BAB X

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)

A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja PPK :

Nama: PPK Irigasi dan Rawa – I (Brantas)

Alamat: Jl. Raya Menur No.123 – Surabaya.

Website: www.pu.go.id
E-mail: irigasi_brantas1@yahoo.com
Faksimili: ( 031 ) 5937423

Penyedia: Nama:
....................
Alamat: ....................
E-mail: ....................
Faksimili: ....................

B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK:
Pihak
Irigasi dan Rawa – I (Brantas)

Untuk Penyedia: ....................

C. Jenis Kontrak kontrak harga satuan

D. Tanggal Kontrak mulai berlaku sejak: sejak penandatanganan

Berlaku kontrak sampai dengan berakhirnya masa pemeliharaan
Kontrak (FHO)

E. Masa Masa Pelaksanaan selama: 240 (dua ratus

Pelaksanaan empat puluh) hari kalender terhitung sejak
tanggal mulai kerja yang tercantum dalam
SPMK.
F. Masa
Pemeliharaan Masa Pemeliharaan berlaku selama:
365 (tiga ratus enam puluh lima) hari
kalender terhitung sejak tanggal penyerahan
pertama (PHO) pekerjaan.

G. Perbaikan Denda keterlambatan akibat cacat mutu untuk

Cacat Mutu setiap hari keterlambatan adalah sebesar
1/1000 (satu perseribu) dari biaya perbaikan
cacat mutu. Jangka waktu perbaikan cacat
mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang
diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan
oleh PPK.

H. Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur

Konstruksi konstruksi:5 (Lima) tahun

136

JDIH Kementerian PUPR

 tahun sejak tanggal penanda-tanganan
Berita Acara penyerahan akhir.
Catatan: ketentuan umur konstruksi ini diisi
apabila perencanaan konstruksi yang
ditetapkan diperkirakan hanya dapat
mencapai umur kurang dari 10 (sepuluh)
tahun.

b. Pertanggungan terhadap kegagalan

bangunan ditetapkan selama 5
(lima) tahun sejak tanggal penyerahan
akhir.
[diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a
untuk yang umur konstruksinya tidak lebih dari
10 (sepuluh) tahun]

I. Pedoman Gambar ”As built” dan/atau pedoman

Pengoperasian pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan
dan harus diserahkan selambat-lambatnya:
Perawatan/Pe 30 (tiga puluh) hari kalender/bulan/tahun
meliharaan setelah tanggal penanda-tanganan Berita
Acara penyerahan awal.

J. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk

Tagihan penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran
tagihan angsuran adalah 7(tujuh)hari kalender
terhitung sejak tagihan dan kelengkapan
dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh PPK.

K. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada

Jaminan Kas Negara

L. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

Penyedia yang persetujuan PPK adalah:
Mensyaratkan - Pergantian personil inti di lapangan
Persetujuan - Perubahan desain
PPK atau - Perubahan waktu pelaksanaan
- Perubahan biaya
Pengawas
- Rencana Mutu Kontrak
Pekerjaan

M. Kepemilikan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

Dokumen persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah:
- Perubahan metode pelaksanaan
- Perubahan jam kerja
- Ijin pelaksanaan (request/checklist)
- Kualitas bahan dan mobilisasi alat

Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan
dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan
pembatasan sebagai berikut:
untuk kepentingan internal penyedia

N. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :

Data teknis dan surat ijin/pemberitahuan (bila ada)

O. Peristiwa Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat

Kompensasi diberikan ganti rugi adalah.....................[diisi
apabila ada ketentuan lain dari 62.1 huruf h]

137

JDIH Kementerian PUPR

P. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari
Pembiayaan DIPA SNVT Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air Brantas (APBN)
tahun anggaran 2017

Q. Pembayaran Uang muka diberikan sebesar 20%

Uang Muka (dua puluh perseratus) dari Nilai Kontrak

R. Keselamatan Personil K3 yang dipersyaratkan: petugas K3

dan
Kesehatan
Kerja

S. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan

Prestasi dengan cara: termin
Pekerjaan
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi
pekerjaan: laporan prestasi fisik

T. Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk

Peralatan item peralatan dan/atau bahan yangmenjadi
dan/atau bagian permanen dari pekerjaan utama
Bahan (material on site), ditetapkan sebagai berikut:
1. ....[diisi item peralatan/bahan].... dibayar
.......% dari harga Kontrak
2. ....[diisi item peralatan/bahan].... dibayar
.......% dari harga Kontrak
3. ................... dst
[contoh peralatan: eskalator, lift, pompa air stationer,
turbin, peralatan elektromekanik; contoh bahan
fabrikasi: sheet pile, geosintetik, konduktor, tower,
insulator; contoh bahan jadi: beton pracetak]

U. Serah Terima Tidak diberlakukan serah terima pekerjaan

sebagian sebagian / parsial
pekerjaan

V. Penyesuaian Penyesuaian harga tidak diberikan

Harga
(Eskalasi/De-
eskalasi)

138

JDIH Kementerian PUPR

W. Denda 1. Untuk pekerjaan ini besar denda
keterlambatan untuk setiap hari
keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari harga kontrak
2. Sanksi finansial terhadap realisasi
pelaksanaan yang tidak sesuai dengan nilai
TKDN Penawaran dikenakan berdasarkan
perbedaan antara nilai TKDN Penawaran
dengan nilai TKDN realisasi pelaksanaan
dikalikan dengan Harga Penawaran, dengan
perbedaan nilai TKDN maksimal sebesar
15% (lima belas persen).

X. Usaha Mikro, Sanksi kepada penyedia apabila melanggar

Usaha Kecil ketentuan mengenai subkontrak:
dan Koperasi a. Apabila sebagai pelaksana konstruksi,
Kecil Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
koperasi kecil mensubkontrakkan
pekerjaan,maka akan dikenakan denda
……………..[ketentuan ini untuk nilai paket di
bawah Rp2.500.000.000, dengan mengisi
didenda senilai pekerjaan yang dikontrakkan
kepada pihak lain atau sesuai ketentuan
peraturan yang berlaku, misalnya didenda
senilai pekerjaan yang akan disubkontrakkan
yang dicantumkan dalam dokumen penawaran]
b. Apabila sebagai pelaksana konstruksi,
Penyedia bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil
dan koperasi kecil yang tidak

139

JDIH Kementerian PUPR

 mensubkontrakkan pekerjaan,maka akan
dikenakan denda ……………..[ketentuan ini
untuk nilai paket di atas Rp25.000.000.000,
dengan mengisi di denda senilai pekerjaan yang
akan disubkontrakkan yang dicantumkan
dalam dokumen penawaran atau sesuai
ketentuan peraturan yang berlaku, misalnya
didenda senilai pekerjaan yang akan
disubkontrakkan yang dicantumkan dalam
dokumen penawaran]
c. Apabila sebagai pelaksana konstruksi,
Penyedia bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil
dan koperasi kecil yang mensubkontrakkan
pekerjaan utama,maka akan dikenakan
denda ……………[ketentuan ini untuk nilai
paket di atas Rp25.000.000.000, dengan
mengisi didenda senilai pekerjaan utama yang
disubkontrakkan atau sesuai ketentuan
peraturan yang berlaku, misalnya didenda
senilai pekerjaan utama yang disubkontrakkan]

Y. Penyelesaian Dalam hal terjadi perselisihan/sengketa

Perselisihan diantara para pihak, para pihak terlebih
/Sengketa dahulu menyelesaikan perselisihan tersebut
melalui musyawarah untuk mufakat.
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak
tercapai, maka para pihak sepakat
menyelesaikan perselisihan/sengketa melalui
BANI (Badan Arbitrase Nasional Indonesia)

140

JDIH Kementerian PUPR

 Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak
Daftar Harga Satuan Timpang, Subpenyedia, Personil Inti, dan
Peralatan

- Daftar jenis/item pekerjaan yang masuk kategori harga satuan

timpang [dicantumkan apabila ada]

- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada)

berikut uraian personilnya seperti uraian detil tanggung jawab kerja,
minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung

jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]

- Peralatan khusus yang digunakan:[cantumkan jenis peralatan khusus

yang disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]

141

JDIH Kementerian PUPR