Tugas Cashflow Estimasi Biaya Proyek Dan Rekayasa Ekonomi Kelompok 1

1.
PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI
1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1.2 PEKERJAAN STRUKTUR
1.1.1 Pekerjaan 1.2.1 PEKERJAAN

Pembersihan STRUKTUR BAWAH
Lapangan
1.1.2 Pekerjaan 1.2.1.1 Pekerjaan Galian

Pemasangan
Pagar Keliling
1.2.1.2 Pekerjaan Pondasi

1.1.3 Pekerjaan
Pengukuran Dan
Pemasangan
Bouwplank 1.2.1.2.1 Pengecoran Lantai
Kerja Pondasi
1.1.4 Pekerjaan
Pembuatan 1.2.1.2.2 Pekerjaan
Gudang Pembesian
Penyimpanan
Material
1.2.1.2.3 Pekerjaan Bekisting
1.1.5 Pekerjaan
Pemasangan 1.2.1.2.4 Pekerjaan
Instalasi Listrik Pengecoran
Kerja
1.2.1.3 Pekerjaan Timbunan

1.1.6 Pekerjaan Tanah Kembali
Pemasangan
Instalasi Air Kerja
1.2.1.4 Pekerjaan Sloof
1.2.1.4.1 Pekerjaan
Pembesian
1.2.1.4.3 Pekerjaan
Pengecoran
1.2.1.5 Pekerjaan Septic

Tank
1.2.1.5.1 Pekerjaan Plat
1.2.1.5.1.1 Pekerjaan
Pembesian
Bekisting Plat
1.2.1.5.1.1.3 Pekerjaan
Pengecoran
1.2.1.5.2 Pekerjaan Dinding

1.3 PEKERJAAN ARSITEKTUR
1.2.2 PEKERJAAN
STRUKTUR ATAS
1.2.2.1 Struktur Lantai 1
1.2.2.1.1 Pekerjaan Kolom
Pembesian
Bekisting Kolom
Pengecoran

Lantai
Lantai
Pembesian
Bekisting Plat Lantai
Pengecoran
1.2.2.1.3 Pekerjaan Tangga
Pembesian
Bekisting Tangga
Pengecoran
1.5.1.1 Pekerjaan
Pembesian
1.2.2.2.1 Pekerjaan Balok
1.5.1.2 Pekerjaan
Bekisting Plat 1.2.2.2.1.1 Pekerjaan
Pembesian
.5.1.1.3 Pekerjaan
Pengecoran 1.2.2.2.1.2 Pekerjaan
Bekisting Balok
Pengecoran

Lantai
Pembesian
Bekisting Plat Lantai
Pengecoran
Pembesian
Bekisting Kolom
Pengecoran
1.2.2.3 Struktur Lantai Atap
1.2.2.3.1 Pekerjaan Ring

Balok
Pembesian
Bekisting Ring Balok
Pengecoran
PEKERJAAN ARSITEKTUR 1.4 PEKERJAAN MEP
1.3.1 Lantai 1 1.4.1 Lantai 1
1.3.1.1 Pekerjaan Dinding
1.3.1.1.1 Pasangan Dinding

Bata
1.3.1.2 Pekerjaan Plesteran

Dan Acian
1.3.1.2.1 Plesteran
1.3.1.2.2 Acian
1.3.1.3 Pekerjaan Kusen,
Pintu Dan Rolling Door
1.3.1.3.1 Pasang Rolling

Door
1.3.1.3.2 Kusen Pintu Kamar

Mandi
1.3.1.3.3 Daun Pintu Kamar

Mandi
1.3.1.3.4 Pemasangan
Engsel Pintu
Pegangan Pintu
1.3.1.3.6 Kunci Pintu
1.3.1.4 Pekerjaan Plafond
1.3.1.4.1 Pasang Rangka

Plafond
1.3.1.4.2 Pasang Plafond

1.4.2 Lantai 2
Gypsum
1.3.1.4.3 Pasang List Plafond
Gypsum
1.3.1.5 Pekerjaan Penutup

Lantai Dan Dinding
1.3.1.5.1 Pasang Lantai

Keramik 60 x 60 cm

Keramik 30 x 30 cm

Keramik KM 20 x 20 cm
1.3.1.6 Pekerjaan
Pengecatan
1.3.1.6.1 Pengecatan Dinding

Dalam

Luar
1.3.1.6.3 Pengecatan Plafond
1.3.2 Lantai 2

Bata

Dan Acian
1.3.2.2.1 Plesteran
1.3.2.2.2 Acian
1.3.2.3 Pekerjaan Kusen,

Pintu Dan Jendela
1.3.2.3.1 Kusen Pintu Kamar

Mandi
1.3.2.3.2 Kusen Jendela
1.3.2.3.3 Daun Pintu Kamar

Mandi
1.3.2.3.4 Daun Jendela

Jendela
Engsel Pintu
Pegangan Pintu

Plafond
1.3.2.4.2 Pasang Plafond

Gypsum
1.3.2.4.3 Pasang List Plafond

Gypsum
1.3.2.5 Pekerjaan Penutup

Lantai Dan Dinding

Keramik 60 x 60 cm

Keramik 30 x 30 cm
Keramik KM 20 x 20 cm
1.3.2.6 Pekerjaan
Pengecatan

Dalam

Luar
1.3.3 Atap

Bata
1.3.3.2 Pekerjaan Atap

Atap Baja Ringan
1.3.3.2.2 Pasang Genteng
Beton
1.3.3.2.3 Pasang Bubungan

Genteng Beton
1.3.3.2.4 Pasang Papan

Listplank Kalsiboard
1.3.3.2.5 Pasang Talang Air

Dan Acian
1.3.3.3.1 Plesteran
1.3.3.3.2 Acian
1.3.3.4 Pekerjaan
Pengecatan

Luar
1.4.1.1 Pekerjaan Air Bersih
Dan Air Kotor
1.4.1.1.1 Instalasi Air Pompa

Air Semi Jet
1.4.1.1.2 Instalasi Pipa Air

Bersih 3/4"

Kotor Septictank 4"

Kotor 3"
1.4.1.1.5 Instalasi Shower

1.4.1.1.6 Instalasi Kran Air
1.4.1.1.7 Instalasi Closet

Duduk + Jet Wash
1.4.1.1.8 Pasang Floor Drain
1.4.1.2 Pekerjaan Listrik
1.4.1.2.1 Instalasi Baru Listrik

PLN 1300 VA
1.4.1.2.2 Instalasi +
Pengkabelan
1.4.1.2.4 Pasang Stop

Kontak 120 cm dari lantai
1.4.1.2.5 Pasang Ceilling

Lamp
1.4.1.2.9 Pasang Saklar

Ganda
1.4.2.1 Pekerjaan Air Bersih
Dan Air Kotor

Bersih 3/4"

Kotor Septictank 4"

Kotor 3"
1.4.2.1.6 Instalasi Closet

Duduk + Jet Wash
1.4.2.2.1 Instalasi +
Pengkabelan

1.4.2.2.3 Pasang Ceilling

Lamp
1.4.2.2.7 Pasang Saklar

Ganda
PERHITUNGAN VOLUME
1. PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI
1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1.1 Pembersihan Lahan
Untuk mendapatkan volume m² kebutuhan pekerjaan pembersihan lahan, digunakan perhitungan seperti di bawah ini
Dimensi
Panjang = 10 m
Lebar = 10 m
Luas = p x l
= 10 x 10
= 100 m²
1.1.2 Pemasangan Pagar Keliling

Asumsi untuk memasang pagar keliling : setiap sisi kanan, kiri, atas, dan bawah ditambah 1 meter
Sehingga, untuk mendapatkan volume m' kebutuhan pekerjaan pemasangan pagar keliling, digunakan perhitungan seperti di bawah ini :
Dimensi
Panjang = 10 m
Lebar = 10 m
Volume = 2 x (p + l)
= 2 x 10 + 10
= 58 m
1.1.3 Pemasangan Bowplank

VERTIKAL HORIZONTAL
1 A1 - F1 10 m 1 A1 - A7 10 m
2 C2-G2 2.15 m 2 C1 - C2 1.2 m
3 A3 - B3 1.28 m 3 C6 - C7 1.2 m
4 A4 - F4 10 m 4 D1 - D7 10 m
5 A5 - B5 1.28 m 5 E1 - E7 10 m
6 C6 - D6 2.15 m 6 F1 - F7 10 m
TOTAL 26.86 m TOTAL 42.4 m
Volume = Vertikal + Horizontal

= 26.86 + 42.4
= 69.26 m
1.1.4 Pembuatan Gudang Penimpanan Material

Dimensi
Panjang = 3 m
Lebar = 3 m
Luas = p x l
= 3 x 3
= 9 m²
1.1.5 Air Kerja

Air PDAM = 1.0 ls
1.1.6 Listrik Kerja

Penyambungan Listrik dari PLN = 1.0 ls
1.2 PEKERJAAN STRUKTUR

1.2.1 Struktur Bawah
1.2.1.1 Galian tanah
Galian tanah biasa sedalam 1,7 m
Dimensi
Tinggi = 1.7 m
Lebar = 1.5 m
Panjang = 1.5 m
Volume = 1.5 x 1.5 x 1.7

= 3.825 m³
Total Volume Galian Tanah Pondasi = 3.825 x 12 Titik
= 45.9 m³
Galian Sloof kedalaman 20 cm, lebar 30 cm

VERTIKAL HORIZONTAL
1 A1 - F1 10 m 1 A1 - A7 10 m
2 C2-G2 2.15 m 2 C1 - C2 1.2 m
3 A3 - B3 1.28 m 3 C6 - C7 1.2 m
4 A4 - F4 10 m 4 D1 - D7 10 m
5 A5 - B5 1.28 m 5 E1 - E7 10 m
6 C6 - D6 2.15 m 6 F1 - F7 10 m
7 A7 - F7 10 m TOTAL 42.4 m
TOTAL 36.86 m
Panjang Sloof = VERTIKAL + HORIZONTAL
= 36.86 + 42.4
= 79.26 m
Volume = 0.2 x 0.3 x 79.26

= 4.7556 m³
Galian tanah septic tank sedalam 2 m
Dimensi
Tinggi = 1.5 m
Lebar = 1.5 m
Panjang = 2 m
Volume = 2 x 1.5 x 1.5

= 4.5 m³
TOTAL VOLUME GALIAN TANAH = 55.1556 m³
1.2.1.2 Pekerjaan Pembuatan Pondasi Footplat

1. Cor Lantai Kerja Setebal 5 cm dibawah pondasi
Panjang = 1.5 m
Lebar = 1.5 m
Tinggi = 0.05 m
Volume = p x l x t
= 1.5 x 1.5 x 0.05
= 0.1125 m³ (1 Titik)
TOTAL COR LANT = 0.1125 x 9 Titik
= 1.0125 m³
2. Pembuatan Bekisting
Dimensi Footplat atas
Sisi A = 1.5 m
Sisi B = 0.3 m
Tinggi = 0.63 m
Luas Fooplat atas =

(1 titik pondasi)
= 0.57 (1 Sisi)
= 2.28 m² (4 sisi)
Total = 2.28 x 9 Titik
= 20.49 m²
Dimensi Pile
Panjang = 0.3 m
Lebar = 0.3 m
Tinggi = 1.05 m
Luas Pile = 2pt + 2lt

= 0.63 + 0.63
= 1.26 m²
Total = 1.26 x 9 Titik
= 11.34 m²
TOTAL BEKISTING PONDASI = 31.83 m²
3. Pembesian
Tulangan Pokok Pile Tulangan Sengkang
Diameter Tulangan 16 ¯ Diameter Tulangan
Berat Tulangan 1.58 kg/m' Berat Tulangan
Jumlah Tulangan 8 batang Jarak Antar Sengkang
Panjang Tulangan 1.05 m Panjang
Panjang Tulangan Pokok 8.4 m Lebar
Panjang Tulangan dipasaran 12 m Tinggi
Panjang Kait 0.192 m Selimut Beton
Total Panjang Kait 1.536 m Panjang Tulangan dipasaran
Total Panjang Tulangan 9.936 m Panjang Tulangan
Jumlah Tulangan dibutuhkan 1 batang Panjang Kait
Volume Tulangan 15.69888 kg Panjang 1 Sengkang
Jumlah Sengkang
Total Panjang Sengkang
Jumlah Tulangan dibutuhkan
Volume Tulangan
Tulangan Pondasi Footplat
Diameter Tulangan 16 ¯
Berat Tulangan 1.58 kg/m'
Selimut Beton 2.5 cm
Jarak 15 cm TOTAL VOLUME KESELURUHAN
Panjang atas 30 cm
Panjang bawah 150 cm
Tinggi 20 cm
Sisi Miring 63.25 cm
Panjang Tulangan dipasaran 12 m
Panjang Tulangan 3.31 m
Panjang Kait 0.192 m
Panjang 1 Pondasi FootPlat 3.51 m
Jmlh Sengkang Pondasi (x) 11 buah
Jmlh Sengkang Pondasi (y) 11 buah
Total 22 buah
Total Panjang Sengkang 77.15204341 m
Jumlah Tulangan dibutuhkan 7 batang
Volume Tulangan 121.9002286 kg
4. Pengecoran
Dimensi Pondasi 1
Alas Atas (L1) = 0.3 m
Luas Alas Atas = 0.3 x 0.3 = 0.09 m²
Alas Bawah (L2) = 1.5 m
Luas Alas Bawah = 1.5 x 1.5 = 2.25 m²
Tinggi = 0.2 m
Volume Pondasi 1 = t (L1++L2)

= 0.186 m³
Dimensi Pondasi 2
Panjang = 1.5 m
Tinggi = 0.2 m
Lebar = 1.5 m
Volume Pondasi 2 = 1.5 x 0.2 x 1.5
= 0.45 m³
Dimensi Kolom Pondasi
Panjang = 0.3 m
Tinggi = 1.05 m
Lebar = 0.3 m
Volume K.Pondasi = 0.3 x 0.3 x 1.05
= 0.0945 m³
Total Volume Pondasi = 0.186 + 0.45 + 0.0945

= 0.7305 m³ (1 Titik Pondasi)
1.2.1.3 Timbunan Tanah kembali

Dimensi Timbunan Pondasi
Total Galian Tanah Pondasi = 45.9 m³
Total Pengecoran Pondasi = 6.5745 m³
VOLUME TIMBUNAN = Total Galian Tanah Pondasi - Total Pengecoran Pondasi
= 39.3255 m³

Sloof Beton Ready mix fc' 30 Mpa uk. 30 x 50 cm
1.2.1.4.1 Pembesian diameter 16, Sengkang 8
Dimensi Sloof
Panjang = 0.5 m
Lebar = 0.3 m
Luas Sloof = 0.15 m²
Tekukan = 2 x 0.05 = 0.1 m
VERTIKAL HORIZONTAL
1 A1 - F1 10 m 1 A1 - A7 10 m
2 C2-G2 2.15 m 2 C1 - C2 1.2 m
3 A3 - B3 1.28 m 3 C6 - C7 1.2 m
4 A4 - F4 10 m 4 D1 - D7 10 m
5 A5 - B5 1.28 m 5 E1 - E7 10 m
6 C6 - D6 2.15 m 6 F1 - F7 10 m
TOTAL 26.86 m TOTAL 42.4 m
Panjang Sloof = VERTIKAL + HORIZONTAL

= 26.86 + 42.4
= 69.26 m'
Volume Besi Utama = Panjang Sloof x Berat Tulangan

= 69.26 x 1.58
= 1094.31 Kg
Besi Sengkang = 2 x (P+L) + Tekukan

= 2 x (0,5+0,3) + 0.1
= 1.7 m²
Jumlah Sengkang = Panjang Sloof : Jarak Sengkang

= 69.26 : 0.15
= 461.7333333 buah
Volume Besi Sengkang = Besi Sengkang x Jumlah Sengkang

= 1.7 x 461.7333333
= 306.13 Kg
Total Volume Pembesian = Volume Besi Utama + Volume Besi Sengka

= 1094.31 + 306.13
= 1400.44 Kg
1.2 Bekisting
Dimensi Sloof
Panjang = 0.5 m Luas Bekisting =
Lebar = 0.3 m =
Luas Sloof = 0.15 m² =
Panjang Sloof = 69.26 m'
Jumlah Papan = 2 Buah
1.3 Pengecoran
Dimensi Sloof
Panjang = 0.5 m Volume Pengecoran =
Lebar = 0.3 m =
Luas Sloof = 0.15 m² =
Panjang Sloof = 69.26 m'
1.2.1.5 Pekerjaan Septictank

1.2.1.5.1 Pekerjaan Pelat
1.2.1.5.2 Pembesian
Pembesian Plat Penutup Septictank Menggunakan Besi diameter 8
Panjang = 2 m
Lebar = 1.5 m
Luas Plat Penutup Septictank = 3 m²
TOTAL VOLUME PEMBESIAN = Luas Plat Penutup x Berat Tulangan

= 3 x 0.39
= 1.17 Kg
1.2 Bekisting
Bekisting Plat Penutup Septictank
Panjang = 2 m Luas Bekisting =
Lebar = 1.5 m =
Luas Sloof = 3 m² =
1.3 Pengecoran
Plat Lantai Septictank
Panjang = 2 m Volume Plat lantai =
Lebar = 1.5 m =
Tebal Plat = 0.1 m =
Luas Plat Penutup Septictank

Panjang = 2 m Volume Plat Penutup =
Lebar = 1.5 m =
TOTAL VOLUME = Volume Plat lantai + Volume Plat Penutup

= 6 m³

Luas Dinding Septictank (m²)
Dimensi Potongan X-X
Tinggi = 1.3 m
Lebar = 1.5 m
Luasan Potongan X-X = 1.95 m² (1 sisi)

= 3.9 m² (2 sisi)
Dimensi Potongan Y-Y

Tinggi = 1.3 m
Lebar = 1.78 m (Lebar sudah dikurangi dengan potongan X-X)
Luasan Potongan X-X = 2.31 m² (1 sisi)

= 4.6 m² (2 sisi)
TOTAL LUASAN DINDING SEPTICTANK = 8.5 m²

1.2.2 Struktur Atas
1.2.2.1.1 Pekerjaan Kolom Lantai 1
1.2.2.1.1.1 Pekerjaan Pembesian

Dimensi Kolom (K1) Pembesian diameter 16, Sengkang 8
Panjang = 0.3 m
Lebar = 0.3 m
Luas Kolom = 0.09 m²
Kolom AS Tinggi
1 A1 4
2 A4 4
3 A7 4
4 D1 4
5 D4 4
6 D7 4
7 E1 4 Volume Besi Utama = Total Tinggi
8 E4 4 = 36
9 E7 4 = 455.04
Total Tinggi 36
Besi Sengkang = 2
= 2
= 1.3
Jumlah Sengkang = Total Tinggi

= 36
= 240
Volume Besi Sengkang = Besi Sengkang

= 1.3
= 121.68
Total Volume Pembesian (K1) = Volume Besi Utama

= 455.04
= 576.72

Panjang = 0.15 m
Lebar = 0.15 m
Kolom AS Tinggi
1 C1 4
2 C2 2
3 D2 4
4 C6 2
5 C7 4
6 D6 4
Tinggi Total 20
Volume Besi Utama = Total Tinggi

= 20
= 71.20
Besi Sengkang = 2
= 2
= 0.7

= 20
= 133.3333333
= 0.7
= 20.53

= 71.20
= 91.73
TOTAL VOLUME PEMBESIAN KOLOM LANTAI 1 = Total Volume Pembesian (K1) + Total Volume Pembesian (K2)
= 576.72 + 91.73
= 668.45 kg
1.2.2.1.1.2 Bekisting
Dimensi Kolom (K1)
Panjang = 0.3 m Volume Bekisting =
Lebar = 0.3 m (K1) =
Total Tinggi = 36 m' =
Dimensi Kolom (K2)

Lebar = 0.15 m (K2) =
TOTAL VOLUME BEKISTING KOLOM LANTAI 1 = Total Volume Bekisitng (K1) + Total Volume Bekisting (K2)
= 43.20 + 12.00
= 55.20 m²
1.2.2.1.1.3 Pengecoran
Dimensi Kolom (K1)
Lebar = 0.3 m (K1) =
Luas Kolom = 0.09 m² =
Total Tinggi = 0 m'
Dimensi Kolom (K2)

Lebar = 0.15 m (K2) =
Total Tinggi = 20 m'
TOTAL VOLUME PENGECORAN KOLOM LANTAI 1 = Total Volume Pengecoran (K1) + Total Volume Pengecoran (K2)
= 0.00 + 0.45
= 0.45 m³
1.2.2.1.2 Pekerjaan Plat Lantai 1

Pembesian Plat Lantai 1 Menggunakan Besi diameter 12
Panjang = 10 m
Lebar = 10 m
Tebal Plat Lantai = 0.12 m
Jarak antar besi = 0.2 m
Koefisien Berat P12 = 0.89 kg/m
Panjang Besi = 12 m
Sisi Tegak = (panjang ukuran plat / jarak pemasangan antar besi) × 2 * Lebar
= 1000 m
Sisi Datar = (Lebar ukuran plat / jarak pemasangan antar besi) × 2 * Panjang
= 1000 m
Total Kebutuhan Besi = (Sisi Tegak + Sisi Datar)/Panjang Besi

= 166.67 Batang
Volume Besi Plat = Jumlah Besi x Koefisien Berat Bes

= 166.67 x 0.89
= 148.33 kg
Bekisting Plat Lantai 1 (Bekisting untuk sisi samping bangunan)
Lebar = 1 m =
Luas Plat = 40 m² =
Plat Lantai 1
Panjang = 10 m Volume Plat lantai =
Lebar = 10 m =

Pembesian Tangga Lantai 1 Menggunakan Besi diameter 10
Jml Anak Tangga = 20
Aantrede = 0.3 m
Optrede = 0.2 m
Lbr Anak Tangga = 1.28 m
Pjg Pelat Tangga = 7m
Koefisien berat P10 = 0.62 Kg/m
Koefisien berat P6 = 0.22 Kg/m
Panjang Bordes = 1.28 m
Pelat Tangga
arah X P = 2m
n = 38 buah
perlu = 76 m
W = 46.82 Kg
arah Y P = 5m
n = 16 buah
perlu = 80 m
W = 49.28 Kg
Bordes
arah X P = 1.28 m
n = 10 buah
perlu = 12.8 m
W = 7.9 Kg
arah Y P = 1.29 m
n = 16 buah
perlu = 20.6 m
W = 12.69 Kg
Anak Tangga
P Tul. Utama = 1.28 m P sengkang = 0.5
Perlu = 25.60 m n sengkang = 6
W Tul.utama = 15.77 Kg perlu = 60.00
W sengkang = 13.20
TOTAL KEBUTUHAN PEMBESIAN TANGGA LANTAI 1 = 145.64 Kg
Bekisting Tangga Lantai 1
Sisi bawah bordes
P = 1.28 m
L = 1.28 m
Sisi samping bordes
P = 1.28 m
L = 1.28 m
tebal = 0.12 m
Sisi optrede
Lebar = 1.28 m
optrede = 0.2 m
Jumlah = 20 bh
Plat tangga miring
P = 7.00 m
L = 1.28 m
tebal = 0.12 m
Sisi bawah bordes

L= PxL
L= 1.6384 m²
Sisi samping bordes
L= (P x Tbl) + ((L x Tbl) x 2)
L= 0.4608 m²
Anak tangga
L= Lebar x optede x Jumlah
L= 5.12 m²
Plat tangga miring
L= (P x L) + (P x tbl)
L= 9.80 m²
Luas Bekisting Lantai 1 = 17.02 m²
Tangga Lantai 1
Bordes Bordes
P = 1.28 m V= P x L x tebal
L = 1.28 m V= 0.20 m³
Tebal = 0.12 m
Optrede dan antrede Optrede dan antrede
An = 0.3 m V= (an x op / 2) x L x jml
Opt = 0.2 m V= 0.768 m³
L = 1.28 m
Jml anak tangga : = 20 bh
Plat tangga miring Plat tangga miring
P = 7.00 m V= P x L x tebal
L = 1.28 m V= 1.08 m³
tebal = 0.12 m
VOLUME PENGECORAN TANGGA LANTAI 1 = 2.04 m³

1.2.2.2.1 Pekerjaan Balok Lantai 2

Dimensi Balok (B1)
Panjang = 0.4 m
Lebar = 0.2 m
Luas Balok (B1) = 0.08 m²
VERTIKAL HORIZONTAL
1 A1 - F1 9.1 m 1 A1 - A7 9.4 m
2 A4 - F4 9.1 m 2 D1 - D7 9.4 m
3 A7 - F7 9.1 m 3 E1 - E7 9.4 m
TOTAL 27.3 m 4 F1 - F7 9.4 m
TOTAL 37.6 m
Panjang Balok (B1) = VERTIKAL + HORIZONTAL
= 27.3 + 37.6
= 64.9 m'
Volume Besi Utama = Panjang Balok (B1) x Berat Tulangan

= 64.9 x 1.58
= 820.34 Kg

= 2 x (0,4+0,2) + 0.1
= 1.3 m²
Jumlah Sengkang = Panjang Balok (B1) : Jarak Sengkang

= 64.9 : 0.15
= 432.6666667 buah

= 1.3 x 432.6666667
= 219.36 Kg
Total Volume Pembesian Balok (B1) = Volume Besi Utama + Volume Besi Sengka
= 820.34 + 219.36
= 1039.70 Kg
Dimensi Balok (B2)

Panjang = 0.3 m
Lebar = 0.15 m
Luas Balok (B2) = 0.045 m²
VERTIKAL HORIZONTAL
1 B2 - D2 3.15 m 1 B1 - B3'4 3.65 m
A2'3 -
2 1.05 m 2 B4'5 - B7 3.65 m
B2'3-
A3'4
3 2.35 m 3 C2 - C6 7.15 m
C3'4-
A4'5 D'E1 -
4 2.35 m 4 9.4 m
C4'5-
A5'6 D'E7-
E'F1
5 1.05 m 5 9.4 m
B5'6 E'F7
6 B6 - D6 3.15 m TOTAL 33.25 m
TOTAL 13.1 m
Panjang Balok (B2) = VERTIKAL + HORIZONTAL

= 13.1 + 33.25
= 46.35 m'
Volume Besi Utama = Panjang Balok (B2) x Berat Tulangan

= 46.35 x 1.58
= 439.40 Kg

= 2 x (0,3+0,15) + 0.1
= 1 m²
Jumlah Sengkang = Panjang Balok (B2) : Jarak Sengkang

= 46.35 : 0.1
= 463.5 buah

= 1 x 463.5
= 180.77 Kg
Total Volume Pembesian Balok (B2) = Volume Besi Utama + Volume Besi Sengka
= 439.40 + 180.77
= 620.16 Kg
TOTAL VOLUME BEKISTING BALOK = Volume Pembesian Balok (B1) + Volume Pembesian Balok (B2)
= 1659.86 kg
1.2.2.2.1.2 Pekerjaan Bekisting

Dimensi Balok (B1)
Panjang = 0.4 m Volume Bekisting Balok (B1) =
Lebar = 0.2 m =
Luas Balok (B1) = 0.08 m² =
Panjang Balok (B1) = 64.9 m'
Dimensi Balok (B2)

Panjang = 0.3 m Volume Bekisting Balok (B2) =
Lebar = 0.15 m =
Luas Balok (B2) = 0.045 m² =
TOTAL VOLUME BEKISTING BALOK = Volume Bekisting Balok (B1) + Volume Bekisting Balok (B2)
= 333.75 m²
Dimensi Balok (B1)
Lebar = 0.2 m Balok (B1) =
Luas Balok (B1) = 0.08 m² =
Dimensi Balok (B2)

Lebar = 0.15 m Balok (B2) =
Luas Balok (B2) = 0.045 m² =
TOTAL VOLUME PENGECORAN BALOK = Volume Pengecoran Balok (B1) + Volume Pengecoran Balok (B2)
= 7.27775 m³
1.2.2.2.2 Pekerjaan Plat Lantai 2

Pembesian Plat Lantai 2 Menggunakan Besi diameter 12
Panjang = 10 m
Lebar = 10 m
Tebal Plat Lantai = 0.12 m
Jarak antar besi = 0.2 m
Koefisien Berat P12 = 0.89 kg/m
Panjang Besi = 12 m
Sisi Tegak = (panjang ukuran plat / jarak pemasangan antar besi) × 2 * Lebar
= 1000 m
Sisi Datar = (Lebar ukuran plat / jarak pemasangan antar besi) × 2 * Panjang
= 1000 m
Total Kebutuhan Besi = (Sisi Tegak + Sisi Datar)/Panjang Besi

= 166.67 Batang
Volume Besi Plat Lantai 2 = Jumlah Besi x Koefisien Berat Bes

= 166.67 x 0.89
= 148.33 kg
Bekisting Plat Lantai 2 (Bekisting untuk sisi samping bangunan)
Lebar = 1 m =
Luas Plat = 40 m² =
Bekisting Plat Lantai 2 (Bekisting untuk sisi bawah)

Panjang = 10 m
Lebar = 10 m
Luas Plat = 100 m²
Pengurangan Bekisting
No. Item Panjang Lebar Volume Satuan
1 Void Tangga (1) 3.15 1.2 3.78 m²
2 Void Tangga (2) 3.15 1.2 3.78 m²
3 Balok (B1) 64.9 0.2 12.98 m²
4 Balok (B2) 46.35 0.15 6.9525 m²
Jumlah 27.4925 m²
TOTAL VOLUME BEKISTING PLAT LT .2 = Luas Bekisting Sebelum Pengurangan -

= 140.0 -
= 112.5 m²
Plat Lantai 2
Panjang = 10 m Volume Plat lantai 2 =
Lebar = 10 m =
Pengurangan Plat lantai 2
No. Item Panjang Lebar Tinggi Volume Satuan
1 Void Tangga (1) 3.15 1.2 0.12 0.4536 m³
2 Void Tangga (2) 3.15 1.2 0.12 0.4536 m³
3 Balok (B1) 64.9 0.2 0.12 1.5576 m³
4 Balok (B2) 46.35 0.15 0.12 0.8343 m³
Jumlah 3.2991 m³
TOTAL VOLUME COR PLAT LT .2 = Volume Plat Lantai 2 -

= 12.0 -
= 8.7 m³
1.2.2.2.3 Pekerjaan Kolom Lantai 2

Panjang = 0.3 m
Lebar = 0.3 m
Kolom AS Tinggi
1 A1 3.6
2 A4 3.6
3 A7 3.6
4 D1 3.6
5 D4 3.6
6 D7 3.6
7 E1 3.6 Volume Besi Utama = Total Tinggi
8 E4 3.6 = 32.4
9 E7 3.6 = 409.54
Total Tinggi 32.4
Besi Sengkang = 2
= 2
= 1.3

= 32.4
= 216

= 1.3
= 109.51

= 409.54
= 519.05

Panjang = 0.15 m
Lebar = 0.15 m
Kolom AS Tinggi
1 A1'4 3.6
2 C1'4 3.6
3 C4 3.6
4 A4'5 3.6
5 C4'5 3.6
Tinggi Total 18
Volume Besi Utama = Total Tinggi

= 18
= 64.08
Besi Sengkang = 2
= 2
= 0.7

= 18
= 120

= 0.7
= 18.48

= 64.08
= 82.56
TOTAL VOLUME PEMBESIAN KOLOM LANTAI 2 = Total Volume Pembesian (K1) + Total Volume Pembesian (K2)
= 519.05 + 82.56
= 601.61 kg
Dimensi Kolom (K1)
Lebar = 0.3 m (K1) =
Total Tinggi = 32.4 m' =
Dimensi Kolom (K2)

Lebar = 0.15 m (K2) =
TOTAL VOLUME BEKISTING KOLOM LANTAI 2 = Total Volume Bekisitng (K1) + Total Volume Bekisting (K2)
= 38.88 + 10.80
= 49.68 m²
Dimensi Kolom (K1)
Lebar = 0.3 m (K1) =
Total Tinggi = 32.4 m'
Dimensi Kolom (K2)

Lebar = 0.15 m (K2) =
Total Tinggi = 18 m'
TOTAL VOLUME PENGECORAN KOLOM LT. 2 = Total Volume Pengecoran (K1) + Total Volume Pengecoran (K2)
= 2.92 + 0.41
= 3.32 m³

1.2.2.3.1 Pekerjaan Ring Balok Lantai Atap
Dimensi Ring Balok (RB2)
Panjang = 0.15 m
Lebar = 0.15 m
Luas Ring Balok (RB2) = 0.0225 m²
VERTIKAL HORIZONTAL
1 A1 - F1 10 m 1 A1 - A7 10 m
2 A4 - F4 10 m 2 F1 - F7 10 m
3 A7 - F7 10 m TOTAL 20 m
TOTAL 30 m
Panjang Ring Balok (RB2) = VERTIKAL + HORIZONTAL

= 30 + 20
= 50 m'
Volume Besi Utama = Panjang Ring Balok (RB2) x Berat Tulangan

= 50 x 0.62
= 124.00 Kg

= 2 x (0,15+0,15 + 0.1
= 0.7 m²
Jumlah Sengkang = Panjang Ring Balok (RB2) : Jarak Sengkang

= 50 : 0.15
= 333.3 buah

= 0.7 x 333
= 51.80 Kg
Total Volume Pembesian Ring Balok (RB2) = Volume Besi Utama + Volume Besi Sengka
= 124.00 + 51.80
= 175.80 Kg

Panjang = 0.15 m Total Volume Bekisting =
Lebar = 0.15 m Ring Balok (RB2) =
Luas Ring Balok (RB2) = 0.0225 m² =
Panjang Ring Balok (RB2) = 50 m'
Lebar = 0.15 m Ring Balok (RB2) =
Luas Ring Balok (RB2) = 0.0225 m² =
Panjang Ring Balok (RB2) = 50 m'

1.3.1 Lantai 1
1.3.1.1.1 Pasangan Dinding Bata 1 semen : 6 pasir
VERTIKAL HORIZONT
No AS Panjang Tinggi Luas Satuan No AS
1 A1 - F1 8.95 3.6 32.22 m² 1 A1 - A7
2 C2 - D2 4.9025 m² 2 C1 - C2
3 A4 - F4 8.95 3.6 32.22 m² 3 C6 - C7
4 C6 - D6 4.9025 m² 4 F1 - F7
5 A7 - F7 8.95 3.6 32.22 m² TOTAL
TOTAL 106.465 m²
Luas C2 - D2 Dan C6-D6

Bagian Persegi
Panjang = 1.85 m
Tinggi = 2 m
Luas = 3.7 m²
Bagian segitiga
Alas = 1.85 m
Tinggi = 1.3 m
Luas = 1.2025 m²
Total Luas = 4.9025 m²
Jumlah Luas Dinding Sebelum Pengurangan (m²)

Luas Sumbu Horizontal + Luas Sumbu Vertikal
71.3 + 106.465
177.7 m²
Pengurangan Dinding
No. Item Panjang Tinggi Volume Satuan
1 Rolling Door 4.4 3 13.2 m²
2 Pintu P2 0.8 2.2 1.76 m²
Jumlah 14.96 m²
Total Volume Dinding = Luas Dinding Sebelum Pengurangan -

= 177.7 -
= 162.8 m²
1.3.1.2 Pekerjaan Plesteran Dan Acian

1.3.1.2.1 Pekerjaan Plesteran 1 Semen : 4 Pasir
Volume Plesteran = Total Volume Dinding x 2
= 162.8 x 2
= 4.9 m3
1.3.1.2.2 Pekerjaan Acian
Volume Acian = Total Volume Dinding x 2
= 162.8 x 2
= 0.7 m3
1.3.1.3 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela

1. Rolling Door (Panjang 440 cm, Tinggi 300 cm) = 1 Unit
2. Kusen P2 Aluminium uk.80 x 220 cm = 1 Unit
3. Daun Pintu P2 Aluminium uk.70 x 215 cm = 1 Unit
4. Engsel Pintu = 3 Unit
5. Pegangan Pintu = 1 Unit
6. Kunci Pintu = 1 Unit

1.3.1.4.1 Pasang Rangka Plafond (Rangka dipasang 60 cm x 60 cm ,2 Bangunan)
AS A - B
Plafond Ruang Utama (memanjang) 0.0328 m³ Plafond Kamar Mandi (memanjang)
Plafond Ruang Utama (melintang) 0.03104 m³ Plafond Kamar Mandi (melintang)
AS B - D
Plafond Ruang Utama (memanjang) 0.0618 m³
Plafond Ruang Utama (melintang) 0.0584 m³
AS D - F
Total Volume Rangka Plafond 0.6989 m³
1.3.1.4.2 Pasang Plafond Gypsum uk.9 mm

Plafond Ruang Utama AS A - B 12.4 m²
Plafond Ruang Utama AS B - D 23.5 m²
Plafond Ruang Utama AS D - F 91.18 m²
Plafond Kamar Mandi 4.200 m²
Total Volume Papan Plafond 131.30 m²
1.3.1.4.3 Pasang List Plafond Gypsum

Plafond Ruang Tamu 40.0 m
Plafond Kamar Mandi 12.200 m
Total Volume List Plafond 52.18 m
1.3.1.5 Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding

1.3.1.5.1 Pasang Lantai Keramik 40 x 40 cm
Pasangan keramik 60 x 60 = 3600 cm² = 0.36 m²
No. Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Volume (m²) (2 Bangunan)

1 Ruang Utama AS D - F 9.40 4.85 91.18
2 Ruang Utama AS C - D 2.15 3.65 15.69
3 Ruang Utama AS A - C 2.20 4.85 21.34
Total Luas Ruangan 128.22
Jumlah keramik yang dibutuhkan = Total Luas Ruangan : Luas Keramik

= 128.22 : 0.36
= 357 buah
1.3.1.5.2 Pasang Lantai Keramik Tangga 30 x 30 cm

Anak Tangga Lantai 1 = 20 buah
No. Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Jumlah

1 Anak Tangga Aantrede 1.20 0.30 20
2 Anak Tangga Optrede 1.20 0.20 20
3 Balok Bordes 1.20 1.20 1
Total Luas Ruangan
= 26.88 : 0.09
= 299 buah
1.3.1.5.3 Pasang Lantai Keramik Kamar Mandi 20 x 20 cm

No. Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Volume (m²)

1 Kamar Mandi 2.00 1.05 4.20

= 4.20 : 0.04
= 105 buah
1.3.1.6 Pekerjaan Pengecatan

1.3.1.6.1 Pengecatan Dinding Dalam HORIZON
VERTIKAL TAL
1 A1 - F1 10.2 3.4 69.36 m² 1 A1 - A4
2 C2 - D2 2.3 3.4 15.64 m² 2 C1 - C2
3 A4 - F4 10.2 3.4 69.36 m² 3 D1 - D2
TOTAL 154.36 m² 4 F1 - F4
TOTAL

49.3 + 154.36
203.7 m²
Pengurangan Dinding
No. Item Jumlah Panjang Tinggi Volume Satuan
1 Rolling Door 2 4.4 3 26.4 m²
2 Kamar Mandi 2 0.8 2.2 3.52 m²
Jumlah 29.92 m²

= 203.7 -
= 173.7 m²
1.3.1.6.2 Pengecatan Dinding Luar HORIZON

VERTIKAL TAL
1 A1 - F1 10.33 4 41.32 m² 1 A1 - A7
2 A7 - F7 10.33 4 41.32 m² 2 F1 - F7
TOTAL 82.64 m² TOTAL

82.9 + 82.64
165.5 m²
Pengurangan Dinding
1 Rolling Door 2 4.4 3 26.4 m²
Jumlah 26.4 m²

= 165.5 -
= 139.1 m²
Total Volume Pengecatan Plafond 131.30 m²
1.3.2 Lantai 2
VERTIKAL HORIZONT
1 A1 - F1 8.95 3.3 29.535 m² 1 A1 - A7
A3'4 -
2 2.35 3.3 7.755 m² 2 C3 - C4
C3'4
3 A4 - F4 8.95 3.3 29.535 m² 3 C4 - C5
A4'5 -
4 2.35 3.3 7.755 m² 4 F1 - F7
C4'5
5 A7 - F7 8.95 3.3 29.535 m² TOTAL
TOTAL 104.115 m²

68.0 + 104.115
172.1 m²
Pengurangan Dinding
No. Item Panjang Tinggi Volume Satuan
1 Jendela 1 2 0.7 1.4 m²
2 Pintu P2 0.8 2.2 1.76 m²
Jumlah 3.16 m²
= 172.1 -
= 168.9 m²

Volume Plesteran = Total Volume Dinding x 2
= 168.9 x 2
= 5.1 m3

Volume Acian = Total Volume Dinding x 2
= 168.9 x 2
= 0.7 m3
1.3.2.3 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Rolling Door

1. Kusen J1 Aluminium Anodized uk.200 x 70 cm = 1 Unit
2. Kusen P2 Aluminium uk.80 x 220 cm = 1 Unit
3. Daun Jendela J1 uk.185 x 60 cm = 1 Unit
4. Daun Pintu P2 Aluminium uk.70 x 215 cm = 1 Unit
5. Engsel Pintu = 3 Unit
6. Pegangan Pintu = 1 Unit
7. Kunci Pintu = 1 Unit

1.3.2.4.1 Pasang Rangka Plafond (Rangka dipasang 60 cm x 60 cm ,2 Bangunan)
AS A - B
Plafond Ruang Utama (memanjang) 0.0328 m³ Plafond Kamar Mandi (memanjang)
Plafond Ruang Utama (melintang) 0.03104 m³ Plafond Kamar Mandi (melintang)
AS B - D
AS D - F
Total Volume Rangka Plafond 0.7090 m³
1.3.2.4.2 Pasang Plafond Gypsum uk.9 mm

Total Volume Papan Plafond 132.04 m²

Plafond Ruang Tamu 40.6 m
Plafond Kamar Mandi 13.6 m
Total Volume List Plafond 54.16 m

No. Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Volume (m²) (2 Bangunan)

1 Ruang Utama AS D - F 9.40 4.85 91.18
2 Ruang Utama AS C - D 2.15 3.65 15.69
3 Ruang Utama AS B - C 1.08 2.45 5.29
4 Ruang Utama AS A - B 1.20 1.22 2.93
= 115.10 : 0.36
= 320 buah
1.3.2.5.2 Pasang Lantai Keramik Kamar Mandi 20 x 20 cm

No. Ruangan Panjang (m) Lebar (m) Volume (m²)

1 Kamar Mandi 2.35 1.05 4.94

= 4.94 : 0.04
= 124 buah

1.3.2.6.1 Pengecatan Dinding Dalam HORIZON
VERTIKAL TAL
1 A1 - F1 10.2 3 61.2 m² 1 A1 - A4
2 A3 - C3 4.7 3 28.2 m² 2 C3 - C4
3 A4 - F4 10.2 3 61.2 m² 3 F1 - F4

36.3 + 150.6
186.9 m²
Pengurangan Dinding
1 Jendela 1 2 2 0.7 2.8 m²
2 Kamar Mandi 2 0.8 2.2 3.52 m²
Jumlah 6.32 m²

= 186.9 -
= 180.6 m²
1.3.2.6.2 Pengecatan Dinding Luar HORIZON

VERTIKAL TAL
1 A1 - F1 14.33 3.6 51.588 m² 1 A1 - A7
2 A7 - F7 14.33 3.6 51.588 m² 2 F1 - F7

74.6 + 103.176
177.8 m²
Pengurangan Dinding
1 Jendela 1 2 2 0.7 2.8 m²
Jumlah 2.8 m²

= 177.8 -
= 175.0 m²
Total Volume Pengecatan Plafond 132.04 m²
1.3.3 Atap
Alas = 11 m
Tinggi = 1.3 m
Luas = 1/2 x A x T
= 7.15 m²
TOTAL LUAS DINDING ATAP = 7.15 x 3 Bagian

= 21.45 m²

Panjang Lebar KemiringanOverstek Volume
1. Pasang Rangka Atap Baja Ringan 10 10 0.8 1 144
180.00
Panjang Total Volume

2. Pasang Papan Listplank Kalsiboard 20 20 m
Panjang Lebar Volume

3. Pasang Genteng Beton Bagian Dep 6.3 10 63 m²
Bagian Bela 6.3 10 63 m²
Maka, Total Pasang Genteng Bet 126 m²
Panjang Lebar Tinggi Overstek Volume

4. Pasang Bubungan Genteng Beton 10 0.15 1 3
5. Pasang Talang Air Panjang Bagian Depan 10 Volume

Panjang Bagian Belaka 10 20 m

Volume Plesteran = Luas Dinding x 2
= 7.2 x 2
= 0.21 m3

Volume Acian = Luas Dinding x 2
= 7.2 x 2
= 0.03 m3

1.3.3.4.1 Pengecatan Dinding Luar
Total Volume Dinding = Luas Dinding x
= 7.2 x
= 14.3 m²
1.4 PEKERJAAN MEP

1.4.1 Lantai 1
1.4.1.1 Pekerjaan Air Bersih Dan Air Kotor
1. Instalasi Air Pompa Air Semi Jet 1 unit
2. Instalasi Pipa Air Bersih 3/4" 10.50 m
3. Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4" 14.11 m
4. Instalasi Pipa Air Kotor 3" 9.42 m
5. Instalasi Shower 1 unit
6. Instalasi Kran Air 1 unit
7. Instalasi Closet Duduk + Jet Wash (Amesican Standard) 1 unit
8. Pasang Floor Drain 1 unit

1. Instalasi Baru Listrik PLN 1300 VA 1 unit
2. Instalasi + Pengkabelan 15.24 m
3. Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai 4 unit
4. Pasang Ceilling Lamp 5 unit
5. Pasang Saklar Ganda 4 unit
1.4.2 Lantai 2
1. Instalasi Pipa Air Bersih 3/4" 3.41 m
2. Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4" 3.93 m
3. Instalasi Pipa Air Kotor 3" 3.29 m
4. Instalasi Shower 1 unit
5. Instalasi Kran Air 1 unit
6. Instalasi Closet Duduk + Jet Wash (Amesican Standard) 1 unit
7. Pasang Floor Drain 1 unit

1. Instalasi + Pengkabelan 15.24 m
2. Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai 4 unit
3. Pasang Ceilling Lamp 5 unit
4. Pasang Saklar Ganda 4 unit
erti di bawah ini :
8 ¯
0.39 kg/m'
15 cm
30 cm
30 cm
105 cm
2.5 cm
12 m
1 m
0.096 m
0.096 m
8 buah
0.768 m
1 batang
0.29952 kg
= 1113.10 kg
m
o
o
o
n
d
K
a
s
l
Pondasi 1
Pondasi 2
pondasi footplat
No AS Vol (m³)
1 A1 0.7305
2 A4 0.7305
3 A7 0.7305
4 D1 0.7305
5 D4 0.7305
6 D7 0.7305
7 E1 0.7305
8 E4 0.7305
9 E7 0.7305
Total 6.5745
Berat Tulangan x Jumlah Besi
1.58 x 10
Jarak Sengkang
0.15
Jumlah Sengkang x Berat Tulangan

461.7333333 x 0.39
Volume Besi Sengkang

306.13
Panjang Sloof x Jumlah Papan x Lebar
69.26 x 2 x 0.3
41.556 m²
Panjang Sloof x Luas Sloof

69.26 x 0.15
10.389 m³
Berat Tulangan
0.39
Panjang x Jumlah Papan x Lebar

2 x 1 x 1.5
3 m²
Panjang x Lebar x Tebal
2 x 1.5 x 0.1
3 m³

2 x 1.5 x 0.1
3 m³
Total Tinggi x Berat Tulangan x Jumlah Besi
36 x 1.58 x 8
455.04 Kg
x (P+L) + Tekukan
x (0,30+0,30) + 0.1
m²
Total Tinggi : Jarak Sengkang

36 : 0.15
240 buah
Besi Sengkang x Jumlah Sengkang x Berat Tulangan

1.3 x 240 x 0.39
121.68 Kg
Volume Besi Utama + Volume Besi Sengkang

455.04 + 121.68
576.72 Kg

20 x 0.89 x 4
71.20 Kg
x (P+L) + Tekukan
x (0,15+0,15) + 0.1
m²

20 : 0.15
133.3333333 buah
0.7 x 133.3333333 x 0.22
20.53 Kg

71.20 + 20.53
91.73 Kg
olume Pembesian (K2)
Total Tinggi x Jumlah Papan x Lebar

36 x 4 x 0.3
43.2 m²

20 x 4 x 0.15
12 m²
olume Bekisting (K2)

Total Tinggi x Luas Kolom
0 x 0.09
0 m³

20 x 0.0225
0.45 m³
olume Pengecoran (K2)

Koefisien Berat Besi
0.89

40 x 1 x 1
40 m²

10 x 10 x 0.12
12 m³
m
buah
m
Kg
Catatan :
Panjang balok sudah dikurangi dengan dimensi kolom
1.58 x 8
Jarak Sengkang
0.15
Jumlah Sengkang x Berat Tulangan

432.6666667 x 0.39

219.36
Catatan :
Panjang balok (B2) sudah dikurangi dengan dimensi balok (B1)
1.58 x 6
Jarak Sengkang
0.1
Jumlah Sengkang x Berat Tulangan (Diameter 8)

463.5 x 0.39

180.77
Balok (B2)
Panjang Balok (B1) x Jumlah Papan

64.9 x 3
194.7 m²
Panjang Balok (B2) x Jumlah Papan

46.35 x 3
139.05 m²
Panjang Balok (B1) x Luas Balok (B1)

64.9 x 0.08
5.192 m³
Panjang Balok (B2) x Luas Balok (B2)
46.35 x 0.045
2.08575 m³
n Balok (B2)
Koefisien Berat Besi

0.89
40 x 1 x 1
40 m²
Pengurangan Bekisting
27.4925

10 x 10 x 0.12
12 m³
Pengurangan Plat Lantai 2
3.2991

32.4 x 1.58 x 8
409.54 Kg
x (P+L) + Tekukan
x (0,30+0,30) + 0.1
m²

32.4 : 0.15
216 buah

1.3 x 216 x 0.39
109.51 Kg

409.54 + 109.51
519.05 Kg

18 x 0.89 x 4
64.08 Kg
x (P+L) + Tekukan
x (0,15+0,15) + 0.1
m²

18 : 0.15
120 buah

0.7 x 120 x 0.22
18.48 Kg

64.08 + 18.48
82.56 Kg
olume Pembesian (K2)

32.4 x 4 x 0.3
38.88 m²

18 x 4 x 0.15
10.8 m²
olume Bekisting (K2)

32.4 x 0.09
2.916 m³

18 x 0.0225
0.405 m³
olume Pengecoran (K2)

Berat Tulangan x Jumlah Besi (diameter 10)
0.62 x 4
Jarak Sengkang
0.15
Jumlah Sengkang x Berat Tulangan (diameter 6)

333 x 0.222

51.80
Panjang Ring Balok x Jumlah Papan
50 x 3
150 m²
Panjang Ring Balok x Luas Ring Balok (RB2)

50 x 0.0225
1.125 m³
HORIZONTAL
Panjang Tinggi Luas Satuan
9.4 3.6 33.84 m²
0.9 2 1.8 m²
0.9 2 1.8 m²
9.4 3.6 33.84 m²
TOTAL 71.28 m²
Pengurangan Dinding
14.96
sisi x Tebal
x 0.015 m
sisi x Tebal
x 0.002 m
ndi (memanjang) 0.007 m³

ndi (melintang) 0.0192 m³
Luas Keramik
0.36
Volume (m²)
14.40
9.60
2.88
26.88
Luas Keramik
0.09
Luas Keramik
0.04

4.85 3.4 16.49 m²
2.4 3.4 8.16 m²
2.4 3.4 8.16 m²
4.85 3.4 16.49 m²
49.3 m²
Pengurangan Dinding
29.92

10.36 4 41.44 m²
10.36 4 41.44 m²
82.88 m²
Pengurangan Dinding
26.4
HORIZONTAL
9.4 3.3 31.02 m²
0.9 3.3 2.97 m²
0.9 3.3 2.97 m²
9.4 3.3 31.02 m²
TOTAL 67.98 m²
Pengurangan Dinding
3.16
sisi x Tebal
x 0.015 m
sisi x Tebal
x 0.002 m
ndi (memanjang) 0.013 m³

ndi (melintang) 0.0226 m³
Luas Keramik
0.36
Luas Keramik
0.04

4.85 3 14.55 m²
2.4 3 7.2 m²
4.85 3 14.55 m²
TOTAL 36.3 m²
Pengurangan Dinding
6.32

10.36 3.6 37.296 m²
10.36 3.6 37.296 m²
74.592 m²
Pengurangan Dinding
2.8
m² Datar
m² Miring
m²
sisi x Tebal
x 0.015 m
sisi x Tebal
x 0.002 m
2 sisi
2
VOLUME
(Ukuran Tanah 10 x 10 m ; Luas Bangunan 200m²)
LOKASI PAPUA
Kode Nama Pekerjaan Kuantitas Satuan
1.0.0.0.0.0 PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI

1.1.0.0.0.0 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1.1.0.0.0 Pembersihan Lapangan 100 m²
1.1.2.0.0.0 Pemasangan Pagar Keliling 58 m'
1.1.3.0.0.0 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 69.26 m²
1.1.4.0.0.0 Pembuatan Gudang Material 9 m²
1.1.5.0.0.0 Air Kerja 1 ls
1.1.6.0.0.0 Listrik Kerja 1 ls
1.2.0.0.0.0 PEKERJAAN STRUKTUR
1.2.1.0.0.0 Pekerjaan Struktur Bawah
1.2.1.1.0.0 Pekerjaan Galian Tanah 55.16 m3
1.2.1.2.0.0 Pekerjaan Pembuatan Pondasi
1.2.1.2.1.0 Pekerjaan Pengecoran Lantai Kerja Pondasi 1.01 m3
1.2.1.2.2.0 Pekerjaan Pembesian 1,113.10 kg
1.2.1.2.3.0 Pekerjaan Bekisting 31.83 m²
1.2.1.2.4.0 Pekerjaan Pengecoran 6.57 m3
1.2.1.3.0.0 Pekerjaan Timbunan Tanah kembali 39.3255 m3
1.2.1.4.0.0 Pekerjaan Sloof
1.2.1.4.1.0 Pekerjaan Pembesian 1,400.44 kg
1.2.1.5.0.0 Pekerjaan Pembuatan Septic Tank
1.2.1.5.1.0 Pekerjaan Plat
1.2.2.5.1.1 Pekerjaan Pembesian 1.17 kg
1.2.2.5.1.2 Pekerjaan Bekisting 3 m²
1.2.2.5.1.3 Pekerjaan Pengecoran 6 m3
1.2.1.5.2.0 Pekerjaan Dinding 8.53 m²
1.2.2.0.0.0 Pekerjaan Struktur Atas
1.2.2.1.0.0 Struktur Lantai 1
1.2.2.1.1.0 Pekerjaan Kolom
1.2.2.1.2.0 Pekerjaan Plat Lantai
1.2.2.1.2.3 Pekerjaan Pengecoran 12 m3
1.2.2.1.3.0 Pekerjaan Tangga
1.2.2.2.1.0 Pekerjaan Balok
1.2.2.4.0.0 Struktur Lantai Atap
1.2.2.4.1.0 Pekerjaan Ring Balok
1.3.0.0.0.0 PEKERJAAN ARSITEKTUR
1.3.1.0.0.0 Lantai 1
1.3.1.1.0.0 Pekerjaan Dinding
1.3.1.1.1.0 Pasangan Dinding Bata 162.79 m2
1.3.1.2.0.0 Pekerjaan Plesteran Dan Acian
1.3.1.2.1.0 Plesteran 4.88 m3
1.3.1.2.2.0 Acian 0.65 m3
1.3.1.3.0.0 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Rolling Door
1.3.1.3.1.0 Pasang Rolling Door 1 unit
1.3.1.3.2.0 Kusen Pintu Kamar Mandi 1 unit
1.3.1.3.3.0 Daun Pintu Kamar Mandi 1 unit
1.3.1.3.4.0 Pemasangan Engsel Pintu 3 unit
1.3.1.3.5.0 Pemasangan Pegangan Pintu 1 unit
1.3.1.3.6.0 Kunci Pintu 1 unit
1.3.1.4.0.0 Pekerjaan Plafond
1.3.1.4.1.0 Pasang Rangka Plafond 0.70 m3
1.3.1.4.2.0 Pasang Plafond Gypsum 131.30 m2
1.3.1.4.3.0 Pasang List Plafond Gypsum 52.18 m
1.3.1.5.0.0 Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding
1.3.1.5.1.0 Pasang Lantai Keramik 60 x 60 cm 357 bh
1.3.1.5.3.0 Pasang Lantai Keramik KM 20 x 20 cm 105 bh
1.3.1.6.0.0 Pekerjaan Pengecatan
1.3.1.6.1.0 Pengecatan Dinding Dalam 173.74 m2
1.3.1.6.2.0 Pengecatan Dinding Luar 139.12 m2
1.3.1.6.3.0 Pengecatan Plafond 131.30 m2
1.3.2.0.0.0 Lantai 2
1.3.2.2.1.0 Plesteran 5.07 m3
1.3.2.2.2.0 Acian 0.68 m3
1.3.2.3.0.0 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
1.3.2.3.1.0 Kusen Pintu Kamar Mandi 1 unit
1.3.2.3.2.0 Kusen Jendela 1 unit
1.3.2.3.3.0 Daun Pintu Kamar Mandi 1 unit
1.3.2.3.4.0 Daun Jendela 1 unit
1.3.2.3.5.0 Pemasangan Engsel Pintu 3 unit
1.3.2.3.6.0 Pemasangan Pegangan Pintu 1 unit
1.3.2.3.7.0 Kunci Pintu 1 unit
1.3.2.4.1.0 Pasang Rangka Plafond 0.71 m3
1.3.2.4.2.0 Pasang Plafond Gypsum 132.04 m2
1.3.2.4.3.0 Pasang List Plafond Gypsum 54.16 m
1.3.2.5.2.0 Pasang Lantai Keramik KM 20 x 20 cm 124 bh
1.3.2.6.1.0 Pengecatan Dinding Dalam 180.58 m2
1.3.2.6.3.0 Pengecatan Plafond 132.04 m2
1.3.3.0.0.0 Atap
1.3.3.2.0.0 Pekerjaan Atap
1.3.3.2.1.0 Pasang Rangka Atap Baja Ringan 180.0 m2
1.3.3.2.2.0 Pasang Genteng Beton 126 m2
1.3.3.2.3.0 Pasang Bubungan Genteng Beton 3 m2
1.3.3.2.4.0 Pasang Papan Listplank Kalsiboard 20 m
1.3.3.2.5.0 Pasang Talang Air 20 m
1.3.3.3.0.0 Pekerjaan Plesteran Dan Acian m2
1.3.3.3.1.0 Plesteran 0.21 m3
1.3.3.3.2.0 Acian 0.03 m3
1.3.3.4.0.0 Pekerjaan Pengecatan m2
1.4.0.0.0.0 PEKERJAAN MEP
1.4.1.0.0.0 Lantai 1
1,4.1.1.0.0 Pekerjaan Air Bersih Dan Air Kotor
1.4.1.1.1.0 Instalasi Air Pompa Air Semi Jet 1 unit
1.4.1.1.2.0 Instalasi Pipa Air Bersih 3/4" 10.50 m
1.4.1.1.3.0 Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4" 14.11 m
1.4.1.1.4.0 Instalasi Pipa Air Kotor 3" 9.42 m
1.4.1.1.5.0 Instalasi Shower 1 unit
1.4.1.1.6.0 Instalasi Kran Air 1 unit
1.4.1.1.7.0 Instalasi Closet Duduk + Jet Wash 1 unit
1.4.1.1.8.0 Pasang Floor Drain 1 unit
1.4.1.2.0.0 Pekerjaan Listrik
1.4.1.2.1.0 Instalasi Baru Listrik PLN 1300 VA 1 unit
1.4.1.2.2.0 Instalasi + Pengkabelan 15.24 m
1.4.1.2.3.0 Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai 4 unit
1.4.1.2.4.0 Pasang Ceilling Lamp 5 unit
1.4.1.2.5.0 Pasang Saklar Ganda 4 unit
1.4.2.0.0.0 Lantai 2
1.4.2.1.0.0 Pekerjaan Air Bersih Dan Air Kotor
1.4.2.1.1.0 Instalasi Pipa Air Bersih 3/4" 3.41 m
1.4.2.1.2.0 Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4" 3.93 m
1.4.2.1.3.0 Instalasi Pipa Air Kotor 3" 3.29 m
1.4.2.1.4.0 Instalasi Shower 1 unit
1.4.2.1.5.0 Instalasi Kran Air 1 unit
1.4.2.1.6.0 Instalasi Closet Duduk + Jet Wash 1 unit
1.4.2.1.7.0 Pasang Floor Drain 1 unit
1.4.2.2.1.0 Instalasi + Pengkabelan 15.24 m2
1.4.2.2.2.0 Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai 4 unit
1.4.2.2.3.0 Pasang Ceilling Lamp 5 unit
1.4.2.2.4.0 Pasang Saklar Ganda 4 unit
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH
Update Periode 2017-2018
Kode Region IV
No Uraian Bahan dan Tenaga Kerja Harga Satuan Satuan
1 2 3 4
A. BAHAN MENGGUNAKAN BESI/LOGAM
1 Besi Beton ulir BJTD-40 Rp. 12,000.00 per Kg
2 Besi Beton polos BJTP-24 Rp. 12,100.00 per Kg
3 Besi Siku Rp. 14,500.00 per Kg
4 Besi WF 200.100.5,5.8 Rp. 15,300.00 per Kg
5 Besi plat Rp. 15,600.00 per Kg
6 Besi Kanal C 150.50.50.3,2 Rp. 15,800.00 per Kg
7 Baut mur HTB A325O 5/8"X2 1/2 " Rp. 8,300.00 per bh
8 Baut angkur dia 19 mm - 60 cm Rp. 90,000.00 per bh
9 Baut keras Rp. 63,900.00 per bh
10 Base Plate steinlis dia 2 1/2 " Rp. 75,500.00 per bh
11 Clip Kabel Rp. 14,000.00 per kg
12 Besi Hollow 20.20.2 MM Rp. 9,100.00 per m1
13 Besi Hollow 20.40.2 MM Rp. 16,600.00 per m1
14 Besi Hollow 40.40,2,3 MM Rp. 19,900.00 per m1
15 Besi Hollow 40.80.3,2 mm Rp. 27,300.00 per m1
16 Besi Hollow 75,75.3,8 mm Rp. 34,900.00 per m1
17 Pipa BSP dia 2 1/2 " Rp. 235,400.00 per m1
18 Kabel NYM 3 x 2.5 mm merk eterna Rp. 16,500.00 per m1
19 Pipa Steinlis Steel dia 2 1/2 " Rp. 435,000.00 per m1
20 Pipa Steinlis Steel dia 1 " Rp. 206,100.00 per m1
21 Elektrode Baja Rp. 45,500.00 per Kg
22 Kawat Bendrat Rp. 20,300.00 per Kg
23 Wire mesh M6 (210X495 cm) Rp. 500,800.00 per lbr
24 Rolling Door uk. 4,4 x 3,0 m Rp. 6,061,800.00 per unit
25 Tutup Manhole besi plat t 2 mm Rp. 606,700.00 per unit
26 Pipa udara Rp. 183,000.00 per Bh
B. BAHAN MENGGUNAKAN BATU, PASIR, PC
1 Pasir Beton Rp. 213,500.00 per m3
2 Pasir Pasang Rp. 194,500.00 per m3
3 Pasir Urug Rp. 149,200.00 per m3
4 Air Tawar Rp. 200.00 per lt
5 Semen Portland (1 zak = 50 Kg) Rp. 69,100.00 per zak
6 Semen Portland (1 zak = 50 Kg) Rp. 1,500.00 per Kg
7 Semen Portland (1 zak = 40 Kg) Rp. 64,100.00 per zak
8 Tasirtu Rp. 104,800.00 per m3
9 Batu bata merah Rp. 900.00 per bh
10 Batako 9 x 19 x 39 Rp. 2,800.00 per bh
11 Batu kali belah 15/20 Rp. 174,000.00 per m3
12 Batu pecah mesin 1/2 Rp. 309,200.00 per m3
13 Batu pecah mesin 2/3 Rp. 227,500.00 per m3
14 Batu kerikil (bulat 1-2 cm) Rp. 246,800.00 per m3
15 Beton panel ukuran 2400x400x40 Rp. 153,900.00 per m1
16 Koral beton 2/3 Rp. 250,500.00 per m3
17 Split 2/3 Pecah Mesin Rp. 223,100.00 per m3
18 Semen PC Warna Rp. 14,500.00 per Kg
19 Semen Berwaran Yiyitan Rp. 12,700.00 per Kg
20 Saluran beton precast U 30 cm Rp. 163,300.00 per m1
21 Saluran beton precast U 60 cm Rp. 363,100.00 per m1
22 Bak kontrol 40x40 cm Rp. 305,300.00 per m1
23 Bak kontrol 70x70 cm Rp. 389,400.00 per m1
24 Ijuk Rp. 23,000.00 per Kg
C BAHAN CAT/MINYAK/KUAS
1 Cat Besi Rp. 55,500.00 per Kg
2 Cat Kayu Rp. 54,300.00 per Kg
3 Cat Meni Besi Rp. 45,900.00 per Kg
4 Cat Tembok Interior Rp. 27,400.00 per Kg
5 Cat Tembok Exterior Rp. 148,200.00 per Kg
6 Amplas Rp. 5,200.00 per Lbr
7 Kuas Cat 3" Rp. 11,500.00 per Bh
8 Kuas Cat 6" Rp. 18,700.00 per Bh
9 Minyak Cat (Thiner A) Rp. 26,900.00 per ltr
10 Minyak begesting Rp. 8,600.00 per ltr
11 Minyak Pelumas Rp. 33,900.00 per ltr
12 Alkalin Rp. 31,400.00 per Kg
13 Solar Rp. 8,200.00 per ltr
14 Serat Fiber Rp. 10,400.00 per m2
15 Sealent Rp. 48,400.00 per tube
16 Oli Rp. 37,900.00 per ltr
17 Silicone sealant Rp. 6,900.00 per m1
18 Waterproof Rp. 51,200.00 per Kg
D BAHAN KAYU, TRIPLEK, MULTIPLEK
1 Kayu Meranti balok/usuk 5/7 Rp. 4,197,600.00 per m3
2 Kayu Meranti balok/usuk 6/15 Rp. 4,785,200.00 per m3
3 Kayu Meranti papan begesting (MC) Rp. 2,211,300.00 per m3
4 Kayu Meranti Papan 2/20,4/10 Rp. 6,957,000.00 per m3
5 Kayu Kamper (Slimar) Rp. 12,207,800.00 per m3
6 Kayu Kamper (Papan) Rp. 12,782,300.00 per m3
7 Kayu Kamper (Usuk) Rp. 12,042,800.00 per m3
8 Kayu Kamper Rp. 11,379,600.00 per m3
9 Kayu Dolken O 8- 10 Panjang 4 m1 Rp. 9,900.00 per btg
10 Kayu Gelam Ø 8 - 12 cm panjang : 4 m Rp. 17,600.00 per btg
11 Triplek tebal 4 mm uk 120x240 cm Rp. 73,300.00 per Lbr
12 HPL (122x244 cm) Rp. 250,500.00 per lbr
13 HPL Rp. 82,400.00 per m2
14 Multiplex 12 mm 120x240 Rp. 207,000.00 per Lbr
15 Multiplex 9 mm 120x240 Rp. 129,400.00 per Lbr
16 Multiplex 4mm 120x240 Rp. 73,900.00 per Lbr
17 Multiplex 6mm 120x240 Rp. 98,700.00 per Lbr
18 Lis Gypsum Rp. 31,800.00 per m
19 Lem Kayu Rp. 15,000.00 per Kg
E BAHAN PAKU, BAUT MUR, ANGKUR
1 Paku 2 s/d 5" Rp. 18,700.00 per Kg
2 Paku Asbes Rp. 19,600.00 per Kg
3 Paku Reng Rp. 18,800.00 per Kg
4 Paku Klem (No.4)/ Paku Usuk Rp. 19,100.00 per Kg
5 Angkur pintu besi Rp. 26,000.00 per Bh
6 Baut Sekrup Rp. 1,400.00 per Bh
7 Paku Sekrup Rp. 700.00 per bh
8 Skrup/ Ripet Rp. 600.00 per Bh
9 Angkur Rp. 7,600.00 per Bh
10 Dynabolt M10 Rp. 3,800.00 per Bh
11 Paku triplek/Eternit Rp. 23,400.00 per Kg
F BAHAN PENUTUP ATAP
1 Seng Gelombang Uk.0,8x1,5 Rp. 62,200.00 per Lbr
2 Seng gelombang BJLS 30 (80 x 180 cm) Rp. 66,500.00 per Lbr
3 Seng BJLS 30 Rp. 100,400.00 per M2
3 Asbes gelombang kecil 105x250 cm Rp. 88,300.00 per Lbr
4 Genteng Ex Monier Xl Rp. 9,800.00 per bh
5 Atap Baja ringan hollow 3x3 (tebal 1.4) Rp. 24,500.00 per m
6 Kalsiboard EG Uk. 240x120x 6 mm Rp. 75,600.00 per Lbr
7 Gypsum Board Uk. 240x120x 9 mm Rp. 101,700.00 per Lbr
8 Kalsiplank lebar 20 cm t; 12 mm (panjang 3 m1) Rp. 76,700.00 per Lbr
9 Kaso Baja Ringan Prima Truss (tebal 0.75) Rp. 13,500.00 per m1
10 Reng Baja Ringan Prima Truss (tebal 0.45) Rp. 7,000.00 per m2
11 wuwungan Genteng Beton Rp. 28,000.00 per bh
G BAHAN KACA
1 Kaca Polos tebal 5 mm (J1) Rp. 181,600.00 per unit
2 Kaca Polos tebal 6 mm Rp. 136,900.00 per m2
3 Kaca Polos tebal 8 mm Rp. 215,200.00 per m2
4 Kaca Stopsol tebal 8 mm Rp. 670,800.00 per m2
5 Kaca Tempered Stopsol tebal 12 mm Rp. 1,522,500.00 per m2
6 Acrylic t = 8 mm Rp. 304,900.00 per m2
7 Plat steinlis penjepit Acrylic Rp. 32,800.00 per m1
8 Kaca Nako uk 15x80 cm tebal 5 mm + accesories Rp. 16,200.00 per Lbr
H BAHAN ENGSEL, GRENDEL, KUNCI, HANDLE
1 Lampu Tube Light 40 Watt Rp. 56,000.00 per unit
2 Stop Kontak Brocco Tanam Rp. 35,000.00 per unit
3 Philips Ceilling LED 10 Watt Rp. 175,000.00 per unit
4 Lampu Down Light Philips 18 Watt Rp. 200,000.00 per unit
5 Lampu Down Light Philips 14 Watt Rp. 100,000.00 per unit
6 Kunci Pintu Rp. 103,100.00 per bh
7 Broco Single Switch Neu Ray Series J161-55 White Rp. 25,000.00 per unit
8 Broco Saklar Seri Hotel Valecia Series 6164-55 White Rp. 54,000.00 per unit
9 Broco Saklar Triple Inbow Standard Line 6613 Rp. 59,000.00 per unit
10 Lockase case cylinder Rp. 205,000.00 per set
11 Lockase Window Bolt Rp. 180,400.00 per set
12 Flush Bolt 6 " Rp. 49,300.00 per Set
13 Flush Bolt 12 " Rp. 71,300.00 per Set
14 Engsel pintu steinlish 4x3x3 mm Rp. 37,600.00 per stel
15 Full Handle HS Pull Rp. 381,600.00 per stel
16 Full Handle Stainleesstel t= 60 cm Rp. 417,700.00 per stel
17 Full Handle Rp. 344,300.00 per stel
18 Lever Handle Rp. 182,000.00 per stel
19 Handle HDS DKS Rp. 156,600.00 per stel
20 Handle Lock Jendela Rp. 78,000.00 per stel
I BAHAN TIANG PANCANG
1 Mini pile □ 250 x 250 mm, panjang 12 m Rp. 177,900.00 per m1
2 Joint sambungan tiang pancang Rp. 39,700.00 per bh
J BAHAN ALUMINIUM
1 Kusen pintu Aluminium Anodized uk.80 x 220 cm (P2) Rp. 780,000.00 per unit
2 kusen jendela Aluminium Alexindo 4" uk.200 x 70 cm (J1) Rp. 1,080,000.00 per m1
3 Aluminium frame daun jendela Rp. 100,500.00 per m1
4 Daun Pintu Sprandel Aluminum Single uk.70 x 215 cm (P2) Rp. 1,200,000.00 per m1
5 Aluminium frame daun pintu 4,5x11 cm Rp. 109,900.00 per m1
6 Aluminium ventilasi 1 'x 3 " Rp. 26,400.00 per m1
7 Kusen Aluminium Alexindo uk.170 x 60 cm (J2) Rp. 621,000.00 per unit
8 Daun Jendela uk.160 x 50 cm (tebal kaca 0,5 cm) (J2) Rp. 97,500.00 per m2
9 Aluminium Composit Panel (ACP) Rp. 202,500.00 per m2
10 Aluminium Composit Panel Perforeted 3 mm (ACP) Rp. 293,500.00 per m2
11 Karet Kusen Aluminium Rp. 2,900.00 per m1
12 Sielent Rp. 2,700.00 per m1
13 Lis plafond aluminium siku Rp. 13,600.00 per m1
14 Base Plate 8 mm Rp. 54,400.00 per m1
15 Angkur dinabolt Rp. 11,300.00 per bh
K BAHAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING
1 Homogenous Tile 60x60 Rp. 215,300.00 per dus
2 Keramik 40x40 Polished Rp. 86,400.00 per dus
3 Keramik 30x30 Polished Rp. 81,000.00 per dus
4 Tegel Keramik Dinding 20x25 cm Rp. 82,700.00 per dus
5 Tegel Keramik Lantai 20x20 cm Rp. 88,800.00 per dus
6 Step Noshing 3x 8 cm Rp. 13,200.00 per bh
L. SANITAIR
1 Closet Duduk + Jet Wash (Toto) Rp. 2,200,000.00 per unit
2 Closet Jongkok Rp. 422,400.00 per unit
3 Wastafel Meja + kran Rp. 1,078,300.00 per unit
4 Toilet Sprayer Rp. 329,700.00 per bh
5 Floor Drain Stainless Rp. 287,100.00 per bh
6 Shower Merk Toto Rp. 1,999,000.00 per bh
7 Paper Holder Rp. 93,300.00 per bh
8 Talang Air Galvalum (tebal 0.3) Rp. 43,250.00 per bh
9 Kran Rp. 173,700.00 per bh
10 Kitchen Zink + Kran Rp. 738,300.00 per bh
11 Sambungan Pipa PVC 3" Tipe AW Rp. 12,300.00 per bh
12 Sambungan Pipa Tee 3" Tipe AW Rp. 17,900.00 per bh
13 Pipa Pvc dia 3 " Type AW Rp. 15,000.00 per M1
14 Pipa Pvc dia 3/4 " Type AW Rp. 10,000.00 per M1
13 Klem penggantung pipa Rp. 16,400.00 per bh
14 Pipa Pvc dia 4 " Type AW Rp. 18,500.00 per bh
14 Pompa Air Semi Jet Shimizu 250 Rp. 1,500,000.00 per unit
15 Klem PVC Rp. 3,000.00 per bh
N. LAIN-LAIN
1 Sewa Direksikeet dan Gudang Rp. 2,158,200.00 per bln
2 Pengadaan Air kerja Rp. 874,200.00 per bln
M UPAH TENAGA KERJA
1 Pekerja Rp. 101,800.00 per hari
2 Tukang kayu Rp. 128,900.00 per hari
3 Kepala Tukang kayu Rp. 154,600.00 per hari
4 Tukang batu Rp. 126,800.00 per hari
5 Kepala Tukang Batu Rp. 151,900.00 per hari
6 Tukang besi Rp. 120,300.00 per hari
7 Kepala tukang besi Rp. 154,600.00 per hari
8 Tukang cat Rp. 91,600.00 per hari
9 Kepala tukang cat Rp. 141,300.00 per hari
10 Tukang listrik Rp. 80,900.00 per hari
11 Kepala tukang listrik Rp. 149,200.00 per hari
12 Mandor Rp. 237,600.00 per hari
13 Operator Rp. 115,900.00 per hari
14 Tukang Pipa Rp. 111,800.00 per hari
15 Tukang Las Rp. 113,800.00 per hari
N SEWA PERALATAN
1 Sewa alat bantu (1 set @3alat) Rp. 1,200.00 per jam
2 Sewa welding set (min 5 jam) Rp. 58,000.00 per hari
3 Sewa Crane Tiang pancang Rp. 146,300.00 per jam
4 Sewa Hammer Tiang Pancang Rp. 175,500.00 per jam
5 Sewa Tamper Rp. 111,000.00 per jam
6 Sewa Alat Bantu Strauss Pile Rp. 17,400.00 per jam
7 Sewa Crane 30 ton Rp. 140,400.00 per jam
8 Sewa Genset Rp. 68,400.00 per hari
10 Mobilisasi dan Demobilisasi Tenaga kerja Rp. 3,270,000.00 per ls
11 Mobilisasi dan Demobilisasi Tiang Pancang Rp. 16,200,000.00 per ls
Region 1 Jakarta/Jabodetabek, Jawa
Region 2 Sumatra, Kalimantan
Region 3 Sulawesi, Bali, NTB
Region 4 Maluku, Papua
1 5.0 5 8
1 15.0 25 20
REGION HARGA
I II III IV
10,900 12,400 11,700 12,000

10,600 11,500 12,900 12,100
13,400 14,300 16,400 14,500
13,400 15,100 14,700 15,300
13,500 14,900 14,600 15,600
13,100 14,500 13,900 15,800
7,400 8,400 8,200 8,300
81,800 94,100 97,400 90,000
57,000 65,600 66,200 63,900
63,900 69,700 78,000 75,500
14,000 14,000 14,000 14,000
7,900 9,100 8,400 9,100
14,900 16,300 18,200 16,600
17,900 19,200 18,800 19,900
22,900 25,700 27,100 27,300
31,100 34,900 38,900 34,900
214,000 233,300 246,100 235,400
16,500 16,500 16,500 16,500
381,500 435,000 450,200 435,000
190,800 209,900 209,900 206,100
38,200 42,100 42,100 45,500
17,600 19,800 19,400 20,300
428,000 479,400 475,100 500,800
5,900,000 5,959,800 6,013,600 6,061,800
514,100 575,800 642,700 606,700
153,700 169,100 175,300 183,000
182,400 209,800 193,400 213,500

169,100 189,400 208,000 194,500
136,800 149,200 154,600 149,200
100 200 200 200
61,100 64,200 64,800 69,100
1,200 1,300 1,500 1,500
56,700 62,400 61,300 64,100
96,100 108,600 120,200 104,800
700 800 900 900
2,300 2,700 2,600 2,800
155,300 174,000 166,200 174,000
271,200 309,200 320,100 309,200
199,500 227,500 231,500 227,500
224,300 244,500 273,700 246,800
142,500 151,100 169,600 153,900
210,500 235,800 233,700 250,500
189,000 207,900 226,800 223,100
13,400 14,400 15,300 14,500
11,000 12,700 13,100 12,700
148,400 166,300 167,700 163,300
305,100 332,600 323,500 363,100
256,500 279,600 292,500 305,300
324,500 350,500 379,700 389,400
19,100 21,400 22,600 23,000
49,100 55,500 60,400 55,500

49,300 55,800 55,300 54,300
39,200 41,200 44,300 45,900
23,000 24,400 27,600 27,400
130,000 145,600 157,300 148,200
4,300 4,800 5,100 5,200
10,500 11,500 11,100 11,500
17,000 18,400 18,700 18,700
22,400 24,200 26,000 26,900
7,100 7,800 7,500 8,600
30,000 32,100 37,500 33,900
28,500 30,000 31,700 31,400
7,000 7,900 7,800 8,200
9,500 10,900 11,200 10,400
44,800 51,600 52,000 48,400
32,100 35,700 34,100 37,900
6,200 7,200 7,200 6,900
44,100 47,200 48,100 51,200
3,498,000 3,742,900 3,952,800 4,197,600

4,161,000 4,702,000 5,118,100 4,785,200
1,890,000 2,022,300 2,192,400 2,211,300
6,382,500 7,020,800 6,829,300 6,957,000
10,434,000 11,581,800 11,686,100 12,207,800
10,925,000 12,017,500 11,580,500 12,782,300
10,120,000 11,638,000 10,727,200 12,042,800
9,810,000 10,594,800 10,889,100 11,379,600
8,700 9,200 10,500 9,900
15,000 16,200 15,800 17,600
65,400 69,400 74,600 73,300
208,700 240,100 254,700 250,500
69,800 77,500 82,400 82,400
175,400 184,200 186,000 207,000
119,800 134,200 137,800 129,400
64,800 69,400 75,200 73,900
82,200 88,000 97,900 98,700
27,600 29,300 34,300 31,800
13,600 15,400 14,900 15,000
15,900 17,400 18,000 18,700

17,300 18,600 21,000 19,600
15,900 16,700 18,500 18,800
16,700 17,900 20,900 19,100
23,800 25,300 26,000 26,000
1,100 1,300 1,300 1,400
600 700 800 700
500 600 600 600
6,700 7,300 7,800 7,600
3,400 3,700 4,200 3,800
19,600 22,000 22,800 23,400
56,000 58,800 61,600 62,200

58,800 64,700 68,800 66,500
88,000 100,400 108,300 100,400
79,500 86,700 97,800 88,300
8,900 9,700 10,200 9,800
24,500 24,500 24,500 24,500
65,100 70,400 71,700 75,600
92,400 98,900 101,700 101,700
67,200 76,700 78,000 76,700
13,500 13,500 13,500 13,500
7,000 7,000 7,000 7,000
28,000 28,000 28,000 28,000
178,500 180,000 182,100 181,600

124,400 135,600 149,300 136,900
185,500 200,400 220,800 215,200
593,600 647,100 694,600 670,800
1,312,500 1,456,900 1,548,800 1,522,500
269,800 286,000 283,300 304,900
27,300 29,300 32,000 32,800
14,700 15,500 17,500 16,200
50,000 52,000 54,000 56,000

32,000 35,000 38,000 35,000
160,000 180,000 180,000 175,000
190,000 200,000 200,000 200,000
93,000 100,000 100,000 100,000
88,800 101,300 101,300 103,100
18,000 20,000 22,000 25,000
46,000 50,000 54,000 54,000
53,000 55,000 57,000 59,000
178,200 192,500 219,200 205,000
156,800 177,200 174,100 180,400
43,600 47,100 46,300 49,300
64,200 70,000 79,000 71,300
32,400 36,300 36,000 37,600
318,000 359,400 368,900 381,600
357,000 392,700 432,000 417,700
289,300 332,700 341,400 344,300
161,000 173,900 193,200 182,000
135,000 149,900 156,600 156,600
67,800 71,200 74,600 78,000
148,200 167,500 161,600 177,900

33,600 35,300 36,300 39,700
735,000 750,000 765,000 780,000

1,080,000 1,080,000 1,080,000 1,080,000
89,700 95,100 98,700 100,500
1,200,000 1,200,000 1,200,000 1,200,000
92,300 98,800 109,900 109,900
24,000 25,500 28,800 26,400
621,000 621,000 621,000 621,000
97,500 97,500 97,500 97,500
179,200 193,600 222,300 202,500
253,000 283,400 306,200 293,500
2,400 2,600 3,000 2,900
2,500 2,900 2,700 2,700
11,400 13,000 13,800 13,600
50,300 54,400 60,400 54,400
10,400 11,800 11,300 11,300
184,000 208,000 204,300 215,300

76,400 81,000 95,500 86,400
70,400 78,200 85,200 81,000
73,100 79,700 81,900 82,700
74,600 79,900 88,800 88,800
11,200 11,900 12,600 13,200
2,200,000 2,200,000 2,200,000 2,200,000

367,300 400,400 451,800 422,400
929,500 1,022,500 1,041,100 1,078,300
294,300 332,600 323,800 329,700
247,500 274,800 277,200 287,100
1,999,000 1,999,000 1,999,000 1,999,000
86,300 98,400 99,300 93,300
43,250 43,250 43,250 43,250
148,400 167,700 170,700 173,700
677,300 724,800 738,300 738,300
10,600 11,300 12,900 12,300
15,000 17,100 18,500 17,900
15,000 15,000 15,000 15,000
10,000 10,000 10,000 10,000
13,700 15,700 14,800 16,400
18,500 18,500 18,500 18,500
1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000
2,700 3,200 3,300 3,000
1,798,500 1,960,400 1,960,400 2,158,200

787,500 889,900 858,400 874,200
85,500 96,700 104,400 101,800

107,400 116,000 134,300 128,900
136,800 156,000 164,200 154,600
109,300 122,500 131,200 126,800
133,200 149,200 146,600 151,900
105,500 118,200 128,800 120,300
134,400 153,300 161,300 154,600
76,300 81,700 85,500 91,600
130,800 145,200 137,400 141,300
73,500 80,200 82,400 80,900
135,600 142,400 143,800 149,200
198,000 207,900 219,800 237,600
100,700 111,800 124,900 115,900
100,700 108,800 120,900 111,800
99,800 111,800 114,800 113,800
1,000 1,200 1,300 1,200

50,000 53,500 56,500 58,000
125,000 132,500 153,800 146,300
150,000 172,500 163,500 175,500
100,000 113,000 111,000 111,000
15,000 17,000 18,300 17,400
130,000 146,900 140,400 140,400
60,000 67,800 66,000 68,400
3,000,000 3,420,000 3,570,000 3,270,000
15,000,000 15,900,000 16,500,000 16,200,000
1. PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI
1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1.1 Pembersihan Lapangan
Harga Satuan Jumlah harga Satuan

Uraian Satuan Koefisien
Bahan (Rp) Upah (Rp) Bahan(Rp)
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
Jumlah Harga
Biaya Umum Dan Keuntungan (10%)
Harga Per Satuan Pekerjaan
1.1.2 Pembuatan pagar keliling

Bahan :
Kayu Gelam 8-10/400 cm bt 0.600 17,600.00 10,560.00
Seng Gelombang Uk. 0,8x1,50 m lbr 1.000 62,200.00 62,200.00
Kayu meranti kaso 5/7 m3 0.025 4,197,600.00 102,841.20
Paku Asbes kg 0.060 19,600.00 1,176.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.200 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
176,777.20
Jumlah Harga
1.1.3 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank

Bahan :
Kayu meranti balok 5/7 m3 0.012 4,197,600.00 50,371.20
Paku biasa 2"-5" kg 0.020 18,700.00 374.00
kayu meranti papan 2/20 m3 0.007 6,957,000.00 48,699.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
99,444.20
Jumlah Harga
1.1.4 Pembuatan Gudang material

Bahan :
Kayu meranti balok 5/7 m3 0.012 4,197,600.00 50,371.20
Paku biasa 2"-5" kg 0.020 18,700.00 374.00
Seng Gelombang Uk. 0,8x1,50 m lbr 1.000 62,200.00 62,200.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.200 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
161,644.20
Jumlah Harga
1.1.5 Biaya Air Kerja

Bahan:
Air Kerja bln 3.000 874,200.00 2,622,600.00
2,622,600.00
Jumlah Harga
1.1.6 Biaya Listrik Kerja

Bahan:
Sewa Genset hr 70.000 68,400.00 4,788,000.00
Solar lt 300.000 8,200.00 2,460,000.00
Oli lt 20.000 37,900.00 758,000.00
8,006,000.00
Jumlah Harga
1.2 PEKERJAAN STRUKTUR

1.2.1 Pekerjaan Struktur Bawah
1.2.1.1 Pekerjaan Galian Tanah

Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.200 101,800.00
Mandor oh 0.025 237,600.00
Jumlah Harga
1.2.1.2 Pekerjaan Pembuatan Pondasi

1.2.1.2.1 Pekerjaan Pengecoran Lantai Kerja Pondasi

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.537 246,800.00 132,630.32
Pasir beton m³ 0.4256 213,500.00 90,865.60
Semen Porland kg 10.3250 1,500.00 15,487.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 1.650 101,800.00
Mandor oh 0.083 237,600.00
238,983.42
Jumlah Harga
1.2.1.2.2 Pekerjaan Pembesian

Bahan :
Besi Beton Ulir kg 1.050 12,000.00 12,600.00
Kawat Beton (bendrat) kg 0.150 20,300.00 3,045.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.007 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
15,645.00
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.300 18,700.00 5,610.00
Minyak Bekisting lt 0.100 8,600.00 860.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.400 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.260 128,900.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
55,169.00
Jumlah Harga
1.2.1.2.4 Pekerjaan Pengecoran

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Semen Porland kg 6.800 1,500.00 10,200.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.520 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga
1.2.1.3 Pekerjaan Timbunan Tanah kembali

Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.300 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
Jumlah Harga

1.2.1.4.1 Pekerjaan Pembesian

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.007 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
15,045.00
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.300 18,700.00 5,610.00
Minyak Bekisting lt 0.150 8,600.00 1,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.260 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.260 128,900.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
95,352.00
Jumlah Harga
1.2.1.4.3 Pekerjaan Pengecoran

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Semen Porland kg 6.800 1,500.00 10,200.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.200 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga
1.2.1.5 Pekerjaan Pembuatan Septic Tank


Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Besi oh 0.100 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
15,645.00
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.020 18,700.00 374.00
Minyak Bekisting lt 0.100 8,600.00 860.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.260 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.260 128,900.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
84,718.00
Jumlah Harga
1.2.1.5.1.3 Pekerjaan Pengecoran

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Semen Porland kg 6.800 1,500.00 10,200.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga

Bahan :
Bata Merah bh 1.000 900.00 900.00
Semen Portland kg 1.000 1,500.00 1,500.00
Pasir Pasang m3 0.040 194,500.00 7,780.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
10,180.00
Jumlah Harga
1.2.2 Pekerjaan Struktur Bawah


Bahan :
Kawat Beton (bendrat) kg 0.015 20,300.00 304.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.010 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Kayu Meranti Usuk m3 0.020 4,197,600.00 83,952.00
Paku biasa 2"-5" kg 0.300 18,700.00 5,610.00
Multiplek tebal 12 mm lbr 0.040 207,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
90,852.00
Jumlah Harga

Uraian Satuan Indeks
Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.520 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga
1.2.2.1.2 Pekerjaan Plat Lantai


Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.007 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.400 18,700.00 7,480.00
Multiplek tebal 12 mm lbr 0.350 207,000.00 72,450.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.050 128,900.00
Mandor oh 0.025 237,600.00
123,626.00
Jumlah Harga

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Semen Porland kg 6.800 1,500.00 10,200.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.200 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga


Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.050 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.400 18,700.00 7,480.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.600 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.300 128,900.00
Mandor oh 0.030 237,600.00
123,196.00
Jumlah Harga

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.520 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga

1.2.2.2.1 Pekerjaan Balok

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.003 101,800.00
Tukang Besi oh 0.003 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.300 18,700.00 5,610.00
Kayu Gelam 8-10/400 cm btg 0.600 17,600.00 10,560.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.010 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.010 128,900.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
109,692.00
Jumlah Harga

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.520 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga
1.2.2.2.2 Pekerjaan Plat Lantai

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.007 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Paku 5 - 12 cm kg 0.400 18,700.00 7,480.00
Kayu Gelam 8-10/400 cm btg 0.600 17,600.00 10,560.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.050 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.050 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
134,186.00
Jumlah Harga

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.200 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga


Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.010 101,800.00
Tukang Besi oh 0.007 120,300.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.300 18,700.00 5,610.00
Multiplek tebal 12 mm lbr 0.040 207,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
90,852.00
Jumlah Harga

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.520 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga

1.2.2.3.1 Pekerjaan Ring Balok

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.010 101,800.00
Tukang Besi oh 0.010 120,300.00
Mandor oh 0.001 237,600.00
12,904.50
Jumlah Harga

Bahan :
Paku biasa 2"-5" kg 0.300 18,700.00 5,610.00
Dolken Kayu Gelam 8-10/400 cm btg 0.600 17,600.00 10,560.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.025 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.025 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
131,886.00
Jumlah Harga

Bahan :
Batu kerikil m³ 0.820 246,800.00 202,376.00
Pasir beton m³ 0.540 213,500.00 115,290.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.520 101,800.00
Mandor oh 0.026 237,600.00
327,866.00
Jumlah Harga

1.3.1 Lantai 1
1.3.1.1.1 Pekerjaan Dinding Bata

Bahan :
Bata Merah bh 1.000 900.00 900.00
Pasir Pasang m3 0.040 194,500.00 7,780.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
10,180.00
Jumlah Harga

1.3.1.2.1 Pekerjaan Plesteran

Bahan :
Pasir Pasang m3 0.500 194,500.00 97,250.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1.605 98,750.00
Jumlah Harga

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
3.355 4,875.00
Jumlah Harga
1.3.1.3 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Rolling Door

1.3.1.3.1 Pasang Rolling Door

Bahan :
Rolling Door (Panjang 440 cm, Tinggi 300 cm) Unit 1.000 6,061,800.00 6,061,800.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
6,061,800.00
Jumlah Harga
1.3.1.3.2 Kusen Pintu Kamar Mandi

Bahan :
Kusen P2 Aluminium Anodized uk.80 x 220 cm Unit 1.000 780,000.00 780,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
780,000.00
Jumlah Harga
1.3.1.3.3 Daun Pintu Kamar Mandi

Bahan :
Daun Pintu P2 Aluminium uk.70 x 215 cm Unit 1.000 1,200,000.00 1,200,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
1,200,000.00
Jumlah Harga
1.3.1.3.4 Pemasangan Engsel Pintu

Bahan :
Engsel Pintu Unit 1.000 37,600.00 37,600.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
37,600.00
Jumlah Harga
1.3.1.3.5 Pemasangan Pegangan Pintu

Bahan :
Pegangan Pintu Unit 1.000 156,600.00 156,600.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
156,600.00
Jumlah Harga

Bahan :
Kunci Pintu Unit 1.000 103,100.00 103,100.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
103,100.00
Jumlah Harga

1.3.1.4.1 Pasang Rangka Plafond

Bahan :
Rangka Plafond baja ringan m1 2.100 19,900.00 41,790.00
Gantungan Rangka Flafond hanger clip bh 1.000 14,000.00 14,000.00
sekrup gypsum bh 1.000 1,400.00 1,400.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.050 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
57,190.00
Jumlah Harga
1.3.1.4.2 Pasang Plafond Gypsum

Bahan :
Gypsum board Lembar 0.364 101,700.00 37,018.80
Paku skrup bh 1.000 700.00 700.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1.469 37,018.80
Jumlah Harga

Bahan :
List gypsum profil m' 1.050 31,800.00 33,390.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1.155 33,390.00
Jumlah Harga


Bahan :
Lantai Keramik 60 x 60 cm bh 0.100 215,300.00 21,530.00
Semen Portland Kg 1.000 1,500.00 1,500.00
Pasir pasang m³ 0.045 194,500.00 8,752.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
31,782.50
Jumlah Harga

Bahan :
Pasir pasang m³ 0.045 194,500.00 8,752.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
18,352.50
Jumlah Harga
1.3.1.5.3 Pasang Lantai Keramik KM 20 x 20 cm

Bahan :
Pasir pasang m³ 0.045 194,500.00 8,752.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
19,132.50
Jumlah Harga

1.3.1.6.1 Pengecatan Dinding Dalam

Bahan :
Cat Dulux Warna Putih Kg 0.143 27,400.00 3,918.20
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
22,618.20
Jumlah Harga

Bahan :
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
39,892.60
Jumlah Harga

Bahan :
Cat plafond Warna Putih Kg 0.143 27,400.00 3,918.20
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
22,618.20
Jumlah Harga
1.3.2 Lantai 2

Bahan :
Bata Merah bh 1.000 900.00 900.00
Pasir Pasang m3 0.040 194,500.00 7,780.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
10,180.00
Jumlah Harga


Bahan :
Pasir Pasang m3 0.500 194,500.00 97,250.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
98,750.00
Jumlah Harga

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
4,875.00
Jumlah Harga
1.3.2.3 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
1.3.2.3.1 Kusen Pintu Kamar Mandi

Bahan :
Kusen P2 Aluminium Anodized uk.80 x 220 cm Unit 1.000 780,000.00 780,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
780,000.00
Jumlah Harga
1.3.2.3.2 Kusen Jendela

Bahan :
Kusen J1 Aluminium Anodized uk.200 x 70 cm Unit 1.000 1,080,000.00 1,080,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1,080,000.00
Jumlah Harga
1.3.2.3.3 Daun Pintu Kamar Mandi

Bahan :
Daun Pintu P2 Aluminium uk.70 x 215 cm Unit 1.000 1,200,000.00 1,200,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
1,200,000.00
Jumlah Harga
1.3.2.3.4 Daun Pintu Jendela

Bahan :
Daun Jendela J1 uk.185 x 60 cm (tebal kaca 0,5 cm) Unit 1.000 181,600.00 181,600.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
181,600.00
Jumlah Harga
1.3.2.3.5 Pemasangan Engsel Pintu

Bahan :
Engsel Pintu Unit 1.000 37,600.00 37,600.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
37,600.00
Jumlah Harga
1.3.2.3.6 Pemasangan Pegangan Pintu

Bahan :
Pegangan Pintu Unit 1.000 156,600.00 156,600.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
156,600.00
Jumlah Harga

Bahan :
Kunci Pintu Unit 1.000 103,100.00 103,100.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.050 237,600.00
103,100.00
Jumlah Harga

1.3.2.4.1 Pasang Rangka Plafond

Bahan :
Rangka Plafond baja ringan m1 2.100 19,900.00 41,790.00
Gantungan Rangka Flafond hanger clip bh 1.000 14,000.00 14,000.00
sekrup gypsum bh 1.000 1,400.00 1,400.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.050 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
57,190.00
Jumlah Harga
1.3.2.4.2 Pasang Plafond Gypsum

Bahan :
Gypsum board Lembar 0.364 101,700.00 37,018.80
Paku skrup bh 1.000 700.00 700.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1.469 37,018.80
Jumlah Harga

Bahan :
List gypsum profil m' 1.050 31,800.00 33,390.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
33,390.00
Jumlah Harga


Bahan :
Pasir pasang m³ 0.045 194,500.00 8,752.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
31,782.50
Jumlah Harga
1.3.2.5.2 Pasang Lantai Keramik KM 20 x 20 cm

Bahan :
Pasir pasang m³ 0.045 194,500.00 8,752.50
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
19,132.50
Jumlah Harga

1.3.2.6.1 Pengecatan Dinding Dalam

Bahan :
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
22,618.20
Jumlah Harga

Bahan :
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
39,892.60
Jumlah Harga

Bahan :
Cat plafond Warna Putih Kg 0.143 27,400.00 3,918.20
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
22,618.20
Jumlah Harga
1.3.3 Atap

Bahan :
Bata Merah bh 1.000 900.00 900.00
Pasir Pasang m3 0.040 194,500.00 7,780.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
10,180.00
Jumlah Harga
1.3.3.2.1 Pasang Rangka Atap Baja Ringan

Bahan :
Atap Baja Ringan Hollow 3x3 (tebal 1.4) m 1.000 24,500.00 24,500.00
Kaso Baja Ringan Prima Truss (tebal 0.75) m 1.000 13,500.00 13,500.00
Reng Baja Ringan Prima Truss (tebal 0.45) m 2.000 7,000.00 14,000.00
Dynabolt buah 1.000 3,800.00 3,800.00
Baut buah 1.000 1,400.00 1,400.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
57,200.00
Jumlah Harga
1.3.4.2.2 Pasang Genteng Beton

Bahan :
Genteng Beton moenir gelombang bh 1.000 9,800.00 9,800.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
9,800.00
Jumlah Harga
1.3.4.2.3 Pasang Bubungan Genteng Beton

Bahan :
Wuwungan Genteng Beton bh 1.000 28,000.00 28,000.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
28,000.00
Jumlah Harga
1.3.4.2.4 Pasang Papan Listplank Kalsiboard

Bahan :
Papan Listplank Kalsibord lbr 2.100 76,700.00 161,070.00
paku sekrup bh 1.000 700.00 700.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
161,770.00
Jumlah Harga
1.3.4.2.5 Pasang Talang Air

Bahan :
Talang Air Galvalum (tebal 0.3) m1 1.000 43,250.00 43,250.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Tukang Kayu oh 0.100 128,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
43,250.00
Jumlah Harga

Bahan :
Pasir Pasang m3 0.024 194,500.00 4,668.00
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
6,168.00
Jumlah Harga

Bahan :
Tenaga Kerja :
Pekerja oh 0.100 101,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
4,875.00
Jumlah Harga


Bahan :
Kuas Cat 6" Buah 1.000 18,700.00 18,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang cat oh 0.800 91,600.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
39,892.60
Jumlah Harga
1.4 PEKERJAAN MEP

1.4.1 Lantai 1
1.4.1.1.1 Instalasi Air Pompa Air Semi Jet

Bahan :
Pompa Air Semi Jet Unit 1.000 1,500,000.00 1,500,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1,500,000.00
Jumlah Harga
1.4.1.1.2 Instalasi Pipa Air Bersih 3/4"

Bahan :
Pipa Air Bersih 3/4" Type AW m' 1.000 10,000.00 10,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
10,000.00
Jumlah Harga
1.4.1.1.3 Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4"

Bahan :
Pipa air kotor 4" Type AW m' 1.000 18,500.00 18,500.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
18,500.00
Jumlah Harga
1.4.1.1.4 Instalasi Pipa Air Kotor 3"

Bahan :
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1.105 15,000.00
Jumlah Harga

Bahan :
Shower Merk Toto Unit 1.000 1,999,000.00 1,999,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1,999,000.00
Jumlah Harga

Bahan :
Kran Air Unit 1.000 173,700.00 173,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
173,700.00
Jumlah Harga
1.4.1.1.7 Instalasi Closet Duduk + Jet Wash

Bahan :
Closet Duduk + Jet Wash (Toto) Unit 1.000 2,200,000.00 2,200,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
2,200,000.00
Jumlah Harga

Bahan :
Floor Drain stainless unit 1.000 287,100.00 287,100.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
287,100.00
Jumlah Harga

1.4.1.2.1 Instalasi Baru Listrik PLN 1300 VA

Bahan :
Pompa Air Semi Jet Shimizu Unit 1.000 1,500,000.00 1,500,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang listrik oh 0.100 80,900.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1,500,000.00
Jumlah Harga
1.4.1.2.2 Instalasi + Pengkabelan

Bahan :
Kabel NYM 3 x 2.5 mm merk eterna m1 1.000 16,500.00 16,500.00
Clip kabel kg 1.000 14,000.00 14,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
30,500.00
Jumlah Harga
1.4.1.2.3 Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai

Bahan :
Stop kontak Unit 1.000 35,000.00 35,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
35,000.00
Jumlah Harga
1.4.1.2.4 Pasang Ceilling Lamp

Bahan :
Ceilling Lamp Unit 1.000 175,000.00 175,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
175,000.00
Jumlah Harga
1.4.1.2.5 Pasang Saklar Ganda

Bahan :
Broco Saklar Seri Hotel Valecia Series 6164-55 White Unit 1.000 54,000.00 54,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
54,000.00
Jumlah Harga
1.4.2 Lantai 2
1.4.2.1.1 Instalasi Pipa Air Bersih 3/4"

Bahan :
Pipa Air Bersih 3/4" Type AW m' 1.000 10,000.00 10,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
10,000.00
Jumlah Harga
1.4.2.1.2 Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4"

Bahan :
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
18,500.00
Jumlah Harga
1.4.2.1.3 Instalasi Pipa Air Kotor 3"

Bahan :
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
15,000.00
Jumlah Harga

Bahan :
Shower Merk Toto Unit 1.000 1,999,000.00 1,999,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
1,999,000.00
Jumlah Harga

Bahan :
Kran Air Unit 1.000 173,700.00 173,700.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
173,700.00
Jumlah Harga
1.4.2.1.6 Instalasi Closet Duduk + Jet Wash

Bahan :
Closet Duduk + Jet Wash (Toto) Unit 1.000 2,200,000.00 2,200,000.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
2,200,000.00
Jumlah Harga

Bahan :
Floor Drain stainless unit 1.000 287,100.00 287,100.00
Tenaga Kerja :
Tukang pipa oh 0.100 111,800.00
Mandor oh 0.005 237,600.00
287,100.00
Jumlah Harga

1.4.2.2.1 Instalasi + Pengkabelan

Bahan :
Kabel NYM 3 x 2.5 mm merk eterna m1 1.000 16,500.00 16,500.00
Clip kabel kg 1.000 14,000.00 14,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
30,500.00
Jumlah Harga
1.4.2.2.2 Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai

Bahan :
Stop kontak Unit 1.000 35,000.00 35,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
35,000.00
Jumlah Harga
1.4.2.2.3 Pasang Ceilling Lamp

Bahan :
Ceilling Lamp Unit 1.000 175,000.00 175,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
175,000.00
Jumlah Harga
1.4.2.2.4 Pasang Saklar Ganda

Bahan :
Broco Saklar Seri Hotel Valecia Series 6164-55 White Unit 1.000 54,000.00 54,000.00
Tenaga Kerja :
Mandor oh 0.005 237,600.00
54,000.00
Jumlah Harga
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 22,060.00
a 22,060.00
ungan (10%) 2,206.00
ekerjaan 24,266.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
20,360.00
12,890.00
1,188.00
34,438.00 211,215.20
a 211,215.00
ungan (10%) 21,121.50
ekerjaan 232,336.50
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
12,890.00
1,188.00
24,258.00 123,702.20
a 123,702.00
ungan (10%) 12,370.20
ekerjaan 136,072.20
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
20,360.00
12,890.00
1,188.00
34,438.00 196,082.20
a 196,082.00
ungan (10%) 19,608.20
ekerjaan 215,690.20
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
2,622,600.00
a 2,622,600.00
ungan (10%) 262,260.00
ekerjaan 2,884,860.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,006,000.00
a 8,006,000.00
ungan (10%) 800,600.00
ekerjaan 8,806,600.00
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
20,360.00
5,940.00
26,300.00 26,300.00
a 26,300.00
ungan (10%) 2,630.00
ekerjaan 28,930.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
167,970.00
19,720.80
187,690.80 426,674.22
a 426,674.00
ungan (10%) 42,667.40
ekerjaan 469,341.40
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
712.60
842.10
237.60
1,792.30 17,437.30
a 17,437.00
ungan (10%) 1,743.70
ekerjaan 19,180.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
40,720.00
33,514.00
6,177.60
80,411.60 135,580.60
a 135,580.00
ungan (10%) 13,558.00
ekerjaan 149,138.00
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
52,936.00
6,177.60
59,113.60 386,979.60
a 386,979.00
ungan (10%) 38,697.90
ekerjaan 425,676.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
30,540.00
11,880.00
42,420.00 42,420.00
a 42,420.00
ungan (10%) 4,242.00
ekerjaan 46,662.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
712.60
842.10
237.60
1,792.30 16,837.30
a 16,837.00
ungan (10%) 1,683.70
ekerjaan 18,520.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
26,468.00
33,514.00
6,177.60
66,159.60 161,511.60
a 161,511.00
ungan (10%) 16,151.10
ekerjaan 177,662.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Total (Rp)
Upah (Rp)
20,360.00
6,177.60
26,537.60 354,403.60
a 354,403.00
ungan (10%) 35,440.30
ekerjaan 389,843.30
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
12,030.00
237.60
22,447.60 38,092.60
a 38,092.00
ungan (10%) 3,809.20
ekerjaan 41,901.20
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
26,468.00
33,514.00
6,177.60
66,159.60 150,877.60
a 150,877.00
ungan (10%) 15,087.70
ekerjaan 165,964.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
6,177.60
16,357.60 344,223.60
a 344,223.00
ungan (10%) 34,422.30
ekerjaan 378,645.30
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 21,429.20
a 21,429.00
ungan (10%) 2,142.90
ekerjaan 23,571.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
1,018.00
842.10
237.60
2,097.70 15,002.20
a 15,002.00
ungan (10%) 1,500.20
ekerjaan 16,502.20
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
12,890.00
1,069.20
24,139.20 114,991.20
a 114,991.00
ungan (10%) 11,499.10
ekerjaan 126,490.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
52,936.00
6,177.60
59,113.60 386,979.60
a 386,979.00
ungan (10%) 38,697.90
ekerjaan 425,676.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
712.60
842.10
237.60
1,792.30 14,696.80
a 14,696.00
ungan (10%) 1,469.60
ekerjaan 16,165.60
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
6,445.00
5,940.00
22,565.00 146,191.00
a 146,191.00
ungan (10%) 14,619.10
ekerjaan 160,810.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
20,360.00
6,177.60
26,537.60 354,403.60
a 354,403.00
ungan (10%) 35,440.30
ekerjaan 389,843.30
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
5,090.00
842.10
1,069.20
7,001.30 19,905.80
a 19,905.00
ungan (10%) 1,990.50
ekerjaan 21,895.50
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
61,080.00
38,670.00
7,128.00
106,878.00 230,074.00
a 230,074.00
ungan (10%) 23,007.40
ekerjaan 253,081.40
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
52,936.00
6,177.60
59,113.60 386,979.60
a 386,979.00
ungan (10%) 38,697.90
ekerjaan 425,676.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
305.40
360.90
237.60
903.90 13,808.40
a 13,808.00
ungan (10%) 1,380.80
ekerjaan 15,188.80
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
1,018.00
1,289.00
237.60
2,544.60 112,236.60
a 112,236.00
ungan (10%) 11,223.60
ekerjaan 123,459.60
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
52,936.00
6,177.60
59,113.60 386,979.60
a 386,979.00
ungan (10%) 38,697.90
ekerjaan 425,676.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
712.60
842.10
237.60
1,792.30 14,696.80
a 14,696.00
ungan (10%) 1,469.60
ekerjaan 16,165.60
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
5,090.00
6,445.00
1,069.20
12,604.20 146,790.20
a 146,790.00
ungan (10%) 14,679.00
ekerjaan 161,469.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
20,360.00
6,177.60
26,537.60 354,403.60
a 354,403.00
ungan (10%) 35,440.30
ekerjaan 389,843.30
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
1,018.00
842.10
1,069.20
2,929.30 15,833.80
a 15,833.00
ungan (10%) 1,583.30
ekerjaan 17,416.30
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
12,890.00
1,069.20
24,139.20 114,991.20
a 114,991.00
ungan (10%) 11,499.10
ekerjaan 126,490.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
52,936.00
6,177.60
59,113.60 386,979.60
a 386,979.00
ungan (10%) 38,697.90
ekerjaan 425,676.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
1,018.00
1,203.00
237.60
2,458.60 15,363.10
a 15,363.00
ungan (10%) 1,536.30
ekerjaan 16,899.30
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
2,545.00
3,222.50
1,069.20
6,836.70 138,722.70
a 138,722.00
ungan (10%) 13,872.20
ekerjaan 152,594.20
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
52,936.00
6,177.60
59,113.60 386,979.60
a 386,979.00
ungan (10%) 38,697.90
ekerjaan 425,676.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 21,429.20
a 21,429.00
ungan (10%) 2,142.90
ekerjaan 23,571.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 109,999.20
a 109,999.00
ungan (10%) 10,999.90
ekerjaan 120,998.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 16,124.20
a 16,124.00
ungan (10%) 1,612.40
ekerjaan 17,736.40
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 6,083,860.00
a 6,083,860.00
ungan (10%) 608,386.00
ekerjaan 6,692,246.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 802,060.00
a 802,060.00
ungan (10%) 80,206.00
ekerjaan 882,266.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 1,222,060.00
a 1,222,060.00
ungan (10%) 122,206.00
ekerjaan 1,344,266.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 59,660.00
a 59,660.00
ungan (10%) 5,966.00
ekerjaan 65,626.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 178,660.00
a 178,660.00
ungan (10%) 17,866.00
ekerjaan 196,526.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 125,160.00
a 125,160.00
ungan (10%) 12,516.00
ekerjaan 137,676.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
5,090.00
1,188.00
6,278.00 63,468.00
a 63,468.00
ungan (10%) 6,346.80
ekerjaan 69,814.80
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 48,268.00
a 48,268.00
ungan (10%) 4,826.80
ekerjaan 53,094.80
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 44,639.20
a 44,639.00
ungan (10%) 4,463.90
ekerjaan 49,102.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 43,031.70
a 43,031.00
ungan (10%) 4,303.10
ekerjaan 47,334.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 29,601.70
a 29,601.00
ungan (10%) 2,960.10
ekerjaan 32,561.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 30,381.70
a 30,381.00
ungan (10%) 3,038.10
ekerjaan 33,419.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 96,967.40
a 96,967.00
ungan (10%) 9,696.70
ekerjaan 106,663.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 114,241.80
a 114,241.00
ungan (10%) 11,424.10
ekerjaan 125,665.10
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 96,967.40
a 96,967.00
ungan (10%) 9,696.70
ekerjaan 106,663.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 21,429.20
a 21,429.00
ungan (10%) 2,142.90
ekerjaan 23,571.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 109,999.20
a 109,999.00
ungan (10%) 10,999.90
ekerjaan 120,998.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 16,124.20
a 16,124.00
ungan (10%) 1,612.40
ekerjaan 17,736.40
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 802,060.00
a 802,060.00
ungan (10%) 80,206.00
ekerjaan 882,266.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 1,091,249.20
a 1,091,249.00
ungan (10%) 109,124.90
ekerjaan 1,200,373.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 1,222,060.00
a 1,222,060.00
ungan (10%) 122,206.00
ekerjaan 1,344,266.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 192,849.20
a 192,849.00
ungan (10%) 19,284.90
ekerjaan 212,133.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 59,660.00
a 59,660.00
ungan (10%) 5,966.00
ekerjaan 65,626.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 178,660.00
a 178,660.00
ungan (10%) 17,866.00
ekerjaan 196,526.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
11,880.00
22,060.00 125,160.00
a 125,160.00
ungan (10%) 12,516.00
ekerjaan 137,676.00
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
5,090.00
1,188.00
6,278.00 63,468.00
a 63,468.00
ungan (10%) 6,346.80
ekerjaan 69,814.80
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 48,268.00
a 48,268.00
ungan (10%) 4,826.80
ekerjaan 53,094.80
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 44,639.20
a 44,639.00
ungan (10%) 4,463.90
ekerjaan 49,102.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 43,031.70
a 43,031.00
ungan (10%) 4,303.10
ekerjaan 47,334.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 30,381.70
a 30,381.00
ungan (10%) 3,038.10
ekerjaan 33,419.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 96,967.40
a 96,967.00
ungan (10%) 9,696.70
ekerjaan 106,663.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 114,241.80
a 114,241.00
ungan (10%) 11,424.10
ekerjaan 125,665.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 96,967.40
a 96,967.00
ungan (10%) 9,696.70
ekerjaan 106,663.70
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 21,429.20
a 21,429.00
ungan (10%) 2,142.90
ekerjaan 23,571.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 68,449.20
a 68,449.00
ungan (10%) 6,844.90
ekerjaan 75,293.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 21,049.20
a 21,049.00
ungan (10%) 2,104.90
ekerjaan 23,153.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 39,249.20
a 39,249.00
ungan (10%) 3,924.90
ekerjaan 43,173.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
12,890.00
1,069.20
24,139.20 185,909.20
a 185,909.00
ungan (10%) 18,590.90
ekerjaan 204,499.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
12,890.00
1,069.20
24,139.20 67,389.20
a 67,389.00
ungan (10%) 6,738.90
ekerjaan 74,127.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 17,417.20
a 17,417.00
ungan (10%) 1,741.70
ekerjaan 19,158.70
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
10,180.00
1,069.20
11,249.20 16,124.20
a 16,124.00
ungan (10%) 1,612.40
ekerjaan 17,736.40
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
73,280.00
1,069.20
74,349.20 114,241.80
a 114,241.00
ungan (10%) 11,424.10
ekerjaan 125,665.10
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 1,512,249.20
a 1,512,249.00
ungan (10%) 151,224.90
ekerjaan 1,663,473.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 22,249.20
a 22,249.00
ungan (10%) 2,224.90
ekerjaan 24,473.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 30,749.20
a 30,749.00
ungan (10%) 3,074.90
ekerjaan 33,823.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 27,249.20
a 27,249.00
ungan (10%) 2,724.90
ekerjaan 29,973.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 2,011,249.20
a 2,011,249.00
ungan (10%) 201,124.90
ekerjaan 2,212,373.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 185,949.20
a 185,949.00
ungan (10%) 18,594.90
ekerjaan 204,543.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 2,212,249.20
a 2,212,249.00
ungan (10%) 221,224.90
ekerjaan 2,433,473.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 299,349.20
a 299,349.00
ungan (10%) 29,934.90
ekerjaan 329,283.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 1,509,159.20
a 1,509,159.00
ungan (10%) 150,915.90
ekerjaan 1,660,074.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 39,659.20
a 39,659.00
ungan (10%) 3,965.90
ekerjaan 43,624.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 44,159.20
a 44,159.00
ungan (10%) 4,415.90
ekerjaan 48,574.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 184,159.20
a 184,159.00
ungan (10%) 18,415.90
ekerjaan 202,574.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 63,159.20
a 63,159.00
ungan (10%) 6,315.90
ekerjaan 69,474.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 22,249.20
a 22,249.00
ungan (10%) 2,224.90
ekerjaan 24,473.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 30,749.20
a 30,749.00
ungan (10%) 3,074.90
ekerjaan 33,823.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 27,249.20
a 27,249.00
ungan (10%) 2,724.90
ekerjaan 29,973.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 2,011,249.20
a 2,011,249.00
ungan (10%) 201,124.90
ekerjaan 2,212,373.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 185,949.20
a 185,949.00
ungan (10%) 18,594.90
ekerjaan 204,543.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 2,212,249.20
a 2,212,249.00
ungan (10%) 221,224.90
ekerjaan 2,433,473.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
11,180.00
1,069.20
12,249.20 299,349.20
a 299,349.00
ungan (10%) 29,934.90
ekerjaan 329,283.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 39,659.20
a 39,659.00
ungan (10%) 3,965.90
ekerjaan 43,624.90
Jumlah harga Satuan
Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 44,159.20
a 44,159.00
ungan (10%) 4,415.90
ekerjaan 48,574.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 184,159.20
a 184,159.00
ungan (10%) 18,415.90
ekerjaan 202,574.90
Jumlah harga Satuan

Total (Rp)
Upah (Rp)
8,090.00
1,069.20
9,159.20 63,159.20
a 63,159.00
ungan (10%) 6,315.90
ekerjaan 69,474.90
Rencana Anggaran Biaya
(Ukuran Tanah 10 x 10 m ; Luas Bangunan 200m²)
LOKASI PAPUA
Kode Nama Pekerjaan Satuan Kuantitas Harga Satuan
1.0.0.0.0.0 PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI

1.1.0.0.0.0 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1.1.0.0.0 Pembersihan Lapangan m² 100 Rp 24,266
1.1.2.0.0.0 Pemasangan Pagar Keliling m' 58 Rp 232,337
1.1.3.0.0.0 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank m² 69 Rp 136,072
1.1.4.0.0.0 Pembuatan Gudang Material m² 9 Rp 215,690
1.1.5.0.0.0 Air Kerja ls 1 Rp 2,884,860
1.1.6.0.0.0 Listrik Kerja ls 1 Rp 8,806,600
1.2.0.0.0.0 PEKERJAAN STRUKTUR
1.2.1.0.0.0 Pekerjaan Struktur Bawah
1.2.1.1.0.0 Pekerjaan Galian Tanah m3 55.16 Rp 28,930
1.2.1.2.0.0 Pekerjaan Pembuatan Pondasi
1.2.1.2.1.0 Pekerjaan Pengecoran Lantai Kerja Pondasi m3 1.01 Rp 469,341
1.2.1.2.2.0 Pekerjaan Pembesian kg 1,113.10 Rp 19,181
1.2.1.2.3.0 Pekerjaan Bekisting m² 31.83 Rp 149,138
1.2.1.2.4.0 Pekerjaan Pengecoran m3 6.57 Rp 425,677
1.2.1.3.0.0 Pekerjaan Timbunan Tanah kembali m3 39.3255 Rp 46,662
1.2.1.4.0.0 Pekerjaan Sloof
1.2.1.4.1.0 Pekerjaan Pembesian kg 1,400.44 Rp 18,521
1.2.1.5.0.0 Pekerjaan Pembuatan Septic Tank
1.2.1.5.1.0 Pekerjaan Plat
1.2.2.5.1.1 Pekerjaan Pembesian kg 1.17 Rp 41,901
1.2.2.5.1.2 Pekerjaan Bekisting m² 3 Rp 165,965
1.2.2.5.1.3 Pekerjaan Pengecoran m3 6 Rp 378,645
1.2.1.5.2.0 Pekerjaan Dinding m² 8.53 Rp 23,572
1.2.2.0.0.0 Pekerjaan Struktur Atas
1.2.2.1.2.3 Pekerjaan Pengecoran m3 12 Rp 389,843
1.2.2.1.3.0 Pekerjaan Tangga
1.2.2.2.1.0 Pekerjaan Balok
1.2.2.3.0.0 Struktur Lantai Atap
1.2.2.3.1.0 Pekerjaan Ring Balok
1.3.0.0.0.0 PEKERJAAN ARSITEKTUR
1.3.1.0.0.0 Lantai 1
1.3.1.1.1.0 Pasangan Dinding Bata m2 162.79 Rp 23,572
1.3.1.2.1.0 Plesteran m3 4.88 Rp 120,999
1.3.1.2.2.0 Acian m3 0.65 Rp 17,736
1.3.1.3.0.0 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Rolling Door
1.3.1.3.1.0 Pasang Rolling Door unit 1 Rp 6,692,246
1.3.1.3.2.0 Kusen Kamar Mandi unit 1 Rp 882,266
1.3.1.3.3.0 Daun Pintu Kamar Mandi unit 1 Rp 1,344,266
1.3.1.3.4.0 Pemasangan Engsel Pintu unit 3 Rp 65,626
1.3.1.3.5.0 Pemasangan Pegangan Pintu unit 1 Rp 196,526
1.3.1.3.6.0 Kunci Pintu unit 1 Rp 137,676
1.3.1.4.1.0 Pasang Rangka Plafond m3 0.70 Rp 69,815
1.3.1.4.2.0 Pasang Plafond Gypsum m2 131.30 Rp 53,095
1.3.1.4.3.0 Pasang List Plafond Gypsum m 52.18 Rp 49,103
1.3.1.5.1.0 Pasang Lantai Keramik 60 x 60 cm bh 357 Rp 47,334
1.3.1.5.3.0 Pasang Lantai Keramik KM 20 x 20 cm bh 105 Rp 33,419
1.3.1.6.1.0 Pengecatan Dinding Dalam m2 173.74 Rp 106,664
1.3.1.6.2.0 Pengecatan Dinding Luar m2 139.12 Rp 125,665
1.3.1.6.3.0 Pengecatan Plafond m2 131.30 Rp 106,664
1.3.2.0.0.0 Lantai 2
1.3.2.2.1.0 Plesteran m3 5.07 Rp 120,999
1.3.2.2.2.0 Acian m3 0.68 Rp 17,736
1.3.2.3.0.0 Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
1.3.2.3.1.0 Kusen Pintu kamar Mandi unit 1 Rp 882,266
1.3.2.3.2.0 Kusen Jendela unit 1 Rp 1,200,374
1.3.2.3.3.0 Daun Pintu Kamar Mandi unit 1 Rp 1,344,266
1.3.2.3.4.0 Daun Jendela unit 1 Rp 212,134
1.3.2.3.5.0 Pemasangan Engsel Pintu unit 3 Rp 65,626
1.3.2.3.6.0 Pemasangan Pegangan Pintu unit 1 Rp 196,526
1.3.2.3.7.0 Kunci Pintu unit 1 Rp 137,676
1.3.2.4.1.0 Pasang Rangka Plafond m3 0.71 Rp 69,815
1.3.2.4.2.0 Pasang Plafond Gypsum m2 132.04 Rp 53,095
1.3.2.4.3.0 Pasang List Plafond Gypsum m 54.16 Rp 49,103
1.3.2.5.2.0 Pasang Lantai Keramik KM 20 x 20 cm bh 124 Rp 33,419
1.3.2.6.1.0 Pengecatan Dinding Dalam m2 180.58 Rp 106,664
1.3.2.6.3.0 Pengecatan Plafond m2 132.04 Rp 106,664
1.3.4.0.0.0 Atap
1.3.4.2.0.0 Pekerjaan Atap
1.3.4.2.1.0 Pasang Rangka Atap Baja Ringan m2 180.0 Rp 75,294
1.3.4.2.2.0 Pasang Genteng Beton m2 126 Rp 23,154
1.3.4.2.3.0 Pasang Bubungan Genteng Beton m2 3 Rp 43,174
1.3.4.2.4.0 Pasang Papan Listplank Kalsiboard m 20 Rp 204,500
1.3.4.2.5.0 Pasang Talang Air m 20 Rp 74,128
1.3.4.3.0.0 Pekerjaan Plesteran Dan Acian m2
1.3.4.3.1.0 Plesteran m3 0.21 Rp 19,159
1.3.4.3.2.0 Acian m3 0.03 Rp 17,736
1.3.4.4.0.0 Pekerjaan Pengecatan m2
1.4.0.0.0.0 PEKERJAAN MEP
1.4.1.0.0.0 Lantai 1
1,4.1.1.0.0 Pekerjaan Air Bersih Dan Air Kotor
1.4.1.1.1.0 Instalasi Air Pompa Air Semi Jet unit 1 Rp 1,663,474
1.4.1.1.2.0 Instalasi Pipa Air Bersih 3/4" m 10.50 Rp 24,474
1.4.1.1.3.0 Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4" m 14.11 Rp 33,824
1.4.1.1.4.0 Instalasi Pipa Air Kotor 3" m 9.42 Rp 29,974
1.4.1.1.5.0 Instalasi Shower unit 1 Rp 2,212,374
1.4.1.1.6.0 Instalasi Kran Air unit 1 Rp 204,544
1.4.1.1.7.0 Instalasi Closet Duduk + Jet Wash unit 1 Rp 2,433,474
1.4.1.1.8.0 Pasang Floor Drain unit 1 Rp 329,284
1.4.1.2.1.0 Instalasi Baru Listrik PLN 1300 VA unit 1 Rp 1,660,075
1.4.1.2.2.0 Instalasi + Pengkabelan m 15.24 Rp 43,625
1.4.1.2.3.0 Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai unit 4 Rp 48,575
1.4.1.2.4.0 Pasang Ceilling Lamp unit 5 Rp 202,575
1.4.1.2.5.0 Pasang Saklar Tunggal unit 4 Rp 69,475
1.4.2.0.0.0 Lantai 2
1.4.2.1.0.0 Pekerjaan Air Bersih Dan Air Kotor
1.4.2.1.1.0 Instalasi Pipa Air Bersih 3/4" m 3.41 Rp 24,474
1.4.2.1.2.0 Instalasi Pipa Air Kotor Septictank 4" m 3.93 Rp 33,824
1.4.2.1.3.0 Instalasi Pipa Air Kotor 3" m 3.29 Rp 29,974
1.4.2.1.4.0 Instalasi Shower unit 1 Rp 2,212,374
1.4.2.1.5.0 Instalasi Kran Air unit 1 Rp 204,544
1.4.2.1.6.0 Instalasi Closet Duduk + Jet Wash unit 1 Rp 2,433,474
1.4.2.1.7.0 Pasang Floor Drain unit 1 Rp 329,284
1.4.2.2.1.0 Instalasi + Pengkabelan m2 15.24 Rp 43,625
1.4.2.2.2.0 Pasang Stop Kontak 120 cm dari lantai unit 4 Rp 48,575
1.4.2.2.3.0 Pasang Ceilling Lamp unit 5 Rp 202,575
1.4.2.2.4.0 Pasang Saklar Ganda unit 4 Rp 69,475
Jumlah
Rp 530,761,276
Rp 38,959,149
Rp 2,426,600
Rp 13,475,517
Rp 9,424,361
Rp 1,941,212
Rp 2,884,860
Rp 8,806,600
Rp 251,254,074
Rp 73,191,717
Rp 1,595,652
Rp 29,371,162
Rp 475,208
Rp 21,350,046
Rp 4,747,295
Rp 2,798,613
Rp 1,835,006
Rp 37,370,086
Rp 25,937,077
Rp 7,382,926
Rp 4,050,082
Rp 3,019,811
Rp 2,818,790
Rp 49,024
Rp 497,894
Rp 2,271,872
Rp 201,021
Rp 178,062,357
Rp 40,077,690
Rp 18,204,759
Rp 11,030,951
Rp 6,982,254
Rp 191,555
Rp 13,508,421
Rp 2,397,897
Rp 6,432,404
Rp 4,678,120
Rp 8,364,511
Rp 3,188,969
Rp 4,307,243
Rp 868,299
Rp 111,645,753
Rp 69,513,908
Rp 25,211,297
Rp 41,204,642
Rp 3,097,970
Rp 23,956,358
Rp 2,397,897
Rp 18,166,474
Rp 3,391,988
Rp 18,175,487
Rp 10,477,785
Rp 6,284,028
Rp 1,413,673
Rp 26,338,913
Rp 26,338,913
Rp 2,970,897
Rp 22,889,130
Rp 478,887
Rp 221,233,735
Rp 103,634,385
Rp 3,837,152
Rp 3,837,152
Rp 602,453
Rp 590,904
Rp 11,549
Rp 9,449,858
Rp 6,692,246
Rp 882,266
Rp 1,344,266
Rp 196,878
Rp 196,526
Rp 137,676
Rp 9,582,437
Rp 48,794
Rp 6,971,453
Rp 2,562,189
Rp 30,143,048
Rp 16,898,274
Rp 9,735,769
Rp 3,509,006
Rp 50,019,437
Rp 18,531,751
Rp 17,482,529
Rp 14,005,157
Rp 93,119,734
Rp 3,982,119
Rp 3,982,119
Rp 625,214
Rp 613,228
Rp 11,985
Rp 4,170,120
Rp 882,266
Rp 1,200,374
Rp 1,344,266
Rp 212,134
Rp 196,878
Rp 196,526
Rp 137,676
Rp 9,719,144
Rp 49,498
Rp 7,010,478
Rp 2,659,168
Rp 19,290,880
Rp 15,146,912
Rp 4,143,968
Rp 55,332,257
Rp 19,261,331
Rp 21,987,371
Rp 14,083,555
Rp 24,479,616
Rp 505,617
Rp 505,617
Rp 22,172,371
Rp 13,552,902
Rp 2,917,391
Rp 129,522
Rp 4,089,998
Rp 1,482,558
Rp 4,617
Rp 4,110
Rp 507
Rp 1,797,011
Rp 1,797,011
Rp 19,314,318
Rp 11,669,727
Rp 7,859,735
Rp 1,663,474
Rp 256,976
Rp 477,255
Rp 282,354
Rp 2,212,374
Rp 204,544
Rp 2,433,474
Rp 329,284
Rp 3,809,992
Rp 1,660,075
Rp 664,843
Rp 194,300
Rp 1,012,875
Rp 277,900
Rp 7,644,591
Rp 5,494,674
Rp 83,456
Rp 132,928
Rp 98,614
Rp 2,212,374
Rp 204,544
Rp 2,433,474
Rp 329,284
Rp 2,149,917
Rp 664,843
Rp 194,300
Rp 1,012,875
Rp 277,900
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Judul Proyek : Pembangunan Ruko 2 Lantai

Lokasi Proyek : Papua
Fungsi Bangunan : Rumah Toko
Kode Nama Pekerjaan Jumlah Biaya Bobot Pekerjaan (%)

1.1.0.0.0.0 Pekerjaan Persiapan Rp 38,959,149 7.34
1.2.0.0.0.0 Pekerjaan Struktur Rp 251,254,074 47.34
1.3.0.0.0.0 Pekerjaan Arsitektur Rp 221,233,735 41.68
1.4.0.0.0.0 Pekerjaan MEP Rp 19,314,318 3.64
JUMLAH Rp 530,761,276 100.00
PAJAK PENAMBAHAN NILAI (11%) Rp 58,383,740
GRAND TOTAL Rp 589,145,016
KURVA - S
Judul Proyek = Pembangunan Ruko 2 Lantai

Lokasi Proyek = Papua
Fungsi Bangunan = Rumah Toko
1.2
1.2
BULAN
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.) BOBOT (%)
BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4 BULAN 5
11 3.67% 3.67%
1.1.0.0.0.0 Pekerjaan Persiapan 38,959,149.37 7.34% 7.34%
0.8
0.8 7.89% 7.89% 7.89% 7.89% 7.89%
1.2.0.0.0.0 Pekerjaan Struktur 251,254,074.00 47.34% 4.73% 9.47% 9.47% 9.47% 9.47%
0.6
0.6
1.3.0.0.0.0 Pekerjaan Arsitektur 221,233,734.90 41.68%
1.4.0.0.0.0 Pekerjaan MEP 19,314,317.73 0.4

3.64%
0.4
0.2
0.2
TOTAL 530,761,276.00 00
100.00%
1
1 2
2 33 44 5
5 66 77
Progres Rencana 12.07% 9.47% 9.47% 9.47% 9.47%
Kumulatif Progres Rencana 12.07% 21.54% 31.01% 40.48% 49.94%
Progres Aktual 11.56% 11.56% 7.89% 7.89% 7.89%
Kumulatif Progres Aktual 11.56% 23.12% 31.01% 38.90% 46.79%
BULAN
% KETERANGAN
BULAN 6 BULAN 7 BULAN 8 BULAN 9
100%
90%
7.89%
4.73% 80%
13.89% 13.89% 13.89%
8.34% 16.67% 16.67% 60%
1.82% 1.82%
2.18% 1.46% 40%
20%
0%
55 6
6 77 88 9
9
13.07% 16.67% 18.86% 1.46%
63.02% 79.69% 98.54% 100%
21.78% 13.89% 15.71% 1.82%
68.57% 82.47% 98.18% 100%
CASHFLOW
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp.) BOBOT (%)

BULAN 1
I RENCANA PEMASUKAN
A Nilai Kontrak 589,145,016
1 20% DP 117,829,003 20%
2 30% Pada saat Progress mencapai 50% 176,743,505 30%
5 5% Retensi setelah 3 bulan 29,457,251 5%
B PINJAMAN PIHAK KE 3 / BANK

1 Pinjaman Bank 200,000,000.00 50,000,000
Total Cash Income 789,145,016.40 50,000,000
II RENCANA PENGELUARAN
PENGELUARAN KONSTRUKSI
1.1.0.0.0.0 PEKERJAAN PERSIAPAN 38,959,149.37 7.34% 38,959,149
1.2.0.0.0.0 PEKERJAAN TANAH 251,254,074.00 47.34% 25,125,407
1.3.0.0.0.0 PEKERJAAN PASANGAN 221,233,734.90 41.68%
1.4.0.0.0.0 PEKERJAAN LANTAI BETON 19,314,317.73 3.64%
SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI 530,761,276.00 100.00% 64,084,557
III BEBAN PINJAMAN, PAJAK DAN FEE

1 Bunga Pinjaman Bank (Dibayar sebulan setelah pinjaman dimulai) 6,437,500.00 15% -
2 Pembayaran Pokok Bank 200,000,000.00 -
3 PPH Final 3% 17,674,350.49 3% -

4 Biaya pengurusan Pinjaman 4,000,000.00 2% 1,000,000
5 Biaya Administrasi Proyek 17,674,350.49 3% 11,782,900
SUB BEBAN PINJAMAN, PAJAK DAN FEE 245,786,201.00 12,782,900
TOTAL CASH OUT 776,547,477.00 76,867,457
SALDO (Cash In - Cash Out) 12,597,539.38 (26,867,457)

SALDO AKHIR 12,597,539.38 (26,867,457)
BULAN
BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4 BULAN 5 BULAN 6 BULAN 7 BULAN 8 BULAN 9 BULAN 10
117,829,003
176,743,505
117,829,003
147,286,254
150,000,000
117,829,003 - 176,743,505 150,000,000 - 117,829,003 - 147,286,254 -
50,250,815 50,250,815 50,250,815 50,250,815 25,125,407

44,246,747 88,493,494 88,493,494
11,588,591 7,725,727
50,250,815 50,250,815 50,250,815 50,250,815 69,372,154 88,493,494 100,082,085 7,725,727 -

625,000 375,000 375,000 62,500 1,625,000 1,312,500 1,000,000 687,500 375,000
20,000,000 - 25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000 30,000,000
3,534,870 - 5,302,305 - - 3,534,870 - 4,418,588 -

- 3,000,000
5,891,450
24,159,870 375,000 30,677,305 28,062,500 26,625,000 29,847,370 26,000,000 30,106,088 36,266,450
74,410,685 50,625,815 80,928,120 78,313,315 95,997,154 118,340,864 126,082,085 37,831,815 36,266,450
43,418,318 (50,625,815) 95,815,385 71,686,685 (95,997,154) (511,861) (126,082,085) 109,454,439 (36,266,450)

16,550,861 (34,074,953) 61,740,431 133,427,117 37,429,962 36,918,101 (89,163,983) 20,290,456 (15,975,994)
% Margin ( Laba bersih /
% Margin ( Laba bersih / Mod
BULAN 11 BULAN 12 BULAN 13
29,457,251
- - 29,457,251
- - -
- - -
- - -
- - 883,718
- - 883,718
- - 883,718
- - 28,573,533
(15,975,994) (15,975,994) 12,597,539
% Margin ( Laba bersih / Nilai PO ) 2.14%
Margin ( Laba bersih / Modal Kerja ) 6.30%

Tugas Cashflow Estimasi Biaya Proyek Dan Rekayasa Ekonomi Kelompok 1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tugas Cashflow Estimasi Biaya Proyek Dan Rekayasa Ekonomi Kelompok 1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

1.

PEMBANGUNAN RUKO 2 LANTAI

1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1.2 PEKERJAAN STRUKTUR

1.1.1 Pekerjaan 1.2.1 PEKERJAAN

1.1.2 Pekerjaan 1.2.1.1 Pekerjaan Galian

1.2.1.2 Pekerjaan Pondasi

1.2.1.3 Pekerjaan Timbunan

1.2.1.4.2 Pekerjaan Bekisting

1.2.1.5 Pekerjaan Septic

1.2.1.5.1 Pekerjaan Plat

1.2.1.5.2 Pekerjaan Dinding

1.2.2.1 Struktur Lantai 1

1.2.2.1.1 Pekerjaan Kolom

1.2.2.1.2 Pekerjaan Plat

1.2.2.1.3 Pekerjaan Tangga

1.2.2.2 Struktur Lantai 2

1.2.2.2.2 Pekerjaan Plat

1.2.2.2.3 Pekerjaan Kolom

1.2.2.3.1 Pekerjaan Ring

1.3.1 Lantai 1 1.4.1 Lantai 1

1.3.1.1 Pekerjaan Dinding

1.3.1.1.1 Pasangan Dinding

1.3.1.2 Pekerjaan Plesteran

1.3.1.3.1 Pasang Rolling

1.3.1.3.2 Kusen Pintu Kamar

1.3.1.3.3 Daun Pintu Kamar

1.3.1.3.6 Kunci Pintu

1.3.1.4 Pekerjaan Plafond

1.3.1.4.1 Pasang Rangka

1.3.1.4.2 Pasang Plafond

1.3.1.5 Pekerjaan Penutup

1.3.1.5.1 Pasang Lantai

1.3.1.5.2 Pasang Lantai

1.3.1.5.3 Pasang Lantai

1.3.1.6.1 Pengecatan Dinding

1.3.1.6.2 Pengecatan Dinding

1.3.1.6.3 Pengecatan Plafond

1.3.2.1.1 Pasangan Dinding

1.3.2.2 Pekerjaan Plesteran

1.3.2.3 Pekerjaan Kusen,

1.3.2.3.1 Kusen Pintu Kamar

1.3.2.3.2 Kusen Jendela

1.3.2.3.3 Daun Pintu Kamar

1.3.2.3.4 Daun Jendela

1.3.2.3.7 Kunci Pintu

1.3.2.4 Pekerjaan Plafond

1.3.2.4.1 Pasang Rangka

1.3.2.4.2 Pasang Plafond

1.3.2.4.3 Pasang List Plafond

1.3.2.5 Pekerjaan Penutup

1.3.2.5.1 Pasang Lantai

1.3.2.5.2 Pasang Lantai

1.3.2.6.1 Pengecatan Dinding

1.3.2.6.2 Pengecatan Dinding

1.3.2.6.3 Pengecatan Plafond

1.3.3.1 Pekerjaan Dinding

1.3.3.1.1 Pasangan Dinding

1.3.3.2 Pekerjaan Atap

1.3.3.2.1 Pasang Rangka

1.3.3.2.3 Pasang Bubungan

1.3.3.2.4 Pasang Papan

1.3.3.2.5 Pasang Talang Air

1.3.3.3 Pekerjaan Plesteran

1.3.3.4.1 Pengecatan Dinding