TUGAS BESAR PERENCANAAN

DAN PENGENDALIAN PROYEK

KELOMPOK 7 PALEMBANG
Christoper Chandra (03011281924073)
Erlissa Shidqa Ridha (03011381924094)
Michael (03011381924084)
 DENAH RUMAH
• Luas Tanah 105 m2
• Luas Bangunan 109 m2
• Rumah 2 lantai
• 4 kamar tidur
• 3 kamar mandi
Organization Breakdown Structure (OBS)
Work Breakdown Structure
(WBS)
 2.3.2 Pekerjaan bekisting kolom 64,8 m2 0,66 42,768 8 5,346 6
2.3.3 Pekerjaan pengecoran kolom K100 2,43 m3 1,65 4,0095 3 1,3365 2
2.4 PEKERJAAN BALOK
2.4.1 Pembesian Balok 140,16 kg 0,07 9,8112 5 1,96224 2
90,52 kg
49,64 kg
2.4.2 Bekisting Balok 21,9 m2 0,66 14,454 5 2,8908 3

PENJADWALAN
2.4.3 Pengecoran Balok 1,6425 m3 1,65 2,710125 1 2,710125 3
2.5 PEKERJAAN ATAP
2.5.1 82,4 m2 0,20 16,48 8 2,06 3
2.5.2 Pemasangan Penutup Atap 82,4 m2 0,20 16,48 6 2,746666667 3
2.5.3 Pemasangan Nok Genteng 11,98 m 0,20 2,396 1 2,396 3
2.5.4 Pemasangan Lisplank 30,7 m 0,10 3,07 2 1,535 2
2.6 PEKERJAAN TANGGA
2.6.1 Pembesian Tangga 18,33 kg 0,07 1,2831 2 0,64155 1
2.6.2 Bekisting Tangga 2,1 m2 0,66 1,386 2 0,693 1
2.6.3 Pengecoran Tangga 1,438 m3 1,65 2,3727 2 1,18635 2
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN KOEFISIEN TOTAL PEKERJAAN J. PEKERJA DURASI DURASI 3 PEKERJAAN ARSITEKTURAL
1 PEKERJAAN PERSIAPAN 3.1 PEKERJAAN DINDING
1.1 Pembersihan Lahan 105 m2 0,10 10,5 6 1,75 2 3.1.1 Pemasangan batu bata 179,7 m2 0,60 107,82 8 13,4775 14
1.2 Pembuatan Pagar Proyek 44 m2 0,40 17,6 6 2,933333333 3 3.1.2 Pekerjaan Plesteran 359,398 m2 0,26 93,44348 8 11,680435 12
1.3 Pembuatan Papan Proyek 9,6 m2 0,50 4,8 4 1,2 2 3.1.3 Pekerjaan acian 359,398 m2 0,20 71,8796 8 8,98495 9
1.4 Pengukuran dan pemasangan 36,5 m2 0,10 3,65 4 0,9125 1 3.2 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1.5 Pembuatan Gudang 9 m2 1,00 9 4 2,25 3 3.2.1 Pemasangan Daun Pintu 17,31962 m2 1,00 17,31962 6 2,886603333 3
1.6 Pembuatan Kantor Sementara 12,25 m2 2,00 24,5 7 3,5 4 3.2.2 Pemasangan kunci pintu 8 buah 0,01 0,04 1 0,04 1
1.7 Penyediaan Listrik Kerja 1 Ltr 1,00 1 1 1 1 3.2.3 Pemasangan Engsel Pintu 36 buah 0,02 0,54 1 0,54 1
1.8 Penyediaan Air Proyek 10 buah 1,00 10 7 1,428571429 2 3.2.4 Pemasangan Kunci Tanam 3 buah 0,01 0,03 1 0,03 1
2 PEKERJAAN STRUKTURAL 3.2.5 Pemasangan Door stop 1 buah 0,01 0,01 1 0,01 1
2.1 PEKERJAAN PONDASI 3.2.6 Pemasangan Door Handle 7 buah 0,05 0,35 1 0,35 1
2.1.1 Galian tanah pondasi 3,88 m3 0,75 2,91 3 0,97 1 3.2.7 Pemasangan Kusen pintu 0,13638 m2 6,00 0,81828 1 0,81828 1
2.1.2 Pembuatan Lantai Kerja K100 0,648 m3 1,20 0,7776 1 0,7776 1 3.2.8 Pemasangan pintu kaca 8,578 m2 0,80 6,8624 7 0,980342857 1
2.1.3 Pekerjaan Tulangan Pondasi 192,24 kg 0,07 13,4568 4 3,3642 4 3.2.9 Pemasangan Pintu WC/KM 1 buah 0,05 0,05 1 0,05 1
2.1.4 Pemasangan Bekisting Pondasi 12,96 m2 0,52 6,7392 3 2,2464 3 3.2.10 Pemasangan Engsel Jendela 18 buah 0,01 0,18 1 0,18 1
2.1.5 Pengecoran Pondasi 1,944 m3 1,65 3,2076 2 1,6038 2 3.2.11 Pemasangan Grendel Jendela 18 buah 0,05 0,9 1 0,9 1
2.1.6 Urugan Kembali Pondasi 2,376 m3 0,25 0,594 1 0,594 1 3.2.12 Pemasangan Tarikan Jendela 9 buah 0,05 0,45 1 0,45 1
2.2 PEKERJAAN SLOOF 3.2.13 Pemasangan Kusen Jendela 0,0923 m2 6,00 0,5538 1 0,5538 1
2.2.1 Pemasangan pembesian sloof 140,16 kg 0,07 9,8112 5 1,96224 2 3.2.14 Pemasangan Kaca Jendela 11,208 m3 0,02 0,190536 1 0,190536 1
Besi ulir 90,52 kg 0,07 6,3364 3.2.15 Pemasangan Ventilasi 0,907 m3 0,01 0,00907 1 0,00907 1
Besi polos 49,64 kg 0,07 3,4748
4 PEKERJAAN FINISHING
2.2.3 Pekerjaan bekisting sloof 14,6 m2 0,52 7,592 6 1,265333333 2
4.1 PEKERJAAN LANTAI
2.2.4 Pengecoran sloof 1,095 m2 1,65 1,80675 2 0,903375 1
4.1.1 Keramik Lantai Ruangan dan Teras 104,715 m2 0,25 26,17875 7 3,739821429 4
2.3 PEKERJAAN KOLOM
4.1.2 Keramik Plint Lantai Ruangan 15 m2 0,09 1,35 2 0,675 1
2.3.1 Pembesian kolom 365,79 kg 0,07 25,6053 6 4,26755 5
4.1.3 Keramik Lantai WC 9,76 m2 0,27 2,6352 4 0,6588 1
Besi ulir 267,87 kg
4.1.4 Keramik Dinding WC 65,28 m2 0,19 12,24 7 1,748571429 2
Besi polos 97,92 kg
4.1.5 Keramik Tangga 0,4619 m2 0,19 0,08660625 1 0,08660625 1
2.3.2 Pekerjaan bekisting kolom 64,8 m2 0,66 42,768 8 5,346 6
2.3.3 Pekerjaan pengecoran kolom K100 2,43 m3 1,65 4,0095 3 1,3365 2
4.1.6 Keramik Bordes 0,275 m2 0,19 0,0515625 1 0,0515625 1
2.4 PEKERJAAN BALOK 4.2 PEKERJAAN PENGECATAN
2.4.1 Pembesian Balok 140,16 kg 0,07 9,8112 5 1,96224 2 4.2.1 Pengecatan Interior 164,21 m2 0,02 3,2842 2 1,6421 2
Besi ulir 90,52 kg 4.2.2 Pengecatan Eksterior 166,97 m2 0,02 3,3394 2 1,6697 2
Besi polos 49,64 kg 4.2.3 Pengecatan Kusen dan pintu 12,96 m2 0,07 0,9072 1 0,9072 1
2.4.2 Bekisting Balok 21,9 m2 0,66 14,454 5 2,8908 3 4.2.4 Pengecatan Kusen Jendela 1,404 m2 0,07 0,09828 1 0,09828 1
2.4.3 Pengecoran Balok 1,6425 m3 1,65 2,710125 1 2,710125 3 4.2.5 Pengecatan Plafond 82,015 m2 0,03 2,29642 3 0,765473333 1
2.5 PEKERJAAN ATAP 4.3 PEMASANGAN DINDING BATU ALAM 101,96 m2 0,25 25,49 5 5,098 6
2.5.1 Pemasangan Rangka Atap 82,4 m2 0,20 16,48 8 2,06 3 4.4 PEKERJAAN PLAFOND
2.5.2 Pemasangan Penutup Atap 82,4 m2 0,20 16,48 6 2,746666667 3 4.4.1 Pemasangan Langit-Langit Gipsum 82,015 m2 0,10 8,2015 5 1,6403 2
2.5.3 Pemasangan Nok Genteng 11,98 m 0,20 2,396 1 2,396 3 4.4.2 Pemasangan List Gipsum 82,015 m2 0,05 4,10075 3 1,366916667 2
2.5.4 Pemasangan Lisplank 30,7 m 0,10 3,07 2 1,535 2 5 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
2.6 PEKERJAAN TANGGA 5.1 Instalasi Stop kontak 20 buah 0,14 2,7 3 0,9 1
2.6.1 Pembesian Tangga 18,33 kg 0,07 1,2831 2 0,64155 1 5.2 Instalasi Titik nyala lampu 20 buah 0,14 2,7 3 0,9 1
2.6.2 Bekisting Tangga 2,1 m2 0,66 1,386 2 0,693 1 5.3 Instalasi Saklar Listrik 1 buah 0,14 0,135 1 0,135 1
2.6.3 Pengecoran Tangga 1,438 m3 1,65 2,3727 2 1,18635 2 5.4 Instalasi AC 3 buah 0,14 0,405 1 0,405 1
3 6
3.1 PEKERJAAN DINDING 6.1 PEKERJAAN INSTALASI AIR
3.1.1 Pemasangan batu bata 179,7 m2 0,60 107,82 8 13,4775 14 6.1.1 15 m' 0,08 1,215 2 0,6075 1
3.1.2 Pekerjaan Plesteran 359,398 m2 0,26 93,44348 8 11,680435 12 6.1.2 Pemasangan Talang Air Hujan 30,7 m 0,20 6,14 4 1,535 2
3.1.3 Pekerjaan acian 359,398 m2 0,20 71,8796 8 8,98495 9 6.1.3 27,65 m' 0,04 0,9954 1 0,9954 1
3.2 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 6.1.4 12 m' 0,08 0,972 1 0,972 1
3.2.1 Pemasangan Daun Pintu 17,31962 m2 1,00 17,31962 6 2,886603333 3 6.1.5 1 buah 0,25 0,25 1 0,25 1
Pemasangan Pompa air
3.2.2 Pemasangan kunci pintu 8 buah 0,01 0,04 1 0,04 1 6.2 PEKERJAAN SANITASI
3.2.3 Pemasangan Engsel Pintu 36 buah 0,02 0,54 1 0,54 1 6.2.1 Keran Air 6 buah 0,01 0,06 1 0,06 1
3.2.4 Pemasangan Kunci Tanam 3 buah 0,01 0,03 1 0,03 1 6.2.2 Kloset Duduk 3 buah 3,30 9,9 5 1,98 2
 4.2 PEKERJAAN PENGECATAN
4.2.1 Pengecatan Interior 164,21 m2 0,02 3,2842 2 1,6421 2
4.2.2 Pengecatan Eksterior 166,97 m2 0,02 3,3394 2 1,6697 2
4.2.3 Pengecatan Kusen dan pintu 12,96 m2 0,07 0,9072 1 0,9072 1
4.2.4 Pengecatan Kusen Jendela 1,404 m2 0,07 0,09828 1 0,09828 1
4.2.5 Pengecatan Plafond 82,015 m2 0,03 2,29642 3 0,765473333 1
4.3 PEMASANGAN DINDING BATU ALAM 101,96 m2 0,25 25,49 5 5,098 6
4.4 PEKERJAAN PLAFOND
4.4.1 Pemasangan Langit-Langit Gipsum 82,015 m2 0,10 8,2015 5 1,6403 2
4.4.2 Pemasangan List Gipsum 82,015 m2 0,05 4,10075 3 1,366916667 2
5
5.1 Instalasi Stop kontak 20 buah 0,14 2,7 3 0,9 1
5.2 Instalasi Titik nyala lampu 20 buah 0,14 2,7 3 0,9 1
5.3 Instalasi Saklar Listrik 1 buah 0,14 0,135 1 0,135 1
5.4 Instalasi AC 3 buah 0,14 0,405 1 0,405 1
6 PEKERJAAN MEKANIKAL
6.1 PEKERJAAN INSTALASI AIR
6.1.1 Instalasi air kotor pipa PVC AW 15 m' 0,08 1,215 2 0,6075 1
6.1.2 Pemasangan Talang Air Hujan 30,7 m 0,20 6,14 4 1,535 2
6.1.3 Instalasi air bersih pipa PVC AW 27,65 m' 0,04 0,9954 1 0,9954 1
6.1.4 Instalasi air Hujan pipa PVC 3" 12 m' 0,08 0,972 1 0,972 1
6.1.5 Pemasangan Pompa air 1 buah 0,25 0,25 1 0,25 1
6.2 PEKERJAAN SANITASI
6.2.1 Keran Air 6 buah 0,01 0,06 1 0,06 1
6.2.2 Kloset Duduk 3 buah 3,30 9,9 5 1,98 2
6.2.3 Kitchen Sink 1 buah 1,20 1,2 1 1,2 2
6.2.4 Wastafel 3 buah 1,20 3,6 2 1,8 2
6.2.5 Floor Drain 3 buah 0,01 0,03 1 0,03 1
6.2.6 Shower Mandi 3 buah 1,20 3,6 4 0,9 1
6.3 PEKERJAAN SEPTICK TANK
6.3.1 Pekerjaan Galian 5,632 m3 0,90 5,0688 6 0,8448 1
6.3.2 Pemasangan dinding batu bata 12 m2 0,60 7,2 6 1,2 2
6.3.3 Pengecoran 0,45 m3 1,65 0,7425 2 0,37125 1
6.3.4 Plesteran 12 m2 0,26 3,12 5 0,624 1
6.4 PEMBERSIHAN AKHIR
6.4.1 Pembersihan Lahan 105 m2 0,10 10,5 6 1,75 2
6.5 PEKERJAAN TANAMAN
6.5.1 Pemasangan rumput Bermuda Tifway 16,681 m2 0,50 8,3405 5 1,6681 2
6.5.2 Pemasangan Pohon Kiara Payung 3 btg 0,50 1,5 1 1,5 2
RENCANA ANGGARAN BIAYA
GANTT CHART
PDM
KURVA S
TERIMA KASIH