Fakultas Teknik Sipil Universitas Negeri Semarang 2013
Fakultas Teknik Sipil Universitas Negeri Semarang 2013
SKRIPSI
Diajukan dalam rangka penyelesaian studi strata satu untuk mencapai gelar
sarjana pendidikan
Oleh :
Nim : 5101409025
Provinsi Jawa Tengah” disusun berdasarkan hasil penelitian yang saya lakukan
dengan arahan dosen pembimbing. Sumber informasi atau kutipan yang berasal
atau dikutip dari karya yang diterbitkan telah disebutkan dalam teks dan
tercantum dalam Daftar Pustaka dibagian akhir skripsi ini. Skripsi ini belum
tinggi manapun.
Tri Mulyani
5101409025
ii
HALAMAN PENGESAHAN
Panitia ujian,
Ketua Sekertaris
Ditetapkan di Semarang
Tanggal, September 2013
Mengesahkan,
Dekan Fakultas Teknik
iii
ABSTRAK
iv
MOTTO DAN PERSEMBAHAN
MOTTO
Bermimpilah, karena orang yang sukses adalah orang yang memiliki mimpi
Ikhlas adalah jalan menuju sukses, usaha dan do’a adalah kunci dari
kesuksesan.
Tak ada yang tak mungkin bila ada usaha dan mau mencoba.
PERSEMBAHAN
v
KATA PENGANTAR
Segala puji hanya milik Allah SWT, tuhan semesta alam yang telah
memberikan rahmat, hidayah, inayah, serta nikmat yang tidak terkira sehingga
penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang membantu
Semarang.
Semarang.
3. Drs. Sucipto, MT, Ketua Jurusan Teknik Sipil Universitas Negeri Semarang.
4. Eko Nugroho Julianto, SPd., MT, Ketua Program Studi Pendidikan Teknik
Bangunan.
motivasi, saran, dan masukan kepada penulis dalam penyelesaian skripsi ini.
7. Drs. Tugino, MT Penguji yang telah memberikan banyak saran dan masukan.
vi
8. Ibu dan Bapak tercinta yang selau memberikan do’a dan semangat.
skripsi ini.
itu penulis dengan senang hati menerima kritik dan saran yang membangun.
Penulis,
vii
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL............................................................................................... i
PERNYATAAN KEASLIAN SKRIPSI ................................................................. ii
HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................. iii
ABSTRAK .............................................................................................................. iv
MOTO DAN PERSEMBAHAN ............................................................................ v
KATA PENGANTAR ............................................................................................ vi
DAFTAR ISI ........................................................................................................... viii
DAFTAR LAMPIRAN ........................................................................................... x
BAB I : PENDAHULUAN ..................................................................................... 1
A. Alasan Pemilihan Judul............................................................................. 1
B. Penegasan Istilah ....................................................................................... 4
C. Rumusan Masalah ..................................................................................... 6
D. Batasan Masalah ....................................................................................... 6
E. Tujuan Penelitian ..................................................................................... 7
F. Manfaat Penelitian ................................................................................... 7
G. Sistematika Skripsi ................................................................................... 8
viii
B. Perumahan Ayodya Bersemi 2.................................................................. 25
1. Lokasi perumahan ........................................................................ 25
2. Harga Perumahan ......................................................................... 25
3. Sarana dan Prasarana Perumahan .................................................. 26
4. Kondisi Bangunan Perumahan Ayodya 2 .................................... 27
C. Indikator – indikator Kepuasan Penghuni Perumahan Terhadap Kondisi
Bangunan Perumahan Ayodya Bersemi 2 ............................................... 27
D. Kerangka Berfikir ..................................................................................... 32
ix
d. Lain – lain .................................................................................. 50
4. Pembahasan Hasil Analisa Kondisi Bangunan ................................. 50
5. Pembahasan Hasil Penelitian Untuk Tambahan Materi Pembelajaran
di SMK Bangunan ............................................................................ 52
x
BAB 1
PENDAHULUAN
sarana kebutuhan semata – mata, tetapi lebih dari itu merupakan proses
cuaca yang tidak menentu, hewan buas serta beristirahat. Saat ini banyak
rumah yang memiliki fungsi tidak hanya sebagai rumah peristirahatan semata,
sasaran secara kualitatif karena berkaitan langsung dengan harkat dan martabat
1
2
lingkungan alamnya.
sebagai tempat berteduh dan melindungi diri penghuninya dari kondisi alam
dan bahaya dari luar, namun sudah berkembang sebagai sarana yang dapat
sangat berhubungan erat dengan keadaan daerah atau lokasi. Orang yang telah
dengan lingkungan. Rasa puas atau tidaknya akan terasa setelah menetap dan
Grobogan merupakan salah satu perumahan yang dibangun oleh PT. Ayodya
Puri Nugraha, yang terletak di sebelah barat Tugu Adipura dipilih sebagai
lokasi perumahan karena stategis, yaitu berada di jalan Ahmad Yani yang
merupakan pusat kota Purwodadi dan berhadapan langsung dengan Pom bensin
yang berada di seberang jalan, selain itu sebelah timur perumahan terdapat
pendidikan, sarana ruang terbuka hijau, jaringan air bersih, jaringan telepon,
B. Penegasan Istilah
1. Study Exploratif
Study adalah penelitian ilmiah, kajian, telaah ( Tim Penyusun Kamus Besar
bertujuan untuk menemukan sesuatu yang baru dari hasil explorasi yang
mendalam serta menggali secara luas tentang hal – hal yang terjadi atau
ilmiah atau kajian yang mencari hubungan diantara gejala – gejala sosial dan
2. Tingkat Kepuasan
Tingkat adalah susunan atau tinggi rendahnya sesuatu (Nana Sudjana, 2005:
2. Penghuni
((http:/dinasperumahan.jakarta.go.id/doc/sosialisasi_pemukiman.ppt).
4. Bertempat Tinggal
atau menetap (Tim Penyusun Kamus Besar Bahasa Indonesia, 2007 : 957 ).
3. Perumahan
dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya
4. Kondisi bangunan
Kondisi adalah situasi atau keadaan yang ada pada benda mati maupun
benda hidup (Tim Penyusun Kamus Besar Bahasa Indonesia, 2007 : 716 ).
tetap pada tanah dan perairan ( UU No. 28/ 2002). Jadi kondisi bangunan
adalah situasi atau keadaan konstruksi yang di letakan pada tanah atau
perairan.
6
C. Rumusan Masalah
D. Batasan Masalah
lokasi dengan tempat kerja, udara pada siang dan malam hari,
beberapa tahun.
E. Tujuan Penelitian
F. Manfaat Penelitian
3. Menambah wawasan penulis dan pembaca serta pihak – pihak lain yang
berkepentingan.
8
G. Sistematika Skripsi
Bab I : Pendahulan
Sistematika skripsi.
LANDASAN TEORI
A. Perumahan
1. Definisi Perumahan
9
10
bersama.
2. Pembangunan Perumahan
dalam negeri dan kearifan lokal yang aman bagi kesehatan. Bahan
untuk terus berfikir bagaimana cara yang paling praktis untuk dapat
sendiri. Pada masa sekarang ini, dengan ledakan penduduk dan derasnya
ditujukan agar setiap keluarga menempati suatu rumah yang layak serta
12
sehat.
3. Perumahan Rakyat
tangga rasanya belum sempurna apabila kita tidak atau belum memiliki
pula subsidi untuk tipe 36. Sekalipun bantuan telah diberikan, tetapi
dalam proses huni rumah susun, bantuan itu akan sia – sia belaka atau
2011 : 194).
4. Kondisi Bangunan
Kondisi adalah situasi atau keadaan yang ada pada benda mati
letakan secara tetap pada tanah dan perairan ( UU No. 28/ 2002). Jadi
15
lapangan. Kondisi bangunan yang akan dikaji dalam bahasan ini meliputi :
sehat. Selain itu secara budaya harus layak, karena rumah harus
penduduk terbaru).
penghuninya.
1. struktur bawah/pondasi
3. struktur atas
dan sanitasi.
tanah
menerus.
tulangan diameter 12 mm
f. Jenis Pondasi:
1. Pondasi Menerus.
2. Pondasi Setempat.
g. Dinding
h. Atap
dan sejenisnya.
1990 : 208 ).
(Sudaryo, 2000: 28 )
tempat tinggal.
sarana lain seperti air, penerangan, sarana olah raga, telepon umum,
2007 : 43).
23
dapat dilihat dari dua sudut yang masing – masing saling mengisi.
Sudaryo, 2000 : 15 ).
2000 : 17 ).
dari setiap individu belum saling mengenal dan berasal dari daerah
tinggalnya.
25
1. Lokasi Perumahan
Perumahan Ayodya Bersemi 2 adalah salah satu perumahan yang
berada di sebelah barat tugu Adi Pura. Perumahan Ayodya Bersemi 2 ini
karena letak yang strategis yaitu berada di pusat kota Purwodadi. Pada
Bersemi terdiri dari 260 unit rumah dengan type 48/105 dan 42/105 untuk
pertama kali di bangun pada tahun 1998 an, sedangkan untuk perumahan
Ayodya Bersemi 2 dibangun pada tahun 2004 terdiri dari 112 unit rumah
2. Harga Perumahan
Pengertian harga sebagai nilai suatu barang atau jasa yang diukur
pihak lain (Siswono Husodo, 2000 : 346 ). Dalam penelitian ini yang
dimaksud adalah harga tiap tipe rumah pada perumahan Ayodya Bersemi
dilakukan melalui KPR Bank Mandiri dan KPR Bank BNI Syariah
5 tahun : 3.659.476
10 ahun : 2.224.627
15 ahun : 1.775.451
5 tahun : 3.344.040
10 tahun : 2.234.874
15 ahun : 1.977.068
dengan teras, halaman, kamar tidur, kamar mandi, ruang serbaguna, dapur
bersemi 2 yang memiliki letak yang strategis yaitu berada di kawasan atau
di pusat kota Purwodadi dan terletak dekat dengan lintas jalur Semarang.
Kondisi fisik perumahan Ayodya Bersemi 2 sampai saat ini masih terlihat
bagus. Cat – cat perumahan masih bagus. Tetapi ada satu yang tidak
terawat yaitu Ruang Terbuka Hijau ( RTH ) yang tergenang air pada
sub – sub variable. Pada setiap variable terbagi lagi menjadi beberapa
indikator.
28
TABEL 1
TABEL 2
D. Kerangka Berfikir
angkutan
penghuni dengan
5. Pelayanan listrik
pihak kelurahan
3. Tempat ibadah
8. Keadaan jalan
pembuangan
lingkungan
perumahan
10. Kerukunan
9. Keamanan
11. Hubungan
1. Pelayanan
kesehatan
penghuni
7. Fasilitas
4. Sistem
6. Sarana
umum
umum
kotor
33
telah ditentukan oleh pemerintah daerah. Dan dalam penelitian ini penulis
Pemukiman Menteri Nomer 403/ KPTS/ M/ 2002 yang terdapat syarat – syarat
penelitian ini akan tercapai. Dalam bab metodelogi penelitian ini akan
1. Populasi
Arikunto, 2006 : 130 ). Populasi dalam penelitian ini adalah semua kepala
2. Variable Penelitian
Arikunto, 2006 : 116). Adapun dalam penelitian ini terdiri dari 2 variable
34
35
4. Kepuasan penghuni
1. Metode kuesioner
butir soal.
2. Metode wawancara
3. Dokumentasi
( )( )
= ( ) ( )
Keterangan :
Y = Skor total
N = Jumlah responden
k σb
2
r 11 .1 σ 2
k 1 t
r = Reliabilitas instrumen
t2 = Varians total
rtabel pada taraf signifikan 5%. Jika rhitung > rtabel maka instrumen
S= x 100 %
Keterangan :
berikut
Prosentase minimal : 25 %
Rentangan prosentase : 75 %
39
Jumlah kategori :4
berikut :
TABEL III.1
Persentase Kriteria
81,25 – 100 Sangat memuaskan
63,50 – 81,25 Cukup memuaskan
43,75 – 63,50 Kurang memuaskan
25,00 – 43,75 Tidak memuaskan
(Ngalim Purwanto, 1985 : 103)
KPTS/M/2002.
BAB IV
1. Lokasi Perumahan
Perumahan Ayodya Bersemi 2 terletak di jalan Ahmad Yani
dengan bangunan perumahan sebanyak 112 unit untuk type 52/105 dan
55/105.
2. Jumlah Penduduk
berjumlah 266 jiwa yang terdiri dari perempuan 148 jiwa dan laki – laki
Purwodadi berdasarkan umur dan jenis kelamin dapat di liat pada tabel
41
42
TABEL IV.1
0–4 16 23 39 14,66 %
5–9 16 31 47 17,66 %
10 – 14 6 9 15 5,6 %
15 – 24 9 7 16 6%
25 – 29 5 14 19 7,14 %
30 – 39 38 46 84 31,57 %
40 – 49 21 17 39 14,66 %
50 – 59 0 2 2 0,75 %
60 - 69 2 1 3 1,12 %
70 – 79 0 0 0 0
80 – 89 1 0 1 0,37 %
90 – 100 1 0 1 0,37 %
sebesar 0 %.
43
B. Hasil Penelitian
Pada sub bab ini akan diuraikan hasil penelitian yang meliputi
reliabilitas. Adapun analisis soal dan hasil analisis dapat dilihat pada
lampiran.
soal.
b. Reliabilitas angket
tersebut reliabel.
Bersemi 2.
aman penghuni).
TABEL IV. 2
Exploratif Persentase Perbutir Soal ( Sarana dan Prasarana )
TABEL IV. 3
Exploratif Persentase Perbutir Soal ( Lokasi dan Bentuk Perumahan )
No Butir soal angket Persentase(%) Kriteria
c. Keharmonisan warga
80% Cukup Memuaskan
e. Harga bangunan
82% Sangat Memuaskan
f. Harga perumahan
66% Cukup Memuaskan
48
TABEL IV. 5
Exploratif Persentase Perbutir Soal ( Dan lain - lain )
memuaskan hal ini dikarenakan sudah banyak selokan yang macet dan
kota Purwodadi jadi untuk signal telepon cukup baik karena dekat
dengan jalan raya dari rata – rata responden menyatakan sangat dekat
berkisar 200 meter dari jalan raya. Dan sesuai dengan hasil wawancara
Ayodya. Adapun jarak lokasi perumahan dengan tempat kerja dari rata –
penghuni perumahan.
50
yang retak.
responden menyatakan cukup mahal. Dari uraian dan tabel di atas dapat
ruang, rasa aman ) ini dibagi menjadi 3 sub indikator yaitu kuantitas
jumlah. Untuk sub indikator rasa aman dari rata – rata jawaban
baik. Dari uraian dan tabel di atas dapat disimpulkan analisa exploratif
TABEL IV.6
KPTS/ M/ 2002.
atas.
BAB V
PENUTUP
A. Simpulan
tertimbun oleh sampah dan ada sebagian selokan yang sudah tidak
lain adalah letak lokasi perumahan yang sangat dekat dengan jalan raya,
letak perumahan yang cukup dekat dengan tempat kerja, dan letak
Ayodya, Suhu udara pada malam dan siang hari yang sangat panas,
dengan keadaan lantai yang cukup baik atau sedikit sekali yang retak.
55
56
bersih yang cukup dan tidak ada pencemaran udara atau polusi di
lingkungan perumahan.
perumahan yang cukup harmonis, dan dengan harga rumah yang cukup
mahal.
penghuni)
ruang yang kurang memuaskan dan hubungan antar tetangga yang baik.
B. Saran
umumnya.
dipatuhi.
DAFTAR PUSTAKA
Sudjana, Nana. 2005. Penulisan karya tulis ilmiah (skripsi, tesis, disertasi).
Jakarta : Rineka Cipta.
((http:/dinasperumahan.jakarta.go.id/doc/sosialisasi_pemukiman.ppt).
diunduh pada tanggal 26 juni 2013.
59
60
LAMPIRAN – LAMPIRAN
62
Lampiran ke 1.
Lampiran ke 2.
TENGAH
Pilihlah jawaban pada lembar jawab yang telah tersedia sesuai dengan
1. Apakah jarak antara rumah anda dekat dengan tempat layanan kesehatan?
a. Sangat memenuhi.
b. Cukup memenuhi.
c. Kurang memenuhi.
d. Tidak memenuhi.
a. Sangat terpenuhi.
b. Cukup terpenuhi.
c. Kurang terpenuhi.
d. Tidak terpenuhi.
64
a. Sangat lancar.
b. Cukup lancar.
c. Kurang lancar.
d. Tidak lancar.
a. Sangat baik.
b. Cukup baik.
c. Kurang baik.
d. Tidak baik.
a. Sangat baik.
65
b. Cukup baik.
c. Kurang baik.
d. Tidak baik.
10. Apakah jarak tempat tinggal dengan tempat kerja sesuai dengan keinginan
anda?
keinginan anda?
a. Sangat sesuai.
b. Cukup sesuai.
c. Kurang sesuai.
d. Tidak sesuai.
12. Menurut pendapat anda, bagaimana udara di siang hari pada perumahan
d. Sering bocor.
16. Apakah di dalam rumah anda telah memenuhi syarat kesehatan ( seperti
a. Sangat lancar.
b. Cukup lancar.
c. Kurang lancar.
d. Tidak lancar.
a. Tidak ada.
c. Cukup banyak.
d. Banyak sekali.
a. Aspal hotmix.
b. Aspal biasa.
Bersemi 2 ?
a. Sangat nyaman.
b. Cukup nyaman.
c. Kurang nyaman.
d. Tidak nyaman.
68
a. Sangat baik.
b. Cukup baik.
c. Kurang baik.
d. Tidak baik.
perumahan anda?
a. Sangat harmonis.
b. Cukup harmonis.
c. Kurang harmonis.
d. Tidak harmonis.
24. Apakah harga bangunan yang telah anda tempati dan dibeli dengan
sehari – hari ?
c. Cukup menggangu.
69
d. Sangat menggangu.
25. Menurut anda, bagaimana harga rumah yang telah anda beli?
a. Sangat murah.
b. Cukup murah.
c. Cukup mahal.
d. Sangat mahal.
26. Apakah jumlah ruangan pada rumah anda telah memenuhi kebutuhan
a. Sangat memenuhi.
b. Cukup memenuhi.
c. Kurang memenuhi.
d. Tidak memenuhi.
27. Keinginan anda terhadap ruangan rumah yang telah anda tempati adalah ?
b. Tidak akan dirubah, hanya akan ditambah tuangan karena kuranh untuk
kebutuhan keluarga.
besar.
28. Menurut anda, bagaimana tata letak ruang dalam perumahan anda ?
a. Sangat aman.
b. Cukup aman.
c. Kurang aman.
d. Tidak aman.
perumahan anda?
a. Sangat rukun.
b. Cukup rukun.
c. Kurang rukun.
d. Tidak rukun.
71
Lampiran ke 6.
( )( )
=
√ ( ) ( )
= 88 = 4782969
= 2187 = 7744
( ( )( )
=
√ ( ) ( )
2. Reliabilitas instrumen
Rumus =
k σb
2
r 11
. 1
k 1 σ 2t
= = 297,73
= 239,65
= 270,95
= 129,17
= 177,56
= 251,94
= 258,2
= 251,94
= 277,44
= 227,67
= 227,67
= 74,34
= 103,83
= 147,61
= 239,65
73
= 216
= 227,67
= 284
= 111,97
= 221,79
= 264,53
= 264,53
= 258,20
= 258,20
= 157,28
= 182,82
= 124,76
= 142,88
= 129,17
= 264,53
74
= 95367,5
k σb
2
r 11 .1 σ 2
k 1 t
= ( )
1– = 0,869
diperoleh harga r tabel 0,396 karena r hitung > r tabel maka angket
dinyatakan reliabel.
75
Lampiran ke 7
TENGAH
Pilihlah jawaban pada lembar jawab yang telah tersedia sesuai dengan
e. Sangat terpenuhi.
f. Cukup terpenuhi.
g. Kurang terpenuhi.
h. Tidak terpenuhi.
e. Sangat lancar.
f. Cukup lancar.
g. Kurang lancar.
h. Tidak lancar.
76
e. Sangat baik.
f. Cukup baik.
g. Kurang baik.
h. Tidak baik.
e. Sangat baik.
f. Cukup baik.
g. Kurang baik.
h. Tidak baik.
7. Apakah jarak tempat tinggal dengan tempat kerja sesuai dengan keinginan
anda?
keinginan anda?
e. Sangat sesuai.
f. Cukup sesuai.
g. Kurang sesuai.
h. Tidak sesuai.
e. Sangat lancar.
f. Cukup lancar.
g. Kurang lancar.
h. Tidak lancar.
e. Tidak ada.
g. Cukup banyak.
h. Banyak sekali.
Bersemi 2 ?
e. Sangat nyaman.
f. Cukup nyaman.
g. Kurang nyaman.
h. Tidak nyaman.
perumahan anda?
e. Sangat harmonis.
f. Cukup harmonis.
g. Kurang harmonis.
h. Tidak harmonis.
79
16. Apakah harga bangunan yang telah anda tempati dan dibeli dengan
sehari – hari ?
g. Cukup menggangu.
h. Sangat menggangu.
17. Menurut anda, bagaimana harga rumah yang telah anda beli?
e. Sangat murah.
f. Cukup murah.
g. Cukup mahal.
h. Sangat mahal.
18. Apakah jumlah ruangan pada rumah anda telah memenuhi kebutuhan
e. Sangat memenuhi.
f. Cukup memenuhi.
g. Kurang memenuhi.
h. Tidak memenuhi.
e. Sangat aman.
f. Cukup aman.
g. Kurang aman.
h. Tidak aman.
80
perumahan anda?
e. Sangat rukun.
f. Cukup rukun.
g. Kurang rukun.
h. Tidak rukun.