AMENDEMEN PERJANJIAN PEMANFAATAN LAHAN ANTARA, PT PERTAMINA GAS. DAN PT SARANA CATUR TIRTAKELOLA Nomor PIHAK PERTAMA (cos _/Pa0000/2022-80 Nomor PIHAK KEDUA 009 /Dir= SCTE /il 72002 Amendemen Perjanjian Pemanfaatan Lahan ini, (selanjutnya disebut “AMENDEMEN’), dibuat di Jakarta, pada hari ini _ Sclasa tanggal _Delapan Belas bulan Januari tahun dua ribu dua puluh dua (18_- 01 -2022), oleh dan antara’ |. PT PERTAMINA GAS, suatu Perusahaan yang didirikan berdasarkan Akta Nomor 12, tanggal 23 Februari 2007 dibuat di hadapan Marianne Vincentia Hamdani, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Nomor W7-03421 HT.01.01 TH.2007 tanggal 29 Maret 2007, beserta_seluruh perubahannya, berkedudukan dan berkantor pusat di Grha Pertamina Tower Pertamax Lantai 20 - 23, JI. Medan Merdeka Timur No. 11 - 13, Jakarta Pusat 10110, dalam hal ini diwakili oleh Wiko Migantoro selaku Direktur Utama, dengan demikian berwenang bertindak untuk dan atas nama Perusahaan tersebut, yang selanjutnya disebut sebagai “PIHAK PERTAMA”; ll, PT SARANA CATUR TIRTAKELOLA, suatu Perusahaan yang didirikan berdasarkan Akta No. 179 tanggal 15 Mei 1996 yang dibuat dihadapan Bandoro Raden Ayu Mahyastoeti Notonagoro, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia tertanggal dua puluh delapan oktober seribu sembilan ratus sembilan puluh enam (28-10-1996), nomor : C2-9857 HT.01.01.Th.96, beserta seluruh perubahannya, berkedudukan dan berkantor di Kabupaten Serang, dalam hal ini diwakili oleh Hj. Ratna Dewi Panduwinata selaku Direktur Utama, dengan demikian bertindak untuk dan atas nama Perusahaan tersebut di atas, yang selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA’. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara sendiri-sendiri dapat juga disebut sebagai “PIHAK” dan secara bersama-sama disebut sebagai “PARA PIHAK’, terlebin dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut: 1, Bahwa, PARA PIHAK telah menandatangani Perjanjian Pemanfaatan Lahan Nomor PIHAK PERTAMA 115/PG0000/2019-S0 dan Nomor PIHAK KEDUA O87/SCTK/Per}./VIl/2019 tanggal § Agustus 2019 (untuk selanjutnya disebut sebagai “PERJANMIAN’). 2. Bahwa, PIHAK PERTAMA menyampaikan konfirmasi kebutuhan perpanjangan jangka waktu PERJANJIAN kepada PIHAK KEDUA berdasarkan surat PIHAK PERTAMA perihal Konfirmasi Jangka Waktu Perjanjian No. 026/PG4230/2021-S0 tanggal 2 Desember 2021. 1 puiak peRTAMA : 2 &P puiackeoua -_foke3. Bahwa, menanggapi surat PIHAK PERTAMA sebagaimana angka 2 di atas, PIHAK KEDUA menyatakan masih membutuhkan pemanfaatan lahan dan bermaksud untuk memperpanjang jangka waktu PERJANJIAN berdasarkan surat PIHAK KEDUA perihal Permohonan Perpanjangan Jangka Waktu Perjanjian Nomor 001/Dir-SCTKI/2022 tanggal 3 Januari 2022. 4. Bahwa, PIHAK PERTAMA menyetujui permohonan perpanjangan jangka waktu PERJANJIAN yang telah diajukan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan angka 3 di atas sehingga PARA PIHAK bermaksud untuk mengubah dan/atau mengatur lebih lanjut ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam PERJANJIAN. Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK sepakat untuk mengikatkan diri pada AMANDEMEN ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: PASAL1 BIAYA KOMPENSASI Mengubah ketentuan yang tercantum pada Pasal 5.1 dan 5.2 PERJANJIAN, sehingga selanjutnya berbunyi sebagai berikut: 5.1, Pemanfaatan LAHAN sebagaimana dimaksud Pasal 2 PERJANJIAN, PIHAK KEDUA wajib membayar Kompensasi biaya pemanfaatan LAHAN kepada PIHAK PERTAMA, dengan rincian sebagai berikut: a, Pemanfaatan LAHAN periode 22 Januari 2019 sampai dengan 21 Januari 2022, PIHAK KEDUA telah membayar kompensasi biaya pemanfaatan LAHAN kepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp 3.420.000,- (Tiga Juta Empat Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah). b. Pemanfaatan LAHAN periode 22 Januari 2022 sampai dengan 21 Januari 2025, PIHAK KEDUA akan membayar kompensasi biaya pemanfaatan LAHAN kepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp 4.320.000,- (Empat Juta Tiga Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah), dengan rincian sebagai berikut: NJOP Tahun 2021 Rp 48.000,- Luas Tanah Terpakai(m?) : 3mx 20 m= 60 m?(dimensi jembatan) Waktu (tahun) 3 tahun Biaya pemanfaatan LAHAN 50% x NJOP x Luas Lahan x Jangka Waktu 50% x Rp 48.000 x 60 m?x 3 Tahun Rp 4.320.000,- 5.2. Biaya kompensasi atas pemanfaatan LAHAN dimaksud Pasal 5.1 PERJANJIAN wii dibayar dimuka secara sekaligus iunas (lumpsum) oleh PIHAK KEDUA paling lambat 16 (lima betas) hari kalender setelah nota tagihan elektronik (e-invoice) diterima oleh PIHAK KEDUA dati biling.ssc@pertamina.com dan pembayaran dilakukan secara transfer ke rekening yang tercantum dalam nota tagihan elektronik tersebut. Adapun nota taginan elektronik yang dikirimkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA melampirkan dokumen sebagai berikut a. Invoice b. Kuitansi c. Faktur Pajak d. Salinan Perjanjian 2 PIHAK PERTAMA : 22 piiakxepun :_ [OLPASAL 2 JANGKA WAKTU Mengubah ketentuan pada Pasal 7.1 PERJANJIAN sehingga selanjutnya berbunyi sebagai berikut: 7.1, PERJANJIAN ini berlaku efektif untuk jangka waktu 6 (enam) tahun terhitung mulai tanggal 22 Januari 2019 sampai dengan tanggal 21 Januari 2025, PASAL 3 KORESPONDES! Mengubah ketentuan Pasal 15.1 PERJANJIAN sehingga selanjutnya berbunyi sebagai berikut: 15.1. Setiap pemberitahuan yang diberikan dari satu PIHAK kepada PIHAK lainnya akan dibuat secara tertulis dan disampaikan secara langsung atau dikirimkan melalui Surat atau faksimili atau dengan cara lain sebagaimana disetujui oleh PARA PIHAK, dengan ditujukan pada alamat berikut PIHAK PERTAM PIHAK KEDUA: PT PERTAMINA GAS PT SARANA CATUR TIRTAKELOLA Grha Pertamina Tower Pertamax Ji. Yusuf Martadilaga No. 25, Lantai 23 Serang 42117 Jl. Medan Merdeka Timur No. 11-13, Jakarta Pusat 10110 Up. Direktur Komersial Up. Direktur Utama Telp : 021 -31906825 Telp : 0254-206813 / 206886 Facs :021- 31906831 Facs : 0254-206813 / 206886 PASAL 4 LAIN — LAIN AMENDEMEN berlaku terhitung sejak tanggal 22 Januari 2022 . 2. Ketentuan-ketentuan lain dalam PERJANJIAN yang tidak diubah pada AVANDEMEN ini tetap beriaku dan mengikat bagi PARA PIHAK. 3, AMENDEMEN ini merupakan satu kesatuen dan menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari PERJANJAN. 4. PARA PIHAK setuju dan sepakat bahwa AMENDEMEN ini akan ditandatangani balk secara langsung maupun secara elektronik dan keduanya memiliki validitas, keberlakuan dan penerimaan yang sama 3 puiax perrawa :% 4 piwacKeoun -_Rd~Demikian AMENDEMEN ini ditandatangani oleh pejabat yang berwenang untuk mewakili masing-masing PIHAK, dibuat dalam rangkep 2 (dua) asi, yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, 1 (satu) rangkep untuk PIHAK PERTAMA dan 1 (satu) rangkap untuk PIHAK KEDUA, dan setelah dibubuhi meterai yang cukup, ditandatangani di Jakarta pada hari dan tanggal sebagaimana tersebut di awal AMENDEMEN ini .., PT PERTAMINA GAS PT SARANA CATUR TIRTAKELOLA AE Wiko Migantoro: Hj. Ratna Dewi Panduwinata Direktur Utama Direktur Utama - 4 PIHAK PERTAMA. es PIMA KEDUA fieSPESIMEN PARAF ‘AMENDEMEN PERJANJIAN PEMANFAATAN LAHAN. ANTARA PT PERTAMINA GAS DAN PT SARANA CATUR TIRTAKELOLA PT PERTAMINA GAS No. NAMA BAGIAN TELEPHONE/E-WAIL PARAF 1+ Inara setewat Pr Or Keres fa 2 [eka Yogatama PisVPCCA Joka yogatamagoenamna com 2% 3 [andka Eka Mara w cca landiauicasenotperaniacon fs 4 4 |kunia Perdana ‘CCA umia perdena@pertamina com a % 5 _runon Suyanto uc [umeishtemarioacon fs fam musi Haka wet tire 6 z h 8 8 A “0 ‘0 ‘1 1 [2 | ‘2 BD