RENCANA ANGGARAN BIAYA

Kegiatan: Desain dan Bangun

Pekerjaan: Pembangunan Tiny House 2 Lantai Lahan 5m x 10m
Lokasi :
Tahun : 2023

NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT HARSA SATUAN JUMLAH JUMLAH

1 2 3 4 5 6 7
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi 200,00 m2 30.848,13 6.169.625,00
2 Pembuangan Puing Bangunan 1,00 rit 375.000,00 375.000,00
3 Pemasangan Pagar Sementara Seng Gelombang 10,00 m2 320.945,04 3.209.450,42
4 Pengukuran dan pasangan bouwplank 60,00 m' 112.515,95 6.750.956,88
5 Memasang Papan Nama Proyek 80x120 cm 1,00 unit 1.746.320,27 1.746.320,27
6 Membuat Direksi Keet & Gudang Sementara 4,00 m2 1.926.043,19 7.704.172,74
7 Listrik dan Air Kerja 12,00 bln 300.000,00 3.600.000,00
8 Mob & Demob Alat 1,00 ls 2.000.000,00 2.000.000,00
TOTAL SUB I 31.555.525,32
II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pekerjaan Galian Biasa Sedalam 1 Meter 40,69 m3 149.980,02 6.102.387,16
2 Pemasangan Pondasi Batu Kali
a. Pasangan Batu Kali P1, P2, & P3 11,52 m3 942.540,47 10.858.066,24
b. Pemasangan batu kosong (aanstamping) 5,76 m3 496.577,38 2.860.285,69
c. Urugan Pasir tebal 10 cm bawah Pondasi 2,88 m3 246.446,53 709.766,01
3 Pemasangan Rolag Bata Merah 5,50 m' 47.234,62 259.790,40
4 Urugan Kembali Tanah Bekas Galian & Pemadatan 2,54 m3 24.024,55 61.094,42
TOTAL SUB II 20.851.389,92
III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pekerjaan Pondasi Tapak Beton Bertulang
a. Pondasi Tapak PT 1 dan PT 2
Beton K-250 0,96 m3 1.257.523,02 1.207.222,10
Pembesian 90,86 kg 15.541,32 1.412.121,46
Bekisting + Perawatan 8,40 m2 208.885,58 1.754.638,91
b. Lantai Kerja tebal 5 cm di bawah Pondasi Tapak 0,19 m3 969.977,34 186.235,65
c. Urugan Pasir tebal 10 cm bawah Pondasi Tapak 0,38 m3 246.446,53 94.635,47
2 Pekerjaan Sloof Beton Bertulang
Sloof S1, S2, dan S3
Beton K-250 2,90 m3 1.257.523,02 3.652.475,60
Pembesian 426,57 kg 15.541,32 6.629.493,20
Bekisting + Perawatan 40,00 m2 188.349,57 7.533.041,24
3 Pekerjaan Kolom Beton Bertulang
a. Kolom K1 dan K2
Beton K-250 3,37 m3 1.257.523,02 4.236.595,05
Pembesian 554,60 kg 15.887,82 8.811.355,30
Bekisting + Perawatan 55,65 m2 321.342,68 17.882.720,38
b. Kolom Praktis Beton Bertulang 125,25 m' 116.709,98 14.617.341,61
4 Pekerjaan Pelat Lantai Beton Bertulang
a. Lantai 1 : Area Keluarga
Beton K-175 1,92 m3 1.188.506,55 2.286.389,48
Wiremesh M6 19,24 m2 88.124,65 1.695.297,99
Lapisan Geoteks Woven 19,24 m2 35.986,80 692.296,01
Urugan Pasir tebal 10 cm 1,92 m3 246.446,53 474.101,51
b. Lantai 1 :Area Kamar Mandi, Carport, dan Taman Belakang -
Beton K-175 1,90 m3 1.188.506,55 2.260.420,61
Wiremesh M6 27,17 m2 88.124,65 2.394.346,79
Lantai Kerja tebal 5 cm 1,36 m3 969.977,34 1.317.714,21
Urugan Pasir tebal 10 cm 2,72 m3 246.446,53 669.595,22
c. Pelat Lantai 2 -
Beton K-250 4,02 m3 1.257.523,02 5.056.751,56
Pembesian 397,13 kg 15.541,32 6.171.974,22
Bekisting + Perawatan 32,22 m2 376.184,50 12.122.310,54
d. Pelat Lantai Atap
Beton K-250 4,27 m3 -
Pembesian 414,06 kg -
Bekisting + Perawatan 32,28 m2 -
5 Pekerjaan Balok Beton Bertulang
a. Balok B1, B2, B3, B4, B5, B6 dan B7 Beton Bertulang
Beton K-250 20,62 m3 -
Pembesian 920,41 kg -
Bekisting + Perawatan 83,43 m2 -
b. Balok Latei Beton Bertulang 19,57 m' -
c. RingBalok Beton Bertulang 30,32 m' -
TOTAL SUB. III 103.159.074,11
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT HARSA SATUAN JUMLAH JUMLAH
1 2 3 4 5 6 7
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
A Pekerjaan Pasangan Dinding
1 Pekerjaan Dinding Bata Ringan Tebal 10 cm 244,29 m2 -
2 Pekerjaan Plesteran Dinding tebal 20mm campuran 1 : 4 397,68 m2 -
3 Pekerjaan Plesteran 1 : 2 Dinding Tetangga Kanan Kiri Blkg 63,66 m2 -
4 Pekerjaan Acian Dinding 461,34 m2 -
Jumlah -
B Pekerjaan Penutup Dinding dan Lantai
1 Pasangan Lantai Granit Lantai 60x60 49,67 m2 -
2 Pasangan Lantai Keramik 30x30 (area Kamar Mandi, Teras) 5,67 m2 -
3 Pasangan Dinding Keramik 10x10 (Kamar Mandi, Pantry) 49,97 m2 -
4 Pasangan Dinding Keramik 30x30 (Laundry) 2,15 m2 -
5 Screeding Lantai Teras dan Carport 21,34 m2 -
6 Acian Poles Roll Teras dan Carport 21,34 m2 -
7 Pasangan Plint Granit 10x30 29,95 m' -
Jumlah -
C Pekerjaan Pasangan Plafon
1 Pekerjaan Plafond Gypsum + Rangka Hollow 47,48 m2 -
2 Pekerjaan Plafon GRC + Rangka Hollow 4,29 m2 -
3 Pekerjaan List Aluminium Siku 56,73 M' -
Jumlah -
D Pekerjaan Pengecatan
1 Pengecatan Dinding Luar Weathershield 194,42 m2 -
2 Pengecatan Dinding Dalam 264,35 m2 -
3 Pengecatan Plafon Gypsum dan GRC 51,76 m2 -
4 Pengecatan Plafon Exposed Beton' 16,02 m2 -
Jumlah -
E Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
1 Pekerjaan Pintu P1 Uk 90x240 Engsel Pivot 2,00 Unit - -
2 Pekerjaan Pintu P2 Sliding Door 3 Daun+1 Kaca Mati Uk 290x240 1,00 Unit - -
3 Pekerjaan Pintu P3 Aluminium + Ventilasi Uk 75x240 1,00 Unit - -
4 Pekerjaan Pintu P4 Pelat Besi Finish Cat 2,00 Unit - -
5 Pekerjaan Pintu P5 Aluminium Uk 75x210 1,00 Unit - -
5 Pekerjaan Pintu P2 Sliding Door 3 Daun Uk 200x240 1,00 Unit - -
6 Pekerjaan Jendela J1 Uk 215x50 1,00 Unit - -
7 Pekerjaan Jendela J2 Uk 100x100 5,00 Unit - -
8 Pekerjaan Jendela J3 Kaca Mati Frameless Uk 20x295 1,00 Unit - -
9 Pekerjaan Skylight 1 1,00 Unit - -
10 Pekerjaan Skylight 2 1,00 Unit - -
11 Pekerjaan Louvre (Area Skylight) 3,00 Unit -
Jumlah -
G Pekerjaan Tangga dan Railing
1 Pekerjaan Tangga Besi 1,00 Unit 10.000.000,00 10.000.000,00
2 Pekerjaan Railing Koridor 9,90 m' -
Jumlah 10.000.000,00
H PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan Closet Duduk 2,00 set -
2 Pemasangan Jet Washer 2,00 set -
3 Pemasangan Shower + Kran ( Cold Only) 2,00 set -
4 Pemasangan Wastafel Meja + Kabinet 1,00 bh -
5 Pemasangan Floor Drain 4,00 bh -
6 Pemasangan Keran Air 3,00 Set -
7 Pemasangan Partisi Shower Kaca Tempered + Frame 3,00 m2 -
8 Pemasangan Cermin 3,00 set -
Jumlah -
SUB JUMLAH ARSITEKTUR 10.000.000,00
V. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Instalasi Penerangan
a. Instalasi Penerangan 13,00 titik -
b. Downlight LED 5 Watt 6,00 bh -
c. Downlight LED 10 Watt 3,00 bh -
d. Lampu Dinding LED 5 Watt Area Tangga 1,00 bh -
e. Downlight LED 5 Watt Outbow 1,00 bh -
f. Lampu Taman 5 Watt 1,00 bh -
g. Lampu Dinding LED 5 Watt Taman Belakang 1,00 bh -
h. Saklar Tunggal 4,00 bh -
i. Saklar Ganda 6,00 bh -
2 Pekerjaan Instalasi Stop Kontak -
a. Instalasi Stop Kontak 20,00 titik -
b. Stop Kontak Biasa 2 Lubang 14,00 bh -
c. Stop Kontak AC 3 Lubang 3,00 bh -
d. Stop Kontak Outdoor + Cover 3,00 bh -
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT HARSA SATUAN JUMLAH JUMLAH
1 2 3 4 5 6 7
3 Pekerjaan Instalasi Kotak MCB -
b. Kotak MCB 6 Grup + MCB 1,00 unit -
c. Kotak MCB 4 Grup + MCB 1,00 unit -
4 Pekerjaan Pipa Air Bersih -
a. Pemasangan Pipa PVC AW diameter 1/2" 23,60 m' -
b. Pemasangan Pipa PVC AW diamater 3/4" 15,23 m' -
c. Pemasangan Pipa PVC AW diameter 1" 8,58 m' -
5 Pekerjaan Pipa Air Kotor - -
a. Pemasangan Pipa PVC AW diameter 4" Abu-Abu 16,68 m' -
b. Pemasangan Pipa PVC D Vent diameter 2" 10,50 m' -
6 Pekerjaan Pipa Air Bekas - -
a. Pemasangan Pipa PVC AW diameter 3" 20,23 m' -
7 Pekerjaan Pipa Air Hujan - -
a. Pemasangan Pipa PVC AW diameter 4" 23,40 m' -
b. Roof Drain diameter 4" 1,00 bh -
8 Pekerjaan Pengkondisian Udara - -
a. Pemasangan Pipa PVC AW Drain diameter 2" 15,08 m' -
b. Pemasangan AC (Indoor dan Outdoor) 3,00 unit -
c. AC Kapasitas 1/2 PK 3,00 unit -
d. Pipa Refrigent (Tambahan), Bawaan Unit Maks 3 meter 12,83 m' -
f. Exhaust Fan 1,00 unit -

Jumlah - 0,00
SUB JUMLAH PEKERJAANELEKTRIKAL DAN PLUMBING
PEKERJAAN EKSTERNAL
1 Pekerjaan Vegetasi 23,50 m2 -
2 Pekerjaan Instalasi Penangkap Petir 1,00 set -
3 Pekerjaan Septic Tank -
a. Septic Tank Kap 4-5 orang, Vol 1000 L 1,00 unit -
b. Manhole Cover Iron Cast 1,00 bh -
c. Galian Tanah Dalam 2 m 2,92 m3 -
d. Urugan Pasir tebal 10 cm 0,17 m3 -
e. Lantai kerja tebal 5 cm 0,08 m3 -
f. Pelat Lantai dasar tebal 10 cm K-225 -
Beton K-225 0,17 m3 -
Pembesian 13,89 kg -
Bekisting + Perawatan 0,50 m2 -
g. Dinding Retaining tebal 10 cm K-225
Beton K-225 0,21 m3 -
Pembesian 68,36 kg -
Bekisting + Perawatan 16,64 m2 -
h. Tutup Atap tebal 10 cm K-225
Beton K-225 0,17 m3 -
Pembesian 10,67 kg -
Bekisting + Perawatan 10,00 m2 -
i. Pemasangan Pipa PVC AW dia 2" 1,00 m' -
j. Pemasangan Pipa PVC AW dia 1" 4,00 m' -
k. Isian Pasir Urug 1,08 m3 -
4 Pekerjaan Sumur Resapan -
a. Galian Tanah Dalam 2 m 1,00 m3 -
b. Pemasangan Buis Beton dia 60 cm tinggi 100 cm 2,00 bh -
c. Lapisan Geoteks Non Woven 0,61 m2 -
d. Lapisan Ijuk tebal 10 cm 0,28 m2 -
e. Batu Kali 0,08 m3 -
f. Pemasangan Pipa PVC dia 4" 4,00 m' -
g. Pemasangan Penutup Buis Beton 1,00 bh -
5 Pekerjaan Bak Kontrol Uk 45x45 cm + Penutup 1,00 unit -
6 Pekerjaan Bak Kontrol Uk 60x60 + Penutup 1,00 unit -
7 Pekerjaan Ramp -
Beton K-175 0,39 m3 -
Wiremesh M6 3,85 m2 -
Bekisting 1,94 m2 -
8 Screeding Lantai Teras dan Carport 20,13 m2 -
10 Pekerjaan Ruang Pompa dan Gudang -
a. Peninggian Lantai Menggunakan Rolag Bata 3,87 m' -
b. Pasangan Dinding Bata 3,88 m2 -
c. Kolom Praktis Beton Bertulang 11,08 m' -
d. Pekerjaan Plesteran Dinding 7,76 m2 -
e. Pekerjaan Acian Dinding 7,76 m2 -
f. Pengecatan 7,76 m2 -
g. Pekerjaan Alas Meja Beton -
Beton K-225 0,12 m3 -
Wiremesh M6 1,24 m2 -
Bekisting 1,71 m2 -
11 Pekerjaan Taman Belakang -
a. Pekerjaan Finish Top Lantai dengan Acian 2,20 m2 -
b. Pemasangan Drainage Cell 36,00 bh -
c. Lapisan Geoteks Non Woven 2,20 m2 -
d. Pemasangan Batu Koral Putih 0,15 m3 -
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT HARSA SATUAN JUMLAH JUMLAH
1 2 3 4 5 6 7
12 Pekerjaan Pompa Air Bersih -
a. Pompa Air 1,00 unit -
b. Pemipaan, Fitting dan Akesoris Lainnya 1,00 ls -
c. Stop Valve 2,00 bh -
13 Pekerjaan Tangki Air -
a. Pemasangan Tangki Air Kap. 500 L 1,00 unit -
b. Stop Valve dia 1" 1,00 bh -
c. Stop Valve dia 1/2" 2,00 bh -
d. Pemipaan, Fitting dan Akesoris Lainnya 1,00 ls -
e. Radar 1,00 bh -
13 Pekerjaan WaterProofing Lantai Atap -
a. Pekerjaan Pelapisan Waterproofing 39,69 m2 -
b. Screeding dan Pembuatan Tali Air 35,57 m2 -
14 Pekerjaan Pemasangan Pagar Besi 1,00 set -
15 Pekerjaan Pemasangan Tangga Monyet 1,00 bh -
0,00
1 Kitchen Cabinet
Base Cabinet Finish HPL 3,14 m' -
Wall Cabinet Finish HPL 2,24 m' -
Top Table Granite 3,14 m' -
Ambalan
Backsplash + Lampu LED Strip 3,74 m' -
2 Peralatan -
Sink 2 Bowl Inc Flexible Faucet + Pemipaan 1,00 set -
Kompor Tanam 1,00 set -
Cooker Hood Slim 1,00 set -
0,00
SUB JUMLAH PEKERJAAN LAIN-LAIN 165.565.989,34