BERBAGI PENGALAMAN

TENTANG APOTEK BARU

OLEH : APOTEKER HENY SETYO TUR ISTANTO,SF
HASIL DISKUSI : ADA MASALAH,
ADA SOLUSI
 Jumlah Apotek = 30.199
31000
30000
29000
28000
27000
26000 jumlah
apotek
25000
24000
23000
22000
2016 2017 2018 2021

Sumber : Kementrian Kesehatan RI

 4 Agenda

Contoh Analisa SWOT

Set Up New Outlet

Simple RAB

Finance
STRENGTH ANALYSIS
WEAKNESS ANALYSIS
• Pelayanan dengan konsultasi apoteker
baik offline maupun online • Merupakan apotek baru
• Buka 18 jam (06.00-00.00) • Apoteker Fresh graduate dan belum
berpengalaman
• Apotek dengan sistem digital
• Lokasi apotek tidak lebih strategis dari
• Apotek dengan layanan Sistem
apotek yang sudah ada
Penyampaian Jasa (services Delivery
System)
• dll
SWOT

OPORTUNITIES ANALYSIS THREATS ANALYSIS

• Pendekatan masyarakat dengan terapi • Rumitnya perijinan
dengan produk herbal • Ketersediaan aping/TTK
• Peluang Generasi Z yang serba digital • IMB/PBG
• Modal besar
 Set Up New Outlet
• Kepemilikan?
– Milik Sendiri
– PSA
– Patungan
• Biaya Sewa ?
– Bayar di muka
– Bulanan
• Bangunan ber IMB/PBG?
• Fisik Bangunan?
– Ruko (renov?)
– Rumah (Renov?)
– Masih Tanah (bangunan baru)
• Lokasi
– Akses jalan?
– Dekat perumahan ?
– Dekat Keramaian ?
• Pasar
• Sekolah/Kampus
• Perkantoran
• Industri
• Zonasi
• Zona jalur hijau?
• Zona perumahan kampung?
• Zona perkantoran?
• Zona perdagangan dll?
• Visibilitas
• Dua arah
• Tanpa Penghalang
• Tanpa Marka Taman
• Demografi
– Usia
– Jumlah populasi
– Jenis kelamin
– Tingkat pendidikan
– Pendapatan
– dll
MEMULAINYA DARI SEKARANG
- TENTUKAN INVESTASINYA
- TENTUKAN PERSEDIAANNYA
- TENTUKAN BIAYANYA
- TENTUKAN OMZET DAN MARGINNYA
- TENTUKAN LABANYA
INVESTASI
- 50 JT?
- 100 JT?
- 200 JT?
- 500JT?
 RAB PRA - OPENING

NO URAIAN NILAI
1 KULKAS 1.000.000,00
2 TIMBANGAN, BIAYA TERA TIMBANGAN 1.625.000,00
3 PRINTER 750.000,00
4 PRINTER THERMAL 400.000,00
5 SCAN BARCODE (2PCS) 1.562.000,00
6 RAK KAYU 550.000,00
7 MONITOR 14INCH (2PCS) 2.800.000,00
8 HOP 100.000,00
9 TLng WIFI 150.000,00
10 PROGRAM APOTEK (2) 2.000.000,00
 RAB PRA - OPENING

NO URAIAN NILAI
11 KEYBOARD (2PCS); MOUSE (2PCS) 500.000,00
12 CPU (2PCS) 4.670.000,00
13 MIKA OBAT 870.400,00
14 HIGROMETER 65.000,00
15 PEMOTONG KERTAS 250.000,00
16 MEJA, KURSI PLASTIK, SELANG GAS, DLL 810.500,00
17 LEMARI NARKOTIK PSIKOTROPIK 2.700.000,00
18 ETALASE KAYU 18.250.000,00
19 MEJA (3PCS) 3.650.000,00
20 KABEL UTP 30.000,00
 RAB PRA - OPENING

NO URAIAN NILAI
21 PEMADAM/APAR 175.000,00
22 KONTENER UANGPEL 155.000,00
23 RAK PIRING, CAPSTOK, DLL ATK 150.000,00

TOTAL Modal Tetap 43.212.900

 RAB PRA - OPENING

NO URAIAN NILAI
1 BIAYA PERIJINAN SIA DAN SIPA Rp 4.000.000
2 PERSEDIAAN OBAT AWAL Rp 52.787.100
TOTAL MODAL AWAL Rp 100.000.000
 RINCIAN BIAYA OPERASIONAL

NO URAIAN NILAI
BULAN 1
1 GAJI KARYAWAN Rp 5.500.000
BIAYA PROMOSI Rp 147.000
ATK Rp 557.000
LISTRIK Rp 76.000
SEWA BULANAN Rp 611.000
BIAYA LAIN-LAIN Rp 80.000
TOTAL BIAYA Rp. 6.886.000
 RINCIAN BIAYA OPERASIONAL

NO URAIAN NILAI
BULAN 2
1 GAJI KARYAWAN Rp 6.550.000
BIAYA PROMOSI Rp 147.000
ATK Rp 232.500
LISTRIK Rp 292.000
SEWA BULANAN Rp 756.700
BIAYA LAIN-LAIN Rp 187.000
TOTAL BIAYA Rp. 8.088.200
KONDISI TAHUN I

No Uraian Keterangan
Bulan 1 Bulan 2
1 Omzet Rp.30.983.500 Rp.38.265.300
2 HPP Rp.20.361.900 Rp.25.225.750
3 LABA KOTOR Rp.10.621.600 Rp.13.039.550
4 Fix cost Rp. 6.866.000 Rp. 8.088.200
5 • LABA BERSIH Rp. 3.755.600 Rp. 4.951.300
• Pendapatan Lain Rp . 213.000 Rp. 404.000
• Total Laba Bersih Rp. 3.968.600 Rp. 5.355.300
BEP = TITIK IMPAS
1
BEP BULAN 1 = X BIAYA TETAP
1- ( BIAYA VARIABEL/PENDAPATAN )
MANUAL :
BT bulan 1 = Laba = Rp 6.886.000 Rata BEP = Rp
Kotor BEP 20.086.613,4 / 31 hari =
Rp 647.955,271
HPP BULAN 1 = Rp 20.361.900
LABA KOTOR =
= Rp 10.621.630,90
BEP tercapai dalam =
20.086.613,4 /
BULAN 1 (30.983.501/31 ) =
20,0973 hari
RATA2 MARGIN = Rp 10.621.630,90/ Rp 20.361.900
= 0,521642425 = 52,1642425 %
HPP BEP = Rp 6.886.000/ 0,521642425
= Rp 13.200.613,4
BEP = Rp 13.200.613,4 + Rp 6.886.000
= Rp 20.086.613,4
NPM bulan 1
NPM = [ (OMZET – HPP - BT) / OMZET ] x 100% = NET PROFIT MARGIN
NPM = [ (30.983.501 – Rp 20.361.900 - 6.886.000)/30.983.501] x100%
NPM = 3.735.601 /30.983.501 = 12,0567427 %
Semakin Tinggi Nilai NPM (> 10% ) semakin tinggi Value Perusahaan

PREDIKSI :

• PBP = PAY BACK PERIODE = (TOTAL INVESTASI/LABA BERSIH) x 1 TAHUN

LABA BERSIH BULAN 1 X 12 TAHUN = Rp 3.968.600 X 12 THN = Rp 47.623.200 PER TAHUN
PBP = (Rp 100.000.000 / Rp 54.955.570,8) = 2,0998169 TAHUN

• ROI = RETURN OF INVESTMENT = (LABA BERSIH/TOTAL INVESTASI) X 100 %

LABA BERSIH BULAN 1 X 12 TAHUN = Rp 3.968.600 X 12 THN = Rp 47.623.200 PER TAHUN
ROI = (Rp 47.623.200 / Rp 100.000.000 ) X 100% = 47,6232 %
ROI positif...sangat Layak
Mengelola Laba Usaha ??
Untuk Investasi?
Untuk Dana Cadangan?
Untuk Reward?
Untuk Sosial?
Untuk Pengembangan?
50-20-10-10-10
TERIMA KASIH
Email : turistanto123@gmail.com
HP : 081578997815