BILL OF QUANTITY OF MRS.

MELATI
PERENCANAAN RUMAH MRS.MELATI
PROJECT ID
DTIV 2203---
CLIENT ID
CL 2203---
OWNER
Mrs.Melati
LOCATION
Sibolga - Sumatera Utara

No Jenis Pekerjaan Detail Brand Vol Satuan Harga Satuan (Rp) Total Biaya (Rp)
PEKERJAAN FISIK BANGUNAN
1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1 Expedisi Pengantaran Dan Drob Barang N/A 1,00 Ls Rp 5.500.000,00 Rp 5.500.000,00
1.2 Mobilisasi & Demobilisasi Pengangkutan Sampah Pembersihan Lokasi N/A 1,00 Ls Rp 2.800.000,00 Rp 2.800.000,00
1.3 Pembersihan Lokasi Jasa N/A 1,00 Ls Rp 3.500.000,00 Rp 3.500.000,00
1.4 Penyediaan Air Dan Listrik kerja Kebutuhan Air & Listrik Penunjang Pekerjaan Konstruksi N/A 12,00 Bln Rp 400.000,00 Rp 4.800.000,00
1
1.5 Pekerjaan Pagar Safety Rangka Kayu Dan Seng N/A 122,00 M Rp 157.330,00 Rp 19.194.260,00
1
1.6 Pekerjaan Bowplank Dan Pengukuran Bowplank Ukuran Rumah N/A 122,00 M Rp 58.823,00 Rp 7.176.406,00
2
1.7 Pekerjaan Gudang Logistik Gudang Penyimpanan Barang N/A 16,00 M Rp 406.250,00 Rp 6.500.000,00
1.8 Pekerjaan Administrasi Pengurusan Berkas IMB N/A 1,00 Ls Rp 12.000.000,00 Rp 12.000.000,00
Sub Total Rp 61.470.666,00
2 PEKERJAAN TANAH
2.1 Pekerjaan Galian Pondasi Tapak Penggalian 1 m3 tanah biasa N/A 110,72 m3 Rp 56.880,00 Rp 6.297.810,48
2.2 Pekerjaan Galian Sloof Penggalian 1 m3 tanah biasa N/A 29,80 m3 Rp 56.880,00 Rp 1.695.024,00
2.3 Pekerjaan Galian Septiank Penggalian 1 m3 tanah biasa N/A 6,00 m3 Rp 56.880,00 Rp 341.280,00
2.4 Pengurugan Kembali Galian Tanah Jasa N/A 84,81 m3 Rp 66.300,00 Rp 5.622.903,00
2.5 Pekerjaan Penimbuanan Tanah Penimbunan Tanah +50cm N/A 437,00 m3 Rp 250.750,00 Rp 109.577.750,00
Sub Total Rp 123.534.767,48
3 PEKERJAAN STRUKTUR

3.1 Perkerjaan Pondasi Telapak

3.1.1 Pondasi F1 (1,2x1,6x0,35 m)
Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 250). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 12,77 m3 Rp 1.178.010,00 Rp 15.040.831,68
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 2230,02 Kg Rp 18.164,58 Rp 40.507.420,29
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pondasi N/A 37,24 m2 Rp 184.460,00 Rp 6.869.290,40

3.1.2 Pondasi F2 (0,7x1,6x0,35 m)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 250). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 5,49 m3 Rp 1.178.010,00 Rp 6.464.918,88
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 1270,55 Kg Rp 18.164,58 Rp 23.079.014,38
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pondasi N/A 23,40 m2 Rp 184.460,00 Rp 4.316.364,00

3.1.3 Pondasi F3 (0,7x1,1x0,35 m)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 250). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 1,62 m3 Rp 1.178.010,00 Rp 1.904.842,17
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 327,23 Kg Rp 18.164,58 Rp 5.943.915,59
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pondasi N/A 7,56 m2 Rp 184.460,00 Rp 1.394.517,60

Jumlah Rp 105.521.114,99
3.2 Perkerjaan Sloof
3.2.1 Sloof 20x45CM (SL.1)
Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 19,50 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 19.550.115,00
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 2836,80 Kg Rp 18.164,58 Rp 51.529.280,54
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 918,89 Kg Rp 18.164,58 Rp 16.691.192,79
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Sloof N/A 212,76 m2 Rp 100.423,75 Rp 21.366.157,05

3.2.2 Sloof 20x30CM (SL.2)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 10,30 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 10.326.471,00
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 1704,96 Kg Rp 18.164,58 Rp 30.969.882,32
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 517,17 Kg Rp 18.164,58 Rp 9.394.197,64
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Sloof N/A 106,56 m2 Rp 100.423,75 Rp 10.701.154,80

Jumlah Rp 170.528.451,14
3.3 Perkerjaan Kolom
3.3.1 Kolom 20x60 cm (CL1)
Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 46,20 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 46.318.734,00
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 5826,24 Kg Rp 18.164,58 Rp 105.831.202,58
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 2144,14 Kg Rp 18.164,58 Rp 38.947.438,89
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 616,00 m2 Rp 162.794,00 Rp 100.281.104,00

3.3.2 Kolom 40x40 cm (CL2)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 7,44 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 7.459.120,80
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 578,16 Kg Rp 18.164,58 Rp 10.502.033,57
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 255,55 Kg Rp 18.164,58 Rp 4.641.898,84
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 74,40 m2 Rp 162.794,00 Rp 12.111.873,60

3.3.3 Kolom 20x30 cm (CL3)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 2,73 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 2.737.016,10
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 355,82 Kg Rp 18.164,58 Rp 6.463.393,51
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 156,55 Kg Rp 18.164,58 Rp 2.843.649,01
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 45,50 m2 Rp 162.794,00 Rp 7.407.127,00

3.3.4 Kolom 15x15 cm (CP)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 3,54 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 3.552.857,44
Pembesian
Besi Ø10 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 637,98 Kg Rp 18.164,58 Rp 11.588.638,75
Besi Ø6 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 163,55 Kg Rp 18.164,58 Rp 2.970.780,73
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 94,50 m2 Rp 162.794,00 Rp 15.384.033,00
Jumlah Rp 379.040.901,83
 No Jenis Pekerjaan Detail Brand Vol Satuan Harga Satuan (Rp) Total Biaya (Rp)
PEKERJAAN FISIK BANGUNAN
3.4 Perkerjaan Balok
3.4.1 Balok 20x65CM (BL.1)
Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 86,70 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 86.922.819,00
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 12487,44 Kg Rp 18.164,58 Rp 226.829.102,88
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 3855,50 Kg Rp 18.164,58 Rp 70.033.485,51
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 966,29 m2 Rp 167.710,25 Rp 162.056.737,47

3.4.2 Balok 20x30CM (BL.2)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 7,90 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 7.920.303,00
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 1016,64 Kg Rp 18.164,58 Rp 18.466.838,61
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 411,17 Kg Rp 18.164,58 Rp 7.468.810,28
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 84,72 m2 Rp 167.710,25 Rp 14.208.412,38

3.4.3 Balok 15x100CM (BL.3)

Cor Beton Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 5,50 m3 Rp 1.002.570,00 Rp 5.514.135,00
Pembesian
Besi Ø14 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 525,60 Kg Rp 18.164,58 Rp 9.547.303,25
Besi Ø8 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 260,50 Kg Rp 18.164,58 Rp 4.731.882,17
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting N/A 73,00 m2 Rp 167.710,25 Rp 12.242.848,25

Jumlah Rp 625.942.677,80
3.5 Pekerjaan Pelat Lantai 2
3.5.1 Pelat Lantai Lt.1 T=12 Cm
Cor Beton beton mutu f’= 21.7 MPa (K 225). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 59,42 m3 Rp 1.031.925,00 Rp 61.321.111,20
Pembesian
Besi Ø10 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 10993,44 Kg Rp 18.164,58 Rp 199.691.220,36
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pelat N/A 495,20 m2 Rp 136.129,33 Rp 67.411.245,87
Jumlah Rp 328.423.577,42

3.6 Pekerjaan Pelat Lantai 3

3.6.1 Pelat Lantai Lt.1 T=12 Cm
Cor Beton beton mutu f’= 21.7 MPa (K 225). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 58,78 m3 Rp 1.031.925,00 Rp 60.658.615,35
Pembesian
Besi Ø10 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 10874,67 Kg Rp 18.164,58 Rp 197.533.813,19
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pelat N/A 489,85 m2 Rp 136.129,33 Rp 66.682.953,93
Jumlah Rp 324.875.382,47

3.7 Pekerjaan Pelat Dak Lantai 4

3.7.1 Pelat Lantai Lt.1 T=12 Cm
Cor Beton beton mutu f’= 21.7 MPa (K 225). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 13,92 m3 Rp 1.031.925,00 Rp 14.364.396,00
Pembesian
Besi Ø10 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 2575,20 Kg Rp 18.164,58 Rp 46.777.426,42
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pelat N/A 116,00 m2 Rp 136.129,33 Rp 15.791.002,67
Jumlah Rp 76.932.825,08

3.8 Pekerjaan Cor Tangga

3.8.1 Pelat Tangga T=30 Cm
Cor Beton beton mutu f’= 21.7 MPa (K 225). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 10,00 m3 Rp 1.031.925,00 Rp 10.319.250,00
Pembesian
Besi Ø10 MM Pembesian 1 kg dengan besi polos N/A 130,00 Kg Rp 18.164,58 Rp 2.361.395,40
Bekisting Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Pelat N/A 25,00 m2 Rp 136.129,33 Rp 3.403.233,33
Jumlah Rp 16.083.878,73

Sub Total Rp 2.027.348.809,47

4 PEKERJAAN DINDING
4.1 Pekerjaan Dinding Bata
Dinding Bata Merah Dinding bata merah batu campuran 1SP :3PP N/A 2885,00 m2 Rp 122.592,15 Rp 353.678.352,75
Plesteran Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm N/A 5770,00 m2 Rp 69.877,91 Rp 403.195.540,70
Acian Pemasangan 1 m2 acian N/A 5770,00 m2 Rp 45.600,00 Rp 263.112.000,00
Jumlah Rp 1.019.985.893,45
Sub Total Rp 1.019.985.893,45
5 PEKERJAAN KANOPI KACA
5.1 Pekerjaan Rencana Rangka Besi UNP 75 Rangka Besi UNP 75 N/A 88,30 m2 Rp 682.494,36 Rp 60.264.251,99
5.2 Pekerjaan Pemasangan Kaca Tempered Kaca Tempered 12 mm N/A 88,30 m2 Rp 1.587.500,00 Rp 140.176.250,00
Sub Total Rp 200.440.501,99
6 PEKERJAAN PINTU & JENDELA
6.1 Pintu Depan Utama (P1)
Pemasangan Kusen Pintu Kusen Kayu Damar N/A 1,00 Unit Rp 1.745.850,00 Rp 1.745.850,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Kayu Merbau N/A 4,66 m2 Rp 1.673.466,04 Rp 7.789.984,42
Pemasangan Kaca Polos Frame Alumunium Kaca One Way 8 mm Frame Alumunium 4" Hitam N/A 2,50 m2 Rp 785.600,00 Rp 1.964.000,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 Ls Rp 2.080.000,00 Rp 2.080.000,00
Finishing Kusen Dan Daun Cat Melamine Finishing Cat Melamine Semprot N/A 9,31 m2 Rp 450.800,00 Rp 4.196.948,00
Jumlah Rp 17.776.782,42
Jumlah Unit 1 Rp 17.776.782,42
6.2 Pintu Kaca Dua daun + Daun Jendela Dua Daun (P1A)
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium Hitam 4" N/A 13,70 m1 Rp 365.890,00 Rp 5.012.693,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 3,36 m2 Rp 785.600,00 Rp 2.639.616,00
Pemasangan Daun Jendela Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 2,65 m2 Rp 785.600,00 Rp 2.081.840,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.550.650,00 Rp 1.550.650,00
Jumlah Rp 11.284.799,00
Jumlah Unit 4 Rp 45.139.196,00
6.3 Pintu Kaca Dua Daun (P1B)
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium Hitam 4" N/A 6,50 m1 Rp 365.890,00 Rp 2.378.285,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 3,84 m2 Rp 785.600,00 Rp 3.016.704,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 6.245.639,00
Jumlah Unit 1 Rp 6.245.639,00
No Jenis Pekerjaan Detail Brand Vol Satuan Harga Satuan (Rp) Total Biaya (Rp)
PEKERJAAN FISIK BANGUNAN
6.4 Pintu Kaca + Kaca Mati (P1C)
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium Hitam 4" N/A 16,40 m1 Rp 365.890,00 Rp 6.000.596,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 3,84 m2 Rp 785.600,00 Rp 3.016.704,00
Pemasangan Kaca Polos Frame Alumunium Kaca Polos 8 mm Frame Alumunium 4" Hitam N/A 5,76 m2 Rp 785.600,00 Rp 4.525.056,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 14.393.006,00
Jumlah Unit 4 Rp 57.572.024,00
6.5 Pintu Kamar (P2)
Pemasangan Kusen Pintu Kusen Kayu Damar N/A 1,00 Unit Rp 1.045.850,00 Rp 1.045.850,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Kayu Merbau N/A 2,45 m2 Rp 1.673.466,04 Rp 4.099.991,80
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 5.996.491,80
Jumlah Unit 10 Rp 59.964.917,98
6.6 Pintu Kaca Ruang Tamu (P2A)
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium Hitam 4" N/A 6,50 m1 Rp 365.890,00 Rp 2.378.285,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 3,92 m2 Rp 785.600,00 Rp 3.079.552,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 6.308.487,00
Jumlah Unit 1 Rp 6.308.487,00
6.7 Pintu Folding Kaca (PF)
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium Hitam 4" N/A 9,50 m1 Rp 365.890,00 Rp 3.475.955,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 17,15 m2 Rp 785.600,00 Rp 13.473.040,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 3.850.650,00 Rp 3.850.650,00
Jumlah Rp 20.799.645,00
Jumlah Unit 2 Rp 41.599.290,00
6.8 Pintu Sliding Kaca (PS)
Pemasangan Kusen Pintu Alumunium Hitam 4" N/A 7,40 m1 Rp 365.890,00 Rp 2.707.586,00
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 5,88 m2 Rp 785.600,00 Rp 4.619.328,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 5.050.650,00 Rp 5.050.650,00
Jumlah Rp 12.377.564,00
Jumlah Unit 1 Rp 12.377.564,00
6.9 Pintu Kamar Mandi (P3)
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Alumunium Motif Kayu N/A 1,00 Unit Rp 1.175.000,00 Rp 1.175.000,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 Unit Rp 565.000,00 Rp 565.000,00
Jumlah Rp 1.740.000,00
Jumlah Unit 8 Rp 13.920.000,00
6.10 Pintu Kaca Sekat Shower
Pemasangan Sekat Kaca Tempered 10 mm Kaca Tempered 10 mm N/A 1,68 m2 Rp 1.950.500,00 Rp 3.276.840,00
Pemasangan Daun Pintu Kaca Tempered 10 mm Kaca Tempered 10 mm N/A 5,60 m2 Rp 1.950.500,00 Rp 10.922.800,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.656.500,00 Rp 1.656.500,00
Jumlah Rp 15.856.140,00
Jumlah Unit 6 Rp 95.136.840,00
6.11 Jendela Satu Daun Uk. 230x70 cm (J1)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 6,00 m1 Rp 365.890,00 Rp 2.195.340,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 1,32 m2 Rp 785.600,00 Rp 1.036.992,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 4.082.982,00
Jumlah Unit 8 Rp 32.663.856,00
6.12 Jendela Satu Daun Uk. 230x130 cm (J1A)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 7,20 m1 Rp 365.890,00 Rp 2.634.408,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 2,75 m2 Rp 785.600,00 Rp 2.160.400,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 5.645.458,00
Jumlah Unit 2 Rp 11.290.916,00
6.13 Jendela Dua Daun Uk. 230x135 cm (J2)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 9,50 m1 Rp 365.890,00 Rp 3.475.955,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 2,64 m2 Rp 785.600,00 Rp 2.073.984,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.050.650,00 Rp 1.050.650,00
Jumlah Rp 6.600.589,00
Jumlah Unit 10 Rp 66.005.890,00
6.14 Jendela Tiga Daun Uk. 230x230 cm (J3)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 13,80 m1 Rp 365.890,00 Rp 5.049.282,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 4,62 m2 Rp 785.600,00 Rp 3.629.472,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.550.650,00 Rp 1.550.650,00
Jumlah Rp 10.229.404,00
Jumlah Unit 4 Rp 40.917.616,00
6.15 Jendela Dua Daun Uk. 230x200 cm (J4)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 10,90 m1 Rp 365.890,00 Rp 3.988.201,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 3,96 m2 Rp 785.600,00 Rp 3.110.976,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.550.650,00 Rp 1.550.650,00
Jumlah Rp 8.649.827,00
Jumlah Unit 2 Rp 17.299.654,00
6.17 Jendela Dua Daun + Kaca Mati Uk. 230x200 cm (J5)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 14,90 m1 Rp 365.890,00 Rp 5.451.761,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 2,16 m2 Rp 785.600,00 Rp 1.696.896,00
Pemasangan Kaca Polos Kaca Polos 5mm N/A 1,62 m2 Rp 489.500,00 Rp 792.990,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.550.650,00 Rp 1.550.650,00
Jumlah Rp 9.492.297,00
Jumlah Unit 3 Rp 28.476.891,00
6.18 Jendela Dua Daun + Kaca Mati Uk. 230x160 cm (J6)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 13,30 m1 Rp 365.890,00 Rp 4.866.337,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 1,68 m2 Rp 785.600,00 Rp 1.319.808,00
Pemasangan Kaca Polos Kaca Polos 5mm N/A 1,26 m2 Rp 489.500,00 Rp 616.770,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 1.550.650,00 Rp 1.550.650,00
Jumlah Rp 8.353.565,00
Jumlah Unit 2 Rp 16.707.130,00
6.19 Jendela Dua Daun + Kaca Mati Uk. 230x110 cm (J7)
Pemasangan Kusen Alumunium Hitam 4" N/A 9,00 m1 Rp 365.890,00 Rp 3.293.010,00
Pemasangan Daun Daun Frame Alumunium Hitam 4"+ Kaca One Way 8 mm N/A 1,20 m2 Rp 785.600,00 Rp 942.720,00
Pemasangan Kaca Polos Kaca Polos 5mm N/A 0,90 m2 Rp 489.500,00 Rp 440.550,00
Pekerjaan Aksesoris Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 850.650,00 Rp 850.650,00
Jumlah Rp 5.526.930,00
Jumlah Unit 1 Rp 5.526.930,00
 No Jenis Pekerjaan Detail Brand Vol Satuan Harga Satuan (Rp) Total Biaya (Rp)
PEKERJAAN FISIK BANGUNAN
6.20 Pintu Garasi (PG)
Pemasangan Daun Pintu Daun Pintu Kayu Merbau N/A 8,74 m2 Rp 1.673.466,04 Rp 14.626.093,19
Pekerjaan Aksesoris Rel,Handle,Kunci,Dll N/A 1,00 ls Rp 15.500.000,00 Rp 15.500.000,00
Jumlah Rp 30.126.093,19
Jumlah Unit 1 Rp 30.126.093,19
Sub Total Rp 605.055.716,59
7 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
7.1 Pekerjaan Lampu Downlight LED 12 W Downlight LED 12 W Philips 51,00 Titik Rp 221.000,00 Rp 11.271.000,00
7.2 Pekerjaan Lampu Downlight LED 6 W Downlight LED 6 W Philips 326,00 Titik Rp 169.000,00 Rp 55.094.000,00
7.3 Pekerjaan Lampu LED Strip LED Strip Light N/A 5,00 Rol Rp 2.481.115,00 Rp 12.405.575,00
7.4 Pekerjaan Lampu Halogen 3 W Halogen 3 W N/A 49,00 Titik Rp 338.000,00 Rp 16.562.000,00
7.5 Pekerjaan Lampu MR16 Lampu MR16 + Sarang N/A 46,00 Titik Rp 468.000,00 Rp 21.528.000,00
7.6 Pemasangan Stop Kontak Stop Kontak Panasonic Silver Cover Premium Panasonic 88,00 Titik Rp 65.000,00 Rp 5.720.000,00
7.7 Pemasangan Saklar Tunggal Saklar Tunggal Panasonic Silver Cover Premium Panasonic 40,00 Titik Rp 71.500,00 Rp 2.860.000,00
7.8 Pemasangan Saklar Ganda Saklar Ganda Panasonic Silver Cover Premium Panasonic 56,00 Titik Rp 84.500,00 Rp 4.732.000,00
7.9 Pekerjaan Instalasi Kabel Lampu NYA 1x1,5 mm N/A 7,00 Rol Rp 401.115,00 Rp 2.807.805,00
7.10 Pekerjaan Instalasi Kabel Stop Kontak NYA 2x2,5 mm N/A 7,00 Rol Rp 609.115,00 Rp 4.263.805,00
7.11 Pekerjaan Kelengkapan Listrik Embodus, Tee Dus, Pipa Listrik, Dll N/A 2,00 ls Rp 4.301.115,00 Rp 8.602.230,00
7.12 Pemasangan MCB MCB 1 Phase + Box Panel MCB N/A 5,00 UNIT Rp 1.831.115,00 Rp 9.155.575,00
Sub Total Rp 155.001.990,00
8 PEKERJAAN KERAMIK/GRANITE
8.1 Pasangan Granite Lantai
Pemasangan Granite 100x100 cm Seluruh Area Granite 100x100 Sesuai Motif N/A 807,00 m2 Rp 958.500,00 Rp 773.509.500,00
Pemasangan Conwood Lantai Teras Kolam,Taman Samping & Balkon Lt.02 Conwood Plank N/A 112,50 m2 Rp 658.900,00 Rp 74.126.250,00
Pemasangan Keramik 50x50 cm Selasar Kolam, Carport & Lapangan Basket Keramik 50x50 cm Hitam Kasar N/A 250,00 m2 Rp 398.566,00 Rp 99.641.500,00
Pemasangan Keramik 50x50 cm Garasi Keramik 50x50 cm Hitam Kasar N/A 22,50 m2 Rp 398.566,00 Rp 8.967.735,00
Pemasangan Keramik 50x50 cm Balkon Lt.02 Depan Keramik 50x50 cm Hitam Kasar N/A 21,00 m2 Rp 398.566,00 Rp 8.369.886,00
Pemasangan Keramik 50x50 cm Area Dak lt.03 Keramik 50x50 cm Hitam Kasar N/A 424,00 m2 Rp 398.566,00 Rp 168.991.984,00
Pemasangan Granite 60x60 cm Area Cuci Granite 60x60 cm Sesuai Motif N/A 6,20 m2 Rp 589.650,00 Rp 3.655.830,00
Pemasangan Keramik 50x50 cm Area Jemur Keramik 50x50 cm Hitam Kasar N/A 18,00 m2 Rp 398.566,00 Rp 7.174.188,00
Pemasangan Granite 60x60 cm Area K.Tidur ART, R.Setrika, Gudang & Selasar K.ART Granite 60x60 cm Sesuai Motif N/A 25,50 m2 Rp 589.650,00 Rp 15.036.075,00
Pemasangan Vinyl Ruang GYM Lantai Vinyl Motif kayu N/A 45,00 m2 Rp 359.600,00 Rp 16.182.000,00
Jumlah Rp 1.175.654.948,00
8.2 Pasangan Granite Lantai Toilet
Pemasangan Granite Mate 60x60 K.Mandi K.Tamu Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 5,50 m2 Rp 589.650,00 Rp 3.243.075,00
Pemasangan Granite Mate 60x60 K.Mandi K.Tidur Orang Tua Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 4,20 m2 Rp 589.650,00 Rp 2.476.530,00
Pemasangan Granite Mate 60x60 K.Mandi Master (Area Shower & Toilet) Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 4,60 m2 Rp 589.650,00 Rp 2.712.390,00
Pemasangan Granite Gloss 60x60 K.Mandi Master (Area Washtafle & Bathub) Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 19,00 m2 Rp 589.650,00 Rp 11.203.350,00
Pemasangan Granite Mate 60x60 K.Mandi Anak Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 13,50 m2 Rp 589.650,00 Rp 7.960.275,00
Pemasangan Granite Mate 60x60 Powder Room Lt.01 Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 4,00 m2 Rp 589.650,00 Rp 2.358.600,00
Pemasangan Granite Mate 60x60 Powder Room Lt.03 Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 3,70 m2 Rp 589.650,00 Rp 2.181.705,00
Pemasangan Granite Mate 60x60 Toilet Kolam Granite Mate 60x60 cm Sesuai Motif N/A 5,00 m2 Rp 589.650,00 Rp 2.948.250,00
Pemasangan Keramik 30x30 Toilet ART Keramik 30x30 Kasar N/A 3,00 m2 Rp 289.500,00 Rp 868.500,00
Jumlah Rp 35.952.675,00
8.3 Pasangan Granite Dinding Toilet
Pemasangan Granite 60x60cm K.Mandi K.Tamu Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 24,00 m2 Rp 589.650,00 Rp 14.151.600,00
Pemasangan Granite 60x60cm K.Mandi K.Tidur Orang Tua Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 21,50 m2 Rp 589.650,00 Rp 12.677.475,00
Pemasangan Granite 60x60cm K.Mandi Master Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 66,25 m2 Rp 589.650,00 Rp 39.064.312,50
Pemasangan Granite Slab 120x240 cm K.Mandi Master Granite Slab 120x240 cm Mirror Motif N/A 5,50 m2 Rp 2.859.600,00 Rp 15.727.800,00
Pemasangan Granite 60x60cm K.Mandi Anak Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 56,00 m2 Rp 589.650,00 Rp 33.020.400,00
Pemasangan Granite 60x60cm Powder Room Lt.01 Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 21,00 m2 Rp 589.650,00 Rp 12.382.650,00
Pemasangan Granite 60x60cm Powder Room Lt.03 Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 20,30 m2 Rp 589.650,00 Rp 11.969.895,00
Pemasangan Granite 60x60cm Toilet Kolam Granite Gloss 60x60 cm Sesuai Motif N/A 32,50 m2 Rp 589.650,00 Rp 19.163.625,00
Jumlah Rp 158.157.757,50
8.4 Pasangan Granite Tangga
Pemasangan Granite 100x100 cm Granite Gloss 100x100 cm Sesuai Motif Niro 55,00 m2 Rp 1.158.500,00 Rp 63.717.500,00
Jumlah Rp 63.717.500,00
Sub Total Rp 1.433.482.880,50
9 PEKERJAAN SANITASI
9.1 Floor Drain 4" TX1EAV1 Toto 20,00 Unit Rp 401.390,00 Rp 8.027.800,00
9.2 Roof Drain 4" Roof Drain 4' + Perlengkapan Onda 10,00 Unit Rp 186.890,00 Rp 1.868.900,00
9.3 Keran Air Keran Air + Perlengkapan Onda 7,00 Unit Rp 99.440,00 Rp 696.080,00
9.4 Pemasangan Closet Duduk CW275PJ - Alisei Toto 8,00 Unit Rp 11.891.000,00 Rp 95.128.000,00
9.5 Pemasangan Closet Jongkok CE6 - Squatting Toilet Toto 1,00 Unit Rp 891.000,00 Rp 891.000,00
9.6 Pemasangan Jetwasher TX423SMCR - Shower Spray With Tap, Chrome Toto 8,00 Unit Rp 1.408.000,00 Rp 11.264.000,00
9.7 Pemasangan Washtafle LW895J - Omni + Toto 7,00 Unit Rp 1.496.000,00 Rp 10.472.000,00
9.8 Pemasangan Keran Washtafle TX116LESDN - Ego II Toto 7,00 Unit Rp 3.674.000,00 Rp 25.718.000,00
9.9 Pemasangan Urinoir U57M - Moslem Type Toto 3,00 Unit Rp 4.246.000,00 Rp 12.738.000,00
9.10 Pemasangan Shower TX488SI - Icon Toto 6,00 Unit Rp 4.301.000,00 Rp 25.806.000,00
9.11 Pemasangan Stop Valve Shower TX451SMN - Mono Toto 6,00 Unit Rp 7.161.000,00 Rp 42.966.000,00
9.12 Pemasangan Hand Shower A0905 - Ego II Toto 6,00 Unit Rp 704.000,00 Rp 4.224.000,00
9.13 Pemasangan Shower Hanger S81016-2P - Shower Hanger Toto 6,00 Unit Rp 126.390,00 Rp 758.340,00
9.14 Pemasangan Shower Hose P37909 - Shower Hose, Chromalux Supreme (L= 1500 mm) Toto 6,00 Unit Rp 407.000,00 Rp 2.442.000,00
9.15 Pemasangan Bathub PJY1814PWE - "EGG" Cast Stone Bathtub With Pop-Up Waste Toto 1,00 Unit Rp 90.376.000,00 Rp 90.376.000,00
9.16 Pemasangan Keran Bathub TX128LMBR - Mono Toto 1,00 Unit Rp 9.801.000,00 Rp 9.801.000,00
9.17 Pemasangan Sink Sink Pembuangan Air Kotor N/A 2,00 Unit Rp 1.810.000,00 Rp 3.620.000,00
9.18 Toren air Toren Air 1000 lt Penguin 3,00 Unit Rp 1.875.000,00 Rp 5.625.000,00
9.19 Pompa Air Mesin Pompa Air N/A 2,00 Unit Rp 1.750.000,00 Rp 3.500.000,00
9.20 Pemasangan Water Heater Solarhart Solarhart 1,00 Unit Rp 171.050.000,00 Rp 171.050.000,00
9.21 Pemasangan Mesin Sauna Mesin Control Suhu Pemanas Sauna N/A 1,00 Unit Rp 99.550.000,00 Rp 99.550.000,00
Sub Total Rp 626.522.120,00
10 PEKERJAAN PLUMBING
10.1 Pipa Air Bersih dan air Panas Pipa 1/2" + Perlengkapan Rucika 280,00 m' Rp 30.966,00 Rp 8.670.480,00
10.2 Pipa Air Kotor Pipa 3" + Perlengkapan Rucika 360,00 m' Rp 92.066,00 Rp 33.143.760,00
10.3 Pipa Air Kotor Padat Pipa 4" + Perlengkapan Rucika 331,00 m' Rp 131.716,00 Rp 43.597.996,00
Sub Total Rp 85.412.236,00
11 PEKERJAAN PLAFOND
11.1 Pekerjaan Plafond Gypsum Lantai 1
11.1.1 Pekerjaan Plafond Gypsum Gypsum Jaya Board 9mm Jaya Board 465,00 m2 Rp 155.600,00 Rp 72.354.000,00
11.1.2 Pekerjaan Rangka Plafond Gypsum Rangka Furing Jumbo N/A 465,00 m2 Rp 105.360,00 Rp 48.992.400,00
Jumlah Rp 121.346.400,00
11.2 Pekerjaan Plafond Gypsum Lantai 2
11.2.1 Pekerjaan Plafond Gypsum Gypsum Jaya Board 9mm Jaya Board 525,00 m2 Rp 155.600,00 Rp 81.690.000,00
11.2.2 Pekerjaan Rangka Plafond Gypsum Rangka Furing Jumbo N/A 525,00 m2 Rp 105.360,00 Rp 55.314.000,00
Jumlah Rp 137.004.000,00
11.3 Pekerjaan Plafond Gypsum Lantai 3
11.3.1 Pekerjaan Plafond Gypsum Gypsum Jaya Board 9mm Jaya Board 118,00 m2 Rp 155.600,00 Rp 18.360.800,00
11.3.2 Pekerjaan Rangka Plafond Gypsum Rangka Furing Jumbo N/A 118,00 m2 Rp 105.360,00 Rp 12.432.480,00
Jumlah Rp 30.793.280,00
Sub Total Rp 289.143.680,00
 No Jenis Pekerjaan Detail Brand Vol Satuan Harga Satuan (Rp) Total Biaya (Rp)
PEKERJAAN FISIK BANGUNAN
12 PEKERJAAN PENGECATAN
12.1 Pengecatan Dinding & Plafond
12.1.1 Pengecatan Plafond Pengecatan min-2x Timpa (Vinilex White) Vinilex 1108,00 m2 Rp 55.020,00 Rp 60.962.160,00
12.1.2 Pengecatan Dinding interior Pengecatan min-2x Timpa (Jotun Watershield) Jotun 5770,00 m2 Rp 78.008,00 Rp 450.106.160,00
12.1.3 Pengecatan Dinding Eksterior Pengecatan min-2x Timpa (Jotun Thoughshield) Jotun 355,50 m2 Rp 81.990,00 Rp 29.147.445,00
Sub Total Rp 540.215.765,00
13 PEKERJAAN EKSTERIOR
13.1 Pekerjaan Pas.Granite Travertine Fasad LT 2 Granite Travertine 60x120 N/A 31,50 m2 Rp 2.887.500,00 Rp 90.956.250,00
13.2 Pekerjaan Kisi - Kisi fasad Kayu Solid Kelas I Kayu Solid Merbau Kelas I N/A 20,30 m2 Rp 1.673.466,04 Rp 33.971.360,61
13.3 Pas.Railling Kaca Tempered Rangka Besi Hollow Kaca Tempered 10 mm Rangka Besi Hollow 40x40 N/A 27,60 m1 Rp 2.550.900,00 Rp 70.404.840,00
13.4 Pas.Railling Besi Hollow 100x50 Lt 3 Besi Hollow 100x50x1,5 N/A 104,30 m1 Rp 358.595,00 Rp 37.401.458,50
13.5 Pas.Batu Roster Ruang Jemur Batu Roster Uk. 15x30 N/A 4,70 m1 Rp 566.600,00 Rp 2.663.020,00
Sub Total Rp 235.396.929,11
14 PEKERJAAN PAGAR
14.1 PEKERJAAN GALIAN
Galian untuk sloof Jasa N/A 35,00 m1 Rp 45.000,00 Rp 1.575.000,00
Galian Pondasi setempat Jasa N/A 6,00 ttk Rp 150.500,00 Rp 903.000,00
Jumlah Rp 2.478.000,00
14.2 PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR
Cor kolom pagar 30x30 Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 64,00 m1 Rp 625.500,00 Rp 40.032.000,00
Balok Sloof 15x30 Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 35,00 m1 Rp 325.500,00 Rp 11.392.500,00
Cor Balok Ring 30x30 Beton mutu f’= 21.7 MPa (K 200). slump (12 ± 2) cm. w/c = 0.56 N/A 70,00 m1 Rp 325.500,00 Rp 22.785.000,00
Jumlah Rp 74.209.500,00
14.3 PASANGAN BATA DAN PLESTER ACI
Pasangan bata Dinding bata merah batu campuran 1SP :3PP N/A 192,50 m2 Rp 132.500,00 Rp 25.506.250,00
Plester Aci Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm N/A 385,00 m2 Rp 135.500,00 Rp 52.167.500,00
Jumlah Rp 77.673.750,00
14.4 BESI PAGAR
A1. PINTU BESI SLIDING CARPORT
Pintu sliding Besi Hollow 100x50x1,5 Besi Hollow 100x50x1,5 N/A 14,30 m2 Rp 450.500,00 Rp 6.442.150,00
Pelat Besi Alumunium 2 mm Pelat Besi Alumunium 2 mm N/A 14,30 m2 Rp 335.500,00 Rp 4.797.650,00
Mesin Otomatis Pagar Sliding AUTOMATIC SLIDING GATE OPERATOR 3000 N/A 1,00 Unit Rp 15.600.000,00 Rp 15.600.000,00
Jumlah Rp 26.839.800,00
Sub Total Rp 181.201.050,00
15 PEKERJAAN LAINNYA
15.1 Perkerjaan Pembersihan Setelah Pekerjaan Jasa N/A 1,00 Ls Rp 7.150.000,00 Rp 7.150.000,00
15.2 Pemasangan Smart Lock Ruang Ganti SMART SLIM DOOR LOCK ALUMINIUM DIGITAL Seyven 3,00 Unit Rp 3.900.000,00 Rp 11.700.000,00
Sub Total Rp 18.850.000,00
TOTAL KESELURUHAN Rp 7.603.063.005,58
DIBULATKAN Rp 7.603.070.000,00

TERBILANG : TUJUH MILYAR ENAM RATUS TIGA JUTA TUJUH PULUH RIBU RUPIAH

Medan ,22 Agustus 2022

Signed By Approved By Known By

ESTIMATOR V41 CLIENT MANAGEMENT VECTOR 41

(MUHAMMAD TAUFIK) (……………………………………………..) (MANAGEMENT)