Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Pekerjaan :

Konstruksi Fisik Rehab Gedung Serbaguna

Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja Medan

Direktorat Jenderal Pembinaan Pelatihan dan Produktivitas

Kementerian Ketenagakerjaan R.I

Tahun Anggaran 2020

1. La
Lattar Belakang
Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) Medan, Ditjen Binalattas Kemenaker
secara berkelanjutan melakukan perubahan peningkatan kapasitas dan kapabilitas
untuk melakukan peningkatan pelatihan kerja bagi nagkatan kerja Indonesia agar
mampu mengisi permintaan pasar global dan menciptakan lapangan kerja secara
professional dan mandiri. Di dalam hal ini Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja
(BBPLK) Medan mengembangkan program pelatihan berbasis kompetensi, pelatihan
berbasis masyarakat, pelayanan konseling dan pemberdayaan lembaga pelatihan,
pelatihan pemagangan, peningkatan kerjasama dengan pihak ketiga, program kios 3
in 1, pelayanan Tempat Uji Kompetensi (TUK) dan promosi peningkatan fungsi Balai
Besar Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) menuju Badan Layanan Umum (BLU).

Tugas pokok Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) Medan adalah
melaksanakan pengembangan pelatihan, pemberdayaan dan sertifikasi tenaga kerja,
instruktur dan tenaga pelatihan.

Fungsi Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) Medan antara lain :
a. Penyusunan rencana, program dan anggaran
b. Pelaksanaan pelatihan tenaga kerja, instruktur dan tenaga pelatihan
c. Pelaksanaan pemberdayaan tenaga kerja, instruktur, tenaga pelatihan dan lembaga
pelatihan
d. Pelaksanaan sertifikasi tenaga kerja, instruktur dan tenaga pelatihan
e. Evaluasi dan penyusunan laporan di bidang pengembangan pelatihan,
pemberdayaan dan sertifikasi tenaga kerja, instruktur dan tenaga pelatihan, dan
f. Pelaksanaan urusan tata usaha dan rumah tangga

Pekerjaan Konstruksi Fisik Rehab Gedung Serbaguna ini adalah untuk mewadahi
kebutuhan ruang yang timbul seiring dengan adanya penambahan kegiatan yang
dilaksanakan Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja Medan, sesuai dengan tugas
pokok dan fungsi Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) Medan.

2. Maks
aksud dan Tuj
Tujuan
Maksud dan Tujuan pekerjaan ini adalah sebagai sarana penunjang Balai Besar
Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) Medan untuk melaksanakan visi dan misinya.

3. Lokasi Kegiatan
Lokasi pekerjaan ini di Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja (BBPLK) Medan, Jalan
Gatot Subroto Km. 7.8 Medan Sumatera Utara.

4. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen

Pengguna Jasa adalah : Balai Besar Pengembangan Latihan Kerja Medan
Direktorat Jenderal Pembinaan Pelatihan dan Produktifitas
Kementerian Ketenagakerjaan RI
Nama PPK : Heri Prasetio Adha, ST
Alamat : Jalan Gatot Subroto Km. 7,8 Medan Sumatera Utara
5. Sumber Pendanaan
Dana untuk pelaksanaan kegiatan ini bersumber dari Anggaran Pendapatan
dan Belanja Negara (APBN) Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran (DIPA) BBPLK Medan
Nomor : DIPA-026.13.2.451094/2020 tanggal 12 Nopember 2019.

PAGU ANGGARAN : Rp. 5.457.332.000,-

HPS : Rp. 5.366.693.000,-

6. Lingkup Pekerjaan
Ruang Lingkup Konstruksi Fisik Rehab Gedung Serbaguna adalah sebagai berikut :
• Pekerjaan Persiapan
• Pekerjaan Pembongkaran
• Pekerjaan Struktur
• Pekerjaan Arsitektur
• Pekerjaan Mekanikal – Elektrikal
• Pekerjaan Plumbing
• Pekerjaan Tata udara

7. Keluaran (Dokumentasi)
Keluaran akhir (Dokumentasi) yang dihasilkan meliputi :
a. Hasil pelaksanaan pekerjaan konstruksi sesuai dengan spesifikasi teknis yang telah
ditetapkan
b. Dokumen-dokumen pendukung yaitu :
- Shop Drawing
- Asbuild Drawing
- Laporan harian, laporan mingguan dan laporan bulanan yang dibuat oleh
penyedia jasa konstruksi selama masa pelaksanaan pekerjaan
- Berita Acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serahterima I, II,
dan III, Berita acara pemeriksaan pekerjaan dan berita acara lain yang
berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
- Dokumen tahap pekerjaan dari 0% dampai dengan 100% dan dibuat dalam
satu album.

8. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konstruksi

Penyedia Jasa Konstruksi wajib menyediakan segala perlengkapan dan peralatan yang
berkaitan serta tugas pengawasan sehingga tidak mengganggu dan mempersulit
pelaksanan kegiatan Konstruksi Fisik Rehab Gedung Serbaguna di BBPLK Medan.
Daftar Peralatan sesuai dengan yang dipersyaratkan.

9. Persyaratan Kualifikasi
Penyedia Jasa Konstruksi wajib memenuhi persyaratan kualifikasi yang dipersyaratan
antara lain :
- IUJK yang masih berlaku
- SBU Kualifikasi Jasa Pelaksana Spesialis, Sub Klasifikasi Pekerjaan Pembongkaran (SP
002) dan Sub Klasifikasi Pekerjaan Perawatan Bangunan Gedung (SP 016)
- Domisili Perusahaan yang masih berlaku
- TDP yang masih berlaku
- NPWP Perusahaan
- Akte Pendirian Perusahan dan Perubahannya (bila ada)
- SPT Tahun 2019
 - Sertifikat Keanggotaan Peserta BPJS Ketenagakerjaan
- Pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan sejenis (SP002) dan (SP016) dalam
kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik dilingkungan pemerintah maupun
swasta termasuk pengalaman subkontrak (melampirkan kontrak kerja, BAST)
kecuali bagi pelaku usaha yang berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun
- Persyaratan lain yang tercantum pada SDP Tender

10. Persyaratan Teknis

Penyedia Jasa Konstruksi wajib memenuhi persyaratan teknis yang dipersyaratkan
antara lain :
- Daftar Kuantitas dan Harga
- Analisa harga satuan
- Harga upah dan bahan
- Surat dukungan Batching Plan
- Surat dukungan material ACP (Aluminium Composite Panel) yang dilengkapi surat
penunjukan agen tunggal pemegang merk/distributor resmi
- Surat dukungan peralatan bored pile
- Dokumen lain yang dipersyaratkan.

11. Aspek Legalitas dan Dasar Hukum

Hukum
Sebagai dasar hukum atau aspek legalitas Keselamatan Kerja di suatu industri antara
lain :
• Undang-undang Nomor 28/2002 tentang Bangunan dan Gedung;
• Undang-undang Jasa Konstruksi;
• Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan
UU nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
• Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
• Peraturan Daerah Kota Medan Nomor 1 Tahun 2015 tentang Bangunan
Gedung;
• Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
• Peraturan daerah setempat tentang bangunan gedung; serta
• Standar teknis dan pedoman teknis yang dipersyaratkan.

12. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini adalah selama 120 (seratus dua puluh) hari
kalender terhitung sejak terbitnya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).
13. Personil
Dalam rangka pelaksanaan kegiatan ini, Tenaga Ahli yang dibutuhkan antara lain :

JABATAN DALAM
PENGALAMAN SERTIFIKAT KOMPETENSI
NO PEKERJAAN YANG
KERJA KERJA
DIKERJAKAN
S-1 TEKNIK SIPIL
MANAGER PELAKSANA /
SKA AHLI MADYA
1 PROYEK MINIMAL 5 THN
MANAGEMENT
(1 ORANG)
KONSTRUKSI
S-1 TEKNIK SIPIL
MANAGER TEKNIK
2 MINIMAL 4 THN SKA AHLI MADYA TEKNIK
(1 ORANG)
BANGUNAN GEDUNG
MANAGER KEUANGAN
3 MINIMAL 4 THN S-1 EKONOMI
(1 ORANG)

AHLI K3 S-1 TEKNIK SIPIL

4 MINIMAL 4 THN
(1 ORANG) SKA AHLI MADYA K3

Keterangan:
1. Seluruh personil manajerial masing-masing 1 (satu) orang. Memiliki 1 (satu)
tenaga tetap bersertifikat ahli (SKA) yang sesuai dengan klasifikasi SBU yang
disyaratkan dengan melampirkan bukti setor pajak PPH pasal 21 Form 1721 atau
Form 1721-A1)
2. Seluruh personil wajib melampirkan/upload scan ijazah, daftar riwayat
pengalaman kerja atau referensi kerja dari pemberi tugas dan surat pernyataan
kepemilikan sertifikat kompetensi kerja, bagi tenaga ahli melampirkan NPWP dan
SPT tahun 2019 dan surat pernyataan bersedia bekerja pada pekerjaan ini yang
diketahui oleh pimpinan perusahaan.
3. Jika dibutuhkan maka pokja berhak memanggil/menghadirkan tenaga personil
yang diajukan untuk memverifikasi keabsahan dokumen yang dipersyaratkan
(Sesuai protokol kesehatan COVID-19)
4. Apabila salah satu syarat tersebut tidak terpenuhi maka dinyatakan gugur.
14. Peralatan
Penggunaan peralatan utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan :

No Nama Alat Jumlah Status Kepemilikan

1 Scafolding 100 set Milik Sendiri/Sewa
2 Concrete Vibrator 3 unit Milik Sendiri/Sewa
3 Stamper 3 unit Milik Sendiri/Sewa
4 Theodolite 1 unit Milik Sendiri/Sewa
5 Crane truck kapasitas 35 ton 1 unit Milik Sendiri/Sewa
6 Truck kapasitas ± 4 ton 2 unit Milik Sendiri/Sewa
7 Mobil Pick up 2 unit Milik Sendiri/Sewa
8 Excavator 1 unit Milik Sendiri/Sewa
9 Pompa Air 3 unit Milik Sendiri/Sewa

15. Rencana Keselamatan Kerja (RKK)

Penyedia diwajibkan menyampaikan Rencana Keselamatan Kerja berdasarkan
identifikasi bahaya dibawah ini :

No Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya

1 Pekerjaan Persiapan Tertusuk paku, terkena peralatan kerja
2 Pekerjaan Bongkaran Tertimpa material, Terjatuh dari ketinggian, Kebisingan alat
berat, Menghirup debu/kotoran
3 Pekerjaan Struktur Terkena linggis, tertusuk paku, tertancap besi, tertimpa batu
4 Pekerjaan Mekanikal Tersengat arus listrik, tertusuk baut
Elektrikal
5 Pekerjaan Plumbing Terkena peralatan kerja
6 Pekerjaan tata udara Tersengat arus listrik, terjatuh dari ketinggian

16. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa

Lingkup kewenangan bagi Penyedia Jasa Kostruksi adalah seluruh pelaksanaan
Pekerjaan Konstruksi Fisik Rehab Gedung Serbaguna di BBPLK Medan meliputi :
a. Pekerjaan konstruksi, baik mengenai kuantitas, kualitas, maupun ketepatan waktu
pekerjaan
b. Pelaksanaan pekerjaan, baik dalam hal mutu pekerjaan, ketertiban pekerjaan.
Menghindari penyimpangan pelaksanaan pekerjaan, maupun penyelesaian
perselisihan yang mungkin terjadi
c. Pengaturan penggunaan bahan untuk pekerjaan.
17. Tanggung Jawab Penyedia Jasa Konstruksi
a. Penyedia jasa konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa
pembangunan konstruksi yang dilakukan sesuai dengan ketentuan dan kode tata
laku profesi yang berlaku
b. Secara umum tanggung jawab penyedia jasa konstruksi sebagai berikut :
- Hasil pekerjaan harus memenuhi persyaratan standar yang berlaku
- Hasil pekerjaan harus memenuhi batasan-batasan yang telah diberikan oleh
pemberi jasa, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi pembiayaan, waktu
pelaksanaan dan mutu pekerjaan.

18. Penutup
Hal-hal yang belum tertuang / terperinci di dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini
namun merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan untuk dapat
diadakan/dikerjakan oleh pihak Pelaksana Pekerjaan.

Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini kami buat untuk dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.

Medan, 10 Juli 2020

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Heri Prasetio Adha, ST

NIP: 19781110 200604 1 002