Net present value nilai Karang nilai sekarang bersih dan yang kedua adalah Ir RI adalah

indikator utama yang akan menjadi Project itu diterima Panda Bapak Ibu ini udah ngecat ya
untuk minggu depan Ujiannya nanti Bapak Ibu kerjakan ini nanti menerjemahkan output nya ya
kan kalau Bapak Ibu tidak punya ini tidak punya program ini atau belum install nanti kesulitan
Bapak Ibu untuk mengerjakan UAS termasuk yang Ya nanti Ya udah ya nanti bisa praktek itu
Bapak Ibu nanti ya nanti di sini ada namanya division analisis ada di sini ada namanya Capital
investment analyst ya ini Capital investment analyst ya Mbak biasanya Project itu punya umur
jadi kalau bapak itu mau Mendirikan perusahaan mendirikan sebuah usaha itu kan nggak
mungkin nanti 5 tahun aja udah bubar kagak mungkin lebih punya pandangan ke depan ya
kena ya apa nggak sih saya membuka usaha buka usaha itu ada tiga yang pertama usaha baru
usaha baru Lalu ada evaluasi usaha dan yang ketiga adalah ekspansi usaha yang ketiga Ininya
ini bisa mengevaluasi maupun rencana kedepan di diri misalkan adalah kelayakan kelayakan
Usaha apa usaha konveksi berdasarkan konveksi misalkan ya Ini judulnya periodenya berapa
periodenya itu bisa harian mingguan tahunan atau bulanan kepada ini karena kita optimis
project ini akan sampai 10 tahun ya 10 tahun Oke Begini Nah di sini Bapak Ibu harus kenal
namanya in cash inflow dan Cash outflow Cash inflow adalah arus masuk dana yang masuk ke
perusahaan dana masuk yang masuk di WhatsApp usaha kita lalu ke-40 adalah yang kita
bayarkan dan outflow biaya ongkos ongkos tenaga kerja bayar listrik bayar macam-macam
karaoke koplo lalu kalau ini Bapak Ibu mau membangun usaha kira-kira ada kesimpulannya
nggak bapak ibu halo pertama kita bangun katakan atau mau jualan atau mau membuat
Konvensi atau apalah namanya kira-kira tahun pertama ada ada pendapatan kita ndak Blue ini
di dalam istilah Project di Tebet disebut dengan inisial outlet ya biaya awal sebagai contoh
Sekarang kita mau buka usaha konveksi beli mesin jahit beli obat Beli macam-macam kira-kira
berapa bapak ibu ya kira-kira berapa 200 ya Bu baca 100000 dolar aku hanya Nila 100000
dolar satuannya lalu periode nya periode pertama itu ya ini yang ini diinputkan adalah input
boleh input dan output input Darkness artinya masih ada yang dikeluarkan Anggep aja yang
paling gampang periode pertama kita mendapatkan pemasukan atau keuntungan berapa
bahkan karena masih baru untuk Rp1.000 Untung 4003 Untung Rp8.000 15000 ribu ya
Rp30.000 Untung udah mulai naik kita ya kita naik Rp40.000 ya pelanggannya tambah banyak
Rp50.000 ya Nah 50.000 lagi misalkan ini ya Rp60.000 tanya jadi saya membuka usaha
konveksi untuk instalasi baru beli mesin obras membuat papan nama toko atau ruko semuanya
ini total namanya disebut dengan Capital outflow atau istilah dalam studi kelayakan disebut
dengan inisial at least 100000 tahun pertama akhir tahun pertama Desember tahun pertama
nanti kan periodenya 0 ya ini nanti akan mendapatkan Rp1.000 lalu kedua Rp4.000 ketika
Rp8.000 dan telurnya ini calya kalau kebanyakan nanti kurang nggak papa ya interest rate
increase desimal Halo hubungan berapa Bapak Ibu Iya ini kan ada ini ada suku bunga ini
internet interest desimal desimal nya bisa buat begini nya oke kalau sudah perhatikan Sekarang
bapak ibu di sini Capital Capital investment analitis video pertama itu adalah present value and
you can Balinya adalah tahun pertama kita dapat 1000-2000 total di sini total di sini adalah
orang bawah ini totalnya adalah positif 8188 ribu 188 ribu jadi di-call Capital outflow nya 1100
ribu Capital inflow nya adalah 288 500 Berarti ada keuntungan atau selisih total padahal Bapak
Ibu uang 100000 dolar 10 tahun yang lalu tumis ikan peda yang Rp100.000 karangan
Rp100.000 itu akan berbeda dengan Periode pertama kita dapat 1000 sebetulnya 1000 itu kita
hanya dapat 521 inian banyak sekali dan risalahnya yang salah ini ini 0,75, 55, 55, 255, 25 Jadi
uang yang kita terima Jaring atau net present value itu adalah nilai sekarang bersih jadi kita
terima yang akan datang tapi tidak dihitung setara dengan begini Bapak Bapak Bapak Ibu
menjanjikan kepada putra-putranya tolong nanti akhir tahun 2003 2023 nanti saudara saya tadi
katakan 121 juta itu sebetulnya uang uang satu juta yang akan datang sebetulnya sekarang
berapa sih uang yang uang yang akan datang itu kan lebih kecil ya satu juta yang ada sekarang
inilah yang disebut dengan net present value ini ini 1000 setara dengan ini Bapak Ibu Saudara
adalah 657 ya karena sudah di present value kan dengan tingkat bunga kekinian lalu kalau
produk kedua semakin lama semakin kecil karena ini kan kalau di keuangan itu kan 11 dibagi 1
dibagi 1 + suku bunga dipangkatkan n nya semakin lama semakin turun nih na na 46 dan
seterusnya semakin lama semakin turun Maka kalau begini kira-kira layak Enggak ini kalau
misalkan rumahnya dia nanya nggak kalau nginep kan ini kan warnanya kan Coba lu berarti
minus minus minus berarti kalau suku bunganya 52% ini ya sekarang katanya tapi adalah suku
bunganya adalah 0,5 225 gini kan tadi lihat di sini ini banyak artinya pendirian rumah konveksi
ini kalau prediksinya ini adalah tahun pertama tahun terima mengeluarkan 100000 dolar laut
tahun kedua kita menerima untung-untung totalnya adalah 98000 dolar 603 dari mana dari
jumlah penerimaan bersih namanya net present value in blog yang sudah dikalikan kan kalau
dikalikan dengan 288 tapi kan pengalinya kan tambah lama tambah besar akan ketemu lah 98,9
berarti kalau ada tawaran ada rencana buka disini adalah saya karena saya akan datang ini nah
kegunaan dari Capital investment analyst at syaratnya proyek itu diterima jika ini adalah lebih
besar dari nol artinya keuntungan bersih sebetulnya kalau keuntungan motornya tanpa kita
memperhatikan apa tadi memperhatikan nilai uang itu adalah 288 kasih bunga 5,25% ternyata
uang 28850 500 itu setara dengan 198 1603 yang sudah kita keluarkan adalah ke status Ibu
maka selisihnya 98 + 3 di sini ada yang tanya kenapa ibu halo-halo lanjut Pak ininya Nanti tak
kasih artikelnya ya Jadi kalau nanti artikelnya ya ini judulnya nih Mbak Ibu studi kelayakan
bisnis ini Usaha apa ini banyak ada 277 halaman kalau mau membentuk ya kita ambil dari Cici
kelayakan dari situ kan ada manfaat ekonomis ada faktor dari apa100010 tahun yang akan
datang ya kalau ini ini namanya disebut dengan bukan net present value kalau ini maka ini
harus dibungakan dengan suku bunga berapa Bapak Ibu tiba ini harus digunakan dulu ya
misalkan suku bunga 5% sekarang b 5,5 5,5 duitnya ya 5,25 kemarin naik

Ini ini asumsinya itu makanya di sini ada namanya disebut dengan NPWP net present value ya
ada rumusnya rumusnya yang yang kemarin itu ya Net present value dari sini ada yang mau
ditanyakan dulu sebelum saya kembangkan Halo Ada pertanyaan Halo Ada Pak Udah dapat
belum ada Pak sekarang sebenarnya ini tadi kan yang lempeng-lempeng saja lembaga
mungkin saja itu maksudnya ini juga net net mungkin mungkin pertama masih keluarkan 20
dolar masih mengeluarkan 200 dolar Mas sih di sini karena mesinnya sudah mulai apa
namanya penyusutannya tinggi atau penyusutan Rp1.000 Ini ada penyusutan 1200 ya Ada
pencetan 1500 misalkan ada penyusutan Rp2.000 Seperti apa kalau begini bicara Neng lagi
tapi untungnya selisihnya adalah sudah lebih dari nol berarti itulah ya oke sekarang berapa Oh
ternyata masih ada kelinci namanya ya TV inflow ojo itu singkatan dari Present value ya masih
94 berarti nggak masalah berarti proyek ini layak tetapi kita jalan-jalan kan rencana ini tetap kita
jalan-jalan kan suku bunganya kecil ya kalau misalkan suku bunganya tembang gedhe suku
bunga ini dengan biaya modal kalau dalam istilah keuan ndak punya uang sertifikat rumah saya
kata kapan bank memberi yang yang bunga yang bunga bank membebaniAda disini masih
layak untuk di jalankan kan biasanya kalau bapak ibu punya usaha Kan semuanya kan nggak
mungkin dia sendiri dulu kalau gede perusahaan besar ajaTandai banget gitu Itu
maksudnyaJalan walaupun semuanya pinjam di Bank dengan tingkat suku bunga 10% 0,1 per
15 pergan dengan cost of capital jadi bapak-ibu usaha itu harus ada ininya harus ada biaya
modalnya kalau misalkan pinjem semua Masa 525 tiba nggak mau Banyak nasinya 9% hanya
setahun atau 10% kalau 10% Bagaimana ya Nanti aja kalau usaha ini dibiayai oleh bank 10%
Kenapa masih untung Rp40.000 kalau proyek ini dibiayai oleh bank 10% maksudnya Halo Ada
pertanyaan silakan Tahun depan nanti akan saya dapat 1000 mengeluarkan biaya Rp20.000
2022
 sekarang berapa 15 per Udah untung 2024 kalau suku bunganya kalau bunga pinjaman 12%
dari tadi ada yang mau ditanyakan ganjel halo Itu bisa diisi apa itu kalau sudah diisi di sini
berarti asumsinya asumsinya ini sudah nett mungkin di roda 4 harus ada bayar 2000 Jadi begitu
ya ini kan artinya kan ini infonya dikurangi ini nanti yang dihitung oleh komputer coba lihat kan
akan berkurang tinggal 22020 Rp4.000 karena yang ini Oke berikutnya adalah di sini ada dua
menu namanya net present value dan internal Christopher hitchens proyek itu dibiayai 12%
untung masih dijalankan halo-halo proyek itu dibiayai Rp12.000 12% layar jalankan nggak
ngasih barang tapi saya nggak sih 18 18 berarti tidak layak kan bahwa Ibu nggak mau yang
menentukan berapa persen ide proyek itu = 0 NB = 0 itu adalah internal laptop bisa juga antara
12 sampai 18 Berapa hari kita jadiin Taliabu ditentukan NTB Apa itu Coba sekarang ternyata di
sini nih berapa nih minta 018 proyek ini biaya berapa coba lagi dibiayai Berapa 16% bagi bumi
R nya adalah 16% Jadi kalau 16% berarti impas Jadi Bapak Ibu hanya ikut bekerja tapi tidak
tidak bisa menikmati hasilnya hasilnya 0,0 1 dolar nggak dapat apa-apa selama kurun 10 tak
tahun ya ini jadi impas maka keputusannya Bapak Ibu kalau pinjam uang di bank pinjam uang
di manapun jangan melebihi 16% Bagaimana begitu edit lagi kembali lagi di ini di jangan terlalu
berikan 15 Bapak Ibu Ya ini ditulis 1515 untung nggak untung Ya untung Rp4.000 15% selama
setahun 10 tahun Bapak hanya menikmati keuntungan 4000 dolar sedikit berarti cari lagi ada
vande yang meminjam yang meminjamkan kurang dari 15 berapa 13 dikalikan maka
keuntungan yang kita peroleh selama 10 tahun bersih adalah 17294 dolar kalau saya lagi irr itu
menghitung berapa sih namanya baunya berapa sinetron per menit sama dengan nol adalah
nol, 15 dan diedit lagi misalkan misalkan ini tidak ada penambahan ndak ada ndak ada
biayanya 0 nanti tambah besar ya misalkan 16165 ini sebetulnya ada 16 berapa gitu Ini kan
dulu kan ini 0,6 berapa persisnya penulis buku bisa nggak 1616 pokoknya ini 16 Ir nya adalah 0
hari ini ada pertanyaan aku ya Halo kontrol untuk periode ini nggak bisa diganti per bulan atau
per triwulan gitu jadi penghasilan Bisa ini bisa bulanan cepak edit mulai dari awal Bapak Ibu ya
kayaknya kalau bisa kan Januari Januari misalkan 5512 bulan boleh tapi ndak cukuplah print
Namanya Januari itu teman saya buka opsi dengan konveksi dengan model kekinian
perbulannya dapat pilihan itu Berdasarkan informasi bisa juga dalam bentuk orkestra ramalan
boleh juga intuisi boleh dari pengalaman oke Ada lagi yang pas bayi lagi ya Makasih kenapa
tadi kan yang untuk dari yang apa 12% itu untuk mencapai keuntungan 10 tahun apa kalau
keuntungan di tahun kelima itu bisa kapak keuntungan-keuntungan tahun ke-10 mendapatkan
hasil totalnya Itu loh pak ya Iya kan Bisakah sebuah di bulan bulan kelima atau bulan 7 bisa
menikmati hasilnya Pak contoh break even point nya gitu loh Pak BP Itung itung sendiri oke
sekarang ya berapa 1000 Yen jangan banyak-banyak Januari dapat berapa Desember Januari
dapat berapa Pak sekarang ya jangan lupa dapat 1000 maratus 350 Pak 5050 350 terus 400
terus Juni 400/400 400 Juni ratus 600 600 600 Pak ya 700-800 sekarang Kalau
memperhitungkan tingkat bunga yang 4 bulan Mei belum balik belum balik berapa ini 36 tambah
ini tambah ini tambah ini sampai mencapai seri 1000 maksudnya nanti ada berapa berapa
bulan jadi misalkan ini berapa 12345 5 misalkan dapatnya masih 1.000 1.000 50 ya berarti
jaraknya antara ini antara apel nama Mei Bali B April lalu ditambah hari itu nanti ada
hitungannya itu disebut dengan bebek karet Ya gimana Pak Ya Pak Makasih Pak ya Ibu Ya
bebek-bebek ya nanti tak berikan saya bisa cari di internet apa itu cara menghitung dan contoh
kasusnya Coba bapak ibu yang tanyain tadi setiap investor blablabla terus ini nggak ini ini saya
cocoknya ngambil aja pengertian bebek pria cara menghitung Payback period ini nggak ada ini
contohnya Ini Pak titik-titik contohnya ya itu kan jumlah kumulatif arus kas coba contoh usulan
proyek investasi senilai 600 juta enam ratus triliun Mbak ya ya ya ya halo 600 triliun 600000000
juta umur ekonomis 5 tahun ini pak kalau di tambah juta-juta Oh ya ya ya oke aja ini juga ya
nggak ada ya punya orang umur ekonomis 5 tahun secara periode pengembalian 2 tahun dan
harus kas per tahun adalah 1 sebesar 300 juta tahun kedua adalah 250000000 tahun ketiga
adalah tahun pertama 300 tahun kedua 250 tahun ketiga 200 200 sekarang pertanyaan saya
proyek ini kembali pada tahun keberapa Bapak halo proyek ini akan kembali Tahun keberapa
tahun 33 tahun ke-3 tahun pertama Kalau Mbak Belum balik tahun kedua masih 550 kenapa
kalo kalo kalo ditambah tahun ketiga kelebihan berarti ini Tahunya antara 2 sampai 3 tahun
padahal umur ekonomisnya proyek itu 5 tahun jadi kalau mesin jahit konveksi umur jahitan itu
berapa cc itu namanya umur ekonomis namanya Coba kita lihat ya ini kan periode
pengembalian 2 tahun dan arus kas pertahun berapa ini kalau pakai rumus ini kan tahun
pertama 300 tahun kedua 250 menjadi 550 tahun ketiga 37 200 menjadi 750 dan seterusnya
akan 4 tahun ditambah 600 dikurang 500 jadinya 50 ya selalu disini 750 dikurang 550 dikalikan
setahun bertemulah 2 tahun 22,5 tahun berarti ini 2 tahun 3 bulan jadi proyek ini tidak kembali
modal tanpa memperhitungkan suku bunga nggak ada bunganya ini Pak 300/250 Memang itu
ya Iya Anda harus menggunakan software akuntansi Harmoni blablabla ada lagi

Tanpa memperhatikan kontrol p s periode ini Klik Kanan Ibu Bapak Ibu rupanya nangis-nangis
ini ini yang ini di kanan Ya ntar dulu di kanan Insert yang ini adalah cash inflow outflow seribu
Coba pohon keputusan itu konsepnya begini Bapak Ibu Bapak putusan-putusan disentri ya di
sini ada Twitter ya ada namanya Sumia dari ini ada Win nanti strong be a week dan seterusnya
sampai beranak pinak keputusan itu kebaikan salah Kalau pakai ini pakai susah nih ininya aja
baik seorang pengusaha menginvestasikan dana sebesar 90 juta dia yang sebesar 9 juta Pada
ori ori itu obligasi ritel Indonesia dengan portofolio Nanti berarti orangnya yang dibeli itu 18 ori
19 dan ori hari 22 kondisi pasar sangat berubah berubah-ubah Sehingga kebutuhan investor
menghadapi tiga pilihan membeli atau menjual atau menahan ya pertama dia itu mau beli
enggak Lek membeli berarti aplikasinya kalau bisa turun kalau menjual kalau bisa naik begitu
kalau menahan berarti tetap disimpan disimpan ini dengan kondisi probabilitas untuk membeli
adalah 45 menjualnya adalah 37 berarti menahan nya sisanya ini hanya bisa nyanyi ya ini
soalnya mana rumah Yaya sebaran korupsi dana masing-masing ori adalah 30 juta dari untuk
untuk hari ini di belanjakan 30 juta untuk hari ini di banyakan 30juta ini juga 30 juta sebulan
gampang kemungkinan investor melakukan pembelian masing-masing ori adalah yang 1945
persen ori 19 adalah 30% dan Sisanya adalah ini 75 25% diberikan ori 22 kemudian investor
untuk menjual masing-masing dijual orangnya itu kemungkinan 45% 18 30% Sisanya adalah
25% dan keputusan terakhir adalah menahan atau menyimpan jual beli itu kemungkinannya
adalah 45% 20222 50% Sisanya adalah 5% dari 19 pertanyaan manakah yang mempunyai
kemungkinan untuk dibeli Sebutkan purba Beli tasnya membeli ini seperti apa ini menggunakan
pohon keputusan sebetulnya gambar manual bisa Bapak Ibu saya tolong saya didiktekan ini
akan dapat ininya ya Perhatikan gambar strawberry GM di sini ada adiknya ini saya di sini ada
disentri Bapak Ibu entri-entri ini ada profit dan Ya Robbi dan cos ini investor saham investasi in
test investasi ori aplikasi Boya obligasi ritel Indonesia jadi Bapak Ibu kalau mau investasi
daripada deposito mending ke sini Bapak Ibu ini potongan pajaknya cuman 10% dapatnya
banyak ini kalau Bapak Ibu apa namanya bapak ibu beli ya apa namanya itu deposito paling ya
sekarang sekarang berapa tuh itu paling nggak sampai bunga ini 525 paling dapat setengah
dari bank dipotong pajak nya Mas ya Nah itu mending ini mending beli ini ya kalau bapak ibu
sudah paham dengan ilmunya mending beli obligasi ritel ke bank Pak saya mau beli ori Pak dari
sekian berapa nanti aja ya tadi invest Abadi punya berapa keputusan ibu halo halo Dika
menjual dan ibu-ibu ya keputusannya ketiga Ini kebanyakan tidal kecepatan bapak ibu halo
cepat lalu ini berarti division 1 di sini bunyinya adalah 1000 nya tadi apa mam Andi membeli 2
menjual menjual menjual menjual hidupkan STB Halo pak ya Pak halo bapak ibu Iya halo halo
Pak Halo halo halo halo Pak Halo halo ya Bapak beli yang ini menjual nya juga 3 hari ini Pak
Nah masing-masing nanti Cici membeli ini bisa jadi ini berarti Heaven 11 ini apa tadi ini ori
berapa tadi bapaknya ori ori berapa tadi Pak Rudi berapa ini Jualin Imam membeli ya kalau
udah ini menjual ini penjual kan ada ininya bapak ibu membeli berapa persen probabilitasnya
membeli membeli 45% profitnya 55 bisa ya ini ini ini harus diselesaikan dulu kan jadi membeli
ini dibuka puluh persen ini juga 50% ini ini anu apa namanya profil bapak ibu profil jadi nanti di
keputusannya beli di sini Silakan lanjut Pak belum Pak Ya untuk apa namanya untuk
pengambilan keputusan menggunakan menggunakan tisu Tantri ini kalau profit Kalau yang di
klik yang ini batik chord berarti kalau yang tadi yang tadi kan nonton aja ya Ini Mbak hp-ku tadi
ini hp-nya sama dengan ini tadi ya Coba coba kalau pos yang dikirim tadi kan kebetulan kalau
yang profit itu ketemunya menjualkan bapakku ya Coba kalau kos yang mana Bapak Ibu ini
Halo membelikan membelikan barang biru itu apa di Karo chord kalau profit menjual ya gini aja
cuman ya ini adalah materi terakhir nanti Minggu depan nanti kita akan praktek mulai dari yang
yang transportasi itu nanti ya mohon Bapak Ibu semuanya nanti menginstal ini ya transportasi
linear programming karena semuanya ada semuanya ya atau sama ini nanti ya sama ini ada
profilnya berapa Oke Bapak Ibu ada pertanyaan mungkin di sana sudah magrib Apa itu ya