KAK Pembangunan Gedung Rawat Jalan Poliklinik Tahap V Rev. LU
KAK Pembangunan Gedung Rawat Jalan Poliklinik Tahap V Rev. LU
A. UMUM
1. Setiap bangunan harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya, agar mampu
memenuhi fungsinya secara optimal dan dapat sebagai teladan bagi lingkungan.
3. Penyedia jasa perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu
menghasilkan pekerjaan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah,
norma, serta tata laku profesional.
4. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk acuan pengadaan penyedia jasa konstruksi
dan pelaksanannya. pekerjaan pelaksanaan fisik perlu disiapkan secara matang,
mampu mendorong perwujudan hasil karya yang sesuai dengan kepentingan
kegiatan.
F. LINGKUP PEKERJAAN
Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Kontraktor adalah Pekerjaan Pembangunan
Gedung Rawat Jalan / Poliklinik Tahap V - RSUP Dr. Hasan Sadikin Bandung dengan
rincian secara garis besar sebagai berikut:
I Pekerjaan Lantai 7
1. Pekerjaan Arsitektur & Interior
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Sanitasi
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan Elektrikal
II Pekerjaan Lantai 8
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Sanitasi
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan Elektrikal
a. Melaksanakan Pekerjaan
Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan sehingga dicapai wujud bangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran
penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta
penyelesaian kelengkapan pembangunan.
d. Produk Material
1. Peserta berkewajiban menyampaikan penawaran material sesuai dengan yang
disyaratkan dalam spesifikasi teknis, gambar dan BoQ. dan tenaga kerja
Indonesia untuk Pekerjaan Konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia
2. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu
3. Pokja Pemilihan pada saat evaluasi teknis melakukan verifikasi lapangan
dan/atau klarifikasi, khususnya kepada pabrikan/produsen/agen/ distributor
material/alat untuk menjamin konsistensi jenis material/alat serta kemampuan
untuk menyediakan material/peralatan sesuai jadwal yang telah ditetapkan
serta kebenaran penyewaan terhadap pelaksanaan pekerjaan
4. Penawaran material diluar yang disyaratkan didalam RKS, Boq dan Gambar
Kerja diianggap tidak memenuhi syarat teknis
5. Penawaran harga Material yang dibawah harga pasar dan dianggap tidak
wajar, harus dapat menjelaskan dan membuktikan dan menunjukkan pabrikan/
produsen/ agen/ distributor material yang menyediakan material dengan harga
penawaran dimaksud dan kemampuan menyediakan sesuai dengan
kebutuhan
J. METODE PENGADAAN
Metode Tender Pascakualiikasi Satu File Sistem harga Terendah Kontrak harga Satuan
K. PERSYARATAN PESERTA
a. Persyaratan Kualifikasi
1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi
(IUJK); Kualifikasi menengah dan masih berlaku.
2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha
Menengah, dipilih sesuai dengan nilai pekerjaan serta disyaratkan dengan
detail sebagai berikut :
Klasifikasi Bangunan Gedung, Sub Bidang BG008 (Jasa Pelaksana
Konstruksi Bangunan Kesehatan )
Klasifikasi Instalasi Mekanikal Dan Elektrikal, Sub Bidang EL010
(Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Tenaga Listrik Gedung dan Pabrik)
3. Untuk pekerjaan yang diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Menengah dan
Besar, memiliki Kemampuan Dasar (KD) dengan nilai KD sama dengan 3 x
NPt (Nilai pengalaman tertinggi dalam kurun waktu 15 tahun terakhir) dalam
Pekerjaan subklasifikasi SBU yang disyaratkan (melampirkan hasil scan
Kontrak, BAST-1)
Nilai KD paling kurang sama dengan HPS;
4. Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan,
serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja; [hanya disyaratkan untuk
Pekerjaan Konstruksi yang bersifat Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau
diperuntukan bagi kualifikasi usaha besar
5. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan (SPT Tahunan)
tahun pajak 2019;atau Tahun 2020
6. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
ada perubahan);
7. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan
pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau
yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil
Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan
Negara;
8. Memiliki Pengalaman Pekerjaan:
- Pekerjaan di bidang Jasa Konstruksi paling kurang 1 pekerjaan dalam
kurun waktu 4 (Empat) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
- Pekerjaan yang sejenis berdasarkan jenis pekerjaan, kompleksitas
pekerjaan, metodologi, teknologi, atau karakteristik lainnya yang bisa
menggambarkan kesamaan, paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun
waktu 3 (tiga) tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun
swasta, termasuk pengalaman subkontrak; dan
- Nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun
terakhir paling kurang sama dengan 50% (lima puluh persen) nilai total
HPS/ Pagu Anggaran (dibuktikan dengan copy Kontrak, BAST-1)
9. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan perhitungan:
SKP = 5 – P, dimana P adalah Paket pekerjaan yang sedang dikerjakan
(hanya untuk pekerjaan yang diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Kecil)
10. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai paling kurang sama
dengan 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS, yang disertai dengan
laporan keuangan yang tela diaudit oleh kantor Akuntan Publik.
11. dalam hal peserta akan melakukan KSO:
a. wajib mempunyai perjanjian KSO yang memuat persentase KSO dan
perusahaan yang mewakili/ leadfirm KSO tersebut;
b. evaluasi persyaratan pada angka 2, 6, 7, 8, 9, 10, dan 11 dilakukan untuk
setiap perusahaan yang tergabung dalam KSO;
c. evaluasi pada angka 3 (apabila meminta lebih dari 1 jenis SBU umum atau
SBU spesialis), dan 5, dilakukan secara saling melengkapi oleh seluruh
anggota KSO;
b. Persyaratan Teknis
I. Tenaga Ahli
Tenaga ahli /terampil yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi
harus memenuhi persyaratan dibawah ini:
3 Pick Up 1 m3 1 Unit
Untuk Material Lainnya yang tidak tercantum pada tabel diatas semua harus
dilengkapi dengan brosur namun tidak diperlukan Surat Dukungan, tetapi untuk :
-menjamin konsistensi jenis material/ alat serta kemampuan
-menjamin ketersediaan material/ peralatan sesuai jadwal yang telah ditetapkan
-menjamin kebenaran harga material dapat memenuhi kuantitas dan kualitas material
sesuai dengan yang tercantum dalam boq dan spesifikasi teknis
maka Pokja Pemilihan akan melakukan verifikasi lapangan dan/ atau klarifikasi,
khususnya kepada pabrikan /produsen/ agen/ distributor material – material yang
digunakan didalam pekerjaan . Apabila penawaran peserta tidak logis dan tidak dapat
dibuktikan kebenarannya, maka dapat dinyatakan tidak memenuhi syarat.
L. PENUTUP
Demikian kerangka acuan kerja ini dibuat sebagai bahan pertimbangan dan acuan
dalam Kegiatan Pembangunan Gedung Rawat Jalan / Poliklinik Tahap V RSUP Dr.
Hasan Sadikin Bandung, Tahun 2020.