RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

Proyek : Pembangunan Kantor 4 Lantai

Pemilik : Bpk. Yulius
Alamat : Jl. Titi Papan, Medan

No Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat Vol Harga (Rp) Jumlah (Rp)

I LANTAI 1 & MEZANIN

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank upah m' 80,00 49.500 3.960.000
SUB TOTAL I.A 3.960.000
B. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN
1 Pek. Galian tanah pondasi Alat Berat (Excavator) m³ 135,00 143.000 19.305.000
2 Pek. Urukan pasir bawah pondasi tinggi 10 cm m³ 5,72 260.425 1.489.631
3 Pek. Urukan tanah kembali m³ 100,00 62.425 6.242.500
4 Pek. Timbunan Peninggian Lantai m³ 100,00 62.425 6.242.500
SUB TOTAL I.B 33.279.631
C. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Pondasi Menerus (Batu Kali) m³ 199,00 233.200 46.406.800
2 Pek. Pondasi Tapak (1,5m x 1,5m)
- Cor Beton upah m³ 29,38 264.260 7.763.947
- Besi Beton upah Kg 4407,00 2.782 12.259.349
3 Pek. Pek. Kolom Pedestal
- Cor Beton upah m³ 5,90 264.260 1.559.132
- Besi Beton upah Kg 885,00 2.782 2.461.884
- Bekisting/Mal upah m² 41,00 72.411 2.968.865
4 Pek. Sloof (25x50)
- Cor Beton upah m³ 18,78 264.260 4.962.795
- Besi Beton upah Kg 2723,10 2.782 7.575.092
- Bekisting/Mal upah m² 135,00 49.248 6.648.494
5 Pek. Sloof (15x20)
- Cor Beton upah m³ 3,46 264.260 914.338
- Besi Beton upah Kg 467,10 2.782 1.299.374
- Bekisting/Mal upah m² 35,00 49.248 1.723.684
6 Pek. Kolom K1(35x35)
- Cor Beton upah m³ 10,98 264.260 2.901.570
- Besi Beton upah Kg 1592,10 2.782 4.428.888
- Bekisting/Mal upah m² 70,00 72.411 5.068.795
7 Pek. Kolom K2(40x40)
- Cor Beton upah m³ 2,50 264.260 660.649
- Besi Beton upah Kg 362,50 2.782 1.008.399
- Bekisting/Mal upah m² 20,00 72.411 1.448.227
8 Pek. Kolom K3 (Diameter 40)
- Cor Beton upah m³ 7,50 264.260 1.981.947
- Besi Beton upah Kg 1087,50 2.782 3.025.197
- Bekisting/Mal upah m² 40,00 72.411 2.896.454
9 Pek. Kolom Praktis (10x10)
- Cor Beton upah m³ 6,00 176.000 1.056.000
- Besi Beton upah Kg 720,00 2.782 2.002.889
- Bekisting/Mal upah m² 5,00 36.300 181.500
10 Pek. Kolom B1 Mezanin (20x30)
- Cor Beton upah m³ 7,80 264.260 2.061.225
- Besi Beton upah Kg 1131,00 2.782 3.146.204
- Bekisting/Mal upah m² 101,46 73.927 7.500.593
11 Pek. Kolom B2 Mezanin (15x20)
- Cor Beton upah m³ 1,60 264.260 422.815
- Besi Beton upah Kg 232,00 2.782 645.375
- Bekisting/Mal upah m² 30,00 73.927 2.217.798
12 Pek. Tangga Utama (Lobby Kantor)
- Cor Beton upah m³ 1,73 264.260 457.169
- Besi Beton upah Kg 259,50 2.782 721.875
- Bekisting/Mal upah m² 14,57 69.634 1.014.565
13 Pek. Tangga Mezanin
- Cor Beton upah m³ 0,77 264.260 203.480
- Besi Beton upah Kg 115,50 2.782 321.297
- Bekisting/Mal upah m² 6,50 69.634 452.620
14 Pek. Tangga Belakang
- Cor Beton upah m³ 0,77 264.260 203.480
- Besi Beton upah Kg 115,50 2.782 321.297
- Bekisting/Mal upah m² 6,50 69.634 452.620
15 Pek. Plat Lantai Mezanin
- Cor Beton upah m³ 21,39 264.260 5.652.513
- Besi Beton upah Kg 3208,50 2.782 8.925.373
 - Bekisting/Mal upah m² 213,91 86.491 18.501.365
16 Pek. Kanopi Beton
- Cor Beton upah m³ 1,08 264.260 285.400
- Besi Beton upah Kg 162,00 2.782 450.650
- Bekisting/Mal upah m² 10,80 36.300 392.040
SUB TOTAL I.C 177.554.022
D. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN
1 Pek.Pasangan bata upah m² 836,00 56.687 47.390.666
2 Pek. Plesteran & Acian Dinding upah m² 1672,00 46.475 77.706.200
3 Pek. Relif -
- Relif Listplang ukuran 36,5 cm upah m' 34,00 484.000 16.456.000
- Relif Listplang ukuran 76 cm upah m' 11,00 576.400 6.340.400
- Relif Lisplang Ukuran 66 cm upah m' 3,00 532.400 1.597.200
- Relif Tiang Palm uk. 410 cm upah unit 3,00 4.400.000 13.200.000
- Relif Tiang Palm uk. 587 cm upah unit 3,00 4.840.000 14.520.000
- Relif Jendala 12,5 cm upah m' 125,00 189.200 23.650.000
SUB TOTAL I.D 200.860.466
E PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING
1 Pek. Pasangan Lantai Utama (Granit 60x60) upah m² 364,00 143.535 52.246.735
2 Pek. Pasangan Dinding Toilet (60x60) upah m² 67,55 143.535 9.695.788
3 Pek. Pasangan Lantai Toilet (60x60) upah m² 13,42 143.535 1.926.240
4 Pek. Pasangan Paving Block upah m² 362,00 44.942 16.269.009
5 Pek. Water Proofing Lantai upah m² 10,38 132.000 1.370.160
SUB TOTAL I.E 81.507.932
F. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pek. Pintu P1 (Lengap terpasang) upah unt 1,00 3.014.000 3.014.000
2 Pek. Pintu P2 (Lengkap terpasang) upah unt 1,00 891.000 891.000
3 Pek. Pintu P3 (Lengkap terpasang) upah unt 7,00 638.000 4.466.000
4 Pek. Pintu Toilet unt 0,00 - -
5 Pek. Jendela J1 (Lengkap terpasang) upah unt 3,00 1.672.000 5.016.000
6 Pek. Jendela J2 (Lengkap terpasang) upah unt 2,00 1.298.000 2.596.000
7 Pek. Jendela J3 (Lengkap terpasang) upah unt 2,00 330.000 660.000
SUB TOTAL I.F 16.643.000
G. PEKERJAAN PLUMBING
1 Pek. Pipa 3/4" Instalasi air bersih upah m' 115,00 7.700 885.500
2 Pek. Pipa 1/2" Instalasi air bersih upah m' 60,00 6.600 396.000
3 Pek. Pipa PVC 2" Air kotor ringan upah m' 30,00 14.520 435.600
4 Pek. Pipa PVC 3" Air kotor ringan upah m' 90,00 16.500 1.485.000
5 Pek. Pipa PVC 4" Air kotor berat upah m' 90,00 20.900 1.881.000
SUB TOTAL I.G 5.083.100
H. PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Pemasangan Rangka Plafond upah m2 335,00 14.812 4.961.926
2 Pek. Pemasangan plafon Gypsum upah m2 335,00 11.811 3.956.585
SUB TOTAL I.H 8.918.511
I. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pek. Instalasi Titik lampu & stop kontak upah ttk 105,00 67.760 7.114.800
2 Pek. Instalasi Lan upah ttk 5,00 61.600 308.000
3 Pek. Instalasi Antena TV upah ttk 5,00 55.000 275.000
4 Pek. Instalasi Speaker upah ttk 1,00 55.000 55.000
5 Pek. Instalasi AC upah ttk 15,00 71.500 1.072.500
6 Pek. Pemasangan MCB upah pcs 10,00 15.400 154.000
7 Pek. Pemasangan Box Panel upah ttk 2,00 75.900 151.800
SUB TOTAL I.I 9.131.100
J PEKERAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding Dalam upah m² 992,00 7.525 7.464.899
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
2 Pek. Pengecatan Dinding Luar upah m² 517,00 12.100 6.255.700
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup) -
3 Pek. Pengecatan Plafon upah m² 465,00 5.500 2.557.500
(3 Lapis Cat Penutup)
SUB TOTAL I.J 16.278.099
TOTAL PEKERJAAN LANTAI 1 & MEZANIN 553.215.861
II. LANTAI 2
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Kolom K1(35x35)
- Cor Beton upah m3 7,31 264.260 1.931.738
- Besi Beton upah Kg 1059,95 2.782 2.948.558
- Bekisting/Mal upah m2 58,80 72.411 4.257.787
2 Pek. Kolom K2(40x40)
- Cor Beton upah m3 1,76 264.260 465.097
- Besi Beton upah Kg 255,20 2.782 709.913
- Bekisting/Mal upah m2 7,00 72.411 506.879
3 Pek. Kolom K3 (Diameter 40)
- Cor Beton upah m3 2,64 264.260 697.645
- Besi Beton upah Kg 382,80 2.782 1.064.869
- Bekisting/Mal upah m2 14,00 72.411 1.013.759
4 Pek. Balok (B1) 30x50
- Cor Beton Bertulang upah m3 23,72 264.260 6.268.238
- Besi Beton upah Kg 3439,40 2.782 9.567.689
- Bekisting/Mal upah m2 183,82 73.927 13.589.188
5 Pek. Balok (B2) 15x20
- Cor Beton Bertulang upah m3 4,08 264.260 1.078.179
- Besi Beton upah Kg 591,60 2.782 1.645.707
- Bekisting/Mal upah m2 46,00 73.927 3.400.624
6 Pek. Balok B3 (20x30)
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,20 264.260 52.852
- Besi Beton upah Kg 29,00 2.782 80.672
- Bekisting/Mal upah m2 1,67 73.927 123.457
7 Pek. Plat Lantai
- Cor Beton Bertulang upah m3 31,48 264.260 8.318.892
- Besi Beton upah Kg 4564,60 2.782 12.697.759
- Bekisting/Mal upah m2 314,00 86.491 27.158.284
8 Pek. Tangga Utama
- Cor Beton Bertulang upah m3 1,73 264.260 457.169
- Besi Beton upah Kg 250,85 2.782 697.812
- Bekisting/Mal upah m2 14,57 69.634 1.014.565
9 Pek. Tangga Belakang
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,77 264.260 203.480
- Besi Beton upah Kg 111,65 2.782 310.587
- Bekisting/Mal upah m2 6,50 69.634 452.620
10 Pek. Kanopi Beton
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,54 264.260 142.700
- Besi Beton upah Kg 78,30 2.782 217.814
- Bekisting/Mal upah m2 5,40 36.300 196.020
SUB TOTAL II.A 101.270.553
B. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN
1 Pek. Pasangan bata 1:3 (1/2 batu) upah m² 609,00 56.687 34.522.627
2 Pek. Plesteran & Acian Dinding upah m² 1218,00 46.475 56.606.550
3 Pek. Relief
- Relif Listplang ukuran 40 cm upah m' 44,00 528.000 23.232.000
- Relif Pagar Balkon upah m' 18,50 462.000 8.547.000
- Relif Tiang Palm uk. 319 cm upah unit 11,00 2.200.000 24.200.000
- Relif Jendela 12,5 cm upah m' 50,00 176.000 8.800.000
SUB TOTAL II.B 155.908.177
C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING
1 Pek. Pasangan Lantai Utama (Granit 60x60) upah m² 295,80 143.535 42.457.649
2 Pek. Pasangan Dinding Toilet (60x60) upah m² 101,00 143.535 14.497.034
3 Pek. Pasangan Lantai Toilet (60x60) upah m² 14,32 143.535 2.055.421
4 Pek. Water Proofing Lantai upah m² 14,32 132.000 1.890.240
SUB TOTAL II.C 60.900.344
D. PEKERJAAN PINTU & JENDELA
1 Pek. Pintu P3 upah unt 13,00 638.000 8.294.000
2 Pek. Pintu P4 upah unt 2,00 1.364.000 2.728.000
3 Pek. Pintu Toilet unt 5,00 -
4 Pek. Jendela J3 upah unt 4,00 330.000 1.320.000
5 Pek. Jendela J4 upah unt 3,00 1.430.000 4.290.000
SUB TOTAL II.D 16.632.000
E. PEKERJAAN PLUMBING
1 Pek. Pipa 3/4" Instalasi air bersih upah m' 80,00 7.700 616.000
2 Pek. Pipa 1/2" Instalasi air bersih upah m' 30,00 6.600 198.000
3 Pek. Pipa PVC 4" Air Hujan upah m' 30,00 20.900 627.000
4 Pek. Pipa PVC 3" Air kotor ringan upah m' 75,00 16.500 1.237.500
5 Pek. Pipa PVC 4" Air Kotor berat upah m' 75,00 20.900 1.567.500
SUB TOTAL II.E 4.246.000
F. PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Pemasangan Rangka Plafond upah m2 314,00 14.812 4.650.880
2 Pek. Pemasangan plafon Gypsum upah m2 314,00 11.811 3.708.560
SUB TOTAL II.F 8.359.440
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pek. Instalasi Titik lampu & stop kontak upah ttk 67,00 67.760 4.539.920
2 Pek. Instalasi Lan upah ttk 9,00 61.600 554.400
3 Pek. Instalasi Antena TV upah ttk 4,00 55.000 220.000
4 Pek. Instalasi Speaker upah ttk 6,00 55.000 330.000
5 Pek. Instalasi AC upah ttk 13,00 71.500 929.500
6 Pek. Pemasangan MCB upah pcs 8,00 15.400 123.200
7 Pek. Pemasangan Box Panel upah ttk 1,00 75.900 75.900
SUB TOTAL II.G 6.772.920
H. PEKERAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding Dalam upah m² 929,00 7.525 6.990.818
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
2 Pek. Pengecatan Dinding Luar upah m² 289,41 12.100 3.501.861
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
3 Pek. Pengecatan Plafon upah m² 314,76 5.500 1.731.180
(3 Lapis Cat Penutup)
SUB TOTAL II.H 12.223.859
TOTAL PEKERJAAN LANTAI 2 366.313.292
III. LANTAI 3
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Kolom K1(35x35)
- Cor Beton upah m3 7,31 264.260 1.931.738
- Besi Beton upah Kg 1059,95 2.782 2.948.558
- Bekisting/Mal upah m2 58,80 72.411 4.257.787
2 Pek. Kolom K2(40x40)
- Cor Beton upah m3 1,76 264.260 465.097
- Besi Beton upah Kg 255,20 2.782 709.913
- Bekisting/Mal upah m2 7,00 72.411 506.879
3 Pek. Kolom K3 (Diameter 40)
- Cor Beton upah m3 2,64 264.260 697.645
- Besi Beton upah Kg 382,80 2.782 1.064.869
- Bekisting/Mal upah m2 14,00 72.411 1.013.759
4 Pek. Balok (B1) 30x50
- Cor Beton Bertulang upah m3 23,72 264.260 6.268.238
- Besi Beton upah Kg 3439,40 2.782 9.567.689
- Bekisting/Mal upah m2 183,82 73.927 13.589.188
5 Pek. Balok (B2) 15x20
- Cor Beton Bertulang upah m3 2,97 264.260 784.851
- Besi Beton upah Kg 430,65 2.782 1.197.978
- Bekisting/Mal upah m2 30,00 73.927 2.217.798
6 Pek. Plat Lantai
- Cor Beton Bertulang upah m3 30,94 264.260 8.176.192
- Besi Beton upah Kg 4486,30 2.782 12.479.944
- Bekisting/Mal upah m2 309,00 86.491 26.725.827
7 Pek. Tangga Utama
- Cor Beton Bertulang upah m3 1,73 264.260 457.169
- Besi Beton upah Kg 250,85 2.782 697.812
- Bekisting/Mal upah m2 14,57 69.634 1.014.565
8 Pek. Tangga Belakang
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,77 264.260 203.480
- Besi Beton upah Kg 111,65 2.782 310.587
- Bekisting/Mal upah m2 6,50 69.634 452.620
9 Pek. Kanopi Beton
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,75 264.260 198.195
- Besi Beton upah Kg 108,75 2.782 302.520
- Bekisting/Mal upah m2 7,50 36.300 272.250
SUB TOTAL III.A 98.513.148
B. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN
1 Pek. Pasangan bata 1:3 (1/2 batu) upah m² 600,89 56.687 34.062.892
2 Pek. Plesteran & Acian Dinding upah m² 1201,78 46.475 55.852.726
3 Pek. Relief
- Relif Listplang ukuran 40 cm upah m' 44,00 528.000 23.232.000
- Relif Jendela 12,5 cm upah m' 50,00 176.000 8.800.000
- Relif Tiang Palm uk. 319 cm upah unit 11,00 2.200.000 24.200.000
- Relif Pagar Balkon upah m' 18,50 462.000 8.547.000
SUB TOTAL III.B 154.694.617
C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING
1 Pek. Pasangan Lantai Utama (Granit 60x60) upah m² 269,70 143.535 38.711.386
2 Pek. Pasangan Dinding Toilet (60x60) upah m² 118,16 143.535 16.960.094
3 Pek. Pasangan Lantai Toilet (60x60) upah m² 15,65 143.535 2.246.323
4 Pek. Water Proofing Lantai upah m² 15,65 132.000 2.065.800
SUB TOTAL III.C 59.983.603
D. PEKERJAAN PINTU & JENDELA
1 Pek. Pintu P3 (Lengkap Terpasang) upah unt 11,00 638.000 7.018.000
2 Pek. Pintu Toilet unt 6,00 -
3 Pek Jendela J3 (Lengkap terpasang) upah unt 4,00 330.000 1.320.000
4 Pek Jendela J4 (Lengkap terpasang) upah unt 3,00 1.430.000 4.290.000
5 Pek Jendela J5 (Lengkap terpasang) upah unt 1,00 1.155.000 1.155.000
6 Pek Jendela J6 (Lengkap terpasang) upah unt 1,00 1.298.000 1.298.000
SUB TOTAL III.D 15.081.000
E. PEKERJAAN PLUMBING
1 Pek. Pipa 3/4" Instalasi air bersih upah m' 80,00 7.700 616.000
2 Pek. Pipa 1/2" Instalasi air bersih upah m' 30,00 6.600 198.000
3 Pek. Pipa PVC 4" Air Hujan upah m' 30,00 20.900 627.000
4 Pek. Pipa PVC 3" Air kotor ringan upah m' 70,00 16.500 1.155.000
5 Pek. Pipa PVC 4" Air Kotor berat upah m' 70,00 20.900 1.463.000
SUB TOTAL III.E 4.059.000
F. PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Pemasangan Rangka Plafond upah m² 309,36 14.812 4.582.154
2 Pek. Pemasangan plafon Gypsum upah m² 309,36 11.811 3.653.758
SUB TOTAL III.F 8.235.912
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pek. Instalasi Titik lampu & stop kontak upah ttk 70,00 67.760 4.743.200
2 Pek. Instalasi Lan upah ttk 8,00 61.600 492.800
3 Pek. Instalasi Antena TV upah ttk 5,00 55.000 275.000
4 Pek. Instalasi Speaker upah ttk 6,00 55.000 330.000
5 Pek. Instalasi AC upah ttk 10,00 71.500 715.000
6 Pek. Pemasangan MCB upah pcs 7,00 15.400 107.800
7 Pek. Pemasangan Box Panel upah ttk 1,00 75.900 75.900
SUB TOTAL III.G 6.739.700
H. PEKERAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding Dalam upah m² 985,19 7.525 7.413.653
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
2 Pek. Pengecatan Dinding Luar upah m² 289,84 12.100 3.507.064
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
3 Pek. Pengecatan Plafon upah m² 309,36 5.500 1.701.480
(3 Lapis Cat Penutup)
SUB TOTAL III.H 12.622.197
TOTAL PEKERJAAN LANTAI 3 359.929.177
IV. LANTAI 4
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Kolom K1(35x35)
- Cor Beton upah m3 2,56 264.260 676.505
- Besi Beton upah Kg 371,20 2.782 1.032.600
- Bekisting/Mal upah m² 14,70 72.411 1.064.447
3 Pek. Kolom K3 (Diameter 40)
- Cor Beton upah m3 1,76 264.260 465.097
- Besi Beton upah Kg 255,20 2.782 709.913
- Bekisting/Mal upah m² 7,00 72.411 506.879
4 Pek. Balok (B1) 30x50
- Cor Beton Bertulang upah m3 24,17 264.260 6.387.155
- Besi Beton upah Kg 3625,50 2.782 10.085.380
- Bekisting/Mal upah m² 40,00 73.927 2.957.064
5 Pek. Balok (B2) 15x20
- Cor Beton Bertulang upah m3 3,69 264.260 975.118
- Besi Beton upah Kg 535,05 2.782 1.488.397
- Bekisting/Mal upah m² 20,00 73.927 1.478.532
7 Pek. Balok B3 (20x30)
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,68 264.260 179.697
- Besi Beton upah Kg 102,00 23.100 2.356.200
- Bekisting/Mal upah m² 7,00 8.999 62.994
8 Pek. Balok B4 (20x40)
- Cor Beton Bertulang upah m3 2,77 264.260 731.999
- Besi Beton upah Kg 415,50 2.782 1.155.834
- Bekisting/Mal upah m² 30,00 73.927 2.217.798
9 Pek. Plat Lantai
- Cor Beton Bertulang upah m3 30,94 264.260 8.176.192
- Besi Beton upah Kg 4641,00 2.782 12.910.287
- Bekisting/Mal upah m² 185,00 86.491 16.000.900
SUB TOTAL IV.A 71.618.986
B. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN
1 Pek. Pasangan bata 1:3 (1/2 batu) upah m² 320,00 56.687 18.139.968
2 Pek. Plesteran & Acian Dinding upah m² 640,00 46.475 29.744.000
3 Pek. Relief
- Relief Listplang 60cm Tebal 50cm upah m' 68,00 792.000 53.856.000
- Relif Tiang Palm uk. 319 cm upah unit 5,00 2.200.000 11.000.000
- Relif Jendela Atap upah unit 3,00 2.200.000 6.600.000
SUB TOTAL IV.B 119.339.968
C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING
1 Pek. Pasangan Lantai Utama (Granit 60x60) Granit By Owner m² 78,00 143.535 11.195.729
2 Pek. Pasangan Dinding Toilet (60x60) Granit By Owner m² 19,32 143.535 2.773.096
3 Pek. Pasangan Lantai Toilet (60x60) Granit By Owner m² 2,53 143.535 363.144
4 Pek. Lantai Screed tebal 5cm m3 10,95 330.000 3.613.500
5 Pek. Water Proofing Lantai Sika Top 107 m² 219,00 132.000 28.908.000
SUB TOTAL IV.C 46.853.468
D. PEKERJAAN PINTU & JENDELA
1 Pek. Pintu P3 (lengkap dengan aksesoris) upah unt 4,00 638.000 2.552.000
2 Pek. Pintu Toilet unt 1,00 -
SUB TOTAL IV.D 2.552.000
E. PEKERJAAN PLUMBING
1 Pek. Pipa 3/4" Instalasi air bersih upah m' 30,00 7.700 231.000
2 Pek. Pipa 1/2" Instalasi air bersih upah m' 15,00 6.600 99.000
3 Pek. Pipa PVC 4" Air Hujan upah m' 80,00 20.900 1.672.000
4 Pek. Pipa PVC 3" Air kotor ringan upah m' 30,00 16.500 495.000
5 Pek. Pipa PVC 4" Air Kotor berat upah m' 30,00 20.900 627.000
SUB TOTAL IV.E 3.124.000
F. PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Pemasangan Rangka Plafond upah m² 73,80 14.812 1.093.105
2 Pek. Pemasangan plafon Gypsum upah m² 73,80 11.811 871.630
SUB TOTAL IV.F 1.964.735
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pek. Instalasi Titik lampu & stop kontak upah ttk 13,00 67.760 880.880
2 Pek. Instalasi Lan upah ttk 1,00 61.600 61.600
3 Pek. Instalasi Antena TV upah ttk 1,00 55.000 55.000
4 Pek. Instalasi Speaker upah ttk 0,00 55.000 -
5 Pek. Instalasi AC upah ttk 2,00 71.500 143.000
6 Pek. Pemasangan MCB upah pcs 3,00 15.400 46.200
7 Pek. Pemasangan Box Panel upah ttk 1,00 75.900 75.900
SUB TOTAL IV.G 1.262.580
H. PEKERAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding Dalam upah m² 193,00 7.525 1.452.344
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
2 Pek. Pengecatan Dinding Luar upah m² 261,00 12.100 3.158.100
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup)
3 Pek. Pengecatan Plafon upah m² 77,50 5.500 426.250
(3 Lapis Cat Penutup)
SUB TOTAL IV.H 5.036.694
TOTAL PEKERJAAN LANTAI 4 251.752.431
V. LANTAI ATAP
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Balok (B1) 30x50
- Cor Beton Bertulang upah m3 7,48 264.260 1.976.662
- Besi Beton upah Kg 972,40 2.782 2.705.013
- Bekisting/Mal upah m² 40,00 69.634 2.785.354
2 Pek. Balok (B2) 15x20
- Cor Beton Bertulang upah m3 3,16 264.260 835.060
- Besi Beton upah Kg 410,80 2.782 1.142.759
- Bekisting/Mal upah m² 20,00 69.634 1.392.677
3 Pek. Balok B3 (20x30)
- Cor Beton Bertulang upah m3 0,68 264.260 179.697
- Besi Beton upah Kg 88,40 2.782 245.910
- Bekisting/Mal upah m² 7,00 1.254 8.778
4 Pek. Plat Lantai Atap
- Cor Beton Bertulang upah m3 18,68 264.260 4.936.369
- Besi Beton upah Kg 2428,40 2.782 6.755.299
- Bekisting/Mal upah m² 151,00 86.491 13.060.194
SUB TOTAL V.A 36.023.772
B. Pek. Atap Variasi
- Pek. Ranga Atap Baja Ringan upah m² 119,00 42.242 5.026.780
- Pek. Penutup Atap upah m² 119,00 55.000 6.545.000
SUB TOTAL V.B 11.571.780
TOTAL PEKERJAAN LANTAI ATAP 47.595.552
TOTAL I+II+III+IV+V 1.578.806.313
DIBULATKAN Rp 1.578.800.000
TERBILANG: SATU MILYAR LIMA RATUS TUJUH PULUH DELAPAN JUTA DELAPAN RATUS RIBU RUPIAH

Medan, 23 Juni 2023

Disetujui oleh; Dibuat oleh;

(…...........................) (Mhd. Hasby S.T)

Luas Lantai 1 + Mezanin = 413 m²

Luas Lantai 2 = 314 m²
Luas Lantai 3 = 309 m²
Luas Lantai 4 = 195 m²
Total Luas Lt = 1.231 m²

Biaya /m² = Rp 1.578.800.000 /1.231 m²

= Rp 1.282.534

NB:
- Hitungan Rab diatas sudah termasuk biaya penyewaan alat-alat seperti, scaffolding, mesin cor,lift dll.
- Pelaksana hanya akan mengerjakan pekerjaan yang sudah disepakati di RAB dan gambar yang sudah di ACC oleh Owner/Pengawas dari owrner
- Jika ada pekerjaan tambahan atau pengurangan dari Rab tersebut diatas maka akan kami tawarkan kembali sebagai addendum
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA
Proyek : Pembangunan Kantor 4 Lantai
Pemilik : Bpk. Yulius
Alamat : Jl. Titi Papan, Medan
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 1.262.580
No Uraian Pekerjaan
H. PEKERAAN PENGECATAN Jumlah (Rp)
5.036.694
I. LANTAI 1 & MEZANIN Total Lantai 4 251.752.431
A.
V. PEKERJAAN PERSIAPAN
LANTAI ATAP 3.960.000
B.
A. PEKERJAAN
PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN
BETON BERTULANG 33.279.631
36.023.772
C.
B. PEKERJAAN BETON BERTULANG
Pek. Atap Variasi 177.554.022
11.571.780
D. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN Total Lantai Atap 200.860.466
47.595.552
E. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDINGTotal Lantai 1, 2, 3, 4 & Atap 81.507.932
1.578.806.313
F. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 16.643.000
DIBULATKAN Rp
1.578.800.000
G. PEKERJAAN
TERBILANG: PLUMBING
SATU MILYAR LIMA RATUS TUJUH PULUH DELAPAN JUTA DELAPAN5.083.100
H. PEKERJAAN PLAFON RATUS RIBU RUPIAH 8.918.511
I. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 9.131.100
J. PEKERAAN PENGECATAN 16.278.099
Total Lantai 1 & Mezanin 553.215.861
II. LANTAI 2
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG 101.270.553
B. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN 155.908.177
C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING 60.900.344
D. PEKERJAAN PINTU & JENDELA 16.632.000
E. PEKERJAAN PLUMBING 4.246.000
F. PEKERJAAN PLAFON 8.359.440
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 6.772.920
H. PEKERAAN PENGECATAN 12.223.859
Total Lantai 2 366.313.292
III. LANTAI 3
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG 98.513.148
B. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN 154.694.617
C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING 59.983.603
D. PEKERJAAN PINTU & JENDELA 15.081.000
E. PEKERJAAN PLUMBING 4.059.000
F. PEKERJAAN PLAFON 8.235.912
G. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 6.739.700
H. PEKERAAN PENGECATAN 12.622.197
Total Lantai 3 359.929.177
IV. LANTAI 4
A. PEKERJAAN BETON BERTULANG 71.618.986
B. PEKERJAAN PASANGAN & PELASTERAN 119.339.968
C. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI & DINDING 46.853.468
D. PEKERJAAN PINTU & JENDELA 2.552.000
E. PEKERJAAN PLUMBING 3.124.000
F. PEKERJAAN PLAFON 1.964.735