RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pek. : UNGASAN RESIDENCE

Lokasi : UNGASAN - BADUNG - BALI
Pemilik : Kel Ibu. RIA
Dibuat : Februari 2023

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO JENIS PEKERJAAN VOLUME SAT
Rp. Rp.
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan Gudang / Barak pekerja 20,00 m2 610.000 12.200.000
2 Uitzet / Pasang papan Bouwplank 80,00 m' 68.620 5.489.565
3 Pengadaan Listrik Kerja dan Air Kerja (supply by owner)
4 Listrik Kerja & Air kerja 10,00 bln 343.671 3.436.706
5 Ijin Tenaga Kerja yang Tinggal di Barak 15,00 orang 227.596 3.413.946
6 Pembersihan Area dg menggunakan esvakator 1,00 ls 7.580.000 7.580.000
7 Keamanan & Sosialisasi (Setempat) untuk pekerjaan 10,00 bln 284.496 2.844.955
Sub Jumlah I 34.965.173
II PEKERJAAN STRUKTUR BANGUNAN
A PEKERJAAN TANAH & PASIR
1 Galian tanah pondasi menerus 95,31 m3 69.986 6.670.076
2 Galian tanah pondasi setempat 85,54 m3 69.986 5.986.314
3 Urugan lime stone, Pemadatan & Perataan tanah bekas galian 85,82 m3 102.418 8.789.547
4 Pasir urug dibawah pondasi 3,81 m3 482.960 1.841.525
5 Pasir urug dibawah Lantai kerja Ruangan, tebal 5cm 6,25 m3 482.960 3.018.498
6 Buang tanah sekitar lokasi diratakan 34,76 m3 48.222 1.676.197
Sub Jumlah A 27.982.157
B PEKERJAAN PONDASI & PEK. BETON LANTAI SATU
1 Lantai kerja dibawah Pondasi tapak beton 4,67 m3 1.166.716 5.443.898
2 Plastik cor diatas urugan pasir 88,75 m2 2.276 201.992
3 Pondasi Beton Tapak, TP, Readymix K 250
a. Beton Pile cap TP Dimensi 100x100x35cm 8,91 m3 1.207.285 10.756.912
Pembesian D 13 1297,30 kg 23.973 31.100.698
Begisting pasangan bataco pres 86,20 m2 97.490 8.403.632
4 Pasangan batu kosongan, Tebal 15 cm 15,25 m3 633.401 9.658.730
5 Pasang Pondasi batu kali, specie 1:4 39,77 m3 855.649 34.027.441
6 Pondasi rollag bata 11,00 m' 102.184 1.124.022
7 Beton Sloof, Readymix K 250
a. Beton Sloof SL-1, 20x30cm 6,09 m3 1.204.554 7.332.121
Pembesian D 12 843,42 kg 23.973 20.219.663
Pembesian Ø 8 mm 357,30 kg 23.035 8.230.644
Begisting pasangan bataco pres 60,87 m2 97.490 5.934.212
b. Beton Sloof SL-2, 15x20cm 0,30 m3 1.204.554 359.198
Pembesian D 12 69,35 kg 23.973 1.662.633
Pembesian Ø 8 mm 25,50 kg 23.035 587.495
Begisting pasangan bataco pres 3,98 m2 97.490 387.620
8 Beton Slab lantai, Tebal 7 cm, K 175 0,00 m3 0 -
Besi Wire Mesh M 6 - 1 lapis 0,00 kg 0 -
9 Beton Kolom K 1, Dimensi 15x40 cm, K 300 (Incl. kolom Pedestal) 10,14 m3 1.320.344 13.388.286
Pembesian D 13 1558,59 kg 23.973 37.364.728
Pembesian Ø 8 mm 494,96 kg 23.035 11.401.676
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 120,70 m2 108.791 13.131.085
10 Beton Kolom Praktis, Dimensi 15x15cm 0,59 m3 1.207.285 717.127
Pembesian Ø 10 mm 65,16 kg 23.035 1.500.884
Pembesian Ø 8 mm 44,79 kg 23.035 1.031.825
Begisting praktis 15,84 m2 83.044 1.315.421
11 Beton Balok lantai, Dimensi 15x15cm 0,92 m3 1.320.344 1.212.076
Pembesian Ø 10 mm 107,74 kg 23.035 2.481.904
Pembesian Ø 8 mm 65,43 kg 23.035 1.507.207
Begisting praktis 18,36 m2 83.044 1.524.692
12 Beton Tangga 1 3,46 m3 1.320.344 4.565.749
Pembesian D 13 425,52 kg 23.973 10.201.195
Begisting Multiplex 9mm 19,00 m2 152.124 2.890.357
 13 Beton Tangga 2 3,67 m3 1.320.344 4.839.060
Pembesian D 13 433,77 kg 23.973 10.398.976
Begisting Multiplex 9mm 19,87 m2 152.124 3.021.944
Sub Jumlah B 267.925.101
C PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DUA
1 Beton Balok Lantai B-1, 20x40cm 6,85 m3 1.320.344 9.044.355
Pembesian D 13 1016,38 kg 23.973 24.366.116
Pembesian Ø 10 mm 301,50 kg 23.035 6.945.084
Pembesian Ø 8 mm 327,57 kg 23.035 7.545.640
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 97,75 m2 152.124 14.870.124
2 Beton Balok Lantai B-2, 15x20cm 0,98 m3 1.320.344 1.287.335
Pembesian D 12 154,40 kg 23.973 3.701.529
Pembesian Ø 8 mm 58,54 kg 23.035 1.348.447
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 11,63 m2 152.124 1.768.442
3 Beton Balok Lantai 20x40 ~ 10x30cm (Janggutan) 2,40 m3 1.320.344 3.167.505
Pembesian Ø 10 mm 237,66 kg 23.035 5.474.596
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 46,33 m2 152.124 7.047.906
4 Beton Balok Lantai BT, 1000x12cm 0,98 m3 1.320.344 1.287.335
Pembesian D 13 105,27 kg 23.973 2.523.712
Pembesian Ø 8 mm 25,20 kg 23.035 580.515
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 4,30 m2 152.124 654.133
5 Beton plat lantai, tbl 12 cm 17,51 m3 1.320.344 23.116.579
Pembesian Ø 10 mm 2629,30 kg 23.035 60.567.006
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 145,88 m2 161.185 23.513.699
6 Penambahan Biaya pengecoran dengan Pompa Beton 28,71 m3 284.496 8.167.013
7 Beton Kolom K 1, Dimensi 15x40 cm, K 300 3,43 m3 1.320.344 4.531.420
Pembesian D 13 479,57 kg 23.973 11.496.841
Pembesian Ø 8 mm 164,99 kg 23.035 3.800.566
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 50,20 m2 108.791 5.461.313
8 Beton Kolom Praktis, Dimensi 15x15cm 2,08 m3 1.207.285 2.509.946
Pembesian Ø 10 mm 228,04 kg 23.035 5.253.064
Pembesian Ø 8 mm 159,78 kg 23.035 3.680.506
Begisting praktis 55,44 m2 83.044 4.603.973
Sub Jumlah C 248.314.703
D PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP
1 Beton Balok Lantai B-1, 20x40cm 3,41 m3 1.320.344 4.499.732
Pembesian D 13 505,66 kg 23.973 12.122.333
Pembesian Ø 10 mm 150,00 kg 23.035 3.455.196
Pembesian Ø 8 mm 167,56 kg 23.035 3.859.790
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 28,10 m2 152.124 4.274.685
2 Beton Balok Lantai RB, 15x20cm 2,39 m3 1.320.344 3.151.661
Pembesian Ø 10 mm 210,07 kg 23.035 4.839.141
Pembesian Ø 8 mm 143,66 kg 23.035 3.309.244
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 12,17 m2 152.124 1.851.806
3 Dak Beton, tbl 12 cm 5,58 m3 1.320.344 7.372.800
Pembesian Ø 10 mm 803,84 kg 23.035 18.516.739
Begisting Multiplex 9mm, 2 kali pakai 46,54 m2 161.185 7.500.754
4 Penambahan Biaya pengecoran dengan Pompa Beton 11,38 m3 660.030 7.510.477
Sub Jumlah D 82.264.358
Sub Jumlah II 626.486.320
III PEKERJAAN ATAP
1 Atap 1 kuda-kuda baja ringan, Penutup Atap Genteng Metal pasir 28,60 m2 446.506 12.770.073
2 Atap 2 kuda-kuda baja ringan, Penutup Atap Genteng Metal pasir 48,68 m2 446.506 21.733.682
3 Atap 3 kuda-kuda baja ringan, Penutup Atap Genteng Metal pasir 17,50 m2 446.506 7.813.856
4 Atap 1 Transparan Rangka Hollow Galvanis dengan Penutup Atap Solarflat 5,00 m2 739.688 3.698.442
5 Atap 2 Transparan Rangka Hollow Galvanis dengan Penutup Atap Solarflat 2,40 m2 739.688 1.775.252
6 Atap 3 Transparan Rangka Hollow Galvanis dengan Penutup Atap Solarflat 18,80 m2 739.688 13.906.142
7 Atap 4 Transparan Rangka Hollow Galvanis dengan Penutup Atap Solarflat 7,00 m2 739.688 5.177.819
8 List Profil Plat Baja m' -
9 Water Profing Dak Talang Cementbase langsung dirabat 38,52 m2 128.400 4.945.833
Sub Jumlah III 66.875.266
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
IV. 1. PEKERJAAN PASANGAN DINDING, FINISHING DINDING & LANTAI
A LANTAI SATU
1 Pas. dinding Bataco press mesin 220,64 m2 102.184 22.545.318
2 Plesteran & Acian dinding, specie 1:5 364,06 m2 81.329 29.608.216
 3 Dinding Keramik kamar mandi, Ukuran 30x60cm
Roman dLorenzo Light W63322R
Powder Room 17,84 m2 311.935 5.564.923
Guest Bathroom 11,68 m2 311.935 3.643.402
BathRoom 18,04 m2 311.935 5.627.310
4 Lantai Granite Tile, Polish, HT Roman / setara
Glazed Engress carara white - EGP169 uk. 60x60cm Roman
Living Room 17,20 m2 311.935 5.365.284
Bed Room 21,45 m2 311.935 6.691.009
Guest Room 17,60 m2 311.935 5.490.058
5 Lantai Granite Tile, Polish, HT Roman / setara
Glazed Engress Brown - uk. 60x60cm Roman
Dining Room 37,78 m2 311.935 11.784.909
Tanga di living Room 1,00 ls 10.241.839 10.241.839
Entrance Area 10,00 m2 311.935 3.119.351
6 Keramik lantai KM/WC, uk. 40x40 cm, ex. Roman / Setara
Roman Grey Colour
Powder Room 5,44 m2 221.227 1.203.473
Guest Room 3,00 m2 221.227 663.680
BathRoom 5,53 m2 221.227 1.223.383
Bawah tangga 3,00 m2 221.227 663.680
Service Area 5,53 m2 221.227 1.223.383
7 Keramik lantai uk. 60x60 cm, ex. Roman / Setara
Roman Dark Grey Colour
Teras 12,40 m2 311.935 3.867.996
Tangaga luar 1,00 ls 9.103.857 9.103.857
8 Pekerjaan Plint lantai tinggi 10 cm
Jenis Matrial / Spek Mengikuti Finishing lantai setempat
Lantai Teras 6,80 m' 93.581 636.348
Ruangan Dalam 73,90 m' 109.177 8.068.202
9 Batu Alam andesit Dark Grey colour
Shower 3,00 m2 297.369 892.107
Jalan Ke Entrance 10,00 m2 297.369 2.973.690
10 Rabatan Beton
Carport 33,00 m2 116.672 3.850.163
11 Wood Dek kayu Bengkirai lebar 9 cm
Rabatan Beton tebal 10 cm 24,00 m2 116.672 2.800.119
Bantalan 24,00 m2 139.972 3.359.323
Kayu Bengkirai & Finish 24,00 m2 466.573 11.197.744
Sub Jumlah IV. 1. A. 161.408.768
B LANTAI DUA
1 Pas. dinding Bataco press mesin 293,44 m2 102.184 29.984.297
2 Plesteran & Acian dinding, specie 1:5 484,18 m2 81.329 39.377.424
3 Dinding Keramik kamar mandi, Ukuran 30x60cm
Roman dLorenzo Light W63322R
Master Bathroom 30,00 m2 311.935 9.358.054
4 Lantai Granite Tile, Polish, HT Roman / setara
Glazed Engress carara white - EGP169 uk. 60x60cm Roman
Master bedroom 33,50 m2 311.935 10.449.827
5 Keramik lantai uk. 60x60 cm, ex. Roman / Setara
Roman Dark Grey Colour
Balcony 10,00 m2 311.935 3.119.351
Jalan ke BBQ Area 15,00 m2 311.935 4.679.027
6 Keramik lantai KM/WC, uk. 40x40 cm, ex. Roman / Setara
Roman Grey Colour
Maid Room 5,00 m2 221.227 1.106.133
Toliet 2,89 m2 221.227 639.345
7 Keramik Dinding KM/WC, uk. 20x40 cm, ex. Roman / Setara
Roman White Colour
Toilet 5,00 m2 221.227 1.106.133
8 Pekerjaan Plint lantai tinggi 10 cm
Jenis Matrial / Spek Mengikuti Finishing lantai setempat
Ruangan dalam 35,66 m' 93.581 3.337.082
Balkon 12,00 m' 109.177 1.310.128
9 Rabatan Beton
Laundry dll 33,00 m2 116.672 3.850.163
 10 Meja beton finishing Keramik area Kitchen 1,00 ls 853.487 853.487
11 Batu andesit brown Colour
Master bathroom 12,31 m2 297.369 3.660.612
12 Koral Putih
shower master bathroom 1,69 m2 523.472 884.667
13 Wood Dek kayu Bengkirai lebar 9 cm
Bantalan kayu bengkirai 22,00 m2 139.972 3.079.380
Kayu Bengkirai termasuk Finishing 22,00 m2 466.573 10.264.599
Sub Jumlah IV. 1. B. 127.059.709
C LANTAI ATAP
1 Pas. dinding Bataco press mesin 88,01 m2 102.184 8.993.194
2 Plesteran & Acian dinding, specie 1:5 176,02 m2 81.329 14.315.485
Sub Jumlah IV. 1. C. 23.308.679
Sub Jumlah IV. 1. 311.777.156
IV. 2. PEKERJAAN PLAFOND
LANTAI SATU
1 Plafond gypsum, tebal 9mm, ex. Jayaboard, Rangka hollow galv.
Termasuk compound, shadownline dan U Hairline
Dining Room 40,36 m2 91.039 3.674.317
Ruang bawah tangga 2,89 m2 91.039 263.101
Bedroom 21,45 m2 91.039 1.952.777
Guestroom 18,00 m2 91.039 1.638.694
Teras 14,00 m2 91.039 1.274.540
2 Plafond GRC, tebal 9mm, ex. Jayaboard, Rangka hollow galv.
Termasuk compound, shadownline dan U Hairline
Powder Room 5,44 m2 100.937 549.095
Bathroom in Bed Bedroom 5,44 m2 100.937 549.095
Bathroom in Guestroom 2,89 m2 100.937 291.707
3 List plafond Gypsum / Cornice gypsum (7x6 cm)
Dining Room 26,50 m' 19.346 512.661
Ruang bawah tangga 6,80 m' 19.346 131.551
Bedroom 16,30 m' 19.346 315.335
Guestroom 14,00 m' 19.346 270.840
Teras 19,50 m' 19.346 377.241
Powder Room 10,20 m' 19.346 197.326
Bathroom in Bed Bedroom 10,20 m' 19.346 197.326
Bathroom in Guestroom 6,80 m' 19.346 131.551
LANTAI DUA
1 Plafond gypsum, tebal 9mm, ex. Jayaboard, Rangka hollow galv.
Termasuk compound, shadownline dan U Hairline
Master Bed Room 35,00 m2 91.039 3.186.350
Atas living 26,60 m2 91.039 2.421.626
Maid Room 4,00 m2 91.039 364.154
Laundry dan Void 13,30 m2 91.039 1.210.813
2 Plafond GRC, tebal 9mm, ex. Jayaboard, Rangka hollow galv.
Termasuk compound, shadownline dan U Hairline
Toilet 2,89 m2 100.937 291.707
BathRoom Master bed 14,00 m2 100.937 1.413.113
3 Plafond PVC, Rangka hollow galv. Motif Kayu
Balcony 10,00 m2 216.217 2.162.166
4 List plafond Gypsum / Cornice gypsum (7x6 cm)
Master Bed Room 48,00 m' 19.346 928.593
Atas living 21,70 m' 19.346 419.802
Maid Room 8,00 m' 19.346 154.766
Laundry dan Void 17,50 m' 19.346 338.550
Toilet 6,80 m' 19.346 131.551
BathRoom Master bed 17,00 m' 19.346 328.877
Sub Jumlah IV. 2. 25.679.225
337.456.381

V PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU, DAUN JENDELA & RAILLING

Pengadaan & Pemasangan Kusen Pintu & Kusen Jendela
Pengadaan & Pemasangan Alat-alat pengunci & penggantung
Pengadaan & Pemasangan Kaca, serta
Finsihing Kusen daun pintu, daun Jendela Polituran
1 Kusen Type P 1 1,00 unit 10.616.677 10.616.677
 Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun Pintu Kaca Frame Kayu, Kunci Cylinder ex. Deckson,
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
2 Kusen Type P 2 2,00 unit 7.178.635 14.357.270
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun Pintu Kaca Frame Kayu, Kunci Cylinder ex. Deckson,
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
3 Kusen Type P 3 1,00 unit 8.280.132 8.280.132
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun Pintu Kaca Frame Kayu, Kunci Cylinder ex. Deckson,
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
4 Kusen Type P 4 1,00 unit 6.758.687 6.758.687
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun Pintu Kaca Frame Kayu, Kunci Cylinder ex. Deckson,
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
5 Kusen Type P 5 6,00 unit 5.397.933 32.387.597
Daun Pintu Kaca Frame Kayu, Kunci Cylinder ex. Deckson,
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
6 Kusen Type P 6 1,00 unit 15.578.250 15.578.250
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun Pintu Kaca Frame Kayu, Kunci Cylinder ex. Deckson,
Engsel 4" BB Dekson, Door Closser
7 Kusen Type J 1 1,00 unit 5.343.866 5.343.866
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Mati
8 Kusen Type J 2 1,00 unit 9.618.630 9.618.630
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
9 Kusen Type J 3 1,00 unit 2.675.991 2.675.991
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Mati
10 Kusen Type J 4 1,00 unit 3.664.862 3.664.862
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
11 Kusen Type J 5 1,00 unit 2.683.320 2.683.320
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
12 Kusen Type J 6 1,00 unit 3.825.988 3.825.988
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
13 Kusen Type J 7 1,00 unit 3.443.929 3.443.929
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
14 Kusen Type J 8 2,00 unit 2.801.231 5.602.463
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
15 Kusen Type J 9 1,00 unit 4.091.295 4.091.295
Kusen 6/12 Kayu Bingkarai
Daun kaca Frame Kayu
Engsel 3" BB Dekson, Door Closser
16 Secondary Skin Jendela 8,3 m2 1.422.478 11.806.565
17 Railling balkon besi pipa finish duco 18,00 m' 853.487 15.362.759
18 Railling Tangga 1, besi pipa finish duco 7,60 m' 853.487 6.486.498
19 Railling Tangga 2, pipa besi finish duco 8,70 m' 853.487 7.425.334
20 Tangga lingkar service area 1 ls 8.534.866 8.534.866

Sub Jumlah V 178.544.979

VI PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL, PLUMBING & SANITARY
A PEKERJAAN INSTALASI AIR HUJAN, AIR BEKAS & AIR KOTOR
 1 Pipa tegak air hujan dia. 3" PVC set. Wavin D, termasuk Kawat ayam 54,00 m' 99.525 5.374.354
2 Pipa Air Bekas, dia. 3" PVC setara Wavin D 41,90 m' 99.525 4.170.101
3 Pipa Vecalin Horizontal dia. 4" PVC setara Wavin D 12,00 m' 117.847 1.414.159
4 Pipa Air Bekas & Air Hujan PVC Ø 4" Wavin D / Setara 47,60 m' 117.847 5.609.498
5 Roof Drain Cast iron, Ø 3", setara Antasan 5,00 bh 267.426 1.337.129
6 Bak Kontrol pasangan bata, finish plaster, Uk. 50x50x70 cm 3,00 bh 814.512 2.443.536
Penutup plat beton
7 Pembuatan Resapan air hujan 3,00 bh 1.253.509 3.760.526
Sub Jumlah A 24.109.302
B PEKERJAAN PLUMBING AIR BERSIH
1 Titik Air bersih 16,00 ttk 48.364 773.828
2 Instalasi air bersih PVC ex. RUCIKA Ø 1/2" 20,00 m' 26.743 534.852
3 Instalasi air bersih PVC ex. RUCIKA Ø 3/4" 20,00 m' 29.588 591.751
4 Instalasi air bersih PVC ex. RUCIKA Ø 1" 54,00 m' 34.424 1.858.894
5 Instalasi air bersih PVC ex. RUCIKA Ø 1 1/4" 28,00 m' 41.394 1.159.035
6 Stop palve Ø 1 1/4" ex. Kitz komplit watermur 3,00 bh 489.332 1.467.997
7 Stop palve Ø 1" ex. Kitz komplit watermur 3,00 bh 421.053 1.263.160
8 Instalsi air Panas 1" PPR-PN 20 36 m' 112.091 4.035.285
9 Instalasi air panas 1/2" PPR-PN 20 12 m' 51.437 617.242
10 Water Heater Ariston 30 L / setara 4 unit 3.755.341 15.021.365

Sub Jumlah B 27.323.407

C PENGADAAN & PEMASANGAN SANITARY
Toilet / Kamar mandi (Lantai Satu)
1 Closet American Standard My Winston Single Flush CCST 4,00 unit 2.125.000 8.500.000
2 Jet WashAmerican Standard Jet washer kloset Toilet BS2-002 Stainless 4,00 bh 238.976 955.905
3 KRAN AMERICAN STANDARD MY WINSTONE WALL FFAST602-000500BF0 5,00 bh 200.285 1.001.424
4 Floor drain American standard F074A267 ( Toilet ) 9,00 bh 130.868 1.177.812
5 Pengadaan dan Pemasangan Wastafel American standar 4,00 unit 2.105.267 8.421.068
6 Pengadaan dan Pemasangan Kran Wastafel Tx 123 LESV4 5,00 unit 1.684.214 8.421.068
7 Pengadaan dan Pemasangan Stop Kran Wastafel TX 277 sv5 5,00 unit 345.947 1.729.733
8 Pengadaan dan Pemasangan Sipon 5,00 set 864.866 4.324.332
9 Pengadaan dan Pemasangan Bak Zink 1,00 bh 2.560.460 2.560.460
10 Pengadaan dan Pemasangan Kran Bak Zink 1,00 unit 1.684.214 1.684.214
11 Pengadaan dan Pemasangan Stop Kran TX 277 sv5 1,00 bh 345.947 345.947
12 Pengadaan dan Pemasangan Leher Angsa Bak Zink 1,00 set 864.866 864.866
13 Kaca Cermin bevel (Standart) 5,00 bh 779.518 3.897.589
14 Hand shower american standard full set + kran cabang 3,00 unit 580.371 1.741.113
15 Kaca Sekat Shower bahan Tempered 7,00 m2 967.285 6.770.994
16 Kaca Sekat Closet di Master bed Room 1,00 ls 2.844.955 2.844.955
TEMPAT LAINNYA
1 Kran dinding ex TOTO T 23 B13V7NB (Taman & Ruang Cuci jemur) 3,00 bh 252.632 757.896
2 Closet jongkok Ina 1,00 bh 1.081.083 1.081.083
3 Bak Air 1,00 bh 398.294 398.294
4 Kran taman ex TOTO T 26 - 13 (Carport) 1,00 bh 312.945 312.945
5 Torn / Tangki air Penguin, Kavasitas 650 Ltr 2,00 bh 2.219.065 4.438.130
ex. Profil tank / setara
6 Mesin pompa Tekan ex. Sanyo 125 W, SANYO P-H137AC / PH 137 AC 1,00 unit 1.081.083 1.081.083
7 Septic tank komplit rembesan ex. BIORICH Capacity 8-10 Orang 1,00 unit 9.672.848 9.672.848
Alternatif septic tank Konvensional
Sub Jumlah C 72.983.759
D PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Instalasi titik lampu 76,00 ttk 153.172 11.641.102
2 Instalasi stop kontak 19,00 ttk 174.566 3.316.763
3 Instalasi Stop kontak TV/Telephone setara Broco 3,00 ttk 175.932 527.796
4 Saklar tunggal setara Broco 7,00 bh 39.829 278.806
5 Saklar seri setara Broco 1,00 bh 45.519 45.519
6 Stop kontak setara Broco 17,00 bh 42.674 725.464
7 Stop kontak TV/Telephone setara Broco 3,00 bh 113.798 341.395
8 Exhaust fan, ex. Maspion 12" / Setara 4,00 unit 455.193 1.820.771
9 Lampu Downlight LED 5-7 w 62,00 set 91.039 5.644.392
10 Lampu Outbow General Lamp ,fitting broco ,lampu philips 20 watt 8,00 bh 176.387 1.411.098
11 Lampu baret kotak, Baret LED kotak 24 W 220 V cahaya putih 6500K 5,00 bh 142.248 711.239
LAIN-LAIN
1 Box Panel (Box Panel metal + MCB + MCCB) 3,00 unit 1.405.408 4.216.224
2 Kabel feeder 4x6mm NYY Supreme 18,00 m' 85.918 1.546.518
 3 SDP 1,00 unit 4.779.525 4.779.525
4 Penangkal Petir 2,00 unit 5.120.920 10.241.839

Sub Jumlah D 47.248.450

Sub Jumlah VI 171.664.918

VII PEKERJAAN FINISHING

PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI SATU
1 Pengecatan dinding luar setara Catyllac 201,69 m2 39.829 8.033.187
2 Pengecatan dinding dalam setara Catylac 173,40 m2 39.829 6.906.414
3 Pengecatan plafond setara Catylac 110,47 m2 39.829 4.399.951
4 Pengecatan List plafond 110,30 m' 8.691 958.576
PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI DUA
1 Pengecatan dinding luar setara Catylac 288,40 m2 39.829 11.486.633
2 Pengecatan dinding dalam setara Catylac 210,45 m2 39.829 8.382.172
3 Pengecatan plafond setara Catylac 60,79 m2 39.829 2.421.228
4 Pengecatan List plafond 119,00 m' 8.691 1.034.185
PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI ATAP
1 Pengecatan dinding luar setara Catylac 176,02 m2 40.868 7.193.547
Sub Jumlah VII 50.815.892

VIII PEKERJAAN FAÇADE

LANTAI SATU
1 Ban Plesteran & Sudutan 55,98 m' 103.253 5.780.125
2 Plesteran exposed lisplank / dak beton 13,66 m' 166.677 2.276.813
LANTAI DUA & ATAP
1 Ban Plesteran & Sudutan 40,23 m' 103.253 4.153.884
2 Plesteran exposed lisplank / dak beton 12,15 m' 166.677 2.025.130
Sub Jumlah VIII 14.235.952
IX PEKERJAAN TEMPELAN BATU ALAM DAN MAINAN KAYU
1 Plaster kamprot (Tampak Muka) 100,28 m2 91.012 9.126.723
2 Plaster kamprot (Area Dalam) 47,6 m2 91.012 4.332.190
3 Pas Grill Kayu 14 m' 426.743 5.974.406
4 Kayu Dinding di BBQ Area 1 ls 9.672.848 9.672.848
Sub Jumlah IX 29.106.168
X PEKERJAAN PAGAR, HALAMAN & CARPORT
1 Pasangan Pagar samping Kanan & Kiri, Tinggi 3,50 m 16,00 m' 2.041.158 32.658.532
2 Pasangan Pagar samping Kanan & Kiri, Tinggi 1,50 m 10,60 m' 1.271.100 13.473.658

Sub Jumlah X 46.132.189

X1 PEKERJAAN SWIMMING POOL DAN RUANG MESIN
A Struktur
1 Pekerjaan Galian Tanah 48,18 m3 400.000 19.272.000
2 Pekerjaan Pembuangan Galian Tanah 48,18 m3 65.320 3.147.126
3 Beton Lantai dan Dinding k-300 13,98 m3 1.207.285 16.871.812
Pembesian D 13 218,18 kg 23.973 5.230.534
Pembesian Ø 10 mm 1377,88 kg 23.035 31.740.032
Pembesian Ø 8 mm 102,61 kg 23.035 2.363.664
Begisting pasangan bataco pres 16,26 m2 97.490 1.584.699
Begisting Multiplex 9mm 55,81 m2 161.185 8.996.392
4 Pekerjaan Water Profing cement base 66,34 m2 47.071 3.122.695
Sub Jumlah A 92.328.953
B Finishing
1 Finish Kolam pakai Keramik atau moziaik 30x30cm 50,34 m2 330.427 16.633.713
2 Topping Kolam Batu Andesit 20x40cm tebal 3cm 21,8 m' 148.684 3.241.322
3 Pekerjaan Pasangan Keramik 30 x 30 Di ruang Mesin 16 m2 221.227 3.539.625
Sub Jumlah B 23.414.659
c Plumbing
1 Pengadaan dan pemasangan Pipa PVC 2" AW ex. Wavin 44,00 m' 117.847 5.185.250
2 Pengadaan dan pemasangan Pipa PVC 1 1/2" AW ex. Wavin 18,00 m' 41.394 745.094
3 Pengadaan dan pemasangan Pipa Haeder PVC 2" AW ex. Wavin 2,00 m' 705.549 1.411.098
4 Pengadaan dan Pemasangan Ball Valve 2 " ex Astral 4,00 m' 557.611 2.230.445
5 Pengadaan dan Pemasangan Ball Valve 1 " ex Astral 1,00 bh 421.053 421.053
Pompa dan Outlet
1 Pengadaan dan Pemasangan Pompa Sirkulasi 1,00 unit 8.307.270 8.307.270
 Capacty 1 Hp, Merk Hayward , Type powerflow sp1580-51
Pengadaan dan Pemasangan Foot Valve 1 1/2 " 1,00 bh 625.890 625.890
(input pompa dalam air balancing tank)
2 Pengadaan dan Pemasangan Check Valve 1 1/2 " 1,00 bh 625.890 625.890
(mencegah tekanan balik ke pompa)
3 Pengadaan dan Pemasangan Ball Valve 2 " 1,00 bh 557.611 557.611
(pengeoperasian aliran ke pompa dan ke kolam)
4 Pengadaan dan Pemasangan Sand Filter 1,00 unit 6.145.104 6.145.104
Merk Moux, 1 Hp
5 Pengadaan dan Pemasangan Wall Inlet 4,00 bh 199.147 796.588
6 Pengadaan dan Pemasangan Floor Inlet 2,00 bh 512.092 1.024.184
7 Pengadaan dan Pemasangan MainDrain ex emoux 1,00 bh 853.487 853.487
8 Pengadaan dan Pemasangan Vacum Fitting 1,00 bh 176.387 176.387
9 Pengadaan dan Pemasangan Skimmer Box 1,00 bh 2.048.368 2.048.368
10 Pengadaan dan Pemasangan lampu Kolam type UPL 100LED 3,00 bh 2.315.339 6.946.016
11 Pengadaan Vacum Hose (perlengkapan selang pembersihan kolam) 1,00 bh 1.991.469 1.991.469
Sub Jumlah C 40.091.203
Sub Jumlah XI 155.834.815
XII PEKERJAAN AKHIR
1 Membersihakn / buang puing-puing bongkaran pembangunan 1,00 ls 6.000.000 6.000.000
dan sampah proyek selama pelaksanaan
Sub Jumlah XII 6.000.000

GRAND TOTAL Rp 1.718.118.054,12