Kepada Yth

Ditempat

Hal : RAB Renovasi Ruko 5 Lantai

(Jasa + Bahan)

HARGA JUMLAH
NO ITEM PEKERJAAN SATUAN VOLUME
SATUAN (Rp.) (RP.)
LANTAI 1
A Pekerjaan Bongkar
1 Pek. Bongkar Pasang Alumunium Kaca m2 15.49 250,000.00 3,872,000.00
2 Pek. Bongkar Pasang Pintu Folding Gate Eksisting unit 15.49 300,000.00 4,646,400.00
3 Pek. Bongkar Canopy Eksisting m2 7.26 150,000.00 1,089,000.00
Sub Total A : 9,607,400.00
B Pekerjaan Urugan
1 Pengurugan setinggi 40 cm
* Limbah cor termasuk pemadatan m3 30.30 350,000.00 10,604,440.00
Sub Total B : 10,604,440.00
C Pekerjaan Pasangan
1 Floor Lantai m2 75.75 100,000.00 7,574,600.00
2 Pasangan Keramik 40x40 m2 75.75 115,000.00 8,710,790.00
3 Nat Keramik Lantai m2 75.75 20,000.00 1,514,920.00
Sub Total C : 17,800,310.00
D PEKERJAAN INSTALASI MEP
1 Instalasi listrik ls 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
2 Instalasi air bersih ls 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00
Sub Total D : 7,000,000.00
E PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan ulang + Repair tembok eksisting m2 147.18 50,000.00 7,359,000.00
2 Pengecatan ulang plafond m2 65.34 25,000.00 1,633,500.00
3 Pengecatan Tampak Depan (Aquaproof) m2 6.60 45,000.00 297,000.00
Sub Total E : 9,289,500.00
F PEKERJAAN CANOPY
1 Pasang rangka atap canopy besi hollow m2 7.26 450,000.00 3,267,000.00
2 Pasang atap canopy polycarbonate m2 7.26 215,000.00 1,560,900.00
Sub Total F : 4,827,900.00

TOTAL LANTAI 1 : 59,129,550.00

LANTAI 2
A Pekerjaan Bongkar
1 Pek. Bongkar Plafond Eksisting m2 77.44 30,000.00 2,323,200.00
2 Pek. Bongkar Alumunium Kaca m2 14.52 200,000.00 2,904,000.00
3 Pek. Bongkar Lemari Dapur ls 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
Sub Total A : 6,727,200.00
B PEKERJAAN INSTALASI MEP
1 Instalasi listrik ls 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
Sub Total B : 4,000,000.00
C PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafond Gypsum 9mm + rangka hollow m2 77.44 145,000.00 11,228,800.00
Sub Total C : 11,228,800.00
D PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Jendela Alumunium Double Swing + Kaca 6mm (1200x1500) unit 2.00 3,850,000.00 7,700,000.00
Sub Total D : 7,700,000.00
E PEKERJAAN TAMPAK DEPAN
1 Tampak Depan m2 14.52 1,200,000.00 17,424,000.00
(Bongkar Alumunium Kaca, Perubahan Posisi Jendela dan
Pemasangan Keramik Tampak Depan)
Sub Total E : 17,424,000.00

TOTAL LANTAI 2 : 47,080,000.00

LANTAI 3
A Pekerjaan Bongkar
1 Pek. Bongkar Plafond Eksisting m2 77.44 30,000.00 2,323,200.00
2 Pek. Bongkar Keramik Eksisting 30x30 m2 77.44 50,000.00 3,872,000.00
3 Pek. Bongkar Keramik Lantai dan Dinding WC m2 24.09 50,000.00 1,204,500.00
4 Pek. Bongkar Keramik Lantai Tangga Naik ke Lantai 4 m2 11.35 100,000.00 1,134,540.00
5 Pek. Bongkar Alumunium Kaca m2 14.52 250,000.00 3,630,000.00
Sub Total A : 12,164,240.00
B Pekerjaan Pasangan
1 Pasangan Bata Ringan Dinding samping tangga m2 13.20 140,000.00 1,848,000.00
 HARGA JUMLAH
NO ITEM PEKERJAAN SATUAN VOLUME
SATUAN (Rp.) (RP.)
2 LANTAI 1 Bata Ringan Dinding pembatas depan
Pasangan m2 14.52 140,000.00 2,032,800.00
3 Plester+Aci m2 55.44 115,000.00 6,375,600.00
4 Floor Lantai m2 112.88 100,000.00 11,287,540.00
5 Pasangan Keramik 60x60 m2 77.44 265,000.00 20,521,600.00
6 Pasangan Keramik Lantai WC 60x60 m2 3.74 265,000.00 991,100.00
7 Pasangan Keramik Dinding WC 60x60 m2 20.35 265,000.00 5,392,750.00
8 Pasangan Keramik Tangga Lt.2 Naik ke Lt.3 120x30 + Stepnozing m2 11.35 365,000.00 4,141,071.00
9 Nat Keramik Lantai m2 101.53 20,000.00 2,030,600.00
Sub Total B : 54,621,061.00
C PEKERJAAN INSTALASI MEP
1 Instalasi listrik ls 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
Sub Total C : 4,000,000.00
D PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan ulang + Repair tembok eksisting m2 163.68 50,000.00 8,184,000.00
2 Pengecatan dinding baru m2 55.44 35,000.00 1,940,400.00
3 Pengecatan plafond m2 4.79 25,000.00 119,625.00
4 Pengecatan drop plafond m1 31.90 20,000.00 638,000.00
Sub Total D : 10,882,025.00
E PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafond Gypsum 9mm + rangka hollow m2 77.44 145,000.00 11,228,800.00
2 Drop Plafond m1 31.90 85,000.00 2,711,500.00
Sub Total E : 13,940,300.00
F PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu Double Multiplek Fin. HPL area Tangga unit 1.00 3,500,000.00 3,500,000.00
2 Pintu Double Multiplek Fin. HPL area Depan unit 1.00 3,500,000.00 3,500,000.00
3 Jendela Alumunium Double Swing + Kaca 6mm unit 2.00 3,850,000.00 7,700,000.00
Sub Total F : 14,700,000.00
G PEKERJAAN MEJA DAPUR
1 Bekisting Multiplek m2 4.79 125,000.00 598,125.00
2 Pembesian D10-1 layer kg 35.24 19,000.00 669,636.00
3 Cor beton meja beton m3 0.30 2,150,000.00 638,550.00
4 Pasangan bata dibawah meja beton m2 1.58 140,000.00 221,760.00
5 Finish Acian meja beton m2 3.17 65,000.00 205,920.00
6 Pekerjaan pemasangan keramik meja dan dinding beton m2 8.23 285,000.00 2,346,547.50
Sub Total G : 4,680,538.50
H PEKERJAAN TAMPAK DEPAN
1 Tampak Depan m2 14.52 1,300,000.00 18,876,000.00
(Bongkar Alumunium Kaca, Perubahan Posisi Jendela dan
Pemasangan Keramik Tampak Depan)
Sub Total H : 18,876,000.00

TOTAL LANTAI 3 : 133,864,164.50

LANTAI 4
A Pekerjaan Bongkar
1 Pek. Bongkar Plafond Eksisting m2 77.44 30,000.00 2,323,200.00
2 Pek. Bongkar Keramik Lantai Tangga Naik ke Lantai 4 m2 8.38 100,000.00 837,540.00
3 Pek. Bongkar Alumunium Kaca m2 14.52 300,000.00 4,356,000.00
4 Pek. Bongkar Canopy Eksisting m2 9.68 150,000.00 1,452,000.00
5 Bongkar Anti Maling kiri kanan balkon unit 8.80 100,000.00 880,000.00
6 Bongkar Railing Balkon m2 4.84 150,000.00 726,000.00
Sub Total A : 10,574,740.00
B Pekerjaan Pasangan
1 Pasangan Bata Ringan Dinding Kamar Baru (2x2,5) 2 kamar m2 36.30 140,000.00 5,082,000.00
2 Pasangan Bata Ringan Dinding samping tangga m2 13.20 140,000.00 1,848,000.00
3 Pasangan Bata Ringan Dinding samping kiri kanan balkon m2 11.00 140,000.00 1,540,000.00
4 Plester+Aci m2 121.00 115,000.00 13,915,000.00
5 Floor Lantai m2 8.38 100,000.00 837,540.00
6 Pasangan Keramik Tangga Lt.3 Naik ke Lt.4 120x30 + Stepnozing m2 8.38 365,000.00 3,057,021.00
7 Nat Keramik Lantai m2 8.38 20,000.00 167,508.00
Sub Total B : 26,447,069.00
C PEKERJAAN INSTALASI MEP
1 Instalasi listrik ls 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
Sub Total C : 4,000,000.00
D PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan ulang + Repair tembok eksisting m2 134.64 50,000.00 6,732,000.00
2 Pengecatan dinding baru m2 121.00 35,000.00 4,235,000.00
3 Pengecatan dinding eksterior m2 35.86 45,000.00 1,613,700.00
4 Pengecatan plafond m2 77.44 25,000.00 1,936,000.00
Sub Total D : 14,516,700.00
E PEKERJAAN PLAFOND
1 Pasang Plafond Gypsum 9mm + rangka hollow m2 77.44 145,000.00 11,228,800.00
 HARGA JUMLAH
NO ITEM PEKERJAAN SATUAN VOLUME
SATUAN (Rp.) (RP.)
LANTAI 1 Sub Total E : 11,228,800.00
F PEKERJAAN AREA BALKON
1 Pasang rangka atap canopy besi hollow m2 9.68 450,000.00 4,356,000.00
2 Pasang atap canopy polycarbonate m2 9.68 215,000.00 2,081,200.00
3 Pasang Railing Balkon + Kaca Tempered m2 4.84 1,800,000.00 8,712,000.00
Sub Total F : 15,149,200.00
G PEKERJAAN TAMPAK DEPAN
1 Tampak Depan m2 4.84 1,400,000.00 6,776,000.00
(Pemasangan Keramik Tampak Depan)
Sub Total G : 6,776,000.00

TOTAL LANTAI 4 : 88,692,509.00

LANTAI 5
A PEKERJAAN ATAP
1 Bongkar Atap Asbes Eksisting m2 48.40 50,000.00 2,420,000.00
2 Pasang atap spandek pasir m2 48.40 180,000.00 8,712,000.00
3 Ban-ban an atap + Cat Aquaproof m1 22.00 80,000.00 1,760,000.00
Sub Total A : 12,892,000.00
B PEKERJAAN DAK LANTAI 5
1 Pengecoran Dak Lantai m2 24.20 2,850,000.00 68,970,000.00
2 Waterproofing dak lantai m2 24.20 250,000.00 6,050,000.00
Sub Total B : 75,020,000.00
c Pekerjaan Pasangan
1 Pasangan Bata Ringan m2 23.10 140,000.00 3,234,000.00
2 Plester+Aci m2 46.20 115,000.00 5,313,000.00
3 Pengecatan dinding waterproofing m2 46.20 45,000.00 2,079,000.00
Sub Total C : 10,626,000.00
D PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Penambahan Kolam Induk (2,5x2,5) m2 6.88 900,000.00 6,187,500.00
2 Keramik lantai dan dinding kolam m2 28.88 245,000.00 7,074,375.00
3 Pasang Toren (Upah) unit 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
4 Pek. Pembersihan ls 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00
Sub Total D : 17,761,875.00

TOTAL LANTAI 5 : 116,299,875.00

GRAND TOTAL 445,066,098.50

PEMBULATAN 445,000,000.00

Catatan: a. Harga sudah termasuk biaya perijinan ( IMB )

b. Harga belum termasuk , belum termasuk PPN 10%
c. Apabila ada pekerjaan tambahan diluar item pekerjaan ini harus dibicarakan dahulu
d. Setelah Pekerjaan selesai akan diopname ulang
e. Sistem Pembayaran :

Catatan pembayaran pekerjaan Ruko :

· Dp I ( Pembayaran Pertama ) 30 % ,
· DP II ( Pembayaran Kedua) 30 % ,
· DP III ( Pembayaran Ketiga 25 % ,
· DP IV ( Pembayaran Keempat ) 10 % ,
· Retensi 5 % , pemeliharaan selama 3 bulan dari berita acara serah terima

Demikianlah Penawaran Harga Ini Kami Sampaikan.

Atas Perhatian dan Kerjasamanya Kami Ucapkan Terima Kasih

Jakarta, 15 Agustus 2022

( Riyanto )