PROGRAM STUDI MAGISTER KENOTARIATAN

PASCASARJANA UNIVERSITAS PASUNDAN BANDUNG

SOAL UJIAN AKHIR SEMESTER GANJIL TAHUN AKADEMIK
2022/2023
STATUS TERAKREDITASI BAIK SEKALI
Jalan Sumatra No. 41 Bandung-Telp.022-4210243 Fax.022-4203002
SOAL UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS)
Mata Kuliah Hukum PPAT:
Dosen :
1. Dr. Udin Narsudin, S.H., M.Hum., SpN.
2. Aisha Nadiana, S.H., M.Kn
Hari/Tanggal : Sabtu, 25 Maret 2023
Waktu : 120 menit
Sifat ujian : Open Book
___________________________________________________________________________
PERHATIAN
Cantumkan Nomor Absen dan NPM pada jawaban serta kumpulkan jawaban pada hari pelaksanaan ujian akhir
semester di atas.

PETUNJUK:
1. Bacalah soal terlebih dahulu dengan teliti, kemudian jawab sesuai eskalasi keilmuan tingkat magister dan
dengan kalimat yang mudah dimengerti
2. Pada saat Ujian dimulai kamera harus “on” dan menampakkan wajah/aktivitas saudara sedang mengikuti
ujian
3. Jawaban dalam bentuk Komparisi Akta tidak boleh menggunakan tipex atau ballpoint yang dapat dihapus,
gunakan RENVOI bila salah.
4. Kerjakan soal sesuai urutannya.
5. Sertakan dasar hukum dalam setiap jawaban.
6. Jawaban di scan dan di-upload di LMS dan Kirim ke Email : ……………..
Tuliskan Nama, NPM dan Program Studi sesuai waktu yang telah ditentukan dalam bentuk file PDF.
7. Pengiriman jawaban tersebut paling lambat …………… menit setelah UAS ini berakhir.
8. Mohon dikirim memakai e-mail milik pribadi.
___________________________________________________________________________

Tuan HALILINTAR, Tuan RAFFI, dan Tuan BAIM WONG menandatangani Akta Jual
Beli pada tanggal 10 Juni 2018, atas pembelian 1 bidang tanah di Kabupaten Bandung Barat
yang diatasnya berdiri bangunan gudang dengan sertipikat HGB Nomor 0175/Padalarang
seluas 850 M2 yang terletak di Kawasan Industri Padalarang Blok C2 Nomor 10, dengan
Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek
Pajak (NOP) 01.78.051.001.008-0159.0 yang terdaftar atas nama HALILINTAR, RAFFI dan
BAIM WONG dan merupakan aset bersama untuk memulai kerjasama mereka.

Dikarenakan pandemi Covid-19 dan usaha mereka tidak berjalan baik, maka pada bulan Mei
2021, mereka bertiga menutup pabrik produksi dan sepakat mengakhiri kerjasama yang
selama ini dijalankan, serta memutuskan Tuan HALILINTAR yang akan menjadi pemegang
tunggal dari sertipikat HGB Nomor 0175/Padalarang, dengan kelebihan nilai yang diperoleh
sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah)
Hari ini Senin, 13 Maret 2023, menghadap kepada anda Tuan RAFFI beserta istrinya Ny.
NAGITA , Tuan BAIM WONG tidak didampingi istrinya dikarenakan Ny.
LUCINTALUNA tidak bisa hadir, namun telah memberikan persetujuan kepada suaminya
dengan Akta Persetujuan dan Kuasa yang dibuat dihadapan AMELIA SARASWATI, SH.,
MKn, Notaris di Jakarta Selatan, tertanggal 03 Maret 2023 Nomor 50, sementara Tuan
HALILINTAR hadir bersama istrinya Ny. AUREL yang tidak bisa menandatangani Akta
dikarenakan tidak dapat membaca dan menulis (buta aksara).

Soal :
1. Buatlah akta yang dapat mengakomodir keadaan diatas dari awal hingga akhir dengan
segala kelengkapannya, anda selaku PPAT di Kabupaten Bandung Barat.
2. Syarat-syarat apa saja yang harus disiapkan oleh para pihak? serta hitung pajak-pajak
yang berkaitan dengan akta tersebut!

Catatan :
- Silahkan saudara karang/tambahkan sendiri hal-hal yang perlu ditambahkan dengan
improvisasi sewajarnya;
- Jawaban diketik rapi menunakan format Akta PPAT;
- Waktu ujian 120 menit tanpa perpanjangan waktu;

SELAMAT MENGERJAKAN ~ SEMOGA SUKSES