KETERANGAN

MATERIAL
KERAMIK MOTIF
BATU ALAM

MATERIAL
KERAMIK MOTIF
BATU ALAM

FINISHING
CAT TEMBOK

TAMPAK DEPAN TAMPAK sAMPING

sKALA 1:100 sKALA 1:100
Atap +18.60

120
Parapet +17.40 MESIN Parapet +17.40
100 100 R. MESIN LIFT

120

120
DAK BETON LIFT DAK BETON
+16.20 Lantai R.M.Lift +16.20 +16.20 +16.20 Lantai R.M.Lift +16.20

390

390
K. TIDUR R. SANTAI K. TIDUR UTAMA LOBBY LIFT KM/WC K. TIDUR UTAMA
+12.30 +12.30 +12.30 Lantai 4 +12.30 +12.30 +12.25 +12.30 Lantai 4 +12.30

390

390
R. LABORATORIUM R. LABORATORIUM
PATOLOGI ANATOMI PATOLOGI ANATOMI
R. DOKTER ( 5 SD 6 ORG ) LOBBY LIFT TOILET WANITA ( 5 SD 6 ORG )
+8.40 +8.40 Lantai 3 +8.40 +8.40 +8.35 +8.40 Lantai 3 +8.40
390

390
LAB PARASITOLOGI LAB PARASITOLOGI
KLINIK KLINIK
R. DOKTER (5 SD 6 ORG ) LOBBY LIFT TOILET WANITA (5 SD 6 ORG )
+4.50 +4.50 Lantai 2 +4.50 +4.50 +4.45 +4.50 Lantai 2 +4.50
LIFT

260

30
450

450
300

300

300
LOCKER/R.GANTI
PRIA TOILET PRIA TERAS LOBBY LIFT TOILET WANITA TOILET PRIA

150
±0.00 -0.05 Lantai 1 ±0.00 -0.05 ±0.00 -0.05 -0.05 Lantai 1 ±0.00

200
280

280
PARKIR LOBBY LIFT PARKIR
-2.80 -2.80 -2.80 -2.80 -2.80 PROYEK

300 330 513 177 380 300 1010 470 370 230 350 350 400 342
KLINIK
1400 1770

POTONGAN A-A POTONGAN B-B PEMOHON

sKALA 1:100 sKALA 1:100

U T A RA
05. 001. C. 1
TABEL RINCIAN INTENSITAS skala 1:1000

RENCANA BATASAN PENJELASAN

PENJELASAN :
LUAS LAHAN PERENCANAAN 711 M 711 M HASIL UKUR : 711 M -PERDA NO.1 TAHUN 2014 RDTR & PERATURAN ZONASI, PASAL 609 AYAT 2, HURUF (r) ANGKA 6 TENTANG : KEGIATAN
RUMAH KOST DENGAN SYARAT SEKURANG - KURANGNYA MEMILIKI IZIN GANGGUAN GAMBAR SKALA
LUAS LANTAI DASAR BANGUNAN 250.60 M 355.50 M L.D.P : 711 M DAN MENYEDIAKAN PRASARANA PARKIR DI DALAM PERSIL
-PERDA NO. 1 TAHUN 2014 RDTR & PERATURAN ZONASI PASAL 618 AYAT (2),TENTANG : GARIS SEMPADAN BANGUNAN
LUAS KESELURUHAN LANTAI BANGUNAN 975.53 M 1.422 M RENCANA JALAN : M -DIWAJIBKAN UNTUK MENYEDIAKAN SUMUR RESAPAN DAN/ATAU KOLAM RESAPAN SESUAI PERATURAN GUBERNUR 20
NO. 20 TAHUN 2013 TENTANG SUMUR RESAPAN, DAN RUANG TERBUKA HIJAU YANG DISIAPKAN SECARA UTUH DARI
KOEFISIENSI DASAR BANGUNAN (KDB) 35.24 % 50%
3M TOTAL LUAS PERSIL DAN MENANAMINYA DENGAN TANAMAN PENEDUH, TANPA PERKERASAN, PENEMPATANNYA PADA
JL. RAYA POS PENG
UMBEN TAMPAK 1 : 100
HALAMAN MUKA DAN / ATAU SAMPING BANGUNAN 20.00

KOEFISIENSI LANTAI BANGUNAN (KLB) 1.37 2 -DIWAJIBKAN MENANAM POHON PELINDUNG SESUAI KEPUTUSAN GUBERNUR DKI JAKARTA NO. 1220/1.823. 8 POTONGAN 1 : 100
TANGGAL 8 JULI 1998
KETINGGIAN BANGUNAN (KB) 4 LANTAI 4 LANTAI -PERATURAN GUB. PROV. DKI JAKARTA NO. 122 TAHUN 2005 TENTANG : PENERAPAN RENCANA INSTALASI AIR S.RESAPAN 1 : 100
LIMBAH DOMESTIK
PARKIR 8 MOBIL 8 MOBIL 1.00 -INSTRUKSI GUBERNUR PROV. DKI JAKARTA NO. 197 TAHUN 2008 TENTANG PERCEPATAN PEMBUATAN LUBANG POT.WATER TRAP 1 : 100

36.20
RESAPAN BIOPORI

35.00
KOEFISIENSI DASAR HIJAU 30.78 % 30 % LUAS KDH= 218.91 M -PERKERASAN HALAMAN/PARKIR DAN JALAN LINGKUNGAN TERBUAT DARI STRUKTUR BAHAN RESAP AIR PAGAR 1 : 100
-DIWAJIBKAN MENYEDIAKAN TEMPAT SAMPAH
KOEFISIENSI TAPAK BASEMENT 42.73% 55 % LUAS KTB= 303.80 M SR -SURAT EDARAN KEPALA BADAN PTSP PROV. DKI JAKARTA NO. 14/SE/2015 TENTANG : PENERBITAN SURAT IZIN RUMAH KOST BARU DAN PERPANJANGAN SITUASI 1 : 1000
20.00
-BANGUNAN YANG TIDAK SESUAI GAMBAR PERENCANAAN ARSITEKTUR HARUS DI BONGKAR OLEH PEMOHON
KEGIATAN LABORATORIUM - HUNIAN & FASILITASNYA -JENIS USAHA / KEGIATAN YANG WAJIB DILENGKAPI DENGAN DOKUMEN LINGKUNGAN DARI PEMPROV DKI
JAKARTA ( SPPL / UKL - UPL / ANDAL )
sUMUR REsAPAN PERENCANA
sKALA 1:100 sITUAsI
PROPORSI PENGGUNAAN RUANG Pagar sKALA 1:1000
1:100
KETERANGAN
KLB BATASAN RENCANA
YANG BELUM DI MANFAATKAN Water Trap
HUNIAN KOMERSIL HUNIAN KOMERSIL
TABEL PERHITUNGAN PINTU LIPAT
1.422.00 M2
497.70 M2 924.30 M2 236.07 M2 739.46 M2 HUNIAN : 261.63 ( 18.40 % ) M2
Plat Beton Pipa VOLUME SUMUR RESAPAN AIR HUJAN PILAR BETON
100% 35 % 65 % 16.60 % 52 % KOMERSIL : 184.84 ( 13.00 % ) M2
Sal. Kota TRALIs BEsI
25 M² LUAS BIDANG. ATAP = 1M³ SRAH
Sumur Resapan Luas Bidang Atap 334.85 M²
50 100
150

TABEL RINCIAN LUAS BANGUNAN Luas Perkerasan 139.51 M²

LANTAI LABORATORIUM HUNIAN FASILITAS SP/ME PROYEKSI PARKIR VOID JUMLAH Geotexlile/Ijuk 474.36 M²
BASEMANT 0.00 m² 0.00 m² 0.00 m² 51.22 m² 0.00 m² 252.58 m² 303.80 m² PERHITUNGAN KDB Batu/puing Volume S.R.A.H 25
= 18.98 M³ DIGAMBAR :
315 1685
= 236.70 M2
1 0.00 m² 0.00 m² 159.40 m² 24.00 m² 67.20 m² 0.00 m² 0.00 m² 250.60 m² disusun berongga Diameter & kedalaman 1,5 m x 1,5 m X 4 m = 9 M³
2 213.87 m² 0.00 m² 0.00 m² 22.20 m² 0.00 m² 0.00 m² 0.00 m² 236.07 m² PERHITUNGAN KLB DIPERIKSA :
TOTAL LUAS BANGUNAN - PROYEKSI - PARKIR Jumlah Unit 3 unit
3
4
213.87 m²
40.24 m²
0.00 m²
236.07 m²
0.00 m²
0.00 m²
22.20 m²
0.00 m²
0.00 m²
0.00 m²
0.00 m²
0.00 m²
0.00 m²
0.00 m²
236.07 m²
236.07 m²
= 1.295.31 M2 - 67.20 M2 - 252.58 M2 = 975.53 M2 1.00 PAGAR DISETUJUI :
ATAP/R. MESIN 0.00 m² 0.00 m² 0.00 m² 32.70 m² 0.00 m² 0.00 m² 0.00 m² 32.70 m² KEBUTUHAN PARKIR sKALA 1:100
LABORATORIUM + FASILITAS + SP/ME
JUMLAH 427.74 m² 236.07 m² 159.40 m² 152.32 m² 67.20 m² 252.58 m² 0.00 m² 1.295.31 m² 739.46 M2 / 100 = 7 UNIT MOBIL NO.GAMBAR TANGGAL KODE
PARKIR 5 1 2 8 HUNIAN 1 UNIT 236.07 / I UNIT HUNIAN 1 MOBIL = 1 UNIT MOBIL POT. wATER TRAP
sKALA 1:100
APRIL 2019