ANALISA TEKNIS PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO.

JENIS PEKERJAAN : Pengadaan dan Pemasangan Kubus Beton (70x70x70)cm
SATUAN PEMBAYARAN : BH

No. URAIAN KODE KOEF. SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1 Menggunakan alat berat (cara mekanik)
2 Lokasi pekerjaan : sepanjang saluran
3 Kondisi Jalan : SEDANG
4 Jam kerja efektif per-hari Tk 7.00 jam
5 Faktor pengembangan bahan Fk 1.00 - (Permen PUPR No.1 Tahun 2022 Hal.138)

II. URUTAN KERJA

1 Kubus beton harus diiktat pakai sling agar mudah dalam pemasangan
2 Excavator memuat material kubus beton ke dalam bucket dan
swing 180 derajat kemudainn diturunkan pada posisi sesuai
3 Pemsangan dilakukan secara manual di bantu oleh
Disesuaikan dengan kondisi dilapangan sesuai
Tukang atau Pekerja L 1.00 Km
4 Sekelompok pekerja atau tukang akan merapikan dan
selanjutnya kembali urutan kerja 2 sampai selesai.

III. PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA

1. BAHAN
Tidak ada bahan yang diperlukan

2. ALAT
Permen PUPR No.1 Tahun 2022
EXCAVATOR (E10)
Kapasitas Bucket V 0.93 M3 Hal.78
Faktor Bucket (kondisi operasi sulit, Kondisi lapangan batu pecah hasil) Fb 0.80 - Tabel 9. Hal 79
Faktor Efisiensi alat (kondisi operasi sedang) Fa 0.83 - Tabel 12. Hal 80
Faktor konversi , kedalaman < 40 %, mudah Fv 0.70 Tabel 11. Hal 79
Waktu Siklus
- memuat (sulit) T1 0.43 menit Tabel 6.3
- Swing dll (180 derajat) T2 0.13 menit Tabel 6.4
Waktu Siklus Ts 0.57 menit

Kap. Prod. / jam = V x Fb x Fa x 60 x Fk Q1 45.77 M3/Jam

Ts1 x Fv

Koefisien Alat / M3 = 1 : Q1 (E10) 0.0218 Jam

3. TENAGA
Produksi menentukan : EXCAVATOR Q1 45.77 M3/Jam
Produksi Galian / hari = Tk x Q1 Qt 320.38 M3
Kebutuhan tenaga :
Pekerja P 2.00 orang
Tukang M 1.00 orang

Koefisien tenaga / M3 :
Pekerja = (Tk x P) : Qt (L01) 0.0437 OH
Tukang = (Tk x M) : Qt (L04) 0.0218 OH

4. HARGA DASAR SATUAN UPAH, BAHAN DAN ALAT

Lihat lampiran.

5. ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

Lihat perhitungan dalam FORMULIR STANDAR UNTUK
PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA
SATUAN.
Didapat Harga Satuan Pekerjaan :

Rp. 1,043,240 / M3

6. WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN

Masa Pelaksanaan : . . . . . . . . . . . . bulan

7. VOLUME PEKERJAAN YANG DIPERLUKAN

Volume pekerjaan : ……………………… M3
 PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN

No Item Pembayaran
Jenis Pekerjaan : Pengadaan dan Pemasangan Kubus Beton 70x70x70 cm
Satuan : Bh

HARGA JUMLAH
NO. KOMPONEN KODE SATUAN KOEFISIEN SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)

A. TENAGA

1. Pekerja L.01 OH 0.04 155,000 6,773

2 Tukang L.04 OH 0.02 193,700 4,232

JUMLAH HARGA TENAGA 11,005

B. BAHAN
1 Kubus betom 70x70x70 cm Unit 1.00 925,000.00 925,000.00

JUMLAH HARGA BAHAN 925,000

C. PERALATAN

1. Excavator E.10 Jam 0.02 567,300 12,395

JUMLAH HARGA PERALATAN 12,395

D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) 948,400

E. OVERHEAD & PROFIT 10.0 % x D 94,840
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 1,043,240
te: 1 Satuan dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau ukuran
berat untuk bahan-bahan.
2 Kuantitas satuan adalah kuantitas perkiraan setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan
dari nomor mata pembayaran. Harga Satuan yang disampaikan Penyedia Jasa tidak dapat diubah kecuali
terdapat Penyesuaian Harga (Eskalasi/Deskalasi) sesuai ketentuan dalam Instruksi Kepada Peserta Lelang
3 Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
4 Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termasuk PPN
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
 REKAPITULASI PEKERJAAN
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Nama Kegiatan : PEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMASANGAN KUBUS BETON 70X70X70 CM
Nama Proyek : Pengamanan Pantai KEK Tanjung Lesung Kab. Pandeglang ( Paket 1 )

TAHUN 2022
No. Mata Jumlah Harga + Harga
Pembayaran
Uraian Harga Satuan Total (Rp.)
Satuan Volume
(Rp).

a b c d e

PEKERJAAN SALURAN PASANGAN U-DITCH

Pengadaan dan Pemasangan Kubus Beton 70x70x70 cm bh 3,044.00 1,043,240.06 3,175,622,733.51
( A ) Jumlah harga pekerjaan (masuk pada Rekapitulasi Perkiraan Harga Pekerjaan) 3,175,622,733.51
(B) Pajak Pertambahan Nilai ( PPN ) = 10% x (A) 349,318,500.69
(C) JUMLAH TOTAL HARGA PEKERJAAN = (A) + (B) 3,524,941,234.20
(D) JUMLAH TOTAL HARGA PEKERJAAN = (Dibulatkan) 3,524,941,000.00
 ANALISA TEKNIS PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN :
JENIS PEKERJAAN : Pembongkaran dan pemasangan bekisting
SATUAN PEMBAYARAN : m2

No URAIAN KODE KOEF SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1 Menggunakan cara manual
2 Lokasi pekerjaan : Sepanjang Saluran
3 jarak rata-rata Base camp ke loksai pekerjaan L 1 KM
4 Jam kerja efektif tiap hari Tk 7 Jam

II. URUTAN KERJA

1 Pembuatan bekisting kubus beton sesuai ukuran
2 Beton di-cor ke dalam cetakan bekisting
3 Penyelesaian dan perapihan setelah pemasangan

III. PEMAKAIAN BAHAN, ALAT, DAN TENAGA

1 BAHAN
Papan Kayu 0.045 m3 AHSP Permen PUPR
Paku 5 - 10 cm 0.3 kg No.1 Tahun 2022,
Hal 1072, Tabel
Minyak bekisting 0.1 liter
A.4.1.1.19.
Pemasangan 1 m2
2 ALAT bekisting
-

3 TENAGA
Produksi pekerjaan per hari 30 m3/hari Asumsi
Kebutuhan Tenaga
- Pekerja P 15 org
AHSP Permen PUPR
- Tukang T 8 org No.1 Tahun 2022,
- Kepala Tukang KT 1 org Hal 1072, Tabel
- Mandor M 1 org A.4.1.1.19.
Pemasangan 1 m2
Koefisien tenaga kerja / m2 bekisting
- Pekerja = P / Qt L01 0.50 hari
- Tukang = T / Qt L02 0.267 hari
- Kepala Tukan = KT /Qt L03 0.03 hari
- Mandor = M / Qt L04 0.03 hari
 PEREKAMAN ANALISA MASING-MASING HARGA SATUAN

No Item Pembayaran
Jenis Pekerjaan Pembongkaran dan pemasangan bekisting
Satuan m2

HARGA JUMLAH
NO. KOMPONEN KODE SATUAN KOEFISIEN SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)

A. TENAGA

1. Pekerja L.01 OH 0.50 155,000 77,500

2 Tukang L.02 OH 0.267 170,500 45,467
3 Kepala Tukang L.03 OH 0.03 178500 5,950
4 Mandor L.04 OH 0.03 193,700 6,457
JUMLAH HARGA TENAGA 135,373

B. BAHAN
1 Papan Kayu m3 0.045 2,582,500 116,212.50
2 Paku 5 - 10 cm kg 0.30 24,800 7,440.00
3 Minyak bekisting liter 0.10 12,600 1,260.00

JUMLAH HARGA BAHAN 124,913

C. PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAN 0

D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN ( A + B + C ) 260,286

E. OVERHEAD & PROFIT 10.0 % x D 26,029
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 286,314
Note: 1 Satuan dapat berdasarkan atas jam operasi untuk Tenaga Kerja dan Peralatan, volume dan/atau ukuran
berat untuk bahan-bahan.
2 Kuantitas satuan adalah kuantitas perkiraan setiap komponen untuk menyelesaikan satu satuan pekerjaan
dari nomor mata pembayaran. Harga Satuan yang disampaikan Penyedia Jasa tidak dapat diubah kecuali
terdapat Penyesuaian Harga (Eskalasi/Deskalasi) sesuai ketentuan dalam Instruksi Kepada Peserta Lelang
3 Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
4 Biaya satuan sudah termasuk pengeluaran untuk seluruh pajak yang berkaitan (tetapi tidak termasuk PPN
yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
 DAFTAR HARGA SATUAN DASAR
Upah, Bahan dan Peralatan

Harga Satuan
No. Uraian Satuan Keterangan
(Rp.)

I Upah
1 Mandor hari 193,700 SSH Banten 2022 Hal.303
2 Kepala Tukang hari 178,500 SSH Banten 2022 Hal.303
3 Tukang hari 170,500 SSH Banten 2022 Hal.303
4 Pekerja hari 155,000 SSH Banten 2022 Hal.303
5 Sopir jam 20,571
6 Operator Alat Berat jam 34,286
7 Pembantu Operator jam 17,143
8 Mekanik jam 25,714
9 Tukang Las jam 38,571

II Bahan
1 Batu kali m3 236,500
2 Pasir pasang m3 203,500 SSH BANTEN TAHUN 2022
3 Batu Core Armor ( berat 50 -100 Kg) m3 258,500 100%
4 Batu Secondary Armor (berat 200 -300 Kg) m3 264,000 100%
5 Batu Primary Armor (berat 650 kg - 800 kg) m3 269,500 100%
6 Geotekstile Tipe B m2 26,790
7 Batu Pecah m3 355,300
8 Pasir Beton m3 275,000
9 Semen kg 1,569
10 Besi beton kg 10,159
11 Kawat bendrat kg 28,350
12 Solar liter 10,527
13 Oli liter 38,500
14 Tanah timbunan m3 16,500
15 Multiplek 12 mm lembar 124,600 SSH Banten 2022 hal 35
16 Multiplek 18 mm lembar 306,000
17 Tegofilm 18 mm (1 muka) lembar 390,000
18 Minyak bekisting liter 12,600 Harga Penawaran Kontraktor
19 Kayu m3 5,400,000
20 Papan m3 6,300,000
21 Paku kg 24,800 SSH Banten 2022 hal 17
22 U ditch Uk. 30 x 30 x 120 unit 351,975
23 Tutup U ditch 30 x 30 x 120 unit 234,650
24 Pasir Urug m3 137,500
25 Paving block natural tebal 8 cm m2 157,463
26 Air liter 120
27 Additive liter 21,600
28 Gebalan Rumput m2 12,000
29 Pohon Ketapang batang 900,000
30 U ditch Uk. 100x100x120 unit 1,523,700
31 Box Culvert Uk.100x100x100 unit 3,291,700
32 Kubus Beton 70x70x70 unit 925,000 HARGA VENDOR CILEGON CONBLOK
33 Papan Kayu m3 2,582,500 SSH Banten 2022 hal 35
III Peralatan
1 Batching plant kav. 60 m3/jam jam 1,423,193
2 Excavator 80- 140 hp kav. 0,8 m3 jam 567,300 SSH BANTEN Tahun 2022 Hal.290
3 Concrete pump jam 537,844
4 Genset kav. 150 kpa jam 460,668
5 Bulldozer jam 768,055
6 Dump Truck Besar jam 643,545
7 Dump Truck Kecil jam 336,700
8 Mesin Molen jam 94,765
9 Wheel Loader jam 528,447
10 Truck mixer kav. 5 m3 jam 453,675
11 Hand Compactor jam 18,432
12 Bar Bender jam 10,533
13 Bar Cutter jam 10,533
14 Jack Hammer jam 18,695
15 Concrete vibrator jam 80,927
16 Batching plant kav. 60 m3/jam jam 1,423,193
17 Watertank Truck jam 336,005
18 Vibratory Roller jam 507,284
19 Flat Bed Truck jam 415,416
20 Rock drill breaker jam 389,000
21 Tamper 4,7 Hp jam 48,300
 ANALISA BIAYA PERALATAN

No. Paket Kontrak :

Nama Paket : Pengamanan Pantai KEK TanjunWaktu Kerja Alat ( W ) = 1,800 jam/tahun Solar/liter = Rp. 10,527 Operator/Jam = Rp. 34,286
Propinsi : Pekerjaan Tingkat Suku Bunga ( i ) = 20% /tahun Oli 38,500 Helper/Jam = Rp. 17,143
Kontraktor : PT. Waskita Karya (Persero), Tbk

BIAYA PEMILIKAN ALAT/JAM BIAYA OPERASI ALAT/JAM

Umur Harga Alat Nilai Sisa Biaya Per Jam Spare part & Ban Workshop Fuel + Oil J+K= Biaya Operasi Jumlah Biaya
No. URAIAN HP Alat ( Rp. ) i(1+i)^A (B-C)D + 0,2 C 1s/d1,5 B 7,5 B H= Operator T= per Jam
Urut (Tahun) ( Rp. ) 10 % x B D = ------ E = ---------------- F = ----- G = ----- 15%xHpxFp+ + F+G+H+J+K TC =
PERALATAN ((1+i)^A)-1 W 100 W 100 W 0,6%xHpxOp Heplper E+T
(A) (B) (C) (D) ( Rp. ) ( Rp. ) ( Rp. ) ( Rp. ) ( Rp. ) ( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

1 Batching plant kav. 60 m3/jam 350.00 5 2,760,000,000 276,000,000 0.3344 565,959.85 23,000.00 115,000.00 633,518.00 85,715.00 857,233.00 1,423,193.00
2 Excavator 80- 140 hp kav. 0,8 140.00 5 1,176,000,000 117,600,000 0.3344 241,148.10 9,800.00 49,000.00 253,407.00 51,429.00 363,636.00 604,784.00
3 Bulldozer 100.00 5 2,100,000,000 210,000,000 0.3344 430,620.95 17,500.00 87,500.00 181,005.00 51,429.00 337,434.00 768,055.00
4 Vibratory Roller 100.00 5 1,077,600,000 107,760,000 0.3344 220,970.20 8,980.00 44,900.00 181,005.00 51,429.00 286,314.00 507,284.00
5 Truck mixer kav. 5 m3 125.00 5 690,000,000 69,000,000 0.3344 141,490.25 5,750.00 28,750.00 226,256.00 51,429.00 312,185.00 453,675.00
6 Concrete vibrator 8.00 2 34,200,000 3,420,000 0.6545 13,307.80 285.00 1,425.00 14,480.00 51,429.00 67,619.00 80,927.00
7 Concrete pump 125.00 5 1,020,000,000 102,000,000 0.3344 209,158.55 8,500.00 42,500.00 226,256.00 51,429.00 328,685.00 537,844.00
8 Dump Truck Kecil 110.00 5 342,000,000 34,200,000 0.3344 70,129.30 2,850.00 14,250.00 199,106.00 51,429.00 267,635.00 337,764.00
9 Watertank Truck 110.00 4 300,000,000 30,000,000 0.3863 70,469.70 2,500.00 12,500.00 199,106.00 51,429.00 265,535.00 336,005.00
10 Genset kav. 150 kpa 150.00 5 540,000,000 54,000,000 0.3344 110,731.20 4,500.00 22,500.00 271,508.00 51,429.00 349,937.00 460,668.00
11 Dump Truck Besar 135.00 5 1,296,240,000 129,624,000 0.3344 265,804.10 10,802.00 54,010.00 244,357.00 68,572.00 377,741.00 643,545.00
12 Wheel Loader 145.00 5 841,226,928 84,122,693 0.3344 172,500.00 7,010.22 35,051.00 262,457.00 51,429.00 355,947.00 528,447.00
13 Mesin Molen 17.00 1 16,691,861 1,669,186 1.2000 11,731.15 139.10 695.00 30,771.00 51,429.00 83,034.00 94,765.00
14 Hand Compactor 8.00 2 9,000,000 900,000 0.6545 3,501.75 75.00 375.00 14,480.00 0.00 14,930.00 18,432.00
15 Bar Bender 3.00 8 24,000,000 2,400,000 0.2606 3,903.10 200.00 1,000.00 5,430.00 0.00 6,630.00 10,533.00
16 Bar Cutter 3.00 8 24,000,000 2,400,000 0.2606 3,903.10 200.00 1,000.00 5,430.00 0.00 6,630.00 10,533.00
17 Jack Hammer 8.00 2 9,600,000 960,000 0.6545 3,735.20 80.00 400.00 14,480.00 0.00 14,960.00 18,695.00
18 Flat Bed Truck 125.00 5 540,000,000 54,000,000 0.3344 110,731.20 4,500.00 22,500.00 226,256.00 51,429.00 304,685.00 415,416.00
19 Mesin Pompa D 3" 10.00 2 30,000,000 3,000,000 0.6545 11,673.65 250.00 1,250.00 18,101.00 0.00 19,601.00 31,275.00
20 Rock drill breaker 389,000.00
21 Tamper 48,300.00