ENGINEERING ESTIMATE (EE)

NAMA : CHENDY KURNIA JABIY

NIM : 5190811158
MK : MANAJEMEN PROYEK D
KEGIATAN : Pembangunan Rumah Minimalis
LOKASI : Jalan Rt.tadja, Kabupaten Banggai Laut

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN VOLUME SAT.
(Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5 6

I DEVISI I PEKERJAAN PERSIAPAN 9.049.464,33

2
1 Pek. Pembersihan dan Perataan Lapangan 98,01 m 15.950,00 1.563.219,63
2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 98,01 m1 69.960,00 6.856.604,70
3 Pembuatan Kantor Sementara (Direksi Keet) Uk. 3 x 4 m 9,00 m2 69.960,00 629.640,00

II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR 9.564.722,75

3
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali 36,72 m 81.125,00 2.978.910,00
3
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pondasi Batu Kali 16,07 m 57.750,00 927.753,75
3
3 Pek. Urugan Tanah di bawah Lantai 14,45 m 210.650,00 3.043.892,50
3
4 Pek. Pemadatan Tanah Timbunan 14,45 m 57.750,00 834.487,50
3
5 Pek. Urugan Pasir di Bawah Pondasi Batu Kali 1,89 m 289.850,00 547.816,50
3
6 Pek. Urugan Pasir di Bawah Lantai 4,25 m 289.850,00 1.231.862,50

III PEKERJAAN PONDASI 16.343.229,87

3
1 Pek. Pas. Batu Kosong 5,67 m 500.379,00 2.837.148,93
3
2 Pek. Pas. Pondasi Batu Kali 1 : 5 14,58 m 926.343,00 13.506.080,94

IV PEKERJAAN BETON 77.803.341,28

B Beton Bertulang

1 Pek. Sloof Beton Bertulang 20/25 (SL-1)

- Beton Sloof 15/20 (K-200) 1,62 m3 1.265.103,16 2.049.467,12
- Besi Tulangan 259,00 kg 16.632,00 4.307.688,00
- Bekisting 21,60 m2 113.210,35 2.445.343,56

Page 1 of 3
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN VOLUME SAT.
(Rp.) (Rp.)

2 Pek. Kolom Beton Bertulang 20/20

- Beton (K-200) 3,27 m3 1.265.103,16 4.136.887,34
- Besi Tulangan 1816,00 kg 16.632,00 30.203.712,00
- Bekisting 66,00 m2 96.944,10 6.398.310,60

3 Pek. Balok latey Beton Bertulang 15/12 Elv. +3,5 -

- Beton (K-200) 0,31 m3 1.265.103,16 392.181,98
- Besi Tulangan 280,50 kg 16.632,00 4.665.276,00
- Bekisting 5,10 m2 133.108,80 678.854,88

4 Pek. Ringbalk Beton Bertulang 15/20 (Bangunan Utama) -

- Beton (K-200) 1,62 m3 1.265.103,16 2.049.467,12
- Besi Tulangan 391,53 kg 16.632,00 6.511.926,96
- Bekisting 21,60 m2 133.108,80 2.875.150,08

5 Pek. Plat Canopy Teras Beton Bertulang Tebal 12cm (Elv. +2,94) -
- Beton (K-200) 3,85 m3 152.725,47 587.993,05
- Besi Tulangan 333,34 kg 16.632,00 5.544.110,88
- Bekisting 37,24 m2 133.108,80 4.956.971,71

V PEKERJAAN PASANGAN DINDING 35.362.688,13

1 Pek. Pas. Dinding Bata (5x11x22) cm, Camp. 1 : 5 191,70 m2 184.468,90 35.362.688,13

VI PEKERJAAN PLESTERAN 22.249.315,44

1 Pek. Plesteran 1 : 5 191,70 m2 72.778,20 13.951.580,94
2 Pek. Acian Dinding 191,70 m2 43.285,00 8.297.734,50

VII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING 18.762.944,56

1 Pek. Pas. Lantai Keramik Polos 40 x 40 cm 84,33 m2 206.637,75 17.425.761,46
2 Pek. Pas. Plint Ubin (Tali Air Dinding) keramik Polos 10 x 40 cm 5,40 m2 247.626,50 1.337.183,10

VIII PEKERJAAN ATAP DAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) 45.466.914,16

1 Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan 94,32 m2 144.437,15 13.623.311,99
2 Pek. Pas. Atap Zincalume (Spandec) 94,32 m2 114.702,50 10.818.739,80
4 Pek. Pas. Lisplank GRC H=30 cm, t=6 mm 24,65 m1 60.335,00 1.487.257,75
5 Pek. Pas. Rangka Plafond Kayu Kelas II 84,33 m2 153.230,00 12.921.885,90
6 Pek. Pas. Plafond Tripleks 5 mm 85,30 m2 52.519,50 4.479.913,35
7 Pek. Pas. List Plafond Kayu 7 cm 85,30 m1 25.038,75 2.135.805,38

IX PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 5.546.818,83

1 Pek. Kusen jendela kayu kelas II 0,357 m3 4.110.414,00 1.467.417,80
2 Pek. pintu jendela kayu kelas II 0,3465 m3 4.110.414,00 1.424.258,45
3 Pek. Pasang Bingkai Pintu kayu kelas II 0,3465 m3 721.600,00 250.034,40
4 Pek. Pasang Bingkai Jendela kayu kelas II 2,4336 m3 721.600,00 1.756.085,76
5 Pek. Pasang Kaca Jendela Polos Tebal 5 mm 2,9256 m2 221.842,50 649.022,42
6
IX PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG 2.821.324,00
1 Pek. Engsel Pintu 7,00 bh 51.430,50 360.013,50
2 Pek. Engsel Jendela 6,00 bh 34.930,50 209.583,00

Page 2 of 3
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN VOLUME SAT.
(Rp.) (Rp.)

3 Pek. Handel Pintu dan Kunci (Lengkap Accesoris) 7,00 Set 255.722,50 1.790.057,50
4 Pek. Hande Jendela 6,00 Set 41.222,50 247.335,00
5 Pek. Grendel Jendela 6,00 bh 35.722,50 214.335,00

XI PEKERJAAN PENGECATAN 7.509.331,50

1 Pek. Pengecatan Dinding Tembok 191,70 m2 27.109,50 5.196.891,15
2 Pek. Pengecatan Plafond 85,30 m2 27.109,50 2.312.440,35

XII PEKERJAAN ELEKTRIKAL 8.354.467,00

1 Pek. Instalasi Titik Lampu + Kabel (Eterna NYM 2 x 2,5) 12,00 Titik 225.302,00 2.703.624,00
2 Pek. Instalasi Titik Stop Kontak + Kabel (Eterna NYM 2x2,5) 9,00 Titik 225.302,00 2.027.718,00
3 Pek. Pas. Lampu 15 Watt+Fitting 4,00 Bh 163.900,00 655.600,00
4 Pek. Pas. Lampu 32 Watt+ Fitting 8,00 Bh 185.900,00 1.487.200,00
5 Pek. Pas. Stop Kontak 5,00 Bh 76.725,00 383.625,00
6 Pek. Pas. Saklar Tunggal 2,00 Bh 76.725,00 153.450,00
7 Pek. Pas. Saklar Ganda 2,00 Bh 65.725,00 131.450,00
8 Pek. Pas. MCB 1,00 Bh 811.800,00 811.800,00

XIII PEKERJAAN SANITARY 31.481.165,39

1 Instalasi Pipa Air Bersih PVC Ø 1/2" 25,00 m 31.179,50 779.487,50
2 Instalasi Pipa Air Kotor PVC Ø 3" 42,00 m 144.732,50 6.078.765,00
3 Pembuatan Septictank P=1 x L=2 x T=1,25 1,00 Unit 2.451.888,48 2.451.888,48
4 Wastafel Keramik Toto LW247 CJ (Lengkap Accesoris) 5,00 Unit 932.360,00 4.661.800,00
5 Saluran Air Hujan (L = 30 cm, h = 40 cm) 53,80 m 325.450,27 17.509.224,41

XV PEKERJAAN FINISHING 1.563.219,63

1 Pek. Finishing Pembersihan Akhir 98,01 m2 15.950,00 1.563.219,63

Page 3 of 3
 REKAPITULASI
ENGINEERING ESTIMATE (EE)
KEGIATAN : Pembangunan Rumah Minimalis
LOKASI : Jalan Rt.tadja, Kabupaten Banggai Laut

JUMLAH BIAYA
NO. URAIAN
(RP.)
1 2 3

I DEVISI I PEKERJAAN PERSIAPAN 9.049.464,33

II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR 9.564.722,75
III PEKERJAAN PONDASI 16.343.229,87
IV PEKERJAAN BETON 77.803.341,28
V PEKERJAAN PASANGAN DINDING 35.362.688,13
VI PEKERJAAN PLESTERAN 22.249.315,44
VII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING 18.762.944,56
VIII PEKERJAAN ATAP DAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) 45.466.914,16
IX PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 5.546.818,83
XI PEKERJAAN PENGECATAN 7.509.331,50
XII PEKERJAAN ELEKTRIKAL 8.354.467,00
XIII PEKERJAAN SANITARY 31.481.165,39
XV PEKERJAAN FINISHING 1.563.219,63

REAL COST 289.057.622,86

PPN 10% 28.905.762,29
JUMLAH 317.963.385,15
DIBULATKAN 317.963.000,00

Terbilang : Tiga Ratus Tujuh Belas Juta Sembilan Ratus Enam Puluh Tiga Ribu Rupiah,-

Page 1 of 1
 PENJADWALAN

NO ITEM PEKERJAAN HARGA BOBOT DURASI BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3

M1 M2 M3 M4 M1 M2 M3 M4 M1 M2 M3 M4
I DEVISI I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 9.049.464,33 3,13 2 1,57 1,57
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp 9.564.722,75 3,31 2 1,65 1,65
III PEKERJAAN PONDASI Rp 16.343.229,87 5,65 2 2,83 2,83
IV PEKERJAAN BETON Rp 77.803.341,28 26,92 4 6,73 6,73 6,73 6,73
V PEKERJAAN PASANGAN DINDING Rp 35.362.688,13 12,23 4 3,06 3,06 3,06 3,06
VI PEKERJAAN PLESTERAN Rp 22.249.315,44 7,70 2 3,85 3,85
VII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING Rp 18.762.944,56 6,49 2 3,25 3,25
VIII PEKERJAAN ATAP DAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) Rp 45.466.914,16 15,73 4 3,93 3,93 3,93 3,93
IX PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA Rp 5.546.818,83 1,92 1 1,92
XI PEKERJAAN PENGECATAN Rp 7.509.331,50 2,60 2 1,30 1,30
XII PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 8.354.467,00 2,89 1 2,89
XIII PEKERJAAN SANITARY Rp 31.481.165,39 10,89 4 2,72 2,72 2,72 2,72
XV PEKERJAAN FINISHING Rp 1.563.219,63 0,54 1 0,54
TOTAL Rp 289.057.622,86 100,00
RENCANA PELAKSANAAN 1,57 3,22 7,20 9,56 11,37 13,72 13,72 10,84 10,84 8,86 7,27 1,84
RENCANA KOMULATIF 1,57 4,79 11,99 21,55 32,92 46,64 60,36 71,20 82,03 90,89 98,16 100,00
 375
B
375 620

340
K. Tidur 275
Dapur
380

KM/WC KM/WC R. Tengah

150

A 350
A
K. Tidur
150 KM/WC

275
R. Tamu
250 K. Tidur
170
315
100

285
190 Teras 190

75 300 330 290

B
Denah
R Skala 1 : 100
 Tiang Kuda-Kuda 8/12
Balok Skor
Balok Tarik 8/12
Rangka Plafond 4/4
+6.75

+5.75

+3.75

220

KM/WC R. Tengah K. Tidur

-0.05 ±0.00 75 ±0.00
±0.00
-0.20

-0.80
-1.00

70 70 70 70
200 430 290
Sloof 15/20
Pas. Pondasi Batu Kali
Ans. Batu Kosong
Pasir Urug
Potongan A-A
R Skala 1 : 100
 Kaki Kuda-Kuda 8/12
Papan Jepit 2-3/12
Balok Skor 8/12
Tiang Kuda-Kuda 8/12
Balok Pengunci 8/12
Balok Tarik 8/12
+6.75

+6.35

610

+3.75

±0.00
-0.20

-0.80
-1.00

70 70 70 70
490 150 250 190
Sloof 15/20
Pas. Pondasi Batu Kali
Ans. Batu Kosong
Pasir Urug
Potongan B-B
R Skala 1 : 100
 Tampak Depan
R Skala 1 : 100
 77
53
116 92
225

Tampak Belakang
R Skala 1 : 100
 Tampak Samp. Kiri
R Skala 1 : 100
 Tampak Samp. Kanan
R Skala 1 : 100