Anda di halaman 1dari 36

2023

Bisnis Warnet &


Game Center
2 Bisnis Warnet & Game Center

1. KONSEP WARNET
a. Model Bisnis Warnet dan Game center

Model Bisnis Warnet dan Game center sebenarnya adalah bisnis menyewakan computer
dengan fasilitas internet dan kenyamanan. Keuntungan yang didapat dihitung
berdasarkan sewa per‐jam. Customer datang untuk menikmati Internet dan game
online. Internet dengan 1 buah account fixed rate perbulan dibagi pakai untuk sejumlah
PC dengan Router dan dihubungkan dengan kabel data (UTP) melalui Switching HUB.

 Variable dasar Model Bisnis Sewa komputer ini adalah jam dan jumlah unit
computer, dimana variable “jam” tidak dapat anda perbesar karena 1 hari hanya
24jam, variable jumlah computer inilah yang dapat anda perbanyak sampai
batas ruangan yang anda miliki.
 Variable penunjang tetap yang sangat penting adalah computer yang reliable,
stabil dan ketersediaan PC tidak sampai antri, semakin stabil PC maka semakin
baik untuk bisnis anda. Jika anda menggunakan Operating system Windows
maka anda harus dapat meminimalkan kerusakan akibat Virus. Caranya? Baca
lagi ebook 1 dan 2.
 Variable tetap adalah biaya Internet, pemilihan Internet Provider (ISP) yang
menyediakan internet stabil, perhitungkan jangan sampai membenani anda,
bandingkan dengan harga sewa anda.
 Variable tempat yang nyaman merupakan point penting untuk anda perhatikan.
Tempat yang bersih, luas dan dingin tentunya menjadi perhatian customer
anda.
 Terakhir yang teramat penting adalah lokasi tempat membangun warnet dan
game online. Pembahasan lengkap ada di ebook KonsepWarnet versi 1. Baca
lagi ya..

b. Mengapa harus bisnis warnet


i. Modal Menengah

Mengapa saya kategorikan Bisnis Warnet dan Game Center, modalnya


menegah? Dimana, modal awal saya anjurkan kurang lebih 200juta.

2
3 Bisnis Warnet & Game Center

Membangun sebuah Bisnis Warnet jika ingin sukses dan cepat pulang modal
haruslah memperhatikan besarnya pasar atau customer anda, dari banyaknya
pasar, anda dapat menentukan berapa PC yang harus anda pasang. Jika PC yang
anda investasikan sedikit maka semakin lama akan kembali modalnya, apalagi
jika anda ingin membangun Game Center dimana PC yang digunakan cukup
mahal (5jutaan). Game Center pemasukannya lebih baik karena pemain game
biasanya betah duduk lama, dan tentunya lebih lama pelanggan anda di warnet,
akan lebih baik untuk bisnis anda.

Saya masih banyak melihat warnet dibangun dengan 5 buah PC second yang
lambat dan tempat seadanya, tetapi karena disitu hanya ada 1 warnet maka
terjadi antrian yang cukup banyak, ini berarti pasar masih besar (saya menggunakan
istilah pasar untuk “customer” / pelanggan warnet) dan seharusnya pemilik warnet
segera menambah PC.

Saya pernah survey ke pemilik warnet, mereka bilang pernah terpikir untuk
menambah PC, tetapi tempat terbatas dan uang terbatas pula. Saya bertanya
“Sudah pulang modal pak?” Sudah… katanya. Investasinya awal berapa pak? Oh
kecil lah 15jutaan. Emang pendapatan satu hari berapa pak? Ya..lumayan,
100ribuan. Berdasar informasi diatas saya perkirakan warnet ini kembali
modalnya kurang lebih 3 tahun atau lebih. Modal 15juta baru pulang 3 tahun?
Ya karena pasti ada biaya yang harus dibayar, sewa tempat dan biaya pribadi
(pemilik jaga sendiri) dan lain‐lain. Memang ini bisnis warnet juga, tetapi bukan
model bisnis seperti ini yang akan saya bahas. Tetapi model bisnis ini banyak
terjadi. Teman‐teman IT banyak membangun bisnis ini dengan modal kecil
bahkan terlalu kecil yang menurut saya riskan dan akan hilang jika saja ada satu
buah warnet besar dengan fasilitas PC spec tinggi, tempat ber AC dan internet
high speed dibangun disebelahnya, walaupun lebih mahal orang pasti memilih
Warnet baru yang lebih lengkap.

Mari melihat bisnis warnet ini sama dengan bisnis yang lain, investasi yang
harus anda keluarkan harus sesuai dengan pemasukan dan semua kriteria dan
variable bisnis warnet harus anda penuhi agar bisnis warnet ini dapat berjalan
dengan baik dan menghasilkan lebih banyak.

Ilustrasi bisnisnya kira kira begini:

Jika investasi yang anda keluarkan adalah 100juta, kembali modal 3 tahunan.
Kemudian jika anda keluarkan uang 200juta maka kembali modal kurang lebih 1
tahun. Mana yang anda pilih? Jika anda hanya punya 100juta diawal,
konsekwensinya 3 tahun baru pulang modal, jika anda marasa menabung
100juta dalam 3 tahun cukup, silahkan anda jalankan. Atau anda punya opsi
investasi 200juta atau lebih besar lagi. Di dunia bisnis, High Risk High Gain itu

3
4 Bisnis Warnet & Game Center

pasti, tetapi bagian High risk ini dapat kita control, dan inilah yang saya bahas
sehingga menjadi Low Risk High Gain. Jangan lupa PC juga ada nilai
penyusutannya dan harus anda hitung, setelah 3 tahun nilai PC bisa turun
menjadi sangat kecil, makanya saya anjurkan anda menghitung bisnis yang
pulang modal 1tahunan, sehingga pada saat itu sebenarnya anda sudah untung
mendapat semua PC .

ii. Relatif mudah dijalankan

Sekarang semuanya otomatis, tidak dapat dibayangkan satu hari tanpa


computer bagaimana? Dengan computer bisnis dapat dijalankan dengan cepat
dan efisien. Begitu juga dengan bisnis warnet, alur bisnis harus diatur dengan
otomatis dengan system software yang stabil, Billing system dan Internet
management system sudah banyak dipasaran.

Otomatis dan stabil adalah kunci agar bisnis warnet dapat terus menghasilkan.
Semakin banyak masalah yang terjadi akan mengurangi pendapatan anda, efek
sering down akan membuat pelanggan anda jerah dan mungkin tidak datang‐
datang lagi. Jangan sampai ini terjadi.

Secara konsep dan teknis agar alur bisnis dapat otomatis dan anda sebagai
investor Warnet tidak perlu banyak control, hanya terima uang dan memikirkan
cara warnet menjadi ramai saja. Warnet harus dapat dipantau juga melalui
CCTV atau remote langsung ke PC Billing.

System pengamanan dari virus sudah saya bahas juga sehingga anda dapat
stabil menjalankan bisnis warnet tanpa gangguan Virus Komputer.

iii. Investasi cepat, pendapatan terus, maintenance minimum

Saya menekankan pada cepatnya Investasi anda kembali dan setelah itu PC
anda akan terus menghasilkan. Perhitungan dan pertimbangan yang tepat harus
anda lakukan agar pencapaian pendapatan warnet maksimum.

Maintenance untuk PC juga perlu diperhatikan, cara yang paling mudah adalah
buat schedule secara berkala untuk membersihkan PC terutama Fan / Kipas
pada processor dan Fan lainnya. Pembersihan berkala untuk Fan menjamin
pendinginan processor tetap terjaga dan membuat lifetime PC bertambah.
Proses pembersihan ini lebih mudah menggunakan compressor dengan filter air
agar air tidak tertiup ke bagian motherboard, hati‐hati compressor jangan
terlalu dekat dengan motherboard karena kekuatan tiup angin dapat
mengangkat komponen kecil di motherboard, pada saat pembersihan usahakan
PC dalam keadaaan dingin.

4
5 Bisnis Warnet & Game Center

Jika maintenance rutin ini dapat anda jalankan, pasti PC akan lebih awet dan
akan mengurangi biaya perbaikan. Jangan install PC Client dengan aplikasi yang
tidak perlu, jika windows lambat atau corrupt dan mengakibatkan PC tidak bisa
dipakai maka anda akan kehilangan Waktu dan pendapatan, belum lagi anda
perlu membayar teknisi untuk instalasi ulang.

Saya ingatkan lagi mengenai Listrik, bahwa kestabilan listrik sangat


mempengaruhi umur PC, jika listrik tidak stabil, anda perlu memasang
Stabililizer. Selain itu Arde atau Grounding sangat penting, buatlah Arde dan
Grounding dengan baik.

c. Perhitungan dan pertimbangan sebelum membangun Bisnis Warnet


i. ROI

Return of Investment (ROI) alias “Kembalinya Modal”

Meliputi perhitungan Investasi di bandingkan dengan pendapatan bersih


perbulan (setelah dikurangi biaya Internet, Listrik, gaji dan lain lain), didapatlah
waktu yang diperlukan untuk kembalinya modal.

Investasi meliputi pembelian PC dan perlengkapannya, alat network seperti HUB


dan Cable, Alat‐alat listrik, AC, Furniture, Kursi dan lain‐lain. Anda yang sudah
membeli ebook tentunya sudah mengerti cara untuk menghitung Investasi.

Pendapatan dihitung berdasarkan pendapatan uang perbulan, karena semua


biaya seperti Internet, Listrik dan gaji dibayarkan perbulan.

Rata‐rata sebuah warnet dengan PC 20‐25 unit mempunyai pendapatan Rp


450.000 sampai Rp. 600.000 perhari, untuk PC yang lebih banyak tentu
mendapat pendapatan lebih, Jika pendapatan anda seperti ini maka waktu
pengembalian modal kurang lebih 1 tahun, dan tentunya anda sudah “untung
PC”

ii. Pemilihan Lokasi bisnis warnet

Ini sangat penting, coba saya ulas lagi sedikit. Jika membahas lokasi atau tempat
bisnis, survey lah dulu pasar anda apakah ada di lokasi tersebut. Proses survey
meliputi akses jalan ke lokasi bisnis, ada anak tangung / remaja (SMP, SMU)
yang biasanya dominan sering bermain game. Silahkan bidik Lokasi bisnis
warnet di tempat pemukiman ramai anak‐anak, jika sudah ada warnet yang
ramai dan sampai mengantri maka anda boleh membuka warnet di sebelahnya.

5
6 Bisnis Warnet & Game Center

d. Teknis Warnet
i. Saya sudah membahas teknis membuat router dan firewall dengan linux, teknis
routing ini untuk membagi 1 buah link internet untuk dipakai banyak PC sekaligus.
Firewall digunakan untuk memfilter akses internet dari luar network kita. Walaupun
Firewall bisa membendung arus data dari network LAN ke Internet tetapi ini tidak
penting untuk bisnis internet, pemahaman mengenai TCP/IP telah saya bahas dan
anda harus mengerti ini agar dapat meng‐ implementasikan Firewall dengan baik.
Saya menggunakan firewall terutama untuk membendung aktifitas virus worm dan
filter P2P (peer to peer) yang banyak digunakan untuk download file yang sangat
menggangu aktifitas warnet terutama karena memakan bandwidth dan banyak
aktifitas virus, lebih baik di blok.
Sedikit membahas tentang Instalasi PC Warnet karena banyak pertanyaan masuk
mengenai hal ini, ada menanyakan harus 1 atau 2 partisi harddisk untuk PC Client?
Saya jawab disini, lebih baik anda membuat 2 partisi, partisi 1 setelah anda format
(drive C), isi dengan Operating System Windows, dan partisi ke‐2 (drive D) kita
siapkan untuk Game. Jika anda mau instalasi Antivirus silahkan install di partisi
kedua.
Partisi untuk OS Windows XP kecil saja, 10Gb cukup karena semakin kecil Partisi
yang anda buat akan membuat PC anda berjalan lebih cepat. Selanjutnya setelah
installasi semua selesai, kuncilah dengan DeepFreeze (drive c) saja jangan di partisi
ke‐2 (Drive D) karena untuk keperluan update Game dan antivirus akan bermasalah
pada saat proses patching, jika dikunci maka anda harus membukanya lagi, repot
sekai.
Mengapa masih perlu Antivirus? Dan Antivirus apa yang dianjurkan?
Anti virus masih diperlukan karena pada saat browsing bisa saja pemain / Pelanggan
anda melakukan download file bervirus dan akan menginfeksi file di partisi kedua,
jika ada antivirus maka dapat segera dihapus. Jika anda memilih mengunci partisi 1
dan 2 maka jika ada virus maka tetap akan membebani network hingga PC ini diu
Restart.
Antivirus apa yang cocok untuk kita pakai? Sekarang saya menggunakan Symantec
End Point M4 karena beberapa virus tidak dapat dideteksi oleh antivirus free seperti
AVG. Symantec End Point akan sedikit membebani processor dan network anda, jika
ada masalah seperti lambat cobalah perhatikan Fitur Network Treat Protection
pada Symantec end point ini, biasanya ada virus menyerang atau bisa saja karena
anda memainkan PC lewat LAN dideteksi sebagai Network Treat, anda dapat
melakukan disable pada fitur ini.

6
7 Bisnis Warnet & Game Center

Figure 1‐Sysmantec Endpoint

ii. Bandwidth manager

Ya, bandwidth manager sangat penting, anda harus menentukan batas


kecepatan untuk setiap user agar user yang lain mendapat bagian juga sehingga
tidak terjadi tarik menarik bandwidth yang mengakibatkan user yang terakhir
datang merasa Internet sangat lambat.

Teknis melakukan bandwidth manager ini dapat dilakukan dengan berbagai


cara:

a. Cara pertama adalah dengan membatasi maksimum bandwidth


misalnya dibuat rata‐rata setiap PC mendapat bandwidth 128kbps.
Bandwidth ini cukup untuk memainkan 1 buah game online dengan
resolusi standard.
b. Cara kedua adalah dengan teknik burst, teknik ini dengan mempercepat
tarikan pertama 1Mbps dan setelah 8 detik misalnya turun menjadi
128kbps. Waktu burst ini dapat anda tentukan di Mikrotik router,
dengan teknis ini jika PC melakukan browsing akan terasa sangat cepat,
tetapi jika download akan dilambatkan setelah beberapa detik. Cara ini
baik sekali karena user yang hanya melakukan browsing internet.
c. Cara ketiga adalah dengan menggunakan QOS ( Quality of Service )
dimana anda dapat melakukan bandwidth manager secara aggregate
membatasi beberapa layanan internet dengan metode prioritas. Hampir
sama dengan cara kedua, bedanya dengan teknis ini anda dapat lebih
mudah menentukan bandwidth berdasarkan service network, misalnya

7
8 Bisnis Warnet & Game Center

anda ingin memberikan prioritas kepada browsing (http port 80)


priortas 1 dari 50% dari total download Internet, kemudian outgoing
email (smtp port 25) prioritas 1 dari 50% Upload Internet, batasi FTP
port 21 prioritas 3, 20% dari download Internet. Begitu seterusnya,
teknis ini oke tetapi sangat bergantung pada kecepatan processor dan
cache harddisk, jika anda menggunakan fitur QOS pada router kecil
seperti Linksys maka akan terasa lambat jika dipakai semakin lama. Saya
anjurkan memakai Mikrotik dengan menggunakan PC router yang
processornya semakin tinggi semakin baik. Mikrotik adalah solusi sangat
murah dan dapat menghandle semua konfigurasi network, saya jamin
apa yang terpikirkan oleh anda mengenai setting network dapat
dilakukan dengan mikrotik. Dulu saya menggunakan Cisco router yang
memang oke tetapi mahal, sekarang saya pindah ke Mikrotik. Bagi
provider internet, menggunakan Cisco adalah harus karena disertifikasi
oleh pemerintah walaupun banyak juga provider internet menggunakan
Mikrotik untuk menghandle table database routing yang besar dengan
memanfaatkan processor double XEON Quadcore. Dan provider
internet wireless (WISP) hamper semua memakai Mikrotik untuk
Wireless CPE nya.
iii. Load Balance

Teknik load balance dipakai untuk 2 alasan utama, yaitu:

a. Untuk mengabungkan 2 buah atau lebih internet link yang identik


sehingga mendapatkan bandwidth besar, misalnya dengan
menggabungkan 5 buah link Telkom Speedy 3Mbps sehingga
mendapatkan bandwidth 15Mbps. Mengapa saya anjurkan yang
identik? Karena selain bandwidth yang sama anda juga harus melihat
apakah delay time dari setiap link internet, semakin kecil delay time
akan semakin cepat akses internet anda. Delaytime diukur dalam
millisecond, coba saja anda ping ke yahoo.com berapa delai time yang
dtunjukan dari link anda? Kemudian ping ke detik.com lihat bedanya.
Untuk website local Indonesia seharusnya delaytime nya adalah 2 digit
misal 25ms, jika 200ms maka akan terasa lambat pada saat anda
melakukan browsing dengan internet explorer atau firefox.

Perbedaan delay time antara 2 buah link dapat mempengaruhi proses


load balance, kalau satu link cepat dan satunya lambat maka biasanya
akan terjadi saling tunggu sehingga lambat hasilnya, hal ini dapat diakali
dengan teknik mengambil paket lebih banyak dari link delay time
rendah dan mengambil paket lebih sedikit dari link yang mempunyai
delay time tinggi. Misalnya 2 paket : 1 paket. Metode ini dapat

8
9 Bisnis Warnet & Game Center

dilakukan dengan Mikrotik juga hanya saja ada sedikit perubahan pada
scripts.

Jika anda menggunakan link internet yang identik sama maka anda tidak
dapat menjalankan fitur Fail Over, artinya jika link internet down maka
semua down.

Jika anda menggunakan link yang berbeda providernya maka ada


kemungkinan internet masih jalan hanya lebih lambat karena hanya 1
link yang aktif. Proses Fail Over dapat dibuat dengan metode load
balance Fail Over.

Scripts Load balance dengan Mikrotik die book versi 2 dapat anda
praktekan, sudah diuji dan di implementasikan di banyak warnet.

b. Teknis kedua adalah menggabungkan 2 buah link yang identik atau


tidak dengan memanfaatkan Address List dimana unutk kepentingan
warnet biasanya saya menandai address list Table routing IP Indonesia
dan memasukkankan list ini ke Mikrotik, selain list ini saya anggap
international IP, maksud dari pembagian ini adalah untuk menentukan
arus routing, saya ingin semua aktifitas internet yang mengarah ke IP
Indonesia keluar dan masuk dari Link pertama, selain itu akan melalui
Link ke dua.

Metode ini paling banyak dipakai terutama untuk game online dan
warnet, dimana pengelola warnet mengambil Link IIX only ( link internet
yang hanya dapat melakukan aktifitas internet ke server‐server
Indonesia saja) dan link Speedy misalnya untuk Link ke Server
International.

Layanan Link IIX di Jakarta murah, 1Mbps hanya 1jutaan perbulan, di


Semarang dan Surabaya bisa 4 jutaan perbulan, untuk game online
sangat cocok karena delay time kecil dan stabil dan layanan adalah
promise line bukan broadband.

Saat ini link speedy untuk IIX link bagus juga, anda dapat
menggabungkan 2 buah link speedy untuk kepentingan ini. Silahkan
coba scripts dari saya. Untuk Address list IIX dapat download dari
www.mikrotik.co.id namanya nice list.

iv. Hotspot dengan Mikrotik

Ini merupakan layanan tambahan untuk Warnet dan Game online, jika anda
ingin mengembangkan warnet anda seperti café maka anda pasti perlu layanan

9
10 Bisnis Warnet & Game Center

Hotspot Internet sehingga customer anda yang datang membawa laptop akan
dapat melakukan browsing dengan membeli voucher dari anda. Ini merupakan
layanan tambahan dan dapat menambah pendapatan anda.

Bagaimana cara kerja Hotspot?

Hotspot secara sederhana seperti yang dapat anda nikmati seperti Pojok
Speedy, seperti layanan di Mall dan Airport, dimana system ini sederhanya saja,
hanya memakai sebuah Access Point dan bandwidth di share begitu saja secara
gratis kepada pemakai notebook. Bukan layanan hotspot seperti ini yang akan
kita buat.

Layanan hotspot berbayar seperti Indosat, CBN, dan layanan lain yang
mengharuskan anda membeli voucher dimana di voucher tersebut ada
informasi ID dan Password. Layanan hotspot ini melakukan blok firewall dan
melakukan redirect pada saat anda browsing ke Website mereka, sehingga anda
perlu login untuk dapat membuka firewall ini dan melaukan browsing. Pada saat
anda mulai browsing scripts hotspot mulai menghitung waktu sesuai dengan
kode voucher yang anda masukkan. Layanan berbayar ini lah yang akan kita
buat.

Saya juga memakai Mikrotik untuk layanan hotspot ini (apa sih yang Mikrotik
gak bisa? ). Semua aktifitas ini dilakukan secara otomatis, anda hanya perlu
membuat voucher.

Mengapa Mikrotik?

Mikrotik dapat membangun layanan Hotspot hanya dengan beberapa kali klik,
dan ada layanan Radius internal yang diberi nama User Manager. Dengan Web
base manager, anda dapat membuat voucher berdasarkan jam dan lamanya
waktu expired voucher, misalnya Voucher 1 jam dengan masa pakai 2 hari, atau
2 jam dengan masa pakai 1 minggu. Selain itu anda dapat membuat voucher ini
sekaligus banyak, misalnya voucher 1 jam, expired 2 hari sebanyak 100 lembar.
Hal ini sangat memudahkan kita agar dapat membuat voucher dengan cepat.
Anda hanya perlu mengcopy csv file dan membukanya di Excel dan diperbagus
formatnya sebelum di‐print. Anda juga dapat print langsung tetapi tampilannya
agak sederhana. Pengaturan user pada voucher secara teknis sebenarnya
ditangani oleh RADIUS SERVER, Mikrotik sendiri mempunyai RADIUS MANAGER
embedded yang dapat anda gunakan jika mempunyai license level 4 sampai
Level 6, RADIUS ini diberi nama USER MANAGER.

Anda dapat menggunakan RADIUS server lain, pada ebook Konsepwarnet versi 2
sudah saya sertakan alternative menggunakan Free RADIUS dan Framework
HOTCAKES untuk digabungkan dengan MIkrotik.

10
11 Bisnis Warnet & Game Center

Pada ebook Versi 3 ini, pada Bab 5.ii.2 , saya akan membahas tentang RADIUS
Commercial Profesional sebagai pelengkap Mikrotik. RADIUS Manager ini jauh
lebih lengkap dan lebih mudah dioperasikan. Walaupun Commercial tetapi
harga yang akan bayar tidak lebih mahal daripada membeli license Mikrotik
level 6.

v. PEMODALAN

Baik, sekarang kita masuk pada pembahasan baru dimana tidak saya bahas pada ebook versi 1
dan 2 yaitu modal awal. Bagaimana mengumpulkan modal untuk membangun Warnet? Saya
awalnya tidak menyangka akan ada pertanyaan ini masuk ke inbox email saya, tetapi pertanyaan
ini ada dan banyak sekali . Saya merasa ini bukan hal teknis, dan saya balas email ini
dengan seadanya. Permasalahan ini memang dihadapi banyak orang termasuk saya pada
awalnya. Pada awalnya saya menulis ebook ini targetnya adalah orang‐orang yang mempunyai
modal investasi dan teman‐teman IT yang ingin menambah pengetahuan setting Warnet dan
Game Online.

Saya akan membagi pengalaman bagaimana cara saya mengumpulkan uang untuk membangun
warnet, anda boleh mencontohnya jika menurut anda mau, jika anda anggap gila… ya jangan
ikut… he he..

Saya tidak ingin anda membangun warnet hanya dengan modal seadanya, karena bisnis apapun
jika ingin mendapatkan uang banyak harus memenuhi criteria modal dasar yang cukup.
Tentukan target pendapatan anda perbulan berapa? baru hitung berapa modal yang anda
butuhkan. Jangan berpikir modal dulu tidak menghitung hasilnya. Jika target perbulan tidak
tercapai jangan mulai dulu bisnis ini. Modal dalam hal ini sangat relative, perhitungan bisnis
sudah saya sertakan pada ebook 1, jika anda yakin anda bisa maka pasti bisa. Jika tidak bisa
jangan terus.. simple. 

Khusus untuk teman‐teman IT, mengumpulkan uang di bidang IT bukanlah hal yang sulit, coba
anda pelajari semua yang saya tulis, ini teknis IT professional yang dapat menghasilkan uang
banyak, untuk setting Warnet kecil saja, minimum anda bisa mendapat mendapat uang 1juta
dengan mudah, jika warnet besar lengkap dengan pekerjaan perkabelan dan setting PC
minimum anda sudah mendapat 5juta rupiah. Belum lagi hal teknis yang saya berikan ini dapat
anda terapkan untuk kantor‐kantor tidak hanya di warnet. Saya sendiri banyak setup Hotspot
untuk Hotel besar dengan Mikrotik dan uang yang saya dapat tidak sedikit, puluhan juta..
tergantung bagaimana anda mengemas bisnis ini, jasa konsultasi dan service saya mahal lebih
dari harga Mikrotik karena yang saya berikan adalah suatu konsep professional yang bagi
mereka akan menghasilkan uang lebih banyak dari yang mereka keluarkan dan kemudahan‐
kemudahan dari system yang saya berikan efisien dan yang paling penting adalah security dan
control ada ditangan mereka. Begitu juga dengan KonsepWarnet, anda sendiri harus yakin
seberapa stabil system warnet anda, jika setiap hari ada masalah berarti belum stabil.. saya

11
12 Bisnis Warnet & Game Center

sangat mementingkan kestabilan karena saya sangat mementingkan bisnis dan uang, jika system
tidak stabil maka uang yang masuk juga tidak stabil.

Untuk anda yang bukan IT, tetapi belum punya cukup uang untuk membangun warnet, sebentar
lagi akan saya berikan cara cepat mengumpulkan uang, tidak lama… 3 bulan saja jika anda serius
dan konsisten seharusnya terkumpul uang banyak untuk membangun Warnet. Waduh.. kalau
sudah dapat uang banyak jangan‐jangan anda berpikir untuk tidak jadi membangun Warnet.. ha
ha.. .

Kenapa sih harus membangun warnet? Gak harus sih…  tetapi secara bisnis ini adalah bisnis
long term yang dapat menghasilkan uang terus untuk anda walaupun anda sedang tidur. Pada
saat awal mengumpulkan uang memang harus serius, focus dan konsisten…, setelah modal
terkumpul …langkah selanjutmnya adalah membangun Warnet yang stabil, baru deh istirahat
sedikit biar tidak stress, tapi jangan tidur terus, harus cari ide lain lagi biar uang anda lebih
banyak lagi. Memang di otak saya pikirannya uang melulu.. gak salah kan? 

Baik, balik lagi ke pembahasan modal, saya bagi pembahasan ini berdasarkan sumbernya dan
pertimbangan membangun warnet secepatnya.

a. Modal Sendiri

Memulai bisnis Warnet dengan modal sendiri adalah paling baik, perhitungan investasi
ini dibandingkan dulu dengan nilai uang jika kita depositokan. Saya asumsikan jika anda
punya uang 200juta di simpan di bank dalam bentuk Deposito dengan bunga 10%
pertahun berarti mendapat uang 1,5juta rupiah perbulan sebelum potong pajak bunga.
Anda cukup dengan uang 1,5juta perbulan?

Saya memulai bisnis warnet dengan nilai investasi 150jutaan, dengan 25 unit PC, nilai ini
belum termasuk biaya sewa tempat. Walaupun tempat bisnis warnet adalah milik anda,
tetap harus anda anggap sebagai sewa dan masukkan nilai sewa dalam perhitungan
investasi. Pendapatan perhari dari Bisnis Warnet ini berkisar 500ribu pada hari biasa,
dan 600ribu sampai 700ribu pada hari libur Sabtu dan Minggu.

Nilai investasi kembali dalam waktu 1 tahun dan keuntungan yang terlihat adalah saya
sudah punya 25 unit PC yang jika saya nilai adalah 50juta rupiah karena ada
pemotongan biaya penyusutan.

Selanjutnya Bisnis Warnet akan terus menghasilkan. Jika anda mempunyai tempat
sendiri adalah sebuah keuntungan tersendiri karena dapat mengendalikan nilai sewa,
jika tempat sewa biasanya yang dihadapi adalah biaya sewa yang naik terus setiap
tahun.

b. Joint Venture

12
13 Bisnis Warnet & Game Center

Perhitungan bisnis nya sama dengan diatas, maksud Joint Venture ini lebih saya
tekankan pada kerjasama antara anda yang punya modal dengan seseorang yang
kebetulan mempunyai tempat strategis untuk Bisnis Warnet dengan perjanjian
pembagian hasil yang lebih tinggi dari nilai sewa tempat tersebut. Buat perjanjian
pembagian hasil pada akhir tahun, dan pastikan jangan bagi di awal bisnis, jatuhnya
sama saja dengan anda sewa tempat, buat apa bagi hasil dengan nilai lebih tinggi?
Mengerti maksud saya? Mainkan calculator anda. Cara ini dapat anda pakai untuk
mengontrol nilai sewa dan kenaikan nilai sewa setiap tahunnya, karena pasti lebih
mudah mengontrol karena saling menguntungkan. Selain itu anda sudah curi start
dengan tidak membayar sewa di awal bisnis.

c. Joint Modal bersama

Modal bersama jika anda masih kurang modal adalah alternative bagus, tetapi nilai
pendapatan anda harus anda bagi dengan investor lain. Harus diperhatikan dalam hal ini
adalah nilai modal yang disetorkan dibandingkan dengan kewajiban setiap investor,
seorang investor dan menjalankan Bisnis Warnet harus mendapat pembagian lebih
besar dalam pembagian hasil atau biasanya lebih baik dalam bentuk gaji perbulan.

Jika anda mempunyai ke ahlian membangun Warnet tentunya modal anda tidak perlu
harus dinilai dengan uang, anda dapat mengajukan proposal kepada pemilik modal
untuk menginvestasikan uangnya di Bisnis Warnet dan mendapatkan pembagian hasil
dari pendapatan Warnet, tentunya nilainya tidak lebih besar dari pemilik modal uang
utama. Dalam hal ini yang harus anda control adalah anda sendiri karena mengelola
uang orang adalah masalah kepercayaan, anda harus konsisten dan serius focus dapat
mengembalikan nilai investasi dari Investor anda. Mulailah mencari investor dari
saudara anda, dari orang tua misalnya. Tidak ada salahnya memulai bisnis dengan cara
ini dan banyak yang berhasil dengan menerapkan cara ini.

d. Pinjam atau Kerjasama Bank

Jika anda ingin meminjam uang dari Bank untuk Bisnis Warnet tentunya oke oke saja,
tetapi bunga bank masih tinggi, cermati syarat‐syarat dan bunga dari Bank, perhitungan
matang sebelum anda memutuskan mengambil kredit di Bank. Tentunya anda harus
punya jaminan. Saya tidak recommend cara ini.

Sekarang banyak muncul layanan Bank dengan system Syariah, yaitu system bagi hasil
dari pendapatan anda. Tetapi namanya Bank tetap saja meminta jaminan dari anda.
Mungkin saja ada program UMKM dari pemerintah yang dapat anda nikmati tanpa
jaminan. Anda dapat menanyakan langsung mengenai pendanaan dari Bank Syariah ini
ke Bank‐bank yang mempunyai layanan ini seperti:

i. Bank Mandiri syariah


ii. BNI Syariah

13
14 Bisnis Warnet & Game

iii. Bank Mega Syariah

Saya belum ada pengalaman dalam hal kredit bank, jadi mohon maaf tidak banyak info
untuk anda.

e. Cara cepat mengumpulkan Modal, Unik, GILA tapi legal


i. KTA dari Kartu Kredit

Sebelumnya ini hanya sharing saja, tidak saya anjurkan anda meniru ini, tetapi
ini real dan mungkin dilakukan. Jika anda punya kartu kredit limit besar boleh
coba cara ini, cara ini bukan cara menjebol kartu kredit, itu ilegal, ini benar‐
benar memakai uang KTA untuk usaha jangkah pendek. KTA diambil hanya
untuk menambah modal yang masih kurang, karena jika modal tidak cukup
maka Bisnis Warnet juga hasilnya sedikit, tentu nya anda mengerti maksud saya
jika sudah membaca ebook sebelumnya. Cara ini pernah saya coba dengan
teman saya. Modal awal untuk Bisnis Warnet hanya ada 100juta, investasi yang
dibutuhkan adalah Rp.150juta, sisanya teman saya memanfaatkan KTA ( Kredit
Tanpa Agunan) dari fasilitas kartu kredit, kebetulan teman saya ini mempunyai
kartu kredit dengan batas kredit 50juta dan mendapat pinjaman 70juta rupiah.
Teman saya ini sangat pintar dan biasa dalam perhitungan kredit dengan bank.
Saya sendiri tidak pernah berani tetapi dengan perhitungan bisnis dari saya
teman saya ini sangat yakin. Teknisnya dihitung tidak akan cukup tetapi
permainan bisnis‐nya seperti berikut:

1. Uang Rp.100juta dibelikan computer 25 unit, nilai computer total


Rp.150juta, karena tidak cukup uangnya teman saya ini membuat
perjanjian pembayaran selama 3 bulan dengan Toko Computer di
Mangga Dua (Jakarta) yang kebetulan teman juga. Berarti 1 bulan harus
menyicil 17 jutaan (50juta/3) selama 3 bulan.
2. KTA bunganya 1,4% perbulan berarti 1 tahun adalah 16.8%, wow gila
ya!!! Jangan coba‐coba ambil KTA jika tidak punya pendapatan tetap.
Cara hitung KTA adalah bunga dan pembayaran balik flat perbulan, jadi
pinjaman + bunga pertahun adalah Rp 70juta + bunga 16.8% =
Rp.81.760.000, nilai bunganya adalah Rp. 11.760.000 (belum termasuk
biaya, pajak dll).

Nilai pengembalian uang kita ke Bank adalah Rp. 6.813.333 perbulan.


Jeleknya KTA adalah nilai uang berkurang perbulan semakin kecil,
faedah bisnis hanya dapat dinikmati dalam 3 bulan saja, berbeda
dengan pinjaman bank konvensional yang nilai nominalnya tetap kita
pegang sampai masa pengembalian. Tetapi harus pakai jaminan.. 

14
15 Bisnis Warnet & Game Center

Coba perhatikan bagan nilai uang KTA di bawah ini:

Cicilan KTA bunga Nilai KTA


16.8% pertahun
Nilai Pinjaman awal Rp. 70.000.000
Nilai Uang diBulan ke‐2 Rp. 63.186.667
Nilai Uang diBulan ke‐3 Rp. 56.373.334
Nilai Uang diBulan ke‐4 Rp. 49.560.001
Nilai Uang diBulan ke‐5 Rp. 42.746.668
Nilai Uang diBulan ke‐6 Rp. 35.933.335
Nilai Uang diBulan ke‐7 Rp. 29.120.002
Nilai Uang diBulan ke‐8 Rp. 22.306.669
Nilai Uang diBulan ke‐9 Rp. 15.493.336
Nilai Uang diBulan ke‐10 Rp. 8.680.003
Nilai Uang diBulan ke‐11 Rp. 1.866.670
Nilai Uang diBulan ke‐12 ‐ Rp. 4.946.663
Nilai Uang diBulan ke‐13 ‐ Rp. 11.759.996
Lunas + Bunga

3. Pada bulan pertama, warnet mulai di bangun tetapi belum ada


pendapatan. Tetapi biaya tetap harus dibayar, yaitu senilai Rp.
6.813.333 (KTA) + Rp. 16.666.666 (Cicilan pembelian PC). Semua
pembayaran ini memakai uang KTA, jadi di bulan ke dua, uang KTA
tinggal Rp. 46.520.000
4. Pada bulan ke tiga, pendapatan bersih Warnet dan Game Online Rp.
7.000.000, Harus membayar KTA Rp. 6.813.333 dan Rp. 16.666.666
untuk cicilan PC. Uang KTA sisa Rp.23.040.001, + Rp. 7.000.000 = uang
ditangan Rp.30.040.001
5. Pada bulan ke empat, pendapatan bersih Warnet dangame Online Rp.
8.000.000, bayar KTA Rp. 6.813.333 + Rp. 16.666.666 (cicilan terakhir
PC), uang KTA habis dan kurang Rp. 439.998 diambil dari pendapatan
Warnet, jadi sisa uang ditangan Rp. 8.000.000 + 7.000.000 (pendapatan
bulan kemarin) – Rp. 439.998 = Rp.14.560.002
6. Di bulan ke lima ini hanya perlu membayar KTA dari pendapatan
Warnet, pendapatan bersih rata‐rata perbulan adalah 8 juta, jadi bulan
ini ada uang Rp. 15.746.669 ditangan.

15
16 Bisnis Warnet & Game Center

7. Rata‐rata uang sisa pendapatan dikurangi KTA adalah Rp. 1.186.667


perbulan, sampai bulan ke‐12 setelah habis bayar KTA uang yang
terkumpul Rp. 24.053.338
8. Jika dihitung butuh waktu 1 tahun lagi untuk pengembalian modal,
tetapi jika anda cermati, selama 1 tahun ini teman saya sudah
mendapatkan computer senilai Rp. 50juta (belum potong biaya
penyusutan 1 tahun) dan uang tunai Rp. 24juta. Jika ditotal nilainya Rp.
74juta. Jika uang yang dikeluarkan Rp. 100juta berarti beberapa bulan
lagi kembali modal. Kesimpulan : Jika Investasi 100juta + KTA waktu
pengembalian modal adalah +/‐ 2 tahun, jika 100 juta saja investasi
anda tanpa KTA pasti 3 tahun lebih. Ini adalah inti maksud saya
mengenai teori kecukupan modal untuk Bisnis Warnet. Semakin sedikit
yang anda investasikan maka semakin lama waktu pengembalian modal.

Perhatian !! cara ini jangan di tiru jika belum yakin akan bisnis ini
berjalan, siapkan mental anda dan survey tempat yang akan dijadikan
tempat Bisnis Warnet dan Game Online anda, silahkan pahami cara
survey di ebook 1. Sekali lagi saya tidak memberikan Garansi hasilnya
akan sama seperti ini. Tetapi ini dapat dilakukan, bukan hal mustahil !
apalagi jika bunga KTA bisa di bawah 1%, wa asik tuh kita lihat aja nanti,
soalnya bank sedang banyak uang, kalau tidak dipinjamkan keluar bisa
rugi mereka.

ii. Cara unik, mudah, uang cepat

Untuk memulai suatu bisnis mustahil tanpa modal sedikitpun, anda harus punya
modal sendiri. Anda bisa menabung dari sekarang dengan berhemat… tapi
berapa lama???  Bagaimana agar modal awal dapat terkumpul dengan cepat?

Anda mau dengan cara super cepat? Mau tahu cara saya mengumpulkan uang
65juta rupiah dalam 2 bulan? www.bisniswarnet.com/offer/

Mengumpulkan uang dengan cepat kadang juga muncul dari ide sederhana, kali
ini saya akan membagi salah satu Rahasia mencari uang dengan cepat, cara ini
dapat anda tiru dan praktekkan sendiri, tidak dibutuhkan keahlian khusus dan
siapa saja dapat melakukannya. Sebenarnya ini hanya untuk member
www.bisniswarnet.com , tetapi saya berikan kesempatan kepada anda yang
sudah membaca ebook ini untuk juga mengetahuinya. Bagi anda yang belum
punya modal untuk membangun Warnet atau yang ingin punya uang cepat
boleh ikut cara saya, Silahkan contek cara saya langsung, klik link berikut
www.bisniswarnet.com/offer/

vi. Design Warnet & Game Center

16
17 Bisnis Warnet & Game Center

Terus terang masalah Design adalah selera dari anda pemilik warnet, di ebook saya hanya
menyentuh sisi efisiensi penempatan PC yang rapi, instalasi kabel tidak kelihatan, mudah
membersihkan ruangan warnet dan kenyamanan pemain warnet. Jika anda ingin mendandani
Warnet anda dengan design interior yang lux tentu menjadi nilai tertentu untuk pemasaran,
tetapi pasti akan membutuhkan biaya yang besar. Point di ebook saya adalah Warnet yang pasti
untung, jika investasi diawal besar kapan mau kembali modalnya??

Design warnet dan Game center dari saya sederhana saja, saya membuat meja panjang dengan
undakan diatas tempat saya meletakkan PC. Semua instalasi Kabel Listrik dan data ada dibagian
atas ini. Monitor diatas meja dan ada sekat untuk membatasi setiap user. Cukup simple dan
efisien untuk memulai Bisnis ini.

Figure 2 ‐ Design Warnet

vii. Perizinan Warnet dan Game online

Saya belum menulis sebelumnya tentang tata cara perizinan Bisnis Warnet karena memang
masih belum yakin tentang perizinan bisnis ini. Sosialisasi dari pemerintah juga belum jelas. Saya
sendiri ingin semua bisnis yang kita lakukan adalah legal dan membayar pajak tentunya. Yang
saya lakukan sekarang adalah melaporkan pendapatan warnet di bawah badan hukum
perusahaan saya, jadi Bisnis Warnet adalah Divisi bisnis dari perusahaan saya.

Selain hal di atas, tentunya beberapa hal di bawah ini harus anda penuhi:

a. Lapor Lingkungan

Kunjungi pejabat lingkungan, RW misalnya dan laporkan keberadaan anda dan akan
melakukan Bisnis Warnet, tetapi jangan sampai anda diminta untuk melakukan izin
keramaian, karena Bisnis Warnet bukan seperti Bisnis Bilyard. Birokrasi kita masih sakit,
perlu banyak perbaikan, jangan heran jika baru memulai bisnis ini akan ada yang datang

17
18 Bisnis Warnet & Game Center

minta uang keamanan, premanisasi masih banyak terutama di Jabotabek. Untuk


keamanan dan kebersihan lingkungan anda wajib bayar biayanya, biasanya Kantor RW
yang memungutnya.

b. Legos

Figure 3 ‐ LEGOS

Legas Operating System = legos, adalah izin menyewakan operating system Windows
khusus Warnet. Pada dasarnya Microsoft tidak mengizinkan anda menyewakan lagi
Operating Windows anda kepada orang lain walaupun anda membeli License Original.
Tetapi jika anda lapor ke Microsoft, anda akan mendapat izin sewa yang diberi nama
legos. Legos ini mengharuskan anda membeli OS Windows Original dan melaporkan ke
Microsoft. Tata cara nya ada di ebook KonsepWarnet versi 1.

c. Pajak Iklan

Sedikit membagi uang untuk lingkungan anda yaitu dengan membayar pajak Reklame,
yaitu membuat sebuah plang nama Warnet di depan Ruko Warnet. Hal ini agar anda
juga turut diperhitungkan dalam lingkungan, sebagai promosi juga tentunya. Jalankan
semua ini dengan Legal yakni membayar pajak iklan setiap tahun. Jika anda hanya
menggunakan spanduk tidak perlu membayar pajak tetapi jangan meletakkan terlalu
besar dan terlalu depan Ruko anda.

viii. The Metamorfosis

Sudah saatnya Bisnis Warnet dan Game Center juga disesuaikan dengan perkembangan
teknologi yang kian hari kian canggih. Karena bisnis ini sangat dinamis mengikuti perkembangan
Internet dan Game Online maka System Bisnis ini harus terus di sesuaikan. Banyak yang pesimis
mengenai Bisnis Warnet dan Game Online terutama yang belum memulai. Bagi yang sudah
memulai Bisnis ini harusnya punya pengalaman dan jika ada turun naik pendapatan menurut
saya adalah hal yang biasa dan bagi anda entrepreneur (wirausahawan) sejati harusnya tidak
menyerah begitu saja. Dalam kesempatan ini saya sebagai pengusaha warnet juga ingin
memberikan beberapa ide untuk membuat Warnet dan Game Center lebih menghasilkan

18
19 Bisnis Warnet & Game Center

dengan beberapa fitur yang dapat kita kembangkan dari bisnis dasar kita ini. Ebook ketiga ini
saya beri nama Metamorfosis berharap Bisnis Warnet akan berkembang terus menjadi
sempurna dan mendapat pendapatan lebih baik lagi dengan menambah fitur RT/RW net dan
Hotspot.

a. Standarisasi Bisnis Warnet

Kita mulai dengan update standarisasi PC dan peralatan network untuk Bisnis Warnet
terkini, harga‐harga yang saya sertakan boleh dijadikan patokan bagi anda.

i. Standarisasi PC

PC dari dulu hingga sekarang sebenarnya harga PC sama saja, hanya saja
spesifikasinya sudah tinggi, dalam 3 bulan saja perubahan PC dapat terjadi
seiring dengan keluarnya Teknology baru dari PC. Jika anda hanya memberikan
jasa Internet, specifikasi PC yang anda butuhkan tidak perlu terlalu tinggi,
bahkan thin client juga jalan oke. Untuk Game Center Secara budged PC untuk
keperluan Bisnis Warnet adalah Rp.5 juta sampai Rp.6 juta per unit.

Specifikasi minimum PC Client untuk Game Online (Harga Rp. 6 jutaan) :

Intel Dual Core / Core 2 Duo


Motherboard Chipset Intel (Gigabyte, Asus, DFI, Intel)
Memory 2Gb DDR2 PC6400
VGA PCI Express NVIDIA / ATI mem. 1GB
Harddisk 250GB
Audio Onboard
LAN
PowerSupply 400Watt Simbadda
Monitor LCD 17Inch
Keyboard Mouse Logitech
Windows XP Home Edition

Spesifikasi minimum PC Client untuk Warnet Harga (Harga Rp.5jutaan) :

Intel Dual Core


Motherboard Chipset Intel (Gigabyte, Asus, DFI, Intel)
Memory 1Gb DDR2 PC6400
VGA Onbord
Harddisk 160GB
Audio Onboard
LAN
PowerSupply 400Watt Simbadda
Monitor LCD 17Inch

19
20 Bisnis Warnet & Game Center

Keyboard Mouse Logitech


Windows XP Home Edition

Untuk Billing System dan Mikrotik Gateway samakan spesifikasinya dengan PC


client. Khusus untuk Mikrotik Gateway anda butuh 3 buah LANcard tanpa
Monitor, cukup tambahkan keyboard saja. Tentunya anda dapat menggunakan
PC dengan spesifikasi yang lebih tinggi, sesuaikan dengan kondisi pasar anda,
jika anda dapat menjual dengan nilai sewa tinggi dan pelanggan anda bisa
membayar kenapa tidak. Hanya saja saya ingatkan jangan investasi terlalu
tinggi, lama kembali modalnya.. 

ii. Standarisasi Network System

Networking minimum requirement:

* 3COM Switchiing Hub 24 port 10/100mbps harga $ 72


* UTP Cable Belden USA CAT 5E kode 1583a harga per roll
(1000feet/300meteran) $ 86
* Connector RJ45 AMP original (50 each) $ 7

Switching Hub yang anda pakai akan mempengaruhi kinerja network anda, fitur
yang di tawarkan biasanya yang terlihat hanya jumlah portnya, tetapi
sebenarnya ada spesifikasi teknis yang jarang kita lihat, seperti clock processor
dan Memory buffer Backplan. Karena Switching Hub tugasnya adalah distributor
dan pengatur paket data maka semakin cepat processor Switching cepat kerja
switching memproses paket data yang melewatinya. Begitu juga dengan
memory backplan harus besar juga. Inilah mengapa harga Switching 24 port ada
yang harganya USD 4,000, USD 700, USD 300 dan ada juga yang hanya $70

Untuk keperluan Warnet dan Game online cukuplah dengan membeli Switching
Hub Standard, hanya saja akan terasa sekali lambat jika melakukan copy file
atau instalasi game lewat network. Alternatif lain adalah menggunakan
Switching Gigabit (1000mbps) yang sudah cukup terjangkau harganya, anda juga
harus menggunakan cabel UTP Cat 6 dengan harga sedikit mahal. Saya sudah
menggunakan Gigabit dan UTP Cat 6 untuk membangun Warnet Customer saya,
untuk anda yang baru mau membangun Warnet silahkan pertimbangkan point
ini.

iii. Standarisasi Koneksi Internet

Minimum Intenet Requirement:

Sampai hari ini Speedy masih pilihan utama, karena ketersediaan ada dibanyak

20
21 Bisnis Warnet & Game Center

tempat yang terhubung dengan jaringan telephone kabel Telkom dan ada
diseluruh Indonesia. Minimum anda punya jaringan Telkom Speedy ini, saat ini
jika untuk Bisnis Game Center cukup memadai karena Delay Time ping ke server
local IIX di Jakarta masih oke, Cuma 2 digit 30ms sampai 80ms. Untuk koneksi
International masih lambat, untuk paket 1mbps paling‐paling dapat 384kbps.

Figure 4 ‐ ping

Beberapa bulan ini speedy sudah jarang down, tampaknya Telkom cukup serius
di bisnis internet, soalnya pendapatan dari sambungan telephone rumah sudah
menurun karena sudah banyak yang memakai Handphone.

Di Jakarta khusus untuk Game Online dapat dengan mudah mendapat koneksi
internet murah dari beberapa Provider Internet Wireless yang cukup murah
untuk bisnis, 1mbps 1:1 hanya Rp.1,5juta – Rp.2juta perbulan. Jaringan Internet
ini bukan Broadband karena garansinya jelas Upload dan download sama. Untuk
diluar kota Jakarta sepertinya masih harus mengeluarkan biaya Rp.5jutaan
perbulan. Provider rekomendasi saya adalah Datautama yang ada dibeberapa
kota di Jawa seperti Jakarta, Cirebon, Semarang, Jogja, Surabaya, dan Bali. Jika
anda di Jakarta boleh menghubungi Cakramedia

iv. Standarisasi Bisnis

Bisnis Warnet harus dijalankan dengan otomatis, minimalkan manual system


terutama untuk urusan Billing. Saya yakin anda tidak mau seharian menjaga
Warnet anda sendiri, anda butuh seorang operator atau kasir untuk urusan ini.
Untuk itu anda butuh Billing system dan Control system yang baik agar
pendapatan anda maksimal dan tidak ada kecurangan.

1. Billing System

21
22 Bisnis Warnet & Game Center

Billing System siap pakai tersedia dipasaran dapat anda beli dengan
harga terjangkau. Berikut Recommended Billing System :

a. Billing Explorer (commercial) www.billingexplorer.com


b. Indo Biiling (commercial) www.indobilling.com
c. Cyber Billing (commercial) Ok banget
d. MOG (Gratis) www.indomog.com

Anda perlu daftar dulu dan download gratis, repot sedikit tidak
apa‐apa kan? Banyak informasi game online di website ini.

2. Control system (Remote dan CCTV)


Billing System adalah alat control untuk urusan keuangan, tetapi anda
harus juga dapat mengatur bisnis anda walaupun tidak ada di lokasi.
Untuk itu anda perlu system untuk melakukan remote ke Mikrotik
(gateway Internet), Billing Server dan PC Client.

System Control Remote dapat memanfaatkan VPN atau aplikasi remote


lain seperti RADMIN, PCANYWHERE. Saya sendiri menggunakan
teamviewer karena mudah, aman dan flexible. Saya sering melakukan
remote instalasi Mikrotik ke customer yang membeli ebook saya,
dimana saja asal ada internet, saya bisa bekerja. Bagi anda yang sudah
membeli ebook di www.bisniswarnet.com dan ingin menggunakan
Mikrotik tetapi tidak bisa setting silahkan hubungi saya, buat janji dulu,
siapkan jaringan anda dan akan saya bantu setting dengan cara remote
dan Free of Charge. Seharusnya setelah membaca ebook KonsepWarnet
v.2 anda bisa setting Mikrotik. Setting Mikrotik tidak murah loh..
minimum 1,5juta untuk setting Load Balance.. 

Anda memerlukan remote system misalnya untuk keperluan masuk ke


admin Billing, mengubah atau menambah member, ubah harga, atau
sekedar melihat‐lihat pendapatan Warnet.

Walaupun anda tidak bisa di Warnet terus tetapi ada baiknya anda rutin
datang mengontrol langsung. Pengalaman saya operator ada saja
nakalnya. Sharing saja…, saya sering mendapati operator membawa
teman‐temannya main di Warnet tidak pakai bayar. Anda sebagai
owner harus tegas. Dengan CCTV anda dapat memantau berapa orang
yang sedang main warnet dan meremote Billing Server apakah billing
berjalan sesuai dengan jumlah pemain, jika tidak cocok.. segera
telephone operator dan pertanyakan ini.

22
23 Bisnis Warnet & Game Center

v. Security system

CCTV selain untuk alat control juga sebagai alat security untuk memantau
keamanan Warnet. CCTV wajib ada di Warnet dan penempatan Camera harus
kelihatan jangan disembunyikan. Mengapa? Karena ini juga sebagi shock terapi
agar yang mau aneh‐aneh tahu kalau sedang di rekam. DVR unit juga harus
ditempatkan di tempat yang aman dan harus dimasukkan pada tempat yang
bisa di kunci kalau perlu di cover dengan frame besi. Ini agar jika terjadi kecurian
tidak sekalian dicuri, biar rekaman masih dapat dilihat lagi. Ingat bahwa
Prevention lebih penting dari pada suatu kejadian pencurian terjadi begitu saja.

Figure 5 ‐ DVR CCTV

b. Pengembangan Warnet
i. Expansi

Sudah saatnya anda melakukan expansi bisnis, tujuannya adalah menambah


pendapatan, anda punya 2 pilihan yaitu menambah unit PC Client atau
membuka tempat usaha baru. Tentunya dua pilihan ini ada keuntungannya
tetapi dengan konsekwensi masing‐masing.

1. Penambahan Unit PC baru

Jika tempat bisnis anda masih mempunyai ruang cukup luas, dan kondisi
pasar yang masih baik pilihan utama adalah menambah jumlah PC
Client. Tentunya anda masih ingat bahwa saya menganjurkan tempat
Bisnis Warnet ini adalah RUKO dengan 2 atau 3 lantai dimana tentu
lebih efisien.

23
24 Bisnis Warnet & Game Center

Konsekwensi:

Anda harus menyiapkan uang untuk membeli PC Client baru,


ruangan, meja kursi. Nilai investasi bisa sebesar investasi awal
jika PC yang anda inginkan sama banyak dengan awal. Harusnya
kali ini anda sudah pengalaman dalam membeli PC.

Selain itu hal yang penting juga adalah anda harus melakukan
upgrade Internet dan Billing Sytem (biasanya ada batasan user)

2. Membangun Warnet di Lokasi baru

Jika tempat bisnis anda sudah tidak cukup ruang dan tidak
memungkinkan lagi menambah PC, anda dapat mencari tempat baru
yang dekat dengan tempat Bisnis anda sekarang jika memang masih
mempunyai pasar yang cukup banyak. Jika pasar tidak ramai lagi anda
harus mencari tempat yang lebih baik.

Konsekwensi:
Sama dengan konsekwensi pada opsi menambah unit PC yang
kita bahas sebelum ini, tetapi pasti Investasi akan lebih besar
lagi karena tempat baru ini anda akan membutuhkan biaya
sewa tempat baru dan karyawan baru. Dan system control anda
sebagai pemilik akan terpecah dua, tetapi tidak masalah karena
System Billing otomatis.
3. Kesimpulan

Proses Expansi kerjanya sama dengan awal Investasi Bisnis Warnet, ke‐
dua opsi diatas yang paling mudah dilakukan adalah opsi 1, karena
terserah anda mau tambah berapa PC lagi, tetapi jika anda membangun
tempat baru tidak baik jika hanya menyediakan PC sedikit saja,
minimum 20 unit. Karena Warnet yang kita bangun harus tampak
professional yang biasanya jika PC banyak maka akan banyak juga yang
datang. Pilih opsi pertama jika masih memungkinkan.

ii. Menambah Fitur Warnet dan Game Online


1. RT/RW Net

Teknis RT/RW net ini sama saja dengan Teknis Wireless Internet
Profesional, hanya saja untuk yang professional anda harus ada izin
khusus, jadi kita bermain kecil‐kecilan saja ya. RT/RW net secara
pendapatan jauh lebih kecil daripada Warnet, tetapi invesatasi kita tidak
besar, hanya Mikrotik dan Wireless unit.

24
25 Bisnis Warnet & Game Center

Sebenarnya teknis RT/RW net ini dimaksudkan untuk sharing Internet 1


account dipakai bersama pada lingkungan RT /RW dan melakukan
pembagian biaya Internet dan peralatan networknya.

Tetapi tidak ada salahnya anda sebagai provider dan pengelola


mendapat nilai lebih berupa untung. Paket RT/RW net yang kita
tawarkan kepada pelanggan yang dekat dengan Warnet kita dengan
biaya instalasi awal dan biaya perbulan yang terjangkau. Ini bukan bisnis
yang menguntungkan sekali, hanya untuk menambah fitur dan
pendapatan anda, bukan yang utama. Biaya bulanan yang dapat anda
bebankan ke customer dapat anda tentukan sendiri, misalnya 200ribu
untuk unlimited connection.

Yang harus anda perhatikan adalah bahwa sekarang ini saingan anda
adalah Telkom Speedy karena harga murah dan biaya investasi modem
juga murah.

Target utama customer anda adalah Pelanggan yang belum ada jaringan
telephone sehingga link speedy tidak memungkinkan.

Hal penting lain yang harus anda perhatikan adalah Link yang harus
anda siapkan ke pelanggan, karena ini menyangkut nilai investasi yang
harus dikeluarkan oleh pelanggan anda.

Link atau network media yang dapat anda provide ada 2 yaitu:

a. Cable UTP

Jarak maksimum yang dapat dicapai dengan cable ini adalah 100
meter. Anda butuh izin RT/RW untuk instalasi kabel UTP ini.

b. Wireless Access Point Pusat

Wireless yang kita pakai dapat digabungkan dengan system


Hotspot kita yang sudah ada user management. Coba bedakan
dengan Hotspot dimana user RT/RWnet adalah fixed, jika perlu
tidak perlu melakukan login. Mikrotik dapat mengunci PC
pelanggan dengan ID MAC yang unik di setiap LAN card. Jadi
user atau pelanggan RT/RW net anda tidak perlu login lagi
karena sudah otomatis login dengan mac address ke system
Mikrotik. Wireless digunakan karena tidak perlu melakukan
instalasi kabel, hanya saja proses instalasi tidak mudah.

Access Point bagus yang dapat anda pakai adalah Mikrotik


RB433AH dengan 3 buah Mini PCI 150mw atau 350mw, dan 3

25
29 Bisnis Warnet & Game Center

buah Antenna Sectoral 120⁰. Dipaket dalam outdoor box, lihat


gambar.

Figure 6 ‐ Mikrotik RB433AH

Figure 7 ‐ Antenna Sectoral 120 18dbi

Anda membutuhkan Tower Triangle dengan tinggi sekitar 15


atau 20 meter dari tanah. Jika anda ingin mencapai wireless
lebih jauh maka dapat membangun lebih tinggi, hanya saja
untuk ketinggian diatas 25m dari tanah anda harus mendapat
izin khusus. Untuk mendirikan Menara Triagle harus mendapat
izin dari tetangga, RT/RW, tujuannya adalah jika terjadi musibah
seperti robohnya Triangle, ada yang bertanggungjawab. Harga
triangle di Jakarta Rp. 1.000.000 / 5 meter (sudah termasuk
kawat sling dan installation fee). Jangan lupa pasang penangkal
petir, agar alat‐alat network aman.

c. Wireless Access Client

26
27 Bisnis Warnet & Game Center

Untuk Customer yang dekat, seperti tetangga beda 2 rumah jika


masih bisa kabel usahakan pakai kabel, jika PC atau notebook
customer bisa dapat sinyal Hotspot boleh pakai sinyal Hotspot
saja.

Sebelum memulai saya ingin memberikan ilustrasi mengenai


Wireless koneksi ini. Ada asumsi bahwa dengan mendirikan
menara Triagle dan memasang Wireless Access Point Power
Besar dan Antenna Sectoral High Gain, mengharapkan sinyal
dapat mencapai 2km hingga 3 Km dan dapat diakses oleh PC
atau Laptop dari jarak 2km atau 3km. Saya ingatkan ini asumsi
yang salah.

Wireless LAN adalah komunikasi dua arah, transmite dan


receive. Secara teknis Access Point dan Antenna anda memang
dpat mencapai jarak jauh bahkan hingga 5km, Laptop ataupun
PC dengan PCI Wireless Card mungkin bisa menerima sinyal
tetapi tidak dapat mengirimkan sinyal ke Access Point karena
tidak cukup power dan antenna gainnya lemah.

Semakin jauh jarak antara 2 site yang akan dihubungkan dengan


wireless maka dibutuhkan power atau Gain dari antenna. Jadi
untuk mencapai titik yang jauh, 2 site anda harus mempunyai
antenna yang mempunyai Gain tinggi. Semakin jauh bandwidth
yang dapat dihantarkan juga menjadi kecil karena delaytime
akan meningkat.

Pusat (access point) menggunakan Mikrotik RB433AH dengan 3


buah Wireless Card dan 3 buah antenna, SSID boleh sama atau
berbeda untuk setiap Wireless card tetapi bedakan channelnya.
Antenna sectoral dipasang sejajar membentuk 360⁰, kemudian
Antenna ditundukan 10⁰ sampai 15⁰ agar sinyal dapat
mengarah ke bawah sehingga Wireless client tidak perlu
dipasang tinggi‐tinggi, cukup diarahkan ke pusat Access point
dan di dongak keatas 10⁰ ata 15⁰ .

Untuk Client gunakan access point murah seperti Edimax atau


JAHT dan install di dalam Outdoor box dengan POE pasif dan
letakkan cukup tinggi diatap rumah, antenna dapat
menggunakan Antenna Yagi atau buatan sendiri seperti antenna
Kaleng atau Wajanbolic, antenna dipasang mengarah ke Access
Point pusat. Access Point ini disetting sebagai Client Mode. Dan
dari Access point client ini dihubungkan dengan UTP cable ke

27
28 Bisnis Warnet & Game Center

ruangan didalam rumah tempat customer anda meletakkan PC


atau Laptop. Untuk Box outdoor khusus all weather harganya
Rp. 80.000, jangan menggunakan Tupper Ware karena cepat
rusak oleh panas dan air hujan.

Figure 8 ‐ Logical RT RW Net

Selanjutnya semua aktifitas diatur dengan User Manager pada


hotspot Mikrotik.

Kemudian anda harus memperhatikan investasi wireless disisi


client agar jangan terlalu tinggi. Silahkan check harga dulu ya.

2. Hotspot

Hotspot sama dengan bisnis RT/RWnet yang kita bahas diatas, tetapi
istilah hotspot sebenarnya untuk wireless dengan coverage yang kecil,
10m x 10m efektif, walaupun memang dapat di repeat dengan access
hingga mengcover area yang lebih luas lagi.

28
29 Bisnis Warnet & Game Center

Hotspot dapat diakses dengan menggunakan laptop atau handhone


Wifi. Dengan layanan ini anda tidak perlu menyediakan PC karena
semua dari pelanggan anda. Layanan hotspot ini cukup diminati, jika
tarifnya tidak terlalu tinggi tentu tidak menjadi masalah bagi pelanggan
yang berkantong tebal yang mempunyai laptop sendiri.

Pada ebook ke ‐2 sudah saya bahas instalasi Mikrotik untuk keperluan


Hotspot. Sangat mudah bukan?

Mengapa saya menggunakan Mikrotik sebagai Hotspot Manager?

a. Sangat mudah dalam Instalasi


b. Secure dan stabil

Pengertian secure disini adalah keamanan akses karena kita


dapat membuat Voucher untuk membatasi user‐user yang tidak
membeli voucher untuk masuk ke system kita. Laptop yang
ingin coba masuk di block oleh system Firewall, meminta kode
login, jika cocok baru dapat masuk ke system.

c. Zero Config

Mikrotik Hotspot mempunyai system DHCP Server untuk


memberikan IP secara otomatis kepada Laptop walaupun laptop
sudah diisi dengan IP manual. Sekalipun ada hacker yang coba‐
coba isi IP atau bahkan ingin mengacaukan IP dengan membuat
IP Conflic ke IP Gateway anda, ini tidak akan terjadi karena
Mikrotik akan selalu merelay IP anda ke Block IP Mikrotik, jadi
tidak mungkin bentrok. Masalah IP pasti akan membingungkan
anda dan membuang‐buang waktu anda untuk selalu
memastikan semua IP tidak conflic. Teman‐teman IT pasti
pernah dibuat susah jika ada yang nakal dengan IP.

Untuk memanfaatkan Mikrotik sebagai Hotspot server, anda harus


mempunyai License level 4 (20 user), level 5 (50 User) dan level 6
(unlimited user). User yang dimaksud adalah concurrent user dimana
user yang dapat bersamaan login terganting pada license yang anda
punyai. Penguncian user ini hanya pada fitur atau paket “user
manager”, jika anda tidak menggunakan User Manager maka usernya
unlimited. User Manager dipergunakan jika anda ingin membuat
Voucher bulk atau banyak sekaligus dengan mudah, jika anda ingin
membuat Voucher secara manual satu satu tidak perlu User Manager.

29
30 Bisnis Warnet & Game Center

User Manager sendiri masih sederhana, untuk yang lebih professional


seperti untuk keperluan Hotel atau Commercial site lain saya
menggunakan RadiusManager www.dmasoftlab.com dan Mikrotik
Sebagai NAS (Network access System). Atau anda juga bisa coba Aradial
http://www.wifi‐radius.com/mikrotik.html .

Figure 9 ‐ RADIUS MANAGER Webbase

Anda jika ingin menggunakan Mikrotik dan RADIUSMANAGER, maka


belilah Mikrotik level 4 saja (Rp.400ribu) dan beli license
RADIUSMANAGER seharga ($99) sekitar Rp.1 juta. Total Mikrotik +
RADIUSMANAGER = Rp. 1,4juta. Gunakan PC dengan DOM, jangan
menggunakan Routerboard seri 4 karena lambat sekali, alternative
memakai Routerboard 1000 (harga Rp.7jutaan), mendingan beli PC lebih
murah dan procesoor lebih tinggi.

Jika anda mengunakan RADIUSMANAGER, pada Mikrotik sama seperti


menggunakan UserManager, hanya saja pada Setting Radius diubah IP
dari RADIUSMANAGER, lihat gambar dibawah ini.

30
31 Bisnis Warnet & Game Center

Figure 10 ‐ Mikrotik Setting Radius

3. Café Net

Anda pasti pernah melihat model bisnis café‐café di Mal, pelanggan


datang dengan membawa laptop dan mengakses Internet secara gratis,
biasanya system Wireless koneksi nya hanya di kunci dengan metode
WPA yang merupakan security build in dari Access Point. Metode ini
mudah dan cukup efisien jika anda memberikan layanan Internet
kepada pelanggan secara gratis yang merupakan komplimen karena
sudah melakukan order makanan atau minuman dari café anda.

31
32 Bisnis Warnet & Game Center The Metamorfosis

Figure 11 ‐ Cafe with Hotspot

Sebenarnya sudah banyak Warnet dan Game Online yang menyediakan


Café juga untuk menjual makanan dan minuman. Menjual makanan dan
minuman merupakan bisnis dengan income tinggi, bisa untung 100%
bahkan lebih, apalagi makanan dan minuman yang anda tawarkan enak‐
enak tentunya akan selalu dicari. Kedepan layanan Warnet akan ke arah
bisnis ini, karena memang saling berkaitan. Buatlah Café anda sebagai
bisnis center jika perlu sehingga nantinya menjadi tempat singgah
pelanggan anda dengan teman atau kolega bisnisnya. Bisnis Center
dapat anda lengkapi dengan mesin FotoCopy, Mesin Fax, scanner dan
lain‐lain.

4. PlayStation & Nintendo Wii

Saya tidak akan bahas mengenai Playstation, mungkin nanti jika


PlayStation 3 sudah murah.

Saya sangat tertarik dengan Nintendo Wii, saya punya satu ide yang
belum tercapai yaitu memanfaatkan Nintendo Wii sebagai satu model
income di Bisnis Warnet, saya punya rencana membuat beberapa
ruangan di lantai 3 Warnet saya untuk Nintendo Wii. Model bisnis nya
adalah menyediakan sebuah ruangan 2 meter x 3 meter, Nintendo Wii
dengan sebua LCD layar besar 42”. Ruangan ini cukup memuat 2 sampai
3 orang untuk bermain game Nintendo Wii.

Jika anda pernah bermain game Nintendo Wii tentunya tahu asyiknya
bermain game ini, ada permainan interaktif seperti Game memancing
ikan, Aerobic Dance, Boxing, dan lain‐lain. Game ini berbeda karena

32
33 Bisnis Warnet & Game Center

Game Stick yang digunakan dapat diganti sesuai dengan Game yang
dimainkan. Jika memainkan Game Memancing kita dapat menggunakan
Game Stick seperti asli Joran Pancing sehingga akan terasa persis seperti
memancing, begitu juga untuk Game Aerobic Dance atau Selancar
dengan Game Mat di Lantai.

Figure 12 ‐ Nintendo Wii

Figure 13 ‐ Nintendo Map

Figure 14 ‐ Nintendo Interaktif Game

33
34 Bisnis Warnet & Game Center

Investasi saya perkirakan akan balik 3 atau 4 bulan karena model bisnis
ini masih baru, dan tentunya jika anda cepat mulai dan promosi
digencarkan. Karena masih baru harga boleh sedikit tinggi. Perhitungan
Investasi, harga sewa, ROI dan system control akan saya bahas di
personal blog saya.

Ide ini dapat anda pakai, jangan lupa buat comment di Blog saya
http://stevanusyang.com/game‐center/nintendo‐wii‐dan‐sony‐
playstation/ , siapa tahu anda mempunyai ide yang lebih oke dan dapat
membantu saya mewujudkan point ini. Thx sebelumnya.. 

34
35 Bisnis Warnet & Game Center

ix. Warnet & Game Center Logical Network

Figure 15 ‐ Warnet Game Center Logical Network

x. Existensi Bisnis Warnet dan Game Center

Banyak pertanyaan mengenai potensi Bisnis Warnet ke depan, sekarang semua rumah sudah
ada internet dan semakin murah, apakah Warnet masih akan laku?

Alasan utama customer datang ke Warnet selain bermain adalah bersosialisasi dengan teman‐
temannya. Kurang asik maik game di rumah sendirian padahal dirumah juga ada internet.

Jadi masih ada saja yang mau ke warnet kan? Dan jika dilihat dari sisi Bisnis Game Online, ini
adalah Bisnis Besar karena investasi server dan lisensi Game sangat mahal. Bagi Investor Game
mereka sangat diuntungkan dengan menjual voucher, ibaratnya cetak uang, mereka cetak saja
dengan mudah dan menjualnya ke pemain Game Online. Banyak event mereka lakukan dan lihat
saja promosinya di Mal besar, CD Game disediakan gratis, Spanduk, stiker dan banyak lagi dapat
anda dapatkan. Spanduk banyak dipasang di Warnet Game center seluruh Indonesia.

Game yang interaktif membuat para pemain game semakin senang dan bahkan ada yang
menjadi ladang pencaharian. Dalam sebuah game misalnya, ada pemain‐pemain yang jago dan

35
36 Bisnis Warnet & Game Center

mendapat rating tinggi dan kemudian terpilih menjadi Raja berhak mendapat gaji dari sponsor
game, nilai nya jutaan perbulan, tidak kecil. Makanya operator saya getol main game, gak digaji
juga gak apa kali ? 

Ada juga efek bisnis dari Game seperti menjual point, atau menjual Profil. Di Warnet sering
terjadi transaksi penjualan profil dengan nilai tinggi, saya pernah melihat 1 profil di trade
dengan nilai Rp 40juta, kalau sudah gila game ya begitu deh.

Contoh sederhana lagi, yaitu game Poker di Facebook, sering terjadi transaksi penjualan Chip, 10
M dijual Rp.30ribu, ada teman kerjanya setiap hari jualan point, 1 hari bisa dapat Rp. 300ribu,
Walah bisa lebih tinggi dari pendapatan Warnet saya nih , prosesnya sederhana saja, hanya
transfer chip saja antar user, tetapi sekarang sudah tidak bisa, sudah ditutup oleh
zingga(Provider Game). Game MafiaWar juga banyak dijadikan transaksi bisnis dengan menjual
God Father Point, tetapi ini ilegal karena menggunakan trik mengelabui Paypal. Di Indonesia
sempat tidak bisa pakai Paypal untuk membeli God Father Point, walah‐walah… Jangan main
curang ya , he he.. namanya juga usaha.

Point yang saya maksudkan adalah bahwa Bisnis Warnet ini akan terus exist, karena banyak
unsur pendukungnya. Saya sendiri mendapat nilai lain dari bisnis ini yaitu seperti Internet gratis
sehingga saya dapat menjalankan Internet Marketing secara maksimal, bisnis membuat
Website, menjalankan hosting, bekerja secara romote dari Internet dan banyak lagi, saya
perhatikan banyak Warnet yang memberikan jasa membayar tagihan listrik, PAM dsb.

Apapun motifasi anda, tetap semangat ya! Pada dasarnya jika anda happy menjalankan bisnis,
melakukan dengan benar maka Sukses akan datang.

xi. Take Action

Saya berharap cukup sudah pengetahuan penting mengenai Bisnis Warnet dan bagi anda yang
ingin berbisnis Warnet segeralah jalankan, dan bagi teman‐teman entrepreneur yang sudah
menjalankan bisnis ini..selamat berjuang dan tetap kreatif agar pendapatan semakin banyak.

36

Anda mungkin juga menyukai