1. KONSEP WARNET
a. Model Bisnis Warnet dan Game center
Model Bisnis Warnet dan Game center sebenarnya adalah bisnis menyewakan computer
dengan fasilitas internet dan kenyamanan. Keuntungan yang didapat dihitung
berdasarkan sewa per‐jam. Customer datang untuk menikmati Internet dan game
online. Internet dengan 1 buah account fixed rate perbulan dibagi pakai untuk sejumlah
PC dengan Router dan dihubungkan dengan kabel data (UTP) melalui Switching HUB.
Variable dasar Model Bisnis Sewa komputer ini adalah jam dan jumlah unit
computer, dimana variable “jam” tidak dapat anda perbesar karena 1 hari hanya
24jam, variable jumlah computer inilah yang dapat anda perbanyak sampai
batas ruangan yang anda miliki.
Variable penunjang tetap yang sangat penting adalah computer yang reliable,
stabil dan ketersediaan PC tidak sampai antri, semakin stabil PC maka semakin
baik untuk bisnis anda. Jika anda menggunakan Operating system Windows
maka anda harus dapat meminimalkan kerusakan akibat Virus. Caranya? Baca
lagi ebook 1 dan 2.
Variable tetap adalah biaya Internet, pemilihan Internet Provider (ISP) yang
menyediakan internet stabil, perhitungkan jangan sampai membenani anda,
bandingkan dengan harga sewa anda.
Variable tempat yang nyaman merupakan point penting untuk anda perhatikan.
Tempat yang bersih, luas dan dingin tentunya menjadi perhatian customer
anda.
Terakhir yang teramat penting adalah lokasi tempat membangun warnet dan
game online. Pembahasan lengkap ada di ebook KonsepWarnet versi 1. Baca
lagi ya..
2
3 Bisnis Warnet & Game Center
Membangun sebuah Bisnis Warnet jika ingin sukses dan cepat pulang modal
haruslah memperhatikan besarnya pasar atau customer anda, dari banyaknya
pasar, anda dapat menentukan berapa PC yang harus anda pasang. Jika PC yang
anda investasikan sedikit maka semakin lama akan kembali modalnya, apalagi
jika anda ingin membangun Game Center dimana PC yang digunakan cukup
mahal (5jutaan). Game Center pemasukannya lebih baik karena pemain game
biasanya betah duduk lama, dan tentunya lebih lama pelanggan anda di warnet,
akan lebih baik untuk bisnis anda.
Saya masih banyak melihat warnet dibangun dengan 5 buah PC second yang
lambat dan tempat seadanya, tetapi karena disitu hanya ada 1 warnet maka
terjadi antrian yang cukup banyak, ini berarti pasar masih besar (saya menggunakan
istilah pasar untuk “customer” / pelanggan warnet) dan seharusnya pemilik warnet
segera menambah PC.
Saya pernah survey ke pemilik warnet, mereka bilang pernah terpikir untuk
menambah PC, tetapi tempat terbatas dan uang terbatas pula. Saya bertanya
“Sudah pulang modal pak?” Sudah… katanya. Investasinya awal berapa pak? Oh
kecil lah 15jutaan. Emang pendapatan satu hari berapa pak? Ya..lumayan,
100ribuan. Berdasar informasi diatas saya perkirakan warnet ini kembali
modalnya kurang lebih 3 tahun atau lebih. Modal 15juta baru pulang 3 tahun?
Ya karena pasti ada biaya yang harus dibayar, sewa tempat dan biaya pribadi
(pemilik jaga sendiri) dan lain‐lain. Memang ini bisnis warnet juga, tetapi bukan
model bisnis seperti ini yang akan saya bahas. Tetapi model bisnis ini banyak
terjadi. Teman‐teman IT banyak membangun bisnis ini dengan modal kecil
bahkan terlalu kecil yang menurut saya riskan dan akan hilang jika saja ada satu
buah warnet besar dengan fasilitas PC spec tinggi, tempat ber AC dan internet
high speed dibangun disebelahnya, walaupun lebih mahal orang pasti memilih
Warnet baru yang lebih lengkap.
Mari melihat bisnis warnet ini sama dengan bisnis yang lain, investasi yang
harus anda keluarkan harus sesuai dengan pemasukan dan semua kriteria dan
variable bisnis warnet harus anda penuhi agar bisnis warnet ini dapat berjalan
dengan baik dan menghasilkan lebih banyak.
Jika investasi yang anda keluarkan adalah 100juta, kembali modal 3 tahunan.
Kemudian jika anda keluarkan uang 200juta maka kembali modal kurang lebih 1
tahun. Mana yang anda pilih? Jika anda hanya punya 100juta diawal,
konsekwensinya 3 tahun baru pulang modal, jika anda marasa menabung
100juta dalam 3 tahun cukup, silahkan anda jalankan. Atau anda punya opsi
investasi 200juta atau lebih besar lagi. Di dunia bisnis, High Risk High Gain itu
3
4 Bisnis Warnet & Game Center
pasti, tetapi bagian High risk ini dapat kita control, dan inilah yang saya bahas
sehingga menjadi Low Risk High Gain. Jangan lupa PC juga ada nilai
penyusutannya dan harus anda hitung, setelah 3 tahun nilai PC bisa turun
menjadi sangat kecil, makanya saya anjurkan anda menghitung bisnis yang
pulang modal 1tahunan, sehingga pada saat itu sebenarnya anda sudah untung
mendapat semua PC .
Otomatis dan stabil adalah kunci agar bisnis warnet dapat terus menghasilkan.
Semakin banyak masalah yang terjadi akan mengurangi pendapatan anda, efek
sering down akan membuat pelanggan anda jerah dan mungkin tidak datang‐
datang lagi. Jangan sampai ini terjadi.
Secara konsep dan teknis agar alur bisnis dapat otomatis dan anda sebagai
investor Warnet tidak perlu banyak control, hanya terima uang dan memikirkan
cara warnet menjadi ramai saja. Warnet harus dapat dipantau juga melalui
CCTV atau remote langsung ke PC Billing.
System pengamanan dari virus sudah saya bahas juga sehingga anda dapat
stabil menjalankan bisnis warnet tanpa gangguan Virus Komputer.
Saya menekankan pada cepatnya Investasi anda kembali dan setelah itu PC
anda akan terus menghasilkan. Perhitungan dan pertimbangan yang tepat harus
anda lakukan agar pencapaian pendapatan warnet maksimum.
Maintenance untuk PC juga perlu diperhatikan, cara yang paling mudah adalah
buat schedule secara berkala untuk membersihkan PC terutama Fan / Kipas
pada processor dan Fan lainnya. Pembersihan berkala untuk Fan menjamin
pendinginan processor tetap terjaga dan membuat lifetime PC bertambah.
Proses pembersihan ini lebih mudah menggunakan compressor dengan filter air
agar air tidak tertiup ke bagian motherboard, hati‐hati compressor jangan
terlalu dekat dengan motherboard karena kekuatan tiup angin dapat
mengangkat komponen kecil di motherboard, pada saat pembersihan usahakan
PC dalam keadaaan dingin.
4
5 Bisnis Warnet & Game Center
Jika maintenance rutin ini dapat anda jalankan, pasti PC akan lebih awet dan
akan mengurangi biaya perbaikan. Jangan install PC Client dengan aplikasi yang
tidak perlu, jika windows lambat atau corrupt dan mengakibatkan PC tidak bisa
dipakai maka anda akan kehilangan Waktu dan pendapatan, belum lagi anda
perlu membayar teknisi untuk instalasi ulang.
Ini sangat penting, coba saya ulas lagi sedikit. Jika membahas lokasi atau tempat
bisnis, survey lah dulu pasar anda apakah ada di lokasi tersebut. Proses survey
meliputi akses jalan ke lokasi bisnis, ada anak tangung / remaja (SMP, SMU)
yang biasanya dominan sering bermain game. Silahkan bidik Lokasi bisnis
warnet di tempat pemukiman ramai anak‐anak, jika sudah ada warnet yang
ramai dan sampai mengantri maka anda boleh membuka warnet di sebelahnya.
5
6 Bisnis Warnet & Game Center
d. Teknis Warnet
i. Saya sudah membahas teknis membuat router dan firewall dengan linux, teknis
routing ini untuk membagi 1 buah link internet untuk dipakai banyak PC sekaligus.
Firewall digunakan untuk memfilter akses internet dari luar network kita. Walaupun
Firewall bisa membendung arus data dari network LAN ke Internet tetapi ini tidak
penting untuk bisnis internet, pemahaman mengenai TCP/IP telah saya bahas dan
anda harus mengerti ini agar dapat meng‐ implementasikan Firewall dengan baik.
Saya menggunakan firewall terutama untuk membendung aktifitas virus worm dan
filter P2P (peer to peer) yang banyak digunakan untuk download file yang sangat
menggangu aktifitas warnet terutama karena memakan bandwidth dan banyak
aktifitas virus, lebih baik di blok.
Sedikit membahas tentang Instalasi PC Warnet karena banyak pertanyaan masuk
mengenai hal ini, ada menanyakan harus 1 atau 2 partisi harddisk untuk PC Client?
Saya jawab disini, lebih baik anda membuat 2 partisi, partisi 1 setelah anda format
(drive C), isi dengan Operating System Windows, dan partisi ke‐2 (drive D) kita
siapkan untuk Game. Jika anda mau instalasi Antivirus silahkan install di partisi
kedua.
Partisi untuk OS Windows XP kecil saja, 10Gb cukup karena semakin kecil Partisi
yang anda buat akan membuat PC anda berjalan lebih cepat. Selanjutnya setelah
installasi semua selesai, kuncilah dengan DeepFreeze (drive c) saja jangan di partisi
ke‐2 (Drive D) karena untuk keperluan update Game dan antivirus akan bermasalah
pada saat proses patching, jika dikunci maka anda harus membukanya lagi, repot
sekai.
Mengapa masih perlu Antivirus? Dan Antivirus apa yang dianjurkan?
Anti virus masih diperlukan karena pada saat browsing bisa saja pemain / Pelanggan
anda melakukan download file bervirus dan akan menginfeksi file di partisi kedua,
jika ada antivirus maka dapat segera dihapus. Jika anda memilih mengunci partisi 1
dan 2 maka jika ada virus maka tetap akan membebani network hingga PC ini diu
Restart.
Antivirus apa yang cocok untuk kita pakai? Sekarang saya menggunakan Symantec
End Point M4 karena beberapa virus tidak dapat dideteksi oleh antivirus free seperti
AVG. Symantec End Point akan sedikit membebani processor dan network anda, jika
ada masalah seperti lambat cobalah perhatikan Fitur Network Treat Protection
pada Symantec end point ini, biasanya ada virus menyerang atau bisa saja karena
anda memainkan PC lewat LAN dideteksi sebagai Network Treat, anda dapat
melakukan disable pada fitur ini.
6
7 Bisnis Warnet & Game Center
7
8 Bisnis Warnet & Game Center
8
9 Bisnis Warnet & Game Center
dilakukan dengan Mikrotik juga hanya saja ada sedikit perubahan pada
scripts.
Jika anda menggunakan link internet yang identik sama maka anda tidak
dapat menjalankan fitur Fail Over, artinya jika link internet down maka
semua down.
Scripts Load balance dengan Mikrotik die book versi 2 dapat anda
praktekan, sudah diuji dan di implementasikan di banyak warnet.
Metode ini paling banyak dipakai terutama untuk game online dan
warnet, dimana pengelola warnet mengambil Link IIX only ( link internet
yang hanya dapat melakukan aktifitas internet ke server‐server
Indonesia saja) dan link Speedy misalnya untuk Link ke Server
International.
Saat ini link speedy untuk IIX link bagus juga, anda dapat
menggabungkan 2 buah link speedy untuk kepentingan ini. Silahkan
coba scripts dari saya. Untuk Address list IIX dapat download dari
www.mikrotik.co.id namanya nice list.
Ini merupakan layanan tambahan untuk Warnet dan Game online, jika anda
ingin mengembangkan warnet anda seperti café maka anda pasti perlu layanan
9
10 Bisnis Warnet & Game Center
Hotspot Internet sehingga customer anda yang datang membawa laptop akan
dapat melakukan browsing dengan membeli voucher dari anda. Ini merupakan
layanan tambahan dan dapat menambah pendapatan anda.
Hotspot secara sederhana seperti yang dapat anda nikmati seperti Pojok
Speedy, seperti layanan di Mall dan Airport, dimana system ini sederhanya saja,
hanya memakai sebuah Access Point dan bandwidth di share begitu saja secara
gratis kepada pemakai notebook. Bukan layanan hotspot seperti ini yang akan
kita buat.
Layanan hotspot berbayar seperti Indosat, CBN, dan layanan lain yang
mengharuskan anda membeli voucher dimana di voucher tersebut ada
informasi ID dan Password. Layanan hotspot ini melakukan blok firewall dan
melakukan redirect pada saat anda browsing ke Website mereka, sehingga anda
perlu login untuk dapat membuka firewall ini dan melaukan browsing. Pada saat
anda mulai browsing scripts hotspot mulai menghitung waktu sesuai dengan
kode voucher yang anda masukkan. Layanan berbayar ini lah yang akan kita
buat.
Saya juga memakai Mikrotik untuk layanan hotspot ini (apa sih yang Mikrotik
gak bisa? ). Semua aktifitas ini dilakukan secara otomatis, anda hanya perlu
membuat voucher.
Mengapa Mikrotik?
Mikrotik dapat membangun layanan Hotspot hanya dengan beberapa kali klik,
dan ada layanan Radius internal yang diberi nama User Manager. Dengan Web
base manager, anda dapat membuat voucher berdasarkan jam dan lamanya
waktu expired voucher, misalnya Voucher 1 jam dengan masa pakai 2 hari, atau
2 jam dengan masa pakai 1 minggu. Selain itu anda dapat membuat voucher ini
sekaligus banyak, misalnya voucher 1 jam, expired 2 hari sebanyak 100 lembar.
Hal ini sangat memudahkan kita agar dapat membuat voucher dengan cepat.
Anda hanya perlu mengcopy csv file dan membukanya di Excel dan diperbagus
formatnya sebelum di‐print. Anda juga dapat print langsung tetapi tampilannya
agak sederhana. Pengaturan user pada voucher secara teknis sebenarnya
ditangani oleh RADIUS SERVER, Mikrotik sendiri mempunyai RADIUS MANAGER
embedded yang dapat anda gunakan jika mempunyai license level 4 sampai
Level 6, RADIUS ini diberi nama USER MANAGER.
Anda dapat menggunakan RADIUS server lain, pada ebook Konsepwarnet versi 2
sudah saya sertakan alternative menggunakan Free RADIUS dan Framework
HOTCAKES untuk digabungkan dengan MIkrotik.
10
11 Bisnis Warnet & Game Center
Pada ebook Versi 3 ini, pada Bab 5.ii.2 , saya akan membahas tentang RADIUS
Commercial Profesional sebagai pelengkap Mikrotik. RADIUS Manager ini jauh
lebih lengkap dan lebih mudah dioperasikan. Walaupun Commercial tetapi
harga yang akan bayar tidak lebih mahal daripada membeli license Mikrotik
level 6.
v. PEMODALAN
Baik, sekarang kita masuk pada pembahasan baru dimana tidak saya bahas pada ebook versi 1
dan 2 yaitu modal awal. Bagaimana mengumpulkan modal untuk membangun Warnet? Saya
awalnya tidak menyangka akan ada pertanyaan ini masuk ke inbox email saya, tetapi pertanyaan
ini ada dan banyak sekali . Saya merasa ini bukan hal teknis, dan saya balas email ini
dengan seadanya. Permasalahan ini memang dihadapi banyak orang termasuk saya pada
awalnya. Pada awalnya saya menulis ebook ini targetnya adalah orang‐orang yang mempunyai
modal investasi dan teman‐teman IT yang ingin menambah pengetahuan setting Warnet dan
Game Online.
Saya akan membagi pengalaman bagaimana cara saya mengumpulkan uang untuk membangun
warnet, anda boleh mencontohnya jika menurut anda mau, jika anda anggap gila… ya jangan
ikut… he he..
Saya tidak ingin anda membangun warnet hanya dengan modal seadanya, karena bisnis apapun
jika ingin mendapatkan uang banyak harus memenuhi criteria modal dasar yang cukup.
Tentukan target pendapatan anda perbulan berapa? baru hitung berapa modal yang anda
butuhkan. Jangan berpikir modal dulu tidak menghitung hasilnya. Jika target perbulan tidak
tercapai jangan mulai dulu bisnis ini. Modal dalam hal ini sangat relative, perhitungan bisnis
sudah saya sertakan pada ebook 1, jika anda yakin anda bisa maka pasti bisa. Jika tidak bisa
jangan terus.. simple.
Khusus untuk teman‐teman IT, mengumpulkan uang di bidang IT bukanlah hal yang sulit, coba
anda pelajari semua yang saya tulis, ini teknis IT professional yang dapat menghasilkan uang
banyak, untuk setting Warnet kecil saja, minimum anda bisa mendapat mendapat uang 1juta
dengan mudah, jika warnet besar lengkap dengan pekerjaan perkabelan dan setting PC
minimum anda sudah mendapat 5juta rupiah. Belum lagi hal teknis yang saya berikan ini dapat
anda terapkan untuk kantor‐kantor tidak hanya di warnet. Saya sendiri banyak setup Hotspot
untuk Hotel besar dengan Mikrotik dan uang yang saya dapat tidak sedikit, puluhan juta..
tergantung bagaimana anda mengemas bisnis ini, jasa konsultasi dan service saya mahal lebih
dari harga Mikrotik karena yang saya berikan adalah suatu konsep professional yang bagi
mereka akan menghasilkan uang lebih banyak dari yang mereka keluarkan dan kemudahan‐
kemudahan dari system yang saya berikan efisien dan yang paling penting adalah security dan
control ada ditangan mereka. Begitu juga dengan KonsepWarnet, anda sendiri harus yakin
seberapa stabil system warnet anda, jika setiap hari ada masalah berarti belum stabil.. saya
11
12 Bisnis Warnet & Game Center
sangat mementingkan kestabilan karena saya sangat mementingkan bisnis dan uang, jika system
tidak stabil maka uang yang masuk juga tidak stabil.
Untuk anda yang bukan IT, tetapi belum punya cukup uang untuk membangun warnet, sebentar
lagi akan saya berikan cara cepat mengumpulkan uang, tidak lama… 3 bulan saja jika anda serius
dan konsisten seharusnya terkumpul uang banyak untuk membangun Warnet. Waduh.. kalau
sudah dapat uang banyak jangan‐jangan anda berpikir untuk tidak jadi membangun Warnet.. ha
ha.. .
Kenapa sih harus membangun warnet? Gak harus sih… tetapi secara bisnis ini adalah bisnis
long term yang dapat menghasilkan uang terus untuk anda walaupun anda sedang tidur. Pada
saat awal mengumpulkan uang memang harus serius, focus dan konsisten…, setelah modal
terkumpul …langkah selanjutmnya adalah membangun Warnet yang stabil, baru deh istirahat
sedikit biar tidak stress, tapi jangan tidur terus, harus cari ide lain lagi biar uang anda lebih
banyak lagi. Memang di otak saya pikirannya uang melulu.. gak salah kan?
Baik, balik lagi ke pembahasan modal, saya bagi pembahasan ini berdasarkan sumbernya dan
pertimbangan membangun warnet secepatnya.
a. Modal Sendiri
Memulai bisnis Warnet dengan modal sendiri adalah paling baik, perhitungan investasi
ini dibandingkan dulu dengan nilai uang jika kita depositokan. Saya asumsikan jika anda
punya uang 200juta di simpan di bank dalam bentuk Deposito dengan bunga 10%
pertahun berarti mendapat uang 1,5juta rupiah perbulan sebelum potong pajak bunga.
Anda cukup dengan uang 1,5juta perbulan?
Saya memulai bisnis warnet dengan nilai investasi 150jutaan, dengan 25 unit PC, nilai ini
belum termasuk biaya sewa tempat. Walaupun tempat bisnis warnet adalah milik anda,
tetap harus anda anggap sebagai sewa dan masukkan nilai sewa dalam perhitungan
investasi. Pendapatan perhari dari Bisnis Warnet ini berkisar 500ribu pada hari biasa,
dan 600ribu sampai 700ribu pada hari libur Sabtu dan Minggu.
Nilai investasi kembali dalam waktu 1 tahun dan keuntungan yang terlihat adalah saya
sudah punya 25 unit PC yang jika saya nilai adalah 50juta rupiah karena ada
pemotongan biaya penyusutan.
Selanjutnya Bisnis Warnet akan terus menghasilkan. Jika anda mempunyai tempat
sendiri adalah sebuah keuntungan tersendiri karena dapat mengendalikan nilai sewa,
jika tempat sewa biasanya yang dihadapi adalah biaya sewa yang naik terus setiap
tahun.
b. Joint Venture
12
13 Bisnis Warnet & Game Center
Perhitungan bisnis nya sama dengan diatas, maksud Joint Venture ini lebih saya
tekankan pada kerjasama antara anda yang punya modal dengan seseorang yang
kebetulan mempunyai tempat strategis untuk Bisnis Warnet dengan perjanjian
pembagian hasil yang lebih tinggi dari nilai sewa tempat tersebut. Buat perjanjian
pembagian hasil pada akhir tahun, dan pastikan jangan bagi di awal bisnis, jatuhnya
sama saja dengan anda sewa tempat, buat apa bagi hasil dengan nilai lebih tinggi?
Mengerti maksud saya? Mainkan calculator anda. Cara ini dapat anda pakai untuk
mengontrol nilai sewa dan kenaikan nilai sewa setiap tahunnya, karena pasti lebih
mudah mengontrol karena saling menguntungkan. Selain itu anda sudah curi start
dengan tidak membayar sewa di awal bisnis.
Modal bersama jika anda masih kurang modal adalah alternative bagus, tetapi nilai
pendapatan anda harus anda bagi dengan investor lain. Harus diperhatikan dalam hal ini
adalah nilai modal yang disetorkan dibandingkan dengan kewajiban setiap investor,
seorang investor dan menjalankan Bisnis Warnet harus mendapat pembagian lebih
besar dalam pembagian hasil atau biasanya lebih baik dalam bentuk gaji perbulan.
Jika anda mempunyai ke ahlian membangun Warnet tentunya modal anda tidak perlu
harus dinilai dengan uang, anda dapat mengajukan proposal kepada pemilik modal
untuk menginvestasikan uangnya di Bisnis Warnet dan mendapatkan pembagian hasil
dari pendapatan Warnet, tentunya nilainya tidak lebih besar dari pemilik modal uang
utama. Dalam hal ini yang harus anda control adalah anda sendiri karena mengelola
uang orang adalah masalah kepercayaan, anda harus konsisten dan serius focus dapat
mengembalikan nilai investasi dari Investor anda. Mulailah mencari investor dari
saudara anda, dari orang tua misalnya. Tidak ada salahnya memulai bisnis dengan cara
ini dan banyak yang berhasil dengan menerapkan cara ini.
Jika anda ingin meminjam uang dari Bank untuk Bisnis Warnet tentunya oke oke saja,
tetapi bunga bank masih tinggi, cermati syarat‐syarat dan bunga dari Bank, perhitungan
matang sebelum anda memutuskan mengambil kredit di Bank. Tentunya anda harus
punya jaminan. Saya tidak recommend cara ini.
Sekarang banyak muncul layanan Bank dengan system Syariah, yaitu system bagi hasil
dari pendapatan anda. Tetapi namanya Bank tetap saja meminta jaminan dari anda.
Mungkin saja ada program UMKM dari pemerintah yang dapat anda nikmati tanpa
jaminan. Anda dapat menanyakan langsung mengenai pendanaan dari Bank Syariah ini
ke Bank‐bank yang mempunyai layanan ini seperti:
13
14 Bisnis Warnet & Game
Saya belum ada pengalaman dalam hal kredit bank, jadi mohon maaf tidak banyak info
untuk anda.
Sebelumnya ini hanya sharing saja, tidak saya anjurkan anda meniru ini, tetapi
ini real dan mungkin dilakukan. Jika anda punya kartu kredit limit besar boleh
coba cara ini, cara ini bukan cara menjebol kartu kredit, itu ilegal, ini benar‐
benar memakai uang KTA untuk usaha jangkah pendek. KTA diambil hanya
untuk menambah modal yang masih kurang, karena jika modal tidak cukup
maka Bisnis Warnet juga hasilnya sedikit, tentu nya anda mengerti maksud saya
jika sudah membaca ebook sebelumnya. Cara ini pernah saya coba dengan
teman saya. Modal awal untuk Bisnis Warnet hanya ada 100juta, investasi yang
dibutuhkan adalah Rp.150juta, sisanya teman saya memanfaatkan KTA ( Kredit
Tanpa Agunan) dari fasilitas kartu kredit, kebetulan teman saya ini mempunyai
kartu kredit dengan batas kredit 50juta dan mendapat pinjaman 70juta rupiah.
Teman saya ini sangat pintar dan biasa dalam perhitungan kredit dengan bank.
Saya sendiri tidak pernah berani tetapi dengan perhitungan bisnis dari saya
teman saya ini sangat yakin. Teknisnya dihitung tidak akan cukup tetapi
permainan bisnis‐nya seperti berikut:
14
15 Bisnis Warnet & Game Center
15
16 Bisnis Warnet & Game Center
Perhatian !! cara ini jangan di tiru jika belum yakin akan bisnis ini
berjalan, siapkan mental anda dan survey tempat yang akan dijadikan
tempat Bisnis Warnet dan Game Online anda, silahkan pahami cara
survey di ebook 1. Sekali lagi saya tidak memberikan Garansi hasilnya
akan sama seperti ini. Tetapi ini dapat dilakukan, bukan hal mustahil !
apalagi jika bunga KTA bisa di bawah 1%, wa asik tuh kita lihat aja nanti,
soalnya bank sedang banyak uang, kalau tidak dipinjamkan keluar bisa
rugi mereka.
Untuk memulai suatu bisnis mustahil tanpa modal sedikitpun, anda harus punya
modal sendiri. Anda bisa menabung dari sekarang dengan berhemat… tapi
berapa lama??? Bagaimana agar modal awal dapat terkumpul dengan cepat?
Anda mau dengan cara super cepat? Mau tahu cara saya mengumpulkan uang
65juta rupiah dalam 2 bulan? www.bisniswarnet.com/offer/
Mengumpulkan uang dengan cepat kadang juga muncul dari ide sederhana, kali
ini saya akan membagi salah satu Rahasia mencari uang dengan cepat, cara ini
dapat anda tiru dan praktekkan sendiri, tidak dibutuhkan keahlian khusus dan
siapa saja dapat melakukannya. Sebenarnya ini hanya untuk member
www.bisniswarnet.com , tetapi saya berikan kesempatan kepada anda yang
sudah membaca ebook ini untuk juga mengetahuinya. Bagi anda yang belum
punya modal untuk membangun Warnet atau yang ingin punya uang cepat
boleh ikut cara saya, Silahkan contek cara saya langsung, klik link berikut
www.bisniswarnet.com/offer/
16
17 Bisnis Warnet & Game Center
Terus terang masalah Design adalah selera dari anda pemilik warnet, di ebook saya hanya
menyentuh sisi efisiensi penempatan PC yang rapi, instalasi kabel tidak kelihatan, mudah
membersihkan ruangan warnet dan kenyamanan pemain warnet. Jika anda ingin mendandani
Warnet anda dengan design interior yang lux tentu menjadi nilai tertentu untuk pemasaran,
tetapi pasti akan membutuhkan biaya yang besar. Point di ebook saya adalah Warnet yang pasti
untung, jika investasi diawal besar kapan mau kembali modalnya??
Design warnet dan Game center dari saya sederhana saja, saya membuat meja panjang dengan
undakan diatas tempat saya meletakkan PC. Semua instalasi Kabel Listrik dan data ada dibagian
atas ini. Monitor diatas meja dan ada sekat untuk membatasi setiap user. Cukup simple dan
efisien untuk memulai Bisnis ini.
Saya belum menulis sebelumnya tentang tata cara perizinan Bisnis Warnet karena memang
masih belum yakin tentang perizinan bisnis ini. Sosialisasi dari pemerintah juga belum jelas. Saya
sendiri ingin semua bisnis yang kita lakukan adalah legal dan membayar pajak tentunya. Yang
saya lakukan sekarang adalah melaporkan pendapatan warnet di bawah badan hukum
perusahaan saya, jadi Bisnis Warnet adalah Divisi bisnis dari perusahaan saya.
Selain hal di atas, tentunya beberapa hal di bawah ini harus anda penuhi:
a. Lapor Lingkungan
Kunjungi pejabat lingkungan, RW misalnya dan laporkan keberadaan anda dan akan
melakukan Bisnis Warnet, tetapi jangan sampai anda diminta untuk melakukan izin
keramaian, karena Bisnis Warnet bukan seperti Bisnis Bilyard. Birokrasi kita masih sakit,
perlu banyak perbaikan, jangan heran jika baru memulai bisnis ini akan ada yang datang
17
18 Bisnis Warnet & Game Center
b. Legos
Figure 3 ‐ LEGOS
Legas Operating System = legos, adalah izin menyewakan operating system Windows
khusus Warnet. Pada dasarnya Microsoft tidak mengizinkan anda menyewakan lagi
Operating Windows anda kepada orang lain walaupun anda membeli License Original.
Tetapi jika anda lapor ke Microsoft, anda akan mendapat izin sewa yang diberi nama
legos. Legos ini mengharuskan anda membeli OS Windows Original dan melaporkan ke
Microsoft. Tata cara nya ada di ebook KonsepWarnet versi 1.
c. Pajak Iklan
Sedikit membagi uang untuk lingkungan anda yaitu dengan membayar pajak Reklame,
yaitu membuat sebuah plang nama Warnet di depan Ruko Warnet. Hal ini agar anda
juga turut diperhitungkan dalam lingkungan, sebagai promosi juga tentunya. Jalankan
semua ini dengan Legal yakni membayar pajak iklan setiap tahun. Jika anda hanya
menggunakan spanduk tidak perlu membayar pajak tetapi jangan meletakkan terlalu
besar dan terlalu depan Ruko anda.
Sudah saatnya Bisnis Warnet dan Game Center juga disesuaikan dengan perkembangan
teknologi yang kian hari kian canggih. Karena bisnis ini sangat dinamis mengikuti perkembangan
Internet dan Game Online maka System Bisnis ini harus terus di sesuaikan. Banyak yang pesimis
mengenai Bisnis Warnet dan Game Online terutama yang belum memulai. Bagi yang sudah
memulai Bisnis ini harusnya punya pengalaman dan jika ada turun naik pendapatan menurut
saya adalah hal yang biasa dan bagi anda entrepreneur (wirausahawan) sejati harusnya tidak
menyerah begitu saja. Dalam kesempatan ini saya sebagai pengusaha warnet juga ingin
memberikan beberapa ide untuk membuat Warnet dan Game Center lebih menghasilkan
18
19 Bisnis Warnet & Game Center
dengan beberapa fitur yang dapat kita kembangkan dari bisnis dasar kita ini. Ebook ketiga ini
saya beri nama Metamorfosis berharap Bisnis Warnet akan berkembang terus menjadi
sempurna dan mendapat pendapatan lebih baik lagi dengan menambah fitur RT/RW net dan
Hotspot.
Kita mulai dengan update standarisasi PC dan peralatan network untuk Bisnis Warnet
terkini, harga‐harga yang saya sertakan boleh dijadikan patokan bagi anda.
i. Standarisasi PC
PC dari dulu hingga sekarang sebenarnya harga PC sama saja, hanya saja
spesifikasinya sudah tinggi, dalam 3 bulan saja perubahan PC dapat terjadi
seiring dengan keluarnya Teknology baru dari PC. Jika anda hanya memberikan
jasa Internet, specifikasi PC yang anda butuhkan tidak perlu terlalu tinggi,
bahkan thin client juga jalan oke. Untuk Game Center Secara budged PC untuk
keperluan Bisnis Warnet adalah Rp.5 juta sampai Rp.6 juta per unit.
19
20 Bisnis Warnet & Game Center
Switching Hub yang anda pakai akan mempengaruhi kinerja network anda, fitur
yang di tawarkan biasanya yang terlihat hanya jumlah portnya, tetapi
sebenarnya ada spesifikasi teknis yang jarang kita lihat, seperti clock processor
dan Memory buffer Backplan. Karena Switching Hub tugasnya adalah distributor
dan pengatur paket data maka semakin cepat processor Switching cepat kerja
switching memproses paket data yang melewatinya. Begitu juga dengan
memory backplan harus besar juga. Inilah mengapa harga Switching 24 port ada
yang harganya USD 4,000, USD 700, USD 300 dan ada juga yang hanya $70
Untuk keperluan Warnet dan Game online cukuplah dengan membeli Switching
Hub Standard, hanya saja akan terasa sekali lambat jika melakukan copy file
atau instalasi game lewat network. Alternatif lain adalah menggunakan
Switching Gigabit (1000mbps) yang sudah cukup terjangkau harganya, anda juga
harus menggunakan cabel UTP Cat 6 dengan harga sedikit mahal. Saya sudah
menggunakan Gigabit dan UTP Cat 6 untuk membangun Warnet Customer saya,
untuk anda yang baru mau membangun Warnet silahkan pertimbangkan point
ini.
Sampai hari ini Speedy masih pilihan utama, karena ketersediaan ada dibanyak
20
21 Bisnis Warnet & Game Center
tempat yang terhubung dengan jaringan telephone kabel Telkom dan ada
diseluruh Indonesia. Minimum anda punya jaringan Telkom Speedy ini, saat ini
jika untuk Bisnis Game Center cukup memadai karena Delay Time ping ke server
local IIX di Jakarta masih oke, Cuma 2 digit 30ms sampai 80ms. Untuk koneksi
International masih lambat, untuk paket 1mbps paling‐paling dapat 384kbps.
Figure 4 ‐ ping
Beberapa bulan ini speedy sudah jarang down, tampaknya Telkom cukup serius
di bisnis internet, soalnya pendapatan dari sambungan telephone rumah sudah
menurun karena sudah banyak yang memakai Handphone.
Di Jakarta khusus untuk Game Online dapat dengan mudah mendapat koneksi
internet murah dari beberapa Provider Internet Wireless yang cukup murah
untuk bisnis, 1mbps 1:1 hanya Rp.1,5juta – Rp.2juta perbulan. Jaringan Internet
ini bukan Broadband karena garansinya jelas Upload dan download sama. Untuk
diluar kota Jakarta sepertinya masih harus mengeluarkan biaya Rp.5jutaan
perbulan. Provider rekomendasi saya adalah Datautama yang ada dibeberapa
kota di Jawa seperti Jakarta, Cirebon, Semarang, Jogja, Surabaya, dan Bali. Jika
anda di Jakarta boleh menghubungi Cakramedia
1. Billing System
21
22 Bisnis Warnet & Game Center
Billing System siap pakai tersedia dipasaran dapat anda beli dengan
harga terjangkau. Berikut Recommended Billing System :
Anda perlu daftar dulu dan download gratis, repot sedikit tidak
apa‐apa kan? Banyak informasi game online di website ini.
Walaupun anda tidak bisa di Warnet terus tetapi ada baiknya anda rutin
datang mengontrol langsung. Pengalaman saya operator ada saja
nakalnya. Sharing saja…, saya sering mendapati operator membawa
teman‐temannya main di Warnet tidak pakai bayar. Anda sebagai
owner harus tegas. Dengan CCTV anda dapat memantau berapa orang
yang sedang main warnet dan meremote Billing Server apakah billing
berjalan sesuai dengan jumlah pemain, jika tidak cocok.. segera
telephone operator dan pertanyakan ini.
22
23 Bisnis Warnet & Game Center
v. Security system
CCTV selain untuk alat control juga sebagai alat security untuk memantau
keamanan Warnet. CCTV wajib ada di Warnet dan penempatan Camera harus
kelihatan jangan disembunyikan. Mengapa? Karena ini juga sebagi shock terapi
agar yang mau aneh‐aneh tahu kalau sedang di rekam. DVR unit juga harus
ditempatkan di tempat yang aman dan harus dimasukkan pada tempat yang
bisa di kunci kalau perlu di cover dengan frame besi. Ini agar jika terjadi kecurian
tidak sekalian dicuri, biar rekaman masih dapat dilihat lagi. Ingat bahwa
Prevention lebih penting dari pada suatu kejadian pencurian terjadi begitu saja.
b. Pengembangan Warnet
i. Expansi
Jika tempat bisnis anda masih mempunyai ruang cukup luas, dan kondisi
pasar yang masih baik pilihan utama adalah menambah jumlah PC
Client. Tentunya anda masih ingat bahwa saya menganjurkan tempat
Bisnis Warnet ini adalah RUKO dengan 2 atau 3 lantai dimana tentu
lebih efisien.
23
24 Bisnis Warnet & Game Center
Konsekwensi:
Selain itu hal yang penting juga adalah anda harus melakukan
upgrade Internet dan Billing Sytem (biasanya ada batasan user)
Jika tempat bisnis anda sudah tidak cukup ruang dan tidak
memungkinkan lagi menambah PC, anda dapat mencari tempat baru
yang dekat dengan tempat Bisnis anda sekarang jika memang masih
mempunyai pasar yang cukup banyak. Jika pasar tidak ramai lagi anda
harus mencari tempat yang lebih baik.
Konsekwensi:
Sama dengan konsekwensi pada opsi menambah unit PC yang
kita bahas sebelum ini, tetapi pasti Investasi akan lebih besar
lagi karena tempat baru ini anda akan membutuhkan biaya
sewa tempat baru dan karyawan baru. Dan system control anda
sebagai pemilik akan terpecah dua, tetapi tidak masalah karena
System Billing otomatis.
3. Kesimpulan
Proses Expansi kerjanya sama dengan awal Investasi Bisnis Warnet, ke‐
dua opsi diatas yang paling mudah dilakukan adalah opsi 1, karena
terserah anda mau tambah berapa PC lagi, tetapi jika anda membangun
tempat baru tidak baik jika hanya menyediakan PC sedikit saja,
minimum 20 unit. Karena Warnet yang kita bangun harus tampak
professional yang biasanya jika PC banyak maka akan banyak juga yang
datang. Pilih opsi pertama jika masih memungkinkan.
Teknis RT/RW net ini sama saja dengan Teknis Wireless Internet
Profesional, hanya saja untuk yang professional anda harus ada izin
khusus, jadi kita bermain kecil‐kecilan saja ya. RT/RW net secara
pendapatan jauh lebih kecil daripada Warnet, tetapi invesatasi kita tidak
besar, hanya Mikrotik dan Wireless unit.
24
25 Bisnis Warnet & Game Center
Yang harus anda perhatikan adalah bahwa sekarang ini saingan anda
adalah Telkom Speedy karena harga murah dan biaya investasi modem
juga murah.
Target utama customer anda adalah Pelanggan yang belum ada jaringan
telephone sehingga link speedy tidak memungkinkan.
Hal penting lain yang harus anda perhatikan adalah Link yang harus
anda siapkan ke pelanggan, karena ini menyangkut nilai investasi yang
harus dikeluarkan oleh pelanggan anda.
Link atau network media yang dapat anda provide ada 2 yaitu:
a. Cable UTP
Jarak maksimum yang dapat dicapai dengan cable ini adalah 100
meter. Anda butuh izin RT/RW untuk instalasi kabel UTP ini.
25
29 Bisnis Warnet & Game Center
26
27 Bisnis Warnet & Game Center
27
28 Bisnis Warnet & Game Center
2. Hotspot
Hotspot sama dengan bisnis RT/RWnet yang kita bahas diatas, tetapi
istilah hotspot sebenarnya untuk wireless dengan coverage yang kecil,
10m x 10m efektif, walaupun memang dapat di repeat dengan access
hingga mengcover area yang lebih luas lagi.
28
29 Bisnis Warnet & Game Center
c. Zero Config
29
30 Bisnis Warnet & Game Center
30
31 Bisnis Warnet & Game Center
3. Café Net
31
32 Bisnis Warnet & Game Center The Metamorfosis
Saya sangat tertarik dengan Nintendo Wii, saya punya satu ide yang
belum tercapai yaitu memanfaatkan Nintendo Wii sebagai satu model
income di Bisnis Warnet, saya punya rencana membuat beberapa
ruangan di lantai 3 Warnet saya untuk Nintendo Wii. Model bisnis nya
adalah menyediakan sebuah ruangan 2 meter x 3 meter, Nintendo Wii
dengan sebua LCD layar besar 42”. Ruangan ini cukup memuat 2 sampai
3 orang untuk bermain game Nintendo Wii.
Jika anda pernah bermain game Nintendo Wii tentunya tahu asyiknya
bermain game ini, ada permainan interaktif seperti Game memancing
ikan, Aerobic Dance, Boxing, dan lain‐lain. Game ini berbeda karena
32
33 Bisnis Warnet & Game Center
Game Stick yang digunakan dapat diganti sesuai dengan Game yang
dimainkan. Jika memainkan Game Memancing kita dapat menggunakan
Game Stick seperti asli Joran Pancing sehingga akan terasa persis seperti
memancing, begitu juga untuk Game Aerobic Dance atau Selancar
dengan Game Mat di Lantai.
33
34 Bisnis Warnet & Game Center
Investasi saya perkirakan akan balik 3 atau 4 bulan karena model bisnis
ini masih baru, dan tentunya jika anda cepat mulai dan promosi
digencarkan. Karena masih baru harga boleh sedikit tinggi. Perhitungan
Investasi, harga sewa, ROI dan system control akan saya bahas di
personal blog saya.
Ide ini dapat anda pakai, jangan lupa buat comment di Blog saya
http://stevanusyang.com/game‐center/nintendo‐wii‐dan‐sony‐
playstation/ , siapa tahu anda mempunyai ide yang lebih oke dan dapat
membantu saya mewujudkan point ini. Thx sebelumnya..
34
35 Bisnis Warnet & Game Center
Banyak pertanyaan mengenai potensi Bisnis Warnet ke depan, sekarang semua rumah sudah
ada internet dan semakin murah, apakah Warnet masih akan laku?
Alasan utama customer datang ke Warnet selain bermain adalah bersosialisasi dengan teman‐
temannya. Kurang asik maik game di rumah sendirian padahal dirumah juga ada internet.
Jadi masih ada saja yang mau ke warnet kan? Dan jika dilihat dari sisi Bisnis Game Online, ini
adalah Bisnis Besar karena investasi server dan lisensi Game sangat mahal. Bagi Investor Game
mereka sangat diuntungkan dengan menjual voucher, ibaratnya cetak uang, mereka cetak saja
dengan mudah dan menjualnya ke pemain Game Online. Banyak event mereka lakukan dan lihat
saja promosinya di Mal besar, CD Game disediakan gratis, Spanduk, stiker dan banyak lagi dapat
anda dapatkan. Spanduk banyak dipasang di Warnet Game center seluruh Indonesia.
Game yang interaktif membuat para pemain game semakin senang dan bahkan ada yang
menjadi ladang pencaharian. Dalam sebuah game misalnya, ada pemain‐pemain yang jago dan
35
36 Bisnis Warnet & Game Center
mendapat rating tinggi dan kemudian terpilih menjadi Raja berhak mendapat gaji dari sponsor
game, nilai nya jutaan perbulan, tidak kecil. Makanya operator saya getol main game, gak digaji
juga gak apa kali ?
Ada juga efek bisnis dari Game seperti menjual point, atau menjual Profil. Di Warnet sering
terjadi transaksi penjualan profil dengan nilai tinggi, saya pernah melihat 1 profil di trade
dengan nilai Rp 40juta, kalau sudah gila game ya begitu deh.
Contoh sederhana lagi, yaitu game Poker di Facebook, sering terjadi transaksi penjualan Chip, 10
M dijual Rp.30ribu, ada teman kerjanya setiap hari jualan point, 1 hari bisa dapat Rp. 300ribu,
Walah bisa lebih tinggi dari pendapatan Warnet saya nih , prosesnya sederhana saja, hanya
transfer chip saja antar user, tetapi sekarang sudah tidak bisa, sudah ditutup oleh
zingga(Provider Game). Game MafiaWar juga banyak dijadikan transaksi bisnis dengan menjual
God Father Point, tetapi ini ilegal karena menggunakan trik mengelabui Paypal. Di Indonesia
sempat tidak bisa pakai Paypal untuk membeli God Father Point, walah‐walah… Jangan main
curang ya , he he.. namanya juga usaha.
Point yang saya maksudkan adalah bahwa Bisnis Warnet ini akan terus exist, karena banyak
unsur pendukungnya. Saya sendiri mendapat nilai lain dari bisnis ini yaitu seperti Internet gratis
sehingga saya dapat menjalankan Internet Marketing secara maksimal, bisnis membuat
Website, menjalankan hosting, bekerja secara romote dari Internet dan banyak lagi, saya
perhatikan banyak Warnet yang memberikan jasa membayar tagihan listrik, PAM dsb.
Apapun motifasi anda, tetap semangat ya! Pada dasarnya jika anda happy menjalankan bisnis,
melakukan dengan benar maka Sukses akan datang.
Saya berharap cukup sudah pengetahuan penting mengenai Bisnis Warnet dan bagi anda yang
ingin berbisnis Warnet segeralah jalankan, dan bagi teman‐teman entrepreneur yang sudah
menjalankan bisnis ini..selamat berjuang dan tetap kreatif agar pendapatan semakin banyak.
36