Hasil diskusi pertemuaan dengan BTN Konven pada 15 Agustus 2023 :

1. Batasan gaji bagi pemohon KPR Subdisi : Single maks 7 juta per bln dan dengan status
nikah maks 8 juta bln.
2. DP untuk karyawan tetap (fixed income) 1% dan untuk wirausaha 5%
3. Bagi pemohon dan suami/istri yang sebelumnya sudah mengajukan KPR ,tidak boleh
mengajukan KPR Subsidi. Begitu pula pemilik warisan tanah atau rumah yang sertifikat
tanahnya sudah pernah menjadi anggunan di bank.
4. Perbedaan antara KPR Subsidi dan komersial :
a. Harga jual rumah yang maks 162 juta untuk th 2023, Bunga flat 5%
b. Harus dihuni, setelah 4 tahun baru bisa dipindah tangankan.
c. Pemohon berdomisili dimana KPR diajukan,
d. Usia pemohon minimal 21 th/sudah menikah dan usia maks. Sesuai usia pension.
5. Lewat BTN, KPR Subsidi DP dan macam-macam biaya ± 15 juta dengan Subsidi
pemerintah 4 juta.
6. Apabila pemohon keberatan dengan biaya diawal (DP, admin dll) BTN menawarkan
kredit tambahan dengan flat rate maks. 150 juta dengan tenor maks 8 tahun. Dengan
syarat pegawai tetap min. 1 th
7. Proses pengajuan KPR Subsidi : Pendaftaran KPR Subsidi di aplikasi Sikumbang,
Sikasep, Sireng dengan melengkapi persyaratan berkas dan, SILK (BI Checking) , SP3K ,
kemudian tahap pembangunan rumah, setelah rumah jadi dan pemberkasan clear, akad.
8. Untuk pelunasan KPR terdapat biaya penalty 1%, setelah terbit SP3K sebelum akad
diusahakan pemohon jangan ada pinjaman baik pinjaman bank maupun e-commerce.
9. Kendala pengajuan KPR Subsidi case BTN biasanya dari BI Checking e-commerce
(paylater gagal bayar).
10. Dokumen yang perlu disiapkan untuk perumahan KPR subsidi : Site Plan latar, PBG,
Brosur, Pricelist, Data lokasi dan perizinan, Upload foto lokasi, Data kantor pemasaran.
Foto gerbang perumahan, foto rumah contoh (untuk diupload ke Sikumbang).