengalokasikan sumber daya yang
langka. Mari kita mulai dengan yang buruk. Perang, penggunaan kekuatan militer oleh satu negara
terhadap negara lain, telah memainkan peran yang sangat besar secara historis dalam mengalokasikan
sumber daya. Supremasi ekonomi pemukim Eropa di Amerika dan Australia berutang banyak pada
penggunaan metode ini. Pencurian, pengambilan milik orang lain tanpa persetujuan mereka, juga
memainkan peran besar. Baik kejahatan terorganisir skala besar maupun kejahatan kecil skala kecil
secara kolektif mengalokasikan sumber daya bernilai miliaran dolar setiap tahun.
 Chapter 6
Goverments action in market

Ketika plafon harga diterapkan ke pasar perumahan, itu disebut plafon sewa. Plafon sewa yang
ditetapkan di bawah sewa ekuilibrium menciptakan
-Kekurangan perumahan
-Peningkatan aktivitas pencarian
-Pasar gelap

A housing shortage

Pada harga keseimbangan, jumlah yang diminta sama dengan jumlah yang ditawarkan. Di pasar
perumahan, ketika sewa berada pada tingkat ekuilibrium, jumlah perumahan yang ditawarkan sama
dengan jumlah permintaan perumahan dan tidak ada kekurangan atau kelebihan perumahan. Tetapi
pada sewa yang ditetapkan di bawah sewa ekuilibrium, kuantitas perumahan yang diminta melebihi
kuantitas perumahan yang ditawarkan—ada kekurangan. Jadi, jika plafon sewa ditetapkan di bawah
sewa ekuilibrium, akan terjadi kekurangan perumahan. Ketika terjadi kekurangan, kuantitas yang
tersedia adalah kuantitas yang ditawarkan, dan entah bagaimana kuantitas ini harus dialokasikan di
antara para peminta yang frustrasi. Salah satu cara di mana alokasi ini terjadi adalah melalui
peningkatan aktivitas pencarian.

Increased search activity

Waktu yang dihabiskan untuk mencari seseorang dengan siapa melakukan bisnis disebut aktivitas
pencarian. Kami menghabiskan beberapa waktu dalam aktivitas pencarian hampir setiap kali kami
melakukan pembelian. Saat Anda sedang berbelanja ponsel baru yang hot terbaru, dan Anda tahu
empat toko yang menyediakannya, bagaimana Anda menemukan toko mana yang paling murah?
Anda menghabiskan beberapa menit di Internet, memeriksa berbagai harga. Di beberapa pasar, seperti
pasar perumahan, orang menghabiskan banyak waktu untuk memeriksa alternatif yang tersedia
sebelum membuat pilihan. Ketika harga diatur dan ada kekurangan, aktivitas pencarian meningkat.
Dalam kasus pasar perumahan yang dikendalikan oleh sewa, calon penyewa yang frustrasi memindai
surat kabar, tidak hanya untuk iklan perumahan tetapi juga untuk pemberitahuan kematian! Setiap
informasi tentang perumahan yang baru tersedia berguna, dan para pencari apartemen berlomba untuk
menjadi yang pertama di tempat kejadian ketika berita tentang kemungkinan pemasok pecah. Biaya
peluang suatu barang tidak hanya sama dengan harganya tetapi juga dengan nilai waktu pencarian
yang dihabiskan menemukan yang baik. Jadi biaya peluang perumahan sama dengan sewa (harga
yang diatur) ditambah waktu dan sumber daya lain yang dihabiskan untuk mencari jumlah terbatas
yang tersedia. Aktivitas pencarian mahal. Ini menggunakan waktu dan sumber daya lainnya, seperti
panggilan telepon, mobil, dan bensin, yang dapat digunakan dengan cara produktif lainnya. Batas
sewa hanya mengontrol bagian sewa dari biaya perumahan. Biaya peningkatan aktivitas pencarian
mungkin pada akhirnya membuat biaya penuh perumahan lebih tinggi daripada tanpa plafon sewa.

A black market

Pagu sewa juga mendorong perdagangan ilegal di pasar gelap, pasar ilegal di mana harga ekuilibrium
melebihi pagu harga. Pasar gelap terjadi di perumahan yang dikendalikan sewa dan banyak pasar
lainnya. Misalnya, calo menjalankan pasar gelap di tiket untuk acara olahraga besar dan konser rock.
Ketika plafon sewa berlaku, penyewa dan tuan tanah yang frustrasi terus-menerus mencari cara untuk
meningkatkan sewa. Salah satu cara yang umum adalah bagi penyewa baru untuk membayar harga
tinggi untuk perlengkapan yang tidak berharga, seperti membebankan $2.000 untuk tirai tipis. Lain
adalah untuk sepuluh semut untuk membayar harga selangit untuk kunci baru dan disebut "uang
kunci." Tingkat sewa pasar gelap tergantung pada seberapa ketat batas sewa ditegakkan. Dengan
longgar penegakan hukum, sewa pasar gelap dekat dengan sewa yang tidak diatur. Tetapi dengan
penegakan yang ketat, sewa pasar gelap sama dengan harga maksimum yang bersedia dibayar oleh
penyewa. Gambar 6.1 mengilustrasikan efek dari pagu sewa. Kurva permintaan untuk perumahan
adalah D dan kurva penawaran adalah S. Sebuah plafon sewa dikenakan sebesar $800 per bulan. Sewa
yang melebihi $800 per bulan berada di wilayah ilegal yang diarsir abu-abu dalam gambar. Anda
dapat melihat bahwa sewa ekuilibrium, di mana kurva permintaan dan penawaran berpotongan,
berada di wilayah ilegal. Dengan sewa $800 sebulan, jumlah perumahan yang ditawarkan adalah
60.000 unit dan jumlah yang diminta adalah 100.000 unit. Jadi dengan sewa $800 sebulan, ada
kekurangan 40.000 unit rumah. Untuk menyewa unit ke-60.000, seseorang bersedia membayar $1.200
sebulan. Mereka mungkin membayar jumlah ini dengan mengeluarkan biaya pencarian yang membuat
total biaya perumahan menjadi $1.200 per bulan, atau mereka mungkin membayar harga pasar gelap
$1.200 per bulan. Either way, mereka akhirnya menimbulkan biaya yang melebihi apa yang akan
menjadi sewa ekuilibrium di pasar yang tidak diatur.

Inefficiency of a rent ceiling

Plafon sewa yang ditetapkan di bawah sewa ekuilibrium menghasilkan produksi layanan perumahan
yang tidak efisien. Manfaat sosial marjinal perumahan melebihi biaya sosial marjinalnya dan kerugian
bobot mati menyusutkan surplus produsen dan surplus konsumen (Bab 5, hlm. 152-154). Gambar 6.2
menunjukkan inefisiensi ini. Plafon sewa ($800 per bulan) di bawah sewa ekuilibrium ($1.000 per
bulan) dan jumlah perumahan yang disediakan (60.000 unit) kurang dari jumlah efisien (80.000 unit).
Karena jumlah perumahan yang dipasok (quan -tity tersedia) kurang dari kuantitas yang efisien, ada
kerugian bobot mati, yang ditunjukkan oleh segitiga abu-abu. Surplus produsen menyusut ke segitiga
biru dan surplus konsumen menyusut ke segitiga hijau. Persegi panjang merah menunjukkan potensi
kerugian dari peningkatan aktivitas penelusuran. Kerugian ini ditanggung oleh konsumen dan
kerugian penuh dari plafon sewa adalah jumlah dari kerugian bobot mati dan peningkatan biaya
pencarian.
sewa di atas plafon sewa sebesar $800 per bulan adalah ilegal (di wilayah ilegal yang
diarsir abu-abu). dengan sewa $800 per bulan, jumlah perumahan yang ditawarkan adalah 60.000 unit.
Penyewa yang frustrasi menghabiskan waktu mencari perumahan dan mereka membuat kesepakatan
dengan tuan tanah di pasar gelap. Seseorang bersedia membayar $1.200 sebulan untuk unit ke-60.000.

Tanpa plafon sewa, pasar menghasilkan 80.000 unit rumah yang efisien dengan harga sewa
$1.000 per bulan. plafon sewa $800 per bulan mengurangi jumlah perumahan yang dipasok menjadi
60.000 unit. surplus produsen dan surplus konsumen menyusut dan timbul kerugian bobot mati.
Persegi panjang merah menunjukkan biaya sumber daya yang digunakan dalam peningkatan aktivitas
pencarian. Kerugian penuh dari plafon sewa sama dengan jumlah persegi panjang merah dan segitiga
abu-abu.