KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) KEGIATAN

LPP TVRI PUSAT

TAHUN ANGGARAN 2022
PEKERJAAN REHABILITASI RUMAH TIGA MUKA

Kementerian Negara/Lembaga : 117 Lembaga Penyiaran Publik Televisi Republik Indonesia

(LPP TVRI)

Unit Eselon II : Direktorat Umum LPP TVRI

Hasil (Outcome Kegiatan) : Pekerjaan Rehabilitasi Rumah Tiga Muka

Indikator Kinerja : Kegiatan

Jenis Keluaran (Output) : Dokumen

Volume Keluaran Satuan Ukur :

Kegiatan

1. Latar Belakang Pekerjaan Rehabilitasi Rumah Tiga Muka yang berada di Studio Alam Depok
merupakan Rumah yang memiliki tiga muka yang berbeda di tiap sisinya harus di
pertahankan dan juga sering juga di pergunakan sebagai arena shooting,namun
saat ini kondisi Rumah Tiga Muka saat ini sangan memperihatinkan karena
terkena dampak Puting beliung yang mengakibatkan atap rusak terkena rubuhan
pepohonan yang berada di sekitar Rumah Tiga Muka ,Selain itu juga lantai sudah
kusam dan ada jg yg sdh pecah.Demi kelancaran dan keamanan maka harus
segera dilakukan perbaikan dan penggantian.
Maka dari itu Direktorat Umum Bagian Sarana dan Prasarana berencana untuk
melakukan pekerjaan – pekerjaan tersebut diatas.

2. Target / Sasaran Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pelaksanaan perbaikan-perbaikan

tersebut diatas untuk mewujudkan keamanan dan setandarisasi bangunan.

3. Nama Organisasi  K/L/D/I : Lembaga Penyiaran Publik

Pengadaan Barang/Jasa
TVRI
 Satker : Kantor Pusat
 Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Pejabat Pembuat Komitmen VI .
4. Sumber Dana dan a. Pekerjaan perbaikan Sarana dan prasarana.
Perkiraan Biaya menggunakan DIPA LPP TVRI Tahun Anggaran 2022 dengan akun
5148.EBA.994.002.C.523111
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan : Rp 182.891.370- (Seratus delapan
puluh dua juta delapan ratus Sembilan puluh satu ribu tiga ratus tujuh puluh
rupiah).

5. Ruang Lingkup, Lokasi a. Pekerjaan Rehabilitasi Rumah Tiga Muka meliputi Proses Pekerjaan
Pekerjaan, Fasilitas Pendahuluan dan Pemasangan.
1
 Penunjang
b. Lokasi Pengadaan : TVRI, Jl. Gerbang Pemuda No. 8, Senayan – Jakarta.

c. Data dan fasilitas yang dapat disediakan oleh PA/KPA/PPK : -

6. Jangka Waktu Pelaksanaan Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan : 30( tiga puluh ) hari kelender
Pekerjaan

7. Tenaga Ahli 1. Pelaksana, Dengan kualifikasi :

• Minimal Pendidikan SMA/STM/SMK
• Pengalaman minimal 3 tahun dalam bidangnya
• Memiliki SKT Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung (TS 052)

8. Keluaran/Produk Keluaran/produk yang dihasilkan dari Pekerjaan Rehabilitasi Rumah Tiga Muka
Yang Dihasilkan sebagaimana yang tertuang dalam dokumen dan telah ditetapkan.

9. Spesifikasi Teknis Spesifikasi teknis pekerjaan sebagaimana yang tertuang dalam RAB, yang
Pekerjaan meliputi:

A. Pekerjaan Pendahuluan
Meliputi Persiapan alat dan matrial yang di sesuaikan dengan yg
tertuang dalam RAB dan Pembongkaran matrial yang lama dan penggantian
yg baru, dalam pelaksanaan proses pembongkaran harus dilakukan dengan
hati-hati dan teliti.

B. Pekerjaan Pemasangan
1. Pemasangan Rangka Atap
Rangka atap baja ringan berbentuk truss, yaitu terdiri dari banyak batang
untuk mendukung beban. Berbeda dengan baja konvensional, pada
konstruksi atap baja konvensional berbentuk monoframe, yaitu terdiri
dari sedikit batang untuk mendukung beban. Jika baja ringan dibentuk
setelah dingin (cold-formed), baja konvensional dibentuk pada keadaan
temperatur yang sangat tinggi sehingga memiliki kekuatan yang tinggi
dan berat yang besar.

Jarak pemasangan antar kuda-kuda baja ringan ditentukan oleh jenis

penutup atap, bentang kuda-kuda dan beban-beban lain yang berada di
atas atap. Semakin berat beban yang ditopang oleh kuda-kuda maka
jaraknya pun semakin pendek. Selain dapat memperpendek jarak hal
yang dapat juga dilakukan adalah dengan mengganti material dengan
yang memiliki ketebalan lebih besar maupun yang memiliki ukuran profil
yang lebih luas.

Baja ringan memiliki banyak profil, dikarenakan setiap profil memiliki

kekuatan dan fungsi yang berbeda. Profil yang sering digunakan adalah
profil C, profil UK dan profil A untuk reng. Profil C dan UK memiliki
tipe-tipe dengan ketebalan antara 0,55–1 mm. Untuk profil A untuk reng

2
 dengan ketebalan 0,45-0,55 mm sebagai tumpuan penutup atap.
2. Pekerjaan Plafond
Lingkup Pekerjaan
o Meliputi tenaga kerja, peralatan, bahan-bahan yang berhubungan dengan
pekerjaan rangka plafond sesuai gambar.
o Pemborong harus memberikan contoh-contoh yang akan dipasang.
o Rangka langit-langit harus terpasang dengan baik, permukaan harus rata,
garis vertikal dan horizontalnya harus saling tegak lurus membentuk
sudut 90 (sembilan puluh) derajat atau sesuai disain. Jika terjadi lendutan
atau kekurangan-kekurangan lain, Pemborong wajib memperbaiki, jika
Pengawas memerintahkan dibongkar, Pemborong harus
melaksanakannya atas biaya Pemborong.
o Pekerjaan rangka plafond meliputi : Pekerjaan rangka plafond metal
furring.

Bahan-bahan
o Rangka rangka holow alumunium 4x4 cm dan 2x4 cm.
o Skrup baja ringan dan baut dynabolt penguat rangka induk dan rangka
anak.

Pelaksanaan Pekerjaan
o Rangka plafond dibuat rata sesuai dengan gambar rangka holow 4x4 cm
dan 2x4 cm.
o Sebelum memasang Plafond, kontraktor wajib memeriksa bahwa
kerangka untuk tumpuan pemasangan telah sesuai dengan gambar, baik
letak, bentuk maupun ukurannya
o Seluruh struktur kerangka harus kuat hubungannya ditahan dengan baik
oleh struktur atap (kuda-kuda) dan dinding, sesuai ukuran dalam gambar
rencana.
o Langit-langit harus dilengkapi dengan manhole ukuran 60x60 cm atau
menyesuaikan keadaan. Letaknya ditentukan dalam gambar instalasi,
usul dari Pemborong dan harus mendapat persetujuan Pengawas.
o Kerusakan langit-langit akibat penyambungan ruangan/bangunan,
dilakukan penggantian sesuai dengan gambar.
o Rencana penggantung langit-langit harus sesuai dengan pola, gambar
denah dan agar diperhatikan benar-benar pengikat (fitting) dan peilnya.
o Rangka harus datar (waterpass) sedang yang miring harus sesuai dengan
gambar detail arsitektur.
o Pada pertemuan bidang langit-langit dengan dinding harus diperhatikan
pelaksanaannya dan harus sesuai dengan gambar.
o Hubungan rangka utama dengan baja-baja struktural dilakukan dengan
baut dan mur.

3. Pekerjaan Penutup Plafond

Lingkup Pekerjaan
Dalam pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan,
biaya, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam
pekerjaan ini hingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik
dan sempurna.
Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan plafond termasuk
pemasangan list plafond, sesuai yang disebutkan/ditunjukkan dalam
gambar dan sesuai petunjuk Direksi.
3
 Bahan
Penutup plafond :
Digunakan calsiboard tebal 4 mm, gipsum Board tebal 9 mm yang
bermutu baik, yang telah disetujui dalam arti ketebalan, mutu, jenis dan
produk dari bahan tersebut.

Rangka plafond :
Digunakan rangka holow alumunium 4x4 cm dan 2x4 cm, atau sesuai
dengan gambar.

Finishing penutup plafond :

Finishing penutup langit-langit yang digunakan cat dari bahan dasar cat
yang bermutu baik produk yang telah disetujui Direksi. Sebelum
pengecatan semua sambungan/pertemuan harus rata dan halus
(ditreatment). Plafond & list plafond gypsum ini difinish dengan cat.
Warna dan corak sesuai gambar/ditentukan kemudian.

List plafon :
Digunakan lis plafond gipsum profil 10 cm yang bermutu baik , yang
telah disetujui profil, mutu, jenis dan produk dari bahan tersebut
4. Pekerjaan pengecatan meliputi pengecatan dinding dan plafond.
Pekerjaan ini sudah termasuk pekerjaan persiapan bidang, cat dasar dan
finishing. Bahan yang digunakan harus sesuai dengan yang tertera dalam
RAB.

5. Pemasangan Instalasi
Pemasangan Intalasi listrik di sesuaikan dengan setandar SNI dan
Pemasangan pastinya harus rapih dan aman sehingga meminimalisir
terjadinya konsleting listrik dan tata letak lampu disesuaikan di lapangan
sehingga dapat menerangi dan berfunsi dengan baik

Jakarta, 18 Juli 2022

Pejabat Pembuat Komitmen VI Pengelola Barang /Jasa Ahli Madya

PPK - VI

M. Adi Imam Fikri TM. Zafriadesi SH, MM

NIP. 199410232019031005 NIP. 19650221 198503 1003