DAFTAR HARGA UPAH

No Uraian Satuan Harga

1 Mandor Orang Rp 135,000.00
2 Pekerja Orang Rp 110,000.00
3 Tukang Kayu Orang Rp 135,000.00
4 Tukang Batu Orang Rp 135,000.00
5 Kepala Tukang Orang Rp 150,000.00
6 Tukang Listrik Orang Rp 135,000.00
7 Tukang Besi Orang Rp 135,000.00
8 Operator Orang Rp 150,000.00
9 Tukang Cat Orang Rp 135,000.00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

PEKERJAAN RUMAH
l Pekerjaan Persiapan/Pendahuluan
1 pembersihan lokasi 165 M' Rp 17,750.00 Rp 2,928,750.00
2 pemasangan bowplank 97.75 M' Rp 54,465.00 Rp 5,323,953.75
3 Galian Tanah Pondasi
Pondasi batu kali 53.21 M³ Rp 117,750.00 Rp 6,265,477.50
4 Urugan kembali pondasi batu kali 13.48 M³ Rp 39,250.00 Rp 529,090.00
Jumlah Harga Rp 15,047,271.25
II Pekerjaan pasangan Pondasi
1 Pas.pondasi batu kosong 2.8 M³ Rp 419,850.00 Rp 1,175,580.00
2 Pas.pondasi batu kali 1.26 M³ Rp 4,652,725.00 Rp 5,862,433.50
Jumlah Harga Rp 7,038,013.50
III Pekerjaan Beton
1 Pas sloof 15/20 cor 1 : 2 : 3 2.06 M³ Rp 12,464,678.60 Rp 25,614,914.52
2 Pas kolom 15/15 cor 1 : 2 : 3 1.53 M³ Rp 13,060,922.50 Rp 19,983,211.43
3 Pasangan ring balok 15/15 1.47 M³ Rp 12,335,695.00 Rp 18,133,471.65
4 pasangan tea beam 15/20 1.36 M³ Rp 12,335,695.00 Rp 16,745,705.96
Jumlah Harga Rp 80,477,303.56
lV Pekerjaan Dinding
1 Volume pas.dinding batu bata 87.55 M² Rp 406,825.00 Rp 35,617,528.75
2 Volume plasteran dinding 175.10 M² Rp 265,205.00 Rp 46,437,395.50
Jumlah Harga Rp 82,054,924.25
V Pek.Kusen pintu dan jendela
1 Pek. Kusen Pintu dan Jendela M³ Rp 8,063,500.00 Rp -
2 a. Daun pintu double teakwood Pintu 1 4 Unit Rp 2,500,000.00 Rp 10,000,000.00
c. daun pintu pvc 1 Unit Rp 1,830,000.00 Rp 1,830,000.00
d. daun jendela kaca 7 Unit Rp 2,000,000.00 Rp 14,000,000.00
3 Kunci tanam double slcok 4 buah Rp 9,900.00 Rp 39,600.00
4 Engsel pintu 5'' 10 buah Rp 16,000.00 Rp 160,000.00
5 Grendel pintu 4'' 2 buah Rp 24,200.00 Rp 48,400.00
6 Handle pintu utama 1 buah Rp 290,000.00 Rp 290,000.00
7 Engsel jendela 8 buah Rp 12,500.00 Rp 100,000.00
8 Grendel jendela 6 buah Rp 29,700.00 Rp 178,200.00
Jumlah Harga Rp 26,646,200.00
VI PEK. LANTAI
1 Luas Lantai 28.5 M² Rp 6,047,310.75 Rp 172,348,356.38
2 Luas Lantai Kamar Mandi 4.37 M² Rp 6,047,310.75 Rp 26,426,747.98
3 Volume Lantai Keramik 30x30cm 24.125 M² Rp 514,880.00 Rp 12,421,480.00
4 Volume Lantai Keramik 20x20cm 4.375 M² Rp 585,990.00 Rp 2,563,706.25
Jumlah Harga Rp 213,760,290.60
VII PEK. PLAFON
 kamr tidur + kamar mandi +ruang keluarga + ruang
1 114.938 M² Rp 209,795.00 Rp 24,113,312.81
makan + dapur
Jumlah Harga Rp 24,113,312.81
VIII Pek. Konst. Atap
1 Kuda-kuda atap rumah 1.92 M³ Rp 194,615.00 Rp 373,660.80
2 Gording 0.65 M³ Rp -
3 Lisplank 23 M Rp 82,575.00 Rp 1,899,225.00
4 Papan Jurai/ruiter 0.18 M³ Rp -
5 Balok nok 17 M Rp -
6 Rabung genteng 42.3 M' Rp -
Jumlah Harga Rp 2,272,885.80
VIII PEK. SANITASI
1 saluran air kotor pipa paralon pvc 4" 20 M' Rp 109,000.00 Rp 2,180,000.00
2 saluran air bersih pipa palaron pvc 3/4'' 27 M' Rp 30,000.00 Rp 810,000.00
3 kran air 3/4'' 3 buah Rp 27,500.00 Rp 82,500.00
4 kloset jongkok 1 Unit Rp 170,000.00 Rp 170,000.00
5 bak mandi 1 Unit Rp 480,000.00 Rp 480,000.00
6 septictank Rp -
a. pasangan bata 3.00 M² Rp 900.00 Rp 2,700.00
b. plasteran (sisi dalam) 6.00 M² Rp -
c. aci (sama dengan luas plesteran, sisi dalam) 6.00 M² Rp -
7 Pipa Hawa 1 buah Rp 20,000.00 Rp 20,000.00
9 Elbow f 3/4" + Upah pasang 5 buah Rp 600,800.00 Rp 3,004,000.00
10 Elbow f 1" + Upah pasang 6 buah Rp 212,200.00 Rp 1,273,200.00
11 Elbow f 4" + Upah pasang 1 buah Rp 127,000.00 Rp 127,000.00
14 Lem pipa 1 Kg Rp 23,000.00 Rp 23,000.00
Jumlah Harga Rp 8,172,400.00
IX Pek. Instalasi Listrik
1 Sekering Kast Lokal 1 Group+Upah Pasang 1 buah Rp -
2 Saklar Tunggal + Upah Pasang 1 buah Rp 22,000.00 Rp 22,000.00
3 Saklar Ganda + Upah Pasang 4 buah Rp 18,700.00 Rp 74,800.00
4 Stop Kontak + Instalasi 6 Set Rp 18,150.00 Rp 108,900.00
5 Lampu TL 1 x 20 Watt + Upah Pasang 2 titik Rp 143,000.00 Rp 286,000.00
6 Titik Lampu dan Instalasi 8 titik Rp 194,135.00 Rp 1,553,080.00
Jumlah Harga Rp 2,044,780.00
X Pek. Pengecatan
1 Cat tembok 175.1 M² Rp 73,357.50 Rp 12,844,898.25
2 Cat plafon 853.125 M² Rp 73,357.50 Rp 62,583,117.19
Jumlah Harga Rp 75,428,015.44
TOTAL BIAYA
Rp 537,055,397.21
 DAFTAR HARGA BAHAN MATERIAL

NO URAIAN SATUAN HARGA (RP)

1 Wasthtafel bh Rp 820,000.00
2 Amplas lbr Rp 3,960.00
3 Kaca bening Uk. 5 mm m² Rp 112,150.00
4 Batu bata bh Rp 900.00
5 Batu kali belah 15-20 cm m3 Rp 225,000.00
6 Besi beton kg Rp 17,500.00
7 Cat Besi kg Rp 37,000.00
8 Cat Kayu Dasar kg Rp 37,000.00
9 Cat Kayu Mengkilat kg Rp 75,000.00
10 Cat tembok kg Rp 90,000.00
11 Cat tembok dasar kg Rp 42,000.00
12 Daun jendela kaca Unit Rp 2,000,000.00
13 Daun Pintu double teakwood Unit Rp 2,500,000.00
14 Daun pintu pvc Unit Rp 1,830,000.00
15 Elbow f 3/4'' bh Rp 600,800.00
16 Elbow f 1'' bh Rp 212,200.00
17 Elbow f 4 bh Rp 127,000.00
18 Engsel jendela bh Rp 12,500.00
19 Engsel pintu bh Rp 16,000.00
20 Fiting keramik bh Rp 17,500.00
21 Genteng beton bh Rp 8,070.00
22 Grendel jendela bh Rp 29,700.00
23 Grendel pintu bh Rp 24,200.00
24 Gypsum board (1200 x 2400 x 9 )mm lbr Rp 115,000.00
25 hak angin bh Rp 15,000.00
26 Handel pintu utama + Upah pasang Buah Rp 290,000.00
27 ijuk kg Rp 23,000.00
28 Isolasi bh Rp 12,000.00
29 Kabel 1 x 2,5 mm m' Rp 33,000.00
30 kawat beton kg Rp 20,610.00
31 Kayu bangkirei, balok mᶾ Rp 38,500.00
32 kayu bangkirei,papan mᶾ Rp 20,000.00
33 kayu bowplank 5/7 mᶾ Rp 30,000.00
34 Kayu kamper , papan mᶾ Rp 12,000,000.00
35 Kayu kamper, balok mᶾ Rp 8,000,000.00
36 Kayu sengon papan 3/20 mᶾ Rp 3,850,000.00
37 Keramik dinding 20 x 20 cm bh Rp 2,640.00
38 Kerikil beton m³ Rp 180,000.00
39 Kloset jongkok bh Rp 170,000.00
40 Kran Air f 3/4 bh Rp 27,500.00
41 kunci tanam double slcok Buah Rp 9,900.00
42 Lampu pijar 25 Watt (Komplit) bh Rp 44,000.00
43 Lem kayu kg Rp 18,000.00
44 Lem Pipa Kg Rp 23,000.00
45 List gypsum profil m³ Rp 17,000.00
46 List kayu profil m³ Rp 500.00
47 Minyak bekesting liter Rp 29,000.00
48 Nok genteng beton bh Rp 12,000.00
49 Paku biasa 2'' -5 '' kg Rp 24,000.00
50 Paku kecil kg Rp 22,000.00
51 Paku pancing bh Rp 22,000.00
52 Paku payung bh Rp 22,000.00
53 Paku sekrup kg Rp 28,000.00
54 Paku sekrup 3,5" bh Rp 500.00
55 Panel Box + MCB bh Rp 125,000.00
56 Pasir beton m³ Rp 160,000.00
57 Pasir pasang m³ Rp 160,000.00
58 Pasir urug bh Rp 125,000.00
59 PC kg Rp 1,050.00
60 Pegangan jendela bh Rp 9,900.00
61 Pegangan pintu bh Rp 9,900.00
62 pipa hawa Buah Rp 20,000.00
63 Pipa paralon 4" btg Rp 348,000.00
64 pipa penguras bh Rp 9,900.00
65 Pipa PVC 1¼'' m' Rp 8,750.00
66 Pipa PVC 1" m' Rp 11,000.00
67 Pipa PVC 3 m' Rp 25,000.00
68 Pipa PVC 3/4" m' Rp 8,750.00
69 Pipa PVC1/2" m' Rp 4,900.00
70 Plamir kg Rp 17,500.00
71 Plint keramik 10 x 30 cm bh Rp 2,600.00
72 Plywood lbr Rp 65,000.00
73 Saklar ganda bh Rp 18,700.00
74 Saklar tunggal + indoos bh Rp 22,000.00
75 Saluran Air bersih pipa paralon pvc 4'' m' Rp 30,000.00
76 Saluran Air kotor pipa paralon pvc 4'' m' Rp 109,000.00
77 Saringan air kotor bh Rp 20,000.00
78 Semen gresik 40 Kg zak Rp 150,000.00
79 Semen natt kg Rp 5,500.00
80 Semen warna m³ Rp 62,000.00
81 Seng plat 3" x 6" bjls 25 lbr Rp 152,250.00
82 Sirtu m³ Rp 152,000.00
83 Stop kontak + indoos bh Rp 18,150.00
84 Tanah urug bh Rp 125,000.00
85 Tepung gypsum kg Rp 3,500.00
86 Tripleks (1200 x 2400 x 3)mm lbr Rp 170,000.00
87 Ubin keramik 20 x 20 cm bh Rp 2,640.00
88 Bak mandi Unit Rp 480,000.00
89 Lampu TL 20 Watt (komplit) bh Rp 143,000.00
90 Ubin keramik 30 x 30 cm anti slip bh Rp 7,820.00
91 besi IWF kg Rp 24,000.00
92 condult btg Rp 9,350.00
93 alat bantu Ls Rp 25,000.00
94 vernis kg Rp 60,000.00
95 kuas bh Rp 24,750.00
96 kayu jati , balok mᶾ Rp 18,000,000.00
97 kayu jati, papan mᶾ Rp 20,000,000.00
 PERHITUNGAN VOLUME

NO Uraian Pekerjaan Volume Satuan

PEKERJAAN RUMAH
l Pekerjaan Persiapan/Pendahuluan
1 pembersihan lokasi 165 M'
2 pemasangan bowplank 97.75 M³
3 Galian Tanah Pondasi
a. Pondasi P - 1 28.91 M³
b. Pondasi P - 2 24.3 M³
4 Urugan kembali pondasi M³
a. Pondasi P - 1 7.77 M³
b. Pondasi P - 2 5.71 M³
II Pekerjaan pasangan Pondasi
1 Pas.pondasi batu kosong
a. Pondasi P - 1 1.54 M³
b. Pondasi P - 2 1.26 M³
2 Pas.pondasi batu kali
a. Pondasi P - 1 1.26 M³
b. Pondasi P - 2 1.26 M³
III Pekerjaan Beton
1 Pas sloof 15/20 cor 1 : 2 : 3 2.055 M³
2 Pas kolom 15/15 cor 1 : 2 : 3 1.53 M³
3 Pasangan ring balok 20/20 1.47 M³
4 pasangan tea beam 15/20 1.3575 M³
lV Pekerjaan Dinding
1 Volume pas.dinding batu bata 87.55 M²
2 Volume plasteran dinding 175.1 M²
V Pek.Kusen pintu dan jendela
1 Pek.Kusen pintu dan jendela 14.93 M³
2 a. Daun pintu teakwood 4 Unit
b. daun pintu pvc 1 Unit
c. daun jendela kaca 7 Unit
3 Kunci tanam double slcok 4 buah
4 Engsel pintu 5'' 10 buah
5 Grendel pintu 4'' 2 buah
6 Handle pintu utama 1 buah
7 Engsel jendela 8 buah
8 Grendel jendela 6 buah
VI PEK. LANTAI
1 Luas Lantai 28.5 M²
2 Luas Lantai Kamar Mandi 4.37 M²
3 Volume Lantai Keramik 30x30cm 24.125 M²
4 Volume Lantai Keramik 20x20cm 4.375 M²
VII PEK. PLAFON
 1 kamr tidur + kamar mandi +ruang keluarga + ruang makan + 114.9375 M²
dapur
VIII PEK. ATAP
1 Kuda-kuda atap rumah 1.92 M³
2 Gording 0.65 M³
3 Lisplank 23 M
4 Papan Jurai/ruiter 0.18 M³
5 Balok nok 0.65 M³
6 penutup atap genteng 42.3 M²
IX PEK. SANITASI
1 saluran air kotor pipa paralon pvc 20 M'
2 saluran air bersih pipa palaron pvc 3/4'' 27 M'
3 kran air 3/4'' 3 buah
4 kloset jongkok 1 Unit
5 bak mandi 1 Unit
6 septictank 1 Unit
a. pasangan bata 3.00 M²
b. plasteran (sisi dalam) 6.00 M²
c. aci (sama dengan luas plesteran, sisi dalam) 6.00 M²
X Pek. Instalasi Listrik
1 Sekering Kast Lokal 1 Group+Upah Pasang 1 buah
2 Saklar Tunggal + Upah Pasang 1 buah
3 Saklar Ganda + Upah Pasang 4 buah
4 Stop Kontak + Instalasi 6 Set
5 Lampu TL 1 x 20 Watt + Upah Pasang 2 titik
6 Titik Lampu dan Instalasi 8 titik
XI Pek. Pengecatan
1 Cat tembok 175.1 M²
2 Cat plafon 853.125 M²
3 Cat minyak kusen, pintu dan jendela 14.93 M²
 ANALISA PEKERJAAN

HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN
UPAH BAHAN JUMLAH

PEKERJAAN PERSIAPAN
1 m2 membersihkan lapangan
Tenaga
0.1 OH Pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.00
0.05 OH mandor @ Rp. 135,000.00 6,750.00

JUMLAH 17,750.00

1.000 m1 pengukuran dan pemasangan bowplank

SNI 2015 Bahan
0.012 m3 Kayu 5/7 @ Rp. 30,000.00 360.000
0.020 kg Paku biasa 2" - 5" @ Rp. 24,000.00 480.000
0.007 m3 Kayu papan 3/20 @ Rp. 3,850,000.00 26,950.000

Tenaga
0.100 org Tukang kayu @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 org Kepala tukang kayu @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.100 org Pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.005 org Mandor @ Rp. 135,000.00 675.000

JUMLAH 26,675.000 27,790.000 54,465.000

 1.000 M3 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
Tenaga
0.750 OH Pekerja @ Rp. 110,000.00 82,500.00
0.010 OH Kepala Tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.00
0.250 OH Mandor @ Rp. 135,000.00 33,750.00

JUMLAH 117,750.00 117,750.00

1.000 M3 Urugan kembali

mengurug kembali 1 m3 dihitung 1/3 kali upah pekerjaan galian tanah

@ Rp. 380,000.00
JUMLAH 39,250.00 39,250.00

PEKERJAAN PONDASI

1 m3 pondasi batu kosong (anstamping)

Bahan
1.200 m3 batu belah @ Rp. 225000 270,000.00

Tenaga
0.780 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 85,800.000
0.390 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 52,650.000
0.040 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 6,000.000
0.040 OH mandor @ Rp. 135,000.00 5,400.000
 JUMLAH 149,850.000 270,000.00 419,850.000

1 m3 pondasi batu belah campuran 1 PC : 3 PP

Bahan
1.200 m3 batu belah 15-20 cm @ Rp. 225,000.00 270,000.00
202.00 kg portland semen @ Rp. 20,000.00 4,040,000.00
0.485 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 77,600.00

tenaga
1.500 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 165,000.00
0.600 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 81,000.00
0.060 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 9,000.00
0.075 OH mandor @ Rp. 135,000.00 10,125.00

JUMLAH 265,125.00 4,387,600.00 4,652,725.00

PEKERJAAN BETON

1 m3 beton mutu K125

Bahan
276.00 kg portland semen @ Rp. 20,000.00 5,520,000.00
0.59143 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 94,628.80
0.74963 m3 batu pecah 2-3 cm @ Rp. 265,000.00 198,651.95

Tenaga
1.65 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 181,500.00
0.275 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 37,125.00
 0.028 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 4,200.00
0.083 OH mandor @ Rp. 135,000.00 11,205.00

JUMLAH 234,030.00 5,813,280.75 6,047,310.75

Pembesian 1 kg dengan besi polos

Bahan
10.50 kg besi beton @ Rp. 17,500.00 183,750.00
0.150 kg kawat beton @ Rp. 20,610.00 3,091.50

tenaga
0.070 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 7,700.000
0.070 OH tukang besi @ Rp. 135,000.00 9,450.000
0.007 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,050.000
0.004 OH mandor @ Rp. 135,000.00 540.000

JUMLAH 18,740.000 186,841.50 205,581.500

Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi

Bahan
0.040 m3 kayu kelas III @ Rp. 3,850,000.00 154,000.000
0.300 kg paku biasa @ Rp. 24,000.00 7,200.000
0.100 liter minyak begisting @ Rp. 29,000.00 2,900.000

Tenaga
0.300 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 33,000.000
0.260 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 35,100.000
 0.026 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 3,900.000
0.005 OH mandor @ Rp. 135,000.00 675.000

JUMLAH 72,675.000 164,100.000 236,775.000

Memasang 1 m2 bekisting untuk sloof beton bertulang

Bahan
0.27 m3 kayu kelas III @ Rp. 3,850,000.00 1,039,500.00
0.200 kg paku biasa @ Rp. 24,000.00 4,800.00
0.600 liter minyak begisting @ Rp. 29,000.00 17,400.00
157.500 kg besi beton polos @ Rp. 17,500.00 2,756,250.00
2.260 kg kawat beton @ Rp. 20,610.00 46,578.60
336.000 kg portland semen @ Rp. 20,000.00 6,720,000.00
3.500 lbr tripleks @ Rp. 170,000.00 595,000.00
0.540 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 86,400.00
0.810 m3 kerikil beton @ Rp. 180,000.00 145,800.00

Tenaga
4.850 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 533,500.000
0.350 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 47,250.000
1.560 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 210,600.000
1.400 OH tukang besi @ Rp. 135,000.00 189,000.000
0.331 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 49,650.000
0.17 OH mandor @ Rp. 135,000.00 22,950.000

JUMLAH 1,052,950.000 11,411,728.60 12,464,678.600

 memasang 1 m2 bekisting untuk kolom beton bertulang

Bahan
0.320 m3 kayu kelas III @ Rp. 3,850,000.00 1,232,000.000
3.200 kg paku biasa @ Rp. 24,000.00 76,800.000
1.600 liter minyak bekisting @ Rp. 29,000.00 46,400.000
157.500 besi beton polos @ Rp. 17,500.00 2,756,250.000
2.250 kawat beton @ Rp. 20,610.00 46,372.500
336.000 portland cement @ Rp. 20,000.00 6,720,000.000
0.540 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 86,400.000
0.810 kerikil beton @ Rp. 180,000.00 145,800.000
0.120 kayu kelas III balok @ Rp. 3,850,000.00 462,000.000
2.800 tripleks @ Rp. 170,000.00 476,000.000

Tenaga
5.300 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 583,000.000
0.275 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 37,125.000
1.300 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 175,500.000
1.050 OH tukang besi @ Rp. 135,000.00 141,750.000
0.265 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 39,750.000
0.265 OH mandor @ Rp. 135,000.00 35,775.000
JUMLAH 1,012,900.000 12,048,022.500 13,060,922.500

memasang 1 m3 bekisting balok beton bertulang

Bahan
0.320 m3 papan kayu kelas III @ Rp. 3,850,000.00 1,232,000.00
3.200 kg paku biasa @ Rp. 24,000.00 76,800.00
 1.600 liter minyak bekisting @ Rp. 29,000.00 46,400.00
105.000 kg besi beton polos @ Rp. 17,500.00 1,837,500.00
1.500 kg kawat beton @ Rp. 20,610.00 30,915.00
336.000 kg portland cement @ Rp. 20,000.00 6,720,000.00
0.540 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 86,400.00
0.810 m3 kerikil beton @ Rp. 180,000.00 145,800.00
0.140 m3 kayu kelas III balok @ Rp. 3,850,000.00 539,000.00
2.800 lbr tripleks @ Rp. 170,000.00 476,000.00

Tenaga
5.650 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 621,500.000
0.275 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 37,125.000
1.560 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 210,600.000
1.400 OH tukang besi @ Rp. 135,000.00 189,000.000
0.323 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 48,450.000
0.283 OH mandor @ Rp. 135,000.00 38,205.000

JUMLAH 1,144,880.000 11,190,815.00 12,335,695.000

PEKERJAAN DINDING

memasang 1 m2 dinding bata merah tebal 1/2 bata campuran spesi 1 PC : 3 PP

Bahan
70.000 buah bata merah @ Rp. 900.00 63,000.000
14.370 kg portland cement @ Rp. 20,000.00 287,400.000
0.040 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 6,400.000

Tenaga
 0.300 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 33,000.000
0.100 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.015 OH mandor @ Rp. 135,000.00 2,025.000

JUMLAH 50,025.000 356,800.000 406,825.000

PEKERJAAN PLESTERAN

memasang 1 m2 plesteran + acian 1 PC : 2 PP ; tebal 15 mm

Bahan
10.224 kg portland cement @ Rp. 20,000.00 204,480.00
0.020 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 3,200.00

Tenaga
0.300 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 33,000.00
0.150 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 20,250.00
0.015 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 2,250.00
0.015 OH mandor @ Rp. 135,000.00 2,025.00

JUMLAH 57,525.00 207,680.00 265,205.00

PEKERJAAN KAYU

membuat dan memasang 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela ,kayu kelas II

Bahan
1.200 m3 balok kayu kelas II @ Rp. 3,850,000.00 4,620,000.000
 1.250 kg paku 10 cm @ Rp. 20,000.00 25,000.000
1.000 kg lem kayu @ Rp. 18,000.00 18,000.000

Tenaga
6.000 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 660,000.000
18.000 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 2,430,000.000
1.800 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 270,000.000
0.300 OH mandor @ Rp. 135,000.00 40,500.000

JUMLAH 3,400,500.000 4,663,000.000 8,063,500.000

memasang 1 m2 rangka plafond kayu kelas III

Bahan
0.0154 m3 kaso-kaso (5 x 7)cm @ Rp. 7,800,000.00 120,120.00
0.200 kg paku biasa @ Rp. 240,000.00 48,000.00

Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.200 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 27,000.000
0.020 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 3,000.000
0.005 OH mandor @ Rp. 135,000.00 675.000

JUMLAH 41,675.000 168,120.00 209,795.000

PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

memasang 1 m2 lantai keramik ukuran 30 x 30 cm

Bahan
11.500 buah lantai keramik @ Rp. 7,820.00 89,930.00
10.000 kg portland cement @ Rp. 20,000.00 200,000.00
0.045 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 7,200.00
1.500 kg semen warna @ Rp. 62,000.00 93,000.00

Tenaga
0.620 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 68,200.000
0.350 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 47,250.000
0.035 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 5,250.000
0.030 OH mandor @ Rp. 135,000.00 4,050.000

JUMLAH 124,750.000 390,130.00 514,880.000

memasang lantai keramik ukuran 20 x 20 cm

Bahan
25.000 buah lantai keramik @ Rp. 7,280.00 182,000.000
10.400 kg portland cement @ Rp. 20,000.00 208,000.000
0.045 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 7,200.000
11.620 kg semen warna @ Rp. 62,000.00 720,440.000

Tenaga
0.620 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 68,200.000
0.350 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 47,250.000
0.035 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 5,250.000
0.030 OH mandor @ Rp. 135,000.00 4,050.000

JUMLAH 124,750.000 1,117,640.000 1,242,390.000

 memasang 1 m2 dinding keramik ukuran 20 x 20 cm

Bahan
20.000 buah lantai keramik @ Rp. 7,280.00 145,600.000
10.400 kg portland cement @ Rp. 20,000.00 208,000.000
0.045 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 7,200.000
1.620 kg semen warna @ Rp. 62,000.00 100,440.000

Tenaga
0.620 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 68,200.000
0.350 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 47,250.000
0.035 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 5,250.000
0.030 OH mandor @ Rp. 135,000.00 4,050.000

JUMLAH 124,750.000 461,240.000 585,990.000

PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

memasang 1 m2 langit-langit gypsum board (120 x 240 x 9) tebal 9 mm

Bahan
0.364 m3 kayu papan kelas III @ Rp. 3,850,000.00 1,401,400.00
0.110 kg papan tripleks @ Rp. 170,000.00 18,700.00

Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.00
0.050 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 6,750.00
 0.005 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 750.00
0.005 OH mandor @ Rp. 135,000.00 675.00

JUMLAH 19,175.00 1,420,100.00 1,439,275.00

PEKERJAAN ATAP

memasang 1 m3 rangka atap genteng beton, kayu kelas II

Bahan
0.014 m3 kayu jati balok @ Rp. 3,850,000.00 53,900.00
0.036 m3 reng (2 x3 ) cm @ Rp. 3,500,000.00 126,000.00
0.25 kg paku biasa @ Rp. 24,000.00 6,000.00

Tenaga
0.060 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 6,600.000
0.006 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 810.000
0.006 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 900.000
0.003 OH mandor @ Rp. 135,000.00 405.000

JUMLAH 8,715.000 185,900.00 194,615.000

memasang 1 m' lisplank kayu kelas II

Bahan
0.01 m3 papan kayu kelas II @ Rp. 3,850,000.00 38,500.00
0.1 kg paku biasa @ Rp. 24,000.00 2,400.00

Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
 0.2 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 27,000.000
0.02 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 3,000.000
0.005 OH mandor @ Rp. 135,000.00 675.000

JUMLAH 41,675.000 40,900.00 82,575.000

PEKERJAAN KELISTRIKAN / ELEKTRIKAL

pasang 1 titik instalasi penerangan dan stop kontak dengan kabelnya 3 x 2.5 m

Bahan
9.000 m' kabel NYA 3 X 2.5 mm2 @ Rp. 33,000.00 297,000.000
3.000 btg condult @ Rp. 9,350.00 28,050.000
1.000 ls alat bantu @ Rp. 25,000.00 25,000.000

Tenaga
0.250 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 27,500.000
0.250 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 33,750.000
0.025 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 3,750.000
0.025 OH mandor @ Rp. 135,000.00 3,375.000

JUMLAH 68,375.000 350,050.000 418,425.000

pasang 1 buah down light

Bahan
1.000 bh lampu pijar 25 watt @ Rp. 143,000.00 143,000.000
1.000 Ls alat bantu @ Rp. 25,000.00 25,000.000
tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.100 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 135.000

JUMLAH 26,135.000 168,000.000 194,135.000

pasang 1 buah lampu TL 1 x 40 watt

Bahan
1.000 bh lampu TL @ Rp. 143,000.00 143,000.000
1.000 ls alat bantu @ Rp. 25,000.00 25,000.000

Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.100 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 135.000

JUMLAH 26,135.000 168,000.000 194,135.000

pasang 1 buah stop kontak

Bahan
1.000 bh stop kontak @ Rp. 181,500.00 181,500.000
1.000 Ls alat bantu @ Rp. 25,000.00 25,000.000
Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.100 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 135.000

JUMLAH 26,135.000 206,500.000 232,635.000

pasang 1 buah saklar tunggal

Bahan
1.000 bh saklar tunggal @ Rp. 22,000.00 22,000.000
1.000 Ls alat bantu @ Rp. 25,000.00 25,000.000

Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.100 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 135.000

JUMLAH 26,135.000 47,000.000 73,135.000

pasang 1 buah saklar ganda

Bahan
1.000 bh saklar ganda @ Rp. 187,000.00 187,000.000
1.000 Ls alat bantu @ Rp. 25,000.00 25,000.000
Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.100 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 135.000

JUMLAH 26,135.000 212,000.000 238,135.000

PEKERJAAN SANITASI

memasang 1 buah kloset jongkok setara TOTO

Bahan
1.000 bh kloset jongkok setara TOTO @ Rp. 170,000.00 170,000.00
6.000 kg semen portland @ Rp. 20,000.00 120,000.000
0.010 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 1,600.000

Tenaga
0.100 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 11,000.000
0.100 OH tukang listrik @ Rp. 135,000.00 13,500.000
0.010 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 135.000

JUMLAH 26,135.000 291,600.00 317,735.000

memasang 1 buah wastafel

Bahan
1.000 bh wastafel biasa @ Rp. 820,000.00 820,000.000
30% dari bahan perlengkapan @ Rp. 300,000.00 300,000.000
6.000 kg semen putih @ Rp. 62,000.00 372,000.000
0.010 m3 pasir pasang @ Rp. 160,000.00 1,600.000

Tenaga
1.200 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 132,000.000
1.450 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 195,750.000
0.150 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 22,500.000
0.100 OH mandor @ Rp. 135,000.00 13,500.000

JUMLAH 363,750.000 1,493,600.000 1,857,350.000

memasang 1 buah bak mandi fiberglass, volume 0.30 m3

Bahan
1.000 bak fiberglass @ Rp. 480,000.00 480,000.000
20% dari harga bak perlengkapan @ Rp. 96,000.00 96,000.00

Tenaga
1.800 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 198,000.000
0.540 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 72,900.000
0.054 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 8,100.000
0.110 OH mandor @ Rp. 135,000.00 14,850.000

JUMLAH 293,850.000 576,000.000 869,850.000

memasang 1 bh kran 3/4 atau 1/2

Bahan
1.000 bh kran air lokal @ Rp. 166,000.00 166,000.000

Tenaga
1.800 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 198,000.000
0.540 OH tukang @ Rp. 135,000.00 72,900.000
0.054 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 8,100.000
0.110 OH mandor @ Rp. 135,000.00 14,850.000

JUMLAH 293,850.000 166,000.000 459,850.000

memasang 1 m2 pipa PVC tipe AW Ø 3"

Bahan
1.200 m2 pipa PVC tipe AW Ø3" @ Rp. 25,000.00 30,000.00

Tenaga
0.081 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 8,910.00
0.135 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 18,225.00
0.0135 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 2,025.00
0.041 OH mandor @ Rp. 135,000.00 5,535.00

JUMLAH 34,695.00 30,000.00 64,695.00

memasang 1 m2 pipa PVC tipe AW Ø 4"

Bahan
 1.200 m2 pipa PVC tipe AW Ø4" @ Rp. 11,000.00 13,200.000

Tenaga
0.081 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 8,910.00
0.135 OH tukang batu @ Rp. 135,000.00 18,225.00
0.0135 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 2,025.00
0.041 OH mandor @ Rp. 135,000.00 5,535.00

JUMLAH 34,695.00 13,200.000 47,895.00

PEKERJAAN PINTU

1 buah pasang kunci tanam biasa

Bahan
1.000 bh kunci tanam @ Rp. 9,900.00 9,900.00

Tenaga
0.010 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 1,100.000
0.500 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 67,500.000
0.0100 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.000
0.005 OH mandor @ Rp. 135,000.00 675.000

JUMLAH 70,775.000 9,900.00 80,675.000

pasang engsel pintu

Bahan
 1.000 bh engsel pintu @ Rp. 16,000.00 16,000.000

Tenaga
0.015 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 1,650.00
0.150 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 20,250.00
0.0150 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 2,250.00
0.001 OH mandor @ Rp. 135,000.00 101.25

JUMLAH 24,251.25 16,000.000 40,251.25

pasang engsel jendela

Bahan
1.000 psg engsel jendela @ Rp. 12,500.00 12,500.000

Tenaga
0.010 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 1,100.00
0.100 OH tukang kayu @ Rp. 135,000.00 13,500.00
0.0100 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 1,500.00
0.0005 OH mandor @ Rp. 135,000.00 67.50

JUMLAH 16,167.50 12,500.000 28,667.50

PENGERJAAN PENGECATAN

pelaburan bidang kayu dan pernis

bahan
0.15 kg cat kayu kilat @ Rp. 75,000.00 11,250.00
0.05 kg cat kayu dasar @ Rp. 37,000.00 1,850.00
 0.100 lbr amplas @ Rp. 3,960.00 396.00
0.010 Bh kuas @ Rp. 24,750.00 247.50

Tenaga
0.180 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 19,800.00
0.160 OH tukang cat @ Rp. 135,000.00 21,600.00
0.0160 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 2,400.00
0.0025 OH mandor @ Rp. 135,000.00 337.50

JUMLAH 44,137.50 13,743.50 57,881.00

pengecatan bidang tembok/plafond setara vinilex

bahan
0.1 kg plamir @ Rp. 17,500.00 1,750.00
0.11 kg cat dasar @ Rp. 37,000.00 4,070.00
0.26 kg cat tembok @ Rp. 90,000.00 23,400.00

Tenaga
0.180 OH pekerja @ Rp. 110,000.00 19,800.00
0.160 OH tukang cat @ Rp. 135,000.00 21,600.00
0.0160 OH kepala tukang @ Rp. 150,000.00 2,400.00
0.0025 OH mandor @ Rp. 135,000.00 337.50

JUMLAH 44,137.50 29,220.00 73,357.50

 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

NO URAIAN PEKERJAAN HARGA

PEKERJAAN RUMAH
I Pekerjaan persiapan / pendahuluan Rp 15,047,271.25
II Pekerjaan pasangan pondasi Rp 7,038,013.50
III pekerjaan Beton Rp 80,477,303.56
IV Pekerjaan dinding Rp 82,054,924.25
V Pek. Kusen pintu dan jendela Rp 26,646,200.00
VI Pek. Lantai Rp 213,760,290.60
VII Pek. Plafon Rp 24,113,312.81
VIII Pek. Atap Rp 2,272,885.80
IX Pek. Sanitasi Rp 8,172,400.00
X pek. Instalasi listrik Rp 2,044,780.00
XI pek. Pengecetan Rp 75,428,015.44
Total Harga Pekerjaan Rumah Rp 537,055,397.21