PANDAWA

G R E E N P A R K

YOUR PERFECT LIVING HOME

4 KM SAJA
KE EXIT TOL
KOTA MALANG

BOOKING
FREE PPN
CICILAN MULAI

1 JUTA 800 RB
AN
 SPESIFIKASI

Halaman

Area Sekitar & Overview Lokasi.................................................. 2

Siteplan & Fasilitas...................................................................... 3

Pricelist & Ilustrasi Minimum Pendapatan................................... 4

Fasad & Spesifikasi .................................................................... 5

Denah Ruang .............................................................................. 6

Foto Galeri................................................................................... 7

Keunggulan ................................................................................. 8

Syarat Pembelian KPR ............................................................... 9

Promo .......................................................................................... 10

Contact Person Marketing............................................................ 11

1
 OVERVIEW LOKASI

Sebuah kawasan hunian di Kota Malang, dengan kemudahan

akses ke berbagai fasilitas penunjang seperti sarana transportasi,
layanan kesehatan, sekolah, pusat bisnis, Mall, tempat hiburan
dan dikelilingi oleh berbagai tempat wisata di Kota Malang.

ARAH
SING PAKIS/
OS
BAND ARI/
ARA
AKSES SANGAT MUDAH
T
VELODROME TO OL P
L AN
SU D
RA AA
ANG

BA N/
YA
MAL
KOTA R/
JA
N-A AWOJA H
S ARA
LUN
ALU

TO
LP
AN PEMBANTU
PUSKESMAS
DA
AN DANG
CEMOROKAN
-M JALA
AL NR
TOL AYA
GERBANG
AN
G KEDU
TA NGR
MALANG KO EJO

ET
INDOMAR

9 Malang INDOMARET
N 2 - SMKN
SDN 1 - MTs
KAWASAN
PERUMAHAN MA PASAR
ANG UTA
BULAN TER TEMBORO
UNIVERSITAS
NEGERI
MALANG
KAMPUS II
SUMA
ANA KU

KED A A
UNG RAH TUM RAH
MASJID
KEP KANDA G. B PANG/
N PERD

ANJ N ROM
EN G/ O
KAWASAN
KAWASAN PERUMAHAN
JALA

PERUMAHAN OMA VIEW KANTOR

PEMASARAN
OMA VIEW
O
BOR
TEM
AMET
N SL
JALA

PETA LOKASI
L II
MPE
NA
JALA

LOKASI
PANDAWA
K
GREEN PAR

LOKASI PROYEK : DS. KEDUNGREJO, KEC. PAKIS, KAB MALANG

MASJID

AR
BUR AH
CIPU ING/
TRA

4,4 km ke 1 km ke 5,2 km ke 4,4 km ke 7,4 km ke

Gerbang Tol SMPN 22 MALANG KAMPUS UM PASAR MADYOPURO BANDARA
Kota Malang ABDURAHMAN SALEH

2
 SITE PLAN & FASILITAS

Row jalan lebar, mulai dari 6 meter hingga 8 meter, menjadikan perumahan PANDAWA GREEN PARK menjadi perumahan dengan akses nyaman.
Memiliki desain rumah modern minimalis dan memiliki 2 kamar tidur, cocok sekali untuk pasangan muda ataupun kaum milenial yang menginginkan
hunian dengan harga terjangkau. Keunggulan lainnya adalah lokasi perumahan yang sangat dekat sekali dengan kota malang serta
dekat dengan sarana dan prasarana. Yang pastinya Pandawa Green Park adalah perumahan yang pantas untuk anda miliki.

H-1
H-2
U H-3
H-3A
H-5
H-6
H-7
H-8
H-9
H-10
I-1
ROW I-2
I-3
6 I-3A
F-12A I-5
B
7

T F-14 I-6
I-7
ROW

F-15
F-16 I-8
F-17 I-9
F-18 I-10
F-19 I-11
F-20 I-12
F-20A I-12A
F-22 I-14
F-23
F-1 F-24 ROW
F-2 G-15 6
F-3 G-16
F-3A G-17
F-5 G-18
S F-6
F-7
F-8
F-9
G-19
G-20
G-20A
G-22
F-10
ROW F-11 G-23
G-24
6 F-12
G-25
G-1 G-26
G-2 G-27
C-6 ROW G-3 G-28
6 G-3A
G-5
C-12 G-6
G-7
G-8
C-5 G-9
D-6 G-10
C-11 G-11
D-12 G-12
G-12A
C-3A
7

D-5 G-14
E-20A
ROW

C-10 ROW
D-11
6
C-3 D-3A E-20
C-9 D-10
C-2 E-19
D-3
C-8
D-9
C-1 E-18
D-2
C-7
D-8
E-17
ROW D-1
6 D-7 E-16
A-14
A-24 ROW E-15
6
A-12A B-14 MUS
HOLA
A-23 B-24

A-12 B-12A E-14

A-22 B-23

A-11 B-12 E-12A

A-20A B-22
Komplek Perumahan
A-10
B-11
E-12 PANDAWA GREEN PARK
7

A-20 B-20A
ROW

E-11
A-9
B-10
A-19 = BLOK A (TYPE 25)
6

B-20
E-10
ROW

A-8
A-18
B-9
E-9
= BLOK B (TYPE 25)
6

B-19
ROW

A-7
A-17
B-8
E-8 = BLOK C (TYPE 25)
B-18
A-6
NG

A-16
B-7 E-7
= BLOK D (TYPE 25)
B-17
MALA
KOTA AH

A-5 E-6
B-6
= BLOK E (TYPE 25)
AR

A-15
B-16
E-5
B-5
A-1
A-2 B-15 E-3A
= BLOK F (TYPE 25)
POS A-3
A-3A

B-1 E-3 = BLOK G (TYPE 25)

B-2
B-3
B-3A
ROW = BLOK H (TYPE 25)
8 E-1
E-2

ROW = BLOK I (TYPE 25)

8
A
RG
WA KIMAN
PEM
U = SOLD

AIR BERSIH
3
 DAFTAR HARGA

PANDAWA
G R E E N P A R K
PLAFON KPR 140 JT
NOMINAL ANGSURAN
BLOK NO LB LT HARGA JUAL TANDA JADI UANG MUKA PLAFON KPR
20 TAHUN 15 TAHUN 10 TAHUN
1, 3A 25 60 Rp 185,000,000 Rp 4,000,000 Rp 41,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900
2, 3, 14 25 60 Rp 180,000,000 Rp 4,000,000 Rp 36,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

A 5 - 12A
15 - 23
25
25
60
60
Rp
Rp
175,000,000
170,000,000
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
31,000,000
26,000,000
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
936,200
936,200
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
24 25 60 Rp 175,000,000 Rp 4,000,000 Rp 31,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900
1, 3A 25 60 Rp 185,000,000 Rp 4,000,000 Rp 41,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900
2, 3 25 60 Rp 180,000,000 Rp 4,000,000 Rp 36,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

B 5 - 12A
15 - 23
25
25
60
60
Rp
Rp
170,000,000
170,000,000
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
26,000,000
26,000,000
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
936,200
936,200
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
14, 24 25 60 Rp 175,000,000 Rp 4,000,000 Rp 31,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900
1, 6 25 60 Rp 180,000,000 Rp 4,000,000 Rp 36,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

C 2- 5
8 - 11
7, 12
25
25
25
60
60
60
Rp
Rp
Rp
175,000,000
168,000,000
173,000,000
Rp
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
Rp
31,000,000
24,000,000
29,000,000
Rp
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
Rp
936,200
936,200
936,200
Rp
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
1,510,900
1, 6 25 60 Rp 173,000,000 Rp 4,000,000 Rp 29,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

D 2- 5
8 - 11
7, 12
25
25
25
60
60
60
Rp
Rp
Rp
168,000,000
168,000,000
173,000,000
Rp
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
Rp
24,000,000
24,000,000
29,000,000
Rp
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
Rp
936,200
936,200
936,200
Rp
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
1,510,900
1 25 60 Rp 185,000,000 Rp 4,000,000 Rp 41,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

E 2
3 - 14
15 - 20A
25
25
25
60
60
60
Rp
Rp
Rp
180,000,000
170,000,000
168,000,000
Rp
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
Rp
36,000,000
26,000,000
24,000,000
Rp
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
Rp
936,200
936,200
936,200
Rp
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
1,510,900
1, 12A 25 60 Rp 168,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

F 2 - 11
14 - 23
12, 24
25
25
25
60
60
60
Rp
Rp
Rp
158,000,000
158,000,000
163,000,000
Rp
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
Rp
14,000,000
14,000,000
19,000,000
Rp
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
Rp
936,200
936,200
936,200
Rp
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
1,510,900
1, 15 25 60 Rp 158,000,000 Rp 4,000,000 Rp 14,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

G 2 - 12A
16 - 27
14, 28
25
25
25
60
60
60
Rp
Rp
Rp
153,000,000
153,000,000
163,000,000
Rp
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
Rp
9,000,000
9,000,000
19,000,000
Rp
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
Rp
936,200
936,200
936,200
Rp
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
1,510,900
1 25 60 Rp 168,000,000 Rp 4,000,000 Rp 24,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

H 2- 9
10
25
25
60
60
Rp
Rp
158,000,000
163,000,000
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
14,000,000
19,000,000
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
936,200
936,200
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900
1 25 60 Rp 163,000,000 Rp 4,000,000 Rp 19,000,000 Rp 140,000,000 Rp 936,200 Rp 1,124,000 Rp 1,510,900

I 2 - 12A
14
25
25
60
60
Rp
Rp
153,000,000
163,000,000
Rp
Rp
4,000,000
4,000,000
Rp
Rp
9,000,000
19,000,000
Rp
Rp
140,000,000
140,000,000
Rp
Rp
936,200
936,200
Rp
Rp
1,124,000
1,124,000
Rp
Rp
1,510,900
1,510,900

SYARAT DAN KETENTUAN UMUM :

- Biaya pemesanan kavling Rp.1.000.000,- (adminstrasi),- belaku selama 1 minggu berlanjut Ikatan Tanda Jadi / SPR
Rp. 4.000.000 sudah mengurangi harga
- Uang Muka bisa dicicil selama 10 bulan
- Harga sudah termasuk SHGB, IMB, Pemasangan listrik PLN dan Air Bersih
- Harga belum termasuk Biaya Proses KPR dan BPHTB, BBN AJB Notaris, Progresif Pajak (jika ada),
Kelebihan Tanah (jika ada), Nilai Strategis (jika ada), Penambahan Bangunan
- Ketentuan Perpajakan dan ketentuan KPR akan mengikuti aturan yang ditetapkan Pemerintah dan Bank
- Bila terjadi pembatalan secara sepihak maka akan dikenakan biaya sebesar 50% dari Uang Muka yang telah disetor & ADMIN dan ITJ HANGUS
- Bagi Konsumen yang terlambat melakukan pembayaran 30 hari kerja dapat dibatalkan secara sepihak tanpa pemberitahuan
- Pindah kavling atau Ganti nama dikenakan biaya 5% dari harga jual
- Besar KPR, Bunga, Angsuran perbulan, Jenis bantuan Subsidi ditentukan oleh Bank Pemberi Kredit
- Apabila KPR yang disetujui oleh Bank lebih kecil dari permohonan kredit penambahan uang muka harus dibayarkan sebelum akad kredit
- Harga Jual dan Suku Bunga tidak mengikat, sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
- Selisih kelebihan dan kekurangan tanah yang tertera di sertifikat akan diperhitungkan setelah sertifikat terbit

4
 FASAD & SPESIFIKASI

SPESIFIKASI

Pondasi : Footplat Kamar Mandi : 20 x 20

Konstruksi : Beton Bertulang Kloset WC : Closet Jongkok
Dinding : Batu Bata Ringan Plafond : Eternit
Finishing Cat Rangka Atap : Kayu
Lantai Dalam : 40 x 40 Genteng : Flat Beton
Lantai Teras : 30 x 30 Listrik : 900 Watt
Kusen : Kayu Air : Swadaya / Artesis
Pintu : Kayu
Pintu WC : PVC

RUANG KAMAR 2 KAMAR LISTRIK AIR

TAMU MANDI TIDUR CARPORT 900 WATT BERSIH

5
 DENAH RUANG

Ukuran tanah 5x12

Sisa tanah

Kamar Mandi
Kamar Tidur 2

Ruang Tamu

Kamar Tidur 1

Car Port Taman

Ukuran tanah 6x10 300 300

125

Sisa tanah
250
250

Kamar Tidur 2 Kamar Mandi

125

Ruang Tamu
1000
225

225

Kamar Tidur 1
60

Car Port
Taman
400
340

6
 FOTO GALERY

RUMAH CONTOH PROYEK PERTAMA PT. PLAZZA PANGESTU NUSANTARA

PEMBANGUNAN PERUMAHAN CAKRAWALA MALANG

DIKEMBANGKAN OLEH PT. PLAZZA PANGESTU NUSANTARA

PROSES PEMATANGAN LAHAN

LOKASI SEKITAR PANDAWA GREEN PARK PERUM PANDAWA GREEN PARK

7
 KEUNGGULAN

Pandawa Green Park sangat direkendasikan sebagai pilihan utama hunian di Kota Malang
Berikut beberapa keunggulan Pandawa Green Park :

KAWASAN BERKEMBANG DEKAT PUSAT KOTA DEKAT BANDARA VIA TOLL

ONE GATE SYSTEM DESAIN RUMAH MODERN AIR MUDAH

Rp

SECURITY CCTV 24 JAM ROW JALAN LEBAR CICILAN RINGAN & FLAT

8
 SYARAT KPR

SYARAT KPR SUBSIDI

DOKUMEN UMUM
Formulir Aplikasi Permohonan Kredit
Pas Foto Terbaru Pemohon Dan Pasangan (Jika Sudah Menikah)
Copy KTP Pemohon (Jika Sudah Menikah)
Copy KK (Kartu Keluarga)
Copy KTP Pasangan Dan Surat Nikah (Jika Sudah Menikah)
Copy NPWP
Copy SPT Pajak Terakhir
Surat Keterangan Domisili
Slip Gaji 3 Bulan Terakhir
Rekening Koran 3 Bulan Terakhir
Surat Pernyataan Belum Memiliki Rumah (Diketahui Kepala Desa)
Surat Keterangan Belum Menikah
Surat Keterangan Pasangan Pemohon Tidak Bekerja (Diketahui Kepala Desa)

DOKUMEN TAMBAHAN KHUSUS SWASTA / PNS

Surat Keterangan Pegawai
Surat Pernyataan Penghasilan
Surat Kuasa Pemotongan Gaji

DOKUMEN TAMBAHAN KHUSUS WIRAUSAHA

Copy Izin Usaha (SIUP, SITU, TDP)
Surat Pernyataan Penghasilan Tidak Tetap (Diketahui Kepala Desa)
Laporan Keuangan Usaha

9
 PANDAWA
G R E E N P A R K

YOUR PERFECT LIVING HOME

KREDIT RUMAH SUBSIDI

DP KECIL, CICILAN RINGAN

ROMO
P
HARGA
MULAI

150
jt-an

RUMAH SUBSIDI,
TENGAH KAWASAN
FREE PPN
KOTA MALANG FREE KANOPI
CICILAN KPR
BERADA DI AREA PEMUKIMAN AKTIF

DIANGSUR 10X 900

RIBUAN
5 MENIT EXIT TOL KOTA MALANG

10
 G
PANDAWA
R E E N P A R K

HUBUNGI TIM PEMASARAN KAMI :

Bekerja Sama Dengan :

Terima Kasih...
Developer by :
PT Plazza Pangestu Nusantara
No. APPERNAS JAYA NIA : 0645
Lokasi Proyek : Ds. Kedungrejo, Kec. Pakis, Kabupaten Malang - Jawa Timur
PT. PLAZZA PANGESTU NUSANTARA

11