Office : Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.

14
Pekanbaru
Phone : 0878-7888-8807
Email : mahitalaconsultant@gmail.com

PT. Midas Mega Karya

Consultant, Property, Contractor, Supplier

PERJANJIAN KERJASAMA
No.

Pada hari ini …….. , tanggal ( - -2023), yang

bertanda tangan di bawah ini:
I. 1. Tuan RADEN REZA FAWZY AGHISTYA, lahir di Jakarta pada tanggal
Sembilanbelas Agustus Seribu Sembilanratus Delapanpuluh Tujuh (19-08-
1987), bertempat tinggal di Jl.Ki Jagapati KP.Marga Mulya, Rukun Tetangga
002, Rukun Warga 001, Kelurahan Krandegan, Kecamatan Banjarnegara,
Kabupaten Banjarnegara, atau saat ini berkedudukan di Jl.Lumba-lumba
Gg.Semanggi No.14, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 010, Kelurahan
Tangkerang Selatan, Kecamatan Bukitraya, Pekanbaru, Riau, Nomor Induk
Kependudukan 3275081908870008, dalam jabatannya sebagai Direktur
Utama dari PT. Midas Mega Karya, berkedudukan di Jl.Palakali Tanah Baru,
Kota Depok, Jawa Barat yang didirikan dengan Akta Pendirian Nomor 40
tanggal Empat November Duaribu Duapuluh Satu (04-11-2021) dan telah
disahkan dengan Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusi Republik
Indonesia Nomor AHU-0071372.AH.01.01.TAHUN 2021.
2. Tuan RAHMAT TAUFIK, lahir di Ciamis, pada tanggal Enam April Seribu
Sembilanratus Sembilanpuluh Tiga (06-04-1993), bertempat tinggal di Dusun
Linggaharja, Rukun Tetangga 005, Rukun Warga 002, Kelurahan Mekarsari,
Kecamatan Tambaksari, atau saat ini berkedudukan di Jl.Lumba-lumba
Gg.Semanggi No.14, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 010, Kelurahan
Tangkerang Selatan, Kecamatan Bukitraya, Pekanbaru, Riau, Nomor Induk
Kependudukan 3207160604930001.
3. Tuan SONNY KURNIAWAN, lahir di Pekanbaru, pada tanggal Sembilanbelas
Juli Seribusembilanratus Sembilanpuluh (19-07-1990), bertempat tinggal di
Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.14, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga

Halaman 1 dari 6
 Office : Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.14
Pekanbaru
Phone : 0878-7888-8807
Email : mahitalaconsultant@gmail.com

PT. Midas Mega Karya

Consultant, Property, Contractor, Supplier

010, Kelurahan Tangkerang Selatan, Kecamatan Bukitraya, Pekanbaru, Riau,

Nomor Induk Kependudukan 1471071907900021.
Dalam melakukan perbuatan hukum di bawah ini, nama-nama tersebut di atas
bertindak secara Bersama-sama.

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

II.Tuan EFFENDY, lahir di Bengkalis pada tanggal Duapuluh Lima Maret Seribu
Sembilanratus Tujuhpuluh Empat (25-03-1974), bertempat tinggal di Jl.Tanjung
Datuk, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 005, Kelurahan Pesisir, Kecamatan
Lima Puluh, Kota Pekanbaru, Riau, Nomor Induk Kependudukan
1471042503740021.
Dalam hal ini bertindak untuk dirinya sendiri, selaku pemilik Perumahan Grand
Maharaja.
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dalam Perjanjian ini secara Bersama-sama
disebut sebagai PARA PIHAK. PARA PIHAK dengan ini menerangkan terlebih
dahulu :
-Bahwa PIHAK KEDUA telah menunjuk PIHAK PERTAMA untuk bertindak untuk
Optimasi pemasaran atas satu kompleks Perumahan miliknya yang Bernama Grand
Maharaja ya ng be rlo ka si di Jl. . Pa rit I n d ah de n gan ju m lah 30
(T i ga pul uh) u n it dengan metode-metode yang ditentukan oleh PIHAK
PERTAMA.
-Bahwa PIHAK PERTAMA telah menerima penunjukan tersebut dan PARA PIHAK
dengan ini sepakat untuk membuat Perjanjian Kerjasama (PKS) ini dengan syarat
dan ketentuan sebagai berikut :

Halaman 2 dari 6
 Office : Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.14
Pekanbaru
Phone : 0878-7888-8807
Email : mahitalaconsultant@gmail.com

PT. Midas Mega Karya

Consultant, Property, Contractor, Supplier

PASAL 1
MASA KONTRAK
PARA PIHAK bersedia menanda tangani Perjanjian Kerja Sama Penjualan ini
dengan waktu sebagai berikut :
Status : Consultant Property
Masa Kontrak : 6 (Enam) Bulan
Unit Kerja : Perumahan Grand Maharaja

PASAL 2
OBJEK YANG DIJUAL
1. PARA PIHAK sepakat untuk melakukan Kerjasama Penjualan Perumahan
Grand Maharaja. PIHAK PERTAMA bebas melakukan metode apapun dan
pada media apapun serta melakukan Kerjasama pada pihak manapun dalam
hal memasarkan unit pada Perumahan Grand Maharaja tersebut sejauh
dapat membawa keuntungan bagi penjualan unit.
2. Target penjualan yang ditetapkan oleh PIHAK KEDUA untuk PIHAK
PERTAMA adalah 2 (dua) unit per bulan.
3. PIHAK PERTAMA dapat menentukan dan menjual harga unit melebihi harga
dasar yang ditentukan PIHAK KEDUA sejauh dapat membawa keuntungan
bagi penjualan unit, dan selisih dari harga dasar tersebut menjadi
keuntungan PIHAK PERTAMA.
4. PIHAK PERTAMA akan membantu PIHAK KEDUA dalam hal :
a. Melakukan Analisis Pasar, Re-Branding Produk, Pemasaran melalui sosial
media maupun media cetak berupa brosur.
b. Melengkapi berkas-berkas yang berkaitan dengan pembeli guna transaksi
penjualan yang secara formal akan dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA;

Halaman 3 dari 6
 Office : Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.14
Pekanbaru
Phone : 0878-7888-8807
Email : mahitalaconsultant@gmail.com

PT. Midas Mega Karya

Consultant, Property, Contractor, Supplier

c. Membantu menagih pembayaran kepada Pembeli, dimana seluruh

pembayaran sehubungan dengan transaksi jual beli tanah dan/atau
bangunan, termasuk booking fee dari pembeli kepada PIHAK KEDUA.
d. Apabila PIHAK PERTAMA mengadakan ataupun mengikuti
pameran y a n g b e r k a i t a n d e n g a n h a l m e m a s a r k a n G r a n d
M a h a r a j a , maka segala biaya yang timbul akan menjadi tanggungan
PIHAK PERTAMA.

PASAL 3
KOMISI DAN PENCAIRAN KOMISI
PARA PIHAK sepakat terhadap komisi penjualan yang ditentukan sebagai
berikut :
1. PIHAK PERTAMA akan mendapatkan komisi Closing Fee dan Fee
penjualan dari PIHAK KEDUA sejumlah 3% dari total harga jual untuk
penjualan per unit di perumahan Grand Maharaja.
2. Pencairan komisi dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut :
a. Komisi Closing Fee sebesar Rp.3.000.000 (Tigajuta Rupiah) akan
dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dan menjadi
milik PIHAK PERTAMA sepenuhnya apabila Konsumen telah membayar
Booking Fee atas unit Grand Maharaja.
b. Komisi penjualan sebesar 1,5% (Satu Koma Lima Persen) dari total 3%
(Tiga Persen) akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA dan menjadi milik PIHAK PERTAMA sepenuhnya apabila
Konsumen telah melakukan pembayaran DP sebesar 20% (Duapuluh
Persen).
c. Sisa komisi penjualan sebesar 1,5% (Satu Koma Lima Persen) dari total 3%
(Tiga Persen) akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA dan menjadi milik PIHAK PERTAMA sepenuhnya apabila
Konsumen telah melakukan pembayaran DP hingga 40% (Empatpuluh

Halaman 4 dari 6
 Office : Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.14
Pekanbaru
Phone : 0878-7888-8807
Email : mahitalaconsultant@gmail.com

PT. Midas Mega Karya

Consultant, Property, Contractor, Supplier

Persen) atau menandatangani pengikatan PPJB atau menandatangani akad

kredit pada Bank/Lembaga pembiayaan ataupun melakukan pelunasan
pembayaran unit.
d. Pembayaran komisi akan dilakukan PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA selambat-lambatnya 2 (dua) hari setelah konsumen membayar
Booking Fee, Membayar DP, menandatangani PPJB atau menandatangani
akad kredit pada Bank/Lembaga pembiayaan ataupun melakukan
pelunasan pembayaran unit.
PASAL 4
AKOMODASI
PIHAK KEDUA akan membantu menyediakan akomodasi untuk PIHAK PERTAMA
selama 6 (enam) bulan, antara lain namun tidak terbatas pada berupa Dana Operasional
senilai Rp.15.000.000 (Limabelas Juta Rupiah) per bulan yang akan dibuktikan
dengan bukti transfer dan/atau tanda terima yang ditandatangani oleh PIHAK
PERTAMA apabila dana tersebut diberikan secara tunai, selambat-lambatnya 2 (dua)
hari setelah PKS ini ditandatangani bersama. Seluruh pembayaran dari PIHAK
KEDUA akan ditransfer ke rekening MANDIRI 129-00-1294178-3 atas nama
PT.MIDAS MEGA KARYA.

PASAL 5
PENUTUP
1. Setiap perubahan yang akan dilakukan serta hal-hal yang diatur atau belum
cukup diatur dalam perjanjian ini akan ditetapkan kemudian secara
musyawarah oleh PARA PIHAK serta akan dituangkan dalam perjanjian
tambahan (addendum) atau surat tersendiri yang disepakati PARA PIHAK
yang merupakan bagian dan kesatuan yang tidak terpisahkan dari perjanjian
ini.
2. Tentang segala apa yang termuat dalam perjanjian ini sungguh-sungguh telah
dimengerti dan sesuai dengan kehendak PARA PIHAK sebagaimana yang
dibuat dalam perjanjian ini dan PARA PIHAK menyatakan dengan ini menjamin

Halaman 5 dari 6
 Office : Jl.Lumba-lumba Gg.Semanggi No.14
Pekanbaru
Phone : 0878-7888-8807
Email : mahitalaconsultant@gmail.com

PT. Midas Mega Karya

Consultant, Property, Contractor, Supplier

bahwa surat, dokumen-dokumen dan identitas para penghadap yang dipakai

dalam pembuatan perjanjian ini adalah benar adanya dan tidak pernah
dipalsukan dan PARA PIHAK bertanggung jawab sepenuhnya atas hal
tersebut.
3. PARA PIHAK sepakat bahwa Lampiran Perjanjian, surat dan seluruh dokumen
yang ada sehubungan dengan Perjanjian ini merupakan satu kesatuan dan
bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
4. Perjanjian ini akan berakhir dengan sendirinya pada saat selesainya pekerjaan
PIHAK PERTAMA ataupun telah lewat dari waktu yang ditentukan. Perjanjian
ini dapat diperpanjang dengan addendum ataupun perjanjian baru.
5. Apabila timbul perbedaan pendapat atau perselisihan di antara PARA PIHAK
sedapat mungkin diusahakan penyelesaiannya secara kekeluargaan dan
musyawarah untuk mufakat.
6. Mengenai Perjanjian ini dan segala akibat serta pelaksanaannya, PARA
PIHAK memilih tempat tinggal yang tetap dan seumumnya di kantor Panitera
Pengadilan Negeri di Pekanbaru.
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 bermeterai cukup serta mempunyai
kekuatan hukum yang sama, mulai berlaku setelah ditandatangani oleh kedua
belah pihak pada waktu dan tanggal yang disebutkan pada bagian awal perjanjian
ini.

Halaman 6 dari 6