RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN 2 LANTAI

LOKASI : JL. TODDOPULI X NO…., MAKASSAR
SUMBER DANA : OWNER TA. 2016
LUAS (M2) : 122,83

HARGA SAT. JUMLAH

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME
[Rp] [Rp]
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank m2 53,81 60.627,00 3.262.338,87
2 Biaya desain dan estimasi (RAB) m2 - 30.000,00 -
Sub total I 3.262.338,87
II PEKERJAAN BONGKARAN
1 Pek.Pembongkaran dinding lama m3 13,49 560.028,00 7.553.237,64
2 Pek.Pembongkaran plafond lama m2 64,92 12.600,00 817.992,00
3 Pek. Pembongkaran atap lama m2 64,92 8.400,00 545.328,00
4 Pek. Rangka atap lama m2 64,92 7.691,25 499.315,95
Sub total II 9.415.873,59
III PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian tanah untuk pondasi poerplat m3 25,92 75.600,00 1.959.552,00
2 Pek. Galian tanah untuk pondasi batu kali (badan bangunan) m3 48,65 75.600,00 3.678.242,40
3 Pek. Galian tanah untuk pondasi batu kali (teras) m3 1,58 63.000,00 99.540,00
4 Pek. Urugan kembali galian pondasi poerplat m3 12,96 2.100,00 27.216,00
5 Pek. Urugan kembali galian pondasi batu kali (badan bangunan) m3 24,33 2.100,00 51.086,70
6 Pek. Urugan kembali galian pondasi batu kali (teras) m3 0,79 2.100,00 1.659,00
7 Pek. Urugan tanah timbunan bawah lantai m3 24,57 137.214,00 3.370.799,12
8 Pek. Urugan pasir bawah lantai m3 12,28 206.262,00 2.533.516,15
9 Pek. Urugan pasir bawah pondasi (badan bangunan) m3 2,43 206.262,00 501.773,57
Sub total III 12.223.384,94
IV PEKERJAAN PONDASI
1 Pek. Pondasi poer plat T.35 cm
Beton mutu f'c=24,0 Mpa (K 275) m3 3,60 1.001.735,36 3.606.247,29
Bekisting m2 14,40 166.194,00 2.393.193,60
Besi Beton Ø 14 sni kg 370,96 15.102,68 5.602.510,97
2 Pek. Aanstamping (batu kosong) T. 10cm m3 5,41 401.165,82 2.168.702,42
3 Pek. Pondasi batu kali 1:4 (badan bangunan) m3 22,71 741.176,25 16.828.554,99
4 Pek. Pondasi batu gunung 1:4 (teras) m3 1,50 741.176,25 1.112.505,55
5 Pek. Pondasi poer plat T.15 cm (tangga)
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 0,48 969.157,30 465.195,50
Bekisting m2 0,96 166.194,00 159.546,24
Besi Beton Ø 12 sni kg 47,25 15.102,68 713.535,33
Sub total IV 33.049.991,90
V PEKERJAAN BETON
1 Pek. Sloef 20/40 (badan bangunan)
Beton mutu f'c=24,0 Mpa (K 275) m3 6,05 1.001.735,36 6.064.105,16
Bekisting m2 45,40 131.281,50 5.960.442,66
Besi Beton Ø 14 sni, Ø 8 sni kg 255,85 15.102,68 3.863.949,00
2 Pek. Rabat beton bawah lantai (badan bangunan dan teras)
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 6,14 969.157,30 5.952.079,54
3 Pek. Tangga OP. 20 cm, AT. 30 cm
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 0,91 969.157,30 883.871,46
Bekisting m2 4,74 131.281,50 622.589,39
Besi Beton Ø 12 sni kg 289,18 15.102,68 4.367.359,02
4 Pek. Kolom K1 (0.075 m2)
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 3,78 969.157,30 3.663.414,59
Bekisting m2 16,38 235.329,68 3.854.700,08
Besi Beton Ø 12 sni, Ø 6 sni kg 280,81 15.102,68 4.241.012,37
5 Pek. Kolom praktis K2 12/12
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 2,75 969.157,30 2.665.570,23
Bekisting m2 22,92 235.329,68 5.393.756,15
Besi Beton Ø 10 sni, Ø 6 sni kg 563,32 15.102,68 8.507.679,15
6 Pek. Pilar fasade
beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100) m3 2,77 811.799,25 2.246.735,60
Bekisting m2 13,02 235.329,68 3.064.933,69
Besi Beton Ø 10 sni, Ø 6 sni kg 205,60 15.102,68 3.105.139,11
7 Pek. Balok 20/40
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 6,44 969.157,30 6.239.047,02
Bekisting m2 24,14 242.818,49 5.861.881,05
Besi Beton Ø 12 sni, Ø 6 sni kg 693,76 15.102,68 10.477.612,07
8 Pek. Ringbalk 12/12
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 1,55 969.157,30 1.500.534,61
Bekisting m2 12,90 242.818,49 3.132.941,22
Besi Beton Ø 10 sni, Ø 6 sni kg 317,11 15.102,68 4.789.244,31
9 Pek. Plat T. 10 cm
Beton mutu f'c=19,3 Mpa (K 225) m3 12,23 969.157,30 11.850.622,84
Bekisting m2 119,88 138.664,84 16.623.140,72
Besi Beton Ø 10 sni kg 1.517,76 15.102,68 22.922.236,01
Sub total V 147.854.597,04
VI PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Penutup lantai granit 60x60, indogress (ruangan, lt1-2) m2 197,03 348.368,25 68.638.996,30
2 Pek. Penutup lantai keramik 30x30, kia (kamar mandi,teras,balkon) m2 27,02 152.621,13 4.123.822,89
3 Pek. Penutup lantai keramik 30x90, indogress (tangga) m2 7,60 347.711,63 2.642.608,35
4 Pek. Plint lantai granit 15x60, indogress (ruangan, lt1-2) m2 22,70 87.092,06 1.977.076,91
5 Pek. Penutup meja dapur (marmer) m2 1,32 564.000,00 744.480,00
Sub total VI 78.126.984,45
VII PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Dinding bata merah T. 1/2 bt. camp. 1PC : 4PP (badan bangunan) m2 643,20 89.285,63 57.428.067,57
1 Pek. Dinding bata merah T. 1 bt. camp. 1PC : 4PP (dinding timbunan) m2 - 178.571,25 -
2 Pek. Plesteran 1PC : 4PP, T. 15 mm (badan bangunan) m2 965,75 57.510,90 55.541.295,45
3 Pek. Profil fasade m' 22,46 210.000,00 4.716.600,00
4 Pek. Acian (badan bangunan, profil dan tangga) m2 992,95 30.233,44 30.020.439,91
5 Pek. Dinding bata merah T. 1/2 bt. camp. 1PC : 4PP (meja dapur) m2 0,96 89.285,63 85.714,20
6 Pek. Dinding keramik ukuran 25x40, platinum (kamar mandi) m2 78,34 221.562,83 17.357.231,71
Sub total VII 165.149.348,84
VIII PEKERJAAN KUSEN, JENDELA DAN RAILING
1 Pek. Kusen pintu, jendela dan roster (kayu kelas I, bayam) m3 1,39 14.328.562,50 19.945.359,00
2 Pek. Daun pintu panel (kayu kelas I, bayam) m2 19,06 1.136.625,00 21.664.072,50
3 Pek. Daun jendela (kayu kelas I, bayam) m2 7,28 710.325,00 5.171.166,00
4 Pek. Pintu kamar mandi (aluminium+kaca) set 7,00 1.235.000,00 8.645.000,00
5 Pek. Kaca ryben T. 5 mm m2 7,28 208.162,50 1.515.423,00
6 Pek. Railing tangga m2 6,84 548.617,19 3.752.541,55
7 Pek. Railing balkon m2 5,22 822.925,78 4.295.672,57
Sub total VIII 64.989.234,62
IX PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Pek. Rangka plafond hollow 4/2 dan penutup gypsumboard T.9mm m2 242,71 202.944,79 49.256.729,37
2 Pek. Rangka atap baja ringan T. 0.75mm, T. 0.40mm m2 148,91 176.662,50 26.306.812,88
3 Pek. Atap spandek T. 0.35mm m2 148,91 104.244,00 15.522.974,04
4 Pek. Listplank 2 x 0.8/30 cm, woodplank m' 20,48 98.658,00 2.020.515,84
Sub total IX 93.107.032,13
X PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar,
dan 2 lapis cat penutup), (Eksterior) m2 496,48 50.281,35 24.963.556,43
2 Pek. Pengecatan tembok baru (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar,
dan 2 lapis cat penutup), (Interior) m2 496,48 39.497,85 19.609.791,85
3 Pek. Pengecatan kusen, daun pintu, daun jendela, ventilasi, dan
2
listplank (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m 112,20 48.865,50 5.482.709,10
4 Pek. Pengecatan plafond m2 242,71 50.281,35 12.203.786,46
5 Pek. Pengecatan railing m2 12,06 48.865,50 589.317,93
Sub total X 62.849.161,77
XI PEKERJAAN SANITASI
1 Pek. Pipa PVC tipe AW diameter 4" (wavin) m' 48,90 74.481,75 3.642.157,58
2 Pek. Pipa PVC tipe AW diameter 3" (wavin) m' 45,05 52.103,63 2.347.268,31
3 Pek. Pipa PVC tipe AW diameter 3/4" (wavin, PDAM) m' 55,05 22.795,50 1.254.892,28
4 Pek. Pas. kloset duduk/monoblok (amstard) bh 3,00 1.974.136,50 5.922.409,50
5 Pek. Pas. kloset jongkok (amstard) bh 4,00 462.382,50 1.849.530,00
6 Pek. Pas. wastafel keramik (amstard) bh 2,00 671.475,00 1.342.950,00
7 Pek. Pas. bak cuci piring stainles steel bh 1,00 585.165,00 585.165,00
8 Pek. Pas. kran diameter 3/4" atau 1/2" bh 9,00 51.127,13 460.144,13
9 Pek. Pas. Shower Tray bh 7,00 209.152,13 1.464.064,88
10 Pek. Pas. Floor drain bh 7,00 51.555,00 360.885,00
11 Pek. Pas. Stop kran bh 1,00 93.652,13 93.652,13
12 Pek. Pas. Reservoir bh 1,00 1.300.000,00 1.300.000,00
13 Pek. Pas. Septictank ls 1,00 650.000,00 650.000,00
Sub total XI 21.273.118,78
XII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pek. Titik instalasi lampu ttk 29,00 163.275,00 4.734.975,00
2 Pek. Titik instalasi AC ttk 5,00 163.275,00 816.375,00
3 Pek. Titik instlasi exhaucer ttk 7,00 163.275,00 1.142.925,00
4 Pek. Pemasangan stop kontak bh 21,00 186.742,50 3.921.592,50
5 Pek. Pemasangan sakelar tunggal bh 19,00 112.927,50 2.145.622,50
6 Pek. Pemasangan sakelar ganda bh 5,00 225.855,00 1.129.275,00
7 Pek. Pas. Lampu XL 23 watt (philips) bh 15,00 54.000,00 810.000,00
8 Pek. Pas. Lampu XL 14 watt (philips) bh 16,00 46.000,00 736.000,00
9 Pek. Pas. Lampu XL 10 watt (philips) bh 10,00 34.000,00 340.000,00
10 Pek. Pas. Fitting bh 10,00 7.500,00 75.000,00
11 Pek. Pas. Downlight (philips) bh 16,00 81.000,00 1.296.000,00
12 Pek. Pas. MCB bh 6,00 65.000,00 390.000,00
Sub total XII 17.537.765,00
XIII PEKERJAAN KUNCI
1 Pek. Kunci tanam SES L - 28 (ruangan) bh 12,00 246.330,00 2.955.960,00
2 Pek. Pas. Handle pintu bh 4,00 165.000,00 660.000,00
3 Pek. Engsel pintu bh 36,00 50.977,50 1.835.190,00
4 Pek. Engsel jendela bh 30,00 39.847,50 1.195.425,00
5 Pek. Grendel jendela bh 10,00 41.745,00 417.450,00
6 Pek. Hak angin bh 20,00 42.820,00 856.400,00
Sub total XIII 7.920.425,00
JUMLAH REAL COAST 716.759.256,93