Disusun oleh

Febrijuanda (17071003)
 LATAR BELAKANG

Dengan semakin meningkatnya kebutuhan masyarakat akan informasi dan komunikasi,

menuntut akan adanya kemudahan dalam mengaksesnya oleh karena itu kami berinisiatif untuk
membangun dan mengembangkan bisnis internet. Bisnis ini selalu dibutuhkan karena informasi yang
dijualnya. Sebagai sarana komunikasi, serta sebagai media hiburan. Apalagi dengan kehadiran
jejaring social yang saat ini sangat di gandrungi masyarakat, kenyataan ini tentu akan meningkatkan
para pengguna internet.

Secara umum ada dua 2 hal utama yang perlu diperhatikan dalam membangun Warung Internet, yaitu
(1) sisi bisnis / manajemen warnet dan (2) sisi teknologi warnet.

Dalam manajemen warnet, isu yang ada biasanya berkisar masalah marketing, promosi, usaha
memperoleh pelanggan, Jangan pernah berkonsentrasi pada teknis karena pada akhirnya sense bisnis
menjadi faktor penentu keberhasilan pendapatan anda. Dimana sense bisnisnya disini yaitu
 Penempatan warnet di tempat yang banyak orang, terutama orang muda.
 Tersedianya banyak komputer yang digunakan dengan tarif yang murah.
 Lokasi harus ditempat strategis, seperti dekat sekolah, kampus atau perkantoran

MAKSUD DAN TUJUAN

Berdasarkan penjelasan yang sudah kami jelaskan sebelumnya kami bermaksud ingin mendirikan sebuah
usaha warung internet yang bertujuan:
 Merintis sarana informasi, komunikasi dan hiburan bagi masyarakat.
 Memperkenalkan dunia internet kepada masyarakat sebagai bagian dari kemajuan teknologi.
 Sebagai peluang usaha tersendiri bagi kami.
 Membuka lapangan kerja baru
 BAB I
PENDAHULUAN

Pada bagian pendahuluan ini akan dijelaskan latar belakangmengapa memutuskan untuk menekuni
bidang usaha WarungInternet sebagai suatu usaha yang diyakini sebagai sebuahbidang usaha yang
menguntungkan (Profit oriented ) yangsignifikan. Dengan catatan dikelola secara serius dan
profesional.Keputusan untuk mengambil bidang usaha ini tidak terlepas daribeberapa faktor yang sedang
terjadi di sekitar lingkungan danmelihat peluang, apalagi sebagai seorang mahasiswa yangkesehariannya
memang selalu bersinggungan dan berkutatdengan dunia Internet dan Komputer.

Berikut beberapa faktor tersebut :

a). Dengan membuka Warung Internet (yang selanjutnya akandisebut Warnet) di lokasi yang strategis
seperti wilayahperkantoran dan perkuliahan, tentunya akan menghasilkankeuntungan yang besar karena
Warnet yang akan dikelola iniakan selalu didatangi pengunjung seperti mahasiswa yangmembutuhkan
informasi sebagai bahan acuan tugas merekaatau mereka yang membutuhkan rekreasi dengan carabermain
game,mencari kenalan melalui chatting atauFriendster, menulis artikel/blog (telah menjadi
fenomenatersendiri untuk menulis, bahkan suatu karya ilmiah di duniamaya yang bukan tidak mungkin
menarik minat orang lainuntuk mengutip dan membukukannya)

b).Memperhatikan secara langsung bahwa kebutuhanmasyarakat perkotaan akan internet amatlah tinggi
sehinggahampir dapat dipastikan beberapa orang tertentu akanmendatangi warnet setiap harinya untuk
beberapa keperluanyang telah disebutkan di atas.

c).Setelah memperhatikan beberapa warnet terkenal ternyatasetiap warnet memiliki kekurangan tersendiri
yang apabila dapat kita tutupi dengan fasilitas yang ada pada warnet kita,maka dapat dipastikan para
pengunjung akan berpindahkepada warnet yang kita kelola.

Kekurangan tersebut diantaranya yaitu :

• Koneksi internet yang lambat tentunya akan membuatkesal para pelanggan (selaku penyewa yang
membutuhkanefisiensi waktu karena harga sewa berdasarkan waktupemakaian), yang sering membutuhkan
waktu yang cukuplama untuk membuka satu page saja. Berdasarkanpemantauan penulis, warnet yang
sudah ada memilikikecepatan di atas rata-rata (256 kbps) .

• Kondisi warnet yang tidak nyaman seperti tidak adanyasekat-sekat yang melindungi privasi pelanggan,
asap rokokyang menimbulkan aroma tidak sedap,tidak tersedianya airconditioner (AC) dan rata-rata
pengunjung lebih menyukaiwarnet dengan format lesehan daripada warnet yangmenggunakan kursi

• Pelayanan/service harus dapat memuaskan pelanggandengan baik.Pengalaman telah membuktikan

bahwapelayanan yang paling baik adalah keramah-tamahan dansenyuman dari operator dalam
menjalankan tugas mereka.Seringkali terjadi operator/karyawan memasang mukayang dingin dan
cenderung tidak bersahabat dan bersikapseolah-olah pelangganlah yang membutuhkan mereka
danbukannya mereka yang membutuhkanpelanggan.Perlakuan seperti ini terkadang akan
membuatbeberapa orang tersinggung atau merasa kecil hati karenakeluhan-keluhannya ditanggapi dengan
sikap seperti itu.Hal seperti ini harus dihindari dalam membuka usahadalam bidang apapun juga karena
apabila dihadapkandengan kondisi seperti ini bukan tidak mungkin pelanggan akan “lari ke toko sebelah”.
Sebagai wirausahawan kitaharus peka dan hati-hati dalam menyikapi pelanggan yangdatang karena sebesar
apapun reaksi yang kita berikankepada pelanggan akan memberikan bekas kepada merekayang akan
menentukan apakah mereka akan datang lagike warnet kita atau tidak. Ingat bahwa dalam
membangunusaha berarti juga membangun reputasi karena usahayang kita jalankan akan dibicarakan dari
mulut kemulutpelanggan yang tentunya membentuk penilaian orang-orang dan akan membawa dampak
baik atau buruk(tergantung hal-hal yang pernah kita lakukan) bagikelangsungan usaha kita.

• Harus ada kontrol yang ketat terhadap tingkat kelayakanpakai pada PC (Personal Computer) yang
digunakan,karenakualitas internet yang disajikan juga dipengaruhikemampuan komputer yang notabene
memiliki usiaproduktif yang terbatas (paling lama 3 tahun untuk usahawarnet). Sehingga dianggap perlu
untuk memperhitungkanbiaya penyusutan perbulannya sehingga dapatmenyisihkan sebagian dana yang
dialokasikan untukmengganti PC-PC yang kurang memadai dalam jangkawaktu yang akan datang.
• Maraknya perampokan-perampokan terhadap Warnet yangsering terjadi akhir-akhir ini yang kondisi
cukupmeresahkan bagi pengusah warnet. Jadi hal ini perlumenjadi perhatian utama dengan mengantisipasi
masalahkeamanan tersebut. Hal ini bisa dilakukan denganmengintensifkan penjagaan terutama pada waktu
malamhari yang sangat rentan akan terjadi perampokan. Selainitu pula perlu meningkatkan keamanan pada
waktu sianghari.

• Disamping masalah ancamanan keamanan dari luar, perludiperhatikan pula akan kenyamanan tempat
tersebut agar jangan sampai disalahgunakan untuk kegiatan maksiat.

d). Mengkombinasikan usaha warnet ini dengan beberapa usahalain seperti kafe dan pengisian voucher
handphone yangnotabene dibutuhkan bagi mereka yang sering “online” ataubermain game dalam waktu
yang lama sehingga akan lebihefisien apabila segala kebutuhan pokok berada di dekatpelanggan Selain itu
dapat juga menyediakan jasa pengopiandata via CD/DVD, printing, scanning dan mungkin jasa-jasalain
yang sesuai dengan kemampuan kita seperti jasa cuci-editing foto/video yang dapat menerima orderan
apabila adaevent-event tertentu seperti pernikahan,jasa penginstalan danservice komputer serta penyediaan
beverage sepertiminuman kaleng dengan merk tertentu yang akan menarikperhatian merk tersebut untuk
menyumbangkan kulkas danpasokan minuman ringan perbulannya apabila terdapatpermintaan yang
signifikan dari warnet kita dan ini hanyamungkin terjadi apabila banyak pelanggan yang
mengunjungiwarnet kita.Dengan memperhitungkan poin-poin di atas, insyaallah yakinusaha ini dapat
bersaing di tengah maraknya usaha dibidangyang sama (warnet) meskipun membutuhkan dana yangcukup
besar sebagai modal awalnya. Namun perlu diingatbahwa dalam membangun usaha jangan pernah
setengah-setengah karena komitmen tinggi yang disertai denganketekunan dan ketakwaan kepada Allah
SWT, niscaya akanselalu mendapat petunjuk dari-Nya dan memperlancar segalausaha yang kita jalankan.
 BAB II
PERKIRAAN BIAYA USAHA

Pada prinsipnya dalam membangun usaha ini saya memfokuskan untuk menyewa ruko yang berada di
sekitar kampus sangat potensial dan strategis untuk dijadikan sebagai tempat membuka warnet
ini.Kebutuhan dasar untuk membuka Warung Internet ini adalah:

I. Perkiraan biaya pemasangan Internet

1. PC Acer Aspire M1610 ( Mouse dan Keybord) = Rp4.202.000,00 @ 21 Unit
2. Headphone PC Digicom = Rp30.000,00 @ 20 Unit
3. Webcam PC Bubblemax= Rp 80.000,00@ 20 Unit
4. UPS (Utility Power Saving)= Rp200.000,00 @ 21Unit
5. Kabel UTP Belden= Rp 513.000.00@ 2 Unit
6. UTP Male Connector= Rp 60.000.00 @ 1Unit
7. Reel Kabel= Rp. 8.000.00@ 50 Unit
8. Kleem= Rp. 5.000.00 @ 5Unit
9. Crimping Tools= Rp.120.000.00 @ 2Unit
10. Kabel Power 3 in 1= Rp. 220.000.00@ 5 Unit
11. Stop Kontak 3 in 1= Rp. 17.000.00@ 21 Unit
12. Steker Broco= Rp. 12.000.00 @ 25Unit
13. Jasa Instalasi Jaringan = Rp 100,000.00@ 10 Unit
14. Jasa Instalasi Server = Rp 750,000.00 @ 1Unit= Rp.103.725.000,00

II. Penyediaan fasilitas Warnet

1. Speaker Altec Lansing 121i untuk OP= Rp256 000.00@ 1 Unit
2. Meja Operator= Rp170.000.00 @ 1Unit
3. Kursi Operator= Rp. 45.000.00 @ 2Unit
4. Bilik Sekat dari rotan= Rp.350.000.00 @ 20Unit
5. Stationery= Rp. 30.000.00@ 1 Set
6. Scanner Canon 3235= Rp.265.000.00 @1 Unit
7. Printer Hewlett-Packard 3113= Rp.335.000.00@ 1 Unit
8. AC Window Uchida= Rp.700.000.00 @ 1Unit
9. Kulkas TOSHIBA 2 pintu=Rp.2.000.000.00 @ 1 Unit
10. Karpet ukuran 4x10 m² = Rp.180.000.00@ 1 Unit
11. Lampu ruangan Phillips= Rp. 30.000.00@ 4 Unit
12. Tinta printer= Rp 20.000.00 @ 8Unit
13. Kertas HVS/Folio= Rp. 20.000.00@ 5 Rim= Rp.11.216.000,00

III. Pengeluaran rutin untuk biaya operasional

1. Sewa Ruko (Rp 10.000.000,00 dibagi 12 bulan)= Rp.833.000,00 perbulan
2. Tagihan rekening listrik (dirata-ratakan)= Rp.500.000,00 perbulan
3. Tagihan koneksi TELKOM Speedy perbulan= Rp182.000.00@ 21 Unit
4. Biaya penyusutan peralatan*¹ = Rp.931.350,00perbulan
5. Gaji 2 orang operator untuk 2 shift= Rp.950.000,00 perbulan= Rp. 3.396.350,00 perbulan Dengan
menyiasati konsep pendistribusian bandwidth secara proporsional sehingga memungkinkan bandwidth
terdistribusi secara mandiri kemasing-masing PC, maka tidak memerlukan bantuan router sehingga
distribusi lebih lancar dan hemat.Dengan solusi tersebut, penulis berusaha untuk menghadirkan konsep
warnet yang lebih sederhana dan menguntungkan.Disebut sederhana karena cara pengoperasian yang
mudah dan tidak memerlukan SDM yang ‘canggih’.Dengan biaya bandwidth yang dikenakan TELKOM
sebesar Rp.275.000,- per komputer per bulan (lihat pengeluaran rutin untuk operasional) atau setara
dengan Rp. 9.200,- per hari (untuk kecepatan up-to-256 kbps per komputer), maka dapat ditetapkan
tarif pemakaian komputer untuk satu jamnya adalah Rp.3.000per jam.Dengan perhitungan tagihan
TELKOM sebesar Rp.9200,00 sehari maka break-even operasional bandwidth per komputer cukup dari
pemakaian 2-3 jam per harinya.
 Memperhitungkan biaya penyusutan

Memperhitungkan biaya penyusutan peralatan adalah sangat penting karena usia produktif dari
peralatan akan berkurang danapabila telah tiba saatnya maka alat tersebut perlu diganti dengan yang baru
dengan menggunakan biaya yang telah kita sisihkan perbulannya.Untuk menentukan besarnya jumlah yang
harus disisihkan itu maka perlu kita hitung biaya penyusutan perbulan dengan cara sebagai berikut:

Menggunakan rumus penyusutan garis lurus :

Harga Perolehan-Nilai Residu

Taksiran Umur Aktiva
Harga Perolehan = Harga yang dikeluarkan untuk membeli benda tersebut
Nilai Residu = Nilai harta setelah habis umur yang diperkirakan
Taksiran umur = Adalah perkiraan umur produktif bendatersebut.

Menghitung biaya penyusutan peralatan Warnet:

1. PC Acer Aspire M1610 ( Mouse dan Keybord) = Rp4.202.000,00 @ 21 Unit

2. Headphone PC Digicom = Rp30.000,00 @ 20 Unit
3. Webcam PC Bubblemax = Rp 80.000,00@ 20 Unit
3. UPS (Utility Power Saving) = Rp200.000,00 @ 21Unit
4. Kabel UTP Belden = Rp 513.000.00@ 2 Unit
5. UTP Male Connector = Rp 60.000.00 @ 1Unit
6. Reel Kabel = Rp.8.000.00 @ 50 Unit
7. Kleem = Rp. 5.000.00 @ 5Unit
8. Crimping Tools = Rp.120.000.00 @ 2Unit
9. Kabel Power 3 in 1 = Rp.220.000.00@ 5 Unit
10. Stop Kontak 3 in 1 = Rp. 17.000.00@ 21 Unit
11. Steker Broco = Rp. 12.000.00 @ 25Unit
12. Speaker Altec Lansing 121i untuk OP = Rp256 000.00@ 1 Unit
13 Meja Operator = Rp170.000.00 @ 1Unit
14. Kursi Operator = Rp. 45.000.00@ 2 Unit
15. Bilik Sekat dari rotan = Rp.350.000.00@ 20 Unit
16. Scanner Canon 3235 = Rp.265.000.00@ 1 Unit
17. Printer Hewlett-Packard 3113 = Rp.335.000.00@ 1 Unit
18. AC Window Uchida = Rp.700.000.00 @ 1Unit
19. Kulkas TOSHIBA 2 pintu = Rp.2.000.000.00 @ 1 Unit
20. Karpet ukuran 4x10 m² = Rp.180.000.00@ 1 Unit

Harga Perolehan = Rp.112881.000,00 ;

Taksiran umur produktif dari peralatan-peralatan elektronik ini adalah 5 Tahun. Taksiran nilai residu
adalah Rp 57.000.000,00 (dengan asumsi harga barang elektronik telah turun sebanyak setengah dari harga
awalnya)

Biaya penyusutannya adalah: = 112.881.000-57.000.000,00

5
= 55.881.000,00
5
= 11.176.200

Untuk mencari biaya yang harus dibayarkan perbulannya adalah

= 11.176.200
12

= 931.350

Jadi,beban penyusutan yang harus dibayarkan tiap bulannya adalah Rp.931.350,00

Modal yang dibutuhkan untuk membangun usaha ini:

Dengan memperhitungkan biaya-biaya yang dikeluarkan diatas maka :Biaya pemasangan warnet + biaya
penyediaan fasilitas warnet +biaya operasional bulan pertama
(103.725.000+11.216.000+3.396.350 = Rp.118.337.350,00)

Setidak-tidaknya dibutuhkan Rp 118.337.350,00

sebagai modal awal untuk membuka usaha ini.

Modal awal dapat diusahakan dengan cara:

1. Mengajak teman-teman atau keluarga untuk turut menginvestasikan usaha ini dalam suatu bentuk
usaha“patungan”sehingga dapat menutupi kekurangan modal anda
2. Mengajukan pinjaman kepada bank dengan agunan SK Pegawai Negeri atau Surat Kepemilikan Tanah.
Usaha-usaha sampingan

Untuk menambah penghasilan,dapat kita kreasikan dengan membuka usaha sampingan yang juga
dijalankan di dalam satu warnet yang sama,yaitu:

a). Kafetaria Mini Walaupun berlabelkan kafe tetapi wujudnya bukanlah seperti bagaimana kafe pada
umumnya,karena tempat makan yang disediakan adalah bilik-bilik tempat pelanggan yang memesan
makanan bermain internet Pelanggan dapat memesan makanan dengan menu yang disediakan dan
kemudian pesanan itu diteruskan oleh operator kepada rumah makan terdekat (buka 24 jam) yang telah
menjadi rekanan penulisuntuk kemudian diantarkan kewarnet dan penulis mengambil keuntungan Rp 500,-
dari makanan tersebut.Hal ini dianggap perlu karena banyak pelanggan yang bermain game dalam waktu
yang lama (lebih dari 5 jam atau bahkan sehari semalam) sehingga pelanggan tidak perlu membeli
makanan dari tempat lain.Hal ini tentunya akan menambah pemasukan,apalagi usaha warnet ini memiliki
format beroperasi selama24 jam.

b). Jasa instalasi ulang komputer/laptop

Bidang ini memerlukan kemampuan untuk mengutak-atik komputer dan dituntut untuk memiliki CD-CD
program(software) yang dibutuhkan dalam proses penginstalan secara lengkap. Biaya instalasi yang
biasanya Rp.50.000,00 menjadi Rp 40.000,00

c). Jasa pengcopian data via CD/DVD Berbekalkan fasilitas yang diberikan komputer Acer Aspire dengan
DVD Combo-nya yang built-in,maka kita dapat meyediakan jasa transfer data kedalam format CD/DVD
dengan biaya Rp 2000,00 per CD dan Rp 3000,00 per DVD-nya.Selain itu kita dapat menyediakan stok
CD/DVD kosong yang dijual dengan harga Rp 2500 perkeping untuk CD dan Rp3000,00 untuk DVD
dengan keuntungan Rp 500,00 per-kepingnya.

d). Jasa Scanning foto Berbekalkan fasilitas program photoshop dan satu unit mesin scanner maka kita
dapat menyediakan jasa scan foto yang diberi tarif Rp 2000,00 dengan keuntungan Rp 500,00 tiap kali
proses scanning.

e). Jasa Printing gambar/file Berbekalkan fasilitas program HP Photoprinting dan satu unit mesin printer
maka kita dapat menyediakan jasa print tulisan hitam-putih seharga Rp 500,00 dan tulisan
berwarna/gambar seharga Rp 1200,00 dengan keuntungan Rp.200,00 tiap kali proses printing.
 BAB III
PERKIRAAN BALIK MODAL

Dengan memperhitungkan uraian-uraian tentang pengeluarandan modal yang dibutuhkan di

atas,maka kita dapat memperkirakan laba perbulannya dengan cara :

• Menghitung pemasukan perbulan dan menguranginya dengan pengeluaran rutin operasional.Apabila

dapat diasumsikan setiap harinya warnet kita dikunjung 20 pelanggan yang bermain rata-rata selama 3 jam
maka penghasilan seharinya adalah := 20 X Rp 9000,00 (biaya sewa warnet selama 3 jam)= Rp 180.000,00
perhari

• Penghasilan perhari ini dikalikan untuk sebulannya untuk mendapatkan penghasilan kotor.
Laba kotor : = Rp 180.000,00 X 30 hari
= Rp 5.400.000,00

Laba bersih : = Laba kotor – Pengeluaran rutin operasional

= 5.400.000-3.396.000
= Rp 2.004.000,00

Maka keuntungan yang dihasilkan selama sebulannya dari usaha warnet saja (belum dimasukkan dari
usaha sampingan) adalah Rp 2.004.000,00

Menghitung laba perbulan dari usaha sampingan:

Kreteria Mini (diasumsikan ada 5 pelanggan/hari) Rp500,00 @ 5 Orang

Jasa Scanning Photo (diasumsikan 2 pelanggan/hari) Rp.500,00@ 2 Orang
Jasa Printing (diasumsikan menghabiskan 20 lembar/hari) Rp.200,00 @ 20 lbr
Jasa Instalasi (diasumsikan 3 pelanggan/minggu)Rp.20.000,00 @ 3 org

Laba Usaha Sampingan Rp.9000,00perhari

Laba Usaha Sampingan perbulan :
= Rp 9000,00 X 30

= Rp270.000,00

Jadi total laba perbulan :

= Rp 2.004.000,00 + Rp 270.000,00

= Rp2.274.000,00

Mencari perkiraan waktu balik modal

Pertama-tama kita hitung terlebih dahulu laba pertahun:

= Rp 2.274.000,00 X 12
= Rp 27 288.000,00

Untuk kemudian dijadikan sebagai angka pembagi dari modal awal

Yaitu:
= Rp 118.337.350,00
Rp 27.288.000,00

= 4,3 Tahun

Maka dapat diperkirakan modal kembali dalam waktu lebih kurang 4,3 tahun.
Dengan mengeluarkan investasi yang besar pada awal pembangunannya dan menerapkan penarikan
keuntungan yang minimum (ingatlah bahwa menjual 100 barang seharga Rp1000,00 dengan keuntungan
Rp 100,00 /buah lebih baik dari pada menjual satu barang seharga Rp 100.000,00 dengan keuntungan
Rp.10.000,00.),
selain mampu mendapatkan balik modal dalam waktu 4,3 tahun juga mampu menciptakan imej yang baik
akan diri kita dalam dunia usaha sehingga akan memudahkan langkah kita untuk menjalin relasi bisnis
dalam menekuni bisnis berikutnya.

Tupologi Warnet
Konfigurasi IP Warnet – Server, Operator dan Client

Desain Tata Ruang Warnet